La maison est une authentique Périgourdine du 19ème siècle construite au bord de l’eau. D’Une architecture traditionnelle, elle impose par sa structure flanquée par deux anciens pigeonniers, et offre une surface habitable de 250 m2 environ sur 3 niveaux. Imaginés et conduits par un architecte d’intérieur, les travaux de restauration récemment terminés ont apporté au lieu une réelle qualité de confort et d’esthétique.
Les volumes sont généreux, et la part belle a été faite à la lumière en profitant des trois expositions, dont la principale offre une agréable vue sur la Dordogne : 5 chambres, 3 salles de bains, salle d‘eau, cuisine, salle à manger avec cheminée en pierre, salon avec une large baie vitrée formant un balcon.
Charpente poutraison et pierres apparentes, cavités murales, évier en pierre, ancien escalier en bois restauré,… Le niveau inférieur composé de 2 pièces, dont l’une équipée d’une cheminée type cantou, reste éventuellement à aménager. Dominant la berge du fleuve, un jardin arboré de 1250 m2 environ, agrémenté d’une large terrasse à l’arrière du bâtiment. En complément, un garage privatif fermé.
Pour les amoureux de « la rivière espérance », ceux qui souhaitent quotidiennement être à son contact, au plus près, pour admirer de façon privilégiée ses merveilleuses facettes au gré des saisons.
Une situation tant enviée que recherchée au cœur d’une splendide région, fière de son patrimoine naturel et historique préservé.
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
5 chambres
DPEN/C
Cave
Placards
1240 m² de terrain
Chauffage électrique
GESN/C
Cheminée
Sans vis-à-vis
7 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Parquet en bois
Orientation Sud
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Prix 300 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 200,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
98199
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Lalinde, en Dordogne (région Aquitaine).
Lalinde, Dordogne, Aquitaine
Lalinde, Dordogne, Aquitaine
300 000 €
Réglementation
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