Descriptif général
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“For sale"
Beautiful property on 2810 m2 of garden, and located 650m from the historic Medieval center of Sarlat La Canada - Perigord noir -Dordogne -France
This property has 6 apartments to live in, independent from each other
-1 old main house (year 1900) of 111 m2 with high temperature heat pump “Daikin” installed 2015
-1 2 bedroom apartment recently renovated
-2 quality studios built in 2016 of 35 m2 + terrace of 10 m2 each (total 90 m2) with low temperature heat pump
These 2 studios also have an unoccupied area (approx 90 m2) upstairs that can be converted into additional bedrooms / bathrooms
-1 older studio of 22 m2
-1 small wooden garden chalet, completely and recently furnished with kitchen, bedroom, bathroom / toilet 9 m2
-1 garage with laundry room 18 m2
- 2 outdoor storage rooms - 8.8m2 and 15m2 wooden cabins
- 2 composting areas for plant waste 10.5m2 and 5.6m2
- 1 rotating composter with two independent compartments 2.1mx 1.2m
All set in a large attractive garden, with all the necessary outdoor lighting. A stream flows all year round, inside the land
This property is very nice and easy to maintain. It would be ideal for a young retired couple, enjoying a house to live in and also 4 summer rentals generating around 25,000 to 30,000 Euros / year, while having immense pleasure
to meet people from all over the world all year round, providing the opportunity to forge some good friendships.
It could also interest an investor, place a manager, and use it as a goodwill while having the possibility of coming regularly to spend a few holidays in this beautiful region.
This Property is sold with all household appliances, small and large, (refrigerators, washing machines, kitchen utensils, etc.), bedding, towels, tools and maintenance and garden products, everything except furniture of the old house (negotiable)
Everything is in place to continue without cost or work, the summer rentals that have been done here for several years, and which we see regularly pass several repeat customers who seem to appreciate this place.
"A Vendre”
Belle propriété sur 2810 m2 de jardin , et située a 650m du centre historic Medieval de Sarlat La Canada - Perigord noir -Dordogne -France
Cette propriété comporte 6 logements a vivre , indépendant les uns des autres
-1 Maison principale ancienne ( année 1900 ) de 111 m2 avec pompe a chaleur haute temperature “Daikin" installée 2015
-1 Appartement 2 chambres récemment rénové 70 m2
-2 studios de qualité bâtis en 2016 de 35 m2 + terrace de 10 m2 chacun ( total 90 m2) avec pompe a chaleur basse temperature
Ces 2 studios ont également a l’étage une superficie d’autant (approx 90 m2) inoccupée pouvant être convertis en chambres /Sdb supplémentaires
-1 studio plus ancien de 22 m2
-1 petit chalet de jardin en bois ,complètement et récemment aménagé avec cuisine , chambre , salle de bain/toilettes 9 m2
-1 garage avec buanderie 18 m2
- 2 locaux extérieur de rangement - Cabanes en bois 8.8m2 et 15m2
- 2 zones de compostage pour déchets végétaux 10.5m2 et 5,6m2
- 1 composteur rotatif a deux compartiments indépendants 2.1mx 1.2m
Le tout situé dans un grand jardin attractif, avec tout l’éclairage extérieur nécessaire. Un ruisseau coule toute l’année le long , a l’intérieur du terrain
Cette propriété est très agréable et facile d’entretien. Elle serait idéale pour un jeune couple de retraites , profitant d’une maison a vivre et également de 4 locations estivales générant environ 25000 a 30000 Euros /an, tout en ayant l’immense plaisir
de rencontrer toute l’année des gens des quatre coins du monde, offrant l’opportunité de forger quelques bonnes amitiés.
Elle pourrait également intéresser un investisseur, placer un gérant, et l’utiliser comme fond de commerce tout en ayant la possibilité de venir passer régulièrement quelques vacances dans cette très belle region.
Ce Bien est vendu avec tous les appareils ménagers, petits et gros, ( réfrigérateurs, machines a laver ,ustensils de cuisine, etc ), literies, serviettes ,outils et produits d’entretien et de jardin, tout, a l’exception du mobilier de la maison ancienne( négociable)
Tout est en place pour continuer sans frais , ni travaux, les locations estivales qui se font ici depuis plusieurs années, et dont on voit passer régulièrement plusieurs clients récidivistes qui semblent apprécier ce lieu
Caractéristiques principales
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Prix 715 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 234,38 €/m²
autre monnaie
Référence :
100576
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