Ferme Boerne. L'une des plus anciennes fermes traditionnelles de Chamonix située au cœur du quartier exclusif des Bois, ce chalet de six chambres a été restauré avec goût pour créer une maison unique et charmante bénéficiant de grandes proportions, des pierres et des poutres apparentes.
Aménagée sur trois niveaux, l'ancienne forge dispose d'un superbe espace de vie en double hauteur avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur les crêts environnants. L'espace de vie comprend un salon, une cheminée centrale, une cuisine et une salle à manger menant à la grande terrasse dînatoire orientée plein sud avec vue à la fois sur le Mont Blanc et Les Drus. Le chalet offre un excellent aménagement avec six grandes chambres avec salle de bains, dont trois avec baignoires sur pieds.
Une buanderie, un bureau, un sauna et une cave complètent ce bien situé dans un jardin facile d'entretien avec une place de parking privative.
Ce chalet unique ferait une superbe résidence familiale ou une propriété locative de luxe en raison de sa proximité de la télécabine de la Flegere et le golf. La rivière, les sentiers et les pistes de ski de fond sont également à quelques minutes à pied.
N'hésitez pas à notre équipe anglophone de Barnes Chamonix au +33 4 pour plus d'informations.
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
6 chambres
GESC (21)
262 m² de terrain
Chauffage central au gaz
Cave
7 pièces
DPEC (139)
Cheminée
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Prix 3 200 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 12 800,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
83141648
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Agence : Barnes Chamonix
Emplacement
Cette propriété est proche de Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)139 kWh/m².an
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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