Belle Maison de village (environ 209 m2)en pierre, atypique et unique à voir, avec un grand Balcon et des belles Vues avec le coucher du soleil a Couse et Saint front ! Un Jardin clos avec un Piscine au chlore. Petit garage utilitaire. Au Rdc; Salon/ salle a manger ouvert avec Cheminée A Bois Ancienne, qui s' ouvre sur le balcon, cuisine , salle d'eau, Chambre 1. A l'étage 2 Chambres mansardes ,Wc. Une escalier amene vers le sous sol ou il y a aussi une entrée séparée qui s'ouvre sur un grand salon rénovée, qui donne accès à une piece traversante vers et une buanderie/arrière cuisine , salle de bain (avec Wc ). Accès vers le Jardin et Piscine. Tout commodité a pied possibles. Se village profite des Moulins et La rivière La Dordogne ! Aéroport de Bergerac a 20 Min de route seulement. Venez Visiter !
Unique Stone House (aprox 209m2) with a large Balcony and sunset views over this village, its terraced garden and Swimming Pool. There are 3 bedrooms, 2 shower/bath rooms, 3 Wc. At the main level there's an open dining /salon with a stunning Stone Fireplace, a seperate kitchen, shower room with toilet and a bedroom. Upstairs there are 2 bedrooms and a Wc. A new staircase leads to the basement, there is an extra entrance also leading to a renovated large living room with exposed features, which gives also access to the gardens and the pool. At this level you have also a laundry room/back kitchen area and new bathroom/WC. You are at a foot stone from Bakers & Amenities in this picturesque village of Couse et St-Front & Lalinde ! These villages follow the River Dordogne And its 13 ancient Mills ! Airport Bergerac at 20 Min drive only !
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage au bois
GESE (55)
209 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus
500 m² de terrain
2 salles de bain
DPEE (271)
Piscine
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Prix 235 320 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 222 000 €
Prix/m² : 1 125,93 €/m²
autre monnaie
Référence :
10850-LA
Numéro de mandat : 10850-LA
Annonce de professionnel
Agence : Agence Eleonor
Emplacement
Cette propriété est proche de Couze-et-Saint-Front, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)271 kWh/m².an
Émissions
55 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
55 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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