Cessenon Sur Orb: Bienvenue dans cette ancienne remise viticole transformée avec soin en une élégante habitation contemporaine, située dans un quartier tranquille du village et à seulement quelques minutes des commerces. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel sur plus de 200m2 habitables ( pièce à vivre de 80 m2 , 3 chambres, salle d'eau, buanderie et une suite parentale de 50m2 ).Les pièces spacieuses sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La cuisine entièrement équipée, dotée d'appareils haut de gamme, est un espace fonctionnel où l'esthétique contemporaine rencontre la praticité.Ce bien dispose également d'un grand garage et d'une cour intérieure avec spa pour des moments de détente et de convivialité.Enfin,conçue pour répondre aux normes d'accessibilité, cette habitation est entièrement adaptée pour les personnes à mobilité réduite. A bientôt pour une visite. Welcome to this former wine-grower's shed, lovingly converted into an elegant contemporary home, situated in a quiet part of the village and just a few minutes from the shops. Combining old-world charm with modern comforts, this unique property offers exceptional living space of over 200m2 (80m2 living room, 3 bedrooms, shower room, utility room and a 50m2 master suite).The spacious rooms are bathed in natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. The fully-equipped kitchen, with its top-of-the-range appliances, is a functional space where contemporary design meets practicality.This property also has a large garage and an inner courtyard with spa for relaxing and socialising.Finally, designed to meet accessibility standards, this home is fully adapted for people with reduced mobility. We look forward to seeing you soon. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Stéphanie Eveillard Inscrite au Rsac de Beziers 483 706 073, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)91 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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