A Cessenon sur Orb, venez découvrir cette grande maison de 146 m², très lumineuse située dans un quartier très calme, non loin des commerces (pharmacie, superette, cabinet médicale, écoles, bars, restaurants, etc) à 15 mn de Béziers et 25 mn des plages.
Elle se compose d'un garage de 21 m², au fond duquel se trouve un atelier, et un évier. D'une terrasse de 23 m² équipée d'un barbecue, sans vis à vis.
Au Rc une vaste entrée, une cuisine de 9,5m² équipée, une pièce de vie de 23 m², un patio de 16m², d'une salle d'eau de 7,5 m², de wc. Un local pour rangement, clim réversible.
Au 1er étage 3 chambres (15,5m², 11,5m² et 10,5 m²) dont deux avec placard, une salle de bain (baignoire, double vasques, et sèche serviette), wc. Cet étage est équipé d'une clim réversible.
Au 2ème étage une grande pièce aménagée entièrement carrelée de 26 m², pouvant servir de suite parentale ou salle de jeu, une salle de bain, possibilité d'installer un wc. Cet étage est aussi équipé d'une clim réversible.
Cette maison a un grand potentiel, idéale pour une grande famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°904 788 676 - Greffe de Beziers) Danielle Texier Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.853579)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 chambres
N/C
Terrasse
146 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEC (118)
1 place de parking
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
Salle de séjour
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Prix 199 800 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 368,49 €/m²
autre monnaie
Référence :
340936571413
Numéro de mandat : 853579
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Cessenon-sur-Orb, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Cessenon-sur-Orb, Hérault, Languedoc-Roussillon
Cessenon-sur-Orb, Hérault, Languedoc-Roussillon
199 800 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)118 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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