Häuser mit Pool Aigues-Mortes : 14 immobilien zum Verkauf

Haus mit Pool - 4-Zimmer-Villa in Aigues-Mortes Hier gehen Innen- und Außenbereich ineinander über. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse, auf der man sich mit Familie oder Freunden zu unbeschwerten, lichtdurchfluteten Momenten versammelt – mit Blick auf den beheizten Pool. Die Küche ist separat und praktisch für den Alltag. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates WC. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer jeweils ihren eigenen Bereich. Jedes verfügt über einen Einbauschrank und eine individuell regulierbare, kanalisierte Klimaanlage. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit WC. Der rund 300 m² große Garten ist ein echtes Plus. Hinzu kommen eine ausgebaute Garage mit Waschküchenbereich und ein privater Stellplatz. Für Komfort sorgen eine reversible Klimaanlage, ein Wasserenthärter und eine elektrische Markise. Energieeffizienzklasse C – Klimaklasse A (DPE C, GES A). Das Haus ist gepflegt, es sind keine Arbeiten erforderlich – Sie können direkt einziehen und genießen. Möchten Sie das Haus persönlich besichtigen und sich vorstellen, auf der Terrasse am Wasser zu entspannen? Rufen Sie mich unter 06. an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Alex FAULCONNIER, Handelsvertreter (Einzelunternehmen, eingetragen beim Handelsgericht Montpellier unter der Nummer RSAC 991 682 279), erstellt. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Agenturreferenz: 15858

Haus mit Pool - EIN BESITZ, DEN MAN NICHT DURCH HINSEHEN ENTDECKT… Auswanderung ins Ausland Ausdrucksvolles Landgut im Herzen der Vins des Sables de Camargue Es gibt Orte, die schon im ersten Moment eine Geschichte erzählen. Zwischen Aigues-Mortes und Saint-Laurent-d'Aigouze, im Herzen der Vins des Sables de Camargue, fügt sich diese vertrauliche Liegenschaft in eine außergewöhnliche Naturlandschaft ein, umgeben von Reben. Nur wenige Minuten von den Stränden des Grau-du-Roi, La Grande Motte, Saintes-Maries-de-la-Mer, Nîmes und Montpellier entfernt, profitiert dieses Mas von einer privilegierten Lage zwischen Land, Meer und Natur. Zugänglich über einen privaten Weg, bietet dieses charaktervolle Mas aus ungefähr 120 Jahren, das 2006 vollständig renoviert wurde, eine seltene Balance zwischen dem Charme der Vergangenheit und dem heutigen Komfort. Mit ca. 260 m² Wohnfläche auf einem ca. 2.400 m² großen Grundstück entwickelt, bietet diese charmante Immobilie schöne Räume, im Licht badend, eine Master-Suite im Erdgeschoss, mehrere Schlafzimmer, eine unabhängige Wohnung, einen Pool und einen Lebensraum, in dem Ruhe allgegenwärtig ist. Dieses Anwesen mit Charakter eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Familienhaus, Luxusdomizil, Ferienhaus oder als Ort für Gästezimmerbetrieb; es wird Liebhaber der Camargue, der Natur und der Weiten verzaubern. Vertraulicher Verkauf Aus Gründen der Vertraulichkeit werden die Fotos des Objekts, seine genaue Adresse und der vollständige Dossier erst nach einem ersten Austausch mitgeteilt, um sicherzustellen, dass dieses Objekt zu Ihrem Vorhaben passt. Für weitere Informationen oder zum Austausch über Ihre Suche: Dominique Falcone Immobilienberaterin – We Invest MIM Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardnutzung: zwischen 2350,00 € und 3210,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Ihr MIM-Berater: Dominique Falcone Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 492 283 122.

Haus mit Pool - DIE AGENTUR REGARD STELLT IHNEN DIESE AUSSERGEWÖHNLICHE VILLA VON 317,75 m² MIT POOL, WELLNESS-BEREICH UND ANSCHLUSSRAUM IM HERZEN VON AIGUES-MORTES VOR In einer begehrten Umgebung von Aigues-Mortes entdecken Sie diese prächtige Villa mit 317,75 m², die großzügige Räume, zahlreiche Ausstattungsmerkmale und eine privilegierte Lebensqualität bietet. Gedacht, Komfort, Geselligkeit und Wohlbefinden zu vereinen, zeichnet sich diese Immobilie durch großzügige Flächen und ihr Potenzial aus – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. EIN GROßZÜGIGER WOHNRUIMEN Die Villa bietet schöne Wohnräume, die es ermöglichen, die verschiedenen Bereiche des Hauses vollständig zu genießen. Die Räume sind so gestaltet, dass Familie und Freunde komfortabel aufgenommen werden, in einer Atmosphäre, die sowohl elegant als auch wohnlich ist. Im Obergeschoss setzt sich der Schlafbereich aus 4 Schlafzimmern zusammen, die jedem Einzelnen Privatsphäre und Komfort bieten. Diese Anordnung eignet sich besonders gut für Familienleben oder den Empfang von Angehörigen. EIN WIRKLICHES WELLNESS-BEREICH Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie liegt in dem vollständig dem Entspannen und Wohlbefinden gewidmeten Bereich. Sie profitieren von einem Fitnessraum, einer Hamam-, einer Sauna- sowie einer Jacuzzi-Einheit. Ein Ensemble, das besonders angenehm ist, um täglich einen echten Erholungsbereich zu Hause zu genießen. Nach einem Training, einem Moment im Hamam oder in der Sauna sorgt der Jacuzzi dafür, diese Entspannungsphase in einem völlig privaten Rahmen zu verlängern. EINE PISCINE, UM AN SCHÖNEN TAGEN ZU PROFI­TIEREN Außen lädt der Pool natürlich zur Entspannung und geselligen Momenten ein. Er ist eine echte Verlängerung der Wohnbereiche und ermöglicht es, das mediterrane Klima voll zu genießen. Ein perfekter Ort für Familientage, Mahlzeiten mit Freunden oder einfach zur Entspannung am Wasser. EINE VIELSEITIGE ANSPRECHENDE DREHUNG — DIE DEPENDANCE Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Abhängung (Dépendance), die ein zusätzliches, besonders interessantes Potenzial bietet. Je nach Bedarf und Projekt kann dieser Raum als eigenständige Wohneinheit, Suite zum Empfang von Familie und Freunden, Büro, Geschäfts- oder Freizeitbereich genutzt werden. EINE IMMOBILIE MIT VIELEN VOSTELLUNGEN Mit 317,75 m², 4 Schlafzimmern, Pool, Wellnessbereich mit Fitnessraum, Hamam, Sauna und Jacuzzi sowie Dependence bietet diese Villa viele gefragte Kriterien. Sie bietet eine privilegierte Lebensqualität in einem beliebten Viertel von Aigues-Mortes und kombiniert Leistungen, die es ermöglichen, Innen- wie Außenbereiche vollständig zu genießen. Die Pluspunkte: - Villa 317,75 m² - 4 Schlafzimmer im Obergeschoss - Pool - Fitnessraum - Hamam - Sauna - Jacuzzi - Dependence im Erdgeschoss - Großzügige Räume - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Eine einzigartige Immobilie, die Liebhaber von Großzügigkeit, Komfort und Wohlbefinden anspricht und eine Ausstattung bietet, die sich von anderen unterscheidet. Schon bald entdecken.

Haus mit Pool - Wunderschönes bourgeois-liebliches Haus im Herzen eines lebhaften Dorfes, 8 km von Aigues-Mortes und nur 15 Minuten von den Stränden des Mittelmeers entfernt. Mit über 200 Jahren Geschichte hat sich diese charmante Immobilie wunderschöne antike Elemente bewahrt: Zementfliesen aus der Zeit, Bodenleisten, authentische Kachelöfen und eine elegante Steintreppe. Das Haus bietet großzügige, helle Repräsentationsräume, die nach außen, in Garten und Pool geöffnet sind – ideal zum Empfangen. Es verfügt außerdem über 5 Schlafzimmer, davon 4 Suiten mit eigenem Duschbad. In der Dependance befindet sich eine Wohnung mit einem großen, offengehaltenen Wohnbereich mit Einbauküche und einem Schlafzimmer in der Mezzanineebene. Außerhalb sorgt ein sehr schöner, von Bäumen gesäumter und blühender Garten für eine ruhige, charmante Atmosphäre. Eine Garage rundet das Angebot ab. Außerhalb ein hübscher Garten, der die Poesie des Ortes unterstreicht. Garage

Haus mit Pool - Situé im malerischen Dorf Aigues-Mortes, in unmittelbarer Nähe zum Kanal und den berühmten Befestigungen, profitiert diese Villa von einem privilegierten Lebensumfeld. Sie werden die Ruhe der Nachbarschaft zu schätzen wissen, während Sie nur wenige Schritte von Geschäften, dem historischen Zentrum und dem Mittelmeer entfernt sind. Mit einer Wohnfläche von 178 m², verteilt auf zwei Ebenen, empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, Holzbalken und einem Kamin. Die offene, moderne, design- und funktionale Küche fügt sich nahtlos in den Lebensraum ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Master-Suite mit Ankleide und privatem Bad bietet allen notwendigen Komfort. Zwei weitere Schlafzimmer sowie zwei separate Bäder mit WC ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad mit WC sowie eine Terrasse, die eine uneingeschränkte Aussicht auf den Tour Turm Constance bietet – ideal, um ein einzigartiges Panorama zu genießen. Das 1.347 m² große, liebevoll bepflanzte und gestaltete Grundstück beherbergt einen sicheren Pool, eine teilweise überdachte Terrasse für Entspannung sowie eine geflieste Garage mit elektrischem Tor und einen Technikraum. Kommen Sie und entdecken Sie diese Villa, die Charme, Komfort und Modernität vereint – ein Seltenheitswert in Aigues-Mortes, einen Besuch wert! Verkaufspreis: 920 000 Provisionen vom Verkäufer getragen Kontaktieren Sie Ihren SAFTI-Berater: Edwige SPINELLI - EI - Handelsvertreter, im RSAC von Nîmes registriert unter der Nummer 909573107

Haus mit Pool - Exklusiv erhältlich Nur wenige Schritte von den Festungsanlagen der Altstadt entfernt, gehört eines der am besten erhaltenen mittelalterlichen Ensembles Frankreichs zu einer ruhigen Oase, verborgen in einer Gasse... Eine wunderbare Verschmelzung des Charmes des späten 19. Jahrhunderts und der schlichten Eleganz der Gegenwart. Eine sorgfältige Renovierung mit Liebe zum Detail bietet ca. 310 m2, verteilt auf 2 Bauwerke, die den privaten Bereich des beheizten Pools und des Gartens umrahmen. Grosszügiger Open Space mit Küche US für den Wohnbereich, verziert durch einen Kamin. Große hoch durchgehende Verglasung verlängert visuell diese Entspannungszone in Garten und Pool. Eine großzügige Suite von über 30 m2 mit Ankleide ist ergänzt durch ein geräumiges Bad. Ein Zimmersatz oder Büro ergänzt die Etage. Waschküche, Doppelgarage und ein Parkplatz. Ebenso charmant bietet das 2. Bauwerk einen doppelten Wohnbereich mit Esszimmer und integrierter amerikanischer Küche, alles offen zum Wohnzimmer mit Kamin. Im oberen Stock eine Suite mit Ankleide, Bad und privater Terrasse. Zwei schöne Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide und das andere mit Balkon mit Blick auf den Poolbereich. Waschküche und zwei Parkplätze. Ideal, um Familie und Freunde zu empfangen oder als Mietobjekt zu nutzen. Dieses Juwel, verborgen vor Blicken, bietet den Vorteil der Nähe zu allen Geschäften der historischen Innenstadt, sodass man die nächtlichen Kunsthandwerksmärkte und die verschiedenen Festivals das ganze Jahr über genießen kann: Montpellier und seine Oper, Avignon und sein Festival In and Off, eines der größten Theater- und Live-Entertainment-Festivals der Welt, Arles, Hauptstadt der Camargue, und seine internationalen Fotomeetings, All dies vereint im strategischen Zentrum der Stadt Aigues-Mortes. Sehr gute Anbindung: Diese reizvolle Immobilie bietet schnellen Zugang zum TGV-Bahnhof, zum Flughafen und zur Autobahn, ganz zu schweigen von den mediterranen Stränden nur 5 Minuten entfernt. Nahe den Salzsümpfen, berühmt für ihre rosafarbenen Landschaften und ihre Salzgberge, bietet die Petite Camargue eine außergewöhnliche Umgebung, in der Pferde, Stiere und rote Flamingos aufeinandertreffen. Spaziergang durch die Salzgäser, einzigartige ornithologische Erfahrung – für alle Naturfreunde, die die Kulisse des Regionalen Naturparks Camargue, seine wilden Strände und seine Traditionen schätzen.

Haus mit Pool - Eleganz der Gegenwart und exklusiver Lebensstil In einer begehrten Wohnumgebung verkörpert diese vertrauliche 160 m²-Immobilie eine raffinierte Lebensart, bei der jedes Detail mit Ansprüchen durchdacht wurde. Schon beim Eingang offenbaren großzügige Räume und natürliches Licht Empfangsbereiche mit klaren Linien, die durch breite Öffnungen nach außen erweitert werden. Die Küche mit authentischem Design und perfekt ausgestattet ist ein zentrales Element, funktional und ästhetisch zugleich. Der Schlafbereich bietet 4 elegante Schlafzimmer, begleitet von 2 Böden mit sorgfältigen Ausführungen, die Komfort und Privatsphäre in einer behaglichen Atmosphäre bieten. Außen lädt der gestaltete Garten zur Ruhe ein, veredelt durch einen Pool und zwei Terrassen, wahre Erweiterungen des Wohnraums. Eine Anlage, die darauf ausgerichtet ist, jeden Moment diskret zu genießen. Private Parkplätze, hochwertige Leistungen, gut verkauft, vollständig möbliert: schlüsselfertige Immobilie. Eine seltene Immobilie, bestimmt für eine Kundschaft, die Exklusivität sucht. Ketzinger International Realty? +33 6 ? ? Maklercourtage trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse C, Klimaeffizienzklasse C, Geschätzte jährliche Energiekosten für_STANDARDnutzung: zwischen 1810,00 und 2510,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: . Ihr Berater bei Ketzinger International Realty: Laureleen LE GUEN Geschäftsführender Makler (Einzelunternehmen) RSAC 879 059 475

Haus mit Pool - Die Agentur Regard schlägt Ihnen dieses Haus vor, ideal gelegen im Herzen eines ruhigen Wohnviertels am Ortseingang von Aigues-Mortes, schneller Zugang von der D62. Dieses Bungalow-Haus ist eine wahre Einladung zur Gelassenheit. Auf einem 336 m² großen Grundstück erbaut, profitiert es von einer privilegierten Lage, die Ruhe einer unberührten Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten der mittelalterlichen Stadt verbindet. Schon beim Überschreiten der Tür werden Sie vom Volumen und der Helligkeit eines großzügigen Wohnraums von 56 m² begeistert sein. Dieses Herzstück des Hauses, von natürlichem Licht durchflutet, integriert eine offene, moderne und vollständig ausgestattete Küche. Ein flüssiges, zeitgemäßes Layout, das auf Geselligkeit und täglichen Wohnkomfort ausgerichtet ist. Der Schlafbereich, perfekt darauf ausgelegt, die Privatsphäre jedes Einzelnen zu wahren, besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, darunter eine schöne Elternsuite mit eigenem Duschbad. Ein zweites unabhängiges Bad, aber dennoch mit dem zweiten Schlafzimmer verbunden, sowie ein separates WC vervollständigen diesen Schlafbereich. Im Außenbereich verwandelt sich der Garten in eine wahre Ruheoase. Sie profitieren von einer Terrasse und einem ideal nach Südwesten ausgerichteten Pool, der ganztägig optimale Sonneneinstrahlung garantiert. Dieser Bereich wurde so konzipiert, dass er pflegeleicht ist, damit Sie das lokale Klima in aller Ruhe genießen können. Die Immobilie verfügt außerdem über einen seltenen Pluspunkt: eine große Garage von ca. 40 m². Dieses großzügige Volumen bietet nicht nur sichere Parkmöglichkeiten, sondern auch eine praktische Mezzanine zum Stauraum und eine funktionale Waschküche. Perfekt gepflegt, ist dieses Haus eine schlüsselfertige Gelegenheit, bei der keine Arbeiten anstehen. Eine funktionale, helle Villa in privilegierter Lage. Der starke Punkt: Ein direkter und schneller Zugang von der D62, ein strategischer Vorteil für Ihre täglichen Fahrten, der es ermöglicht, dem touristischen Trubel in der Hochsaison zu entgehen, aber dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten zu bleiben. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Seite Géorisques:

Haus mit Pool - Zu verkaufen, nur wenige Schritte von den Stadtmauern entfernt, in einem sehr ruhigen Viertel, besteht das Stadthaus aus einem großen Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmern, von denen jedes über eigene Sanitäreinrichtungen verfügt. Im ersten Stock, zugänglich über den Innenhof, befindet sich ein Studio mit Küchenzeile, Badezimmer und Mezzanine. Großer Garage von 42 m², schöner Innenhof und Schwimmbad. VERKAUF IM BELEIHUNG MIT ZWEI PERSONEN. Herr 79 Jahre, Frau 78 Jahre. KAPITAL: 120.000 €, MONATLICHE RENTE: 1.091,88 €. Sofortiger Gewinn: 247.000 €. Besichtigung ohne Verzögerung empfohlen, ausgezeichnete Anlage zur Vermögenssteigerung und Vorbereitung Ihres Ruhestands. Diese Anzeige wird Ihnen von LOUCHE Carole - EI - NoRSAC: 341 207 207, registriert beim Handelsgericht von NIMES, angeboten - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem beauftragten Agenten -

Haus mit Pool - Lucas Fox International Properties, in der charmanten Region Camargue, ein authentisches Landhaus, das vollständig renoviert und konform ist, befindet sich 5 Minuten von Aigues-Mortes und seinen Feuchtgebieten in einer einzigartigen Umgebung. Genießen Sie atemberaubende Panoramaaussichten bis zum Mont Ventoux. Dieses Haus mit doppelter Ausrichtung und seinen Außenbereichen lädt zum Entspannen ein, sowohl innen als auch außen, in einer ruhigen Umgebung. Geschmackvoll renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, beeindruckt diese Immobilie mit ihrer Sonne und ihren guten Wohnbedingungen. Das Haus wurde im Zentrum eines Grundstücks von 2.430 m² erbaut und umfasst 260 m², geschmückt mit einer wunderschönen Glyzinie und umgeben von einem idyllischen Garten. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer Kathedralendecke und einem zentralen Kamin. Perfekt aufgeteilt, beinhaltet dieser Raum ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Bar. Die Essküche, die direkt mit den Wohnbereichen verbunden ist, wird durch eine große Rückenküche ergänzt. Die Hauptsuite im Erdgeschoss verfügt über einen Ankleideraum und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie ein großes Büro, das zu den Wohnbereichen hin offen ist. Die Immobilie beherbergt auch ein eigenes Apartment mit eigenem Eingang, Badezimmer und separater Küche. Im Freien verbindet sich ein authentischer überdachter Essbereich und Lounge mit der Außenküche und ihrem Grill. Mehrere Lagerräume. In der Nähe der Weinberge gibt es einen Poolbereich und eine möblierte Außenterrasse. Zusätzliche Merkmale: Doppelgarage angrenzend an das Haus, mehrere Stellplätze im Freien, restaurierter Charme (Steinf Böden, Holzböden, Parkettböden usw.), ein echtes Paradies 20 Minuten vom Flughafen Montpellier entfernt, konforme Bauweise. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar:

Haus mit Pool - Aigues-Mortes - Exceptional location and setting in the heart of the Camargue National Park - Highly sought-after area - 15 minutes from the beaches. Magnificent renovated farmhouse of approximately 200 sq m of living space on one level, comprising 5 bedrooms with en-suite bathrooms, jacuzzi, sauna, heated swimming pool, and large covered terrace all set on a vast plot of nearly 3 hectares in an idyllic setting surrounded by horses. High-quality amenities - luxury guest rooms and usable farmland, automatic irrigation, heat pump, reversible air conditioning, solar panels. Just minutes from the beaches, shops, and schools. Contact & visits : Benjamin GAUTIER O

Haus mit Pool - In bevorzugter Lage im Herzen der Camargue, nur 10 Minuten von der Zufahrt zur Autobahn A9 und weniger als 15 Minuten von den Stränden entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen knapp 2.000 m² Gebäudefläche auf einem 5 Hektar großen Grundstück, mit einem 22 × 6 m großen Pool und zahlreichen Nebengebäuden mit unbegrenztem Potenzial für die Ausrichtung von Veranstaltungen wie Hochzeiten, Seminaren und Empfängen. Das 2010 errichtete Anwesen umfasst im Wohnbereich: - ein Haupthaus mit 500 m² Wohnfläche und bemerkenswert großzügigen Räumen, - 1.000 m² Travertin-Terrassen zwischen Pool und Haus, - ein Poolhaus mit 150 m², - eine Dreifachgarage mit 60 m². Im gewerblichen Bereich: - ein 525 m² großes landwirtschaftliches Gebäude mit 5 m Höhe unter der Dachkonstruktion (8 m am Dachfirst), für das 2026 eine Baugenehmigung zur Umwandlung in einen Empfangssaal der ERP-Kategorie 5 erteilt wurde, - ein zweites landwirtschaftliches Gebäude mit 320 m², - Gewerberäume mit etwa 300 m² und Sanitäranlagen. Eine äußerst seltene Gelegenheit in einer begehrten Gegend: absolute Ruhe, keinerlei Einblick von außen und zeitgemäße Ausstattung. Vollständige Unterlagen auf Anfrage: Benjamin GAUTIER

Haus mit Pool - Entdecken Sie diese wunderschöne Residenz in Aigues-Mortes, eine wahre Oase der Ruhe eingebettet in eine bezaubernde Umgebung. Diese 155 m² große Immobilie mit Pool erstreckt sich auf einem 535 m² großen Grundstück und liegt nur 10 Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt. Sie verfügt über vier einladende Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite im Obergeschoss. Diese Suite beinhaltet ein Bad mit italienischer Dusche und öffnet sich zu einer privaten Terrasse mit spektakulärer Blick auf den Kanal, perfekt zum Entspannen. Im Erdgeschoss teilen sich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer ein Badezimmer mit Badewanne, ideal für Ruhezeiten. Ein viertes multifunktionales Schlafzimmer kann je nach Bedarf leicht in ein Arbeitszimmer umgewandelt werden. Das geräumige Wohnzimmer und der lichtdurchflutete Essbereich bieten einen perfekten Rahmen für warme Momente mit Familie oder Freunden. Die offene, moderne und gut ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in diesen geselligen Raum ein. Dieses Haus ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, einschließlich einer Waschküche mit Wasserenthärter und einem sicheren Stellplatz für bis zu vier Fahrzeuge. Die Lage dieser Immobilie ist optimal. Neben der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und den Annehmlichkeiten des Zentrums von Aigues-Mortes können Sie entlang des Kanals herrliche Spaziergänge genießen. Mit dem Auto erreichen Sie in nur 10 Minuten La Grande Motte, 5 Minuten Grau-du-Roi, 20 Minuten den Flughafen Montpellier und 25 Minuten den TGV-Bahnhof Sud de France.

Haus mit Pool - Diese 2007 erbaute und 2023 stilvoll renovierte Villa liegt in einer ruhigen, gesicherten Wohngegend in der Nähe von Geschäften und anderen Einrichtungen. Gleich hinter dem Eingang erschließt eine großzügige Diele die verschiedenen Bereiche. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der sich über beide Gebäudeseiten erstreckt und zur ausgestatteten Küche sowie zu den Außenterrassen hin geöffnet ist. So gehen Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander über. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der Schlafbereich mit: • einer schönen Elternsuite mit Badezimmer und Ankleidezimmer, • einer zweiten Gästesuite mit Duschbad. Zum Erdgeschoss gehören außerdem eine Waschküche beziehungsweise eine zusätzliche Küche mit direktem Zugang zum Keller, was den Alltag besonders komfortabel macht. Im Obergeschoss bietet die Villa außerdem: • zwei weitere Suiten, sodass das Haus insgesamt über vier Suiten verfügt, • ein Arbeitszimmer, • sowie ein gemütliches kleines Lesezimmer, das sich als Rückzugsort oder Fernsehecke eignet. Die Villa liegt auf einem gärtnerisch gestalteten und sorgfältig gepflegten Grundstück und bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Der Pool und die Terrassen schaffen mehrere Entspannungsbereiche, die ideal sind, um die schönen Tage zu genießen. Ein Atelier sowie ein Nebengebäude ergänzen auf sinnvolle Weise die Außenanlagen dieser Immobilie. Die Vorzüge • Ruhige und gesicherte Wohngegend. • Hochwertige umfassende Renovierung • 4 Suiten • Pool und Terrassen • Gärtnerisch gestaltetes Grundstück • Freistehendes Atelier mit 17,6 m². • Keller, Waschküche / zusätzliche Küche. • Bodenbewegungen durch Ton (ELAN-Gesetz) – Präventionsplan – Gebäude NICHT betroffen • Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Eine elegante Familienvilla mit bevorzugtem Wohnumfeld, die Komfort, Ruhe und hochwertige Ausstattung vereint. Kontakt: Benjamin TELLE

Haus mit Pool - Assas. Nur wenige Minuten von Montpellier entfernt und in besonders angenehmer Wohnlage besticht diese moderne Immobilie durch ihre großzügigen Räume, die Außenbereiche und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem hervorragend gestalteten Grundstück von rund 2.200 m² bietet die Immobilie knapp 345 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein Haupthaus mit etwa 260 m² und ein angrenzendes Gästehaus mit 85 m², das über einen eigenen Zugang verfügt und bei Bedarf vollständig unabhängig genutzt werden kann. Das Haupthaus ist vor allem auf das Familienleben und geselliges Beisammensein ausgerichtet. Das Erdgeschoss gruppiert sich um einen großzügigen Empfangsbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und einer Sommerküche im Wintergarten. Große Fensterfronten verbinden die Wohnräume auf natürliche Weise mit den Terrassen, dem Garten und dem Pool und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Auf dieser Etage befinden sich außerdem mehrere im Alltag besonders praktische Räume: eine Vorbereitungsküche, ein Vorratsraum, eine Waschküche, ein verglaster Weinkeller sowie zwei ebenerdige Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Duschbad mit Sauna. Ein großer Fitnessraum vervollständigt diese Etage. Er lässt sich je nach Bedarf leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer, eine eigenständige Suite mit Duschbad oder ein großzügiges Büro umwandeln. Im Obergeschoss ergänzt eine Elternsuite die Schlafräume und bietet einen ruhigeren, privateren Rückzugsbereich. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein 85 m² großes Gästehaus, das auf unabhängiges Wohnen ausgelegt ist. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine hohe Decke und große Fensterfronten, die erneut dazu einladen, die Schönheit des Gartens zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad. Dieser angrenzende Bereich ist ein echter Vorzug: Er kann Familie und Freunden Unterkunft bieten, einem Teenager einen unabhängigen Bereich ermöglichen, als großzügiges Büro abseits der alltäglichen Wohnbereiche dienen, einem Mehrgenerationen-Wohnprojekt gerecht werden oder einfach dazu genutzt werden, die gesamte Immobilie als noch größeres Haus mit Bereichen für die unterschiedlichen Bedürfnisse der Familie zu bewohnen. Der Garten wurde als echte Erweiterung des Hauses angelegt und gestaltet. Die verschiedenen Terrassen laden zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Stunden ein, während der beheizte Pool, der Whirlpool und der Bouleplatz eine entspannende Umgebung schaffen. Ein Feuerstellenbereich ergänzt das Ensemble, das darauf ausgelegt ist, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Darüber hinaus bietet die Immobilie eine hervorragende Ausstattung. 2022 vollständig renoviert. Großflächige Schiebetüren, Photovoltaikmodule, Wärmepumpe und reversible Klimaanlage, Doppelgarage, Alarmanlage, Kamin mit geschlossener Feuerstelle. Eine Familienvilla mit großzügigen Räumen, die in bevorzugter Lage vor den Toren von Montpellier eine seltene Kombination aus Komfort, Lebensqualität und Potenzial bietet. Die Vorzüge - Rund 345 m² Wohnfläche - Haupthaus mit etwa 260 m² (mit 3 oder 4 Schlafzimmern) - Angrenzendes Gästehaus, verbunden oder unabhängig nutzbar, mit etwa 85 m² (mit 2 Schlafzimmern) - Ebenes, angelegtes Grundstück mit 2.200 m² - 5 Schlafzimmer, darunter eine Suite im Erdgeschoss - Elternsuite mit etwa 31/32 m² - Fitnessraum mit Duschbad und Sauna - Weinkeller - Pool und Whirlpool - Bouleplatz - Terrassen und Feuerstellenbereich - Doppelgarage - Mehrere Außenstellplätze - Reversible Wärmepumpe - Südausrichtung - Ruhige Umgebung

Haus mit Pool - MONTPELLIER PORT MARIANNE – AUSSERGEWÖHNLICHE VILLA – 8 SCHLAFZIMMER – ÜPPIGER GARTEN – POOL – SUITEN MIT TERRASSE – ABSOLUTE RUHE – MEDITERRANEANE ELEGANZ – BEVORZUGTE LAGE In einem der begehrtesten und dynamischsten Viertel von Montpellier, wo zeitgenössische Architektur mit der Weinbau- und mittelalterlichen Geschichte der Stadt in Dialog tritt, liegt eine prachtvolle Villa im Kolonialstil mit rund 300 m². Auf einem großzügigen, gestalteten Grundstück errichtet, verkörpert diese seltene Immobilie die perfekte Balance zwischen zeitloser Eleganz, modernem Komfort und südfranzösischer Lebensart. In dieser Villa genießen Sie das Gefühl, Urlaub am anderen Ende der Welt zu machen und zugleich in unmittelbarer Nähe zur Stadt und zu den wichtigsten Verkehrsachsen zu sein. Schon beim Betreten beginnt die Reise. Ein majestätischer, 115 m² großer Wohnbereich, der dank dreier Ausrichtungen und großer Öffnungen nach draußen lichtdurchflutet ist, erstreckt sich wie eine natürliche Theaterbühne, auf der Licht- und Schattenspiele ineinanderfließen. Der Boden fängt die Sonnenstrahlen ein und wirft sie in einem sanften Lichtspiel zurück. So entsteht eine warme und bezaubernde Atmosphäre. Im Mittelpunkt öffnen sich ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer zu einer modernen Küche hin, die elegant und funktional zugleich ist und mit hellen Farbtönen und Naturholz gestaltet wurde. Die Villa umfasst acht Schlafzimmer, darunter mehrere sorgfältig gestaltete Nebengebäude, wahre Rückzugsorte, die der Zeit enthoben scheinen. Im Gartengeschoss verfügen zwei Schlafzimmer über eine eigene private Terrasse und bieten direkten Zugang zum üppigen Garten. Im Obergeschoss blicken zwei Master-Suiten über den Park. Von ihren privaten Terrassen eröffnet sich ein beruhigender Blick auf die Palmen und den Pool. Der gestaltete Außenbereich ist ein Naturidyll mit exotischem Flair: Majestätische Palmen, jahrhundertealte Olivenbäume und duftende Obstbäume formen ein lebendiges Bild, in dem jede Ecke ihre eigene Geschichte erzählt. Der 8,5 Meter lange Pool, umgeben von mediterraner Vegetation, lädt in paradiesischer Umgebung zum Entspannen ein. Eine prachtvolle Sommerküche aus edlem Holz, ein großzügiges Poolhaus, ein Keller, der in einen Kinoraum umgewandelt werden kann, ein 30 m² großes Atelier, ein kleines Gartenhaus, eine automatische Bewässerungsanlage, ein Brunnen und Photovoltaikmodule ergänzen die Ausstattung dieser außergewöhnlichen Immobilie. Unser Favorit: eine Villa, in der jedes Detail die Schönheit des Südens zelebriert – zwischen sinnlicher Reise und architektonischer Eleganz. Ein einzigartiger Lebensraum an der Schnittstelle von Natur, Geschichte und Moderne. Grundsteuer: 4.962 €. Energieausweis: A, Treibhausgasemissionen: A. Preis inklusive Mehrwertsteuer; Maklerhonorar inklusive Mehrwertsteuer zulasten des Verkäufers. Entdecken Sie alle Besonderheiten dieser prächtigen Immobilie zum Verkauf und vereinbaren Sie täglich von 08:00 bis 22:00 Uhr einen Termin mit Ihrem Makler Guylène Bergé: Herr BONNET Olivier, Tel. O7, RSAC 948015896 (EI). Herr LOISEAU Yann, Tel. O6, RSAC 931189542 (EI). Oder wenden Sie sich an Ihre Agentur GUYLENE BERGÉ, um von Montag bis Freitag zwischen 09:00 und 19:00 Uhr eine Besichtigung zu vereinbaren. Geschätzte Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 727 € und 983 €. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf (einschließlich Abonnement). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques der französischen Regierung.

Haus mit Pool - Entdecken Sie in einer der begehrtesten Lagen von Montpellier, im Herzen des gefragten Viertels La Roqueturière, diese elegante moderne Villa mit 124 m². Sie wurde so gestaltet, dass sie ein privilegiertes Wohnumfeld bietet, in dem Komfort, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung zusammenkommen. Das für sein grünes, ruhiges und von Wohnhäusern geprägtes Umfeld geschätzte Viertel La Roqueturière besticht durch seine angenehme Atmosphäre und die zugleich schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Montpellier. Eine gefragte Adresse, ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und den wichtigsten Verkehrsachsen der Metropolregion sein möchten. Schon beim Betreten offenbart die Villa großzügige Räumlichkeiten und einen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss vereint der über 43 m² große Wohnbereich ein geräumiges Wohnzimmer und eine offene Küche zu einem hellen, einladenden Ganzen. Großzügige Fenster öffnen den Innenbereich zum 217 m² großen privaten Garten und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Haus und Außenbereich. Als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs bietet der Garten einen Swimmingpool, der der Immobilie eine zusätzliche Dimension verleiht. Der Außenbereich ist ideal, um die schönen Tage zu genießen, gesellige Stunden zu verbringen oder einfach die Ruhe dieser Wohngegend auf sich wirken zu lassen. Das Obergeschoss ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine besonders schöne Elternsuite mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer ergänzen den Schlafbereich und verfügen über ein separates Badezimmer. Ein nahezu 10 m² großer Flur bietet außerdem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Wunsch als Büro, Homeoffice, Bibliothek oder Entspannungsecke gestaltet werden. Zum Parken stehen eine Garage sowie ein privater Stellplatz zur Verfügung – ein zusätzlicher Komfort im Alltag. Mit ihrer Lage in La Roqueturière, den großzügigen Räumlichkeiten, dem 217 m² großen Garten mit Swimmingpool und dem hochwertigen Grundriss bietet diese Immobilie eine seltene Adresse auf dem Immobilienmarkt von Montpellier. Eine elegante, moderne Villa für anspruchsvolle Käufer, die eine hochwertige Immobilie in einem der begehrtesten Wohnviertel von Montpellier suchen. Eine seltene Immobilie, die nach Vereinbarung bei einer privaten Besichtigung entdeckt werden kann.

Haus mit Pool - Capitelles Immobilier bietet Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus an, das für eine große Familie konzipiert wurde und viel Platz zum Empfangen und Genießen bietet. In Générac, in ruhiger und angenehmer Umgebung, erwartet Sie dieses großzügige Haus mit etwa 172 m² und 8 Zimmern. Es bietet viel Platz und eine Raumaufteilung, die besonders auf das Familienleben abgestimmt ist. Gleich beim Betreten begeistert der helle, großzügige Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und vollständig ausgestatteter Küche. Ein einladender und gemütlicher Ort, ideal, um den Alltag mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Im Schlafbereich findet jede Person ihren Platz: - 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss, - 4 weitere Schlafzimmer im Obergeschoss, die zahlreiche Möglichkeiten bieten, zum Beispiel für die Einrichtung eines Arbeitsbereichs für das Homeoffice. Das gesamte Haus ist mit einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet. Zudem weist es mit Energieeffizienzklasse A einen ausgezeichneten Energieausweis auf – ein echter Vorteil, um Komfort und einen bewussten Energieverbrauch zu verbinden. Der rund 300 m² große Garten und der oberirdische Pool laden dazu ein, die schönen Tage im Freien zu genießen. Vor dem Haus können 2 bis 3 Fahrzeuge geparkt werden. Außerdem ist eine Ladesteckdose für ein Elektrofahrzeug vorhanden. Das Haus bietet einen hohen Wohnkomfort: - kein Renovierungsbedarf: bezugsfertiges Haus, - kürzlich erneuertes Dach und Fassade, sodass Sie ohne anstehende Arbeiten einziehen können, - zwei Duschbäder mit WC, - ein Badezimmer, - ein separates WC, - Klimaanlage im gesamten Haus, - ausgezeichnete Energieeffizienz: Energieausweis Klasse A. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Amandine FONTAINE VIVE ROUX oder Emmanuelle BOURG TIRVERT. Capitelles Immobilier, Ihre auf Nîmes und die Umgebung spezialisierte Immobilienagentur (Kauf und Verkauf, Vermietung, Mietverwaltung, Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Gewerberäume und Geschäftsbetriebe). Siret, CPI, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister von Nîmes.

Haus mit Pool - LANSARGUES – DORFHAUS VON 1870 – 170 M² – + SCHEUNE MIT 220 M² GESCHOSSFLÄCHE – GENEHMIGUNG ERTEILT – POOL Entdecken Sie eine seltene Immobilie mit Charakter in bevorzugter Lage, in der der Charme vergangener Zeiten auf außergewöhnliches Ausbaupotenzial trifft. Auf einem umzäunten Grundstück von 553 m² besteht dieses einzigartige Anwesen aus einem eleganten, renovierten Altbau aus dem Jahr 1870 und einer bemerkenswerten, ausbaufähigen Scheune mit nahezu 220 m² Geschossfläche, die nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet werden kann. Das authentische Wohnhaus bietet rund 170 m² Wohnfläche und eine behagliche Atmosphäre, die auf ein komfortables und zeitloses Familienleben ausgerichtet ist. Das charaktervolle Haus wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert und verfügt bereits über wichtige Modernisierungen: erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen, eine Wärmepumpe, eine Dämmung des Dachbodens, neuere Fenster und Türen, renovierte Anstriche sowie einen 2015 angelegten Pool. Die Immobilie bietet heute ein ausgezeichnetes Maß an Komfort und ist in die Energieeffizienzklasse C eingestuft. Der Charakter des Hauses wurde vollständig bewahrt. Die Räume sind harmonisch und gut proportioniert; jedes Zimmer fügt sich ganz natürlich in eine funktionale und elegante Raumaufteilung ein. Das Erdgeschoss bietet komfortable und praktische Wohnbereiche, während sich im Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer in einem stilvollen, familienfreundlichen Ambiente befinden. Im Außenbereich bietet dieses Haus mit Pool einen umzäunten, uneinsehbaren Garten, der einen Ort der Ruhe und Geborgenheit schafft. Zur Immobilie gehören außerdem ein Zufahrtstor, private Stellplätze für zwei Fahrzeuge, ein Brunnen sowie ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Das zweite Gebäude ist zweifellos einer der größten Vorzüge dieses hochwertigen Familienanwesens. Mit 110 m² Grundfläche und 220 m² Geschossfläche eröffnet diese renovierungsbedürftige Scheune mit bemerkenswertem Charakter seltene Möglichkeiten: ein Gästehaus, eine hochwertige Ferienunterkunft, beruflich genutzte Räume, ein Künstleratelier oder ein eigenständiger Wohnbereich für Familie und kommende Generationen. Die Öffnungen wurden bereits geschaffen und lassen das architektonische Potenzial des Gebäudes erkennen. Dieses einzigartige Anwesen ist mehr als nur ein Haus: Es erzählt eine Geschichte und bietet die Möglichkeit, sie fortzuschreiben. Eine außergewöhnliche Immobilie, die sofort bewohnbar ist und Authentizität, modernen Komfort sowie erhebliches Wertsteigerungspotenzial vereint.

Haus mit Pool - Auf den Anhöhen von Castelnau-le-Lez, inmitten eines über 2.000 m² großen, von jahrhundertealten Kiefern gesäumten Gartens, bietet dieses zeitgenössische Anwesen eine besondere Verbindung zur Natur und zur umliegenden Landschaft. Vom Haus aus öffnet sich der Blick weit über den Pic Saint-Loup, die Garrigue und die Hügelzüge. Die vollständig ebenerdige Villa verfügt über 248 m² Wohnfläche. Ihre Architektur setzt auf großzügige Räume, viel Licht und weite Blickachsen. Der rund 93 m² große Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Essbereich und eine möblierte und ausgestattete Küche. Breite Aluminium-Schiebetüren, die in der Wand verschwinden, verbinden die Innenräume auf natürliche Weise mit den Ipe-Terrassen und dem Garten. Dank der Ausrichtung nach Südwesten und Nordwesten ist das Haus den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet einen freien Blick auf die Umgebung. Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer sowie ein großes Büro, das als sechstes Schlafzimmer genutzt werden kann. Eine Waschküche sowie ein Vorratsraum/Technikraum ergänzen die funktionalen Bereiche dieses auf komfortables Familienleben ausgelegten Hauses. Im Außenbereich gruppieren sich die Terrassen um einen 12,5 x 3,5 Meter großen Salzwasserpool mit Südausrichtung. Die weitgehend erhaltene Vegetation ergänzt die Architektur, ohne sie zu verdecken, und prägt maßgeblich den besonderen Charakter des Anwesens. Eine Garage mit rund 80 m² vervollständigt das Anwesen. Ein seltenes Anwesen, das sich durch seine Architektur, seine großzügigen Räume und vor allem durch die Verbindung zur Umgebung auszeichnet. Es richtet sich an alle, die einen zeitgenössischen, diskreten und ganz auf die Natur ausgerichteten Lebensmittelpunkt in unmittelbarer Nähe zu Montpellier suchen.

Haus mit Pool - Die Oase von Saint-Brès Exklusiv: Entdecken Sie dieses moderne Haus, das am Ende einer Sackgasse mitten im Zentrum von Saint-Brès und in der Nähe von Baillargues liegt. Eine diskrete Adresse, an der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Schon beim Betreten entfaltet sich der Charme: ein sorgfältig gestalteter Außenbereich, ein vor Blicken geschützter Pool und das angenehme Gefühl, sich in einer kleinen Oase zu befinden. Ein Umfeld, das dazu einlädt, zur Ruhe zu kommen, die schönen Tage zu genießen und ungestört schöne Momente miteinander zu verbringen. Im Erdgeschoss bietet das Haus einen großen, hellen Wohnbereich mit ausgestatteter Küche – ideal zum Kochen, für Besuche und für gemeinsame Zeit mit der Familie. Ein Hauswirtschaftsraum und ein WC ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite, sowie einem schönen Badezimmer und einem separaten WC. Zwei Stellplätze und ein Abstellbereich ergänzen die Ausstattung und erleichtern den Alltag. Ein Haus voller Charme, ein Außenbereich, der dazu einlädt, den Sommer zu verlängern, und eine Lage mitten im Dorf: Alle Voraussetzungen für ein echtes Lieblingsobjekt sind erfüllt. Ein seltenes Lieblingsobjekt in dieser Gegend – entdecken Sie es, bevor es zu spät ist. Besichtigungen nur nach Vereinbarung. Vollständige Unterlagen auf Anfrage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung bin ich unter der Woche und am Wochenende erreichbar. YANN – LGM IMMOBILIER O 48 RSAC Montpellier Nr. 791201478 Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Euzet Yann, Handelsvertreter (El, beim Handelsgericht Montpellier unter der RSAC-Nummer 791201478 registriert), erstellt. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Agenturreferenz: 15842

Haus mit Pool - Casanova Properties: Exceptional 211-hectare estate 30 minutes from Montpellier. This 18th-century farmhouse, renovated and extended in 2012, offers 612 m² of living space and a unique setting with panoramic views stretching to the sea. With its 211 hectares of land—vineyards (9.5 hectares currently leased), olive groves, woods, and garrigue—the property offers numerous development possibilities. The estate features 14 bedrooms, including 9 suites, distributed between the main house and two independent accommodations, a 300 m² reception room with a 300 m² panoramic terrace, and two swimming pools, one of which is private (10 x 5 m). There is also a 65 m² room that can accommodate up to 45-50 people, equipped with a professional kitchen. A 600 m² outbuilding offers potential for winemaking, a classic car showroom, or other uses. The property is fenced. For information and viewings, please contact Henri Canto Casanova Properties at .