Opći opis nekretnine
Automatski prevedeno na
Vinsko imanje veće od 272 hektara (110ha) uključujući 227 hektara vinove loze s 95% Aoc Côtes de Duras idealno izloženo. Domena se uvijek održava, s 10 hektara (4ha) novo zasađenih. Stara i nedavna vila i gostinjska kuća. Renomirana i osvajačka vina redovito. Objekt čine stanovi, dobra volja, zgrade (podrumi, spremište) i šupe ukupne površine oko 2500m2. Mogućnost kupnje jezera i drugih građevina za obnovu.
Stanova:
Nedavno je nastala moderna glavna kuća od 300m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka s otvorenom modernom kuhinjom s kaminom, velikih prozora u uvala koji se otvaraju na ogromnu terasu s prekrasnim pogledom na park i vinograd, od kojih 4 prostrane spavaće sobe imaju svoju kupaonicu, praonicu rublja i opremljenu garderobu. Kvalitetni materijali, s podnim grijanjem i centralnim vakuumom, električnim roletama itd. Administrativni uredi u prizemlju.
U razvoju se vila od cca 500m2 za dovršetak renoviranja, mogućnosti za noćenje s doručkom, gites, a u kojoj se nalazi recepcija kupaca, degustacija, recepcije i prodaja u objektu, dio resera, skladišta i punjenja, označavanje i otprema, susjednih 80m2. Bunar. Asfaltni kurs.
Iznajmljena starateljeva kuća od cca 130m2 s dnevnim boravkom, 3 spavaće sobe i vrtom.
Vinske zgrade:
Nekoliko vinskih podruma s podzemnim bačvama i modernim bačvama od nehrđajućeg čelika s kontroliranom temperaturom (više od 60) i skladišnim podrumom većim od 600 m2, dozvolom za proširenje, nekoliko hangara za vinogradarsku opremu ukupne površine oko 1300m2.
Standardno liječenje otpadnih voda.
Dobra volja uključena u cijenu.
Mogućnost da imate više zgrada s 15 hektara (6ha) više i jezerom.
Idealno smješten oko 1 sat od Bordeauxa i 30 minuta od Bergeraca i Marmandea (bolnice, prijevoz, zračne luke, supermarketi....itd.) i u blizini turističkog grada Durasa, sa svim trgovinama i sadržajima.
Fotografije Pogledaj sve fotografije
Cijena 3.500.000 €
Isključujući naknade za javnog bilježnika, registraciju i upis nekretnina.
Cijena/m² : 8.750,00 €/m²
druga valuta
Reference:
811595
Oglas privatne osobe