Opći opis nekretnine
Automatski prevedeno na
Fantastična prilika za posjedovanje velike obiteljske kuće (Maison de Maitre) i dva dobro uhodana Independent Gitesa
Smještena uz prekrasan kanal du Midi s iznimnim pogledom, ova nekretnina udaljena je samo 20 minuta istočno od Carcassonnea. Ova velika obiteljska kuća i uspješan posao s Gitesom mogli bi biti savršeni za svakoga tko traži promjenu okruženja s dodatnom koristi od zarade od vođenja gitesa ili od tržišta dugoročnog najma.
Kuća i Gites su smješteni na parceli od cca 6650m2. Tu je veliki grijani bazen dimenzija 10m x 5m, ograđeni parking za 6 automobila, povrtnjak, brojne voćke i kućica za čamce.
Glavna kuća sastoji se od cca 307M2 stambenog prostora uključujući 4 dvokrevetne sobe, 2 kupaonice, veliku modernu i potpuno opremljenu kuhinju/restoran koji vodi do podzaklopne terase s pogledom na kanal.
Svijetli i prozračni dnevni boravak/ dnevni boravak s drvenim podovima, kaminom i pristupom vrtu.
Studija / ured okrenut prema jugu s pogledom na vrt i brzom optičkom internetskom vezom.
Uslužni i odvojeni donji dio W/C
Velika garaža i stara vinska špilja koja se trenutno koristi kao vinski podrum i spremište.
Kuća također ima koristi od velikog drugog kata 65m2 prenamijenjene ovisnosti s jednom od tri kupaonice u kući. Trenutno se koristi kao igraonica, ali je idealna za dodatni smještaj ili kao veliki umjetnički studio, radionica ili čak za satove joge sa svojim drvenim podovima.
Canal View i Olive Tree nazivi su dvaju dobro uspostavljenih Gitesa koji nude potencijalni godišnji prihod od 35 tisuća naviše. Gites se vraćaju na leđa i sastoje se od po 2 spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka, uslužnog programa i oboje imaju koristi od vlastite vanjske drvene terase s B-B-Q- om. Sadašnji vlasnici vode ovaj uspješan posao već 10 godina, ali Gites su osnovani više od 20 godina s mnogo ponovljenih rezervacija.
Lokacija je takva da nudi miran seoski život, a istovremeno je u lakom dosegu Carcassonne 20mins, Narbonne 35mins i zlatne plaže mediteranske obale udaljene su samo 50 minuta. Samo selo ima malu trgovinu popularnim barom i restoranom, Osnovnom školom, poštom, Liječničkom kirurgijom i frizerskim salonom.
Prizemlje glavne kuće:
Kuhinja: 4,8 x5,75 m
Moderna, opremljena kuhinja koja pokriva dva zida. Jedinice su mat gotovi ormari u boji drvenog ugljena sa kućištem za dvije dvostruke pećnice i integriranim hladnjakom. U dodatnim susjednim zidnim jedinicama nalazi se veliki američki zamrzivač hladnjaka, visoka jedinica u stilu ostave i ugrađeni banket s spremištem ispod sjedala.
Velika samostojeća sjajna bijela otočna jedinica s granitnom radnom pločom i drugim samostojećim otokom velikog L oblika U kojem se nalazi sudoper, indukcijska ploča za kuhanje i perilica posuđa.
Blagovaonica: 3,2 x 6.8m
Otvoreni plan i uz kuhinju. Dovoljno velika za stol za blagovanje 10 ova soba ima prekrasne drvene podove i sunčani južni aspekt, pristup vrtu, a također se ulijeva u salon, ured i hodnik nudeći nesmetan protok do glavnog dnevnog boravka u prizemlju.
Salon: dnevni boravak 7 x 5.7m
Visoki strop s 5 drvenih greda, Dimnjak s umetkom postavljen između 2 drvena i staklena vrata koja vode do kuhinje s jedne strane i blagovaonice s druge strane.
Drveni podovi u cijelom i s trostrukim prozorima ili kliznim vratima ova soba je preplavljena prirodnim svjetlom. Na dva klizna prozora ugrađene su termički električne rolete i drvene rolete s druge strane.
Ured: 3.3 x 4.9m
Popločani podovi, veliki prozor s dvostrukim ostakljenjem s pogledom na vrt. Ulazna točka za WiFi i kontrole grijanja.
Hodnik: 24.3m2
Glavna ulazna vrata vode do velikog popločanog podnog hodnika i Kamenih stepenica s originalnom drvenom tvrdom tračnicom i ukrasnim metalnim ogradama.
Korisnost: 2,8 x 3,3m
Jedinica dvostrukog sudopera, prostor za perilicu rublja i sušilicu rublja, veliki samostojeći ormari za pranje rublja koji se koriste za skladištenje gite posteljine itd. Ugrađen omekšivač vode.
W/C
Wc i umivaonik, ugrađeni ormar za kapute i cipele s kliznim vratima.
Druga kuća glavne kuće:
Spavaća soba 1 - 4,5 x 3,4 m
Dvokrevetna soba s drvenim podovima, dvostruki ostakljeni prozori s drvenim roletama.
Spavaća soba 2 - 3,3 x 4,7m
Dvokrevetna soba s drvenim podovima, veliki ormar, dvostruki ostakljeni prozor s drvenim roletama.
Master en suite Spavaća soba 3 – 9 x 3,9m
Prostire se na širini kuće ova Velika dvokrevetna spavaća soba ima dvostruke ostakljene prozore s roletama na sjevernom i južnom aspektu i mali matirani prozor okrenut prema istoku.
Tu je i vlastita kupaonica s W/C, ručnim umivaonikom i tušem. Zidovi su popločani, a podovi po cijeloj spavaćoj sobi i vlastitom kupaonici su drvo.
Ormar za slijetanje, 3 duboke police nude spremište s ručnicima i posteljinom.
Obiteljska kupaonica: 3,6 x 2,9 m
Prekrasna francuska vrata na balkon s dvostrukim tušem i samostojećom modernom kadom s jedne strane i W/C i jedinicom s dvostrukim sudoperom, zidnim ogledalom i velikom tračnicom za ručnike s druge strane…
Fotografije Pogledaj sve fotografije
Cijena 895.000 €
Ova nekretnina se više ne prodaje na našim stranicama.
Cijena nije dostupna.
druga valuta
Reference:
516367
Oglas privatne osobe