Immobilien Aups: 32 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Dorfes Aups, hübsches Dorfhaus vollständig renoviert! Dieses bezugsfertige Haus bietet einen Aufenthalt mit ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmer, davon eines En-Suite mit Bad, ein Duschbad und eine Waschküche. Sie müssen nur noch Ihre Koffer abstellem! Eine seltene Immobilie!

Kauf von Immobilien - Im Herzen des beliebten Dorfes Aups entdecken Sie diese charmante 35 m² große Wohnung, die Authentizität und modernen Komfort vereint. Schon beim Eingang werden Sie von einem hellen, warmen Wohnbereich verzaubert, der mit alten Bodenbelägen den provençalischen Charme dieses einzigartigen Objekts betont. Ein geselliges Wohnzimmer, ideal zum Entspannen oder zum Empfangen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und sorgt für täglichen Komfort und Ruhe. Die Wohnung verfügt außerdem über ein hübsches kleines Schlafzimmer, mit sorgfältiger Dekoration und gemütlichem Ambiente – perfekt, um eine wahre Wohlfühloase zu schaffen. Die Pluspunkte der Immobilie: - Charme des Alten - Helle Räume - Zentrale Lage, unmittelbare Nähe zu Geschäften Ideal für: - Hauptwohnsitz - Provence als Pied-à-terre - Vermietungsinvestition Eine seltene, charman­te Immobilie im Herzen des Haut-Var… unbedingt besichtigen!

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Dorfes Aups gelegen, unmittelbare Nähe zu Geschäften und nur wenige Minuten von den Verdon-Schluchten entfernt, bietet dieses Dorfhaus eine Fläche von ca. 133 m² und ein besonders interessantes Potenzial. Das Anwesen setzt sich derzeit aus mehreren Räumen auf verschiedenen Ebenen zusammen, darunter ein Wohnzimmer mit Küche, vier Schlafzimmer sowie mehrere Bäder. Die Räume und die Konfiguration ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten je nach Projekt. Eine Garage vervollständigt das Ensemble – eine seltene und begehrte Eigenschaft im Zentrum eines Dorfes. Im Obergeschoss befindet sich eine angenehme Tropeziner Terrasse, die einen Außenbereich mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel bietet – ein echter Pluspunkt für Komfort und Lebensqualität. Das Haus ist in gutem Allgemeinzustand und kann rasch bezogen werden, bietet aber gleichzeitig Optimierungspotenziale. Dieser Erwerb bietet einen doppelten Vorteil: - Als Haupt- oder Zweitwohnsitz, um ein charaktervolles Haus mit Außenbereich in einer begehrten provenzalischen Umgebung zu schaffen - Als Investition, mit der Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten und bis zu drei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen, was eine attraktive Rendite erlaubt, je nach Projekt auf rund 8 % geschätzt Sein Standort, sein Gestaltungspotenzial und seine seltenen Vorzüge im Herzen des Dorfes machen es zu einer Gelegenheit, die man rasch in Betracht ziehen sollte. Bild ist unverbindlich

Kauf von Immobilien - Im Herzen des reizvollen Dorfes Aups entdecken Sie dieses geräumige, charaktervolle Haus, teilweise renoviert, das Authentizität und moderne Ausstattung verbindet. Eine komplett renovierte erste Partie mit Geschmack Der Hauptteil, bereits hochwertig renoviert, bietet: Eine offene Küche mit Essbereich, modern und einladend Ein gemütliches Wohnzimmer mit freigelegten Dachbalken und kuscheliger Atmosphäre Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad Die Oberflächen sind sorgfältig ausgeführt, die Atmosphäre elegant und komfortabel – eine perfekte Balance zwischen Charme der Vergangenheit und Modernität. Ein starkes Potenzial zur Umgestaltung Der zweite Teil des Hauses muss noch renoviert werden und bietet zahlreiche Möglichkeiten: Schaffung zusätzlicher Räume nach Wunsch Gestaltung eines beeindruckenden Wohnraums unter dem Dach Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen, ideal für ein vermietungsorientiertes Projekt oder zum Empfang von Familie und Freunden Ein echter Pluspunkt, um die Immobilie weiter aufzuwerten. Bereits durchgeführte technische Leistungen Die wesentlichen Arbeiten wurden erledigt: Dach erneuert Doppelverglasung installiert Isolierung durchgeführt Heiz- und Warmwasseranlage über Wärmepumpe Sie profitieren somit von einer soliden und leistungsfähigen Basis, bei der die großen Posten schon abgedeckt sind. Bevorzugte Lage Mitten im Dorfzentrum gelegen, ermöglicht das Haus unmittelbaren Zugang zu Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten, bei gleichzeitiger Nutzung des typischen Charmes von Aups.

Kauf von Immobilien - Discover this exquisite 430 m² manor located in the picturesque village of Aups, France. The property boasts 15 spacious rooms, including 3 beautifully appointed bedrooms, offering comfort and refined elegance. Original features such as a charming fireplace blend seamlessly with contemporary amenities, including high-speed internet. Set within a lush and secluded garden, this estate features a sparkling swimming pool, perfect for relaxing days under the Provençal sun. The grounds are enhanced by an automatic irrigation sprinkler system, barbecue area, and a secure fence complemented by an electric gate for peace of mind. A generous car port ensures practical and convenient parking. This residence combines privacy with convenient access and is ideal for entertaining guests or enjoying family gatherings. With its blend of classic French architecture and modern upgrades, all nestled in the heart of Provence, this unique property is an exceptional opportunity for discerning buyers seeking an incomparable lifestyle.

Kauf von Immobilien - Panoramablick, Natur und Lebensart Zwischen dem türkisfarbenen Wasser des Lac de Sainte-Croix und den sonnigen Küsten des Mittelmeers bietet diese elegante ebenerdige Villa eine seltene Gelegenheit, die Kunst des provençalischen Lebens in vollen Zügen zu genießen. In einer geschützten Naturlandschaft gelegen, nur wenige Minuten von einem charmanten Dorf mit allen Geschäften entfernt, profitiert die Immobilie von einer privilegierten Lage im Herzen der Grünen Provence, umgeben von Olivenhainen und typischen provençalischen Landschaften. Das Haus erstreckt sich vollständig ebenerdig – ein besonders gefragter Vorteil für Komfort und Lebensfluss – und bietet ca. 261 m² Wohnfläche, kombiniert zeitgenössische Architektur mit zeitlosem provençalischem Charme. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein prächtiger Wohnraum von 77 m² mit Kamin, der sich großzügig zu Terrassen und dem angelegten Garten öffnet und eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenleben schafft. Die offene Küche erweitert diesen geselligen Bereich, ideal für Familie und Freunde. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig durchdacht: Ein Westflügel beherbergt ein Büro sowie eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Ein Ostflügel ist der Familie oder Gästen mit drei komfortablen Schlafzimmern und zwei Bädern vorbehalten. Außerhalb des Hauses enthüllt das 6.600 m² große angelegte Grundstück einen wahren provençalischen Garten mit mehr als 70 Olivenbäumen, Trüffelbäumen und zahlreichen Obstbäumen – Aprikosen, Pfirsiche, Kirschen, Pflaumen und Feigen – und lädt zu einem Leben im Einklang mit Natur und Jahreszeiten ein. Die Terrassen bieten perfekte Räume, um laue Sommerabende zu genießen, während der Pool, die Doppelgarage, Carport und Werkstatt diese Immobilie ergänzen. Ein Lebensstil zwischen Natur und provençalischen Dörfern Hier zu leben bedeutet, einen Lebensrhythmus zu übernehmen, der von Märkten, Natur und der Geselligkeit provençalischer Dörfer geprägt ist. Das Nachbardorf bietet Cafés, Restaurants und Nahversorgung, während die berühmten Trüffelmärkte im Winter und die halbjährlich stattfindenden provençalischen Märkte im Sommer das lokale Leben bestimmen. In unmittelbarer Nähe: - Die spektakulären Verdon-Schluchten - Der Lac de Sainte-Croix nur 10 Minuten entfernt - Die ikonischen Dörfer Cotignac, Tourtour und Moustiers-Sainte-Marie - Zahlreiche Wander- und Radwege - Und in etwa einer Stunde Saint-Tropez, Aix-en-Provence und Cannes. Ein seltener und gut erhaltenen Ort Diese Immobilie vereint modernen Komfort, Natur und provençalische Authentizität in einer Umgebung voll äußerster Ruhe. Eine Hauptresidenz, ein Familienhaus oder eine elegante Provence-Place-to-Be für alle, die Raum, Gelassenheit und Lebensfreude suchen – nah an belebten Dörfern und dem Mittelmeer. Eine seltene Gelegenheit, das süße Leben in der Provence in vollen Zügen zu genießen.

Kauf von Immobilien - Eine seltene und authentische Immobilie im Herzen des Var-Gebiets. Zugang über eine elegante Zypersenallee; dieser frühere Ölmühle aus dem 18. Jahrhundert wurde in ein Herrenhaus umgewandelt und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Das Haus besticht durch großzügige Räume, eine große, durchgehende Küche mit Kamin und sichtbaren Balken, ein lichtdurchflutetes Esszimmer und ein weiträumiges Kathedralenwohnzimmer mit Steinboden aus Bourgogne. Die historischen Elemente (Pressenrad, Steine, Balken) verleihen dem Anwesen eine einzigartige Note. Erdgeschoss: Große Küche mit Kamin, Offenes Esszimmer, Kathedralenwohnzimmer, Büro/Schlafzimmer, Zwei Badezimmer, Unabhängige Suite mit eigenem Zugang. Obergeschoss (Eigentümerbereich): Wohnzimmer mit TV, Große Hauptsuite, Badezimmer mit Dusche, Ankleidezimmer, Wellnessbereich (Sauna, Dusche, Solarium). Nebengebäude & Außenanlagen: Werkstatt (Möglichkeit für unabhängiges Studio), Doppelgarage, Beheizter Pool 6x4 m mit elektrischer Abdeckung, Mehrere Terrassen, Alter Olivenhain und bewaldetes Grundstück. Komfort: Klimaanlage, Wasserenthärtung, automatische Bewässerung, Doppelverglasung, Parkplatz. Lage: Dorf zu Fuß erreichbar.

Kauf von Immobilien - Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur mit persönlichem und außergewöhnlichem Service. Genießen Sie eine Premium-Präsentation dieser bemerkenswerten Immobilie: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und immersive virtuelle Besichtigung für ein rundes Erlebnis. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihr Immobilienprojekt zum Erfolg zu führen. Lassen Sie sich von diesem ideal gelegenen Anwesen am Tor zu den berühmten Verdon-Schluchten und nur wenige Minuten vom türkisfarbenen Wasser des Lac de Sainte-Croix verführen. Unmittelbare Nähe zum Zentrum des Dorfes und zu seinen Geschäften; diese einzigartige Immobilie verbindet provenzalisches Lebensgefühl mit einer seltenen Investitionsmöglichkeit. Die Hauptvilla (~180 m²): Eleganz und Licht. Entworfen, um die Sonne des Südens zu feiern, empfängt Sie die Hauptvilla in einem großzügigen Empfangsbereich, der von Licht durchflutet wird, und einer 100 m² großen Südterrasse mit Ausblick auf den gestalteten Garten. Salon: Eine warme Atmosphäre mit einem eleganten Kamin für den Winter und eine reversibele Klimaanlage für maximalen Komfort im Sommer. Küche: Ein unabhängiger, vollständig modernisierter Bereich im zeitgenössischen und funktionalen Design. Schlafbereich: Eine Premium-Elternsuite mit Ankleidezimmer und privatem Bad, ergänzt durch zwei helle Schlafzimmer und ein zweites elegantes Badezimmer. Das Potenzial +: Zwei zusätzliche vielseitige Räume, ideal als Büro, TV-Raum oder zur Einrichtung eines dritten Gutes. Investitionsseite: Ein schlüsselfertiges Geschäft (4-Sterne-Klasse). Maximieren Sie Ihre Einnahmen ab dem ersten Tag. Das Anwesen umfasst zwei unabhängige Ferienhäuser (T2 und T3) mit großem Komfort, 4-Sterne-Label und bereits auf großen Plattformen gelistet. Jedes Haus hat eigenen Zugang und eigene Terrasse, was völlige Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste garantiert. Perfekt für eine gehobene Frühstückspension, um Ihre Liebsten autark zu empfangen oder eine familiäre Nähe zu pflegen. Eingebettet in einen wunderschönen gestalteten Garten von 2.200 m² lädt außen zum Entspannen ein: Pool, traditioneller Boccia-Platz und schattige Terrassen vor Blicken geschützt. Das Anwesen verfügt über modernste Ausstattungen für umweltbewussten Komfort: Energie: Solarpaneele (hervorragende Energierendite). Komfort: Glasfaser, Doppelverglasung, VMC, motorisiertes Tor. Parkmöglichkeiten: 5 private Stellplätze. Die Vorzüge der Immobilie: • Optimale Rendite durch zwei unabhängige, hoch rentable Ferienhäuser mit privatem Zugang und Terrasse sowie Potenzial für eine dritte Einheit • Hochwertige Ausstattung: zeitgenössische Renovierung, Pool, Solarpaneele, umzäunter, gestalteter Garten • Strategische Lage: nahe dem Lac de Sainte-Croix, wenige Minuten zu Geschäften und Zentrum, nur 40 Minuten zum TGV-Bahnhof • Gesamtkapazität: 8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Bad, 5 Toiletten, unabhängige Küche • Klimaanlage, Kamin, Doppelverglasung, Glasfaser, Parkmöglichkeiten Hinweis: • Grundsteuer: 3.795 €/Jahr • Zustand der Immobilie: einwandfrei • Abwasser: va. Abwasserentsorgung (alles-aus-dem-Abwasser) • DPE: Klasse C (164), GES: Klasse A (5) • Geschätzte Energiekosten: 2.930–4.040 €/Jahr (Referenz 2021) Verkaufspreis: 875.000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Provision trägt der Verkäufer) Weitere Hinweise zu Risiken: Hinweise auf Risiken finden Sie auf der Website. Verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Sophie Maucotel, Handelsvertreterin (Ei), im RSAC Avignon unter Nr. 928 034 008, ohne Fonds- bzw. Treuhandführung, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier (Siren 837 704 584, Berufskarte Cpi 025 842, 12 rue des Halles, 75001 Paris). Informationen zu Risken, vor denen diese Immobilie geschützt ist, finden Sie auf der Website Sophie Maucotel Ei • RSAC Avignon 928 034 008

Kauf von Immobilien - Kommen Sie und entdecken Sie diese wunderschöne 100 m² große Bastide, erbaut auf einem großen Grundstück von 11.500 m², bepflanzt mit Olivenbäumen und Trüffelhain. Diese zweigeschossigeSteinresidenz bietet Ihnen eine freie Aussicht und eine Südausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung. Sie profitieren von einem Wohnzimmer und TV-Raum, einer unabhängigen, ausgestatteten Küche/Eßzimmer und einem Warmwassersystem mit Elektroheizung. Der Innenzustand ist gut; das Haus wurde im 19. Jahrhundert erbaut und 2006 renoviert. Mit zwei Schlafzimmern, Bad, Duschbad und zwei Toiletten, Büro, ist diese Immobilie ideal für Liebhaber alter Steine und der Natur. Als Bonus eine überdachte Terrasse mit Sommerküche. Greifen Sie schnell zu! Der Erwerb eines Hauses in 83630 Aups in der Provence-Alpes-C-Riviera bietet zahlreiche Vorteile. Dieser Ort ist berühmt für seine Ruhe und Lebensqualität und eignet sich ideal für Investitionen in eine nachhaltige Immobilie. Er bietet eine Mischung aus traditionellen und modernen Häusern sowie hochwertige Immobilien. Die Nähe zu Nahversorgern, Schulen und Gesundheitseinrichtungen macht Aups zu einer klugen Wahl für Familien. Außerdem bleibt der Immobilienwert stabil, was eine sichere Investition garantiert. Die unberührte natürliche Schönheit der Region mit malerischen Landschaften und mediterranem Klima ist ein zusätzlicher Pluspunkt beim Immobilienkauf in Aups. Die Informationen über die Risiken, denen sich dieses Objekt aussetzt, finden Sie auf der Website Géorisques.

Kauf von Immobilien - Exklusiv — Dorf Aups — historisches Zentrum Zum Verkauf: In Aups (83630) entdecken Sie diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 47,47 m² Carrez. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Vierstöckers in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 7 Einheiten. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine eingerichtete Küche und ein Badezimmer. Die Heizung ist individuell elektrisch. Die École Primaire Jean Moulin, das Collège Henri Nans und die École Maternelle Aups befinden sich weniger als 10 Gehminuten entfernt. Zur Freizeit stehen eine Bibliothek, Restaurants, Geschäfte, zwei Bäckereien, zwei Metzgereien, ein Postamt und ein Supermarkt zur Verfügung. Schließlich findet der Markt auf dem Place Mistral jede Woche statt. Geringe Hausgemeinschaftskosten: 120 Euro jährlich. Ideal für Investoren oder Erstkäufer! Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: Erfahren Sie alle Besonderheiten dieser Wohnung, indem Sie Cheyenne kontaktieren. Eigentümergemeinschaft mit 7 Einheiten – davon 5 Wohn-Einheiten. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Kosten: 120,00 Euro. Cheyenne Duran (Ei) Handelsvertreterin - Rsac-Nummer: - Draguignan.

Kauf von Immobilien - Die Agentur Grossi Immobilier bietet Ihnen exklusiv ein Immobilienpaket in einem gut instand gehaltenen Gebäude an. Objektbeschreibung: - Im ersten Obergeschoss eine Wohnung mit einer Fläche von 69 m2, bestehend aus einer offenen Küche, einem Wohnzimmer und einem Salon, zwei Schlafzimmern (davon eines fensterlos), einem Badezimmer, einer Toilette. - Im dritten Obergeschoss ein Studio mit Galerie und einer Fläche von 18 m2. Guter Mietertrag, nahe an Einrichtungen, hell und Parkmöglichkeiten in der Nähe. Lage: Idealerweise gelegen am Tor zu den Gorges du Verdon und zum Lac de Sainte-Croix, eine wunderschöne Umgebung, um die Natur und Outdoor-Aktivitäten zu genießen. Für weitere Informationen zur Terminvereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an Liliane Poli unter Angabe der Referenz LP2922. Wohneigentumsgemeinschaft mit 8 Wohnungen (keine laufenden Gerichtsverfahren).

Kauf von Immobilien - In der Nähe des Stadtzentrums von Aups, einem typischen provencalischen Dorf, entdecken Sie diese reizvolle Bastide aus dem 18. Jahrhundert, eine wahre Bürgerresidenz mit 433 m2 Wohnfläche. Eine majestätische Treppe am Eingang setzt den Ton und führt auf drei Ebenen. Wunderschöne und seltene Proportionen, die von natürlichem Licht durchflutet sind, schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Mehrere Wohnbereiche umfassen ein großes Wohnzimmer und ein großzügiges Sitzzimmer mit beeindruckenden Raumhöhen. Eine separate Küche öffnet sich ebenfalls ins Freie. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein ehemaliger Weinkeller, Heizungsraum und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Master-Suiten, jede mit einem großen privaten Badezimmer. Eine unabhängige Wohnung befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene, ideal zur Unterbringung von Familie oder Freunden. Im zweiten Stock gibt es drei weitere schöne Schlafzimmer, zwei davon mit en-suite Badezimmern, sowie ein Büro. Insgesamt gibt es acht schöne Schlafzimmer, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Diese Bürgerresidenz liegt in einem schönen 5.200 m2 großen Park, in dem Sie jahrhundertealte Platane finden. Eine kürzlich renovierte, eigenständige Wohnung in der Nähe des Salzwasser-Schwimmbads, mit einer Scheune von ca. 30 m2, die zur Umwandlung bereitsteht. Schöne Terrassen. Eine einfache Beschreibung reicht nicht aus – eine Besichtigung ist unerlässlich. Um heute mehr zu entdecken.

Kauf von Immobilien - Die Agentur Grossi Immobilier bietet Ihnen ein charmantes, renoviertes Dorfhaus.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Stadtzentrums von Aups bieten wir Ihnen dieses 98 m² große Dorfhaus zur Erfrischung an. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer/Küche, drei Schlafzimmern und einem Duschraum. Dieses Haus ist vier Stockwerke hoch und kann durchaus eine andere Konfiguration bieten, um mehrere Studios einzurichten. Ein großer Dachboden von 68 m² kann zu einem zusätzlichen Wohnhaus umgebaut werden. Extras: Neue Fassade, überarbeitetes Dach Ein Muss-Besuch

Kauf von Immobilien - Neighbouring Cotignac, elected as one of the most beautiful villages in France, Aups enjoys an ideal location in the heart of Provence.An exceptional property in a privileged location. Between the Mediterranean and the Alps, at the gateway to the Verdon regional park, on the edge of a charming village, come and discover this property of approx. 450M2, nestled in the middle of an olive grove of approx. 7300M2, with a heated pool, relaxation areas and breathtaking views over the surrounding valley and hills. Meticulously renovated with quality materials and decorated with great refinement to make it as original as it is exceptional, it consists of two entities. The master house (approx. 250M2), built on two levels, radiates energy, true freedom and serenity. The play of light, the comfy volumes and open living spaces with contemporary design - living room and dining room (60m2), semi-open kitchen, air-conditioned master suite with dressing and bathroom, 2 bedrooms and 1 shower room, office space, summer kitchen - create a gentle harmony, favouring a southern rhythm of inside-outside living. A utility room, laundry room and cellar complete the ensemble. Attached to the master house, a unit of approx. 200M2 consisting of 5 high quality air-conditioned studios, all with comfortable volumes (approx. 35M2), independent access, large terraces, kitchen islands and walk in showers. In addition, there is a modular space that can be turned into a relaxing area, home cinema, yoga room, ... The landscaped garden with its Provençal vegetation, includes about 100 olive trees, producing annually extra virgin olive oil. The exterior includes relaxation corners, a petanque court, automatic irrigation, lighting and gates, and a parking area of 150m2. The property offers a lot of potential as family residence and/or business project, such as a guest house, with the possibility of extending and building on the plot (building land). Located in an unspoilt corner of Provence, renowned for the beauty of its landscape and the authenticity of its villages, this atypical property is ready to reveal all its qualities. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Kauf von Immobilien - An der Ecke eines erhaltenen Dorfes im Hinterland der Var entfaltet sich ein Stein-Edelstein aus dem 18. Jahrhundert hinter einem mit Zypressen gesäumten Weg. Ehemalige Ölmühle, die in ein etwa 360 m² großes Herrenhaus verwandelt wurde, vereint zeitlosen Charme und raffinierte Eleganz. Unter der Sonne von Provence erblühen die Terrassen um einen ein Hektar großen Park, zwischen einem jahrhundertealten Olivenhain und unberührter Natur. Funkelnder Pool, Wellnessbereich mit Sauna und Solarium, unabhängiges Atelier... jeder Raum atmet die Lebensart. Im Inneren streichelt das Licht die freiliegenden Steine und die alten Balken. Die majestätischen Salons, die charaktervolle Küche und die geräumigen Suiten zeichnen einen Ort, an dem jeder Moment wie ein Privileg genossen wird. In der Nähe der Strände, großer Verkehrsachsen und des Dorflebens ist diese seltene Adresse weit mehr als nur eine Immobilie: Sie ist eine Einladung, die Provence in ihrer authentischsten und prächtigsten Form zu erleben.

Kauf von Immobilien - Das ehemalige Ursulinenkloster befindet sich in Aups, nur wenige Kilometer vom berühmten Naturpark Verdon entfernt, und ist ein außergewöhnlicher Immobilienkomplex, der reich an Geschichte und Potenzial ist. Dieses emblematische Gebäude wurde 1614 erbaut und besteht aus vier Flügeln, die um einen zentralen Garten von 487 m² angeordnet sind und eine ruhige und authentische Umgebung bieten. Mit einer Gesamtfläche von 1.537 m² sieht das aktuelle Projekt die Umwandlung des Geländes in ein High-End-Hotel-Restaurant vor, dank einer am 23. Dezember 2024 erteilten Baugenehmigung (die derzeit gelöscht wird). Die zukünftige Einrichtung wird umfassen: 43 elegant eingerichtete Zimmer, Ein 170 m² großes Restaurant mit Terrasse für ein kulinarisches Erlebnis im Freien, Ein Wellnessbereich mit Spa und Schwimmbad auf 70 m², Eine 170 m² große Veranstaltungs- und Bürofläche, ideal für Seminare, Empfänge oder Ausstellungen. Dieses ehrgeizige Projekt verbindet architektonisches Erbe und zeitgenössischen Komfort in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Das ehemalige Ursulinenkloster positioniert sich somit als repräsentative Adresse im Herzen der grünen Provence.

Kauf von Immobilien - Einzelagent – Diese einzigartige Immobilie liegt zentral auf 2,736 Hektar Land und bietet absolute Ruhe. Es liegt ideal in fußläufiger Entfernung von Aups, eine 10-minütige Fahrt von Salernes und Villecroze sowie 30 Autominuten vom Lac Sainte-Croix oder dem Tgv-Bahnhof in Les Arcs sur Argens. Im Haupthaus ist der 70 m² große Empfangsraum sehr traditionell, mit Balken und einem großen Steinkamin. Sie öffnet sich auf eine 70 m² große Terrasse mit Blick auf das Schwimmbad und den Park. Es gibt außerdem eine Einbauküche und einen Waschraum. Es gibt 5 Schlafzimmer, darunter eine Suite. Zwei von ihnen haben Zugang zu privaten Terrassen, die andere zu einem privaten Balkon. Das Haus verfügt außerdem über 3 Badezimmer, 3 Toiletten, einen Keller, einen Lagerraum von 35 m² und eine Werkstatt sowie eine Garage mit 51,5 m². Es gibt eine charmante Steinhütte, die restauriert wurde und nun Unterkunft bietet. Im Inneren gibt es ein Schlafzimmer/Wohnzimmer mit Kamin und einem Duschraum. Draußen befindet sich das 8 x 5 m große Schwimmbecken, das auf einer Terrasse in den angelegten Gärten liegt, mit einer Sommerküche. Die Gärten sind landschaftlich gestaltet, mit mehreren Terrassen, und es gibt zwei Schuppen, die restauriert werden könnten. Neben dem schönen Garten gibt es auf dem Grundstück einen Olivenhain, Obstbäume, eine Wiese und eine Weide.

Kauf von Immobilien - Ideal in einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieses einstöckige Haus eine außergewöhnliche Wohnumgebung im Herzen der Provence. Mit besonderer Sorgfalt entworfen, profitiert er von großzügigen Volumina und hochwertigen Oberflächen. Das große Wohnzimmer öffnet sich zu einem angelegten Garten mit mediterranen Elementen, der von alten Olivenbäumen durchsetzt wird. Mit 5 geräumigen Schlafzimmern, insgesamt 6 Zimmern, sowie einem eleganten Außenbereich mit Schwimmbad, Garage und Carport vereint dieses Haus Eleganz und absoluten Komfort. Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, ein wahres Friedensrefugium, selten und exklusiv, für Liebhaber von Ruhe und Authentizität in der Provence.

Kauf von Immobilien - Ideales Ferienhaus, schönes Dorfhaus zum Verkauf im Zentrum von Aups. Dieses charmante Haus mit einer Gesamtfläche von 170 m². Es erstreckt sich über 4 Ebenen und ist nach Südosten ausgerichtet und bietet Blick auf das Dorf. Das Haus besteht aus 4 Wohnungen im 1., 2. und 3. Stock Typ 2 Wohnung und in der 4. und letzten Maisonettewohnung Typ 2/3 Zimmer. Eine weitere Stärke ist das Vorhandensein einer großen Garagenwerkstatt und die Ruhe des Ortes. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden. Möbliert verkauft Der Kauf eines Hauses in Aups hat viele Vorteile. Dieses typisch provenzalische Dorf genießt eine privilegierte Lage zwischen dem Verdon und dem Mittelmeer und bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das von Ruhe und Grün geprägt ist. Immobilien in Aups sind vielfältig und bieten eine große Auswahl an Häusern, egal ob es sich um Dorfhäuser, zeitgenössische Villen oder provenzalische Bastiden handelt. Die angebotenen Quadratmeterpreise sind im Vergleich zu anderen Regionen der Provence attraktiv. Schließlich lohnt sich auch die Mietinvestition, da das Dorf mit seinem Trüffelmarkt und vielen Naturaktivitäten jedes Jahr viele Touristen anzieht. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques

Kauf von Immobilien - Eingebettet in ein charmantes Dorf im Hinterland des Var, verborgen vor neugierigen Blicken, verkörpert diese ehemalige Olivenölmühle aus dem 18. Jahrhundert, die in ein elegantes Herrenhaus von ca. 360 m2 umgewandelt wurde, provenzalischen Charme vom Feinsten. Eingerahmt von einer von Zypressen gesäumten Auffahrt öffnet sich das Anwesen zu einem fast einen Hektar großen Landschaftspark, in dem jahrhundertealte Olivenhaine mit ruhigen Naturecken verbunden sind. Sonnenverwöhnte und überdachte Terrassen, ein großer Pool, eine Werkstatt, die in ein separates Studio umgewandelt werden kann, und eine Doppelgarage laden Sie ein, die Kunst des Lebens in Südfrankreich zu genießen. Im Inneren ergänzen freiliegende Steinmauern und alte Balken den modernen Komfort: majestätische Wohnzimmer, eine charaktervolle Küche, raffinierte Suiten und ein Wellnessbereich mit Sauna und Solarium. Nur 500 Meter von Geschäften und weniger als eine Stunde von den Stränden entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Umgebung, in der Eleganz auf Ruhe trifft. Mehr als ein Zuhause, ein wahrer provenzalischer Traum.

Kauf von Immobilien - Die Agentur Grossi Immobilier präsentiert diese herrliche Immobilie in Aups, bestehend aus einer Villa von 173 m2, einem Patio von 48 m2 und einem Bastidon von 40 m2. Beschreibung der Immobilie: Die Villa besteht aus einer Einbauküche, die zu einem großen Wohnzimmer mit einem Godin-Ofen hin offen ist. Es umfasst auch eine Master-Suite, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Ein herrlicher Innenhof bietet einen geselligen Wohnraum, der zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC trennt. Im Obergeschoss vervollständigt ein helles Zwischengeschoss das Set. Anhänge: Ein Bastidon, bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Duschbad mit WC und einem Schlafzimmer im ersten Stock, verleiht dieser Immobilie Charakter. Eine Garage, ein Schuppen und ein Carport stehen ebenfalls zur Verfügung. Außen: Das Anwesen befindet sich auf einem schönen umzäunten und bewaldeten Grundstück mit Olivenbäumen und Obstbäumen. Ein herrlicher 12x4 Meter großer Pool mit Glaspasten-Mosaikfliesen, ein Brunnen und Terrassen verschönern diese bezaubernde Umgebung. Nutzen und Situation: Diese Immobilie profitiert von qualitativ hochwertigen Dienstleistungen, die einen unbestreitbaren Charme garantieren. Ideal gelegen, nur 5 Minuten vom Dorf entfernt, bietet es einen privilegierten Zugang zu den Gorges du Verdon, so dass Sie die umliegende Natur in vollen Zügen genießen können. Darüber hinaus bietet der nur 20 Minuten entfernte See von Sainte Croix eine schöne Kulisse für Freizeitaktivitäten. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren: Kontaktieren Sie Liliane Poli unter Angabe der Referenz Lp2625.

Kauf von Immobilien - « Prächtiges Anwesen – Aups Nur wenige Schritte vom charmanten Dorf Aups entfernt, im Herzen des Haut-Var, entdecken Sie dieses prächtige Maison de Maître mit 433 m2 Wohnfläche und mehreren Nebengebäuden (insgesamt 55 m2), alles auf einem herrlichen Landschaftsgrundstück von ca. 5200 m². Dieses Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe und kombiniert den Charme des Alten und des modernen Komforts in einer außergewöhnlichen Umgebung, in einem Park mit Bäumen mediterraner Arten, die sorgfältig gepflegt werden. Eine außergewöhnliche Residenz mit großzügigen Volumen. Schon beim Betreten werden Sie vom einzigartigen Charakter dieses Hauses verführt, das schöne helle Wohnräume und eine harmonische Aufteilung auf drei Ebenen bietet: Eleganz und Geselligkeit im Erdgeschoss: • Ein geräumiger Eingang, ideal für den Empfang Ihrer Gäste • Ein Wohnzimmer mit Charakter, mit hohen Decken und einer warmen Atmosphäre • Ein eleganter Essbereich, perfekt für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden • Eine unabhängige, funktionale und voll ausgestattete Küche • Ein Heizungsraum • Ein alter Weinbottich, der von der Weinbauvergangenheit der Region zeugt • Separate Toiletten. Ein raffinierter und modularer Schlafbereich im ersten Stock: • Ein großer Flur, der die verschiedenen Räume bedient • Zwei Master-Suiten, jede mit eigenem Bad und WC • Eine unabhängige Wohnung vom Typ 3 mit privatem Zugang von der Rückseite des Hauses (Möglichkeit, sie sehr einfach an das Haupthaus anzuhängen). Komfort und Vielseitigkeit im zweiten Stock: • Ein Schlafzimmer mit Bad und separater Toilette • Ein Schlafzimmer mit Bad + WC • Ein Schlafzimmer • Zwei Schreibtische, die je nach Bedarf in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden können • Ein Duschbad mit Doppelwaschbecken • Separate Toiletten • Ein Fitnessraum, um einen Raum zu genießen, der dem Wohlbefinden gewidmet ist. Ein idyllischer Außenbereich, der zum Entspannen einlädt. Das Grundstück, das vollständig umzäunt und durch ein elektrisches Tor gesichert ist, lädt Sie ein, eine bezaubernde Umgebung zu genießen: • Ein herrlicher 10 x 5 m großer Pool, begleitet von seinem Poolhaus • Ein unabhängiges Studio, ideal, um Familie und Freunde in völliger Privatsphäre willkommen zu heißen • Ein authentischer Schafstall von 33 m², der viele Entwicklungsmöglichkeiten bietet (Werkstatt, Gîte, Lagerraum...). Eine außergewöhnliche Immobilie, die selten zum Verkauf steht. Diese einzigartige Immobilie verführt mit ihrem zeitlosen Charme, ihrer grünen Umgebung und ihrem großen Potenzial. Ob es sich um einen Hauptwohnsitz, einen Zweitwohnsitz oder ein Gästehaus handelt, dieses Haus wird sich Ihren Wünschen anpassen. Privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des Dorfes und aller Annehmlichkeiten, in einer begehrten Gegend des Haut-Var. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber schöner Steine und der Natur. Zu besuchen ohne Verzögerung!