29950 - Benodet - Architekt entworfenes Haus mit Schwimmbad - 6 Zimmer - 5 Schlafzimmer - 156 m² EffiCity, die Agentur, die Ihre Immobilie online schätzt, bietet Ihnen dieses hervorragende Architektenhaus von Daniel Jan an, das sich in einer beliebten Wohngegend befindet, nur 4 km von Bénodet entfernt. Schon beim Betreten werden Sie von der Helligkeit und den großzügigen Volumen des mehr als 50 m² großen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmers verführt. Die offene, komplett ausgestattete Küche (Sauter-Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube) wird Liebhaber der Gastronomie begeistern. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine schöne Master-Suite von 23 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine Spülküche und eine Doppelgarage vervollständigen dieses Level. Im Obergeschoss führt eine von einem Handwerker angefertigte Wendeltreppe zu einem Zwischengeschoss, einem großen Schlafzimmer, das derzeit in ein Büro umgewandelt wird, drei weiteren Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem Familienbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Eine separate Toilette vervollständigt diesen Raum. Draußen werden Sie das Schwimmbad (7 m x 2,50 m, Tiefe 1,50 m) zu schätzen wissen, das mit einem Sandfiltersystem ausgestattet und durch einen hohen Unterstand geschützt ist, so dass Sie es einen großen Teil des Jahres in völliger Sicherheit genießen können. Elektrische Fußbodenheizung. Ein seltenes Anwesen in der Nähe des Golfplatzes und des Stadtzentrums. Kontaktieren Sie mich schnell, um einen Besuch zu vereinbaren Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr Aude Pichon - Ei - ist ein Handelsvertreter für Immobilien, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Quimper unter der Nummer Sitz des Auftraggebers: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, eine Gesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 Euro, eingetragen im Pariser Handels- und Gesellschaftsregister 497 617 746 und Inhaber der Berufskarte CPI 002 025 - CCI Paris Idf - Caisse de Garantie: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

29950 – Bénodet – 9 Zimmer – 195 m² – 5 Schlafzimmer – 840 m² Grundstück – Einstöckiges Wohnen – Landschaftsgarten – Terrasse – 2 CABANONS EffiCity, die Agentur, die Ihre Immobilie online schätzt, bietet Ihnen dieses hübsche charmante Haus aus Sichtstein an, ideal gelegen 300 m von der Corniche von Bénodet. Nach Süden und Westen ausgerichtet und mit Blick auf einen 840 m² großen Landschafts- und Waldgarten wird dieses Haus Sie mit seiner Helligkeit und seinen großzügigen Volumen verführen. Schon beim Betreten entdeckt man eine geräumige Halle mit Stauräumen, die von einem Schreiner individuell eingebaut wurden, sowie eine hängende Toilette. Die große Küche mit Granitarbeitsplatte öffnet sich zum Ess- und Wohnbereich und bildet ein 80 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer und öffnet sich auf eine große Holzterrasse. Das Wohnzimmer, das im Stil des Meeres eingerichtet ist, ist mit einem Panorama-Tüv-Einsatz ausgestattet, ideal, um angenehme Momente mit der Familie zu genießen. Ein Teil des Wohnzimmers mit seiner Kathedralendecke führt zu einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss. Über einen Flur gelangt man in ein Schlafzimmer mit Bad und WC in der Nähe, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad mit WC. Ein großes Spielzimmer, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden könnte, und ein eingerichteter Büroraum mit vielen maßgefertigten Schränken vervollständigen die Innenausstattung. Dieser Raum ist ideal, um von zu Hause aus in einer komfortablen Umgebung zu arbeiten. Das Haus verfügt auch über eine praktische Waschküche mit Dusche, die sich perfekt zum Umziehen und Trocknen Ihrer Sachen nach einem Tag am Strand eignet, ohne das Haus zu überqueren. Ein Entspannungsbereich mit Sauna vervollständigt die Dienstleistungen dieses einstöckigen Hauses, das 2021 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und mit angeschlossenen Heizkörpern mit geringer Trägheit für optimalen thermischen Komfort ausgestattet ist. Im Außenbereich laden der von Steinmauern und Hecken umzäunte Landschaftsgarten sowie die große Holzterrasse zum Verweilen ein. Zwei Schuppen (einer von 20 m² mit Strom und Beleuchtung und ein weiterer von 4 m²) bieten zusätzlichen Stauraum für Ihren Garten oder Ihre Freizeitgeräte. Hinweis: Es gibt noch Möglichkeiten zum Umbau, vor allem bei einem Teil des Dachbodens, der nach Ihren Bedürfnissen umgebaut werden könnte. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr Aude Pichon - Ei - ist ein Handelsvertreter für Immobilien, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Quimper unter der Nummer Sitz des Auftraggebers: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, eine Gesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 Euro, eingetragen im Pariser Handels- und Gesellschaftsregister 497 617 746 und Inhaber der Berufskarte CPI 002 025 - CCI Paris Idf - Caisse de Garantie: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

29950 – Bénodet – 220 m² Wohnfläche – 8 Zimmer – 5 Schlafzimmer – Architektenvilla – Grundstück von 805 m² – Strand von Bénodet auf 800 Metern. EffiCity, die Agentur, die Ihre Immobilie online schätzt, bietet Ihnen diese außergewöhnliche Villa mit 220 m² Wohnfläche und 246 m² auf dem Boden, nur wenige Gehminuten von den Annehmlichkeiten und dem Strand von Bénodet entfernt. An einem ruhigen Ort an der bretonischen Riviera wurde diese Residenz im Jahr 2007 unter der Leitung des renommierten Architekten Jacques Seignez aus Quimper erbaut. Wir werden die Kurven und den Balkon dieser Villa mit sehr weichen Linien zu schätzen wissen, die ihr das Aussehen eines Bootes verleihen. Das Haus ist hell dank seiner vielen Erkerfenster und seiner Süd-, Südwestausrichtung. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem Flur begrüßt, der in das helle Wohnzimmer von 62 m² führt: bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche, die sich auf eine 45 m² große Terrasse aus verrottungsfestem Holz (Ipe) öffnet, auf der Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Im Wohnzimmer verleiht ein Mikrozement mit der Fußbodenheizung viel Charakter und Komfort. Die von Poggenpohl entworfene, ausgestattete Küche verfügt über eine hochwertige Ausstattung: einen Dampfbackofen, ein Wok-Kochfeld, 3 Gaskochfelder und eine Culligan-Umkehrosmoseanlage. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine große Master-Suite mit maßgefertigten Möbeln aus heller Eiche, ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. Eine Eingangsgarderobe mit WC vervollständigt den Raum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss führt eine Edelstahltreppe in ein Zwischengeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem großen, lichtdurchfluteten Büro. Alle Schlafzimmer im Haus sind groß und mit maßgefertigten Kleiderschränken mit Zugang nach draußen ausgestattet. Hinweis: Dieses Haus wurde mit edlen Materialien von hoher Qualität gestaltet, die Heizung stammt aus Erdwärme (sehr wirtschaftlich), die Türen und Parkettböden sind in heller Eiche. Schließlich profitiert die Villa von einem Keller und einer praktischen zentralen Staubsaugeranlage mit Staubtank, die sich in der großen Garage befindet. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr Aude Pichon - Ei - ist ein Handelsvertreter für Immobilien, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Quimper unter der Nummer Sitz des Auftraggebers: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, eine Gesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 Euro, eingetragen im Pariser Handels- und Gesellschaftsregister 497 617 746 und Inhaber der Berufskarte CPI 002 025 - CCI Paris Idf - Caisse de Garantie: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bénodet - Hyper Center - 4 Bedrooms, Balconies, Parking And CELLAR EffiCity, the agency that estimates your property online, offers you exclusively this superb 105 sqm apartment, a real cocoon nestled in the heart of the charming seaside resort of Bénodet. Bright, crossing and carefully arranged, this property offers generous volumes, refined decoration and a warm atmosphere, ideal for fully enjoying the comfort of a pleasant and soothing home. Its layout on three levels and its independence make it a true "townhouse" spirit, without the constraints associated with an apartment as there are no condominium fees. Located above a commercial space, it benefits from great tranquility, with no neighbors above, offering the comfort of an independent accommodation while being in the center. Upon entering, one feels a soft and welcoming atmosphere. Its layout allows for a nice independence between living spaces and bedrooms, ideal for a harmonious family life. • Ground floor: An entrance hall opening onto an ideal office space for telecommuting, as well as a first bedroom, perfect for a guest room or a space dedicated to leisure. • First floor: The living room, with a generous area of ​​33 sqm, is bathed in light thanks to its double exposure. Its balcony pleasantly extends the space and allows you to enjoy the sea air from the first warm days. The open, modern and functional kitchen includes a friendly central island, perfect for sharing moments with family or friends. Still on this floor, two large bedrooms, one with a balcony, offer a soothing environment. A bathroom and separate toilet complete this level. • Second floor: Under the roof, a magnificent fourth bedroom reveals an intimate and cozy space, enhanced by an exceptional view of the sea. Please note: The apartment comes with a private parking space, a large ventilated cellar of 17 sqm, ideal for storage or for creating an additional space.