Immobilien Cantal: 117 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Iad France - Anne-Lise Raynaud schlägt Ihnen vor: An der Kreuzung der Margeride, der Monts du Cantal und der Gorges de la Truyère entdecken Sie dieses seltene Domaine auf einem Park von über 2 Hektar. Dieses Anwesen umfasst 3 Hauptgebäude, die wir das Herrschaftshaus, das Bauernhaus und das Haus des Türmers nennen. Dieses Ensemble bietet etwas mehr als 470 m² Wohnfläche und umfasst auch Nebengebäude wie eine große, nicht zum Haus gehörende Garage, eine Scheune, eine Ställe und ein Tennisplatz. Eine Quelle versorgt die Brunnenskulptur vor den Häusern, die sich im Hof des Anwesens befindet. Einige Arbeiten wurden bereits begonnen, aber es bleiben noch Arbeiten an den Gebäuden, damit dieses Domaine zu Ihrem Lebens- oder Berufsvorhaben passt. Sie werden von der bemerkenswerten Architektur der innenliegenden Treppe und von den großzügigen Räumen begeistert sein. Enormes Potenzial als Hauptwohnsitz oder für touristische Aktivitäten. Das Bauernhaus mit seiner roten Tür ist bereits bereit, Sie zu begrüßen. Dieses 120 m² große Haus, angrenzend an das Herrschaftshaus, wurde geschmackvoll renoviert. Es profitiert von einer aktuellen Renovierung, die Authentizität bewahrt und zugleich modernen Komfort- und Hoteldesign-Codes folgt. Das Wächterhaus mit 80 m² Wohnfläche, unabhängig und nicht an die beiden anderen Häuser angebaut, muss noch vollständig renoviert werden. Dachstuhl und Bedachung in gutem Zustand. Fenster auf Nord- und Ostseite auf Dreifachverglasung umgestellt (Südseite noch zu ersetzen). Die Abwasserentsorgung entspricht den Normen (Mikrostation). Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie sind, ist dieses Domaine genau das Richtige für Sie! Vorführungsvideo nach erstem telefonischen Kontakt verfügbar. Maklerhonorare gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zur Energieeffizienz dieses Objekts: Energieklasse E, Index 388, Klimaklasse E, Index 79. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Pflicht zur Unterholzung, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: >Die vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Anne-Lise Raynaud, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Geldmittelbesitz), Handelsvertreterin der Sas France, registriert beim Rsac von Mende unter der Nummer, Inhaberin der Immobilienmaklerkarte im Auftrag der Gesellschaft France Sas erstellt.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie exklusiv beim Verkauf in Ihrer Laforêt-Agentur Saint-Flour dieses Landhaus aus Stein mit einer Wohnfläche von 160 m² und einem eingezäunten, bewaldeten Grundstück von 815 m². Ideal im Zentrum von Les Ternes gelegen, weniger als 10 km von Saint-Flour entfernt, ist es wie folgt ausgestattet: - Im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer mit integrierter und ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmer, davon eines mit Fenstertür, die auf die Terrasse nach Osten führt, ein Bad, WC, Heizraum - Im 1. Obergeschoss: ein Wohnraum von 57 m² mit integrierter Küche und Balkon, ein Schlafzimmer, - Ausbaubarer Dachboden über 60 m² mit Wasseranschluss. In 2026 wurden Arbeiten durchgeführt: Installation einer Luft/Wasser-Wumpenpumpe und Austausch der Fenster auf PVC-Doppelverglasung. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns!

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen im Viertel République in Aurillac, im 1. Stock einer kleinen Eigentümergemeinschaft ohne Aufzug, 5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 180 m², inklusive Kellerräume, Dachboden, Servicezimmer, Lagerraum und gemeinsamer Garten. Der Eingang öffnet sich zu einem breiten Flur mit Garderobe, der zwei erste Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, das offen zum Esszimmer führt, eine eingerichtete und ausgestattete Küche mit einer Hinterküche als Waschraum, sowie WCs bedient. Am Ende des Flurs befindet sich ein Nachtbereich mit einem dritten Schlafzimmer, einem Bad mit WC, einer Suite mit Ankleide und eigener Dusche/WC. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über einen gemeinsamen Garten hinter dem Gebäude. Beheizung individuell gasbetrieben. PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Parkmöglichkeiten Volumen und Helligkeit, Stuck, Parkett, Kamine; diese Wohnung wurde mit viel Geschmack renoviert und bewahrt dennoch den Stil und Charme der Altbauzeit. Die Wohnung kann möbliert verkauft werden; Sie müssen nur Ihre Koffer auspacken! Besichtigung ohne Verzögerung. Pläne und virtuelle Besichtigungen auf Anfrage bei Ihrer Nestenn-Agentur in Aurillac, Spezialist für Immobilien in Aurillac und im Cantal.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen in Aurillac, begehrtes Alouettes-Viertel, auf einem Grundstück von ca. 860 m² ohne direkte Nachbarn, Architektenhaus mit 8 Zimmern und einer Fläche von ca. 233 m², mit vollständigem Keller, Terrasse und Garage. Der Eingang mit Einbauschränken führt einerseits zum Wohnbereich mit Esszimmer, einem großzügigen Wohnzimmer von 69 m² mit Kamin mit Specksteinofen, der zur Terrasse von 25 m² und zum Garten führt, sowie einem Zimmer mit Einbauschrank, das ebenfalls nach außen geht. Anderseits zur separaten, eingerichteten Küche, einem Arbeitszimmer, einem Bad und WC. Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschstellen, sowie separates WC. Sie profitieren zudem von einem vollständigen Keller mit 57 m² Garage, Keller, Waschküche, Atelier und einem großen Spielzimmer. Heizung elektrisch + Specksteinofen. Kunststofffenster doppelt verglast. Elektrische Rollläden. Photovoltaik-Module zur Eigenversorgung. In der Nähe zahlreicher Geschäfte und Dienstleistungen wie Schulen, Hochschulen, Parks und Krankenhaus. Pläne und virtuelle Besichtigung auf Anfrage verfügbar. (5,26 % inklusive MwSt.-Provision zu Lasten des Käufers.) Gilles Calmels (Ei) Handelsvertreter – Rsac-Nummer: 791824741 – Aurillac.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Cantal, in einer geschützten Umgebung, erstreckt sich diese charaktervolle Property des 18. Jahrhunderts über ein rund Hektar großes, sorgfältig gestaltetes Gelände. Erbaut am Ende des 18. Jahrhunderts entwickelt sich dieses klassizistische Lusthaus auf einer Terrasse, die einen in Stufen angelegten Garten überragt. Die Hauptresidenz, flankiert von zwei Wirtschaftsgebäuden, wird von einem großen Scheunengebäude an der Westseite des Anwesens begleitet. Insgesamt hat es seine ursprünglichen Dekors (Holzverzierungen, Stuck, Kachelöfen) bewahrt und wurde im 19. Jahrhundert durch Landschaftsmalereien im italienischen Stil in Medaillons ergänzt, geschaffen von William Laparra. Unter Denkmalschutz stehend, genießt das Anwesen Schutz für Schloss, Nebenhäuser und Gärten. Das Schloss bietet ca. 400 m² Wohnfläche mit prächtigen Empfangsräumen, einer bemerkenswerten Bibliothek, etwa zehn Schlafzimmern sowie mehreren Badezimmern und nutzbaren Räumen. Eine zweistöckige Naturstein-Scheune von ca. 300 m² vervollständigt das Ensemble. Restauriert und stabilisiert, eröffnet sie vielfältige Möglichkeiten: Sammlung, Rezeption, Kunstgalerie, Ausstellung oder Kulturprojekt. Eine eigenständige Garage ergänzt die Nebengebäude. Das Domänengebiet verfügt über eine Kanalisation, eine erneuerte Elektrik und eine elektrische Heizung. Selten auf dem Markt richtet sich diese Liegenschaft an eine Kundschaft, die einen Ort mit Charakter sucht – geeignet als Prestige-Wohnsitz, als touristisches Projekt oder für eine Event- bzw. Veranstaltungsaktivität. Liegenschaft vorgestellt von Karine Galibert.

Kauf von Immobilien - Zwischen den Monts du Cantal und den ersten Landschaften des Lot-Tals liegt dieses charaktervolle Herrschaftshaus, ehemaliges Château, im Herzen eines weitläufigen, bewahrten Anwesens in einem der begehrtesten Bereiche des Südens von Auvergne. Unmittelbar nahe Aurillacs und seines Flughafens profitiert das Anwesen von bemerkenswerter Erreichbarkeit, bietet aber gleichzeitig eine völlig unberührte Umgebung. Es befindet sich am Tor zum Regionalen Naturpark Volcans d’Auvergne, am Schnittpunkt von Carladès, Aubrac und Lot-Tal, mit raschem Zugang zu ikonischen Stätten wie Conques, Estaing oder Laguiole. Errichtet ab dem 16. Jahrhundert und im 19. Jahrhundert von einem Eigentümer, der Naturwissenschaften und Botanik leidenschaftlich pflegte, behält der Ort eine starke historische und intellektuelle Identität. Mit ca. 500 m² Wohnfläche bietet das Haus schöne Räume und helle Empfangszimmer. Es umfasst elf Schlafzimmer, mehrere Bäder, eine Küche und einen Wellnessbereich mit Sauna. Die Holzarbeiten wurden vollständig durch maßgefertigte Doppelverglasung ersetzt, was Komfort und Erhalt des Kulturerbes garantiert. Das Anwesen verfügt zudem über eine Wächterwohnung, eine ehemalige Pferdestallung, diverse Nebengebäude und eine neogotische Kapelle. Auf mehr als 16 Hektar gelegen, besticht das Grundstück durch Parkanlage mit Wald, Wiesen und Becken, sowie einer doppelten Wasserversorgung durch eine private Quelle und ein kommunales Netz, dazu Süd-exponierung und herrliche unverbauten Ausblicke. Durch seine Konfiguration, Geschichte und vor allem seine strategische und leicht zugängliche Lage bietet dieses Objekt ein außergewöhnliches Potenzial für vielfältige Nutzungen: exklusive Familienresidenz, charmante Gästehäuser, diskretes Hotel, Künstlerresidenz, Ort für Seminare oder private Veranstaltungen oder auch ein hochwertiges Restaurierungsprojekt. Die architektonische Kohärenz, die Bauqualität und der Reichtum des Anwesens ermöglichen eine harmonische und nachhaltige Nutzung. Ein seltener Ort, an dem patrimony, Natur und Eleganz in einer bewahrten Umgebung harmonieren. « Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt sein kann, finden Sie auf der Géorisques-Website: » Vom Karine Galibert präsentiert

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Naturparks Volcans d’Auvergne, in einer der am besten geschützten Gegenden im nordöstlichen Cantal, profitiert dieser renovierte, ehemalige Bauernhof von einer selten dominierenden Lage in einer ungestörten Umgebung von über einem Hektar, gemischt aus Wiesen und Wald, ohne Nachbarn und ohne Belästigungen. Die offenen Blicke auf die umliegenden Landschaften bis zum Puy de Sancy verleihen dem Ensemble eine einzigartige Atmosphäre, in der Luxus sich in Raum, Ruhe und im Verhältnis zur Landschaft ausdrückt. Ungefähr 283 m² Wohnfläche kombinieren den Charakter der traditionellen Auvergne-Bausubstanz — Vulkanstein, Dach aus Schieferplatten, alter Backofen — mit einer vollständigen Renovierung und komfortablen Ausstattungen für den sofortigen Gebrauch. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang, ein Wohnbereich mit offener Küche, Ess- und Wohnbereich mit ofen sowie eine kürzlich gebaute Veranda mit vollständig schiebbaren Glasfronten, umgebaut zu einem zweiten Salon und einem offenen Speisesaal, der sich zu den Terrassen und Außenbereichen erstreckt. Hauswirtschaftsraum, Keller, Garderobe, Waschküche sowie eine Garage mit Werkstatt ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss organisiert sich das Haus um zwei getrennte Bereiche. Der Gîte-Teil umfasst einen Wohnbereich mit offener Küche, insgesamt vier Schlafzimmer und mehrere Sanitärräume, was eine Belegung von ca. zehn Personen im Rahmen einer bereits bestehenden touristischen Aktivität ermöglicht. Der private Bereich bietet eine Suite mit Dusche und Bad, ein kleines Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, eine Dusche und separate Toiletten. Die privaten Schlafzimmer sowie die des Gîtes verfügen über mit Marine-Polymer versiegelte Holzböden. Die Außenanlagen wurden qualitativ und umfassend gestaltet: Salzwasserpool mit eigenem Gebäude, Umkleiden, Dusche und WC, angelegte Badestellen und drei Terrassen, die in die Landschaft blicken, Werkstatt und Stauraum unter dem Pool, Doppelgarage, Carport, Parkplatz am Eingang der Immobilie, großer Gemüsegarten mit Gewächshaus sowie ein alter Backofen, der vollständig restauriert und funktionsfähig ist. Die Liegenschaft verfügt zudem über zahlreiche Annehmlichkeiten, die Komfort und Selbstständigkeit erhöhen: Heizung mit Warmluftzufuhr für den Gîte, aktuelle Elektrik, gute Isolierung, geregelte Abwasserentsorgung, WLAN installiert, Generator, Brunnen und Quelle... Komplett möbliert und ausgestattet verkauft, eignet sich diese seltene Immobilie sowohl als Familienhaus, Zweitwohnsitz oder schlüsselfertiges Gastgeberprojekt, in einer begehrten Region für Naturtourismus, Wandern und große Freiflächen. Das Cantal verkörpert eine tatkräftige und spektakuläre Auvergne, in der Luxus vor allem in der intrinsischen Qualität der Güter, ihrer Lage und ihrer privilegierten Beziehung zur Landschaft liegt. Preis Verkauf: 995 000 € (Provisionen trägt der Verkäufer) Energieklasse: D Klimaeffizienzklasse: D Diese Immobilie wird von Marie-Laure Courmont +33 6 - Handelsvertreterin E.I vermittelt. Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website:

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen in Aurillac, zwei Schritte vom Stadtzentrum entfernt, auf einem 1400 m² großen Grundstück, Haus mit 8 Zimmern und ca. 250 m² Nutzfläche, mit Garten, Terrasse und Garage. Errichtet in den 1970er Jahren, dieses dreistöckige Haus umfasst: Im Erdgeschoss eine große Garage mit Werkstätten, Keller und Vorratsraum. Im ersten Stock ein geräumiger Eingang, der zu einem Doppelwohnzimmer mit Kamin, zu einem Flur, der zur eingerichteten, separaten Küche führt, zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, zu 3 Schlafzimmern (je 13–20 m²), zu einem Bad, separaten WCs und einer Hauswirtschaftsraum. Ein eigener Eingang sowie eine interne Treppe führen in den zweiten Stock: Dort befinden sich eine weitere Küche, ein Wohnraum, 3 weitere Schlafzimmer, ein Bad und WCs. Gepflegter Garten, schattig-blumig. Holzfenster mit doppelt verglasten Scheiben (6 mm). Gasheizung. Ein Brunnen am hinteren Teil des Gartens vorhanden. Verbundene Abwasserentsorgung. Vorzüge: schöne Natursteinbauweise, begehrter Standort, großzügige Räume und Helligkeit. Gilles Calmels (Ei) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - Aurillac.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Regionalen Naturparks Volcans d’Auvergne, in einer der bislang zurückhaltendsten und am besten erhaltenenUmgebungen des Cantal, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen von cirka 8 Hektar eine seltene Erfahrung: eine völlige Immersion in eine spektakuläre Natur, in der Stille, Raum und Landschaft zu einem eigenständigen Luxus werden. Gedacht als hochwertiger Zufluchtsort für Wohlbefinden und Erholung entwickelt das Anwesen ein exklusives Konzept, das Premium-Gastfreundschaft, intime Lodges und ein sinnliches, immersives Erlebnis vereint. Völlig kürzlich umfassend restauriert, mit einem öko-verantwortlichen Ansatz und sorgfältig ausgewählten Naturmaterialien, verfügen die sechs Lodges jeweils über ein privates Spa auf der Terrasse unter einer bioklimatischen Pergola, geöffnet zu den unberührten Landschaften der Auvergne. Als echte Wohlfühlkokons konzipiert, kombinieren sie schlichte Eleganz, absolute Privatsphäre und gehobenen Komfort. Eine barrierefreie Chalet ergänzt das Ensemble. Das Anwesen umfasst zudem ein Haupthaus mit eigenständigen Bereichen für Gäste und Besucher, mehrere Empfangsbereiche, ein Gebäude mit einer funktionsfähigen alten Backstube sowie einen Wellnessbereich, ein wahrer Ruhe- und Entspannungs-Schrein für Loslassen und Selbstwiederverbindung, mit seiner Himalaya-Rosasalzwand, einem Massageraum und einer Kräuterküche. Alles eingebettet in eine grüne Hülle mit Holz, Wiesen, Teich und Fluss. Verschieden möbliert und komplett ausgestattet, ist dieses schlüsselfertige Anwesen sofort operativ oder für private exklusive Nutzung bereit. Mehr als 52.000 m² bebaubare Fläche stehen für Unterkünfte sowie touristische und Freizeitaktivitäten zur Entwicklung bereit – eine besonders seltene Potenziallage in einer solchen Umgebung. Ein echtes Unicum am Markt, verkörpert dieses Anwesen eine zeitgenössische Vision von Luxus: authentisch, nachhaltig und tief mit der Natur verbunden. Kaufpreis: 2.315.000 € (Provisionen zu Lasten des Verkäufers) Energieeffizienzklasse: C Klimaklasse: A Dieses Anwesen wird angeboten von Marie-Laure Courmont +33 6 – Handelsvertreterin E.I Auf der Géorisques-Website finden sich Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Pflicht zur Flächen-Räumanpassung.

Kauf von Immobilien - Wenn Sie schon immer von einem einzigartigen Haus geträumt haben, das sich von allen anderen in der Nachbarschaft unterscheidet, werfen Sie hier einen Blick hinein. Dieses wunderbare, lichtdurchflutete Ausnahmehaus wurde im Jahr 2008 von einem Architekten erbaut. Es ist sehr zeitgenössisch, und hochwertige Materialien wurden verwendet. Das Haus präsentiert sich in einer sehr originellen Form, bietet einen großzügigen Wohnbereich, viel Helligkeit und eine Panoramaaussicht. Es besteht aus zwei Teilen: einem alten, vollständig renovierten, der seine äußere Authentizität behalten hat, und dem Neubau. Das Haus besticht durch wunderschöne Linienführungen und eine warme Farbpalette. Möchten Sie mir bei einer geführten Besichtigung dieses wunderschönen modernen Hauses folgen?

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf in Aurillac, nur einen kurzen Weg vom Stadtzentrum entfernt, auf einem Grundstück von ca. 290 m², Doppelhaushälfte seitlich, 5 Zimmer und eine Fläche von 131 m². Künstlich renoviert und über 3 Ebenen verteilt, besteht es aus: - Erdgeschoss: Eingang mit Flur, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Waschküche und Keller, - 1. Etage: eine eingerichtete und offene Küche zum Wohnraum mit Zugang zum Balkon, ein kleiner Salon/TV-Ecke, Flur, ein Bad und ein Schlafzimmer, - 2. Etage: ein Schlafzimmer und ein Dachboden, Das ca. 290 m² große Grundstück bietet eine Terrasse und einen gepflegten Garten. Holzfenster mit Doppelverglasung. Gasheizung. Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletkamin zu installieren. Zentralentsorgung. Vorteile: unkonventionelles Haus, freier Blick auf Aurillac, hochwertige Renovierung und hübscher kleiner Garten von einem Landschaftsgärtner gestaltet. Gilles Calmels (Ei) Commercial Agent - Rsac-Nummer: - Aurillac.

Kauf von Immobilien - An der Grenze des Cantal und des Aveyron, hoch über dem Goul-Tal, liegt eine Burg aus dem Mittelalter und der Renaissance auf einem Grundstück von 15 ha. Zentral im eigenen Gebiet gelegen und in einer Umwelt völlig frei von Störungen isoliert, ragt die Burg, vollständig als Monuments historiques (Mh) eingestuft, über das Tal, das die historische Grenze zwischen Haute-Auvergne und Rouergue markiert. Der Haupteingang befindet sich auf der östlichen Seite, wo sich einst vermutlich eine Zugbrücke befand. Ihre Ursprünge reichen ins Mittelalter zurück, als die Stätte noch ein Donjon war, umgeben von einer Umfassung mit fünf bis sieben Verteidigungstürmen. Heute erhalten geblieben von jener Epoche sind nur der erste Donjon im Westen, ein zweiter Turm, der im 15. Jahrhundert errichtet wurde, sowie im Osten einer der Verteidigungstürme, heute abgetrennt, umgeben von Terrassen und offenen Flächen. Das zentrale Wohngebäude, das in der Renaissance zwischen den beiden quadratischen Türmen errichtet wurde, präsentiert auf seiner Südfassade zahlreiche Fensterreihen mit Maßwerkfenstern und eine geschnitzte Verzierung um die Haupteingangstür. Auf der Nordseite wurde im 18. Jahrhundert eine zusätzliche Flügel gebaut. Innen ist der Grundriss unverändert geblieben. Neben einer monumentalen Treppe im italienischen Stil besteht das Erdgeschoss aus einem ehemaligen unteren Saal, der heute als Speisesaal dient, einem kleinen Fernsehzimmer, zwei Küchen – der ursprünglichen und einer neueren –, sowie einem Zugang zu Kellern und einer Garage. Die erste Etage umfasst einen alten Herrenzimmer, ein angrenzendes kleines Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Der Zugang zum 18. Jahrhundert führt zu einer Abfolge von drei Schlafzimmern mit Wasseranschlüssen, einem Badezimmer und separaten Toiletten. Die zweite Etage beinhaltet ein großes Zimmer, das „Königinnenzimmer“ genannt wird, ein Büro, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Ein Zwischenpodest führt zu einem Badezimmer und zum Dachboden des 18. Jahrhunderts. Die dritte Etage besteht aus einem Ausstellungsraum, gefolgt von einem Zusatzzimmer, alten Servicezimmern und einem inneren Taubenturm. Eine kleine Treppe führt anschließend zu den Dachböden mit einem breiten Heuboden und zwei Kaminen. Es folgt ein Oratorium und die oberen Bereiche der beiden Türme. Auf dem Gelände befinden sich zudem ein Pförtnerhaus und ein Pool.

Kauf von Immobilien - Exklusiv entdecken Sie dieses charmante Stone-Haus in einem Weiler der Gemeinde Chanterelle, im Herzen einer ruhigen, natürlichen und erhaltenen Umgebung. Auf einem ca. 950 m2 großen Grundstück erbaut, bietet es eine angenehme Aussicht auf die umliegende Landschaft und ein schönes Entwicklungspotenzial. Es verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Aufenthaltsraum, Küche und Schlafbereich sowie über ein Badezimmer mit WC und einen Keller. Angrenzend an das Wohnhaus ermöglicht eine ehemalige Stallung, die direkt mit dem Haus verbunden ist, eine Erweiterung je nach Bedarf zu planen. Ein Scheunengebäude komplettiert das Ensemble. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Renovierungsprojekt auf dem Land. Ein authentisches Objekt mit vielen Möglichkeiten in einer privilegierten natürlichen Umgebung. DPE G (542) und Ges G (20); weitere Details auf dieser Seite. Der Verkaufspreis beträgt 65 000 € inklusive Händler- und Maklergebühr, davon 8,3 % des Nettoverkaufspreises zu Lasten des Käufers. Ein Video ist auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns bevorzugt telefonisch oder für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Dorfes Marcenat im Cézallier entdecken Sie dieses elegante Herrenzimmerhaus aus dem Jahr 1838. Es bietet einenPanoramablick auf die umliegende Landschaft und ein Grundstück von 943 m2. In privilegierter Lage zwischen den Monts du Cantal und dem Massif du Sancy wird es Sie durch seinen authentischen Charme und sein starkes Potenzial überzeugen. Mit seiner Deckung in Lahnen ergänzt dieses 220 m2 große Anwesen ein schönes Grundstück von 943 m2. Im Erdgeschoss öffnet sich eine Diele zu einem großen, durchgehenden Wohnraum, voller Charme, verziert mit einem authentischen Cantou, Parkett aus Fichtenholz und einer Decke mit sichtbaren Balken. Eine ausgestattete Küche grenzt an den Wohnbereich. Von der Diele führt ein Flur zu zwei Schlafzimmern: eines verfügt über einen Kamin und ein eigenes Bad, während das andere über ein Badezimmer und Toiletten verfügt. Im Obergeschoss bietet eine separate Wohnung ein Büro-Bibliothek, eine ehemalige Küche mit Kamin, einen Essbereich sowie drei große Schlafzimmer, von denen zwei mit Kamin ausgestattet sind. Eines davon ist mit einem kleineren Zimmer verbunden, das als Ankleidezimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der Dachboden bietet ein bemerkenswertes Ausbaupotenzial mit einem großen Raum unter der Dachkonstruktion, der an der Traufe fast 5 Meter hoch und seitlich etwa 2,50 Meter misst. Im Untergeschoss 1 ist ein vollständig ausbaubares Gebiet vorhanden, das bereits mit Wasser und Elektrik ausgestattet ist, einschließlich Waschküche und Heizraum. Dieses Stockwerk kann auch mit dem bestehenden Heizsystem verbunden werden. Im Untergeschoss 2 dient eine ehemalige Stallung und eine Scheune derzeit als Abstell- und Holzlager. Draußen ergänzt ein umzäunter Garten von 623 m2, angelegt auf zwei Terrassen, harmonisch das Gesamtbild. Diese charaktervolle Immobilie wird Liebhaber schöner historischer Häuser ansprechen, die Raum, Authentizität und Ausbaupotenzial suchen. Die Kombination aus dem Charme der alten Tage und der Ruhe des aubrägernschen Landes bietet eine seltene Gelegenheit, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Projekt für Tourismus. DPE G (533) und Ges E (52); weitere Details auf dieser Website. Der Verkaufspreis beläuft sich auf 299 000 € inklusive Maklercourtage, davon 5,2 % des Nettoverkaufspreises zu Lasten des Käufers. Ein Video ist auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns bevorzugt telefonisch oder für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Kauf von Immobilien - Gelegen in der Gemeinde Vèze, zwischen den Almenplateaus und grünen Tälern in einer ruhigen und privilegierten Umgebung ohne unmittelbare Nachbarn, 500 m vom Dorf entfernt, überzeugt dieses Herrschaftshaus durch seine großzügigen Räume und den großen, von Bäumen umgebenen Garten mit dominanter Aussicht auf das Sianne-Tal. Das Haus öffnet sich zu schönen Wohnbereichen: ein Wohnzimmer mit majestätischem Kamin und ein Esszimmer, mit goldenem Holzboden, wie im ganzen Haus. Diese Räume sind besonders lichtdurchflutet dank großer bodentiefer Fenster, die weit nach außen öffnen. Im Erdgeschoss befinden sich eine unabhängige Küche, ein Flur mit einer schönen Treppe, die zu den Etagen führt, Toiletten, ein Bad und eine Waschküche im hinteren Bereich. Im ersten Stock verbindet eine breite Diele vier Schlafzimmer, ein zweites Bad und separate Toiletten. Im Süden sorgen die drei Hauptschlafzimmer durch französische Fensterrahmen für Licht und erinnern an den Charme der Häuser aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Im zweiten Stock finden sich vier Schlafzimmer, um einen Flur gruppiert, sowie separate Toiletten. Jedes Schlafzimmer verfügt zudem über sein eigenes Waschbecken. Darüber liegt ein großer Holz-Dachboden mit sichtbarem Gerüst, bereits isoliert, der als Schlafzimmer ausgebaut werden könnte. Der zweite, jüngere Hausteil (1960er Jahre) umfasst einen großen Raum, der derzeit im Erdgeschoss als Spielzimmer genutzt wird, sowie zwei große Schlafzimmer im Obergeschoss mit Bad. Eine großzügige Terrasse vervollständigt das Ensemble. Sie überblickt den Garten darunter und ermöglicht einen uneingeschränkten Genuss der Natur und der Aussicht. Dieses traditionelle Auvergne-Haus aus Stein der Vulkanregion ist typisch für die Gegend. Die Zentralheizung befindet sich im Keller (eine Fläche entsprechend der Hausfläche) und funktioniert dank einer modernen doppelten Wärmepumpe (2 Jahre alt) sowie zwei thermodynamischen Ballons, was eine gute energetische Leistungsfähigkeit gewährleistet. Insgesamt ideal gelegen 20 km von der Nord-Süd-Achse A75 entfernt, bietet es enormes Potenzial für ein persönliches, familiäres oder berufliches Projekt in einer ruhigen und grünen Umgebung. Dieses Inserat wird Ihnen präsentiert von Marsal Marc - Ei - NoRSAC: 990 802 829, Eingetragen beim Handelsgericht Aurillac, Réseau Expertimo - Inserat verfasst und veröffentlicht von einem Mandatsagenten.

Kauf von Immobilien - Exklusiv angeboten, gelegen in Condat (Cantal), in einer ruhigen Umgebung nahe Natur und Einkaufsmöglichkeiten, bietet dieses gepflegte, vollständig renovierte Haus von 116,9 m2 eine komfortable Wohnumgebung. Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer offenen Küche zum Essbereich, die zusammen einen einladenden Wohnbereich bilden und Zugang zu einer Terrasse bietet. Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine separate Toilette. Zusätzliche Räume ergänzen das Anwesen: Heizanlage, Vorratsraum und Garage. Draußen ermöglicht eine Terrasse, das 2.142 m2 große Grundstück vollständig zu genießen, potenziell bebaubar, vorbehaltlich der Baugenehmigungen. Viele Möglichkeiten stehen Ihnen offen: Erweiterung, Parzellenteilung oder Immobilienprojekt. Der Verkaufspreis beträgt 225.000 € inkl. Maklergebühren, davon 4,65% des Nettopreises vom Käufer getragen. DPE E (245) und GES E (63), weitere Details hierzu auf dieser Seite. Fotos stehen Ihnen auf dieser Seite zur Verfügung und ein Video ist auf einfache Anfrage erhältlich. Für weitere Informationen und zur Besichtigung setzen Sie sich bitte vorzugsweise telefonisch oder .

Kauf von Immobilien - Situé in einem Weiler von Marcenat, im Herzen einer erhaltenen natürlichen Umgebung, dieses ca. 107,35 m2 große Wohnhaus liegt auf einem Grundstück von 5.299 m2 und bietet Ruhe und Platz. Es besteht aus einer Veranda, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Salon, vier Schlafzimmern, einem Bad, einer Toilette, einem ausbaufähigen Dachboden und einem Keller. Diese Immobilie bietet ausgezeichnetes Potenzial für ein Renovierungsprojekt in reiner Natur. Der Verkaufspreis beträgt 65.000 € Honorar inkl., wovon 8,33% des Nettopreises vom Käufer getragen werden. DPE G, Ges G (weitere Details auf dieser Website). Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu planen. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - Kommen Sie und entdecken Sie diese ruhige Oase im Außenbereich nahe dem Stadtzentrum, bestehend aus 4 Schlafzimmern, davon 2 im Erdgeschoss, einer vollständig ausgestatteten separaten Küche, einem hellenwohnzimmer mit Balkonzugang, 2 Bädern, 2 WC, einer Waschküche und einer Garage mit Werkstatt. Sie können einen schönen gestalteten Gartenbereich auf einem eingezäunten Grundstück genießen, eine Terrasse, ideal für Familienessen oder Ihre Lesestunden in der Sonne. Eine perfekte Verbindung zwischen Stadtleben und Gelassenheit an der frischen Luft. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: »

Kauf von Immobilien - Gelegenheit zum Verkauf! Entdecken Sie dieses schöne Bauland, vollständig erschlossen, das bereits über Wasser- und Stromanschlüsse verfügt und sich an einer außergewöhnlichen, stark nachgefragten Lage befindet. Es bietet einen direkten privilegierten Blick und Zugang mit den Füßen im Wasser; dieser einzigartige Ort fügt sich in eine beruhigende, ruhige, friedliche und tief erholsame Naturlandschaft ein. Die ideale, unberührte Umwelt verbindet Natur und Gelassenheit, um all Ihre Projekte zu realisieren, sei es als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz. Ein wahres Paradies der Ruhe, das Sie nicht lange entdecken sollten, um das Haus Ihrer Träume zu entwerfen.

Kauf von Immobilien - Kommen Sie und entdecken Sie dieses eingangs nicht einsehbare Haus, bestehend aus einer offenen Küche zu einem großen Wohnzimmer mit einem Pelletofeno (Pelletofen), einem Spielzimmer, einem Badezimmer; im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Eine Scheune, ein Stall, ein Keller mit Brunnen, eine Garage, ein Wohnwagen, ein Backofen zum Brotbacken. Ideal zur Erstellung von Ferienwohnungen oder Gästezimmern, alles auf einem flachen Grundstück von 6027m².

Kauf von Immobilien - Sie träumen von Natur, Raum und Ruhe für Ihre ganze Familie, ohne sich von Annehmlichkeiten zu entfernen? Entdecken Sie dieses charmante 9-Zimmer-Haus in der Gemeinde Giou-de-Mamou, eine wahre Oase der Ruhe am Waldrand, nur wenige Minuten von Aurillac entfernt. Auf einem wunderschönen Grundstück von 3.617 m² erbaut, bietet es einen einzigartigen und grünen Lebensraum für Kinder und eine großzügige Wohnfläche von 197 m². Im Obergeschoss genießen Sie einen sehr einladenden Wohnbereich mit offener Küche zum Esszimmer und einem hellen Wohnzimmer, das über einen wunderschönen großen Kamin aus Stein verfügt, der zu einer großen Terrasse und Balkonen führt – perfekt für schöne Tage. Diese Etage verfügt außerdem über drei schöne Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (ideal für Teenager oder ein Büro), ein Vorratsraum, eine Waschküche, ein Keller, ein WC und nicht weniger als drei Garagen. Ein seltener Vorteil für Lagerung und Fahrzeuge. Technisch ist die Bausubstanz bereits leistungsstark und sicher: Fenster, Heizsystem mit Wärmepumpe (Luft-Pumpe), Dachboden-Isolierung sowie der Sicherungskasten wurden 2024 und 2025 vollständig renoviert. Das Haus verfügt zudem über eine Alarmanlage für die Sicherheit der Räumlichkeiten. Maler- und Dekorationsarbeiten sind noch vorzunehmen, was die perfekte Gelegenheit bietet, die Innenräume nach Ihrem Geschmack zu gestalten und das Haus Ihrer Träume zu schaffen. Eine Immobilie, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbindet – eine Besichtigung lohnt sich ohne Verzögerung!

Kauf von Immobilien - Garage mit hohem Potenzial von ca. 60 m², verteilt auf 2 Ebenen, ideal im Herzen des Ortskerns gelegen. Diese seltene Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit durch die Möglichkeit, eine dritte Etage zu schaffen, um die Fläche zu maximieren. Bereits mit Elektrik ausgestattet, Anschlüsse an Wasser- und das Abwassernetz sind leicht realisierbar. Je nach Ihren Plänen und unter Vorbehalt der Baugenehmigungen kann dieses Gebäude vollständig in ein charmantes kleines Haus im Ortskern umgewandelt werden – ideal für eine Vermietungsinvestition, einen ersten Kauf oder einen Feriendomizil. Großes Potenzial für Investoren, Bastler oder Fachleute auf der Suche nach Lagerfläche.

Kauf von Immobilien - im Herzen der Vulkane der Auvergne, oberhalb der Gemeinde Saint-Jacques-des-Blats, seltener Buron von über 100 m² Nutzfläche auf einem 1001 m² großen Grundstück. Sie treten durch den gewölbten Raum ein, der für die Käseherstellung genutzt wird, dann durchqueren Sie den gewölbten Keller mit Zugang zur Küche und ihrer Heizanlage, 2 Duschen/WC, Zugang zu einem Zwischengeschoss, das als Schlafgelegenheit dient, Gang als Schlafsaal, der 3 Schlafräume bedient, dann Zugang zur ehemaligen Stallung, in einen Essraum umgebaut, mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf die Berge. Quellwasser.