Immobilien Le Rouret: 52 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - With panoramic views over the village of Bar sur Loup and the mountains, this stunning property has been recently renovated to the highest standards and offers all the desired space and comfort. The main villa, with its majestic stairs, comprises large living rooms all opening onto several terraces from where you can enjoy the pool and the fabulous view in complete serenity. The living room is bright and welcoming with its fireplace, a formal dining room is conveniently close to the brand new equipped kitchen and its staff/back kitchen. The ground floor also hosts a beautiful en suite bedroom and so does the top floor. The garden floor comprises 3 large en suite bedrooms among which is a beautiful master suite with dressing room, gym and a wine cellar. The independent guest or guardian house is completely private from the main house and enjoys it's own pool. This charming house has also been completely renvated recently with high end rustic charm and fine workmanship. There is a large fitted kitchen with central island, living room and a bedroom with ensuite. There is a further ensuite bathroom should you wish to use the house as 2 bedrooms. The outdoor terrace offers a quiet and relaxing space under which to enjoy the evenings outdoors. In addition to the main house and guest house are 2 charming independent studio bedrooms nestled amongst the beautifully ladscaped gardens. Each comes with and en suite bathroom and offers complete comfort for guests. The mature and immaculate garden will enchant you with its numerous olive and fruit trees as well as the several terraces, a boules court. A must see property in the most private and green environment, one of 3 houses within a private co-propriete, yet less than 8 minutes drive from the shops in Chateauneuf, 30 minutes to Nice airport, and 30 minutes to the beaches. Property subject to co-ownership regulations (French Law No. 65-557 of 10 July 1965). Number of lots: 3 - Average annual service charges: €0,00. No ongoing legal proceedings.

Kauf von Immobilien - Geschützt vor jeglicher Störung und eingebettet in eine bewahrte, grüne Umgebung bietet diese reizvolle Immobilie eine besonders ruhige mediterrane Atmosphäre, verstärkt durch offene Ausblicke über die umliegenden Hügel. Auf einem etwa 1.650 m² großen, angelegten Grundstück steht die Villa mit fast 219 m² Wohnfläche und insgesamt mehr als 280 m² Grundfläche. Sie zeichnet sich durch großzügige Proportionen, hell gehaltene Wände, natürliche Materialien und zahlreiche Räume aus, die ins Freie führen. Die Hauptresidenz umfasst Eine Diele, ein Wohn- und Esszimmer von ca. 39 m², eine offengelegte Küche, ein Büro von 22 m², vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Duschen), eine Waschküche und eine Galerie. Ein zentrales Merkmal der Liegenschaft ist die eigenständige Annexwohnung von über 60 m², bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 30 m², einem Schlafbereich, einem Bad und separatem WC. Voll ausgestattet und unabhängig, ideal zur Unterbringung von Familie und Gästen in völliger Privatsphäre und auch geeignet für ein Vermietungsprojekt oder eine berufliche Tätigkeit. Außerhalb laden der große Swimmingpool und die großzügigen Sonnenterrassen dazu ein, das mediterrane Klima zu genießen. Ein reizvolles Poolhaus ergänzt diesen entspannten Lebensstil rund um Sonne und Natur. Außerdem besticht die Liegenschaft durch zahlreiche weitere Räume, darunter zwei Werkstätten, zwei Kellerräume, eine Gartenlaube, ein Schwimmbad-Ausstattungsraum, umfangreiche Lagerräume und eine Carport. Hauptunterkunft – Die Diele Wohn- und Esszimmer Offene Küche Büro von ca. Vier Schlafzimmer Zwei Duschen Waschküche Galerie Selbstständige Annexwohnung von über 60 m² mit Wohnzimmer und Küche, Schlafbereich, Bad und separates WC Schlüsselmerkmale – Ca. 1.650 m² angelegter Garten Absolute Ruhe und Gelassenheit Offene Blicke über die umliegenden Hügel Großer Swimmingpool mit großzügigen Sonnenterrassen Poolhaus Klimaanlage und Wärmepumpe Holzheizung Photovoltaik-Solarmodule Zwei Werkstätten, zwei Kellerräume und umfangreicher Lagerraum Gartenlaube und Carport Eine charaktervolle Villa mit Charakter, ideal für alle, die absolute Ruhe suchen, einen authentischen mediterranen Lebensstil wünschen und eine Fülle vielseitiger zusätzlicher Räume schätzen.

Kauf von Immobilien - Sheltered from any disturbance and set within a preserved, verdant environment, this charming property offers a particularly peaceful Mediterranean atmosphere, enhanced by open views across the surrounding hills. Standing within approximately 1,650 sqm of landscaped grounds, the villa provides nearly 219 sqm of living space and more than 280 sqm of total floor area. It is distinguished by its generous proportions, light-toned walls, natural materials and numerous spaces opening onto the outdoors. The main residence features an entrance hall, a living and dining room of approximately 39 sqm, an open-plan kitchen, a 22 sqm study, four bedrooms, two shower rooms, a utility room and a mezzanine. A major asset of the property is the self-contained annexe of more than 60 sqm, comprising a living room with an open-plan kitchen of approximately 30 sqm, a sleeping area, a shower room and a separate WC. Fully fitted and independent, it is ideal for accommodating family and guests in complete privacy and could also suit a rental project or professional activity. Outside, the large swimming pool and its spacious sun terraces provide the perfect setting in which to enjoy the Mediterranean climate. A delightful pool house naturally extends this relaxed lifestyle centred around sunshine and nature. The property also stands out for its numerous additional spaces, including two workshops of approximately 20 sqm and 27 sqm, two cellars, a garden shed, a swimming-pool equipment room, extensive storage areas and a carport. Main accommodation Entrance hall Living and dining room of approximately 39 sqm Open-plan kitchen Study of approximately 22 sqm Four bedrooms Two shower rooms Utility room Mezzanine Self-contained annexe of more than 60 sqm with living room and kitchen, sleeping area, shower room and separate WC Key features Approximately 1,650 sqm of landscaped grounds Absolute peace and tranquillity Open views across the surrounding hills Large swimming pool with spacious sun terraces Pool house Air conditioning and heat-pump system Wood-burning heating Approximately 28.8 sqm of photovoltaic solar panels Two workshops, two cellars and extensive storage space Garden shed and carport A distinctive property filled with character, ideal for those seeking absolute tranquillity, an authentic Mediterranean lifestyle and a wealth of versatile additional spaces.

Kauf von Immobilien - - CO-EXKLUSIVITÄT - In einer ländlichen Umgebung, in der Nähe des Dorfes, bezaubert diese Natursteinvilla mit seltenen Räumen und authentischem Charme. Im Erdgeschoss bietet sie ein Wohnzimmer mit Kamin, einen großen Essbereich mit offener, vollständig ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer mit Badewanne/Dusche, sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss führt ein Flur zu drei Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit privater Terrasse, ein geräumiges Bad mit Einbauschrank, ein Duschzimmer und eine separate Toilette. Eine Nebengebäudebene von ca. 65 m², bestehend aus drei Zimmern, einem Duschbad und einer separaten Toilette, ergänzt das Ensemble, ebenso wie ein Keller. Die Liegenschaft verfügt außerdem über einen Gartenhaus, eine überdachte Terrasse, eine Waschküche und einen Parkplatzbereich. Alles steht auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 2.160 m², ergänzt durch einen traditionellen Pool. Sie genießen eine schöne freie Aussicht auf eine Olivenoase und die Berge.

Kauf von Immobilien - Sehr nah zu Fuß am Dorfkern von Le Rouret, zu den Geschäften, Schulen und dem Bus Grasse/Nice liegt dieses Haus aus den 1960er-Jahren mit schönen Räumen und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Es bietet einen uneingeschränkten Blick auf eine grüne Fläche. Es besteht aus zwei unabhängigen, nicht verbundenen Wohnungen. Im Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, unabhängige Küche, Schlafzimmer, Bad, WC undWaschküche. Im Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, unabhängige Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC. Alles auf einem flachen Grundstück von 1 241 m² mit überdachtem Unterstand. Eine Immobilie mit großem Potenzial, geeignet für ein Familien- oder Mietprojekt.

Kauf von Immobilien - EXKLUSIVITÄT - In absoluter Ruhe, Herzstück dieser Immobilie mit insgesamt 292 m², bestehend aus einer authentischen Mas, einem Gästehaus und Nebengebäuden von 185 m², welche sich zusammensetzen: Im Erdgeschoss: ein Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, eine offene Küche, eine Speisekammer, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Dusche samt WC, ein zweites Schlafzimmer, ein Büro, eine Hauswirtschaftsraum und ein separates WC. Im ersten Obergeschoss: ein Flur, der zu 3 Schlafzimmern führt, ein Duschbad mit WC. Im Gartenebenen: ein Gästehaus 2P ca. 60 m² bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad mit WC und einem Abstellraum. Gehäuse des Hausmeisters 2P ca. 62 m² bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC. Wunderschöner, flacher Park von ca. 9.794 m², bepflanzt mit Olivenbäumen und anderen mediterranen Gehölzen, schöner Poolbereich mit Terrassen, davon eine überdacht, Dreifach-Garage/Atelier, Gemüsegärten und Parkplatz.

Kauf von Immobilien - EXKLUSIVITÄT - Entdecken Sie diese zeitgenössische Architektenvilla von 217 m², gelegen in einer privilegierten Wohngegend von Le Rouret. In dominanter Position profitiert sie von freiem Blick und bemerkenswerter Helligkeit dank ihrer breiten Öffnungen und ihrer spektakulären zentralen Stahl-Glas-Verglasung. Wahrer künstlerischer Raum, diese Verglasung taucht das Haus tagsüber in Licht und bietet bei Nacht eine einzigartige Beobachtungsstation, um die Sterne zu betrachten. Gegerichtet auf Freiheit und fließende Gestaltung, organisiert sich die Villa um einen außergewöhnlichen 108 m² großen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche verbindet. Dieses immense zentrale Volumen schafft ein offenes und geselliges Herz des Hauses, um das herum harmonisch die Schlafzimmer angeordnet sind, sodass jeder Privatsphäre genießen kann und gleichzeitig mit den Wohnräumen verbunden bleibt. Auf der Nachtseite verfügt diese Villa über 4 großzügige Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Duschebereich und WC sowie ein zweites modernes Bad. Das Ganze öffnet sich großzügig nach außen und verlängert die Wohnräume natürlich nach draußen. Alles auf einem 2.553 m² großen Grundstück, ergänzt durch einen herrlichen beheizten Infinity-Pool mit Fliesenbelag und eine geräumige Terrasse, geeignet für Entspannung und Empfang. Die Ausstattung wird durch eine Doppelgarage mit Werkstatt (Wasseranschluss und WC) ergänzt, wovon ein Teil als Fitnessraum oder unabhängiges Büro genutzt wurde. Eine seltene Immobilie mit markanter Architektur, die Bauqualität, spektakuläre Räume und gehobene Ausstattungen vereint und eine wirklich einzigartige Lebensqualität bietet. Jetzt unverzüglich entdecken!

Kauf von Immobilien - Exklusiv !! In dominierender Lage mit herrlichem Blick auf den Baou, in absoluter Ruhe, entdecken Sie diese freistehende Villa, erbaut im Jahr 2016, auf einem Grundstück von 2 200 m². Sie profitieren von einem kathedralenartigen Wohnzimmer von 50 m², hell, das zu einer ersten Terrasse mit freiem Blick führt, einer eingerichteten Küche mit Essbereich, mit direktem Zugang zum Esszimmer, das seinerseits zu einer zweiten Terrasse mit Grill führt, ideal für Mahlzeiten im Freien mit XXL-Jacuzzi. Der Schlafbereich, ebenerdig, umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine elterliche Suite von 20 m², zwei Duschen, ein Badezimmer, vier Toiletten. Im unteren Bereich gibt es einen 70 m² großen Raum mit fünf Metern Deckenhöhe, der derzeit als Garage genutzt wird, und großes Potenzial für eine Umgestaltung in bewohnbare Fläche bietet. Nach Umwandlung könnte die Immobilie etwa 200 m² bebaubare Fläche erreichen, dies mit dem Amt für Stadtplanung der Gemeinde abzuklären. Möglichkeit, einen Pool bis zu 60 m² zu realisieren. Die Liegenschaft verfügt außerdem über zahlreiche Stellplätze.

Kauf von Immobilien - In erhöhter Lage, in ruhiger Nähe, fünf Minuten von Geschäften und Schulen entfernt, im Herzen eines 2200 m² großen Gartens, bepflanzt mit jahrhundertealten Olivenbäumen, Charme-Immobilie mit mehr als 170 m² Wohnfläche, eigener sonniger Garten ohne Gegenüber, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und freiem Blick, eingerichtete Küche, Esszimmer, vier Schlafzimmer, eines davon ebenerdig, Bad, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Keller, Doppelgarage. Traditioneller Pool ohne Gegenüber. Provisionen: Verkäuferprovisionen

Kauf von Immobilien - This impressive stone villa enchants with its exceptional charm, renovation completed with prestigious materials, and its absolutely unique location! Bathed in natural light, this property offers spacious and well-designed rooms, enhanced by romantic terraces, characterful tower rooms, and an idyllic inner courtyard, perfectly blending Provençal charm with modern comfort. The villa houses six large bedrooms and seven bathrooms, including a sumptuous master suite with a fireplace, dressing room, and a vast private terrace. The large and inviting kitchen is modern and well-equipped, opening up to a stylish dining room that provides ample space for enjoying evenings with family and friends in a convivial atmosphere. The picturesque tower houses a charming romantic bathroom and, on the first floor, a fitness room. The approximately 5,000 m² grounds, richly adorned with Mediterranean plants and trees, surround a superb saltwater pool (12m x 6m). From the terraces, you can enjoy spectacular views over the hills all the way to the sea in complete peace and privacy. A newly built tennis court, a garage with a workshop, a carport, and ample parking spaces complete the exceptional quality of life offered by this unique property. Just a few minutes' walk from this majestic estate, the recently revitalized town center of Le Rouret awaits with its varied shops, cozy restaurants, and cafés, inviting you to stroll and relax. In 10 to 20 minutes, you can reach the picturesque village of Valbonne, the town of Mougins, international schools, or the Mouratoglou Tennis Academy. This exceptional property offers ideal conditions for all stages of life and for lovers of the French Riviera !

Kauf von Immobilien - In Le Rouret entwickelt dieses Architektenhaus von Robert Maestracci 171 m² Wohnfläche auf einem rund 3 500 m² großen, bepflanzten Grundstück, das schwimmend angelegt ist. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien verbindet dieses außergewöhnliche Anwesen provenzialische Authentizität mit schicker bürgerlicher Ästhetik. Die Hauptetage öffnet sich zu einem fließenden Eingangsbereich, der ein großes, von Süden viellicht beleuchtetes Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine ausgestattete Provençal-Küche erschließt. Die Aufteilung auf Halbstufen strukturiert die Räume perfekt. Die obere Halbstufe beherbergt zwei schöne Schlafzimmer, ein Büro, das flexibel als Schlafbereich genutzt werden kann, ein Badezimmer und separate WCs. In der unteren Halbstufe zeigt sich ein zweites großes Büro und ein Heimkino-Raum, die das Potenzial bieten, zwei weitere Schlafzimmer zu schaffen, ergänzt durch ein Duschbad, eine Waschküche und zahlreichen Stauraum. Der Außenbereich besticht durch seinen baumreichen, uneinsichtigen Park mit Olivenbäumen, Zitrusfrüchten, Bouleplatz, Brunne, Pergola und fünf Terrassen in unterschiedlichen Richtungen. Ideal gelegen ermöglicht die Immobilie ein Leben zu Fuß zu Geschäften im Dorf, zu Schulen, dem Collège und dem Gesundheitszentrum. Diese seltene Immobilie in der Region wird Liebhaber von Architektur und einzigartigen Wohnräumen verzaubern. ENERGIEKLASSE: E / KLIMOLOGIE: E. Geschätzte jährliche Energiekosten (2021): zwischen 4 207 und 5 691. Informationen zu Risikofaktoren vorhanden auf Géorisques. Cyril DIACON (EI) Gewerblicher Makler - RSAC-Nummer: 518 576 830 - GRASSE.

Kauf von Immobilien - LE ROURET: EXKLUSIVITÄT Moderne Wohnung im zweiten und letzten Stock eines hochwertigeren Gebäudes in der Gemeinde Le Rouret. Sie verfügt über einen Aufzug mit zweifachem Zugang für einen einfachen und praktischen Zugang. Diese Wohnung besticht durch großzügige Rä...

Kauf von Immobilien - Le Rouret – Exklusiv, im Herzen des Dorfes Unsere Immobilienagentur Agencia freut sich, Ihnen exklusiv diese Maisonette-Wohnung vorzustellen, ideal gelegen im Zentrum des charmanten Dorfes Le Rouret, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und allen Annehmlichkeiten. Im obersten Stockwerk gelegen, besteht diese Wohnung aus einem Eingang, der zu einem angenehmen Wohnraum mit offener Küche (nicht ausgestattet) führt, einem Badezimmer sowie einer separaten Toilette. Im Obergeschoss entdecken Sie eine Veranda, die Zugang zu einer schönen tropenartigen Terrasse bietet – ein wirklich privater Außenbereich, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Die Wohnung ist mit Doppelverglasung ausgestattet. Renovierungsarbeiten sind vorgesehen, was eine schöne Gelegenheit bietet, die Räume neu zu gestalten und diese Immobilie ganz nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz als auch als Mietinvestition.

Kauf von Immobilien - A house like no other: this Couëlle-style villa bears the signature of architect Maestracci and needs only a refresh to regain its full splendor. What already captivates today: the open sea view, the wonderful pool and a Mediterranean garden that is as beautifully landscaped as it is easy to maintain. 'La Concha', with its shell-shaped floor plan, is nestled in a quiet, elevated position near the village of Le Rouret, offering a breathtaking open view over the surrounding hills, out to the sea and Cap d'Antibes. The house stands out for its exceptional organic forms, curved lines and playful layout, making it a true architectural masterpiece. Free-form windows, artistic wrought ironwork and terracotta floors give every room a unique, luxurious atmosphere. Stepping through the distinctive arched entrance door, you arrive in a welcoming entrance hall leading to a large, bright living room with a rounded fireplace, a hallmark of Maestracci's architecture. An elegant dining room, a Provençal-style fitted kitchen with an additional large summer kitchen, a study, four spacious bedrooms each with their own bathroom, and a separate guest studio on the garden level complete this exceptional property. The charming Mediterranean garden spans several terraced levels with stone walls and is planted with typical regional species such as olive trees, cypresses, jasmine, roses and citrus trees – manageable in size yet lovingly landscaped. The pool further invites you to relax and take in the view. A house that uniquely combines character, view and Mediterranean living – and which, with a refresh, can regain its full splendor. Looking for a home like this or similar? We would be happy to act as your search agent — for more information, visit us at hexagon-. Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 522 857 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3500.00 and 4820.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Kauf von Immobilien - Nestled within a private and secure estate in Le Rouret, this beautiful Provençal villa, perfectly oriented south / south-west, enjoys a privileged residential setting, offering peace, security, and exceptional natural light throughout the day. From the moment you enter, the generous proportions and bright living spaces immediately impress. The spacious living room, flooded with light through large sliding glass doors, opens seamlessly onto the terraces and garden. The kitchen with dining area is both practical and welcoming, complemented by a utility room. In continuation, the dining room flows into a winter lounge that enjoys magnificent open views over the surrounding hills. On the ground floor, there are two bedrooms, including a beautiful master suite with dressing room and direct access to the garden. Each bedroom benefits from its own shower room with WC and built-in storage. Upstairs, two additional bedrooms share a bathroom. This level also enjoys lovely sea views and opens onto a discreet solarium, perfect for relaxing in complete privacy. The full basement offers excellent amenities, including a garage for two vehicles, several storage rooms including a wine cellar, a laundry room, a games room, a workshop, and additional storage spaces. A significant added feature is the fully independent apartment with private access and parking, comprising a living room with kitchenette, one bedroom, and a bathroom with WC. Ideal for hosting family and friends, accommodating staff, or generating rental income. Set on a flat, fully enclosed plot of 2,515 m², the property is surrounded by beautiful terraces with a barbecue area, a free-form swimming pool, and a superb landscaped garden planted with Mediterranean species, mature trees, and vibrant flowering plants. Ideally located just minutes from the picturesque village of Valbonne, close to some of the region’s most renowned golf courses and international schools, and only 35 minutes from Nice Airport, this property offers all the sought-after qualities: tranquility, security, and the relaxed lifestyle of the French Riviera. Lot within a residential development managed by a Property Owners' Association (ASL). Total units: 7. Average annual charges: 1000 Euros. No ongoing legal proceedings.

Kauf von Immobilien - Wunderschönes one-level Stone-Villenhaus von ca. 128 m2, gelegen in einer ruhigen Wohngegend. Man findet einen sehr schönen, lichtdurchfluteten und charmanten Wohnraum mit Kamin aus Stein und offener Küche, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eigenem WC. Hinzu kommt eine ca. 18 m2 große Haushälfte mit Dusche und WC. Der wunderschöne, bepflanzte Garten umgibt einen eleganten Diffazur-Pool, mit überdachter Terrasse und Grillplatz, eine wahre Einladung zur Entspannung, vor dem Hintergrund eine uneingeschränkte Aussicht auf die umliegenden Hügel. Grundstück ca. 1500 m2 Die Pluspunkte: Charme, Bodenbelag, Ruhe, Glasfaser, Abwasseranschluss, Dachboden, Carport. Zwischen Nizza und Cannes, 35 Minuten vom Flughafen Nizza und 20 Minuten von Sophia Antipolis. Gemeinschaftserlöse/Exklusivstatus: Co-Exklusiv Agentur Referenz: 972

Kauf von Immobilien - An privilegierter, erhöhter Lage im Herzen einer ruhigen Umgebung in Le Rouret befindet sich diese bemerkenswerte, zeitgenössische Villa, die absolute Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Panoramablick bietet, der sich von den umliegenden Hügeln bis zum Mittelmeer erstreckt. Inspiriert von der Modernismus-Architektur besticht sie durch klare Linien, großzügige Räume und breite Fensterfronten, die die Lebensbereiche mit natürlichem Licht durchfluten. Ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein wunderschön gestaltetes Grundstück von ca. 5.000 m², das sorgfältig angelegte Gärten mit natürlichen Waldflächen vereint. Eine private Einfahrt führt zur Villa, wo ein spektakulärer Eingangssaal, durch eine Dachfenster-Verglasung beleuchtet, die Empfangsbereiche und Nachtbereiche harmonisch verbindet. Der großzügige, einladende Wohnraum vereint Wohnzimmer, Essbereich und eine vollständig ausgestattete offene Küche, ergänzt durch eine angrenzende Vorratskammer. Der Schlafbereich umfasst vier klimatisierte Schlafzimmer sowie zwei Bäder und bietet optimalen Komfort sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Zur Immobilie gehört auch eine große Garage, eine Waschküche, eine Technikraum und zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Außerhalb fügt sich der beheizte Pool harmonisch in eine ausgedehnte Terrasse-Landschaft ein, die darauf ausgelegt ist, die spektakulären Ausblicke auf Meer und Berge voll zu genießen. Die gestalteten Gärten fügen sich in das natürliche Grün ein und schaffen ein seltenes Lebensambiente, das Gelassenheit, Eleganz und perfekte Privatsphäre vereint. Vorteile der Immobilie • Zeitgenössische Villa mit modernistischem Einfluss. • Vier klimatisierte Schlafzimmer. • Zwei Bäder. • Großzügiger Empfangsbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche. • Voll ausgestattete Küche mit Abstellraum. • Beheizter Pool. • Große Panorama-Terrassen. • Außergewöhnlicher Meer- und Hügelblick. • Großer Keller/Garage. • Waschküche, Technikraum und umfangreicher Stauraum. • Zugang über private Auffahrt. • Gestaltete Gärten und Waldflächen. • EigentümerPosition mit Ruhe und absoluter Privatsphäre.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie diese charmante Villa mit einer Grundfläche von 149 m², die Meerblick bietet, in einwandfreiem Zustand und mit hochwertigen Ausstattungen. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, alle en suite, einer perfekt ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, zwei Büros sowie einer Waschküche. Der Komfort wird durch Klimaanlage, einen Kamin und eine Fußbodenheizung gewährleistet. Das Haus bietet zahlreiche Stauräume, die gut verteilten Räume sind ideal für eine Familie. Es liegt in einer ruhigen Umgebung, bleibt aber in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Zentrum des Dorfes zu Fuß. Die Immobilie ist mit einem Alarmsystem, Videoüberwachung, Rollläden mit Zentralverschluss und Außenbeleuchtung ausgestattet; alles kann über ein Smart-Home-System gesteuert oder auch eigenständig bedient werden. Glasfaserkabel und eine Grube (Sickerschacht) ergänzen die Leistungen. Das 1.265 m² große Grundstück ist vollständig bepflanzt, mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung; es ist so angelegt, dass man je nach Ausrichtung mehrere Terrassen optimal nutzen kann. Eine vollständig ausgestattete Außenküche mit Bioklimatizel- Pergola, ein Jacuzzi sowie ein durch eine Wärmepumpe beheiztes, mit Abdeckung versehenes Schwimmbad bereichern die Entspannungsbereiche. Ein 17 m² großes Holzhäuschen kann ein Studio oder ein Gästezimmer aufnehmen. Eine Betonkonstruktion und ein 4 m² großes Holzschuppen bieten zusätzlichen Stauraum. Die Liegenschaft verfügt über zwei separate Einfahrten, jeweils mit automatischem Tor und Gegensprechanlage. Derzeit stehen fünf Parkplätze zur Verfügung, davon einer überdacht; es besteht die Möglichkeit, weitere Stellplätze zu schaffen. Anschluss an die Kanalisation, Regensammlungstank mit 4.000 Litern; das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Eine Erweiterung von 20 % ist möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um das Potenzial dieser Immobilie kennenzulernen. Agenturreferenz: 920

Kauf von Immobilien - Laforet Valbonne präsentiert Ihnen exklusiv dieses charmante Steinhaus - Großes Potenzial, Renovierungsarbeiten erforderlich. Authentisches Steinhaus mit Massivsteinmauern, auf einem schönen, flachen Grundstück von mehr als 1700 m² gelegen, sehr sonnig, in absoluter Ruhe und ohne unmittelbare Nachbarn. Sie genießen eine herrliche ungestörte Aussicht auf die Landschaft und Olivenbäume. Aufteilung: Großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer Offene Küche und Essbereich WC-Bad im Erdgeschoss Galerie/Mezzanin im Obergeschoss Drei Schlafzimmer, davon eines mit einem charmanten Taubenturm Badezimmer und separates WC Die Pluspunkte: Klimatisiertes Haus Schwimmbad-geeignetes Gelände Restliches Gelände zur Gestaltung Möglichkeit zur Erweiterung (unter Vorbehalt der Baugenehmigungen) Diese Charakterimmobilie besticht durch ihre Authentizität und bietet ein starkes Potenzial zur Renovierung und Wertsteigerung. Eine schöne Gelegenheit, einen einzigartigen Lebensraum nach Ihrem Geschmack zu schaffen, in einer privilegierten Umgebung.

Kauf von Immobilien - Situated at the junction of Le Rouret, Opio and Roquefort-les-Pins, this property of approximately 400 m2 is set in a prestigious residential area, at the heart of landscaped grounds covering around one hectare. The charm is immediately apparent upon arrival: Provencal terraces, olive trees, a vegetable garden, spacious outdoor areas and unobstructed views of the hills combine to create a rare, unspoilt and perfectly peaceful living environment. The main house features spacious reception rooms, a separate kitchen, five bedrooms - including a ground-floor suite - and a study. The whole property exudes a warm and authentic atmosphere, ideal for a family home. A self-contained flat with a living room, kitchen and two bedrooms provides a space for family, friends or staff to stay in complete independence. The property also features a wine cellar, a workshop, a double garage and ample parking. Outside, the 12 x 6-metre salt-water heated swimming pool, the pétanque court and the various relaxation areas naturally extend the Provencal way of life.

Kauf von Immobilien - Exklusiv. Zwischen Le Rouret und Roquefort-les-Pins, in absoluter Ruhe, liegt dieses Anwesen von etwa 400 m² in einer privilegierten Wohngegend, eingebettet in ein landschaftlich gestaltetes Grundstück von ca. 10.000 m². Das Haupthaus bietet großzügige Empfangsräume, eine unabhängige Küche, drei Schlafzimmer, darunter eine Einzimmersuite im Erdgeschoss mit Ankleide, sowie ein großes Büro, das problemlos als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Das gesamte Anwesen vermittelt eine warme und authentische Atmosphäre – ideal für ein Familienhaus. Zum Anwesen gehört ein unabhängiges Studio sowie eine separate Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und zwei Schlafzimmern, die Familie, Freunde oder Personal völlig autonom aufnehmen kann. Außerdem verfügt es über einen Wein keller, eine Werkstatt, eine Doppelgarage, zahlreiche Parkmöglichkeiten und vier Zugangstore. Außerhalb: der beheizte Salzwasserpool (12 x 6 m), ein Bouleplatz und verschiedene Entspannungsbereiche setzen das provenzalische Lebensgefühl fort. Die Möglichkeit, einen Tennisplatz zu schaffen, besteht. Aufteilung: Haupthaus: Wohnzimmer / Esszimmer / unabhängige Küche / 3 Schlafzimmer / großes Büro Unabhängiges Studio Unabhängige Wohnung: Wohnzimmer / Küche / 2 Schlafzimmer Anlagen: Weinkeller / Werkstatt / Doppelgarage Kernzahlen: Ca. 400 m² Wohnfläche 6 Schlafzimmer + 1 großes Büro 5 Badezimmer Landschaftlich gestaltetes Gelände von ca. 1 Hektar Beheizter Salzwasserpool 12 x 6 m Eine exklusive Immobilie, selten dank ihres Grundstücks, ihrer Ruhe und ihres Potenzials für Empfangsmöglichkeiten, in unmittelbarer Nähe zu Dörfern, Golfplätzen und internationalen Schulen.

Kauf von Immobilien - Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit flachem, uneinsehbaren Garten in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten. Agenturen sollten sich bitte enthalten. 1 Wohnzimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Garage 1 isoliertes Garage/Atelier In Rouret. 25 Minuten vom Flughafen und 15 Minuten von Sophia Antipolis. In einer sehr ruhigen Wohngegend, nahe Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen, angenehmes ebenerdiges Villa in sehr gutem Zustand. Keine Stufen. Sehr gute Isolierung und Holzofen. 6 Solarmodule. Offene Küche zum Wohnzimmer. Ein Abstellraum. 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Büro und ein Duschbad mit Wc. 2 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wc ergänzen das Objekt. Totale ebene, abgegrenzte und schön bewaldete Gartenlandschaft (Olivenbäume, Palmen, Obstgärten, Gemüsegarten …). Süd-West-Ausrichtung. Möglichkeit eines Pools. Haus verfügbar ab September 2026 • Einfamilienhaus: Ja • Ebenerdiger Garten: Ja • Wohnräume: 5 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 132 m² • Grundstücksfläche: 1280 m² • Garagen: 2 • Fläche Garage 1: 20 m² • Fläche Garage 2: 22 m². Vollständig isoliert. Ideal als Atelier. Leicht umwandelbar in eine unabhängige Ferienunterkunft (Gîte). • Abstellraum: Ja • Anzahl Schlafzimmer: 3, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Büro, Duschbad und Wc. • Haus mit Baugenehmigung: Ja • DPE-Verbrauch: B • DPE-Emissionen: A • Holzofen: Ja • Überdachte Terrasse: 22 m² (6 m x 3,65 m) • Leicht abstoßerndes Untergeschoss: Ja, unter dem gesamten Haus außer dem anfänglichen, unbeheizten Garagenbereich. • Totale ebene Gartenlandschaft, Olivenbäume, eine Phoenix-Palme und Obstbäume ( Aprikosen-, Kirsch-, Feigen- und Pflaumenbäume). Vollständig eingezäunt. • Aufbewahrungserlaubnis (Plu Nh Zone) für Erweiterung 40% zulässig, d. H. 45 m² • Vielfältige legale Erweiterungsmöglichkeiten: - Der isolierte Atelier/Garage kann leicht in eine unabhängige Gîte (22 m²) umgewandelt werden. - Die überdachte Terrasse (22 m²) oder die andere Garage (20 m²) für weitere Projekte - Obergeschoss über dem Wohnzimmer... • Baujahr 1992. Ziegelrot + Isolierung aus Glaswolle (Decke und Wände). • Zusätzlich 2011: 30 cm Zellulosewolle in den Dachböden. • Erweiterung 2020 (unter Pos vor dem Plu) um 44 m². Mit Genehmigung und Konformität. Abdichtungen und Erdbebenfundament. Betonziegel und Rockwool-Isolierung von 10 cm an den Wänden (Rockwool Premium Plus) und 30 cm Glaswolle in den Dachböden. • 6 Solarmodule mit Dp 2021 und Konformität 2022. • Abwasserentsorgung an das öffentliche Netz: Ja • Grundsteuer: 1437 Euro • Geschätzte jährliche Energiekosten: 880–1260 Euro • Die Informationen zu den Risikofaktoren, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website gouv

Kauf von Immobilien - RESERVIERT!! Außergewöhnliche Familienvilla mit Panoramablick auf die Berge, Pool und 5 Schlafzimmer Ein Raum für Familie und Freunde, renoviert und perfekt gelegen in ruhiger Umgebung Auf der Suche nach einer echten Auszeit an der Côte d’Azur? Hier sind Sie fündig geworden: Diese großzügige Villa von ca. 193 m² liegt in einer begehrten Wohngegend von Le Rouret, völlig ruhig, aber doch fußläufig zum Dorfzentrum, zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Seltenheit. Das Haus befindet sich auf einem vollständig flachen, wunderschön gepflegten Grundstück in erhöhter Lage mit freiem Ausblick auf die umliegenden Alpenfransmen, sichtbar von den Wohnbereichen, Terrassen und dem Pool. Mit dreifacher Ausrichtung und großzügigen Fenstern ist die Villa das ganze Jahr über von natürlichem Licht durchflutet und lädt sofort zum Entspannen ein. Fast ausschließlich ebenerdig bietet die Villa eine ideale Aufteilung für entspannte Ferien und müheloses gemeinschaftliches Wohnen: Im Erdgeschoss führt eine zentrale Diele zu allen Räumen, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich direkt zu den Terrassen und dem Pool, eine vollständig ausgestattete Küche, ein separates WC, drei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer en suite, die übrigen Räume teilen sich ein Badezimmer mit Waschräumen. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss erwartet eine großzügige Master-Suite, ausgestattet mit Ankleidebereich, eigenem Duschbad und schöner Aussicht über den Garten und die Berge. Der wahre Mittelpunkt des Urlaubslebens liegt jedoch draußen: Das vollständig ebene und eingezäunte Grundstück – eine Seltenheit in Le Rouret – bietet eine große gesellige Terrasse, einen großzügigen Poolbereich, einen sorgfältig gepflegten Garten mit reifen Bäumen und zahlreichen Entspannungsplätzen. Azurblauer Himmel, Zikaden und Bergpanorama inklusive. Ein praktischer Bonus: das unabhängige Gästehäuschen im Garten mit eigenem Duschbad dient als fünftes Schlafzimmer. Und für diejenigen, die das Arbeitszimmer im Haupthaus nicht benötigen, lässt es sich problemlos in ein sechstes Schlafzimmer verwandeln. Nebenkosten vom Verkäufer zu tragen. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch: zwischen 2640,00 und 3620,00 Euro für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: .

Kauf von Immobilien - In einer geschützten Domaine an der Côte d'Azur, Familienvilla von 301 m² auf einem 2.540 m² großen Grundstück, nach Osten/ Westen ausgerichtet mit freiem Blick bis zum Meer. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, Salon, Esszimmer, unabhängige Küche, 4 Schlafzimmer, davon ein Elternsuite, ein Büro und ein vielseitig nutzbarer Raum im Gartengeschoss. Eine unabhängige Wohnung ergänzt die Immobilie. Außenanlagen gestalteter Garten in ruhiger und sicherer Umgebung, unmittelbar in der Nähe von Geschäften. Doppelgarage und Kellerräume. Eine ideale Adresse als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Kontakt Côte d'Azur Sotheby's International Realty: Côte d'Azur Sotheby's International Realty

Kauf von Immobilien - In the heart of a residential neighbourhood of Le Rouret, this elegant villa unfolds across a landscaped plot of approximately 1,800 m². A peaceful, unspoilt setting where you can fully savour the Côte d'Azur way of life. Arranged over split levels, it lays out its spaces with fluidity and character. On the ground floor, the Siemens kitchen — electric-opening cabinets, underfloor heating — opens onto the dining room and the living room, with its insert fireplace. The first split level houses two bright bedrooms, their bathroom and a shared terrace. Upstairs, the master suite cultivates intimacy, with a private bathroom and air conditioning. On the lower level, a fourth bedroom with a private bathroom is accompanied by a utility room. Throughout, carefully chosen finishes: Canadian oak parquet flooring, recent double glazing, fibre-optic internet, reversible air conditioning in the main rooms. Outside, everything invites you to enjoy the gentle days of fine weather. The villa, with full southern exposure, is bordered by beautiful terraces along its entire length. The first extends the kitchen, with its chimney barbecue. Facing the heated 13 × 6-metre swimming pool, the pool house shelters the summer kitchen and a second chimney barbecue. The flat garden offers just as much space to fully enjoy the outdoors. The property is completed by automatic irrigation, exterior lighting, an alarm with 24/7 remote monitoring, a 20 m² garage, a carport, a wood shed and ample parking. A home full of charm, ideal for family life as well as for a second residence. A property to be discovered in person: to arrange your visit.

Kauf von Immobilien - LE ROURET - In einer Wohngegend gelegen, in dominanter Position und mit Aussicht auf die Hügel, bietet diese charmante Villa von ca. 196 m², vollständig renoviert, ein Grundstück von 1830 m² mit beheiztem Pool. Auf der Hauptebene: Ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine offene Küche mit hochwertiger Ausstattung, alles zum Außenbereich geöffnet. Diese Ebene umfasst außerdem 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Obere Etage: 1 Arbeitsbereich, 1 Elternschlafzimmer mit privater Terrasse, Ankleidezimmer und Bad. Unterste Ebene: 1 Schlafzimmer, 1 Bad und verschiedene Abstellräume. Zusätzlich: 1 Poolhaus, 1 Garage, 1 Carport und zahlreiche Parkmöglichkeiten. „Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.“

Kauf von Immobilien - LE ROURET - Gelegen in der Nähe des alten Dorfes und der Annehmlichkeiten, mit Panoramablick und absoluter Ruhe, dieses ca. 260 m² große Villa steht auf einem mit Bäumen bepflanzten Grundstück von ca. 2500 m² mit Pool und Poolhaus. Auf der Hauptetage: ein Salon-Esszimmer, eine Küche komplett ausgestattet, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, alles geöffnet zu den Außenbereichen. Im Obergeschoss: 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad. Im Gartengeschoss: 1 unabhängiges Studio und verschiedene Abstellräume. Zusätzlich: 2 Carports und zahlreiche Parkmöglichkeiten innerhalb der Liegenschaft. + Sehr gute Rendite durch saisonale Vermietung. „Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:"

Kauf von Immobilien - In absolutem Frieden und Stille umfasst diese Liegenschaft von ca. 292 m² ein authentisches Mas mit ca. 185 m² Gästehaus und Nebengebäuden: Im Haupthaus, im ersten Stock: Wohnzimmer/Esszimmer mit offenem Kamin, offene Einbauküche, Waschküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Dusche/WC, zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wäscheraum und separates WC. 1. Stock: Diele mit Zugang zu 3 Schlafzimmern, Dusche/WC. Gartengeschoss: Gästehaus von ca. 60 m² mit Wohnzimmer mit offener Einbauküche, einem Schlafzimmer, Dusche/WC und Abstellraum. Pförtnerwohnung ca. 62 m², bestehend aus Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer und Dusche/WC. Wunderschönes, flaches Grundstück von ca. 9.794 m², bepflanzt mit Olivenbäumen und weiteren mediterranen Sorten, schöner Poolbereich mit Terrassen, eine davon überdacht, Dreifachgarage/ Werkstatt, Gemüsebeete und Parkmöglichkeiten für mehrere Autos. Erfahren Sie heute mehr.

Kauf von Immobilien - Exklusivität Magrey&Sons: Hingezogenheit für dieses reizende ebenerdiges Haus, das gleichzeitig elegant, charmant, einfach und angenehm zu leben ist. Es bietet einen wunderschönen und geräumigen Empfangsraum mit hoher Deckenhöhe, eine moderne Küche, offen zum Wohnbereich, um gemütliche Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen, 3 schöne Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschraum. Der helle Wohnraum ist durch große bodentiefe Fenster gegliedert, die sich großzügig einer Seite zum Poolbereich öffnen und auf der anderen Seite zu einer Terrasse, die von einem reizvollen Gartenlandschaftsdesign begleitet wird. Eine Carport-Abdeckung, eine kleine Fahrradgarage und ein Geräteschuppen ergänzen diese hübsche Immobilie. Das etwa 1400 m2 große Gelände ist flach und mit alten Olivenbäumen bepflanzt, die eine ausreichende Ernte für Olivenöl-Liebhaber ermöglichen. Der Garten ist landschaftlich gestaltet und perfekt gepflegt. Eine sehr hübsche Villa, die auch die anspruchsvollsten Freunde begeistern wird.

Kauf von Immobilien - EXKLUSIV LE ROURET : Idealerweise in der Nähe von Geschäften und Alltagsannehmlichkeiten gelegen, bietet Ihnen dieses trocke­ne Bauwerk alle Voraussetzungen für ein ruhiges und beherrschtes Renovierungsprojekt. Das Haus besteht aus zwei Ebenen, insgesamt etwa 1...

Kauf von Immobilien - In Le Rouret gelegen, in einer sicheren, eingezäunten Wohnanlage, genießt diese villa mit Südausrichtung eine ruhige Lage, reichlich natürliches Licht und einen angenehmen Meerblick.

Kauf von Immobilien - Set in a rural setting, close to the village, this stone villa charms with its generous proportions and authentic charm. On the ground floor, it features a living room with a closed-hearth fireplace, a spacious dining room with a fully fitted open-plan kitchen, a bedroom with an en-suite shower room, and a separate toilet. Upstairs, a landing leads to three bedrooms, including a master suite with a private terrace, a spacious bathroom with a cupboard, a shower room and a separate toilet. An outbuilding of approximately 65 m2, comprising three rooms, a shower room and a separate toilet, completes the property, along with a cellar. The property also features a garden shed, a covered terrace, a utility room and a parking area. The property is set on a magnificent plot of approximately 2,160 m2, featuring a traditional swimming pool. You will enjoy a beautiful unobstructed view over an olive grove and the mountains.

Kauf von Immobilien - Diese Immobilie verkörpert den provenzalischen Charme in einer Umgebung von absoluter Ruhe. Die Villa bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, gekennzeichnet durch einen sehr hübschen Blick, der sich über die Landschaft bis zum Meer erstreckt. Die Innenräume zeichnen sich durch großzügige Räume aus. Die Villa umfasst insgesamt 6 Schlafzimmer, ein sehr großes helles Wohnzimmer und eine geräumige, einladende Küche. Diese Anordnung eignet sich perfekt für eine große Familie, aber auch, um im Anbau eine freiberufliche Tätigkeit zu betreiben. Die Konfiguration und Lage der Villa machen sie auch zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für die saisonale Vermietung. Das Äußere lädt zum Entspannen ein, mit schönen sonnigen Terrassen, einem reizvollen gärtnerisch gestalteten Garten, der einen Pool und dazugehöriges Poolhaus umfasst. Dieses reizvolle Ensemble bietet sowohl eine außergewöhnliche Lebensqualität als auch ein interessantes Nutzungspotenzial.

Kauf von Immobilien - Located in the charming commune of Rouret, this house-villa with great potential will appeal to you with its peaceful environment, unobstructed view, and total privacy. Built in a lush, quiet setting, the property offers a rare quality of life, typical of the hinterland of the French Riviera, while remaining very close to amenities (shops, schools, roads) and only a few minutes from Nice Côte d'Azur Airport. The house is intelligently divided into two independent apartments, each consisting of two bedrooms, offering many possibilities: rental investment with immediate income (a previously rented apartment at €1,500/month), main residence with additional income, or easy joint use of the two units to create a spacious family villa. Each apartment benefits from a functional layout, in a privileged environment, in the heart of a sought-after sector for its way of living between sea and nature.

Kauf von Immobilien - Im Herzen eines begehrten Wohnviertels, bekannt für absolute Ruhe, befindet sich diese elegante provenzalische Villa mit 216 m2 Wohnfläche (276 m2 Nutzfläche) auf einem schönen, flachen und angelegten Grundstück von 3.195 m2. Wahrer Zufluchtsort des Friedens, die Liegenschaft besticht durch ihren außergewöhnlichen japanischen Garten, veredelt mit einem Brunnen und einem Fischteich, der eine zenartige Atmosphäre rund um einen perfekt integrierten Pool schafft. Der Innenraum bietet großzügiges Volumen und eine harmonische Raumaufteilung. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen, großen Empfangsbereich mit Wohnzimmer, Lounge und Esszimmer, ergänzt durch zwei komfortable Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Im Obergeschoss ist der Bereich vollständig einer privaten Hauptsuite mit Ankleidezimmer und Vollbad vorbehalten. Der voll funktionsfähige Keller verfügt über ein zusätzliches Schlafzimmer, das zu einem Heimkino umgebaut wurde, ein Duschbad, eine Waschküche, einen Vorratskeller und direkten Zugang zu einer großen Garage. Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort: Die Villa verfügt über einen großzügigen Parkplatz mit Schnellladestation für Elektrofahrzeuge. Eine seltene Immobilie, bei der jedes Detail sorgfältig darauf ausgerichtet wurde, die Ruhe und Privatsphäre der Gäste zu bewahren. heute, bevor es zu spät ist...

Kauf von Immobilien - Beschreibung: In einer privilegierten und friedlichen Umgebung gelegen, dennoch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten, bietet diese prächtige im neo-provenzalischen Stil gestaltete Villa mit einer Fläche von etwa 420 m2 spektakuläre Wohnräume, die sich über zwei Etagen erstrecken. Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, beeindruckt das Erdgeschoss mit einem herausragenden Empfangsbereich von etwa 120 m2, der ein geräumiges Wohnzimmer, einen einladenden Essbereich und eine halb offene Küche umfasst. Gefüllt mit natürlichem Licht bildet dieser Raum das wahre Herz des Hauses, perfekt für elegante Unterhaltungen. Die Master-Suite verfügt über einen eigenen Ankleideraum und ein Badezimmer en-suite. Drei weitere Schlafzimmer en-suite bieten Komfort und Unabhängigkeit für Familienmitglieder oder Gäste. Ein Arbeitszimmer vervollständigt diese Ebene. Auf der Gartenebene bietet die Villa spezielle Freizeit- und Wellnessbereiche, darunter ein unabhängiges Studio mit Küchenzeile und Badezimmer, einen etwa 80 m2 großen Spielraum, ein Fitnessraum und Platz für die Lagerung. Draußen wird der mediterrane Lebensstil mit einem schönen Swimmingpool und einer großen Sonnenterrasse, angelegten Gärten mit südlichen Pflanzenarten und einem Carport für drei Fahrzeuge vollständig zum Ausdruck gebracht. Diese Immobilie kombiniert großzügige Volumen, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lebensumgebung und ist ideal für eine große Familie sowie für die Unterhaltung von Freunden.

Kauf von Immobilien - Située au Rouret, au sein d’un domaine fermé et sécurisé, cette villa exposée plein sud bénéficie d’un environnement calme, d’une belle luminosité et d’une vue mer. D’une distribution fonctionnelle, la maison propose au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres de plain-pied, chacune avec salle de bains ou salle d’eau et rangements. Les espaces de vie s’ouvrent sur de larges terrasses, offrant une véritable continuité intérieur/extérieur. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Un solarium complète ce niveau et constitue un espace extérieur intime, à l’abri des regards. Le sous-sol complet comprend un garage pour plusieurs véhicules, plusieurs caves, dont une cave à vins, un bureau, un atelier, un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement. Points forts : domaine sécurisé, exposition sud, vue mer, calme absolu, 4 chambres, sous-sol aménagé, volumes confortables. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité des villages de Valbonne et Opio, des commerces et des axes routiers. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 970 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3650€ ~ 4950€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

Kauf von Immobilien - In a prime location, in the heart of the sought-after town of Le Rouret, discover this authentic Provençal country house with spacious rooms, nestled in lush greenery and offering absolute tranquility. Built on a superb flat lot planted with numerous olive trees, this property embodies the Provençal way of life and offers a rare living environment, blending nature and serenity. The house comprises: Ground floor: A spacious living area featuring a fireplace, perfect for cozy gatherings, a large separate kitchen, complete with a pantry and a separate laundry room. Upstairs: A majestic master suite with its own bathroom, a second bedroom, a separate bathroom, a half-bath, as well as a large office created by combining two bedrooms, offering numerous possibilities for customization. Outside, surrounded by olive trees, you’ll enjoy a charming stone cottage and a large swimming pool, inviting you to relax in a peaceful and unspoiled setting. A true haven of peace, where the charm of Provence is felt at every moment. The town of Le Rouret charms with its exceptional quality of life, its authenticity, and its friendly atmosphere. Ideally located, it offers quick access to the vibrant hubs of Sophia Antipolis and Valbonne, as well as Nice International Airport, while providing a highly sought-after residential setting. Life Annuity (Occupied) – 92-year-old woman (PRICE UPON REQUEST) A rare investment opportunity in a highly sought-after area.

Kauf von Immobilien - Diese charmante Steinvilla liegt ideal in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Schritte vom malerischen provenzalischen Dorf Le Rouret entfernt. Einstöckig ist die Immobilie von einem wunderschönen mediterranen, bepflanzten und baumreichen Garten umgeben. Die Villa verfügt über eine offene Küche zum Wohnzimmer, sehr hell und vollständig klimatisiert, über vier Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer. Darüber hinaus bietet ein unabhängiges Studio mit eigenem Bad ideale Unterkunft für Gäste oder zur eventuellen Vermietung. Mehrere Entspannungsbereiche und eine überdachte Terrasse mit integriertem Grill schaffen einen perfekten Rahmen, um die Außenseite zu genießen, mit schönem Blick auf den Pool und die umliegenden Berge. Ein Carport vervollständigt diese schöne Immobilie, während der Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

Kauf von Immobilien - Exklusivität: Außergewöhnlicher und uneingeschränkter Blick aufs Meer und die Hügel in absoluter Ruhe. 1960 erbaut und in den 1980er Jahren erweitert, bietet dieses provenzalische Haus eine Wohnfläche von 187 m² und umfasst einen dreifachen Wohnbereich von 67 m²: Charmantes Wohnzimmer mit großem Kamin, Wohnzimmer auf überdachter Terrasse mit Blick auf Landschaft und Meer, Esszimmer. Voll ausgestattete, dining-taugliche Küche, Hauswirtschaftsraum sowie 4 Schlafzimmer, ein Bad und 2 Duschräume. Im Gartengeschoss: ein kleines unabhängiges Zimmer mit Duschraum. Sommer-Anlage: eine zwei Zimmer-Wohnung mit Duschraum, aus einem ehemaligen Garagengebäude umgebaut. Genießen Sie einen Garten von 2 300 m² mit einem schönen Pool von 10 m x 5 m, einem Poolhaus mit Grill und Pizzaofen. Zu renovieren. Eine herausragende Immobilie in bester Lage! Die Immobilie in 06650 Le Rouret bietet viele Vorteile für alle, die hier ein Haus kaufen möchten. Erstes Plus ist die Lage: Diese kleine Gemeinde liegt in der wunderschönen Region Provence-Alpes-Côte d’Azur, bekannt für ihr mediterranes Klima, pittoreske Landschaften und eine naturbelassene Umgebung, die einen erholsamen Lebensstil bietet. Le Rouret bietet einen attraktiven Immobilienmarkt mit einer Vielfalt an charmanten Häusern, von traditionellen provenzalischen Villen bis zu modernen Luxusobjekten. Zudem erleichtert die Nähe zu großen Städten wie Nizza und Cannes den Zugang zu Arbeitsmöglichkeiten sowie zu zahlreichen kulturellen und Freizeitaktivitäten. Schließlich ist Le Rouret trotz seines Wohncharakters nicht frei von grundlegenden Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften und Restaurants."}

Kauf von Immobilien - Nestled in a privileged and მშვიდ setting, yet within easy reach of local amenities, this sumptuous neo-Provençal villa of approximately 420 sqm offers spectacular living spaces over two levels. From the moment you enter, the ground floor impresses with an exceptional reception area of approximately 120 sqm, featuring a spacious living room, a welcoming dining area, and a semi-open kitchen. Flooded with natural light, this space forms the true heart of the home, ideal for elegant entertaining. Extending from the living room, a beautiful covered terrace of approximately 70 sqm invites you to fully enjoy outdoor living throughout the year. The master suite benefits from its own dressing room and private bathroom. Three additional en-suite bedrooms provide comfort and privacy for family and guests. A study completes this level. On the garden level, the villa reveals spaces dedicated to leisure and well-being: an independent studio with kitchenette and bathroom, a games room of approximately 60 sqm, a gym, as well as a cellar. Outside, Mediterranean charm is fully expressed with a superb swimming pool and a large sunbathing area, a landscaped garden with southern species, and a carport for three vehicles. Combining generous volumes, quality features, and a privileged lifestyle, this property is ideal for a large family as well as for entertaining guests.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie diese beeindruckende zeitgenössische Villa mit 217 m2 in einer privilegierten Wohnlage von Le Rouret. Eingebettet in eine dominierende Position bietet dieses außergewöhnliche Anwesen uneingeschränkte Aussichten und absolute Helligkeit dank großer Fensterfronten und eines eleganten Glasdachs. Der warme, großzügige Hauptwohnbereich verfügt über einen veredelten Zentralofen, der ab dem Betreten eine gesellige Atmosphäre schafft. Ebenerdig gelangen Sie zu vier geräumigen Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit privatem Duschbad und Toilette sowie ein zweites modernes Duschbad. Alle Wohnbereiche öffnen sich nach außen und holen natürliches Licht ins Herz des Hauses. Außen verfügt der terrassierte Garten von 2.553 m2 über einen superb tile Infinity-Pool. Eine Doppelgarage mit Werkstatt, von der ein Teil zu einem Fitnessraum oder einem separaten Büro umgewandelt wurde, vervollständigt die Ausstattung. Dieses seltene Anwesen verbindet hochwertige Bauweise mit erstklassigen Annehmlichkeiten und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Schnell entdecken!

Kauf von Immobilien - Located just minutes from the coastline and about 25 minutes from Nice Airport, this contemporary villa of approximately 300 sqm has been completely redesigned by a local interior decorator. It offers a refined, light-filled atmosphere with a distinctly Mediterranean charm.An elevator takes you directly from the parking area to the villa, where generous spaces and high-end finishes blend seamlessly with the surrounding nature.The main living area features an open-plan kitchen leading into a dining room and a bright living room. These spaces flow effortlessly onto a large terrace and a spacious swimming pool, creating a smooth indoor-outdoor lifestyle designed for everyday comfort.The property includes three suites, each with its own private terrace, as well as a study or reading nook upstairs. An independent bedroom with its own bathroom provides ideal accommodation for guests, while a large additional area with a shower room can be adapted to your needs?be it a gym, studio, or creative workspace.The garden, adorned with around sixty olive trees, enhances the idyllic setting. The spirit of the Cyclades is subtly combined with modern comfort in this peaceful, elegant, and move-in-ready retreat.

Kauf von Immobilien - Discover the perfect harmony between modern beach-house elegance and the serene charm of the countryside in this stunning contemporary villa, located just 30 minutes from the coast. Set on expansive, private grounds, this stylish home is a sanctuary of space, light, and calm, inspired by the breezy ease of coastal living. Its open-plan architecture, natural materials, and strong indoor-outdoor connection create a relaxed yet refined atmosphere — ideal for those seeking both comfort and a connection to nature. The villa currently offers multiple spacious bedrooms with ensuite bath or shower rooms, designed for privacy and comfort. There is also a dedicated office and a creative studio, both of which could be easily converted into additional bedrooms to suit your needs. A self-contained guest suite with its own shower room provides a perfect retreat for visiting friends or extended family. Every room flows effortlessly to the outdoors, where generous terraces, a landscaped garden, and a pool area invite sun-soaked days and relaxed evenings under the stars. Practicality meets style with a covered carport for two vehicles and ample parking for at least five more, with the potential to create a closed garage if desired. This rare property combines the soothing aesthetic of a beach home with the peace and privacy of the back country, all while remaining within easy reach of the coast, charming local villages, and key amenities. A place to breathe, create, and truly unwind — the essence of quiet luxury in a coastal-inspired countryside setting. Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3020.00 and 4150.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Kauf von Immobilien - Just minutes from the coast and only 25 minutes from Nice Airport, this contemporary villa of approximately 300 sqm has been fully renovated by a local interior designer, offering a refined and luminous living environment inspired by Mediterranean charm. An elevator takes you directly from the parking area to the heart of the home, where generous volumes and high-quality finishes blend seamlessly with the surrounding landscape. The main living space features an open-plan kitchen, followed by a dining area and a bright, welcoming lounge — all opening onto a spacious terrace and an expansive swimming pool. Designed for effortless indoor-outdoor living, every detail enhances comfort and style. The villa includes three en-suite bedrooms, each with its own private terrace, as well as a reading nook or office upstairs. A separate guest suite with bathroom provides privacy for visitors, and a large multi-purpose room with its own shower room offers endless possibilities — gym, studio, or creative space. Set within a beautifully landscaped garden with around sixty olive trees, the property is a haven of peace. Cycladic inspiration meets contemporary elegance in this turnkey home — a rare gem ready to enjoy.

Kauf von Immobilien - Set in peaceful, leafy surroundings in one of Le Rouret's most sought-after residential areas, this contemporary villa, built in 2019, embodies the perfect combination of elegance, modernity and art de vivre. Designed with quality materials and high-end finishes, the property offers generous volumes bathed in light. The spacious living room, extended by a convivial dining room and a fully equipped open-plan kitchen, opens onto the terrace and garden through large south-facing bay windows, offering a harmonious continuity between interior and exterior — without any overlooking. The villa comprises four superb suites, each with a shower room and toilets, dressing room or built-in cupboards, as well as a separate office, ideal for home working or a liberal profession. Built on 1,874 m² of carefully landscaped terraced land, the property extends to an exceptional relaxation area: a sumptuous 12x5 salted swimming pool, a spacious pool house, a garage and numerous parking spaces complete this property. A rare haven of peace, offering absolute comfort, ideal exposure and a preserved natural environment — just a few minutes from amenities and picturesque villages in the French Riviera countryside.

Kauf von Immobilien - Exclusive Listing Authentic Provençal Mas in Le Rouret Nestled in a lush, peaceful setting, this superb partially renovated Provençal mas beautifully blends the timeless charm of traditional architecture with refined contemporary comfort. Renovated with great res...

Kauf von Immobilien - LE ROURET: Exclusively listed, in the immediate vicinity of the village and major roads, in a recent, low-energy building (BBC certified), discover this beautiful 2-room apartment of approximately 43 m², comprising an entrance hall with built-in wardrobes, a bright living room with a fully equipped open-plan kitchen, opening onto a pleasant southwest-facing terrace. The sleeping area includes a quiet bedroom and a large bathroom with bathtub, toilet, heated towel rail, and storage. The apartment is sold with an indoor parking space. Excellent location: secure residence, essential shops at the foot of the building, and the village within walking distance. Agency fees payable by the seller. Bien présenté par AGNES Dupont EI

Kauf von Immobilien - Exklusivität Ruhig gelegen und gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten bietet dieses Einfamilienhaus mit ca. 149 m² Wohnfläche einen einwandfreien Zustand, Meerblick und hochwertige Ausstattungen. Es eröffnet einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, drei Suiten-Schlafzimmern, zwei kleinen Büros, Waschraum sowie zahlreichen Staumöglichkeiten. Klimaanlage, Kamin und Fußbodenheizung sorgen für maximalen Komfort. Das Haus ist komplett mit einem Smart-Home-System ausgestattet: Alarmanlage, Videoüberwachung, Rollläden und Außenbeleuchtung, sowie Glasfaser und ein unbeheizter Kellerraum. Auf einem gärtnerisch gestalteten Grundstück von ca. 1.265 m² verfügt es über mehrere Terrassen, eine vollständig ausgestattete Sommerküche mit Pergola, einen Jacuzzi und einen beheizten Pool. Eine 17 m² große Holzhütte, die als Studio oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie mehrere Stauraumflächen ergänzen das Ganze. Zwei Eingänge mit automatischen Toren, 5 Parkplätze, vollständig eingezäuntes Grundstück, Regenwassernutzung und eine Erweiterungsmöglichkeit von 20 % machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.

Kauf von Immobilien - Just a short walk from the village centre, this single-storey house strikes the perfect balance between comfort, natural light and future possibilities. It features three bedrooms, an adjoining studio that can be merged with the main house, and an independent one-bedroom flat on the upper floor – ideal for hosting guests, short-term rental or professional use. The garden is a lush, Mediterranean haven, enhanced by a magnificent bougainvillea. A well-integrated pool sits at its heart, inviting relaxation and oriented to soak up the sun throughout the day. Inside, each space is bathed in light thanks to the home’s optimal orientation. A winter garden/veranda opens out onto the outdoors and can be extended to create a generous living area connected to nature. For those seeking more space, a second storey (R+1) is possible, offering new perspectives for expansion. The open view of the surrounding hills brings a sense of peace and space, without sacrificing access to local amenities. Here, you live on foot – between sky and land – in a home designed to evolve with your lifestyle. A rare property that blends charm, comfort and potential in a preserved natural setting.

Kauf von Immobilien - Exclusive Modern Villa with Breathtaking Sea Views and Luxurious Amenities Situated in a dominant position, this exceptional 300 m2 modern villa has been meticulously renovated to offer the ultimate in luxury living. Set on a generous plot, the property provides panoramic views that stretch all the way to the sea, offering a serene and private retreat in a coveted location. The spacious open-plan living area on the ground floor is bathed in natural light, featuring a fully equipped American kitchen, a stylish dining area, and a cosy lounge—all with stunning views of the expansive pool and outdoor living spaces. Floor-To-Ceiling windows seamlessly connect the indoors with the large covered terrace, providing the perfect setting for outdoor dining and enjoying the sun-drenched Mediterranean climate. The villa boasts three beautifully appointed en-suite bedrooms, each with direct access to the outdoor terraces, creating an ideal flow for indoor-outdoor living. Upstairs, you’ll find a sophisticated office with panoramic views, offering a peaceful space for work or relaxation. For added comfort and versatility, the villa includes an en-suite guest bedroom and a spacious multi-purpose room with a shower room, which can easily be transformed into a private gym, home cinema, or independent apartment, perfect for guests or as an investment opportunity. Designed with contemporary architecture and Mykonos-inspired decor, this property captures the essence of Mediterranean luxury. The beautifully landscaped grounds feature around sixty mature olive trees, creating a tranquil oasis with plenty of private corners for relaxation. Key Features: - 300 m2 of fully renovated luxury living space - Breathtaking sea views from every room - Open-plan living area with a fully equipped American kitchen - Expansive pool and large covered terrace perfect for outdoor entertaining - Three en-suite bedrooms with direct access to outdoor terraces - Office with panoramic views - En-suite guest bedroom and a versatile room that can be converted into a gym or independent apartment - Mediterranean Mykonos-inspired design and luxurious finishes - Landscaped grounds with palm trees and 60 olive trees for privacy and tranquility - Ready-to-move-in condition This villa offers the perfect balance of modern luxury, privacy, and Mediterranean charm, making it the ideal residence for discerning buyers seeking a luxurious lifestyle in one of the most desirable locations. Whether you are looking for a second home, a permanent residence, or an investment opportunity, this villa is a rare gem ready to be yours. today for more information.

Kauf von Immobilien - Diese charmante Olivenmühle aus dem 18. Jahrhundert liegt an einem ruhigen Flussufer und wurde sorgfältig restauriert, um ihren ursprünglichen Charakter hervorzuheben. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 410 m2 und bietet eine harmonische Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Im Inneren entdecken Sie ein gut gestaltetes Layout. Eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m2 wurde geschmackvoll in die ursprünglichen Merkmale der Mühle integriert, darunter Mühlsteine, eine Presse und ein Kamin. Dieser einzigartige Raum geht nahtlos von einer einladenden Bar in einen gemütlichen Essbereich und eine ruhige Lounge in ein funktionales Home Office über. Die großzügige Küche wird durch einen angrenzenden Essbereich ergänzt, der ein einladendes Ambiente für kulinarische Aktivitäten schafft. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, in denen zeitloser Charme auf zeitgenössischen Komfort trifft. Darüber hinaus bietet eine unabhängige Wohnung, die geschickt mit der Hauptresidenz verbunden ist, einen Wohn-/Essbereich mit einer gut ausgestatteten offenen Küche. Zwei Schlafzimmer vervollständigen diese Einheit, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, während ein zusätzliches Duschbad den Gesamtkomfort erhöht. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von fast 6.800 m² und verfügt über ein geräumiges Gästehaus mit einer Fläche von 110 m². Dieser einladende Raum verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Kamin, der auf eine teilweise überdachte Terrasse führt. Eine tadellos ausgestattete Küche und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad auf der oberen Ebene bieten Ihren Gästen eine Oase des Komforts. Ein gut gestaltetes Poolhaus, begleitet von einem Infinity-Pool, trägt zum gemütlichen Ambiente bei. Das Anwesen wird durch einen Spielplatz für Jung und Alt, einen Weinkeller für Liebhaber und einen Parkplatz für ca. zehn Fahrzeuge aufgewertet. Abgesehen von diesen Annehmlichkeiten gibt es auch das Potenzial für zusätzliche Bauten, die aufregende Möglichkeiten bieten, dieses bereits bemerkenswerte Anwesen weiter zu verbessern. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein besonderes Stück Geschichte zu besitzen, das den Charme der Vergangenheit mit dem Potenzial für eine erfüllte Zukunft verbindet. Einfacher Zugang zu den örtlichen Geschäften, Golfplätzen und dem Flughafen.