Immobilien Opio: 97 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Co-Exklusivität In einer privaten und sicheren Anlage mit 11 Villen, nur wenige Minuten vom begehrten Dorf Valbonne entfernt und in der Nähe eines renommierten Golfplatzes, verkörpert diese Unterkunft absoluten Ruhe und mediterranen Lebensstil. Sie entfaltet sich im Zentrum eines ca. 4.500 m² großen, gestalteten Gartens, von Licht und Gelassenheit erfüllt. Das Ensemble besteht aus zwei unabhängigen Häusern und einem Gästehaus. Die Haupthalle, ca. 300 m², bietet einen großzügigen und hellen Wohnbereich, ein Bibliothekszimmer mit Kamin, eine gemütliche Essecke mit Kamin, ein Büro und eine ebenerdige Master-Suite mit Zugang zur Hauptterrasse. Das Büro, ebenfalls ebenerdig, eignet sich naturalerweise ideal, um eine vierte Schlafzimmer zu schaffen – ganz nach Ihren Wünschen. Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer mit Wohnbereich, Dusche/WC und Dachterrasse. Im Parterre gibt es einen Billardraum, eine Weinschublade, ein Schlafzimmer/Sportzimmer mit Bad und direktem Zugang zum Pool. Eine unabhängige 93 m² große Maison bietet einen Wohnbereich, eine ausgestattete Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad und private Terrassen. Eine unabhängige Gästehaushälfte von 42 m² umfasst ebenfalls einen Wohnbereich, einen Schlafbereich, ein Bad und eine Terrasse. Dank ihrer autonomen Zugänge und Lebensbereiche bieten diese beiden Anbauten eine seltene Nutzungsmfreiheit: intime Aufnahme von Angehörigen, generationenübergreifende Unterbringung, Arbeitszimmer zu Hause oder Suite ausschließlich für Gäste. Der gestaltete Garten, eine wahre Grünfläche, lädt zur Entspannung und Kontemplation ein. Im Herzen gibt es einen sicheren Pool (11 × 4,5 m) mit Poolhaus und Sommerküche – ideal für Mahlzeiten im Schatten und gesellige Momente. Zahlreiche Terrassen, echte Outdoor-Salons, offenbaren verschiedene Atmosphären und beruhigende Ausblicke, die Sie den ganzen Tag der Sonne folgen lassen. Ein Carport für zwei Fahrzeuge und zahlreiche Parkplätze ergänzen dieses außergewöhnliche Anwesen. Ein wahrer Ort der Ruhe, der diskreten Luxus mit provenzalischem Lebensstil verbindet. Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Das Objekt befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft von 11 Losen. Durchschnittlicher Budgetanteil des voraussichtlichen Budgets: 2.260 €/Jahr. Es ist kein laufendes Rechtsverfahren bekannt. Energieeffizienzklasse D — Klima Klasse D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen [montant] und [montant] €/Jahr. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - Situé au cœur de la nature provençale à Opio, cette splendide propriété de 245 m² offre un cadre de vie idyllique et une intimité totale. Profitant d’un magnifique terrain paysager de 6000m² la villa abrite 3 chambres spacieuses, une vaste pièce à vivre avec cheminée, une magnifique veranda, ainsi que des équipements de grand confort comme la climatisation et le double vitrage. Les 6 pièces lumineuses s’ouvrent sur le jardin luxuriant et permettent de profiter chaque jour de la quiétude des lieux. L’espace extérieur a été aménagé pour savourer pleinement la douceur de vivre azuréenne : piscine généreuse entourée de terrasses, jacuzzi, coin barbecue, pergola et carport. Un système d’arrosage automatique et un bel espace verdoyant promettent un entretien facile et une ambiance méditerranéenne exceptionnelle. Parfait pour accueillir famille et amis, cette propriété est synonyme de moments de détente et de convivialité. Côté sécurité et confort, la propriété est équipée d’un système d’alarme performant, d’un interphone, d’un portail électrique et d’un vidéophone. Cette villa unique allie charme provençal, calme absolu et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des villages typiques et de toutes les commodités. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire en Provence. Contact: Anna+33 6

Kauf von Immobilien - Im ruhigen, grünen Wohnumfeld von Opio, am Waldrand, bietet diese elegante Familienvilla mit ca. 280 m² hochwertige Lebensqualität nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Valbonnes entfernt. Auf zwei Ebenen gebaut besticht die Immobilie durch großzügige Räume und viel Licht. Sie verfügt über einen großen Empfangsbereich mit offener Küche, ideal zum Empfangen von Gästen, sowie 5 komfortable Schlafzimmer mit Badezimmern und Ankleidezimmern. Baujahr 2006, die Villa bietet erstklassigen Alltagkomfort: Fußbodenheizung in jedem Raum, reversible Klimaanlage (moderne Wärmepumpe) in allen Räumen, Doppelverglasung und schöne Ausblicke zum Garten, Kamin, Glasfaser, vollständige Sicherheitstechnik (Alarm, Gegensprechanlage, Video-Gegensprechanlage), elektr. Tor und durchdachte Außenbeleuchtung. Der pflegeleichte, fast 5.000 m² große Parkgarten erstreckt sich überwiegend hinter dem Haus und sorgt so für maximale Privatsphäre. Der Hauptgarten beherbergt einen sonnendurchfluteten Pool sowie einen perfekt angelegten BBQ-Bereich für gesellige Momente. Weitere Pluspunkte: 10 Außenparkplätze, separater Hauswirtschaftsraum, barrierezugänglicher Zugang (PMR), Abwasseranlage nach Normen. Gute Lage: nur 10 Gehminuten vom mittelalterlichen Dorf Valbonne entfernt, 20 Minuten nach Cannes und 30 Minuten nach Nizza und dem internationalen Flughafen. Preis inklusive Maklercourtage: 1.675.000 € (zu Lasten des Käufers) Nettokaufpreis ohne Maklercourtage: 1.591.250 € Verhandlungsprovision: 83.750 € (5 % inkl. MwSt)

Kauf von Immobilien - Exklusiv – Nähe Valbonne: Wohnquartier, fußläufig zum Dorf, schöne Villa in Südwestlage in absoluter Ruhe mit: Eingangsbereich, großem und hellem Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, ausgestattete offene Küche, 4 Schlafzimmer, darunter eine geräumige Erdgeschoss-Master-Suite, 3 Bäder. Wunderschönes ebenerdiges Grundstück mit 2.000 m² bepflanzt, mit Pool, Außen-Jacuzzi, schöne Terrassen. Im Anhang: Doppelgarage, Parkplätze. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques

Kauf von Immobilien - Vor der Tür des Dorfes Opio, in einer begehrten Wohngegend, überzeugt diese charmante, 2020 renovierte Immobilie durch ihre privilegierte Lage, die fußläufig zu Nahversorgern sowie zu den angesehenen Golfplätzen der Region führt. Auf einem flachen, zweigeschossigen Grundstück bietet die Villa eine harmonische und besonders funktionale Aufteilung. Die lichtdurchfluteten Wohnräume wurden in einem zeitgenössischen Stil mit sanften, warmen Tönen neu gestaltet und schaffen eine elegante sowie einladende Atmosphäre. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer, eines davon teilt sich, während im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Bad mit separatem WC und ein großes Bürobereich erwartet, der zu einer kleinen Terrasse mit Lounge-Terrasse führt – ein Rückzugsort, der Privatsphäre bietet. Außen bietet der gestaltete Garten einen Pool, mehrere intime Terrassen für Mahlzeiten im Freien sowie eine schöne Parkfläche ergänzt durch eine breite Wendekreisfläche, die den Zugang und Manöver erleichtert. Mehrere Innenparkplätze innerhalb der Liegenschaft und ein Keller im Untergeschoss. Eine schlüsselfertige Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, die einen privilegierten Lebensraum im Herzen des mondänen Hinterlandes von Nizza bietet. In Übereinstimmung mit der geltenden Regulierung sind die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, auf der Géorisques-Website einsehbar: .

Kauf von Immobilien - Exklusivagentur - Vollständig nach Süden ausgerichtet, umfasst das Haus: Eine ausgestattete provençalische Küche, ein geräumiges Esszimmer, das zu einer großen Terrasse führt, ein Wohnzimmer mit Kamin, das zu einer überdachten Terrasse führt, ein Büro, 7 Schlafzimmer, 6 Badezimmer/ Duschen, Hauswirtschaftsraum, Weinkeller, Werkstatt und Carport. Beheizter Swimmingpool mit Poolhaus im Herzen eines schön gestalteten Gartens mit Rosenbeet. Renovierungsarbeiten sind durchzuführen.

Kauf von Immobilien - Flaches, vollständig erschlossenes Grundstück von 1105 m2, das einen Blick auf den Golfplatz La Grande Bastide bietet. Idealerweise in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, nur wenige Schritte von der Schule Opio entfernt und nur 5 Minuten vom Dorf Valbonne entfernt. Eine seltene Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume zu bauen. Sicherlich gehört es zu den letzten erschlossenen Grundstücken in diesem begehrten Viertel. Kontaktieren Sie Victor

Kauf von Immobilien - Willkommen an diesem außergewöhnlichen Ort mit typisch provenzalischem Charme. Dieses kleine private und sichere Anwesen liegt nur wenige Minuten entfernt vom charmanten Dorf Valbonne, auf einem nach Südwesten ausgerichteten Hang mit einem atemberaubenden Blick auf Opio, Châteauneuf und den Golfplatz. Eingebettet in ein prestigeträchtiges 3 Hektar großes Domaine, das mit jahrhundertealten Olivenbäumen bepflanzt ist, steht dieses hervorragende Baugrundstück nun zum Verkauf. Zweifellos gehört es zu den schönsten Orten der Region und bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und spektakulären Landschaften. Die Baugenehmigung wurde erteilt und gereinigt für eine zeitgenössische Villa von 303 m²; der Bau kann sofort beginnen. Die Villa umfasst einen Empfangsbereich von 90 m² mit offener Küche, 5 Suiten, mehrere Terrassen, einen Infinity-Pool und eine große Garage von 50 m². Alle Gemeinschaftsflächen und Anschlüsse sind bereits fertiggestellt. Mit einem ca. 2570 m² großen, größtenteils flachen Grundstück bietet dieses Gelände reichlich Platz, um das Haus Ihrer Träume zu errichten, mit freier Wahl des Bauunternehmens. Die geschätzten Baukosten liegen bei ca. 1.135.000 €, und der Preis für das vollständig erschlossene Grundstück, inklusive der erteilten und rechtskräftig gewordenen Baugenehmigung, beträgt 950.000 € zuzüglich Steuern und Abwasser. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses wunderbaren Grundstücks im Herzen der provenzalischen Landschaft zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu planen und selbst zu sehen, was diese Immobilie zu bieten hat!

Kauf von Immobilien - Im begehrten Ort Opio gelegen, in der Nähe von Einrichtungen, genießt dieses 1,6 Hektar große Anwesen eine wunderschöne unverbauten Aussicht auf den Golfplatz. Voll nach Süden ausgerichtet, enthält das Haus: eine ausgestattete provenzalische Küche, ein großzügiges Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, ein Wohnzimmer mit Kamin mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Arbeitszimmer, 7 Schlafzimmer, 6 Bäder/Duschen, eine Waschküche, einen Weinkeller, eine Werkstatt und eine Carport. Beheiztes Schwimmbad mit Schwimmbadhaus im Herzen eines schön gestalteten Gartens mit Rosengarten. Renovierungsarbeiten sind durchzuführen.

Kauf von Immobilien - Im Herzen eines begehrten Wohnviertels, ruhig am Anfang einer Sackgasse gelegen, entdecken Sie diese erstaunliche, neuere moderne Villa mit hochwertigen Ausstattungen, ca. 200 m² auf einem wunderschönen, etwa 1.700 m² großen, gestalteten Grundstück. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche bieten einen beheizten Infinity-Pool mit UV-Schutzabdeckung, eine Boule-Bahn, einen Gemüsegarten, zwei Gartenschuppen sowie einen großzügigen Stellplatzbereich, ergänzt durch ein Carport, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann. Im Erdgeschoss bietet die Villa einen großzügigen Empfangsbereich mit Kamin, lichtdurchflutet und öffnet sich zu einer eleganten Holzterrasse. Die komplett ausgestattete Schmitt-Küche öffnet sich zu einer Terrasse mit bioklimatischer Pergola, beheizt, mit integrierten Rollläden. Diese Ebene umfasst außerdem ein Büro (oder Schlafzimmer), eine Waschküche, einen Lagerraum mit Zugang nach außen zum Carport, einen Spielbereich, der als eigenständiges Studio genutzt werden könnte, sowie eine herrliche Elternsuite mit Bad, Dusche, großem Ankleidezimmer und direktem Zugang zur Terrasse. Separat ergänzen Toiletten diese Ebene. Im Obergeschoss verfügen zwei weitere Schlafzimmer jeweils über ihr eigenes Bad, integrierte Einbauschränke und separate Toiletten. Diese Immobilie verfügt über modernste Ausstattungen: Solarpaneele mit Speicherbatterie, die ihre Unabhängigkeit in der Energieversorgung sicherstellt, klimaanlagennahe, Fußbodenheizung, elektrische Pforte und hochwertige Ausstattungen. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die Komfort, Eleganz und Energieeffizienz vereint, nur wenige Schritte von Geschäften entfernt. Preis: 1.995.000 € HAIP (Honorar inklusive) Provisionspflicht zugunsten des Käufers: 5 % inklusive MwSt. Nettopreis des Verkäufers: 1.900.000 € Energieeffizienzklasse: A – Klimabelastungsklasse: A / voraussichtliche jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 1.250 € und 1.740 € (Referenzjahr 2021) Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Gut gelegen in einer Zone, die der Beseitigung von Brennmaterialien unterliegt. Vertreten durch Caroline Bertignon-Metout, in ihrer Eigenschaft als befugte Dienstleisterin, mit allen Befugnissen für die vorliegenden Angelegenheiten. 1.900.000 € Maklercourtage nicht enthalten – Maklercourtage: 5 % inkl. MwSt. Maklercourtage vom Käufer zu tragen - Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch gemäß den Energiepreisen des Jahres 2026: 1.260 € ~ 1.720 € - Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - Wunderschönes modernes, neuwertiges Haus in einem sicheren Domaine mit unverbauter Aussicht und schöner Ausrichtung. Es besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer hochwertigen, voll ausgestatteten Küche, einer geräumigen Hauptsuite mit privatem Badezimmer und Ankleidezimmer sowie vier en-suite Schlafzimmern, von denen jedes über eigenes Bad verfügt. Eine unabhängige Wohnung vervollständigt das Ensemble, ideal für Gästebesuche. Außen genießen Sie einen Spiegel-Pool mit Überlauflinie, eine Entspannungszone, ein Boulefeld und eine Doppelgarage. Hochwertige Ausstattung in einer außergewöhnlichen Lebensumgebung. Energieklasse: A – Klimaklasse: A / Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: 1.278 € bis 1.730 € (Referenzjahr 2021) Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Gut gelegen in einer Zone, die der Entwäschungs-/Brandschutzverpflichtung unterliegt. Vertreten durch Caroline Bertignon-Metout, in ihrer Eigenschaft als befugte Dienstleisterin, mit umfassender Vertretungsmacht für die hier zugrundeliegenden Honorare zugunsten des Verkäufers – Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: 1.278 € – 1.730 € – Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - Nur drei Kilometer von Valbonne entfernt, in der Nähe der Mougins School, der Mouratoglou Academy und des Internationalen Zentrums von Valbonne, und am Rande eines renommierten Golfplatzes gelegen, bietet diese 241 m² große, moderne Villa auf einem Grundstück von über 1.000 m² Ruhe und Privatsphäre. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine offene Küche, fünf Schlafzimmer, darunter eine Master Suite, ein Heimkino und ein eigenständiges Studio mit Hammam. Im Außenbereich runden Pool, Terrassen und gepflegter Garten dieses außergewöhnliche Lebensumfeld ab. Präsentiert von Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, Spezialist für Luxusimmobilien an der Côte d’Azur.

Kauf von Immobilien - Situé dans un environnement résidentiel privilégié à Opio, cette somptueuse villa contemporaine neuve bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur la nature environnante et les collines de l’arrière-pays azuréen. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 670 m², la propriété développe une surface habitable d’environ 370 m² et séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la villa s’organise autour de vastes espaces de réception ouverts sur les terrasses et les extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’espace de vie comprend un élégant séjour, un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétique et convivialité. La propriété dispose de cinq chambres et cinq salles de bains, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir dans un cadre raffiné et intimiste. À l’extérieur, les jardins soigneusement aménagés entourent une superbe piscine avec espaces de détente et terrasses ensoleillées, profitant pleinement du calme et de la vue dégagée. Les prestations incluent notamment la climatisation, les volets roulants électriques, l’arrosage automatique, l’éclairage extérieur, un système d’alarme ainsi que des équipements techniques de dernière génération. Un bien rare, alliant élégance contemporaine, confort absolu et environnement privilégié, à proximité des villages de Valbonne, Opio et des meilleures adresses de la Côte d’Azur. Classe énergie : A (39KW)- Classe climat : A (1KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360€ et 1 900€ (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Kauf von Immobilien - In einer ruhigen, begehrten Wohngegend, am Ende einer Seitenstraße und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, besticht diese superbe provenzalische Villa ohne vis-à-vis durch einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Hügel und den renommierten Golfplatz Grande Bastide. Inmitten eines wunderschönen, mediterran geprägten Gartens mit Obstbäumen bietet die Villa eine raffinierte Atmosphäre und einen Lebensstil, der stark nach Außen gerichtet ist. Der Pool, das Poolhaus und mehrere Empfangs- und Entspannungsbereiche sind so konzipiert, dass Privatsphäre und Komfort jeder Person gewahrt bleiben. Vom Licht durchflutet, eröffnet die Immobilie großzügige Räume mit einer eleganten Diele, die zu einem vasten Wohnzimmer führt, das durch eine prächtige Terrasse dominiert wird und die umliegende Landschaft überblickt. Ein geselliger Essbereich sowie eine superbe offene Küche von Neptune runden die Wohnbereiche ab. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei schöne Schlafzimmer mit eigenem Bad bzw. Dusche en suite. Im Obergeschoss bietet die Master Suite eine wahre private Oase mit eigenem Bad und Dusche en suite. Eine elegante unabhängige Zwei-Zimmer-Wohnung ergänzt dieses charmante Anwesen – ideal, um Familie, Gäste oder Personal unter optimalen Bedingungen der Unabhängigkeit und des Komforts zu empfangen. Energieklasse: D – Klimaklasse: D / geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 4.180 € und 5.670 € (Referenzjahr 2021) Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: Gehört zu einem Gebiet, das unter der Verpflichtung zur Brandverhütung steht. Vertreten durch Caroline Bertignon-Metout, in ihrer Eigenschaft als autorisierte Anbietende, mit sämtlichen Vollmachten für die vorliegenden Honorare zu Lasten des Verkäufers - Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: 4180€ ~ 5670€

Kauf von Immobilien - Nestelt im Herzen eines der begehrtesten Wohngegenden von Opio, profitiert diese prächtige zeitgenössische Villa, die 2026 fertiggestellt wird, von einer privilegierten Lage, die absolute Ruhe, unmittelbare Nähe zu Geschäften, dem charmanten Dorf Valbonne und eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege vereint. Mit fast 320 m² Wohnfläche überzeugt dieses außergewöhnliche Anwesen von Anfang an durch seine architektonische Eleganz, seine spektakulären Räume und die tadellose Qualität der Ausführungen. Durchflutet von Licht dank südlicher Ausrichtung bietet es großzügige Wohnbereiche, die Komfort, Geselligkeit und Raffinesse verbinden. Im Hauptebene empfängt ein bemerkenswertes Empfangszimmer von ca. 135 m², in dem Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche in einem großzügigen, zeitgenössischen Raum harmonieren, der weit auf die Terrassen und den Außenbereich geöffnet ist. Der Schlafbereich umfasst fünf wunderschöne Suiten, von denen jede ihr eigenes Bad und maßgefertigten Ankleideraum besitzt. Die Master-Suite, wahrhaftiges Nest, verfügt zudem über einen privaten Balkon, der eine angenehme Fortsetzung nach außen bietet. Eine Waschküche ergänzt die Ausstattung der Villa. Draußen laden die breiten Terrassen dazu ein, das mediterrane Lebensgefühl voll auszukosten. Sie öffnen sich zu einem eleganten Swimmingpool im Herzen eines sorgfältig gestalteten Gartens und schaffen eine intime, besonders geschützte Atmosphäre. Auf einem ca. 2.217 m² großen Grundstück erbaut, genießt die Immobilie eine grüne Umgebung, die völlige Ruhe garantiert und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten liegt. Mit Blick auf die kleinsten Details konzipiert, um die Ansprüche eines anspruchsvollen Publikums zu erfüllen, integriert diese Villa hochwertige Ausstattungen, darunter eine klimatisierbare Heizung, ein vollständiges Smart-Home-System sowie modernste Ausstattungen, die Komfort, Sicherheit und Leistung vereinen. Selten auf dem Markt, stellt diese vertrauliche Adresse eine ideale Gelegenheit dar – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Nur wenige Minuten von renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen und den schönsten Adressen der Côte d’Azur entfernt, verkörpert sie einen zeitgenössischen Lebensstil in einer Ausnahme-Umgebung.

Kauf von Immobilien - In the heart of one of the most sought-after addresses, in a private, gated, and perfectly secure estate, this sumptuous Californian villa completed in 2024 embodies the perfect blend of contemporary architecture, generous volumes, and Mediterranean lifestyle. Developing approximately 321 m² of living space on a beautiful landscaped plot of 2,679 m² in a commanding position, the property benefits from an exceptional panoramic view of the surrounding hills. Bathed in light thanks to its large bay windows, it offers reception areas open to the outdoors, creating a perfect harmony between interior and nature. The villa offers five elegant en-suite bedrooms, designed to provide everyone with comfort, privacy, and high-end amenities. The outdoors have been thought of as a true haven of relaxation, with a spectacular 20-meter long Bali stone swimming pool, a jacuzzi, a pétanque court, and many terraces enhanced by refined landscaping lighting. A garage as well as numerous parking spaces complete this exceptional property, where each detail has been designed to meet the highest standards. A rare contemporary achievement, offering an exclusive living environment in the heart of one of the most beautiful addresses on the French Riviera.

Kauf von Immobilien - Im Zentrum eines sehr gefragten, ruhigen und privilegierten Wohngebiets, nur wenige Gehminuten von Schulen und Bushaltestellen entfernt, die Valbonne und den CIV bedienen, entdecken Sie diese schöne freistehende Villa auf einem flachen, begrünten Grundstück von 1.500 m². Das Haus bietet ein helles Wohnzimmer von ca. 30 m² mit Kamin, offen zur Terrasse und zum Pool, mit angenehmer Aussicht auf die Berge. Ein geselliges Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Patio ergänzen die Wohnbereiche. Der Schlafbereich besteht aus zwei Elternschlafzimmern, einem Arbeitszimmer und bietet die Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer nach Bedarf zu gestalten. Draußen profitieren Sie von einem traditionellen, nach Süden ausgerichteten Pool ohne konkrete Nachbarn, ideal, um die schönen Tage in vollem Umfang zu genießen. Eine Garage sowie zahlreiche Parkplätze ergänzen die Ausstattung dieser Immobilie. Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und wird durch eine elektrische Heizung beheizt. Maklercourtage vom Käufer getragen Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .

Kauf von Immobilien - Gut gelegen in einem privaten Bereich mit acht neueren Häusern, modernes 320 m² Haus, von Bäumen umgeben. Das Erdgeschoss umfasst das Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern, eine großzügige moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung, sowie ein erstes Schlafzimmer, ideal für eine Eltern-suite. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern, ideal für eine große Familie oder Gäste. Eine unabhängige Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küchenzeile ergänzt diese prächtige Villa mit modernem Komfort, mit sehr großzügigen Räumen und einer sehr guten Belichtung. Doppelgarage, Pool.

Kauf von Immobilien - Eingebettet in einen wunderschönen, gärtnerisch gestalteten Garten mit Westausrichtung und ruhiger Lage bietet diese geräumige Villa eine privilegierte Lage in der Nähe des Dorfes Valbonne und einen einfachen Zugang zu Sophia Antipolis. Eine helle, glasüberdachte Veranda empfängt Sie und ermöglicht einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Dieser Raum öffnet sich zu einer modernen, vollständig ausgestatteten Küche, die mit einem Essbereich und einem großzügigen Wohnzimmer verbunden ist und Blick auf den Pool und den Garten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Hauptsuite mit Bad, Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Garten und zum Pool sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss sorgen zwei weitere en-suite Schlafzimmer für Privatsphäre und Komfort, darunter eines mit Zugang zu einer großen Dachterrasse in Westausrichtung, ideal, um den Sonnenuntergang zu genießen. Ein großzügiger Dachboden vervollständigt diese Etage und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss finden sich ein fünftes Schlafzimmer, eine Waschküche und vielseitig nutzbare Räume. Eine gepflasterte Eingangsspur führt zu einer geräumigen Garage für drei Autos, die außerdem über einen Weinkeller und einen privaten Fitnessraum verfügt. Sorgfältig gepflegt bietet diese Immobilie einen Lebensraum, der Komfort und Gelassenheit vereint – ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus, nur wenige Schritte vom Dorf Valbonne entfernt.

Kauf von Immobilien - Im Herzen eines privaten und sicheren Anwesens, an einer der renommiertesten Adressen der Region, verkörpert diese bemerkenswerte kalifornisch inspirierte Villa den modernen Luxus, Diskretion und absoluten Komfort. Erbaut im Jahr 2024 in Stahlbeton nach den höchsten Baustandards, erstreckt sich das Objekt auf ca. 250 m² Wohnfläche und besticht durch eine klar moderne Architektur, die durch großzügige Glasfronten Licht durchflutet, den ganzen Tag über. Auf einem hervorragenden flachen Grundstück von 2.726 m² gelegen, profitiert die Villa von einer ruhigen und gepflegten Umgebung sowie einem außergewöhnlichen Panoramablick auf die umliegenden Hügel, der zu jeder Stunde des Tages eine permanente Schau bietet. Die Empfangsbereiche mit großzügigen Volumen und klaren Linien öffnen sich harmonisch zu den Terrassen und den landschaftlich gestalteten Außenbereichen. Die Immobilie beherbergt vier herrliche Schlafzimmer en suite, wahre Wohlfühl- und Privatsphäen. Die großzügige, ebenerdige Master-Suite ist ein besonders gefragter Vorzug, der Eleganz, Funktionalität und Lebensqualität im Alltag verbindet. Draußen fügt sich der Salzpool, von Bali-Steinen umgeben, perfekt in die Umgebung ein und genießt von Morgen bis Abend eine optimale Sonneneinstrahlung. Eine großzügige überdachte Terrasse, als Poolhaus gestaltet, verlängert den Wohnbereich und lädt dazu ein, das mediterrane Klima in einer raffinierten Atmosphäre voll zu genießen. Ein eigenständiges Studio ergänzt die Immobilie und eignet sich ideal, um Familie und Gäste unabhängig zu empfangen. Die Ausstattungen entsprechen dem Anspruch dieses exceptionalen Anwesens: Fußbodenheizung, klimaanlage mit reversibler Funktion, Videoüberwachungssystem, geschlossener Parkplatz, Doppelfahrzeug-Carport, Tiefbrunnen sowie modernste technische Einrichtungen. Rar auf dem Markt vereint diese Immobilie alle Kriterien, die eine anspruchsvolle Kundschaft sucht: Top-Lage, Neubau, hochwertige Ausstattungen, absolute Ruhe und dominante Aussicht. Eine außergewöhnliche Villa, konzipiert, um einen einzigartigen Lebensstil in einer privilegierten Umgebung zu bieten.

Kauf von Immobilien - A Opio, wunderschöne zeitgenössische Immobilie, 2026 fertiggestellt, bietet großzügige Räume, raffinierte Ausstattungen und eine Atmosphäre von seltener Gelassenheit. Eingebettet in eine dezente und friedliche Umgebung profitiert sie von einer privilegierten Lage nur 12 Gehminuten von den Geschäften und dem Dorfleben Opios entfernt. Mit größter Sorgfalt durchdacht und mit größter Sorgfalt umgesetzt, verbindet dieses Haus zeitgenössische Architektur mit einer warmen Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung erfüllt sowohl die Anforderungen des Familienlebens als auch die des Empfängens. Das Hauptniveau gliedert sich um einen großzügigen Empfangsbereich, der natürliches Licht durchflutet, und umfasst eine vollständig ausgestattete Küche mit modernsten Siemens-Geräten, darunter ein Doppelofen, eine integrierte Kaffeemaschine und zwei Kühl-/Gefrierkombinationen. Große Eck-Schiebetüren verschwinden die Grenzen zwischen Innen- und Außenräumen und schaffen eine bemerkenswerte Kontinuität nach innen und hinaus. Auf diesem Niveau befindet sich auch eine Gäste-Suite mit eigenem Bad und Ankleide sowie eine Waschküche und Gäste-WC. In der oberen Etage öffnet ein heller Flur zu vier weiteren Suiten, jede mit eigenem Bad und Ankleide. Die Master-Suite besticht durch großzügige Räume, zwei Ankleiden und beeindruckende, elektrisch versenkbare Eck-Schiebetüren, die das Schlafzimmer nahtlos auf eine große private Terrasse verlängern. Der rund 2.300 m² große, gestaltete Garten wurde sorgfältig angelegt, um einen eleganten Lebensraum zu schaffen, der zum Entspannen einlädt. In seinem Zentrum befindet sich ein balinesisch inspiriertes Schwimmbad, das den Höhepunkt des Außenbereichs bildet; es wird von mehreren Entspannungsbereichen umgeben, die harmonisch in den Garten integriert sind. Eine Sommerküche, ein Außenessbereich sowie ein charmantes engelsstämmiges Patio mit Brunnen vervollständigen dieses Outdoor-Lifestyle. Zahlreiche Parkmöglichkeiten ergänzen diese außergewöhnliche Immobilie, die modernen Komfort, Bauqualität und eine unberührte Umgebung vereint – nur wenige Schritte vom Dorfzentrum Opio entfernt.

Kauf von Immobilien - In einer bucolischen Naturumgebung nur wenige Schritte vom Golfplatz Grande Bastide und den Geschäften entfernt, entdecken Sie diese prachtvolle Steinvilla von 245 m², die einen außergewöhnlichen Lebensraum mit ihrem großzügigen doppelseitigen Wohnzimmer von ca. 60 m² und 3 geräumigen Schlafzimmern bietet. Lassen Sie sich von ihrem provenzalischen Charme, modernen Einrichtungen und dem gepflegten Außenbereich verzaubern, der sich um einen wunderschönen Pool von 12 m x 6 m erstreckt und zum Entspannen unter dem sonnigen Himmel der Côte d’Azur einlädt. Für die anspruchsvollsten Käufer, die zusätzlichen Raum benötigen, bietet dieses wunderschöne charmante und authentische Anwesen auch bedeutende Erweiterungsmöglichkeiten.

Kauf von Immobilien - OPIO: EXKLUSIV: HERZ DES DORFES – ideal im Zentrum des Dorfes Opio gelegen, nahebei zu Geschäften sowie zum Golfplatz, bietet dieses authentische Manns­schaftshaus aus den 1750er Jahren einen seltenen und privilegierten Lebensraum. Mit über 300 Jahren Geschichte verzaubert die Liegenschaft von Anfang an mit ihrem zeitlosen Charme: sichtbare Holzbalken, alte Ziegelfliesen, Schmiedearbeiten … eine warme Atmosphäre voller Authentizität. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche laden zur Geselligkeit ein, insbesondere ein schöner Essbereich mit Kamin – ideal, um Momente ganz unkompliziert zu teilen. Das Haus bietet 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, mit einer unkonventionellen Konfiguration, die den Charakter und den „Coup de cœur“-Geist vollständig unterstreicht. Kein Gegenüber oder Lärm beeinträchtigt die Privatsphäre und Ruhe der Räume. Außerhalb erstreckt sich ein herrlicher, flacher Garten mit Parklandschaft, der einen ungehinderten, weiten Blick bietet und Süd/Westlage ideale Voraussetzungen für den Sonnenuntergang schafft. Der 12 x 5 Meter große Pool mit Wasserfall und Fontäne veredelt diesen Außenwohnraum und lädt zur Entspannung und Gelassenheit ein. Eine angenehme Esplanade ermöglicht das Parken mehrerer Fahrzeuge. Eine seltene Immobilie in dieser Region – Charme des Alten, privilegierte Lage und Lebensqualität vereint. Provisionspflicht geht zu Lasten des Verkäufers Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisks: . Vermittelt von Agnes Dupont(EI)