Immobilien Oppède: 48 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Dino Maurizi, Ihr Immobilienberater von Comptoir Immobilier de France, bietet Ihnen in der Gemeinde Oppède dieses reizvolle und komfortable Haus, das 2022 fertiggestellt wurde, mit einer Wohnfläche von 145 m² über 2 Ebenen, Garage und überdachter Terrasse auf einem fast 2.800 m² großen Baumbestand-Gelände. Der Gartengeschossbereich sorgt für einen Eingangsbereich in einen großen Wohnraum von 57 m² mit offener, vollständig ausgestatteter und eingerichteter Küche, einen Vorrats-/Waschraum, ein Gäste-WC und eine große Suite mit Schlafzimmer, Büro und Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Duschbad und ein weiteres Duschbad mit WC. Das Haus, das kürzlich erbaut wurde, ist mit modernem Komfort ausgestattet und verfügt über eine Luft/Waste-Wärmepumpe mit Split-System im Gartengeschoss und einer zentralen Klimaanlage im Obergeschoss. Draußen gibt es eine schöne überdachte Terrasse, zahlreiche Olivenbäume, Eichen und weitere Obstbäume. Es liegt eine Baugenehmigung für einen Pool von 4 x 9 m vor, die noch gültig ist. Nur ca. 1,6 km vom Zentrum des Ortes und seinen Geschäften entfernt, 4 km von Ménerbes, 5,5 km von Coustellet mit seinen großen Supermärkten und dem berühmten Bauernmarkt sowie 37 km vom TGV-Bahnhof Avignon. Ein komfortables Haus mit großzügigem Raumangebot in ausgezeichnetem Zustand. Eine schöne Gelegenheit. Diese Anzeige wird Ihnen von Dino MAURIZI - EI - Nr. RSAC: 518 890 884, eingetragen beim Handelsgericht Avignon, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Weitere Informationen unter cif-immo. - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem beauftragten Makler -

Kauf von Immobilien - OPPEDE Entdecken Sie dieses wunderschöne charaktervolle Steinhaus zum Verkauf im Herzen eines der schönsten Dörfer des Luberon, in einer außergewöhnlichen Umgebung, die Authentizität, Ruhe und Lebensqualität vereint. Das Objekt liegt in einer intimen Eigentümergemeinschaft von nur 4 Parzellen, genießt einen vollständig unabhängigen Eingang, eine Südwestausrichtung und einen Panorama­blick auf das Massiv des Luberon. Ohne Gegenüber bietet es eine perfekte Harmonie aus Privatsphäre, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Die Liegenschaft besteht aus mehreren Steinhäusern, verbunden durch charmante Innenhöfe, Patios und Gewölbewege, und überzeugt sofort durch ihren provenzalischen Charme, gepflasterte Böden und typische Architektur. Die Arbeiten, die 2022 durchgeführt wurden, ermöglichen moderne Ausstattungen, ohne die authentische Seele dieses provenzalischen Hauses zu beeinträchtigen. Dieses renovierte Steinhaus von ca. 175 m² vereint den Charme der Alten Welt mit modernem Komfort. Es umfasst eine elegante, lichtdurchflutete Veranda, eine ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, davon zwei Suiten mit eigenem Bad (eines mit Galerie), sowie ein drittes unabhängiges Schlafzimmer mit Bad/WC. Eine Werkstatt, eine Hauswirtschafts- und eine Technikräumlichkeit vervollständigen das Ensemble. Draußen wirkt der Charme sofort. Der private, sorgfältig gestaltete Garten mit schönen mediterranen Gehölzen lädt zum Entspannen ein. Eine großzügige Terrasse ermöglicht voller Blick auf den Luberon, während der beheizte Pool gesellige Momente an schönen Tagen verlängert. Eine Überdachung bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge auf einem privaten Stellplatz. Eingebettet im Regionalen Naturpark des Luberon, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage, nur 1 km von den Geschäften und dem Dorfleben entfernt, bietet aber gleichzeitig eine grüne, intakte und unablässige Umgebung. Eine seltene Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus in der Provence oder als Prestige-Investment für Liebhaber authentischer Steinhäuser, der Landschaften des Luberon und der Provenzalischen Lebensart. Dieses Mas befindet sich zum Verkauf bei der Boschi Immobilier Prestige-Agentur in Ménerbes 84560. Es setzt sich zusammen aus: Veranda 24 m² Wohnzimmer 25,5 m² Esszimmer 27 m² Küche Zugang zur Terrasse 11 m² Flur 2,5 m² Schlafzimmer 17 m² Bad mit WC 4,5 m² Flur 2 m² Schlafzimmer 15 m² mit Galerie 17 m² und Bad/WC 10 m² ---Independentes Schlafzimmer mit Einbauschrank, Bad und WC 24 m² -- Überdachung -- Raum 17 m² -- Keller 20 m² Provision zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft von 4 Parzellen. Keine laufenden Verfahren. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A. Mittlere geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2022: zwischen 2170,00 und 3010,00.

Kauf von Immobilien - In Oppède, in the heart of the Luberon, this 18th-century farmhouse offers approximately 208 sq m of living space on a 6,400 sq m wooded plot. A characterful, warm, and authentic property, it provides a privileged living environment in a verdant and unspoiled setting. Its location allows you to fully enjoy the Provençal lifestyle, surrounded by charming villages, markets, local shops, walking trails, and iconic Luberon landscapes, while maintaining a high degree of privacy. The charm is immediate upon entering. The exposed beams, the different levels, the warm materials, and the tasteful decor instantly give the house a distinctive character. From the entrance, a few steps lead to a first space that could serve as a small sitting room, office, or reading nook. A slightly higher level houses a first bedroom with an en-suite shower room and separate WC. Below the entrance is the welcoming and functional kitchen, along with a large utility room with WC, offering ample storage and a particularly practical technical space. A few steps down, you'll find the living room, a beautiful and welcoming space arranged around an antique fireplace. In front of its windows, an imposing fig tree naturally provides shade and coolness during the summer, while offering its fruit in the warmer months. When it loses its leaves in winter, more light enters the room, creating a particularly pleasant natural comfort throughout the seasons. Upstairs, the sleeping area comprises four bedrooms, all with built-in storage, as well as a large bathroom with a bathtub, shower, and double vanity. The house also impresses with its well-designed interior layout and numerous storage spaces, perfectly integrated and thoughtfully designed for everyday use. Outside, the 6,400 m² grounds offer several shaded terraces and plenty of areas perfect for relaxation. The lush vegetation creates a natural and soothing atmosphere, with lovely spots for al fresco dining, reading, entertaining, or simply enjoying the peace and quiet. The secure 12 x 6 meter swimming pool blends harmoniously into the surroundings and becomes a true living space during the warmer months. A pétanque court completes the recreational areas. Currently used as a second home, the property also benefits from regular rental activity and is very attractive to visitors, drawn by its setting, authenticity, and location in the heart of the Luberon. This configuration allows for both exclusively private use and the continuation of a seasonal rental business. The large, wooded garden also offers wonderful spaces for children, who can fully enjoy this natural environment and let their imaginations run wild. A charming property, ideal for those seeking a true Provençal farmhouse, with five bedrooms, spacious rooms, a large swimming pool, and a privileged natural setting in the heart of the Luberon. My opinion: I particularly loved the soul of this house. Its different levels, its original beams, its fireplace, its ample storage, and its openings onto the greenery give it a great deal of character. It's a warm, lively and family-friendly property, where it's very easy to imagine yourself living. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires. ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Kauf von Immobilien - Provence Home, the Luberon real estate agency, is delighted to present for sale this exceptional former silk farm, located just a few steps from the village of Oppède and listed as a remarkable property within the local urban planning scheme. Overlooking the Provençal countryside and offering spectacular views over the Luberon mountain range, this exceptional residence perfectly combines the charm of historic architecture with contemporary comfort. Fully restored according to the highest standards, using noble materials and high-quality finishes, the property benefits from an exemplary renovation, as demonstrated by its A energy performance rating, an exceptionally rare achievement for an old stone property. THE SURROUNDINGS The property enjoys a preserved natural environment, where uninterrupted views over the Luberon accompany every moment of the day. On one side, the village of Oppède is accessible on foot within just a few minutes on the other, the village of Maubec completes this privileged location. An ideal setting to fully embrace the Provençal way of life while remaining within immediate reach of local shops, traditional markets and some of the most beautiful villages of the Luberon. THE EXTERIOR AREAS Behind its automatic gate, a majestic driveway lined with Provençal cypress trees naturally leads towards the residence, gradually revealing exceptional views over the Luberon mountain range. The beautifully landscaped garden, perfectly maintained thanks to an automatic irrigation system supplied by canal water, creates a true green haven where every area has been designed to fully enjoy this unique setting. The heated swimming pool, designed in the spirit of a traditional Provençal basin, offers generous dimensions of 12 x 5 metres. Enhanced by a cascading waterfall, it blends elegantly into its mineral and landscaped surroundings. A pétanque court, perfectly integrated into the garden, extends this authentic Provençal atmosphere and invites residents and guests to share convivial moments facing the Luberon. A magnificent stone calade, enhanced by an elegant wall fountain, harmoniously connects the different outdoor areas to a more intimate patio, featuring a bench with a 'boat joint' finish, creating a true belvedere overlooking the Luberon. Directly accessible from the kitchen, the vast covered terrace of approximately 66 sqm becomes a genuine outdoor reception area, ideal for entertaining throughout the year. The property also benefits from generous additional spaces including a dedicated pool technical room, a shower room with WC, perfect for enjoying the outdoor areas, as well as two storage spaces. Finally, two parking areas, including an elegant carport, complete the amenities. Each is equipped with an electric vehicle charging point, meeting today’s highest standards of comfort. THE INTERIORS Offering approximately 450 m² of usable space, including 370 m² of living space, this former silk farm reveals generous, light-filled interiors where the charm of Provençal architecture blends with an exceptional quality renovation. The garden level is centred around a spectacular reception and living area of approximately 120 sqm, combining an open-plan kitchen, dining area and living room enhanced by an elegant fireplace. Opening onto the stone calade and gardens, this remarkable space offers a seamless connection between indoor and outdoor living. This level also features a first suite accessed via a private hallway, offering a true haven of tranquillity. It includes a complete bathroom with bathtub, walk-in shower, double vanity unit, bidet and WC, as well as direct access to the exterior opening onto the magnificent calade. A laundry room, boiler room and independent guest WC complete this level, providing additional everyday comfort. A true architectural signature of the property, a magnificent monolithic spiral staircase in speckled Lens stone leads to the first floor. The first floor features a superb master suite with its own private terrace overlooking the breathtaking Luberon panorama. Its elegantly designed bathroom includes a bathtub, large walk-in shower, double vanity unit, bidet and WC. Two further en-suite bedrooms complete this level, each benefiting from its own bathroom with bathtub, walk-in shower, double vanity unit, bidet and WC, ensuring exceptional comfort for guests or family members. The top floor offers two additional bedrooms sharing an elegant shower room, as well as a separate WC. A hallway leads to a spacious mezzanine area that can be adapted according to personal preferences, offering the possibility of creating an office, library, reading room, games room or relaxation area. The quality of the restoration is reflected throughout the property: magnificent travertine floors, bespoke wrought iron windows, handcrafted ironwork, traditional textured plaster finishes and state-of-the-art technical equipment. The result is an outstanding A energy rating, demonstrating the exceptional quality of this renovation. This rare property represents an ideal residence for a family home, an exceptional holiday retreat or a prestigious investment. Thanks to its generous volumes, numerous suites, high-end amenities and privileged location in the heart of the Luberon, it also offers remarkable potential for a luxury seasonal rental activity, perfectly suited to a discerning clientele seeking authenticity, comfort and the Provençal art of living. PROPERTY FEATURES • Automatic entrance gate • Underfloor heating and cooling system powered by a heat pump • Domestic hot water production via heat pump • Reversible Daikin air conditioning • Reinforced concrete swimming pool (12 x 5 m) with automatic pH and salt treatment system, equipped with a floating safety cover • Two electric vehicle charging stations • Mains water supply, canal water and well • Automatic irrigation system • Septic tank compliant with current regulations • Water softener ACCESS Close to the town centre of L’Isle-sur-la-Sorgue, approximately 30 minutes from Avignon TGV train station and 50 minutes from Marseille Provence International Airport. PROVENCE-HOME – Specialists in charming and prestigious properties contacrovence- +33 (0)

Kauf von Immobilien - Color Luberon präsentiert Ihnen dieses familiäre und außergewöhnliche Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, in den 80er-Jahren restauriert, aus Stein, in einem kleinen Weiler mit drei Immobilien ohne direkte Nachbarn und absoluter Ruhe, mit panoramic view über Gordes, den Ventoux und den Luberon. Das Anwesen besteht aus: Einem Sandsteinmas mit ca. 315 m2 Wohnfläche, darunter: - Erdgeschoss: eine Küche/Esszimmer mit ca. 30 m2, mit Kamin aus Stein, der zur anderen Seite in einen ersten Salon von ca. 37 m2 führt, einen zweiten Salon von ca. 35 m2, ein Boudoir von 10 m2, ein erster großer Schlafbereich en suite mit Empore, Bad und Wc, eine Diele mit separatem Wc, ein Gewölbekeller, Obergeschoss: ein zweites Schlafzimmer von ca. 20 m2 mit Dusche, Wc und Handwaschbecken, ein angrenzendes Büro von ca. 33 m2, ein Salon von ca. 37 m2, ein drittes Schlafzimmer von ca. 34 m2 mit Ankleidezimmer und Dusche, ein viertes Schlafzimmer von 28 m2 mit Panorama-Terrasse mit Blick auf den Mont Ventoux, das Dorf Gordes und den Pool, ein Bad mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken, Wc. Eine Hof- und Laube sowie eine Terrasse im Schatten einer weinberankten Kletterpflanze, die zu einer kleinen Stein-Jauche-Dependance „cochonner“ führt, eine kleine Pförtnerhütte von ca. 35 m2 und eine Garage von 20 m2. Ein großer Infinity-Pool mit Panoramablick, Jacuzzi, kleine Sommerküche und ein hübscher Taubenturm, der zu einer Umkleide/Dusche umgebaut wurde. Ein wunderschönes, gepflegtes, bewaldetes und eingezäuntes Grundstück mit automatischem Tor bietet eine außergewöhnliche Aussicht nach Norden auf den Mont Ventoux und das Dorf Gordes und nach Süden auf den Luberon und die umliegende Landschaft. Der Garten, leicht terrassiert, kombiniert Rasen, Steinmauern aus Trockenstein und wildere Bereiche, um verschiedene ruhige Rückzugsorte zu schaffen. Die Restaurierung dieses Anwesens in den 80er-Jahren mit hochwertigen Materialien hat den authentischen Charakter und den zeitlosen, typischen Charme provenzalischer Steinmas bewahrt. Der Garten vermittelt ein Gefühl von Ruhe und unberührter Natur, mit einer „Landidylle“-Atmosphäre. Dieses charaktervolle, authentische, warme und friedliche Anwesen eignet sich perfekt für Liebhaber von Stein, Natur, provençalem Lebensstil und Ruhe.

Kauf von Immobilien - iad Frankreich - Myriam Winling bietet Ihnen: EXKLUSIVITÄT OPPÈDE ZENTRUM-DORF T3 MIT 80,50 M² WOHNFLÄCHE UND TERRASSE, DOPPELGARAGE, AUFZUG UND LANDSCHAFTSBLICK Eine seltene Chance im Herzen eines der begehrtesten Dörfer des Lubéron. Kaufen Sie heute mit einem Preisabschlag von 30 bis 48.000 EUR und beziehen Sie monatlich 910 EUR Miete, bevor Sie selbst 2028 einziehen! Im Zentrum von Oppède gelegen, nur wenige Schritte von Geschäften, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des Dorfes entfernt, bietet diese Wohnung eine besonders gefragte Balance: Alle Vorteile eines Dorfkerns genießen und gleichzeitig eine ruhige Umgebung sowie einen freien Blick aufs umliegende Land von der Terrasse aus. An exklusivem Angebot zum Preis von 252 000 EUR ist diese Immobilie eine echte Vermögenschance. Derzeit von einer Mieterin bewohnt, die 910 EUR monatlich zahlt, liefert sie dem zukünftigen Eigentümer sofortige Einnahmen. Der Auszugsbescheid für den Verkauf wurde bereits erteilt, die Wohnung wird ab dem 2. Mai 2028 frei sein. Der Reiz dieses Erwerbs liegt zweifach: Mieteinnahmen während der verbleibenden Mietdauer erzielen und gleichzeitig von einem besonders attraktiven Kaufpreis profitieren. Das Objekt wurde Schätzungen zufolge auf 285 000 bis 300 000 EUR bewertet. Sie profitieren somit von einem Abschlag von 33 000 bis 48 000 EUR gegenüber dem freien Marktwert. Dieses Arrangement ist ideal für einen Investor, der eine sichere Anlage sucht, aber auch für jeden, der seine zukünftige Ansiedlung im Lubéron ruhig vorbereiten möchte. Im Rahmen eines langfristigen Immobilienprojekts stellt Mai 2028 eine relativ nahe échéance dar, die es ermöglicht, heute eine hochwertige Immobilie zu einem besonders vorteilhaften Preis zu erwerben. Die Lage ist einer der großen Vorzüge dieses Objekts. Im Herzen des Dorfes gelegen, erreichen Sie zu Fuß die wichtigsten täglichen Geschäfte und Dienstleistungen: handwerkliche Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Rathaus, Bibliothek, Bushaltestelle und Nahversorger. Für größere Anschaffungen befindet sich das Handelszentrum von Coustellet mit Super U, Aldi, Biocoop, Apotheken, Gesundheitsdienstleistern und vielen weiteren Geschäften nur wenige Autominuten entfernt. Sie genießen somit eine seltene Lebensqualität: Leben in einem der schönsten Dörfer des Lubéron, Ruhe der Landschaft, vieles zu Fuß zu erledigen und schnellen Zugang zu allen täglichen Dienstleistungen. Im Jahr 2011 in einer geschlossenen und sicheren Residenz erbaut, bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort mit Aufzug, PMR-Zugang, Glasfaser, Gegensprechanlage und Innenkamera. Sie eignet sich perfekt für Senioren, Menschen mit Mobilitätseinschränkungen, ausländische Käufer, die sich in der Region niederlassen möchten, oder Zweitwohnsitz-Besitzer, die keine Außenanlagen betreuen möchten. Die nutzbare Fläche der Wohnung beträgt 80,50 m² und ist perfekt durchdacht: Eingangsbereich / Wohnzimmer / Esszimmer: 38,05 m² Offene Einbauküche: 6,85 m² Flur: 5,20 m² Schlafzimmer 1: 11,47 m² Schlafzimmer 2: 10,83 m² Bad mit Waschraum: 5,81 m² Separates WC: 2,25 m² Die Räume sind hell, funktional und einfach zu bewohnen. Der großräumige Wohnbereich von über 38,05 m² bildet das wahre Herz der Wohnung und öffnet sich harmonisch zur 6,85 m² großen Einbauküche, sodass die Wohnfläche insgesamt nahezu 45 m² beträgt. Außerhalb profitieren Sie von einer schönen, überdachten Terrasse von 12,49 m² in Nordwest-Ausrichtung (Sonnenuntergang), die es ermöglicht, zu Mittag zu essen oder sich zu entspannen und dabei den freien Blick auf die Landschaft in absoluter Stille zu genießen. Ein weiteres, in dem Dorf äußerst seltenes Plus: eine private, geschlossene Doppelgarage mit 24,87 m² im Untergeschoss. Ihre Fahrzeuge bleiben das ganze Jahr über geschützt – ein großer Vorteil in dieser begehrten Lubéron-Region. Die Wohnung weist zudem eine gefragte Eigenschaft auf: Obwohl der Zugang zur Residenz barrierefrei erfolgt, befindet sich die Lage des Gebäudes so, dass die Wohnung auf der gegenüberliegenden Gebäudefassade eine höhere Aussicht, mehr Helligkeit und Sicherheit bietet als ein klassischer Erdgeschossbereich, behält jedoch einen extrem leichten Zugang dank Aufzug (Zugang zur Garage) und PMR-Normen. Eine Anordnung, die besonders bei Senioren und Personen, die kein herkömmliches Erdgeschoss bewohnen möchten, geschätzt wird. Zusätzliche Informationen: - Geschlossene und sichere Residenz - Aufzug - PMR-Barrierefreiheit - Glasfaser - Doppelverglasung - VMC - Elektrische Einzelheizung - DPE C, GES A - Grundsteuer: 903 EUR - Hausgeld: 329,59 EUR pro Trimester, bzw. 109,86 EUR/Monat, wovon ein Teil vom Mieter für Instandhaltung des Gebäudes und der von ihr bewohnten Teile getragen wird (99,22 EUR/Trimester bzw. 33,07 EUR/Monat). - Instandhaltungsfonds: 15,80 EUR/Trimester, bzw. 5,26 EUR/Monat - Residenz mit 28 Haupteinheiten, kein laufendes Verfahren Eine begehrte Adresse, eine jüngere Residenz, eine Doppelgarage, eine Terrasse mit Blick aufs Land im Herzen des Dorfes, Cafés, Restaurants, sofortige Mieterlöse und ein starker Ab-Preis auf den geschätzten Wert: all dies macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Oppède-Markt. Der vorliegende Immobilienanzeige bezieht sich auf 3 Einheiten in einer Eigentümergemeinschaft von insgesamt 83 Einheiten und es liegt kein laufendes Verfahren gemäß Artikel L. 721-1 des Code de la Construction et de l'Habitation vor. Durchschnittliche monatliche Nebenkosten gemäß Verkäufer: 134,33 EUR pro Monat (1612 EUR jährlich). Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers. Der Vorführung wird die Vorlage eines gültigen Ausweises gemäß Artikel L.561-5 des Code Monétaire et Financier verlangt. Informationen zu Risiken dieses Objekts, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Brennholzaufbereitung, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: >Die vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Myriam Winling, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Treuhand), Handelsvertreterin der SAS France, registriert im RSAC von AVIGNON unter der Nummer 477962724, Inhaber der Immobilien-Aktivierungsbescheinigung im Auftrag der Gesellschaft France SAS verfasst.

Kauf von Immobilien - Ruhevoll, im Herzen des Dorfes, zeichnet sich dieses charmante Haus aus dem 18. Jahrhundert, das vollständig renoviert wurde, durch die Noblesse der verwendeten Materialien aus und bildet ein schönes Gleichgewicht zwischen Modernität und dem Charme der Alten Welt. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 300 m² mit Nebengebäuden. Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes Wohnzimmer mit einer eingerichteten Küche, ein großzügiges Salon-Esszimmer mit Kamin, eine Vorratskammer, eine funktionsfähige Hauswirtschaftsraum und eine authentische gewölbte Kelleranlage. Im ersten Stock entdeckt man ein Büro, ein Wohnzimmer, 3 schöne en-suite Schlafzimmer, von denen eines ein bezauberndes Kinderzimmern zugutekommen lässt. Wir verfügen über einen hübschen Ankleidezimmer-Bereich, der als 4. Schlafzimmer dienen kann. Im obersten Stockwerk ergänzt ein 5. Schlafzimmer diesen Wohnbereich. Der Außenbereich umfasst einen schönen gärtnerisch gestalteten Garten von ca. 700 m² mit einem Becken, eine beschattete Terrasse, ein Künstleratelier und 2 geschlossene Garagen. Die Südsonnenlage, die gehobenen Ausstattungen und das Bestreben, den Komfort dieser Immobilie zu gewährleisten, machen sie zu einem leicht bewohnbaren Ort, nahe allen Annehmlichkeiten, das ganze Jahr über oder auch als reiner Urlaubsort.

Kauf von Immobilien - In einer von Natur umgebenen, unberührten Umgebung, nur wenige Schritte vom Dorf entfernt, offenbart diese außergewöhnliche Bastide die gesamte Authentizität und Eleganz des Lebens in der Provence. Vollständig renoviert mit bemerkenswerter Detailtreue, erstreckt sich die Immobilie über rund 325 m² Nutzfläche, davon ca. 250 m² Wohnfläche. Die Empfangsbereiche, von Licht durchflutet, bieten eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereichen. Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche fügen sich elegant zusammen in einer Atmosphäre, die sowohl warm als auch anspruchsvoll ist. Die Liegenschaft beherbergt fünf Suiten, darunter eine großzügige Master-Suite, ein wahrer Ruhepol der Gelassenheit. Außen zeigt das Domänenareal von über einem Hektar eine ikonische provenzalische Landschaft: gestaltete Gärten, blühende Lavendelbüsche, Olivenbäume und eine majestätische hundertjährige Platane, die über die Terrassen wacht. Jede Perspektive lässt eine spektakuläre Aussicht auf die Reliefs des Lubéron erstrahlen, ohne jegliche Einsicht von außen. Vorgedacht für ein Leben im Freien bieten die Räumlichkeiten elegante Empfangsbereiche: ein Aixois-Pool im Beckenstil von 11 x 6 m, Outdoor-Küche, beschattete Terrassen und intime Ecken zur Entspannung, in einer Atmosphäre absolute Ruhe. Die Ausstattung entspricht dem Anspruch des Ortes und sorgt für diskreten, modernen Komfort: zweifache Wasserversorgung, Parkmöglichkeiten, Carport, Elektro-Ladestation und Abstellräume. Selten und diskret verkörpert diese Immobilie eine authentische und raffinierte Provence: ein außergewöhnliches Anwesen für eine Kundschaft, die Exklusivität sucht.

Kauf von Immobilien - Provence Home, the Luberon real estate agency, is offering for sale, in the heart of the old village of Oppède, an authentic 18th-century stone residence of approximately 230 sqm of living space, featuring a garden, an inner courtyard, a panoramic terrace, a garage, and vaulted cellars. This character-filled property embodies all the charm of traditional Provençal architecture in one of the most sought-after villages of the Luberon. Its garden, panoramic terrace, and generous volumes make it a rare opportunity within the historic heritage of Oppède. SURROUNDINGS OF THE PROPERTY Located in the historic centre of Oppède, the property enjoys a typically Provençal setting within a highly desirable character village. Cobbled streets, ancient stone houses, shaded squares, and the authentic atmosphere of the village all contribute to its unique appeal. The property offers the privilege of enjoying the Luberon lifestyle while remaining within easy reach of shops, restaurants, and local amenities. EXTERIORS OF THE PROPERTY Behind its historic stone façade, the property reveals a delightful outdoor space, particularly rare within the old centre of a Luberon village. The landscaped garden, sheltered from view and enhanced by charming stone arches, forms a true green haven ideal for relaxation and outdoor dining. This intimate setting perfectly reflects the Provençal art of living. The panoramic terrace enjoys magnificent open views over the surrounding countryside and provides the perfect setting for admiring sunsets or sharing convivial moments with family and friends. A garage completes the property, offering a highly sought-after convenience within the historic village centre. INTERIORS OF THE PROPERTY This authentic village house offers approximately 230 sqm of living space arranged over three levels and retains numerous period features that bear witness to its rich history. The ground floor comprises a spacious entrance hall, a boiler room, and several magnificent vaulted cellars providing generous storage areas or additional development potential according to individual projects. The first floor forms the heart of the home, featuring elegant reception rooms including a dining room, a fitted kitchen, a living room of approximately 32 sqm, an office, and a through room that could be used as a reading room, additional lounge, artist’s studio, or library. French-style ceilings, original flooring, exposed stone walls, and generous volumes create a warm, authentic, and elegant atmosphere throughout. The second floor is dedicated to the sleeping quarters and includes two bedrooms as well as an additional room that could be converted into a bedroom, shower room, dressing room, or office. This level also benefits from direct access to the panoramic terrace. The property offers excellent potential to create an elegant primary or secondary residence in one of the most beautiful villages of the Luberon. FEATURES OF THE PROPERTY 18th-century stone house Approximately 330 sqm landscaped garden Panoramic terrace Garage Several vaulted cellars Fibre-optic internet Mains drainage South-facing exposure Fitted and equipped kitchen ACCESS In the heart of the village of Oppède, within immediate proximity to shops and services, approximately 40 minutes from Avignon TGV station and 50 minutes from Marseille Provence International Airport. PROVENCE-HOME, specialists in charming and prestigious properties – contacrovence- – +33 (0)

Kauf von Immobilien - Nestled in einem charmanten Weiler, nur einen Steinwurf vom authentischen Dorf Oppède-le-Vieux entfernt und mit schöner Aussicht auf den Luberon-Massiv bietet dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 1850 eine sorgfältige Restaurierung, die die zeitlose Eleganz der alten Steine subtil mit modernem Höchstkomfort verbindet. Schon beim Eingang empfängt Sie eine superbe verglaste Veranda mit modularem Schiebefenstersystem: Ein wahrer Wohnraum, der im Winter von Licht durchflutet wird und sich an schönen Tagen in eine geschützte Terrasse verwandelt. Ein behagliches Esszimmer führt zu einer vollständig ausgestatteten Küche und zu einem gemütlichen Wohnzimmer, das durch einen historischen Kamin veredelt wird. Zwei schöne Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Toilette. Eines davon verfügt zudem über eine Galerie, die als Büro oder Zusatzzimmer genutzt werden kann. Von der Seite des Gebäudes aus gelangt man unabhängig in ein drittes Schlafzimmer mit Dusche und Toilette – ideal, um Gäste privat zu empfangen. Eine Waschküche/Heizraum vervollständigt dieses Ensemble. Ein Ort der Entspannung, der sich sowohl für Feiern als auch für ruhige Momente eignet: der 553 m2 große, von Steinmauern umgebenen Garten wurde sorgfältig gestaltet, um abwechslungsreiche, elegante Atmosphären zu bieten – jahrhundertealte Zedern bringen Frische und Schatten, eine Holzterrasse rund um den sicheren Pool, ein französischer Mini-Garten, eine intime Vor der unabhängigen Schlafzimmer sitzende Hoffläche und eine ausgedehnte überdachte Parkfläche. Die künftigen Eigentümer profitieren außerdem in einer Eigentümergemeinschaft von Rebflächen, die derzeit als Verpachtung bewirtschaftet werden, eine vinophile Note, die dem Charme dieses Anwesens hinzugefügt wird. Qualitätsmerkmale: Fußbodenheizung/Kühlung durch Wärmepumpe, Doppelverglasung, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Glasfaser, Alarmanlage, automatisches Tor, Wasserzufuhr durch Brunnen, Stadtwasser und Kanalisation, Abwasserentsorgung... Die Liegenschaft ist ideal gelegen, nur 2 Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, 40 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon und 1 Stunde vom internationalen Flughafen Marseille Provence. Ganz möbliert verkauft, wird dieses unwiderstehliche Anwesen gleichermaßen Liebhaber einer anspruchsvollen Hauptresidenz, einem charaktervollen Zweitwohnsitz im Herzen des Luberon oder einer hochwertigen Vermietungsinvestition ansprechen. Dieses Angebot wird Ihnen vorgestellt von BRETHENOUX Martial - - NoRSAC: , Eingetragen bei Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Kauf von Immobilien - Ein Juwel, In einer von der Luberon-Umgebung geschützten Umgebung profitiert diese Immobilie von einer seltenen Lage, verborgen vor den Blicken und umgeben von allgegenwärtiger Natur. Auf fast 5 Hektar gelegen, bietet dieses Mas eine offene Aussicht auf die Reliefs, in einer Atmosphäre von Ruhe und Freiheit, typisch für die schönste Landschaft des Luberon. Das Mas ist um Räume des Wohnens herum angeordnet, die nach außen hin weit geöffnet sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Fernsehzimmer, die Gesamtheit mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse. Ein erstes Schlafzimmer en suite mit Badewanne, Dusche und WC vervollständigt diese Ebene und hat direkten Zugang zum Poolbereich. Im Obergeschoss bieten drei en-suite Schlafzimmer Komfort und Unabhängigkeit. Die Hauptsuite verfügt über eine große privatisierte Terrasse, die der Natur und der umliegenden Landschaft zugewandt ist. Unmittelbar in der Nähe des Pools kann der geschlossene Poolhaus ebenfalls ein Gästezimmer nach Bedarf aufnehmen. Eine Garage sowie ein Gartenhaus vervollständigen die Nebengebäude. Diese Eigenschaft verströmt ein besonderes Gefühl, jenes eines Ortes, an dem die Zeit langsamer läuft, in einer Naturumgebung, die tief beruhigt. Ein Mas, das darauf ausgelegt ist, Familie und Freunde zu empfangen, aber auch um die Ruhe, die Aussicht und den Lebensstil des Luberon vollständig zu genießen.

Kauf von Immobilien - Lage: Nur wenige Minuten vom Dorf Oppède entfernt – mit Bäcker, Lebensmittelhändlern und Restaurants – und fünf Minuten von Coustellet für alle Annehmlichkeiten. Dieses wunderschön renovierte Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert bietet eine exzellente Verbindung von zeitgenössischem Komfort und traditionellem Provençal-Charme. Südlich ausgerichtet und durch Elektrotore eingeschlossen, gelangt man über einen hübschen, von Mauern umgebenen Garten zum Haus, das am Ende des Grundstücks liegt. Stilvoll ins 21. Jahrhundert gebracht, kombiniert die Renovierung eine ausgezeichnete Material- und Ausstattungsauswahl mit schönen Möbeln. Großzügige Fenster tauchen das Innere in natürliches Licht, während hohe Decken und eine moderne Mezzanine-Ebene neben sichtbaren Balken, Natursteinböden in Burgundy und Montpellier, Tometten und warmen Eichendielen in den Schlafzimmern eine hervorragende Raum- und Lichtwirkung schaffen. Das Erdgeschoss umfasst: Eingangsbereich mit antiker Holztür und Gäste-WC; 54 m² Scheunen-Umbau-Wohnraum mit bodentiefen Fenstern, eingefasst von einem Steinkamin; TV-Wohnzimmer; Küche mit Tomette-Bodenbelag und benachbartem Essbereich; Schlafzimmer-Suite mit angrenzendem Duschbad; Hauswirtschaftsraum; zweites Gäste-WC. Das erste Obergeschoss setzt sich zusammen aus: Hauptsuite mit angrenzendem Bad (Badewanne und Dusche); weitere Suite mit eigenem Duschbad; zwei Doppelzimmer, die sich ein großes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche teilen; zwei weitere Doppelzimmer, die sich ein Duschbad teilen. Die Liegenschaft liegt auf ca. 0,37 Morgen gepflegten Gartens. Der Garten verfügt über einen neu installierten beheizten Pool von 12 m x 4,5 m, Pétanque-Platz und eine Garage für zwei Autos. Ausstattung: Zentralheizung, reversible Klimatisierung im gesamten Haus, eigenes Bohrloch für die Gartenbewässerung (84 m Tiefe), Hauptwasser- und Abwassernetz, Glasfaser-Internet, Holz- und Aluminium-Isolierverglasung. Kombiniert den zeitlosen Charakter eines provençalischen Bauernhauses mit einer durchdachten, geschmackvollen Renovierung und genießt eine privilegierte und praktische Lage nahe dem Dorfleben. Mit 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, darunter eine wunderschöne Hauptsuite, hervorragende Innen- und Außenwohnräume für alle Jahreszeiten und einem hübsch gestalteten Garten ist es ideal als Hauptwohnsitz, als wunderbares Familien-Ferienhaus oder als attraktive Investition im Herzen des Luberon. Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: zahlbar durch den Verkäufer

Kauf von Immobilien - Dieser seltene Juwel nimmt eine privilegierte Lage im Herzen von Oppède-le-Vieux ein, einem der begehrtesten Bergdörfer des Lubéron, in dem einladende Cafés, Restaurants und lokale kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über eine behutsame provençalische Lebensrhythmus bieten. Reich an authentischem Charakter verfügt die Immobilie über einen reizvollen schattigen Garten, großzügige Empfangsräume und weitreichende Ausblicke über das Tal. Eingebettet in die verwinkelten, gepflasterten Gassen des Dorfes und in wunderschön erhaltene historische Gebäude bietet sie eine herausragende Gelegenheit, ein bemerkenswertes Dorfhaus in einer der bezauberndsten Gegenden der Provence zu schaffen. Die Unterkunft umfasst im Gartenebene: Wohnzimmer mit attraktiven Merkmalen wie sichtbaren Natursteinwänden und Balken, Zierleisten, und einem breiten Steinofen; Büro; Salon; Speisezimmer; Küche mit direktem Zugang zum Garten; Bad. Paneel- oder Massivholz-Türen, deren Patina die Geschichte des Hauses widerspiegelt, sichtbare Holzbalken, farbige Glasfenster, ursprüngliche Bodenbeläge und gusseiserne Heizkörper tragen alle zum zeitlosen Charme des Hauses bei. Die erste Etage ist über zwei Treppen erreichbar und besteht aus: Hauptschlafzimmer, zweites Schlafzimmer, zwei weitere Räume, die in Schlafzimmer oder ein Badezimmer umgewandelt werden könnten. Einer dieser Räume hat direkten Zugang zur Terrasse der ersten Etage. Im Erdgeschoss befinden sich: geräumige Diele mit Harlekin-Fliesen und provençalischer Decke; Waschen- und Technikausrüstung; überdachte Veranda; Innenhof; vier Stein-keller, von denen einer eine hervorragende Tonne hat. Draußen führt eine breite Stein-Pflasterung zum wunderschönen Terrassenbereich (zugänglich auch von der ersten Etage), der uneingeschränkte Panoramablicke genießt und großes Potenzial für eine Sommerküche und stilvolle Outdoor-Unterhaltung bietet. Ein kleines Geräteschuppen und zusätzliches Landstück am oberen Rand der Calades vervollständigen dieses einzigartige Außenambiente. Ausstattung umfasst: ölbeheizte Zentralheizung; Klimaanlage im Hauptschlafzimmer; holzverbrennungsofen; schöne historische Holztüren; Trinkwasser und Abwasseranschluss; Außenbeleuchtung; Glasfaser-Internet; Lagerraum und Tonkeller; Garage (2 Autos) mit angrenzendem Bewohner-Parkplatz; vollständig eingezächter Innenhof und zusätzliches Landstück. Obwohl etwas Modernisierungsbedarf besteht, bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine maßgeschneiderte provençalische Zuflucht zu schaffen. Mit Panoramablicken und ruhiger Umgebung bietet sie einen idyllischen Lebensstil in unmittelbarer Nähe zum begehrten Lubéron-Goldenen Dreieck, zum TGV-Bahnhof Avignon und zum Marseille Flughafen. Sie eignet sich gleichermaßen als reizvolle Zweitwohnung oder gewinnbringende Vermietungsinvestition. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: zahlbar vom Verkäufer.

Kauf von Immobilien - Provence Home, the Luberon real estate agency, is pleased to present this charming property for sale, set in a privileged location within a small co-ownership of just four properties, offering complete privacy, an independent entrance, a south-west exposure, and beautiful views of the Luberon. The property benefits from a private garden, a terrace, a heated swimming pool, and private parking for three vehicles. The property was completely renovated in 2022, combining modern technical features with the authentic character of the original 18th-century building. It is located in one of the Luberon's most beautiful villages, in the heart of the Regional Natural Park and within easy reach of local shops, restaurants, and village amenities. Offering approximately 175 sqm of living space, the house comprises a glazed veranda, a dining room, a fully equipped kitchen, a living room with a fireplace, two bedrooms with en-suite shower rooms, one of which features a mezzanine, and a third independent bedroom. A storage workshop and a technical room with laundry area complete the property. The co-ownership consists of several interconnected stone buildings arranged around charming courtyards, patios, and shared living spaces. Beyond the private gardens, the estate extends over 3.3 hectares, a large part of which is leased vineyards. The exceptional natural setting is both unspoilt and remarkably peaceful. Steeped in history and authenticity, this unique property enjoys an exceptional location in one of the Luberon's most sought-after villages, at the heart of the Regional Natural Park and close to shops and local activities. Just a short walk from the village and the Luberon walking trails, it is ideally situated only 15 minutes from the A7 motorway and 40 minutes from the TGV high-speed rail station and Marseille Provence Airport.

Kauf von Immobilien - Bastide, die eine nutzbare Fläche von fast 325 m² bietet, davon fast 250 m² wohnlich, vollständig renoviert und mit hochwertigen Ausstattungen sowie einem unverbaubaren Blick auf den Luberon. Situé à quelques minutes à pied du centre du village d’Oppède, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités tout en offrant un cadre paisible et naturel. Die Bastide besteht aus fünf Suiten, darunter eine geräumige Hauptsuite von etwa 40 m². Die Wohnräume sind hell und großzügig: Wohnzimmer, Esszimmer, offene, ausgestattete Küche, Vorrats-/Waschküche, eigener Eingang und separate Toilette. Das Grundstück mit einer Fläche von über einem Hektar gliedert sich in: • Einen gärtnerisch angelegten Teil mit Blütenbeeten, Lavendel und einer hundertjährigen Platane, die die Hauptterrasse beschattet, • Und einen landwirtschaftlichen Teil mit einem Lavendelfeld und einem Olivenhain, für eine typisch provenzalische Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über zwei Wasserzufuhren: Stadtwasser für das Haus und Kanalwasser, ideal für die Pflege von Lavendel, Olivenbäumen und Garten. Auf der Ausrüstungsebene genießen Sie ein Aixois-Becken-Pool, eine Carport, einen Stellplatz für mehrere Fahrzeuge, eine Ladestation und mehrere Abstellräume. Eine Sommerküche mit Blick auf den Pool rundet den Außenbereich ab, ideal, um schöne Tage völlig intim zu genießen. Eine Terrasse mit Blick auf die Lavendel bietet unglaubliche Sonnenuntergänge. Eine seltene und unauffällige Immobilie, die Charme, Natur und Komfort vereint, in einer privilegierten Umgebung, fußläufig vom Zentrum von Oppède, gegenüber dem Luberon, unverbaubar. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: Georisques.Gouv.Fr. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar.

Kauf von Immobilien - Provence Home, die Immobilienagentur des Luberon, bietet Ihnen zum Verkauf eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Oppède-le-Vieux, einem der emblematischsten und authentischsten Dörfer des Luberon. Echte Zeitlosigkeit, Oppède-le-Vieux besticht durch sein bemerkenswertes Erbe, enge gepflasterte Gassen, Restaurants und eine einzigartige Atmosphäre, in der der provençalische Lebensstil mit äußerster Authentizität zum Ausdruck kommt. Von einem renommierten Architekten vollständig neu gestaltet, befindet sich diese Steinimmobilie von ca. 385 m² im Zentrum eines ca. 5.000 m² großen Landschaftsgartens. Direkt in Oppède-le-Vieux gelegen, bietet sie das seltene Privileg, das Dorfleben zu Fuß zu genießen – zwischen Restaurants, Galerien und Geschäften – während gleichzeitig ein großzügiger, gestalteter Garten und außergewöhnliche Privatsphäre vorhanden sind. Die Panoramablicke auf das Dorf und die Luberon-Massive verstärken den Charakter dieser Adresse. Doppelgarage und private Stellplätze vervollständigen ein Ensemble, das im Zentrum eines historischen Dorfes nahezu unverfügbar geworden ist. Das Haupthaus mit ca. 200 m² bietet großzügige Empfangsbereiche mit viel Licht, eine moderne, komplett ausgestattete Küche, die offen zum Essbereich ist, sowie eine elegante Hauptsuite mit Ankleide und Bad. Zur Immobilie gehört auch ein Gästehaus von ca. 90 m², bestehend aus drei Suiten, einem Kinderzimmer und einem Büro. Ein Poolhouse mit Brücke über ein Glasschiffonier, eine ausgestattete Küche und ein unabhängiges Zimmer, ein Studio von 38,5 m² sowie eine restaurierte alte Mühle über drei Ebenen ergänzen dieses exklusive Ensemble. Draußen lädt der Landschaftsgarten zum Entspannen ein, mit einem wunderschönen beheizten Pool von 14 x 7 m, einer Boule-Bahn und einer Olivenhain mit etwa fünfzig Bäumen. Die zeitgenössische Architektur, Bodenbeläge aus Dordogne-Stein, maßgefertigte Holzarbeiten und eine Klimaanlage mit Verteilersystem zeugen von einer Renovierung von außergewöhnlicher Qualität, bei der jedes Detail mit Anspruch und Eleganz durchdacht wurde. Eine vertrauliche Immobilie, die den Charme eines historischen Domizils, eine architektonische Renovierung von außergewöhnlicher Qualität und eine der exklusivsten Lagen im Luberon vereint – im Herzen eines Dorfes, dessen Authentizität und Charakter unversehrt bleiben.

Kauf von Immobilien - Nestler in einer Oase aus Grün nur wenige Minuten vom Dorf Oppède entfernt, bietet dieses kürzlich und sorgfältig renovierte Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert eine seltene Rückzugsort tief im Luberon. Das Anwesen erreicht man über eine unauffällige Einfahrt, die nach und nach die authentischen Linien und harmonischen Räume des Hauses sichtbar macht und das Versprechen eines zeitlosen Lebensstils offenbart. Hinter seinen hellen Steinmauern verbindet dieses ca. 221 qm große «mas» alten Charme mit einem unerschütterlichen Standard modernen Komforts. 2025 vollständig renoviert, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, wobei jeder Raum für Eleganz und Praktikabilität gestaltet ist. Im Erdgeschoss lädt ein Wohnzimmer mit Kamin zur Aussicht auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse ein. Eine voll ausgestattete Küche erweitert den Gesellschaftsbereich, während die erste Schlafzimmer-Suite zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere en-suite Schlafzimmer, alle mit viel natürlichem Licht und jeweils mit eigenem Dusch- oder Badzimmer, die zusammen ein elegantes Ganzes bilden, das Privatsphäre für alle ermöglicht. Es gibt auch einen TV-Lounge, der in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Die Materialqualität und der hohe Standard technischer Einrichtungen — Wärmepumpe, zentrale Luftheizung, Doppelverglasung — tragen dazu bei, ein Gefühl einer feinen Balance zwischen Tradition und Moderne zu schaffen. Auch außen entfaltet sich das Spektakel. Auf 2,8 Hektar Grundfläche, auf denen Olivenbäume und lokale Sorten abwechseln mit offenen Wiesen, eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf die Luberon-Berge. Der beheizte Swimmingpool fügt sich elegant und unaufdringlich in die Landschaft ein und schenkt ein Sommergefühl, während man die Natur betrachtet. Das automatische Bewässerungssystem und die ideale Südausrichtung vervollständigen das Bild eines Hauses, das für die Ewigkeit konzipiert ist. Das Dorf Oppède, nur fünf Minuten entfernt, bietet einen lebendigen und unkomplizierten lokalen Lebensstil. Mit seinen historiausgeprägten Gassen, lokalen Produzenten, Märkten und unaufdringlichen Restaurants verkörpert es die lebendige Seele des Luberon. Die ikonischen Nachbardörfer Ménerbes, Gordes und Bonnieux bereichern das Erlebnis mit Kultur, Küche und unberührter Natur. Ein ideales Familienheim, ein inspirierendes Zweitheim oder eine Zuflucht des Friedens für Liebhaber der Authentizität – dieses Haus ist eine Einladung in eine andere Zeitleiste, in der jede Saison ihren Charme hat und jeder Tag seinen Moment des Staunens bietet. Immobilie zum Verkauf. Dieses Haus wird von unserer Janssens Immobilier Niederlassung Bonnièux zum Verkauf angeboten. Details zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden sich auf der Georisks-Website:

Kauf von Immobilien - Located just outside the village of Oppede, at the foot of the Luberon, this beautiful hamlet home enjoys a peaceful setting and remarkable views of the Luberon, Mont Ventoux, and the surrounding countryside. With a living area of approximately 190 m2, it offers bright and comfortable spaces. The ground floor consists of a spacious living room bathed in light thanks to its three-sided exposure, extended by an open kitchen, as well as a second living room with a fireplace. The entire space opens onto the outdoors and its various terraces. A master bedroom with an en-suite bathroom that also opens onto a private terrace, a laundry room, and a guest bathroom complete this level. Upstairs, two en-suite bedrooms each have their own private shower room. The basement features a large room with multiple layout possibilities (Tv lounge, games room, fitness area, etc.) as well as a utility room. Outside, the enclosed, landscaped garden of approximately 1,074 m2 is centered around a majestic fig tree and features several terraces facing south, west, and east. These outdoor living spaces allow you to enjoy, at any time of day, superb views of the Luberon, Mont Ventoux, and the surrounding countryside. A storage shed and a carport complete the property. A charming property that combines authenticity, comfort, and modern architecture with the relaxed Provencal lifestyle, just minutes away from shops and the Luberon's most beautiful landscapes.

Kauf von Immobilien - Located just outside the village of Oppède, at the foot of the Luberon, this beautiful hamlet home enjoys a peaceful setting and remarkable views of the Luberon, Mont Ventoux, and the surrounding countryside. With a living area of approximately 190 m², it offers bright and comfortable spaces. The ground floor consists of a spacious living room bathed in light thanks to its three-sided exposure, extended by an open kitchen, as well as a second living room with a fireplace. The entire space opens onto the outdoors and its various terraces. A master bedroom with an en-suite bathroom that also opens onto a private terrace, a laundry room, and a guest bathroom complete this level. Upstairs, two en-suite bedrooms each have their own private shower room. The basement features a large room with multiple layout possibilities (TV lounge, game room, fitness area, etc.) as well as a utility room. Outside, the enclosed, landscaped garden of approximately 1,074 m² is centered around a majestic fig tree and features several terraces facing south, west, and east. These outdoor living spaces allow you to enjoy, at any time of day, superb views of the Luberon, Mont Ventoux, and the surrounding countryside. A storage shed and a carport complete the property. A charming property that combines authenticity, comfort, and modern architecture with the relaxed Provençal lifestyle, just minutes away from shops and the Luberon’s most beautiful landscapes.

Kauf von Immobilien - Dieses wunderschöne provençalische Mas genießt eine privilegierte Lage in der Nähe des Dorfes Oppède, im Herzen des Luberon. Mit ca. 320 m² Wohnfläche auf einem rund 0,9 Morgen großen, gestalteten Grundstück verbindet die Immobilie authentischen Charakter aus dem 19. Jahrhundert mit modernem Komfort. Großzügige Empfangsräume, hohe Decken, ein eigenständiges Gîte und ein beheizter Swimmingpool schaffen ein äußerst vielseitiges Zuhause, das sowohl ganzjährig als auch als Ferienwohnung geeignet ist. Reife Pinien, mehrere Terrassen und herrliche Ausblicke über die umliegende Landschaft und das Luberon-Gebirge vervollständigen diese typisch provenzalische Immobilie. Die Unterkunft umfasst im Erdgeschoss: großzügiger Windfang mit Gäste-WC, Fabre-Küche mit Zentralinsel und Aga-Ofen, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, sichtbaren Balken und Kathedralendecken, Veranda, die zu einer schattigen, nördlich ausgerichteten Terrasse führt, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken und privatem Arbeits-/Sitzbereich. Dieses Stockwerk wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, einschließlich schöner Eichenböden, stilvoller Badausstattung, maßgefertigten Einbauschränken und Klimaanlage. Das Untergeschoss besteht aus: Doppelzimmer mit Badewanne und Gartenzugang, Doppelzimmer mit Dusche, separates WC, Hauswirtschaftsraum, zusätzliches Gästezimmer, Garage für Heizungskessel und Poolheizung. Dieses Stockwerk bietet zudem Zugang zum unabhängigen Gîte, bestehend aus: Schlafzimmer mit eigenem Bad, offener Küchen- und Essbereich sowie Wohnbereich, angrenzender Raum mit flexibler Nutzung. Obwohl dieses Stockwerk eine Auffrischung benötigt, bietet es großes Potenzial. Außen profitiert die Immobilie von mehreren Terrassen, die sowohl dem Haupthaus als auch dem Gîte dienen, und zahlreiche Bereiche für Outdoor-Essen, Unterhaltung und Entspannung schaffen. Der gestaltete Garten ist mit alten Olivenbäumen und Pinien bepflanzt, während eine große Orangerie zur provenzalischen Atmosphäre beiträgt. Ein beheizter 12 m x 6 m Pool mit Brunnen bildet den Mittelpunkt des Outdoor-Wohnraums, umgeben von einer großzügigen Stein-Terrasse und einem Poolhaus mit WC. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei separate Eingänge, einen mit elektrischem Tor, der den unabhängigen Zugang zum Haupthaus und zum Gîte ermöglicht. Ausstattung umfassen: Wasser aus der Hauptversorgung, Brunnenwasser für den Garten, Glasfaserkabel-Internet,Ölheizung, Klimaanlage, Kamin, überwiegend doppelt verglaste Fenster, Alarmanlage, Gartenbeleuchtung, beheizter 12 m x 6 m Pool, Poolhaus, Garage, unabhängiges Gîte, zwei Eingangstore (eines elektrisch). Idealerweise nur wenige Minuten von den Geschäften, Restaurants und Wochenmärkten der begehrtesten Dörfer im Luberon entfernt, bietet diese attraktive Immobilie eine seltene Balance aus Authentizität, Komfort und Praktikabilität. Die flexible Unterbringung, das unabhängige Gîte, die schönen Ausblicke auf den Luberon und die außergewöhnlichen Außenbereiche machen sie gleichermaßen attraktiv als Familienhaus, Ferienresidenz oder Renditeinvestition in einer der begehrtesten Gegenden der Provence. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein könnte, finden Sie auf der Géorisques-Website: zu Lasten des Verkäufers.

Kauf von Immobilien - Exklusivität. Im Herzen des hochgelegenen Dorfes Vieil Oppède wird Sie dieses authentische Steinhaus mit seinem Charme und Charakter begeistern. Südlich ausgerichtet, verfügt es über drei Terrassen, darunter eine wunderschöne panoramische Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die Dächer des alten Dorfes und die Burg. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² besteht es im Erdgeschoss aus einem Schlafzimmer, einem Duschbad und separaten Toiletten. Im Obergeschoss entdecken Sie einen schönen Wohnbereich von 34 m² mit offener Küche, der direkten Zugang zu den verschiedenen Terrassen bietet. Die Immobilie wird durch zwei Keller sowie eine ehemalige Bäckerwerkstatt ergänzt, ausgestattet mit einem bemerkenswerten historischen Ofen, der großes Potenzial für eine Nutzungsänderung bietet – etwa als Atelier, Ausstellungsraum oder jede andere Umsetzung nach Ihren Wünschen. Eine seltene Immobilie mit Potenzial, reich an Geschichte, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen eines der schönsten Dörfer des Luberon bietet.

Kauf von Immobilien - Provence Home, the Luberon real estate agency, is offering for sale in Oppède a superb property of approximately 170 sqm of living space with swimming pool, enjoying extraordinary views over the Luberon, absolute peace and quiet, and a prime location within walking distance of the village. Set on a magnificent enclosed and beautifully landscaped plot of approximately 2,600 sqm, the property also offers rare potential thanks to its buildable land, allowing for additional development projects according to your wishes. SURROUNDINGS OF THE PROPERTY Located in one of the most sought-after areas of Oppède, this property enjoys an exceptional residential setting, offering absolute peace and quiet with no disturbances, while remaining within walking distance of the village and its shops. In the heart of the Luberon, Oppède is renowned for its authentic Provençal charm, preserved natural surroundings, and incomparable lifestyle. THE EXTERIORS OF THE PROPERTY Set on approximately 2,600 sqm of fully enclosed and beautifully landscaped grounds, the property benefits from a full southern exposure and remarkable panoramic views over the Luberon hills and surrounding countryside. The outdoor spaces have been designed to fully embrace the natural environment and the absolute tranquility surrounding the property. A pleasant terrace opens onto the garden and the 9 4m swimming pool, creating a perfect setting for relaxation while enjoying the scenery. The property also includes a workshop, a storage shelter, a carport, as well as several parking spaces. Access is secured by an automatic gate. THE INTERIORS OF THE PROPERTY The house offers comfortable and bright living spaces arranged over two levels. The ground floor features a spacious entrance hall leading to a welcoming living room with fireplace insert, a fitted and fully equipped kitchen with dining area, a utility room, a cloakroom, and guest toilets. Upstairs, the sleeping area comprises a beautiful master suite, two additional bedrooms, an office that could easily be converted into an extra bedroom, a bathroom, and separate toilets. The rooms benefit from excellent natural light and open views over the garden and surrounding countryside. This rare property combines highly sought-after features in the Luberon: exceptional views, absolute tranquility, walking distance to the village, and a buildable plot offering excellent development potential. PROPERTY FEATURES 9 4 m swimming pool Buildable land Panoramic views over the Luberon Absolute peace and quiet Walking distance to the village Oil-fired central heating Fireplace with insert Double glazing Fiber optic internet Alarm system Automatic gate Automatic watering system Carport Mains drainage ACCESS Within walking distance of the village of Oppède, approximately 45 minutes from Avignon TGV station and 1 hour from Marseille Provence International Airport. PROVENCE-HOME, sale of charming and prestigious properties – contacrovence- +33 (0)

Kauf von Immobilien - Auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie im Vaucluse? Im Herzen des begehrten Goldenen Dreiecks des Luberon, im charmanten Dorf Oppède, entdecken Sie dieses prächtige provenzalische Mas von 445 m² Wohnfläche. Auf einem 2,5 Hektar großen Landschaftspark erbaut, vereint dieses seltene Objekt auf dem Markt für Luxusimmobilien die Authentizität der Provence mit hochwertigsten Ausstattungen. Vollständig renoviert im Jahr 2024 mit edlen Materialien bietet es einen lichtdurchfluteten und friedlichen Wohnraum. Ein provenzalisches Mas mit großzügigen und lichtdurchfluteten Volumen Bereits beim Eingang verführt Sie die außergewöhnliche Lichtdurchflutung dieses Luxusdomizils. Die Wohnräume mit großzügigen Abmessungen wurden für absoluten Komfort konzipiert: Großzügiges Empfangszimmer mit traditionellem Kamin, ideal für gesellige Stunden. Schlafbereich in gehobener Ausstattung mit 8 En-Suite-Zimmern, die völlige Privatsphäre für Familie und Freunde in besten Bedingungen garantieren. Unabhängiges 70 m²-Gästehaus: Rentabilität oder Gästehaus Diese Prestige-Immobilie im Luberon umfasst außerdem ein angrenzendes 70 m²-Gästehaus, ideal für eine Pensions-/Ferienvermietung oder um Ihre Gäste zu empfangen: Schlafzimmer im Mezzanin mit Ankleidezimmer. Gemütliches Wohnzimmer und offene Küche. Private Terrasse mit Blick auf einen ruhigen Garten, bepflanzt mit Feigen- und Olivenbäumen, typisch für die Region. Luxusausstattung: Technologie im Dienst des Komforts Dieses Mas zum Verkauf in Oppède vereint Charme der Alten Welt mit modernsten Standards. Profitieren Sie von einem vernetzten und umweltbewussten Wohnkonzept: Thermischer Komfort: Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, Luftzirkulation in den Schlafzimmern, hochwertige Doppelverglasung. Konnektivität: Glasfaser und High-Speed-Internet, ideal für Remote-Arbeit. Weitere Ausstattungen: Wasserenthärter und integrierte Hausautomatisierung. 2,5 Hektar Parkanlage mit beheiztem Pool und freier Aussicht Das Äußere dieser Immobilie ist eine wahre Ode an das provenzalische Lebensgefühl. Der Landschaftspark, eine wahre grüne Oase, wurde so gestaltet, dass man das sonnige Klima des Südfrankreichs genießen kann: Beheizter Pool (12 x 5 m) mit eleganten Linien, perfekt zum Entspannen das ganze Jahr über. Freizeitbereiche: Authentische Boule-Anlage und Grillbereich für Ihre Sommerabende. Außenanlagen: Gezielte Beleuchtung, zwei Brunnen und automatische Bewässerung. Eine privilegierte Lage im Vaucluse In unmittelbarer Nähe zu den schönsten Dörfern des Luberon (Gordes, Ménerbes, Bonnieux...) repräsentiert dieses renovierte Mas eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die eine außergewöhnliche Immobilie suchen. Ein wahres Refugium, ruhig und vollständig sicher. Möchten Sie diese seltene Immobilie in Oppède besichtigen? Kontaktieren Sie unsere Immobilienagentur, um eine private Besichtigung zu organisieren und dieses Juwel der Provence kennenzulernen.

Kauf von Immobilien - Magnificently Renovated 19th-Century Farmhouse with Panoramic Views, Spectacular Glass Roof, and 2 Hectares ? Oppède Set at the end of a quiet country lane, this superbly restored 19th-century stone farmhouse (1870) offers complete privacy in the heart of the Luberon. Surrounded by 1.95 hectares of wooded terraces and mature gardens, the estate enjoys unobstructed panoramic views over the valley, with no neighbors in sight. Key Features of the Property Renovated stone farmhouse of 247 m² 4 bright bedrooms Dramatic central living space illuminated by a large architectural glass roof that floods the heart of the home with natural light Contemporary staircase, open volumes, a refined blend of Provençal charm and modern loft style High-end Fabre kitchen Underfloor heating via Air-Water heat pump Solar hot water production Automated entrance gate Swimming pool surrounded by greenery and relaxation areas Mature garden, natural terraces, preserved environment Total land area: 19,510 m² A Bright and Inspiring Interior At the center of the house is a truly remarkable feature: a large skylight that bathes the living room, dining area, and mezzanine in light. The combination of natural materials and carefully chosen industrial touches creates a warm, elegant, and creative atmosphere. A Peaceful Provençal Setting The house opens onto a pristine natural environment: landscaped gardens, wooded terraces, mature trees, and a pool nestled in the greenery. Altogether, it evokes an elegant and peaceful Provençal retreat, perfect for enjoying the sun, nature, and complete tranquility. Location Located in Oppède, in the heart of the Luberon's golden triangle, the property is 30 minutes from Avignon and 1 hour from Marseille and Aix-en-Provence. Close to iconic villages ? Ménerbes, Gordes, Bonnieux &nbsp

Kauf von Immobilien - Ihr Bos Immobilier-Team bietet Ihnen in Oppède, umgeben des Luberon-Gebirges, in der Nähe des Dorfes dieses Anwesen aus dem 18. Jahrhundert aus Stein, das Sie durch den gewölbten Eingang empfängt, um uns zum Garten zu führen, in dem Ruhe und Gelassenheit herrschen. Innen finden wir komfortable Räume mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, die zur überdachten Terrasse führt. 3 Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss separat mit eigenem Bad. Badezimmer und separates WC. Ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin. Der Poolbereich rundet dieses fantastische Baudenkmal ab, das zweifellos Liebhaber autentischer Häuser mit Geschichte begeistern wird. Große Garage 45 Minuten zum TGV-Bahnhof Avignon 53 Minuten zum Flughafen Marseille-Provence Maklerauftrag Exklusiv Nr. 141 Provision zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse C, Klimaeffizienzklasse B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2.210,00 und 3.040,00 €. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: . Ihr Bos Immobilier-Berater: Geschäftsführer - Jean-François BOS Karte T Cpi 025 872 Rcp Groupama. Bos Immobilier hört Ihnen zu Agenturen in Frankreich – Siren: 899413603 – Inhaber der Karte T: nicht berechtigt, Gelder zu empfangen

Kauf von Immobilien - Im Herzen eines authentischen Dorfes im Lubéron verkörpert diese elegante Bastide aus dem XVIII. Jahrhundert mit Präzision die Essenz des provenzalischen Lebensstils. Zwischen den blonden Steinen, vom Licht durchflutet, den behutsam gealterten Fensterläden und dem spektakulären Panorama, das auf das Lubéron-Massiv und das mittelalterliche Dorf Oppède-le-Vieux geöffnet ist, strahlt das Anwesen eine seltene Atmosphäre aus – von Noblesse, Gelassenheit und Geschichte geprägt. Etwa 250 m² Wohnfläche auf drei Ebenen verbinden geschickt den zeitlosen Charme des Alten mit dem Komfort einer naturbelassenen Umgebung. Bereits beim Eingang überzeugen harmonische Räume, sanftes Licht und sorgfältig erhaltende antike Elemente durch eine diskrete Eleganz. Das Erdgeschoss bietet großzügige Empfangsbereiche: ein Wohnzimmer-Bureau mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer ebenfalls mit Kamin, sowie eine Küche mit authentischem Charakter. Hinten sorgt eine Servicegalerie für funktionale Bereiche – Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Keller – mit direktem Zugang zu einer der Garagen. Im Anschluss ermöglicht eine unabhängige, in den 1980er-Jahren errichtete Dependence ein geräumiges Schlafzimmer mit privater Terrasse, Bad, WC und viel Stauraum – ideal, um Familie und Gäste völlig intim zu empfangen. Das Hauptgeschoss offeriert zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während das oberste Stockwerk ein viertes Schlafzimmer sowie einen inspirierenden Dachboden beherbergt, der wie ein Atelier eines Künstlers wirkt und nach Ihren Projekten neu gestaltet werden kann. Im Zentrum eines 1,6 Hektar großen Parkes erbaut, fügt sich die Bastide in eine idyllische, ruhige Umgebung ein. Über hundert Olivenbäume, Obstbäume, eine majestätische hundertjährige Eiche und ein ornamentaler Teich, einst mit Koï-Karpfen bevölkert, bilden eine typisch provenzalische Kulisse – elegant und lebendig. Die ca. 80 m² große Schatten-Terrasse, ergänzt durch eine Sommerküche und mehrere Entspannungsbereiche, lädt dazu ein, laue Sommerabende unter dem Sternenhimmel des Südens zu genießen. Die Nebengebäude – Atelier, Abstellraum, Gartenhaus und Garage mit insgesamt ca. 80 m² – bieten bemerkenswertes Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Räume: Suiten, Atelier oder Wellnessbereich. Eine Brunnenbohrung, ein automatisches Bewässerungssystem sowie eine produktive Olivenaue komplettieren das Angebot und garantieren Autonomie und täglichen Komfort. Diese charaktervolle Immobilie, die mit Bedacht aufzuwerten ist, wird Liebhaber von Kulturerbe und Authentizität ansprechen, die nach einer Hauptwohnung, einem Familiendomizil oder einem Prestigeprojekt im Herzen des Lubéron suchen. Nur wenige Minuten von ikonischen Dörfern wie Ménerbes, Gordes, Bonnieux oder Fontaine-de-Vaucluse entfernt und weniger als eine Stunde vom TGV-Stopp Avignon und dem internationalen Flughafen Marseille-Provence gelegen, bietet sie eine ideale Lage, die Zugänglichkeit und Lebenskunst vereint. Ein seltener Ort, bewohnt von der Seele der Provence, verheißt zeitlose Eleganz und unvergleichliche Lebensfreude.

Kauf von Immobilien - Provence Home, the Luberon real estate agency, is offering for sale a property located in a peaceful natural environment, with open views of the surrounding vegetation, just minutes from the most beautiful villages of the Luberon. SURROUNDINGS OF THE PROPERTY The house is located in the commune of Oppède, in a green and tranquil setting, without being isolated. It offers great privacy while remaining close to local shops, renowned markets, hiking trails, and major tourist attractions of the Luberon. Quick access to main roads allows for easy travel to Avignon and Cavaillon. EXTERIORS OF THE PROPERTY The enclosed and wooded garden of approximately 6,400 sqm features several shaded terraces, ideal for enjoying the Provençal lifestyle. A secure 11×6 m swimming pool and a pétanque court complete the outdoor space, perfect for relaxation. The surrounding vegetation and layout of the land create a serene, bucolic atmosphere ideal for nature lovers. INTERIORS OF THE PROPERTY With approximately 210 sqm of living space spread over three levels, the house offers bright and comfortable volumes. On the garden level, a spacious and light-filled living room with a fireplace opens onto the terraces and garden. The ground floor includes a bedroom with en-suite shower room and WC, a fully equipped open-plan kitchen, a cosy lounge area, and a utility/laundry room with WC and storage. Upstairs, four additional bedrooms, a bathroom with shower, and ample storage space complete the layout. PROPERTY FEATURES Secure 11×6 m swimming pool Pétanque court Fireplace Outdoor terraces Large 6,400 sqm landscaped garden Natural and peaceful surroundings Close to the village of Oppède and major Luberon sites Ideal as a main residence, holiday home or rental investment ACCESS 10 minutes from the centre of Oppède, 15 minutes from Cavaillon, 35 minutes from Avignon TGV station, and 50 minutes from Marseille Provence International Airport. Provence Home – charming and prestigious property sales – contacrovence- | +33 (0)

Kauf von Immobilien - Der provenzalische Erbe, bereit neu erfunden zu werden. In der Nähe von Oppède gelegen, im Herzen des Luberon, erstreckt sich dieses Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert über 250 m² Wohnfläche auf einem 1,6 Hektar großen, vollständig nach Süden ausgerichteten Grundstück, einschließlich eines Obstgartens mit 110 Olivenbäumen und eines Bassins. Die Bausubstanz bietet vier Schlafzimmer (alle mit Dusche oder Bad), schöne Empfangsräume im Erdgeschoss und ein außergewöhnliches Ausbaupotenzial mit einem großen Speicherraum. Zum Anwesen gehören mehrere Nebengebäude: eine Garage von 30 m², eine Werkstatt von 20 m² und vor allem ein monumentaler Schuppen von 70 m² mit hohem Umwandlungspotenzial. Es ist eine seltene Immobilie für Liebhaber von Stein und Natur, die nach einem prestigeträchtigen Restaurierungsprojekt suchen, nur wenige Minuten von den schönsten Dörfern des Vaucluse entfernt. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website.

Kauf von Immobilien - Superb village house of 400m2 with 5 bedrooms and breathtaking views, in the heart of the historic village of Oppede le Vieux with an 8m swimming pool. An Idyllic calm setting within walking distance of the village. A large terrace offers a view of the old village and the valley below. There are several other secluded courtyard areas, a sauna, a fenced off-street parking area, and an accessible shaded dining pergola. Inside, grand hallways, a stunning office/library, and open plan living space fit seamlessly into the cleverly designed home which includes a lower level with two additional bedrooms, a living room and kitchen, as well as a laundry room. This is a beautifully created hidden gem, both inside and out, and a rare opportunity not to be missed.

Kauf von Immobilien - Immo Goult real estate in the Luberon park : In Oppède le Vieux, in a dominant position, enjoying a splendid view of the Luberon and the village, very beautiful village house with a living area of ​​approximately 367m2. A garden/courtyard is beautifully landscaped with Provencal species. A swimming pool, a large summer awning and several terraces decorate the house. Two courtyards, one with a fountain, an enclosed and private parking space complete the package. You'll fall in love with this vast house with its undeniable charm, friendly and bathed in light. Rare product in the Luberon.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen in Oppède, Herz des Luberon, bemerkenswertes steinernes Anwesen aus dem XVIII. Jahrhundert, vollständig restauriert, ca. 300 m² Wohnfläche, großzügige Nebenräume und ein landschaftlich gestalteter Garten mit Bassin-Pool. Idealerweise ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse und in unmittelbarer Nähe zum Dorfleben, profitiert dieses charaktervolle Anwesen von einer besonders begehrten Lage. Hinter seiner imposanten hofseitigen Holztür entfaltet sich eine intime Atmosphäre, in der historische Architektur mit einer eleganten, zeitgenössischen Renovierung und hochwertiger Ausstattung harmoniert. Das Anwesen steht auf einem ca. 660 m² großen Grundstück, davon 275 m² eingezäunter, bepflanzter Garten, nach Süden ausgerichtet. Ein wahres grünendes Juwel im Herzen des Dorfes: Ein langer Terrassenbereich, beschattet von einer Weinstocklaube, ein Bassin-Pool von 4 × 2,5 m sowie eine ca. 30 m² große Überdachung, die als Sommer-Wohn- und Essbereich genutzt wird. Die alten Fassaden, der außen gelegene Steinweg und mediterrane Vegetation schaffen eine eindeutig provenzalische Atmosphäre, ideal, um sonnige Tage völlig privat zu genießen. Im Inneren legt die Renovierung Wert auf großzügige Räume, Licht und fließende Übergänge, ohne den Charakter dieses historischen Gebäudes zu verlieren. Das Erdgeschoss gliedert sich um einen beeindruckenden ca. 75 m² großen Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Kamin. Eine schöne, gewölbte und klimatisierte Kellerwohnung ist vom Wohnzimmer direkt zugänglich und verleiht dem Haus zusätzlichen Charakter. Eine zweite Küche, die auch als Waschküche dient, könnte neu konzipiert werden, um eine gleichwertige Einliegerwohnung zu schaffen, was eine besonders interessante Entwicklungsmöglichkeit bietet. Die Etagen beherbergen fünf Schlafzimmer sowie verschiedene Aufenthalts- oder Arbeitsbereiche. Ein Fernsehzimmer, ein Büro mit maßgefertigter Bibliothek, mehrere Schlafzimmer mit eigener Dusche bzw. Bad sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer bilden ein perfekt geeignetes Ensemble für ein großes Familienhaus. Ein mansardiertes Zimmer im obersten Stockwerk bietet zusätzlichen Charme für Kinder, Jugendliche oder Gäste. Die Immobilie verfügt zudem über eine großzügig verglaste Werkstatt von ca. 33 m² mit Galerie. Hell und eigenständig nutzbar, eignet sich dieser Bereich ideal als Atelier, Büro, kreative Tätigkeit oder zur Schaffung einer zusätzlichen Unterkunft. Zwei geschlossene Garagen bieten Platz für bis zu vier Fahrzeuge – eine Seltenheit für ein Haus im Herzen eines provenzalischen Dorfes. Insgesamt besticht das Objekt durch das ausgewogene Zusammenspiel von Charakter einer authentischen XVIII. Jahrhundert-Immobilie und dem Komfort einer modernen Renovierung. Alte Steine, Kamin, Gewölbekeller und traditionelle Architektur treffen auf Fußbodenheizung, klimaanlage, Doppelverglasung und zeitgenössische Ausstattung. Eine seltene Immobilie in Oppède, ideal als Hauptwohnsitz oder Familienhaus in der Provence – für Liebhaber historischer Steinbauten, die Authentizität, Komfort, Garten, Pool und Dorfleben im Zentrum des Luberon vereinen möchten. Etwa 45 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon und 1 Stunde vom Marseille-Provence Flughafen entfernt. PROVENCE-HOME, Spezialist für charmante und prestigeträchtige Immobilien im Luberon und in der Provence.

Kauf von Immobilien - Gelegen auf dem ruhigen Land von Oppède, nur eine kurze Fahrt von den Geschäften und dem Wochenmarkt von Coustellet sowie den auf dem Felsen sitzenden Dörfern Ménerbes und Oppède-le-Vieux entfernt, wurde dieses provençalische Bauernhaus vollständig und meisterhaft renoviert. Es vereint authentischen Charme mit modernem Komfort. Vier großzügige, klimatisierte Suiten, ein beheizter Pool und eine Garage gehören dazu; das Anwesen liegt in privatem Wald, Obstgärten und sanften Hügeln und bietet absolute Privatsphäre sowie einen weiten Blick auf die zerklüfteten Monts du Luberon. Im Erdgeschoss befinden sich: Diele mit Einbauschränken und Gäste-WC, heller Sitzbereich mit offenem Kamin und schmiedeeisernen französischen Türen, die sich direkt zur Hauptessterrasse und zum ummauerten Garten öffnen. Moderne Fabre-Küche mit Lacanche-Induktionsherd, freigelegten Natursteinwänden und angrenzender Hinterküche/Speisekammer. Eine Gästesuite vervollständigt das Erdgeschoss und verfügt über eigenes Duschbad und direktem Zugang zum Garten. Die oberen Etagen gliedern sich in zwei Flügel, die jeweils von eigener Treppe bedient werden. Die erste Treppe, aus dem Sitzbereich führend, bedient: großzügige Hauptsuite mit angrenztem Duschbad und WC, geräumiges Doppelzimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Die zweite Treppe bedient: eine weitere Doppel-Suite mit eigenem Duschbad, kathedralenhoher Sitzbereich mit reizvollen Originalbalken, gleichermaßen geeignet als fünftes Schlafzimmer oder Büro. Die Gärten wurden in eine Reihe einladender Außenbereiche gestaltet, darunter ein wunderbar privater, von Mauern eingefasster Garten, der sich um den Pool schmiegt. Der beheizte Pool (12 x 4 m) mit integriertem Abdecksystem ist von Naturstein-Terrassen umgeben und bietet herrliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Eine erhöhte Terrasse beherbergt eine voll ausgestattete Sommerküche, ideal für Outdoorspeisen und Unterhaltung, während weitere Terrassen, von einem schönen Kieferbaum beschattet, eine Auswahl an Entspannungszonen über den Tag hinweg bieten. Die Parzellen im Süden bieten zusätzliches Potenzial (Obstgarten, Trüffelhöfe, Reben usw.). Ausstattung: reversible Klimaanlage, kommunales Wasser, neu installierte Abwassersysteme, Glasfaserinternet, Holz- und Schmiedeeisen-Doppelverglasung. Die Immobilie verfügt außerdem über eine 35 m² große Garage mit elektrischem Tor und Ladestation für Elektrofahrzeuge, sowie über eine separate Carport. Durch die stilvolle Renovierung, vier en-suite Schlafzimmer und eine Vielzahl an Outdoor-Wohnbereichen bietet diese Immobilie eine elegante und private provenzalische Rückzugsoase mit hervorragendem saisonalem Vermietungspotenzial.

Kauf von Immobilien - In einer schönen ländlichen Umgebung gelegen, mit gestalteten Gärten und unverbautem Blick auf Oppède-le-Vieux und das umliegende Luberon-Tal, vereint dieses mitteljahre Bastide-Charakterhaus Stil, schöne Räume, reichlich natürliches Licht und völlige Privatsphäre. Durch einen malerischen mediterranen Garten, einen Salzwasserpool und eine eigenständige Gîte profitierend, bietet diese 210 m² große Immobilie einen perfekten Rückzugsort im Herzen des Luberon, nur kurze Fahrt von Coustellet und seinen Geschäften sowie dem Wochenmarkt entfernt. Die Dörfer Oppède und Maubec sind zu Fuß erreichbar. Das Erdgeschoss umfasst: große Diele mit Treppe zum ersten Stock und Panorama-Fenstern, die die magnificenten Tal-Ausblicke einrahmen, südlich ausgerichteter Wohnbereich mit Sitzecke und Essbereich, komplett mit Kamin und hohen französischen Türen, die zum Ess-Terrassenbereich öffnen; Küche mit Fabre-Möbeln und angrenzendem Vorrats-/Waschraum mit Treppen zur Kellerräume. Das Erdgeschoss bietet auch eine eigenständige Gîte mit Schlafzimmer, Holzofen, Küche und Dusche. Die Gîte verfügt über einen eigenen separaten Eingang und eine überdachte Terrasse. In Wohnzimmer, Esszimmer/Küche und Gîte wurde Klimaanlage installiert. Die erste Etage besteht aus: Haupt-Suite mit angrenzendem Duschbad, Doppelwaschbecken und WC, zwei weiteren Doppelzimmern (derzeit als Büro und zusätzlicher Sitzraum genutzt) und einem Wäsche-/Linen-Schrank. Der 3,5 Hektar große Garten ist wunderschön angelegt mit einer großen Vielfalt einheimischer Pflanzen und reifer Bäume, die eine ruhige, waldähnliche Umgebung und mediterrane Bepflanzungen schaffen. Eine authentische Kabanon-Ruine verleiht provenzalischen Charme. Ein 14,5 m × 3,5 m großer Salzwasser-Pool mit versenkbarem Abdeckung bietet einen herrlichen Blick auf das mittelalterliche Dorf Oppède-le-Vieux – besonders schön, wenn es nachts beleuchtet ist – sowie einen weiten Blick zum Mont Ventoux. Weitere Nebengebäude umfassen ein großes Atelier mit neu installierten Doppel-glass-Schiebetüren und ein Geräteschuppen. Das umliegende Land ist geschützt als Ackerland und Naturwald und sorgt für Ruhe und Frieden der Immobilie. Ausstattung umfassen: Fußbodenheizung, Klimaanlage im Wohnzimmer, Esszimmer/Küche und Gîte, Doppelverglasung (Aluminium), Glasfaser-Internet, Alarmanlage, Hauptwasserversorgung, automatische Gartenbewässerung. Das Dach wurde vollständig erneuert. Die Immobilie kann bei Bedarf erweitert werden. Mit seiner atemberaubenden natürlichen Lage, Mid-Century-Architektur und hervorragendem Potenzial für saisonale Mieteinnahmen bietet diese Immobilie eine reizvolle provenzalische Zuflucht im Golden Triangle des Luberon-Tals.

Kauf von Immobilien - Dieses repräsentative Anwesen aus dem 18. Jahrhundert besticht durch mühelos elegante Einrichtung und von üppigen Gärten umgeben, in ländlicher Lage im ruhigen Opède. Eine meisterhafte Renovierung hat dieses traditionelle Bauernhaus in eine der begehrtesten Luberon-Immobilien verwandelt. Eindrucksvolle Blicke über das Luberon-Tal begleiten das Anwesen. Die Unterbringung im Erdgeschoss umfasst: prunkvolles, 126 m² großes Empfangszimmer mit Kathedralendecken, hohen französischen Türen und einem eindrucksvollen Steinofen; eine wunderschön ausgestattete Küche mit einem La Cornue-Herd und professionellen Geräten; hinterer Zugang für Personal-Butl Kitchen; formelles Speisezimmer verziert von einem stattlichen Steinkamin; Orangerie; Gästebad; Waschküche. Ein eigenständig zugängiger Flügel des Anwesens bietet Unterbringung für Gäste: charmantes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich; großzügig proportioniertes Doppel-Schlafzimmer-Suite mit privatem Duschbad; südlich ausgerichtete Terrasse. Die Unterkunft im ersten Stock umfasst: zwei exquisite Suiten mit angrenzenden Badezimmern, Toiletten und Ankleidezimmern; zwei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad. Der zweite Stock beherbergt zwei prestigeträchtige Haupt-Suiten, jeweils ausgestattet mit: königlich ausgestattetes Doppelzimmer; geräumiges Wohnzimmer; Ankleidezimmer; en-suite Bad. Ein Gästehaus-Anbau bietet zusätzliche Unterbringung für Gäste. Das Erdgeschoss des Gästehauses verfügt über große Wohnbereiche, mit einer zeitgemäßen Küche, großzügigem Essbereich und einem schönen Wohnzimmer mit Blick auf Pool und Gärten. Im ersten Stock befindet sich eine reizvolle Doppel-Schlafzimmer-Suite mit kleinem Balkon sowie einem eigenem Bad. Sorgfältig gestaltete Gärten und formale Gartenanlagen umgeben das Anwesen, während ein malerischer Innenhof eine intimere Atmosphäre für größere Zusammenkünfte und Festlichkeiten bietet. Zuidlich des Anwesens liegt die "piece de la résistance": ein luxuriöses beheiztes Schwimmbad von 15 m x 8 m mit umliegenden Terrassen und einem integrierten Jacuzzi. Mit Blick auf die idyllische Landschaft bietet eine Dachterrasse erhöhte Blicke auf die Gärten und die Gebirgskette des Lubéron – der perfekte Ort, um Sonnenauf- und -untergänge sowie die umliegende Landschaft in ihrer ganzen Pracht zu genießen. Ausstattung: Fußbodenheizung und Kühlung; reversible Klimaanlage; maßgefertigte holzgerahmte Doppelverglasung; elektrische Tore; privater Wasserbrunnen; Alarmanlage; automatische Bewässerung. Mit unverwechselbar feinem Geschmack und zeitloser Eleganz ist diese Luberon-Immobilie der Inbegriff von Raffinesse. Ein bemerkenswertes Zuhause in einer der schönsten Gegenden des Südfrankreichs.

Kauf von Immobilien - Vor der dramatischen Kulisse der Luberon-Berge und nur wenige Gehminuten von Oppède entfernt, gehört dieses außergewöhnliche Anwesen zu den prestigeträchtigsten Immobilien, die der Luberon zu bieten hat. Es bietet völlige Privatsphäre und umfasst eine prachtvolle Bastide aus dem 18. Jahrhundert, fünf eigenständige Gästehäuser, einen professionellen Tennisplatz und ein luxuriöses Poolhaus – alles im Herzen von über 11 Morgen exquisit gestalteter Gärten. Rundum renoviert und auf außerordentlichem Niveau, strahlt das Anwesen diskreten Luxus aus: natürliche Materialien, elegantes Design und alle modernen Annehmlichkeiten. Dies ist die Penélope-Provence-Eleganz par excellence – eine markante Residenz im Herzen des Luberon-Tals. Die Bastide Der Bau stammt aus dem Jahr 1789 und wurde meisterhaft restauriert, wobei architektonische Großzügigkeit gewahrt und zugleich moderne Annehmlichkeiten eingeführt wurden. Die Bastide verfügt über einen weiten Innenhofgarten, zentriert um einen traditionellen Steinbrunnen und von einer jahrhundertealten Feigenbaumschattung umgeben. Überdachte Terrassen, große Essbereiche und eine voll ausgestattete Sommerküche säumen den Hof und schaffen eine bezaubernde Kulisse für Outdoor-Essen und Gastgeber. Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette, Küche mit Lacornue-Gasherd, Kamin und Frühstücksecke, formelles Speisezimmer, elegantes Wohnzimmer mit kunstvollem Steinofen, TV-Raum, Büro mit direktem Zugang zum Garten. Das erste Obergeschoss bietet eine beeindruckende Hauptsuite mit großzügigem Doppelzimmer, großzügigem Ankleidezimmer und Badezimmer en suite. Zwei weitere Suiten befinden sich auf dieser Etage, jede mit eigenem Bad. Eine Treppe führt zur oberen Ebene mit einem mezzaninernen Büro und separater Unterbringung für einen Kinderbetreuer oder eine Haushilfe mit eigenem Bad und WC. Die Unteretage umfasst: Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Weinkeller, Vorratskammer und einen begehbaren Safe. Gästeunterkünfte & Anbauten Fünf hübsch eingerichtete und klimatisierte Gästewhouses befinden sich auf dem Gelände, jedes mit Charme, Komfort und Privatsphäre. Drei verfügen über ein Doppelzimmer und stilvolles Duschbad, während eine zwei- bis dreibettige Gîte private Küche und Wohnraum bietet – ideal für längere Aufenthalte. Eine separate Pförtnerwohnung umfasst Küche, Schlafzimmer und Bad. Das Poolhaus Das Poolhaus ist eine luxuriöse Zuflucht für sich, mit voll ausgestatteter Küche und sonnigem Wohnbereich mit französischen Türen. Zusätzlich gibt es eine Sauna, ein kaltes Tauchbecken und ein geräumiges Badezimmer mit Holzofen – perfekt zum Entspannen nach dem Schwimmen. Zwei Doppelzimmer vervollständigen das Poolhaus. Der beheizte 12 m x 6 m Pool verfügt über eine verlegte elektrische Abdeckung. Garten & Einrichtungen Gärten und Anlagen wurden akribisch gestaltet, mit weitläufigen Rasenflächen, einer ausgeprägten Vielfalt einheimischer Bäume, formalen Brunnen sowie sorgfältig gepflegten Obst- und Gemüsegärten. Pfade schlängeln sich durch den „Jardin Bleu“, benachbart zur Bastide, und verleihen eine ruhige Eleganz. Ein privater Kiefernwald bildet eine Grenze zum Gelände und verstärkt das eindrucksvolle Gefühl von Privatsphäre. Ein professioneller Tennisplatz mit Pavillon bietet weitere Rekreationsmöglichkeiten, während Carport und technische Räume Alltagstauglichkeit gewährleisten. Über 200 Olivenbäume liefern pro Jahr bis zu 450 Liter Öl. Ausstattung umfassen: Zentralheizung, reversible Klimaanlage im gesamten Gebäude, Glasfaser-Internet, Safes in jedem Schlafzimmer, Wasserversorgung von Canal de Provence, eigener Brunnen (Durchfluss), elektr. Eingangstor, elektrische Zaunanlage, umfassendes Sicherheitssystem. Dies ist eine außergewöhnliche Immobilie – eine Seltenheit an Provençalischer Authentizität, architektonischer Anmut und modernem Luxus, die einen privilegierten Lebensstil im Herzen des Luberon bietet.

Kauf von Immobilien - Im Herzen der Provence gelegen, wird dieses authentische Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert mit ca. 250 m² Sie durch seinen Charme und die ruhige Umgebung fesseln und bietet außergewöhnliche Ausblicke auf die Luberon-Berge und Oppède le Vieux. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und verbindet Altstadtflair mit provençalischer Gelassenheit. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner offener Wohnbereich mit einer gemütlichen Lounge, Esszimmer mit Kamin, Küche, Abstellraum und einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie einen Keller. Die erste Etage umfasst zwei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche. Im Obergeschoss bieten zwei weitere große Schlafzimmer sowohl Komfort als auch Privatsphäre, jedes mit eigener Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt ein viertes Schlafzimmer mit Dusche und einen Dachboden, ideal zur Lagerung oder als Raum zur individuellen Nutzung. Was Nebengebäude betrifft, umfasst die Liegenschaft eine 30 m² große angeschlossene Garage, eine 20 m² Werkstatt, eine 70 m² Scheune mit großem Potenzial und eine 14,5 m² Hütte, die alle eine Vielzahl von Möglichkeiten bieten (Lager, künstlerischer Raum oder zusätzliche Umbauten). Auf 1,6 Hektar Südlage gelegen, genießt die Bastide eine privilegierte natürliche Umgebung: 110 Olivenbäume, ein Teich, ein automatisches Bewässerungssystem und eine geräumige Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien und für sommerliche Mahlzeiten mit Familie oder Freunden. Wenige Kilometer vom Dorf Oppède entfernt, entdecken Sie dieses charmante Hügeldorf im Vaucluse, eingebettet im Herzen der Luberon. Mit seinen gepflasterten Straßen, dem mittelalterlichen Erbe und unberührten Naturlandschaften ist es ein Ort großer Charme. Das Dorf ist ruhig und authentisch und bietet einen wunderbaren Lebensstil in der Provence. Eine seltene, renovierungsbedürftige Immobilie, ideal für Liebhaber von Stein und Natur, nur wenige Schritte von den schönsten Dörfern der Luberon entfernt. Haus zu verkaufen durch unsere Immobilienagentur in Bonnieux Details zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisks:

Kauf von Immobilien - Exclusively, in the old village of Oppède, authentic charming building entirely renovated from the 18th century with a living area of approximately 267 m² with garden, pond and very beautiful views of the village. The house offers on the ground floor a beautiful entrance of 17 m², a dining room with fireplace of 16 m², a living room with fireplace of 35 m², a kitchen and a laundry room. Upstairs, a bedroom and its en suite bathroom of 17 m², a dressing room, a large bedroom of 34 m² with bathroom. Upstairs two bedrooms of 17 m² and 35 m² with their shower rooms. On the top floor, a small glass-enclosed living room with very beautiful views of the village and the Luberon mountain. Garden of approximately 80 m² with wooden pond. Lots of charm!

Kauf von Immobilien - Provence Home, the Luberon real estate agency, is offering for sale a master house in an exceptional setting in Oppede. SURROUNDINGS OF THE PROPERTY Set on the hillsides of the Luberon, in the heart of a preserved and tranquil natural environment, this elegant property enjoys a unique panoramic view of the village of Oppede-le-Vieux. Surrounded by vineyards and scenic walking paths, it offers a peaceful and authentic atmosphere, just a few minutes from the village’s shops and restaurants. EXTERIOR OF THE PROPERTY Facing south and completely private, the house stands on a plot of about 1.4 hectares, planted with cypress, olive, pine, and holm oak trees. A recent saltwater pool (14 × 3.5 m) provides the perfect spot to relax amidst the greenery. A large outbuilding completes the property, currently used as a double garage and workshop. INTERIOR OF THE PROPERTY Built in the 1950s, this timeless master house charms with its elegant architecture and beautiful high ceilings. It offers approximately 210 sqm of living space, comprising 6 rooms including 4 bedrooms. The ground floor features a spacious and bright living room with a fireplace and direct access to the south-facing terrace, as well as a family kitchen opening onto the rear of the house. An independent studio-style space completes this level, including a living/bedroom area, kitchen, bathroom, WC, and covered terrace. Upstairs, two bedrooms, a study with a view over the Luberon, a shower room, separate WC, and a dressing room make up the night area. Details such as wrought-iron windows highlight the authentic character of this Provencal home. FEATURES Underfloor oil heating Reversible air conditioning on the ground floor (studio, kitchen, living and dining area) Mains water and well Saltwater pool (2018) with electric safety cover Roof redone Recently fitted kitchen Security cameras LOCATION Close to the charming Luberon villages and a lively town with all amenities, only 45 minutes from Avignon TGV station and 1 hour from Marseille-Provence International Airport. PROVENCE HOME – Real Estate Agency in Oppède (Luberon, Vaucluse) +33 (0) – contacrovence-

Kauf von Immobilien - Provence Home, the Luberon real estate agency, is offering for sale a fully renovated property located in a peaceful natural setting in Oppède. A unique opportunity to acquire a 19th-century stone farmhouse, carefully renovated and offering all modern comforts, while preserving the authenticity and charm of the Luberon. Listed on the cadastral map since 1830, this farmhouse exemplifies the traditional rural architecture of the Luberon and reflects the agricultural and artisanal history of the region. SURROUNDINGS OF THE PROPERTY This property enjoys a privileged location in a quiet and preserved natural environment, just 5 minutes from the center of the village of Oppède. You will benefit from the peace of the countryside while being close to essential amenities: shops, schools, bakeries, restaurants. Situated in the heart of the Luberon, it offers easy access to the region’s iconic villages such as Gordes, Ménerbes, Goult, and Roussillon. OUTDOORS OF THE PROPERTY The nearly 2.9-hectare plot offers great privacy and a magnificent natural setting, with several outdoor terraces allowing full enjoyment of the open views of the surrounding countryside. You will enjoy the 12 × 4-meter swimming pool and a summer kitchen area, ideal for hosting family and friends. A separate 35 sqm garage completes the outdoor amenities. The peaceful, unoverlooked environment enhances the property’s appeal, offering a true haven of peace. INDOORS OF THE PROPERTY This 19th-century stone farmhouse, with approx. 221 sqm of living space, underwent a complete renovation in 2025. The walls, insulation, electricity, plumbing, and interior finishes have all been redone with quality materials, ensuring modern comfort while preserving the authentic character of the place. Ground floor: a fully equipped dining kitchen, a living room with fireplace, a master suite with shower room, a utility/laundry room, and a guest toilet. Upstairs: Three additional suites, each with its own shower room or bathroom and dressing room. A TV lounge or office space completes the upper level, providing a place for relaxation or work as needed. PROPERTY FEATURES Reversible air conditioning in all rooms New septic tank Heated 12 × 4-meter swimming pool Independent 35 sqm garage Fibre optic access Connected to water, electricity, and fibre optic ACCESS Just 5 minutes from the center of the village of Oppède, 10 minutes from Gordes, 40 minutes from the Avignon TGV station, and 50 minutes from Marseille-Provence International Airport, the house is ideally located to enjoy the charms of Provence while remaining close to major transport routes. PROVENCE-HOME, the Luberon Real Estate Agency – contacrovence- +33 (0)

Kauf von Immobilien - Provence Home, the real estate agency of the Luberon, is offering for sale in Oppède a house of approximately 187 sqm, in a unique setting. The possibility to increase the living area or to build an additional construction is a key highlight. It features a spacious 90 sqm living room, 4 bedrooms on a half-level, and a 2,431 sqm garden with a swimming pool. With open views over the Luberon, peaceful without being isolated, and close to the village and its amenities, it is ideal as a main residence or a lovely holiday home. SURROUNDINGS OF THE HOUSE: At the end of a quiet cul-de-sac, tucked away at the end of an intimate little lane, the house blends discreetly into a natural environment that remains close to life. It enjoys open views over the Luberon and the surrounding vineyards, and is about a 15-minute walk from the village centre, its shops, and the many walks and trails the Luberon has to offer. OUTDOOR SPACES OF THE HOUSE: The 2,431 sqm outdoor area forms a beautiful, fully enclosed rectangle, with an entrance and dedicated parking on one side, and on the other a terrace, landscaped garden, wooded area, and an 8.5 x 4.5 m shell pool with a tiled sun deck, sheltered from view. INTERIOR SPACES OF THE HOUSE: The house offers single-storey living with large openings and views onto the garden. The main living area of 90 sqm includes a lounge and dining room open onto the kitchen, complemented by a pantry-laundry room and a separate toilet. On a half-level, two bedrooms share a bathroom, while two additional bedrooms benefit from a shower room, a dressing room, and a separate toilet. A basement garage provides generous storage space of around 90 sqm. FEATURES OF THE HOUSE: Insert fireplace and reversible air conditioning Shell pool with tiled deck 8.5 x 4.5 m Septic tank (to be brought up to standard) Mains water and electricity Dry-stone well Automatic gate with video intercom 90 sqm basement garage ACCESS Close to villages with all amenities and to a lively market town in the Luberon, 45 minutes from Avignon TGV station and Marseille Provence International Airport. PROVENCE-HOME, sale of charming and prestige properties in the Luberon – contacrovence- +33 (0)

Kauf von Immobilien - Provence Home, die Immobilienagentur des Lubéron, bietet Ihnen zum Verkauf ein Dorfhaus aus dem 15. Jahrhundert im Herzen des Naturparks Lubéron. Charmant gelegen in einem erhöhten, geschützten Dorf, beherbergte dieses historische Haus einst einen Maler. Es hat seine historischen Merkmale bewahrt: typische Fenster, Massivholztüren, Gewölbekeller und Steinfries. Ausrichtung nach Süden bietet die Immobilie einen Innenhofgarten und zwei Panoramaterrassen mit atemberaubendem Blick auf das befestigte Dorf und die Kette des Lubéron. In einer fußgängerfreundlichen Zone gelegen, stehen außerdem zwei private, reservierte Parkplätze zur Verfügung. Mit vier Halbstufen und mehreren Eingängen eignet sich dieses Bauwerk ideal für eine Aktivität als Gästezimmer oder für familiäre Nutzung. Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen 60 m² großen, gewölbten Wohnbereich, eine professionelle Küche sowie eine unabhängige Wohnung. Die oberen Etagen verfügen über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, mehrere Schlafzimmer mit Bädern, einen ausbaufähigen Dachboden und im obersten Stockwerk einen Sauna-Bereich mit Zugang zu einer teilüberdachten Terrasse, ideal um Sterne zu beobachten. In der Nähe von Geschäften, Veranstaltungen und Hauptverkehrsachsen verbindet dieses einzigartige Haus Authentizität, Lebensart und Vermietungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit, die es zu nutzen gilt.

Kauf von Immobilien - Provence Home, the real estate agency of the Luberon, is offering for sale an exceptional estate located in Oppède, set within a 7.5-hectare landscaped park. This 18th-century farmhouse, fully restored with noble and authentic materials, embodies discreet luxury and timeless refinement. A PRIVILEGED ENVIRONMENT Nestled in a preserved natural setting, surrounded by vineyards and olive groves, this property offers a true haven of peace, out of sight yet close to the most beautiful villages of the Luberon. MAGNIFICENTLY DESIGNED OUTDOORS The sumptuously landscaped park invites serenity and well-being. It features: • A heated 15 x 8 m swimming pool with an integrated jacuzzi • A panoramic rooftop terrace to admire Luberon’s breathtaking sunsets • Carefully arranged relaxation areas, a pétanque court, and a summer kitchen • A 4-hectare olive grove, offering potential for high-quality olive oil production • A large parking area and a carport for multiple vehicles A REFINED INTERIOR, BLENDING AUTHENTICITY AND MODERNITY With over 760 sqm of living space, this home combines historic charm and modern comfort: • Ground floor: A vast living room with a Gothic fireplace, library, and cozy sitting areas An elegant dining room with a monumental fireplace A high-end kitchen with pantry A bright veranda opening onto the park An independent wing featuring a living area, kitchen, dining room, and a private suite with its own terrace • First floor: Two stunning suites with walk-in closets and en-suite bathrooms Two double bedrooms with private bathrooms • Second floor: Two prestigious suites, each with a private lounge, dressing room, and en-suite bathroom • Independent guest house: Ground floor: A living area with a kitchen and dining space Upper floor: A luxurious suite with a balcony and en-suite bathroom HIGH-END AMENITIES FOR ABSOLUTE COMFORT • Underfloor heating and cooling system • Reversible air conditioning • SONOS sound system and video surveillance • Advanced home automation (lighting, irrigation, intercom) • Spring water supply and automatic irrigation • Electric vehicle charging station • Secure electric gate ACCESSIBILITY Ideally located: • A few minutes from the center of Oppède • 40 minutes from Avignon TGV station • 1 hour from Marseille-Provence International Airport A RARE OPPORTUNITY FOR DISCERNING BUYERS Blending elegance, privacy, and exceptional features, this unique property is a once-in-a-lifetime opportunity for an investor or buyer seeking an extraordinary residence in one of Provence’s most sought-after locations. PROVENCE-HOME, sale of charming and prestigious properties – contacrovence- | +33 (0)

Kauf von Immobilien - Es freut mich, Ihnen die Geschichte dieses traditionellen provenzalischen Mas zu erzählen, das 1818 in der Gemeinde Taillades am Fuße des Lubéron erbaut wurde, nur 5 Minuten von Cavaillon, 40 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon oder 15 Minuten von L’Isle-sur-la-Sorgue entfernt. Seit 2016 wurde dieses außergewöhnliche Anwesen komplett renoviert, wobei die derzeitigen Eigentümer Zeit, Qualität und ihren geschliffenen Geschmack für die alte provenzalische Steinarchitektur investiert haben. Sie haben hier die Geschichte, aber auch die Schönheit dieses Ortes offenbart. Dieses Mas umfasst 362 m2 Wohnfläche, die sich perfekt für eine Familie oder eine Tätigkeit als Gästezimmer eignen. Denn obwohl die Bauten verbunden sind, ermöglichen zwei getrennte Eingänge jedem den nötigen Komfort und die Privatsphäre für ein gelungenes Zusammenleben. Der Eingang setzt den Ton mit edlen Materialien und einer sicheren Ästhetik. Wir finden hier Stein, Holz, schmiedeeisernes Metall, Kalkputz, kombiniert mit Rohsteinen, auf der gesamten Wohnfläche. Die Durchfahrtstür innerhalb des Wohnraums sorgt für schönes Tageslicht und eine schöne Aussicht auf die Terrasse und den Pool. Der Steintränker am Ende des Wohnzimmers verleiht einen unbestreitbar authentischen Charme. Der Schlafbereich bietet 3 Master-Suiten mit eigenem Bad und WC. Eine geräumige Diele, 2 Schlafzimmer, ein sehr schönes Bad mit WC, ein Ankleidezimmer sowie ein auszustattender Abstellraum ergänzen den Stock. Ihre Gäste haben zudem eine eigene Küche im Erdgeschoss, von der aus sie zugreifen können. Verschiedene Waschräume, Hinterküche, Heizraum und Stauräume werden im Alltag geschätzt. Das Grundstück umfasst 1.500 m2 in einer gepflegten und üppigen Umgebung, in der der Pool (11x3) sich für Ihre Erholungsmomente anschmiegt. Es ist ein Garten, der genauso praktisch wie charmant ist und die Pflege für Liebhaber gepflegter blühender Flächen erleichtert. Angrenzend am Hauptgebäude wird ein Festsaal Ihre großen Tafeln aufnehmen. Die ehemalige Garage ist derzeit in einen Wellness- und SPA-Bereich umgewandelt. Und da Authentizität mit dem Komfort einer gelungenen Renovierung einhergehen kann, wird die sehr zufriedenstellende Energieleistung, hochwertige Ausstattungen (umkehrbare Klimaanlagen, beheizbarer Pool, automatische Bewässerung, Carport für bis zu 5 Fahrzeuge usw.) geschätzt. Es ist mir eine Freude, Ihnen dieses wunderbare provenzalische Produkt vorzustellen. DPe C/C für einen Ausgabenkorridor zwischen 4.370 € und 5.980 €, basierend auf dem 2023 durchschnittlichen Energiepreisindex. Die Informationen zu den Risiken, denen das Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Von Stéphanie Ubeda, Geschäftsführerin der Agentur Terres de Provence - RCS 991 707 860 Avignon.

Kauf von Immobilien - Nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Oppède entfernt, im Herzen des Luberon, besticht diese Villa sofort durch ihre idyllische Lage und den freien Blick über die Hügel und das thronende alte Dorf. Die Zufahrt erfolgt über eine kleine, von Weinbergen gesäumte Landstraße, die zu einem großzügig nach Süden offenen, lichtdurchfluteten und von 1,4 Hektar Land umgebenen Grundstück führt. Die Villa bietet 171 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit Holzeinsatz, einem Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einer geselligen Küche besteht, die durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt wird. Ein unabhängiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Küche wird derzeit als Gîte mit privater Terrasse und separatem Eingang genutzt. Im Obergeschoss teilen sich drei komfortable Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer ein Duschbad. Die Räume sind gut proportioniert und lichtdurchflutet, während ein zweiter Holzofeneinsatz zur warmen Atmosphäre beiträgt. Das Haus bietet auch die Möglichkeit, bestimmte Grundrisse zu personalisieren oder bestehende Oberflächen zu vervollständigen. Draußen öffnet sich die Villa zu einem großen, sonnigen Garten mit Terrassen und Ruhebereichen. Das Schwimmbad genießt eine erstklassige Lage, eingerahmt von den Hügeln des Luberon und dem Glockenturm von Oppède. Das Grundstück, das vollständig mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist, kombiniert Landschaftsflächen mit natürlicheren Räumen. Mehrere Nebengebäude, die noch umgebaut werden müssen, bieten großes Potenzial: unabhängige Ferienhäuser, zusätzliche Schlafzimmer oder Werkstätten, je nach Projekt. In der Nähe des Dorfes Oppède, das für sein Erbe, seine malerischen Gassen und seine hochwertigen Restaurants bekannt ist, profitiert das Anwesen von einer authentischen und erhaltenen Umgebung. Lokale Märkte, Wanderwege und die emblematischen Dörfer des Luberon tragen zu einem sehr begehrten Lebensstil bei, der Geselligkeit und Natur verbindet. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Einfamilienhaus oder Gästehausprojekt, diese Villa auf dem Land in Oppède passt sich leicht an unterschiedliche Ansprüche an. Seine Lage, die außergewöhnliche Aussicht und das Potenzial machen es zu einer seltenen Gelegenheit in der Gegend. Präsentiert von Janssens Immobilier in Bonnieux. Einzelheiten zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: "In Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften wird die Epc-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer standardisierten Vermessung der Wohnfläche berechnet. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtoberfläche abweichen."

Kauf von Immobilien - Im Herzen eines geschützten Tals des Luberon, nur wenige Minuten von der Oppède le Vieux und dem Weiler Les Poulivets entfernt, liegt ein Anwesen voller Charme, eingebettet in eine grüne Umgebung von mehr als einem Hektar. Beim Betreten öffnet sich ein schmiedeeisernes Tor zu einer gewundenen Auffahrt, die von majestätischen Bäumen gesäumt ist. Sie führt zunächst zu einem Parkplatz und erstreckt sich dann bis zu einer eigenen Überdachung. Etwas weiter führt eine breite, mit hohen Bäumen bepflanzte zentrale Auffahrt zum Hauptgebäude. Im Norden des Grundstücks erhebt sich ein raffiniertes Bauernhaus aus Stein, das sorgfältig restauriert und in U-Form angeordnet ist und einen intimen und fast geschlossenen Innenhof schafft. Die Harmonie der Volumen, der goldene Farbton der Steine und die umliegende Vegetation verleihen dem Ganzen eine authentische und zeitlose Atmosphäre. Der Eingang öffnet sich direkt in ein warmes Wohnzimmer mit Kamin. Auf der linken Seite befindet sich ein elegantes Esszimmer, während auf der rechten Seite ein paar Stufen zu einer weitläufigen Einbauküche hinaufführen. Es öffnet sich nach Süden auf eine überdachte Terrasse, die als Wohnzimmer oder Sommer-Esszimmer konzipiert ist. Eine Garderobe und ein Gäste-WC, dann ein Duschbad mit Waschküche vervollständigen diese Ebene. Eine dezente Treppe führt nach oben, wo wir ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Balkon entdecken, an das sich ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und separatem WC anschließt. Ein zweites Schlafzimmer II hat über eine Außentreppe direkten Zugang zum Garten, gefolgt von einem Duschbad und einem dritten Schlafzimmer III, das ebenfalls durch eine schöne Steintreppe mit dem Garten verbunden ist. Auf der Gartenebene dieses Flügels befindet sich ein helles Büro, das leicht in ein Schlafzimmer mit Duschbad umgewandelt werden kann, um die Aufteilung flexibel zu gestalten. Von der überdachten Terrasse führt eine Holztreppe in den alten Taubenschlag, der nun in ein intimes Schlafzimmer IV mit Duschbad und WC umgewandelt wurde. Reizvolle Öffnungen bieten von diesem Kokon aus einen herrlichen Blick auf das Tal und die Hügel des Luberon. Unter der Markise befinden sich in zwei Nischen Technikräume und Abstellräume, während eine kleine Treppe zu einem schönen Gewölbekeller unter der Küche führt. Im Osten befindet sich auf einer gepflasterten Steinterrasse ein sommerliches Esszimmer, das durch eine schmiedeeiserne Pergola vor dem Mistral geschützt ist, die mit Weinreben mit großzügigen Trauben geschmückt ist. In Bezug auf den Komfort profitiert das Anwesen von Leitungswasser, einem Bohrloch in 120 Metern Tiefe, einer konformen Klärgrube, einer elektrischen Heizung, die durch den Kamin ergänzt wird, einer Alarmanlage, Moskitonetzen und einem automatischen Tor. Die alten Materialien und provenzalischen Decken zeugen vom erhaltenen Charakter des Ganzen. Der relativ flache Park gedeiht in einem wahren Mosaik von Pflanzen: Olivenbäume, Feigenbäume, Mandelbäume, Magnolien, Pinien, Platanen, Eichen, Zypressen, Pappeln, Kirschbäume und sogar einige Palmen. Etwas weiter befindet sich in einem von Hecken umzäunten Bereich, der das Schwimmbad schützt, ein herrliches 15 x 5 Meter großes Becken, das durch einen versunkenen Strand mit römischer Treppe erweitert wird. Ideal ausgerichtet, wird es von einem Poolhaus mit Technikraum begleitet. Im Hintergrund vervollständigt ein riesiger Bouleplatz diese bezaubernde Kulisse und bietet eine authentische provenzalische Lebenskunst mit Blick auf das grandiose Panorama des Luberon. Es ist die Agentur Rosier de Gordes, die für die Vermarktung dieser seltenen Immobilie ausgewählt wurde, deren Bekanntheit der letzten 3 Eigentümer die Besucher überraschen wird. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Luberon-Parks An der Grenze von Menerbes und Oppède, nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt. Dieses Anwesen umfasst zwei einstöckige Häuser in einer schönen Umgebung, ruhig. Die gesamte Wohnfläche beträgt 265 m2. Es ist nicht isoliert, in einem Weiler einen Kilometer vom Dorf und seinen Geschäften entfernt. Das Haupthaus mit einer Fläche von 155 m2 besteht aus: einem Wohnbereich Wohnzimmer mit Kamin Esszimmer offene Küche mit einer Fläche von ca. 60 m2 mit Zugang zu einer Terrasse und dem Garten, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad, eine Waschküche. Das Gästehaus mit einer Fläche von 109 m2 umfasst: ein Wohnzimmer Esszimmer offene Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer wc, dann ein unabhängiges und kommunizierendes Studio mit einem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer wc. Die Heizung ist elektrisch. Außerhalb eines Schwimmbades von 12 Metern x 5 mit seinem Poolhaus Große Terrassen, ein Garten. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2,72 Hektar mietfrei und bietet einen herrlichen Blick auf den Mont Ventoux und die Monts de Vaucluse.

Kauf von Immobilien - Superb village house of 400 m2 with 5 bedrooms and breathtaking views, in the heart of the historic village of Oppede le Vieux with an 8m swimming pool. An Idyllic calm setting within walking distance of the village. A large terrace offers a view of the old village and the valley below. There are several other secluded courtyard areas, a sauna, a fenced off-street parking area, and an accessible shaded dining pergola. Inside, grand hallways, a stunning office/library, and open plan living space fit seamlessly into the cleverly designed home which includes a lower level with two additional bedrooms, a living room and kitchen, as well as a laundry room. This is a beautifully created hidden gem, both inside and out, and a rare opportunity not to be missed.

Kauf von Immobilien - In Oppede le Vieux, in a dominant position, enjoying a splendid view of the Luberon and the village, very beautiful village house with a living area of approximately 400 m2. South-west facing, backing onto the village, the house is spread over 3 levels: Ground floor: a vaulted living room with fireplace, two bedrooms open on a private courtyard, a bathroom with Wc, a laundry room, technical room/boiler room. Garden level: a spacious dining area, a lounge with fireplace, a lounge/library with fireplace, an equipped eat-in kitchen , 2 bedrooms with dressing room and en-suite bathroom (sink, shower and Wc), a bathroom water (basin, shower and WC). Upstairs: a bedroom with en-suite dressing room. A garden/courtyard is beautifully landscaped with Provencal species. A swimming pool, a large summer awning, several terraces and a pool house with sauna and Wc decorate the house. Two courtyards, one with a fountain, an enclosed and private parking space complete the package. You'll fall in love with this vast house with its undeniable charm, friendly and bathed in light. Rare product in the Luberon, today to find out more.