Immobilien Saint-André-de-Sangonis: 18 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen - Exklusiv - Ruhig gelegen und nahe Einkaufsmöglichkeiten/A750/A75 - Maisonette 139 m2 mit großem außenliegenden, bewaldeten Grundstück von 4694 m2 und Pool. Villa bestehend aus 6 Hauptzimmern, davon 4 Schlafzimmer (ca. 16 m2, 10,5 m2, 9 m2, 9 m2) und ein Büro (ca. 8,5 m2). Traditioneller Baujahr 1962 mit Erweiterung 1998. Das Erdgeschoss bietet zum einen ein Wohnzimmer/Esszimmer (ca. 30 m2) mit Kamin/Ofen sowie eine aktuelle, ausgestattete Küche (ca. 17 m2) offen zur Terrasse und zum Garten. Zum anderen umfasst das Erdgeschoss eine separate Toilette, einen Heizraum, eine große Wäscherei (ca. 30 m2), einen Anbau (ca. 11 m2) und einen offenen Bereich. Das Obergeschoss bedient die 4 Schlafzimmer, davon eines mit Terrasse, das Büro mit Balkon sowie ein Badezimmer + Badewanne und eine separate Toilette. Ausstattung: Kamin mit Ofen, thermodynamischer Wasserboiler, Kunststofffenster doppelt isoliert, elektrische und manuelle Rollläden, Photovoltaik-Module (ca. 1000 €/Jahr beim Stromverkauf). Ein Pool (2016) 9 m x 4 m mit Holzplanken, eine große Terrasse, ein Gartenhaus, eine Nebengebäude, ein Werkstatt ergänzen dieses Objekt. Die Stärken: Großes Grundstück, Trinkwasserversorgung aus eigener Quelle, Nebengebäude im Erdgeschoss und Annexräume. Eigenes Abwasserentsorgung durch Klärgrube. Parzelle in landwirtschaftlicher Zone. Maklercourtage zulasten des Käufers (ohne Notargebühren) zu Ihrer Zufriedenheit. Groupe Groupement Immobilier – Ihre unabhängige Beraterin, Ghislaine Crillon – Rsac Nr. 824 347 827 Montpellier (Referenz 35692). Diese Anzeige wird Ihnen von Crillon Ghislaine - Ei - Nr RSAC: 824 347 827, eingetragen beim Handelsregister des Gerichts Montpellier. Informationen zu Risiken finden Sie auf der Géorisques-Website: - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Immobilienmakler-Agenten -

Kauf von Immobilien - S located in Saint-André-de-Sangonis, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsachsen, eignet sich diese Immobilie perfekt für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor. Exklusiv zum Verkauf in Ihren Agenturen Laborie Immobilier: Renovierte Wohnung mit Terrasse in Saint-André-de-Sangonis. Derzeit vermietet 815 €/Monat. In einer ruhigen und gepflegten Residenz finden Sie diese 60 m² große, im ersten Stock gelegene, renovierte Wohnung. Sie setzt sich aus einem hellen Wohnraum mit direktem Zugang zu einer angenehmen, intimen Terrasse zusammen, ideal um schöne Tage zu genießen. Die Wohnung umfasst 2 Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Ein privater Stellplatz in der Residenz rundet dieses Angebot ab. Zögern Sie nicht, Steffi Martinez-Bonnaud zu kontaktieren.

Kauf von Immobilien - In einer ruhigen Umgebung, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten, entdecken Sie dieses charmante Haus mit 168 m2 Wohnfläche, gelegen auf einem umzäunten und mit Obstbäumen bepflanzten Grundstück von 1.370 m2, verziert. Mit großzügigen Räumen und großem Potenzial besteht die Immobilie aus 8 Zimmern: • Zwei Küchen, ideal für eine große Familie oder ein Mietprojekt, die Hauptküche mit angrenzendem Weinkeller • Drei Schlafzimmer, alle mit großen Einbauschränken ausgestattet, darunter eine Elternsuite mit Dusche und großem Ankleidezimmer • Mehrere helle und angenehme Aufenthaltsbereiche: Büro, Heimkinozimmer usw. • Ein Dachboden über die gesamte Fläche des Hauses, ideal zur Aufbewahrung Für Ihren Komfort und Ihre Energieeinsparungen ist das Haus ausgestattet mit: • Eine Wärmepumpe (PAC) • Ein thermodynamischer Boiler zur Warmwasserbereitung • Eine Anlage von 12 Solarzellen (4,5 kWc Leistung) • Eine Bewässerungsanlage, gespeist durch Kanalwasser Draußen genießen Sie ein einladendes und gepflegtes Umfeld: • Eine Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien • Ein Pool mit abnehmbarem Schutzeinbau, der Sommer, der es ermöglicht, ihn länger zu nutzen • Ein Poolhaus mit Sanitäreinrichtungen Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet Ruhe und Sicherheit, damit Sie die Außenbereiche uneingeschränkt genießen können. Die Immobilie wird durch eine Außenwerkstatt ergänzt, ideal zum Basteln oder zum Verstauen. Sie profitieren außerdem von Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge sowie einer Garage speziell für Motorräder und Fahrräder. Dieses Objekt ist ideal für: • Eine familiäre Hauptwohnung • Ein Zweifamilienprojekt oder teilweise Vermietung • Ein Zweitwohnsitz in der Nähe von Montpellier Sind Sie an diesem Objekt interessiert? Kontaktieren Sie Loutfi Karaouzene, Agence Laborie Immobilier

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen im Bereich Gignac: Architekten-Villa ebenerdig mit einer Fläche von 170 m2, Baujahr 1985, auf einem 1306 m2 großen Grundstück, in einem ruhigen Viertel gelegen, 5 Gehminuten vom Zugang A75, 24 Minuten von Montpellier, 40 Minuten von Béziers und in der Nähe von Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten. Die Villa besteht aus einem Windfang, der zu einem großen Wohnzimmer-Esszimmer von 60 m2 mit einer Deckenhöhe von 4,20 m führt, eine abgeschlossene, vollständig ausgestattete Küche, alles führt zu einer großen Terrasse mit Pool, Barbecue, Pergola, einer sehr großen Garage von 40 m2 und einem Weinkeller. Auf der Nachtseite 5 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Bad, separates WC. Sie werden von der Lage begeistert sein. Sie können auch die Nähe zur Schule und zu den Geschäften genießen. Ausstattung: Klimaanlage, elektrische Rollläden, Kanalwasser. Laborie Immobilier:

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Dorfes, nur wenige Schritte von der A75 entfernt, bietet dieses Weingeschäftshaus aus den 1950er-Jahren eine großzügige Architektur, die neu interpretiert werden kann. Die 180 m² Wohnfläche (derzeit in zwei Wohnungen unterteilt) gehen durch einen 85 m² ausbaubaren Dachboden in fast 270 m² nutzbare Fläche über. Weingartner-Keller, intimer Hof von 200 m², ein einwandfreies Dach – eine solide Basis für ein ehrgeiziges Renovierungsprojekt, residential und/oder kommerziell. Eine Adresse, die ins Rampenlicht rückt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Die Risikoinformationen, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - Zu renovieren oder abzubrechen - Ideale Lage im touristischen Sektor, das Grundstück ist eingezäunt und bepflanzt, 55 m² zu renovieren oder abzubrechen, um eine neue Unterkunft zu errichten. - Baufläche: 55 m² - Grundstücksfläche: 813 m² - Servitude: 170 m² - Lage: Gefragter touristischer Sektor, nur 40 Minuten von Montpellier über die A75 - Stärken: Bevorzugte Lage, angenehmes Umfeld, ideal für ein Bau- oder Investitionsprojekt. Highlights: - Nähe zu Straßenzügen - Ruhiges und attraktives Umfeld - Bedeutendes Wertsteigerungspotenzial Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Kauf von Immobilien - Ein Haus. Eine Geschichte. „Harmonie.“ In Saint-André-de-Sangonis, im Herzen des Hérault-Tals, wurde Harmonie, ein modernes eingeschossiges Haus, speziell für diejenigen entworfen, die eine schlüsselfertige Immobilie suchen, die elegant, leicht zu bewohnen ist und Ruhe und Sicherheit bietet. Gelegen in einer jüngeren Wohnanlage bietet diese Villa, gebaut im Jahr 2023, eine besonders angenehme Wohnumgebung. Abseits und offen auf vier Seiten profitiert sie von viel natürlichem Licht, ruhiger Umgebung und wartungsarmen Eigenschaften – ideal, um jeden Bereich uneingeschränkt zu genießen. Vom Eingang aus offenbart sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem einladenden Lounge-Bereich, der in eine große, zeitgemäße offene Küche übergeht. Zusammen schaffen sie einen warmen, funktionalen Raum, der sich perfekt für den Alltag eignet. Große Fenster führen ins Freie und laden zu einer Holzbalkon-Terrasse ein, die für einfache und angenehme Momente mit Familie und Freunden konzipiert ist. Der Schlafbereich wurde so gestaltet, dass er den Bedürfnissen eines Paares oder einer kleinen Familie nach Komfort gerecht wird, ohne Renovierungsbedarf. Er umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon eine schöne Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, sowie ein Arbeitszimmer, das als Home-Office, Gästezimmer oder Mehrzweckraum je nach Bedarf genutzt werden kann. Ein separates Duschbad und WC vervollständigen den Grundriss. Gebaut gemäß Rt 2012-Standards profitiert Harmonie von moderner, leistungsstarker Ausstattung: Klimaanlage, Wärmepumpe, thermische Warmwasserbereitung, Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschlüssen und den Garantien eines Neubaus, einschließlich der zehnjährigen Bauleistungsgarantie und der Bauherren- Risikoversicherung. Ein echter Vorteil für Käufer, die eine moderne, funktionale Immobilie mit Ruhe und ohne Arbeiten wünschen. Draußen erhöht der pflegeleichte Garten den täglichen Komfort. Ein robuster und praktischer Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten sind ein besonderer Vorteil mit zwei sicheren Innenparkplätzen und zwei Außenplätzen vor dem Haus – ein echter Pluspunkt in dieser Gegend. Die Lage ist ebenfalls ein großer Pluspunkt: Nah zu Geschäften, den Grundschulen Anne Frank und Jeanne d’Arc, der Mittelschule Max Rouquette, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten (Bushaltestelle 450 m entfernt) sowie der schnelle Zugang zur Autobahn A750 (weniger als einen Kilometer entfernt). Saint-André-De-Sangonis überzeugt durch eine Balance aus Dynamik, Authentizität und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung zwischen Montpellier, Béziers und den Landschaften des Hérault-Tals. „Harmonie“ ist einer jener Orte, die einem vom ersten Moment an ein Gefühl von Ruhe und Gelassenheit vermitteln. Es verkörpert eine Einladung, langsamer zu treten, jeden Moment zu genießen und ein neues Lebenskapitel in einer Umgebung zu beginnen, in der Komfort, Licht und Ruhe auf natürliche Weise zusammenkommen. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage möglich. Fernbesichtigung möglich. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Georisques. Gouv. Fr."

Kauf von Immobilien - Wundersames Dorfhaus in Saint-André-de-Sangonis Video auf Anfrage oder auf meiner Website Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Dorfhaus endlich, ideal gelegen im Herzen von Saint-André-de-Sangonis und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. S...

Kauf von Immobilien - Zwischen Licht, Natur und Authentizität bietet diese Domäne ein einzigartiges Lebensgefühl, bei dem jeder Moment Raffinement und südländische Lebensart Südkaliforniens zelebriert. Gelegen in Saint-André-de-Sangonis, in der Nähe von Montpellier und den Mittelmeerstränden, verkörpert diese bemerkenswerte Domäne die Lebenskunst des Südens in ihrer ganzen Pracht. Eine Charaktervilla mit außergewöhnlichen VolumenDie rund 780 m² Wohnfläche dieses Prestigie objekts überzeugen durch großzügige Räume und eine ideale Konfiguration: Mehrere elegante Empfangszimmer Verschiedene Speisezimmer, die Geselligkeit fördern 14 Schlafzimmer, bieten Komfort und Privatsphäre Badezimmer und Duschen ordentlich verteilt Jedes Zimmer enthüllt den authentischen Charme der großen Anwesen des Südens Frankreichs, zwischen Tradition und Raffinement. Auf einem gärtnerisch gestalteten Grundstück von 4.500 m² gelegen, bietet diese Domäne einen seltenen und privilegierten Lebensrahmen: Ein pool (begrenzte Einsicht) zur Entspannung unter der mediterranen Sonne Mehrere Nebengebäude (Schuppen, Gartenhaus) Eine Glashaus und ein Hühnerstall für einen authentischen und nachhaltigen Lebensstil Eine ruhige Umgebung, blickdicht Uneingeschränkte Möglichkeiten für zusätzliche Bauvorhaben und neue Projekte. Eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Diese außergewöhnliche Liegenschaft eignet sich ideal für: Die Schaffung eines charmanten Gästehauses Organisation von Wellnessaufenthalten, Retreats oder privaten Veranstaltungen Eine Prestige-Familienresidenz Eine betriebliche Wertanlage in einer begehrten Region Preis: 1.400.000 ¤ (Provision zu Lasten des Verkäufers) Patrick Claret - Internationale Honig-Agentur – Weitere Informationen zur Gesetzgebung Loi Alur: Provision zu Lasten des Verkäufers. (Gedeon)

Kauf von Immobilien - 34725 Saint André de Sangonis - 35 km von 34000 Montpellier - 7 km Clermont l'Hérault 34800 Renditeobjekt in Saint-André de Sangonis 4 Wohnungen, Keller, Balkone und eine große Garage von 87 m² In Saint-André de Sangonis -34725- entdecken Sie dieses Renditeobjekt mit attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht aus 4 Wohnungen, von denen 2 vermietet sind, verteilt auf 2 Ebenen (jeweils 2 pro Etage). Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen Balkon, was Komfort und Praktikabilität für die Bewohner bietet. Eine große angrenzende Garage von 87 m² ergänzt das Objekt und eignet sich ideal zum Parken, zur Lagerung oder zur Einrichtung einer Werkstatt. Vorteile: 4 Wohnungen bereits eigenständig: 1. Etage: 2 Wohnungen: 52 m² und 22 m² 2. Etage: 2 Wohnungen: 22 m² und 52 m² Keller und Balkone für jede Wohnung Große angrenzende Garage (80 m²) Carrez-Loi: 105 m² Gesamtgrundfläche: 146 m² ruhige und begehrte Lage Starkes Vermietungspotenzial. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit im Bereich von Saint-André! Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Dieses Gebäude ist nicht dem Wohnungseigentum unterstellt. Energieverbrauch: D 202 kWh/m²/Jahr Treibhausgasemissionen: B / 6 CO₂/m²/Jahr Geschätzte mittlere jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: 2590 Euro Dieses Objekt wird zum Preis von 346500 Euro angeboten. Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Ihr eXp Realty-Berater: Laura COMBES Immobilienmakler (Einzelunternehmen) Kontakt: RSAC RCP MNo Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse B; Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 2590,00 und 3560,00 Euro für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr eXp Realty-Berater: Laura COMBES Immobilienmakler (Einzelunternehmen) Rsac 811 842 640 Montpellier Rcp Nr.

Kauf von Immobilien - It is in the heart of Saint-Andre-De-Sangonis, a village just 20 minutes from Montpellier and 10 minutes from Clermont L'herault, that this very charming property is hidden, consisting of a main building raised two stories above the ground floor, an outbuilding and a garage, all arranged around a beautiful tree-lined courtyard. Offering approximately 190m2 of living space (130m2 for the main house and 60m2 for the outbuilding), this characterful property complex offers undeniable potential, whether for a residential project or a tourist accommodation project. At the back of the courtyard, the main house comprises two cellars, a workshop, and a former kitchen on the ground floor. A beautiful external staircase leads to the first floor, which consists of three rooms used as bedrooms opening onto the terrace, and a shower room with a toilet. On the floor above, a spacious landing/playroom provides access to three bedrooms and a bathroom with a toilet. Outside, the outbuilding currently used as a living space includes a large living room with a fireplace and a kitchen open to the dining room. The whole thing needs to be rethought and completely renovated. Its Advantages: Double Glazing, Stone, Good Insulation, Large Garage, Mains Drainage, Great Potential, Proximity To City Centre and A75. This is a Rare Find and a very good opportunity! Energy Performance Certificate (Epc): B and A (March 2026) No notary fees on the agency fees of 10,000.00 euros which are payable by the buyer, and included in the displayed price. A virtual tour is available upon request! Don't hesitate to contact Herault Home Hunter - Nadège Chevalier at or nadege.chevalieerault- for more information!

Kauf von Immobilien - The agency Wah Clermont L'herault offers you this exclusive house of 65 m2 of living space, located near all amenities and the highway, just 20 minutes from MONTPELLIER. You will enjoy a living room of 37 m2 with an open and equipped kitchen leading to a 28 m2 garden, 2 bedrooms with closets, a bathroom, and a toilet. You will benefit from reversible air conditioning, double-glazed windows, electric shutters, and a parking space. Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: Agency fees are the responsibility of the seller. A virtual visit is available on our website. To visit this property or for any additional information, please contact your commercial agent Pinard Dimitri (registered with the Rsac of Montpellier under number 948 754 767) or your Wah Agency. We are Human at.

Kauf von Immobilien - A house. A story. "Pulsation." There are places that don't just shelter a life… they make it resonate. In Saint-André-de-Sangonis, in the heart of a peaceful, residential neighborhood, "Pulsation" embodies this rare promise: that of a daily life punctuated by comfort, serenity, and the pleasure of being at home. Built in 1984 and completely renovated over the last five years, this two-story villa reveals a warm atmosphere from the very first moment. The ground floor opens onto a bright living area where the living room and open-plan kitchen flow harmoniously together, creating a convivial space, perfect for sharing moments. A large bedroom on the ground floor, as well as a toilet, complete this level, offering a functional and fluid layout. Upstairs, the ambiance becomes more subdued, allowing for privacy: three welcoming bedrooms, equipped with closets, and a bathroom with a toilet make up a perfectly arranged sleeping area for family life. Each room has been designed to combine comfort and simplicity, creating a gentle and balanced atmosphere. Outside, the house extends its invitation to fully enjoy each season. A pleasant terrace, an easy-to-maintain garden, and an above-ground pool provide an ideal setting to savor sunny days in complete tranquility. A secure parking space on the property and a 24m² garage complete the amenities. Located in a quiet residential area, "Pulsation" benefits from a strategic location, close to all amenities. Saint-André-De-Sangonis is appealing for its balance between dynamism and a relaxed lifestyle: schools, local shops, sports facilities, and quick access to the A750 motorway make daily life easier while offering convenient access to Montpellier and Béziers. Nestled in the heart of the Hérault Valley, the town also invites you to enjoy a remarkable natural environment, between vineyards, garrigue scrubland, and wide open spaces. Equipped with electric heating, supplemented by solar panels, this house offers an ideal opportunity for those seeking a comfortable, well-renovated, and practical living space. "Pulsation" is more than just a house it's a place where every moment comes alive… at the pace of its inhabitants. Virtual tour available upon request. Remote viewing possible. The fees are to be paid by the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Kauf von Immobilien - Exclusive. Located just 25 minutes from Montpellier , in the center of Saint-André-de-Sangonis, this recently renovated 2-bedroom apartment offers a pleasant living environment, close to all amenities. The apartment is located on the 1st floor of a small condominium , consisting of only 5 lots spread over two levels. Its central location allows you to do everything on foot: shops, schools, transport, services. With an optimized surface area, this accommodation consists of: a bright living room with an open kitchen , two comfortable bedrooms and a bathroom with Wc. South-East exposure for beautiful luminosity. Equipped kitchen. Double-Glazed windows. Roller shutters. No work required. Low co-ownership fees. (Non-Contractual photos: this is an identical apartment on the upper floor (already sold). Photos of the property for sale will be added very soon.) Want to visit? Contact your real estate advisor Olivier Genin at . Hurry, this property won't be available for long!

Kauf von Immobilien - Exclusively at your Laborie Immobilier agency, discover this building plot located in the commune of Saint André de Sangonis. The plot measures 1750 m2 with an unobstructed view of the fields. Outside of a housing development and free of any builder restrictions, please contact Steffi Martinez-Bonnaud, Laborie Immobilier advisor, at .

Kauf von Immobilien - Ein charmantes, bezugsfertiges Siebenzimmer-Haus. Gelegen im ruhigen Dorf Aumes, an einer Sackgasse in der Nähe einer Kapelle. Dieses helle Haus in hervorragendem Zustand bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das Authentizität und Kreativität verbindet. Mit künstlerischem Flair bis ins kleinste Detail gestaltet, fasziniert es mit warmer Atmosphäre und harmonischer Dekoration. Ruhige und authentische Umgebung. In der Nähe von Stränden. Schule im Dorf. Mittel- und Oberschulen in der Nähe. Ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz. Perfekt für Künstler, Lehrer oder Fachleute.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie diese reizvolle Immobilie im Herzen des Dorfes Tourbes. Vom Moment des Durchquerens des Tores führt Sie ein gewundener, baumgesäumter Pfad in eine ruhige Umgebung, in der ein provenzalisches Bauernhaus auf Sie wartet. Das Haus, das in den 1980er Jahren erbaut wurde, benötigt nun Aktualisierung: Der Klärgrube muss ersetzt werden, und der Swimmingpool sowie das Poolhaus einschließlich Toilette, Dusche und Sommerküche bedürfen einer Renovierung. Diese Immobilie bietet viele attraktive Merkmale: einen prächtigen mediterranen Garten, bebaubares Land und keine bis ins Hinterhofsicht belästigten Nachbarn. Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, und das Zentrum von Pézenas ist nur 5 km entfernt.

Kauf von Immobilien - Vailhan, ein kleines Dorf inmitten der Natur, ist ein wunderschöner Ort zum Entspannen und Auftanken. Dieses Haus bietet eine einzigartige Wohnumgebung, einen atemberaubenden freien Blick, einen mediterranen Garten und einen Pool zum Abkühlen. Das Haupthaus verfügt über Gaszentralheizung und reversible Klimaanlage und kann als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus genutzt werden. Zu den zusätzlichen Vorteilen gehören ein separater Anbau zur Bewirtung von Freunden, und es liegt nur 9 Minuten von Roujan entfernt, einem Ort mit allen Annehmlichkeiten. Es gibt auch eine reizvolle 30 m² große Südterrasse, um die Aussicht zu genießen, sowie eine überdachte Garage. Kommen Sie und entdecken Sie dieses kleine Paradies der Ruhe.

Kauf von Immobilien - Eigentümerunser exklusives Angebot außerhalb des Marktes, angeboten von Lucas Fox International Properties, befindet sich in Domaine des Vautes. Es handelt sich um eine neuwertige Immobilie mit raffinierten Annehmlichkeiten und unverbautem Panoramablick. Sie ist dezent im Blickfeld verborgen, in dominanter Lage erbaut und überwiegend auf einer Etage über einem ca. 3.000 m² großen Gartengrundstück gelegen. Das Haus verfügt über einen beheizten Salzwasser-Unendlichkeitspool, großzügige Innenbereiche und eine Deckenhöhe von 3 Metern, Fußbodenheizung und -kühlung, Garage, mehrere Parkplätze, einschließlich eines unter einer Pergola, Keller und zahlreiche Lagerräume. Innen besteht die Immobilie aus einer Diele, einem dreiteiligen Wohnzimmerbereich, der ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer umfasst. Die Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden und verfügt über eine großzügige Speisekammer/Waschküche. Ebenfalls auf der gleichen Etage befinden sich die Hauptsuite und zwei zusätzliche Schlafzimmer (eines derzeit als Ankleidezimmer genutzt, das andere als Büro), sowie ein großes Bad und umfangreiche Lagerräume. Außerdem gibt es mehrere unabhängige Toiletten. Im oberen Stockwerk gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, Dusche und Einbauschränken. Die Ankleideräume sind gemeinschaftlich nutzbar und es gibt eine separate Toilette. Einige Terrassen sind überdacht, andere im Freien. Die bioklimatische Pergola ermöglicht volle Nutzung der Terrasse und verbindet Wohnzimmer, Küche und Pool. Von diesem Bereich aus gelangt man auch zu einer Duschkabine und einer separaten Toilette. Der gepflegte Garten parkt ist ganzjährig nutzbar. Die Bewässerung automatisch und ein roboter-gartenschneider erleichtern die Wartung, während die Beleuchtung auch nach Einbruch der Dunkelheit genutzt werden kann. Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die Eleganz, Komfort und die Kunst des Wohnens mit herrlicher Natur- und Panoramablick in einer privaten und stark nachgefragten Umgebung vereinen möchte. Hinweis: Es bleiben etwa 150 m² bebauter Fläche, die den Bau einer weiteren Garage für mehr Fahrzeuge, eines Fitnessstudios, eines Gästehauses oder jedes andere Projekt ermöglichen. Erhalten Sie das vollständige Dossier und weitere Informationen von Ihrem zugewiesenen Agenten Elodie Sala Commercial Agent - Rsac Nr. 899 543 151 Montpellier. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - In einer ruhigen Lage auf den Hügeln über dem Dorf Peret bietet diese moderne Villa aus dem Jahr 2005 eine außergewöhnliche Wohnumgebung auf einem schön gestalteten Grundstück von 1.800 m². Modernen Komfort, Gelassenheit und Flexibilität kombinierend, wurde die Immobilie clever so konzipiert, dass sie als ein großes Familienhaus genutzt wird oder bei Bedarf in zwei separate Apartments aufgeteilt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich eine vollständig ausgestattete Küche und ein Essbereich, die zu einem großzügigen Wohnzimmer und einer Terrasse führen, sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette und ein Vorratsraum. Ein zweiter Eingang auf dieser Ebene ermöglicht den Zugang zur Wohnung im ersten Stock, die einen Arbeitsbereich, ein helles Wohnzimmer mit kleiner Terrasse und eine Master-Suite mit Duschbad und Toilette umfasst. Außen wurde jedes Detail sorgfältig bedacht, um die schöne Umgebung und die offenen Ausblicke optimal zu nutzen. Eine großzügige Terrasse, eine Grillzone, eine Outdoor-Toilette und ein atemberaubender Infinity-Pool schaffen das perfekte Ambiente zum Entspannen und Unterhalten in völliger Ruhe.

Kauf von Immobilien - A real gem! Come discover this slice of Heaven. An 18th-century property just a 3-minute walk from the heart of the city. Surrounded by greenery with no overlooking neighbors. This beautiful 252m² (2,764 sq ft) house and the small chapel located at the back of the garden are in good condition. It will charm you with its character, high ceilings, cement tiles, and of course, its location. The house is structurally sound, but some work is needed to restore its former glory. Its advantages include a plot suitable for a swimming pool, a well, and parking spaces. This is a rare find in this area.