Immobilien Saint-Saturnin-lès-Apt: 87 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Ideal gelegen zwischen Weinbergen, Lavendelfeldern und Hügeln, am Fuße eines authentischen Dorfes und nur 10 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, bietet diese Immobilie eine perfekte Harmonie aus provenzalischem Charme, großzügigen Räumen, Panoramablick und hohem Vermietungspotenzial. Das Bauernhaus in erhöhter Lage verfügt über eine bebaute Fläche von etwa 500 m² und liegt inmitten eines gestalteten Parks von über einem Hektar. Es wurde vollständig restauriert und zeichnet sich durch großzügige Räume aus, darunter ein weitläufiges Wohnzimmer von 76 m² mit einem Steinkamin, sechs Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine separate Küche. Zwei vollständig ausgestattete, unabhängige Ferienhäuser ergänzen das Anwesen. Zum Bauernhaus gehören außerdem ein elektrisches Tor mit Videosprechanlage und eine geschlossene Garage von 67 m². Der Außenbereich bietet eine idyllische Umgebung mit einem 12 × 5 m großen Swimmingpool, einem Poolhaus aus Trockenmauerwerk, Oliven- und Obstbäumen, Lavendel, einem Pétanque-Platz, einer Panoramaterrasse und einem authentischen gepflasterten Weg. Die Immobilie verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung und/oder umschaltbare Klimaanlage mit Wärmepumpe, Holz- oder Metallfenster mit Doppelverglasung, Glasfaseranschluss, Alarmanlage und eine automatische Bewässerungsanlage, die mit Wasser aus dem Canal de Provence versorgt wird. Diese Immobilie eignet sich ideal als Familienwohnsitz und/oder zur hochwertigen Ferienvermietung. Sie liegt in einer unberührten Umgebung und bietet atemberaubende Ausblicke auf den Luberon und die Monts du Vaucluse. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Steingebäude aus dem 19. Jahrhundert mit etwa 200 m² Wohnfläche zu erwerben, das sich hinter dem Bauernhaus befindet, ebenso wie ein prächtiges, vollständig renoviertes Bastidon aus dem 19. Jahrhundert mit 56 m² auf einem benachbarten Grundstück.

Kauf von Immobilien - Dino Maurizi, votre conseiller immobilier chez Comptoir Immobilier de France, vous propose cette charmante maison de hameau mitoyenne du XIXe siècle, répartie sur deux niveaux et offrant environ 91 m² de surface habitable. Elle se trouve sur un terrain d’environ 2 750 m² et comprend un pigeonnier attenant à restaurer, un puits et une petite piscine de type bassin. La maison est orientée sud et ouest. Au rez-de-jardin : entrée par la cuisine de 12,40 m², salon de 20,50 m² et suite de 13 m² avec salle d’eau et WC. À l’étage : palier, salon TV de 11,20 m², deux chambres (12 m² et 15,50 m²) et salle d’eau avec WC de 5,50 m². À l’extérieur : terrasses couvertes (l’une au sud, devant la cuisine, et l’autre à l’ouest), petite piscine de 10 m² de type bassin, espace de stationnement, puits et jardin/parc arboré d’essences locales, avec de très belles vues dégagées sur la campagne environnante et les monts de Vaucluse. Équipements : pompe à chaleur réversible (air/air), fosse septique de 3 000 l aux normes, eau de ville et puits, double vitrage (sauf dans une chambre), rénovation récente, notamment de la toiture, fibre optique. Situation : à 4 km du centre du village, de ses commerces et de ses animations, à 4 km du charmant village de Villars et de son golf 9 trous, et à 5 km d’Apt. Commentaire : maison bien entretenue dans un environnement paisible et arboré. La mitoyenneté n’est absolument pas gênante. Idéale comme résidence secondaire, avec un important potentiel locatif. Une très belle opportunité. Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC : 518 890 884, enregistré au greffe du tribunal de commerce d’AVIGNON. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d’informations sur cif-immo. - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Kauf von Immobilien - Votre agence immobilière Art Immo vous propose à la vente cette charmante maison avec piscine située dans un quartier résidentiel calme entre Roussillon et Saint Saturnin les Apt. La maison, d'une surface d'environ 195 m2 comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une mezzanine pouvant accueillir un salon TV. Côté Ouest, une suite parentale lumineuse avec sa salle d'eau privative, une buanderie et un accès au grenier. Côté Est, trois chambres dont deux avec accès direct au jardin, un bureau, une salle de bain, un dressing. A l'étage, une suite avec salle d'eau et une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur le Luberon. A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse ombragée grâce à la treille végétalisée, une terrasse carrelée devant le bureau, une piscine sécurisée semi-entérrée de 3,70m x 7,30m, une remise à outils et un grand espace de parking.

Kauf von Immobilien - Just a 10-minute walk from the charming village of Saint-Saturnin-lès-Apt, which is bustling year-round, this beautiful Provençal property enjoys an elevated location and exceptional views of the Luberon, the Monts de Vaucluse, the vineyards, and the surrounding countryside. Set in the heart of a magnificent landscaped park of approximately 1.37 hectares, featuring olive trees, fruit trees, lavender, and more, this farmhouse—renovated in 2012—offers approximately 345 m² of living space and stands out for its charm, spacious rooms, and high-quality finishes. The property is organized into two adjoining and interconnected living areas, each with its own layout and separate entrances, ensuring privacy for all residents. The private section features a spacious living area of over 76 m² with a stone fireplace, bathed in natural light and opening onto a superb terrace shaded by a trellis, a fully equipped kitchen, and two en-suite bedrooms upstairs. A second section, with its own entrance and courtyard garden, features four en-suite bedrooms—two of which have private terraces—as well as a dedicated breakfast area. Two separate guesthouses, each approximately 35 m², comprising a living room with kitchen and an en-suite bedroom, harmoniously complete the property. The outdoor areas are perfect for enjoying the Provençal way of life, featuring beautiful shaded terraces, an 11 × 5 m heated pool, a spacious stone pool house, a pétanque court, and numerous relaxation areas—all set in a stunning location offering superb panoramic views. A garage, a gym, and several utility rooms round out the amenities of this property, which is in excellent condition and equipped with a heat pump heating system, air conditioning, fiber-optic internet, and an automatic irrigation system fed by water from the Canal de Provence. Currently operating successfully as a bed-and-breakfast and vacation rentals, this property offers a wonderful opportunity to continue hosting guests while maintaining a private living space. It is also perfectly suited as a large family home, allowing for comfortable and completely independent entertaining. A charming property that combines authentic Provençal character, remarkable views, and proximity to a village that is lively year-round, in the heart of the Luberon.

Kauf von Immobilien - Ein echtes Schmuckstück: Diese seltene Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt. Die Immobilienagentur RYCX Immobilier freut sich, Ihnen diese ebenerdige Villa in den Höhenlagen von Saint-Saturnin-lès-Apt vorzustellen. Das Dorf zählt zu den beliebtesten und authentischsten Höhenorten des Luberon. Die Villa bietet einen außergewöhnlichen 180°-Panoramablick auf das Luberon-Massiv und das Tal. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen und gefragten Wohngegend ohne direkte Nachbarn mit Einblick, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Cafés, Restaurants und dem berühmten provenzalischen Dienstagsmarkt entfernt. Das helle und funktionale Haupthaus wurde so gestaltet, dass Sie den Ausblick jederzeit genießen können. Es bietet einen großzügigen Wohnbereich, der dank breiter Fenster und einer großen Schiebetür viel Licht erhält und sich zu einer schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse öffnet – ideal für sommerliche Mahlzeiten mit Blick auf den Luberon. Hinzu kommen eine halboffene, ausgestattete Küche mit einem zu jeder Jahreszeit angenehmen Wintergarten, zwei ruhige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein helles Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum Pool, das sich leicht als drittes Schlafzimmer nutzen lässt, und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine Familie oder als außergewöhnliches Zweitwohnsitzobjekt. Dazu gehört ein etwa 30 m² großes, bewohnbares Nebengebäude mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem Duschbad – ideal, um Gäste unabhängig unterzubringen, eine Ferienunterkunft einzurichten oder eine saisonale Vermietung mit hoher Rentabilität anzubieten. Eine große Garage mit 23 m² und hoher Decke bietet Platz für ein Fahrzeug und die Möglichkeit, eine Werkstatt einzurichten. Mehrere Kellerräume mit reichlich Stauraum ergänzen das Angebot. Das vollständig eingefriedete, über 2.300 m² große Grundstück ist mit hundertjährigen Eichen bewachsen und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Zum Haus gehört außerdem ein schöner Pool mit den Maßen 9 × 4 m, umgeben von einer sonnigen Terrasse, Olivenbäumen und weiteren mediterranen Pflanzen. Die Umgebung lädt wahrlich zur Entspannung und zum Genießen der provenzalischen Lebensart ein. Die Vorzüge: Seltene ebenerdige Villa, wenige Gehminuten vom Dorf entfernt, uneingeschränkter Blick auf den Luberon, Pool mit den Maßen 9 × 4 m, bewohnbares Nebengebäude, große Garage mit 23 m², 2.300 m² großes, baumbestandenes Grundstück, Kellerräume und großes Potenzial. Eine seltene Adresse, die die drei gefragtesten Kriterien im Luberon vereint: Lage, Aussicht und Potenzial. Vereinbaren Sie bald einen Besichtigungstermin.

Kauf von Immobilien - Ein Ort der Ruhe im Herzen des Luberon – Einstöckiges Haus auf 3.000 m² Naturgrundstück Inmitten einer grünen Umgebung in Saint-Saturnin-lès-Apt bietet dieses ebenerdige Anwesen viel Privatsphäre und eine geschützte Wohnlage ohne direkte Einblicke von Nachbarn. Ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe und die Natur der Provence schätzen – und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und dem Dorfleben wohnen möchten. Außenbereich: Außergewöhnliches Grundstück: Großzügiges, mit Bäumen bepflanztes Grundstück von 3.000 m², das absolute Ruhe bietet. Wohnbereiche im Freien: Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse und ein einladender Grillbereich – ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden. Innenbereich (75 m²): Ein funktionales und helles Haus (Baujahr 1986) mit durchdachter Raumaufteilung: Wohnräume: Eingangsbereich mit Zugang zu einer separaten Küche und einem lichtdurchfluteten Doppelsalon. Schlafbereich und Ausstattung: Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Technikraum. Eine seltene Immobilie, die Charme, Potenzial und Ruhe im Herzen eines der begehrtesten Dörfer des Luberon vereint. Kaufpreis: 325.000 € Maklerprovision vom Verkäufer getragen Kontaktieren Sie Ihren SAFTI-Berater: Julien PINON – Einzelunternehmer – Handelsvertreter, eingetragen im Handelsregister RSAC von Avignon unter der Nummer 539158162

Kauf von Immobilien - In der Nähe des charmanten Dorfes Saint-Saturnin-lès-Apt, in ruhiger Lage unweit zahlreicher Wanderwege, bietet diese Immobilie aus dem Jahr 2018 eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur. Das Anwesen liegt auf einem 1.524 m² großen, teilweise beschatteten Grundstück und umfasst drei hochwertige Gebäude in Holzrahmenbauweise mit ausgezeichneter Dämmung, Solarmodulen und Energieeffizienzklasse A. Das etwa 126 m² große Haupthaus bietet einen schönen Wohnbereich mit offener Küche, zwei große, nach Süden ausgerichtete Fenster mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum sowie ein WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer oder ein Büro einzurichten. Ein unabhängiges, 30 m² großes Gîte bietet gutes Vermietungspotenzial für zwei Personen. Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Swimmingpools und umfasst eine 20 m² große Werkstatt, einen Gemüsegarten sowie einen Wassertank mit Bewässerungsanlage. Ein Carport ist mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Für das Gîte gibt es zwei Stellplätze. Ein ökologisches und komfortables Zuhause für ruhiges Wohnen, Naturgenuss und modernes, energieeffizientes Leben. Einige zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind besonders erwähnenswert. Das Haus ist mit sechs Photovoltaikmodulen ausgestattet, für die ein Einspeisevertrag gilt, der noch etwa 18 Jahre läuft und derzeit Einnahmen von rund 700 € pro Jahr erzielt. Das unabhängige Gîte mit 30 m² umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Es verfügt über zwei private Stellplätze und bietet gutes Potenzial zur saisonalen oder ganzjährigen Vermietung. Zum Garten gehört außerdem eine etwa 20 m² große Werkstatt, die sich als Raum für Heimwerkerarbeiten oder zur Lagerung eignet, möglicherweise aber auch für eine berufliche oder künstlerische Tätigkeit oder – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – für den Umbau zu einer Garage. Ein flexibler Wassertank mit Bewässerungssystem dient als Regenwasserreserve für Garten und Gemüsegarten. Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Swimmingpools. Am Haupthaus befindet sich ein Carport mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Saint-Saturnin-lès-Apt ist ein charmantes altes provenzalisches Dorf, das von den eindrucksvollen Ruinen einer Burg aus dem 11. Jahrhundert überragt wird. Heute bietet es eine angenehme Lage im Herzen des Luberon. Im Dorf gibt es zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, eine Metzgerei, ein ausgezeichnetes Feinkostgeschäft, Restaurants, Hotels, Tavernen und einladende Terrassen, auf denen man einen Kaffee oder eine Mahlzeit genießen kann. Außerdem gibt es ein Postamt, eine Bibliothek, das Rathaus, Schulen und ein kommunales Schwimmbad. Ein Wochenmarkt trägt zur Attraktivität des Dorfes bei. Mehr als 300 Sonnentage pro Jahr machen das Klima zu einem echten Pluspunkt für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Als Teil des Regionalen Naturparks Luberon profitiert das Dorf vom Schutz seiner schönen Umgebung. Zahlreiche Wege in der Nähe laden zum Radfahren, Wandern oder Reiten ein und ermöglichen es, die Schönheit der Region in einer geschützten Umgebung zu entdecken. Die lebhafte Stadt Apt mit Supermärkten, weiterführenden Schulen, Kinos und weiteren Angeboten liegt nur 10 km entfernt und bietet einfachen Zugang zu einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Für längere Reisen ist der TGV-Bahnhof Avignon mit dem Auto in nur 50 Minuten erreichbar. Der Flughafen Marseille liegt etwa eine Stunde entfernt und bietet ausgezeichnete Verbindungen innerhalb Frankreichs und darüber hinaus. Bitte kontaktieren Sie mich gerne, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Ich würde Ihnen diese schöne Immobilie gerne zeigen.

Kauf von Immobilien - Tournel Immobilier, eine traditionelle Immobilienagentur und seit 1978 auf den Luberon spezialisiert, präsentiert Ihnen: Eine schöne, traditionelle Villa mit etwa 120 m² Wohnfläche auf einem angenehmen, eingefriedeten und mit Bäumen bewachsenen Grundstück von 1.300 m² mit Pool. Sie bietet großzügige Außenbereiche und ein besonders einladendes Wohnumfeld. Das Anwesen ist sorgfältig gestaltet und verfügt über große gepflasterte Flächen rund ums Haus, einen großzügigen überdachten Außenbereich, eine Boule-Bahn und einen Poolbereich. So lassen sich die Außenanlagen zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen genießen. Die Villa umfasst ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 50 m² mit einem Wohn- und einem Essbereich, die durch einen schönen Kamin mit Heizeinsatz harmonisch voneinander getrennt sind. Die offene, ausgestattete Küche schließt sich auf natürliche Weise an den Wohnbereich an. Mehrere Fenster und Türen führen nach draußen: auf eine Terrasse an der Ostseite sowie in einen großen, nach Süden ausgerichteten Wintergarten, an den sich eine Terrasse und der Garten anschließen. Ein besonders angenehmer Rahmen für Mahlzeiten im Freien und schöne Ausblicke auf den Garten zu jeder Jahreszeit. Ein separates WC ergänzt diesen Teil des Hauses. **Schlafbereich** Die Villa bietet drei klar voneinander getrennte Schlafzimmer, sodass jeder über einen eigenen, privaten Bereich verfügt. Ein ebenerdiges Schlafzimmer mit etwa 14 m² und Einbauschränken Ein separates Badezimmer mit etwa 4 m² Im Obergeschoss ein großzügiges Schlafzimmer mit 20 m² und einem dazugehörigen Duschbad mit WC von 5 m² Ein drittes Schlafzimmer mit einem Raum mit Waschbecken und einem Schlafbereich auf einer Galerie. **Nebenräume** Zum Anwesen gehören außerdem mehrere zusätzliche Bereiche: Geschlossene Garage mit etwa 10 m² Schuppen mit etwa 7 m² Und insbesondere ein sehr großer überdachter Außenbereich, ideal, um mehrere Fahrzeuge vor Regen und Sonne geschützt abzustellen. **Außenbereiche zum Genießen** Besonders hervorzuheben sind: Beheizter, klassisch angelegter Pool mit den Maßen 8 × 4 m Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion Kamin mit Holz-Heizeinsatz Große gepflasterte Flächen rund ums Haus Boule-Bahn Eingefriedetes, mit Bäumen bewachsenes und sorgfältig gestaltetes Grundstück Großzügiger überdachter Außenbereich Und viele weitere Vorzüge, die es zu entdecken gilt. Ein herzliches und einladendes Anwesen mit großzügigen Innenräumen und attraktiven Außenwohnbereichen. Unbedingt entdecken!

Kauf von Immobilien - SAINT SATURNIN LES APT Auf unserer Website steht eine immersive virtuelle 3D-Besichtigung zur Verfügung. Im Herzen des begehrten Luberon in Saint Saturnin les Apt und in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet diese seltene Immobilie eine außergewöhnliche, nach Süden ausgerichtete freie Lage in ruhiger, erhöhter Umgebung. Sie besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten: einem Haupthaus mit ca. 170 m², einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, einer offenen Küche, Terrassen und einer bioklimatischen Pergola mit Blick auf den beheizten Pool sowie 3 Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit eigenem Balkon und unverbaubarer Aussicht. Das zweite Haus bietet ca. 150 m² und eignet sich ideal für ein Vermietungs- oder Familienprojekt. Im Obergeschoss ist bereits eine Dreizimmerwohnung ausgebaut. Die gesamte Immobilie liegt auf einem bepflanzten Grundstück mit Nebenräumen, Garagen, beheiztem Pool und Stellplätzen. Sie verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale und eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz im Luberon. Diese Häuser werden von der Agentur Boschi Immobilier Prestige in Ménerbes 84560 zum Verkauf angeboten. Sie bestehen aus: ---HAUPTHAUS --Erdgeschoss-- Eingangsbereich mit Einbauschränken 11,5 m² WC mit Handwaschbecken 1,5 m² Zum Esszimmer und zur ausgestatteten Küche geöffneter Wohnbereich 78 m² Hauswirtschaftsraum 8,5 m² --1. Obergeschoss-- Treppenabsatz 4 m² Elternsuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer, Dusche und WC 32 m² Schlafzimmer 13,5 m² Schlafzimmer 12 m² Duschbad 3,5 m² WC 1,5 m² -- Beheizter Pool 10,5 x 4 m (Rollladenabdeckung / Salzwasseraufbereitung) -- Bioklimatische Pergola -- Überdachte Terrasse -- Geflieste Garage -- Solarpaneele mit Batterie -- Wasserenthärtungsanlage -- Beheizter und kühlender Fußboden über eine Wärmepumpe -- Fliegengitter an allen Öffnungen ---ZWEITHAUS --Erdgeschoss-- Raum mit Ofen und separatem WC 109 m² --1. Obergeschoss-- Wohnzimmer 13,5 m² Küche 10 m² Schlafzimmer 13,5 m² Flur 2 m² Duschbad 4 m² WC 1,5 m² -- Doppelgarage -- Carport für 2 Fahrzeuge Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse B, Klimaklasse A. Die geschätzten jährlichen Energiekosten für eine standardmäßige Nutzung liegen für die Jahre 2021, 2022 und 2023 zwischen 1.114,00 € und 1.507,00 € (einschließlich Abonnements).

Kauf von Immobilien - Dieses außergewöhnliche Steinmas aus dem 18. Jahrhundert liegt am Ortsrand des Luberon-Dorfs Saint-Saturnin-lès-Apt und bietet großen authentischen Charme sowie modernen Wohnkomfort auf gehobenem Niveau. Sorgfältig auf höchstem Standard renoviert, mit besten Materialien und Techniken, vereint diese Immobilie traditionelles Flair mit zeitgenössischer Eleganz. Die Unterkunft gliedert sich im Erdgeschoss in: großzügigen offenen Wohnbereich mit oversized Doppel-Ansichtfenstern zum Tal darunter, Essbereich mit französischen Türen zur Terrasse, zweiten Wohnbereich rund um den Kamin, voll ausgestattete Fabrè-Küche mit viel Stauraum und hübschem Lacanche-Kochherd, Doppelzimmer mit eigenem Duschbad und französischen Türen zum Garten, Technikraum, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum. Im ersten Obergeschoss befindet sich: luxuriöse Hauptsuite mit geräumigem Doppelzimmer, privatem Sitzbereich und anliegenden Ankleidebereich sowie Duschbad; zweites Schlafzimmer-Suite mit eigenem Duschbad. Das zweite Obergeschoss besteht aus einer weiteren, großzügig ausgestatteten Suite – mit angrenzendem Bad (freistehende Badewanne und begehbare Dusche) und begehbarem Ankleideraum. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein unabhängiges Gästehaus – bestehend aus einem Doppelzimmer und angrenzendem Duschbad. Umgeben von 1,7 Morgen bepflanztem Gelände bietet die Anlage Südansicht auf die umliegende Landschaft und die Luberon-Berge, völlige Privatsphäre und Ruhe. Die weitläufigen Gärten werden durch einen neu installieren Pool (10 m x 5 m) ergänzt, inklusive einer hübschen überdachten Essecke mit Sommerküche. Ausstattung umfassen: reversible Klimaanlage im ganzen Haus, Doppelverglasung, automatische Bewässerungsanlage, Alarmanlage, Carport, Parkplätze, Glasfaser-Internet, Netze der Hauptwasserversorgung, neu installierte Klärgrube, vollständig eingezäunter Garten. Diese wunderschön renovierte provenzalische Bauernhaus bietet eine ideale Zuflucht – perfekt gelegen, um Ruhe und Gelassenheit des Luberon zu genießen, gleichzeitig jedoch in bequemer Reichweite des begehrten Ortes Saint-Saturnin-lès-Apt sowie der weiteren lebendigen Dörfer und Städte der Region.

Kauf von Immobilien - MAISON DUMON präsentiert Ihnen den Verkauf dieser eleganten, ca. 105 m2 großen Wohnfläche, der sich in das Herz eines wunderschönen, vollständig eingezäunten Gartens von 6.240 m2 einbettet und mit einem Pool ausgestattet ist, in unmittelbarer Nähe zum charmanten Dorf Saint-Saturnin-lès-Apt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, begehrten Umgebung und bietet ein besonders angenehmes Wohnerlebnis, nur wenige Schritte von den Geschäften und Einrichtungen des Ortes entfernt. Das Haus öffnet sich zu einem hellen, geräumigen Wohnbereich, der um einen gemütlichen Kamin, einen Essbereich und eine eingerichtete Küche herum angeordnet ist. Die Küche hat direkten Zugang zur Garage und bietet so einen praktischen Alltagsbereich. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer en suite mit privater Dusche und WC, ein zweites Schlafzimmer mit Bad und WC sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Gäste-WC ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Zusatzschlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse. Von dieser Terrasse eröffnen sich schöne Ausblicke auf den Luberon und schaffen eine besonders angenehme Umgebung. Das Haus steht auf einem herrlichen, vollständig eingezäunten Grundstück von 6.240 m2, das Privatsphäre und Ruhe bietet. Der Garten, harmonisch bepflanzt mit Eichen, Pinien und zahlreichen mediterranen Gehölzen, beherbergt einen Pool mit angelegter Sonnenterrasse. Im Anschluss an das Haus sorgt eine von einer eleganten Pergola überdachte Terrasse für einen angenehmen Außenwohnbereich – ideal für Familientreffen oder Gesellschaften und Momente der Entspannung im Schatten. Die Immobilie besticht durch gepflegte Ausstattungen, darunter doppelt verglaste Fenster, Dachrinnen, einen Kamin und Glasfaserkonnektivität. Das Haus wird vollständig möbliert verkauft. Eine Erweiterung ist ebenfalls möglich. Die Kläranlage müsste jedoch überarbeitet werden. Herzlich und sehr gepflegt bietet diese Immobilie eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Dorf und zu dessen Annehmlichkeiten, dabei aber eine erhaltene und ruhige Umgebung. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder für ein saisonales Vermietungsprojekt. Die große Grundstücksfläche, der Pool, die Außenbereiche und der Blick auf den Luberon machen diese Immobilie besonders wohnenswert. Ein charmantes Haus, das ein ruhiges Lebensumfeld und ein großes Entwicklungspotenzial im Herzen des Luberon bietet.

Kauf von Immobilien - In einer naturbelassenen Umgebung gelegen, nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt, genießt dieses ebenerdige, zeitgenössische Haus eine seltene Lage. In dominanter Position bietet es einen bemerkenswerten Panoramablick auf das Dorf, den Luberon, den Mourre Nègre und bis zu den Alpillen. Auf einem Hektargrundstück im Herzen einer provençalischen Vegetation aus Oliven aren und Garrigue erbaut, bietet die Liegenschaft einen Lebensraum, der offen, hell und intim zugleich ist. Die Wohnräume wurden so gestaltet, dass man die Landschaft optimal genießen kann, mit breiten Öffnungen zu Terrassen, dem Pool und dem Panorama. Das Haus erstreckt sich über ca. 160 m² Wohnfläche auf einer Ebene, ergänzt durch eine Doppelgarage von 38 m² und einen Doppelkeller. Ein Keller von ca. 28–30 m². Sie umfasst insbesondere einen hellen Empfangsbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, mehrere Schlafzimmer, einen Ankleideraum, eine Hauswirtschaftsraum und mehrere Bäder. Die heutige Verteilung bietet eine große Flexibilität in der Gestaltung und Nutzung. Zusätzlich zu den bestehenden Schlafzimmern könnten einige Räume, insbesondere eine 7,50 m² große Hauswirtschaftsraum und ein 5 m² großes Badezimmer, neu interpretiert werden, um die Aufnahmefähigkeit je nach Bedarf zu erhöhen. Außen verlängern die Terrassen die Lebensräume natürlich in Richtung des 11 x 5 m großen Pools, der ideal zum Landschaftsblick ausgerichtet ist. Das Haus bietet einen exzellenten zeitgenössischen Komfort, darunter Wärmepumpe/Kühlung, eine effiziente Lüftungsanlage, Dreifachverglasung, Glasfaser, Alarmanlage, Außen-Überwachungskameras, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein entkalktes System. Dieses Objekt richtet sich an jene, die vor allem einen seltenen Ort suchen: ein zeitgenössisches, leicht zu bewohnendes, ebenerdiges Haus, lichtdurchflutet, mit wirklich außergewöhnlichem Blick, einem ca. Hektar Grund, einem Pool, einer Doppelgarage und einem privilegierten Zugang zum Dorf. Eine besondere Immobilie in Saint-Saturnin-lès-Apt, ideal als Hauptwohnsitz oder als hochwertige Zweitwohnung.

Kauf von Immobilien - In einem ruhigen Weiler zwischen Saint-Saturnin-lès-Apt und Roussillon gelegen, bietet dieses Erdgeschosshaus eine bebaut Fläche von 265 m², davon 177 m² wohnlich. Es besteht aus einem großzügigen Wohnbereich von 54 m² mit Kaminofen, einer provenzalischen Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, alles überragt von einem Galeriebereich mit separaten Toiletten. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein Bad sowie separate Toiletten. Ein unabhängiges Studio von 20 m² vervollständigt diese Ebene und eignet sich ideal, um Ihre Liebsten intim zu empfangen. Im Untergeschoss erwartet Sie eine 43 m² große Garage, ein Technikraum und ein Keller, die hervorragende Stauraumkapazitäten bieten. Das mehr als 3.000 m² große, hübsch angelegte Grundstück mit typischen provenzalischen Gehölzen beherbergt einen 8 x 4 Meter großen Pool und eine gesellige Terrasse mit Blick auf den Lubéron. Die Südausrichtung sorgt das ganze Jahr über für optimalen Sonnenschein. Eine Carport-Überdachung für zwei Autos ergänzt diese Immobilie und vereint alle Vorteile für eine hochwertige Hauptresidenz oder ein angenehmes Feriendomizil in der Provence. Entdecken Sie sie ohne Verzögerung mit Ihrer Agentur Pierres & Tradition.

Kauf von Immobilien - Dieses prächtige Anwesen bietet einen herrlichen Blick über den Lubéron und wird zum Verkauf angeboten, etwa 1,5 km vom malerischen Dorf Saint-Saturnin-lès-Apt entfernt. Südseitig ausgerichtet, profitiert es von einer ruhigen und unberührten Umgebung. Das Anwesen gliedert sich in vier Bereiche: Eine erste historische Gebäudeeinheit, datiert auf 1750 und über zwei Ebenen erbaut, bewahrt den Charme der Periodenarchitektur. Dieser authentische Abschnitt bietet schöne Ausblicke auf den Garten und umfasst fünf Schlafzimmer, zwei Badräume, eine Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer, das leicht in ein Büro-, Bibliotheks- oder Spielzimmer umfunktioniert werden könnte. Eine Anbauergänzung aus dem Jahr 2012 ergänzt das ursprüngliche Haus. Sie besticht durch großzügige Räume, Helligkeit und moderne Annehmlichkeiten. Hier finden Sie eine vollständig ausgestattete Küche und einen geräumigen Wohnbereich, der durch einen eleganten Kamin aufgewertet wird und nach außen hin offen ist, mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Unter dem neueren Teil des Hauses befindet sich ein Keller von ca. 100 m² mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten, der künftigen Eigentümern erlaubt, den Raum nach Bedarf zu gestalten. Eine zusätzliche Annex-Einheit von ca. 23 m² umfasst einen Schlafbereich mit Dusche und separater Toilette, ideal, um Familie und Freunde unabhängig zu beherbergen. Schließlich runden ein eigenständiges Studio von 45 m² und eine Garage von 18 m² das Angebot dieser charaktervollen Immobilie ab. Außerhalb präsentiert sich der typisch provenzalische Garten sorgfältig angelegt und dennoch pflegeleicht. Er verfügt über weitläufige Waldflächen und zwei unabhängige Zugänge. Ein schöner Swimmingpool vervollständigt das Anwesen. Ein charmantes Anwesen, das Authentizität, Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität vereint. Dieses Objekt wird durch unsere Agentur in Bonnieux zum Verkauf angeboten. Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobiliensegment, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Kooperation verbindet unsere lokale Expertise mit der Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern tätig ist. Details zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt sein kann, finden Sie auf der Georisks-Website: Entsprechend der aktuellen Vorschriften wird die EPC-Fläche dieses Objekts anhand einer standardisierten Messung des Wohnraums berechnet. Diese Messung kann von der tatsächlich von unseren Verkaufsteams genau gemessenen Gesamtnutzfläche abweichen.

Kauf von Immobilien - Wir bieten dieses Naturstein-Gehöft zum Verkauf an, vollständig renoviert mit Materialien erstklassiger Qualität, gelegen in der Nähe des charmanten Dorfes St Saturnin-les-Apt. Das Anwesen liegt ruhig auf 7000 m² angelegtem Grundstück und bietet mehr als 300 m² Wohnfläche sowie einen Blick auf die Luberon-Bergkette. Dieses Anwesen aus dem eighteenth century hat eine außerordentlich gelungene Renovierung erfahren, die seinen Charakter bewahrt hat – sichtbare Balken, provenzalische Decken und helle, geräumige Räume – und zugleich modernen Wohnkomfort bietet. Betritt man das Haus, befindet sich im Erdgeschoss ein großer Wohnbereich, der sich mit dem Speisezimmer verbindet, sowie ein zweiter Wohnbereich mit Kamin. Auf derselben Ebene befinden sich eine Fabre-Küche, eine zweite Küche, der Boilerraum und Schlafzimmer Nr. 1 mit eigenem Bad. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Ensuite-Schlafzimmer mit eigenen Duschbädern und Toiletten. Eine große Hauptschlafsuite von 48 m² mit Badewanne, Dusche, begehbarem Kleiderschrank und Toilette erstreckt sich über das zweite Obergeschoss. Schließlich enthält eine Anlage das fünfte Schlafzimmer von 16 m². Sie können sich rund um den großzügigen beheizten Swimmingpool entspannen – eine Markise und eine Sommerküche laden zu stilvoller Gesellschaft ein. Der Ort St Saturnin verfügt über ganzjährige Versorgung mit allen notwendigen Geschäften, mehreren Restaurants (einschließlich eines von großer regionaler Bedeutung), zahlreiche Sportvereine und eine Kinder-/Jugendschule – ganz zu schweigen vom kommunalen Schwimmbad. Das Anwesen eignet sich ideal als Familienhaus oder könnte ebenso gut Freunde und Familie beherbergen, die von dieser bezaubernden Umgebung begeistert sein werden. Dieses Gehöft steht zum Verkauf in unserer Bonnieux-Niederlassung. Details zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Georisks-Website:

Kauf von Immobilien - Im ländlichen Raum von St Saturnin les Apt gelegen, entdecken Sie diese Immobilie mit atemberaubenden Blicken auf den Lubéron. Nachdem Sie die Hauptstraße verlassen haben und eine kleine, ruhige Straße nehmen, erreichen Sie den Anfang eines grobsteinigen Weges von fast 300 Metern Länge, der Sie durch Weinberge und Kirschenplantagen zu dieser authentischen Ecke geheimnisvoller Provence führt. Im Erdgeschoss befinden sich ein schöner 70 m² großer Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Die 40 m² große Master-Suite im ersten Stock verfügt über ein eigenes Bad und eine 20 m² große Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft – ideal, um Sonnenuntergänge zu genießen. Sie werden das 80 m² große, ausgebaute Untergeschoss mit Werkstatt, Garage und Stauraum zu schätzen wissen. Weiterhin gibt es ein angeschlossenes Studio von 30 m² mit Sitzecke, Schlafzimmer und Duschbad sowie ein Ferienhaus mit Wohnbereich und Küche, zwei Schlafzimmern und Duschbad für Gäste in vollständiger Privatsphäre. Das Anwesen verfügt bereits über ein starkes Vermietungspotenzial und wird Käufer ansprechen, die ein Mietgeschäft anstreben. Die über 5.000 m² großen Grundstücke sind im typischen provenzalischen Stil gestaltet, mit einem wunderschönen freiformigen Schwimmbad, Petanque-Bereich, großer Pergola mit Außenküche und mehreren Terrassen – eine idyllische Kulisse für schöne Sommertage im Lubéron. Der Ort St Saturnin les Apt ist weniger als 10 Autominuten entfernt, sodass Sie alle Dorfgre und die traditionellen Restaurants, saisonale Unterhaltung und Märkte nutzen können. Nicht zu vergessen die anderen Hügelstädtchen des Lubéron, wie Bonnieux mit seinen zwei Kirchen, Lacoste und das Château des Marquis de Sade, oder Gordes, als das schönste Dorf der Welt gewählt. Verpassen Sie nicht diese Immobilie, die sowohl Familien als auch Käufer mit geschäftlichen Projekten anspricht. Wohnhaus zum Verkauf durch unsere Immobilienagentur in Bonnieux.

Kauf von Immobilien - Diese recente Villa im Herzen des Luberon befindet sich in einer sicheren Résidence mit Hausmeisterdienst, am Rande des charmanten Dorfes Saint Saturnin-les-Apt. Sie bietet ca. 157 m² Wohnfläche auf etwas mehr als 700 m² südlich ausgerichteten Grundstück. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer öffnet, mit Zugang zu einer halboffenen Terrasse und dem Garten, sowie zwei en suite Schlafzimmern. Im Obergeschoss zwei en suite Schlafzimmer, eines mit privater Terrasse. Ein eingezäunter Garten mit beheiztem Pool ist sicher ein wunderbarer Ort, um Zeit mit Freunden oder Familie zu verbringen, und es gibt schöne Blick über den Luberon. Eine Garage und zwei Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Ideal als Renditeobjekt oder als Feriendomizil in der Provence – und warum nicht beides kombinieren? In der Nähe finden Sie weitere bekannte Dörfer wie Gordes, Roussillon und Bonnieux. Die Umgebung dieses Hauses bietet eine perfekte Balance zwischen unberührter Natur des Luberon, Ruhe, Sicherheit und einfachem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen (Schulen, Ärzte, Supermärkte, Restaurants). Eine Fülle von Ausstattungsmerkmalen und Vorteilen. Eine hervorragende Gelegenheit. Diese Immobilie ist zum Verkauf in unserer Bonnieux-Agentur. Details zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website:

Kauf von Immobilien - Provence Home, die Immobilienagentur des Luberon, bietet Ihnen den Verkauf dieses authentischen, historischen Steinhauses mit ca. 300 m² Wohnfläche im Herzen eines Hameau von Saint-Saturnin-lès-Apt an. Großzügige Räume, 5 Schlafzimmer und ein freundlicher, umzäunter Garten. Errichtet Ende des 19. Jahrhunderts hat die Immobilie ihren Charme provençalischer Häuser bewahrt: großzügige Räume, sichtbare Holzträger, Kachelöfen und traditionelle Materialien. Durch seine modulare Organisation lässt sich das Anwesen sowohl als großes Familienhaus als auch als Gebäude mit zwei unabhängigen Wohnbereichen nutzen. DER AUSSENBEREICH Umgeben von Privatsphäre erstreckt sich die Anlag around einer charmanten Hofanlage und einem flachen, umzäunten Garten von ca. 700 m². Die Vegetation und reife Bäume schaffen eine intime, angenehme Umgebung mit schattigen Bereichen für Mahlzeiten im Freien und Erholung an schönen Tagen. Der Garten bietet die Möglichkeit, einen Pool zu installieren und so einen echten Außenwirkungsraum zu schaffen. Eine Garage, eine Werkstatt und ein Keller ergänzen die Nebengebäude der Immobilie und bieten ordentliche Abstellflächen. DIE INNENWÄNDE Mit ca. 300 m² Wohnfläche über mehrere Ebenen begeistert das Haus vor allem durch seine Volumen und Authentizität. Die verschiedenen Räume sind so konzipiert, dass sie eine große Nutzungsmflexibilität ermöglichen und insbesondere zwei unabhängige Wohnbereiche vorgesehen werden können. Die Immobilie verfügt über mehrere Empfangsräume, darunter Wohnzimmer mit Kamin, zwei Küchen, eine sonnige Veranda nach Süden sowie ein Büro. Diese Räume ermöglichen es jedem, unterschiedliche Lebensbereiche zu genießen, bei gleichzeitiger Geselligkeit eines großen Familienhauses. Der Schlafbereich umfasst 5 Schlafzimmer und 5 Bäder, darunter ein unabhängiges Zimmer im Gartengeschoss mit eigener Sanitäreinheit. Diese Konfiguration eignet sich besonders gut, um Familie und Freunde zu empfangen und ihnen Komfort und Unabhängigkeit zu bieten. Sehr gut gepflegt insgesamt, kann das Haus derzeit komfortabel bewohnt werden, während zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, bestimmte Räume zu überdenken und nach ihren Wünschen anzupassen. Die großzügigen Räume und die Verteilung bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. AUSSTATTUNG Historisches Steinhaus – ca. 300 m² Wohnfläche – 5 Schlafzimmer – 5 Bäder – Mehrere Empfangsräume – Zwei Küchen – Möglichkeit zweier unabhängiger Wohnbereiche – Kamine – Südlage Veranda – Büro – Keller – Werkstatt – Garage – Flacher, umzäunter Garten ca. 700 m² – poolfähiges Grundstück – Südausrichtung – Kanalisation vorhanden. LAGE Mitten in einem Hameau von Saint-Saturnin-lès-Apt gelegen, bietet die Immobilie ein authentisches und ruhiges Umfeld im Herzen des Lubéron. Sie ermöglicht die Genüsse provençalischen Lebensstils und bleibt dennoch in der Nähe von Dörfern mit dem täglichen Bedarf. Durch seine Größe, Organisation und die vielen Erweiterungsmöglichkeiten eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als großes Familienhaus oder als Projekt einer Provencalischen Zweitwohnsitz. Ein charaktervolles Haus mit seltenen Volumen, das ein großes Entwicklungspotenzial bietet und die Möglichkeit, einen echten Familientreffpunkt im Herzen des Lubéron zu schaffen. ZUGANG In der Nähe von Dörfern mit vollständigem Versorgungsangebot und einer aktiven Luberon-Stadt, ca. 1 Stunde vom TGV-Bahnhof Avignon und ca. 1 Stunde vom Flughafen Marseille-Provence entfernt.

Kauf von Immobilien - Ein provenzalischer Lebensstil in privilegierter Umgebung Im Herzen des Luberon, auf dem bewahrten Land von Saint-Saturnin-lès-Apt, bietet diese Immobilie einen seltenen Lebensraum, der Raum, Komfort und Authentizität verbindet. Auf einem eingezäunten Grundstück von ca. 3.000 m² gelegen, profitiert sie von einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für ein Leben in der Natur und gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und den emblematischen Dörfern des Luberon. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Konfiguration aus: ein komfortables Haupthaus, ein angrenzendes Gîte, ein eigenständiges Gebäude, ein Poolbereich mit Poolhaus und zahlreiche moderne, leistungsstarke Ausstattungen. EIN HAUPTHAUS, HELL UND KOMFORTABEL Bereits beim Eingang setzen Volumen und Licht den Ton. Das Erdgeschoss beherbergt einen angenehmen Wohnbereich bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, der im Süden weit zum Garten hin geöffnet ist. Im Osten verlängert eine bioklimatische Pergola die Wohnbereiche und ermöglicht ganzjährig Outdoor-Nutzung. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Flur mit Einbauschrank, ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, ein Büro, zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Dusche und WC ausgestattet ist, sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einer Dusche, einem Ankleidezimmer und einer separaten Toilette. Insgesamt bietet die Aufteilung eine funktionale Nutzung, die sich sowohl für Familienleben als auch als Zweitwohnsitz eignet. EIN ANGRENZENDES GÎTE, IDEAL ZUM EMPFANG ODER ZUR VERMietung Eine echte Wertsteigerung der Immobilie, das angrenzende Gîte, verfügt über eine Organisation, die die Privatsphäre jedes Einzelnen wahrt. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit ausgestatteter amerikanischer Küche, zwei Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Dusch- bzw. Badzimmer verfügt, sowie einer separaten Toilette. Ein besonders interessantes Raumkonzept, um Familie und Freunde zu empfangen oder eine saisonale Vermietung in einer der begehrtesten Lagen des Luberon zu betreiben. DIESESE UNSERE UNABHÄNGIGEN RÄUME MIT VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Ein eigenständiges Gebäude ergänzt diese Immobilie und eröffnet weitere Möglichkeiten. Es umfasst eine Garage von ca. 26 m² mit Galerie sowie ein klimatisiertes Büro von 23 m². Telearbeit, berufliche Tätigkeiten, Atelier, Stauraum oder persönliches Projekt: Diese unabhängigen Räume ermöglichen eine einfache Anpassung der Immobilie an die Bedürfnisse der künftigen Bewohner. EIN AUSSENBEREICH FÜR DAS PROVENÇALE LEBEN Der umzäunte Garten von 3.000 m² bildet eine grüne Kulisse rund ums Haus. Der Poolbereich lädt zur Entspannung ein, mit einem 10 x 4,5 m Pool, ausgestattet mit einer Schiebeabdeckung, sowie einem Poolhaus mit Keller und Technikraum. Eine ideale Umgebung, um die langen provenzalischen Tage zu genießen, Gäste am Pool zu empfangen und das Leben drinnen und draußen voll auszukosten. KOMFORT UND ENERGIEEFFIZIENZ Die Immobilie verfügt über umfassende Ausstattungen: - Elektrische Fußbodenheizung mit Raumbewertung - Holzpelletsheizung integriert in den Kamin des Wohnzimmers - Luft-/Luft-Wermepumpe für Klimatisierung - Thermodynamischer Warmwasserbereiter mit solarer Brauchwasserversorgung, installiert 2023 - Zwei elektrische Warmwasserbereiter - Photovoltaikmodule installiert 2023, ermöglichen Eigennutzung und Einspeisung - Gemeinschaftliche Abwasserentsorgung durch eine zentrale Kläranlage. EIN VERBUNDENES PROJEKT AUS WOHNEN, LEBENSART UND POTENZIAL Mehr als ein Haus, bietet diese Immobilie ein echtes Lebensprojekt im Luberon. Die Konfiguration ermöglicht verschiedene Nutzungen: Hauptwohnsitz, Mehrgenerationenhaus, Zweitwohnsitz oder ein Projekt, das Wohnen und saisonale Vermietung verbindet. Lage in der Landschaft von Saint-Saturnin-lès-Apt, großzügiges Grundstück, Pool, Gîte und Nebengebäude machen diese Immobilie besonders umfassend und gefragt. Eine diskrete Adresse für jene, die die Provençale Lebensart im Herzen des Luberon in vollen Zügen genießen möchten. Sofort besichtigen."

Kauf von Immobilien - Dino Maurizi Ihr Immobilienberater Comptoir Immobilier de France bietet Ihnen in einer ruhigen Wohngegend, zwischen Saint-Saturnin les Apt und Roussillon, dieses reizvolle Haus, 2005 erbaut und 2016 umgebaut, auf einem Grundstück von 1 346 m2 mit halbuntertunneltem Pool. Das Haus (hauptsächlich ebenerdig) bietet ca. 195 m2 Wohnfläche, verteilt wie folgt: Der zentrale Teil besteht aus einem großzügigen Wohnbereich von 51 m2, der zu einer schönen Terrasse unter einer Laube im Süden mit offener, eingerichteter und ausgestatteter Küche führt. Darüber eine 19 m2-Mezzanine, die als TV-Zimmer oder Büro genutzt werden könnte. Die Westflügel bietet eine schöne Parterresuite (mit direktem Zugang zum Garten), sehr hell, mit 16,20 m2 Bad, einem separaten WC, einer Waschküche/ Vorratskammer und einem Zugang zum Dachboden, der als großzügiger Stauraum dient. Der Ostflügel bietet 3 Schlafzimmer (2 große mit 16,30 m2 bzw. 14,30 m2, jeweils direkter Zugang zum Garten), ein Kinderzimmer von 8,20 m2, ein Büro mit Zugang zur Terrasse von 10,60 m2, ein schönes Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche, ein separates WC und ein Ankleide-/Wäscheraum. Im Obergeschoss eine Suite mit Bad und WC sowie eine schöne überdachte Terrasse mit freier Sicht auf den Luberon. Ausgestattet: Klimaanlage in den meisten Räumen, Kaminofen im Wohnzimmer mit Wärmeverteilung in mehreren Räumen, Abwasserentsorgung, Glasfaser. Außenbereich: Große Parkfläche für mehrere Autos im Norden, schöne Terrasse unter Laube im Süden mit Travertinboden. Sichere Poolanlage. Der Pool ist eine halbschaleförmige Struktur von 3,70 m x 7,30 m (Chlorbecken). Geodätenbewachsener Garten mit einheimischen Bäumen. Holz- Geräteschuppen am Westende des Grundstücks. Kommentar: Großzügiges, helles und wenig energiesparendes Haus in einer sehr ruhigen Gegend. Der PLU hat sich geändert und dieses Gebiet ist nun als Naturzone eingestuft, was neue Bauten untersagt. Dieses Haus bietet eine sehr gute Gelegenheit sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz (mit erheblichem saisonalem Vermietungspotenzial). Das Haus befindet sich in gutem Wartungszustand, aber es sind noch einige kleine Renovierungsarbeiten erforderlich, wie z.B. die Rollläden des Parterrezimmers und einige Außenverbesserungen wie eine Begrünung der Westbegrenzung oder der Poolbereich. Der geforderte Preis ist fest, da er diese Aspekte berücksichtigt. Dieses Inserat wird Ihnen angeboten von Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: 518 890 884, Eingetragen beim Handelsgericht AVIGNON COMPTOIR IMMOBILER DE FRANCE - Weitere Informationen über cif-immo. - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem beauftragten Makler -

Kauf von Immobilien - TOURNEL IMMOBILIER, Spezialist für den Luberon seit 1978, präsentiert Ihnen IN EXKLUSIV-ANLAGE! Nur wenige Schritte vom Dorfzentrum und dessen Geschäften entfernt, in einer ruhigen und geschützten Umgebung, profitiert diese schöne Immobilie von einer besonders gefragten Lage gegenüber einem unbebauten Naturgebiet, mit herrlicher, freier Sicht auf den Luberon. Auf einem wunderschönen, umzäunten und bewachsenen Grundstück von über 5.000 m², ausgestattet mit zahlreichen Olivenbäumen, einer majestätischen Palme und verschiedenen provenzalischen Baumarten, verfügt die Liegenschaft über drei unabhängige Zugänge, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine schöne Privatsphäre bieten. Das Ensemble umfasst ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Hauptgebäude von ca. 125 m² und eine unabhängige Gästewücke von ca. 35 m², zuzüglich großzügiger Nebengebäude. Das Haupthaus Ca. 125 m² Wohnfläche, bietet eine besonders funktionale Aufteilung mit angenehmem Wohnen auf einer Ebene. Der Eingangsbereich führt zu einem schönen Wohnbereich mit einer Salon-/Wohn-/Kochzone, insgesamt ca. 53 m². Der Raum öffnet sich weit zu einer großen Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, echter Wohnraum im Freien, der die Ruhe, die Vegetation und vor allem den herrlichen Blick auf den Luberon optimal nutzt. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, ein Bad und zwei Dusche/ WC-Bereiche. Ebenenlos mit dem Wohnbereich verfügen zwei Schlafzimmer jeweils über ihr eigenes Bad oder Dusche sowie zwei WCs. Die darunter liegende Ebene bietet einen unabhängigeren Bereich mit direktem Zugang zum Garten, bestehend aus zwei weiteren Schlafzimmern, einem Bad und einem WC. Diese Konstellation ist ideal für Familie und Freunde oder für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der unabhängige Gästebereich Ca. 35 m², besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem WC. Er verfügt über eine eigene große Solardachterrasse, direkten Zugang zum Garten und zum Poolbereich. Ein echtes Plus zum Empfangen von Gästen oder für eine saisonale Vermietung. Die Nebengebäude Die Liegenschaft bietet zudem mehrere Lager- und Parkmöglichkeiten, insbesondere: Ein geschlossener Garage ca. 25 m² Eine großzügige Garage/Werkstatt ca. 30 m² mit eigenem Zugang. Hervorragende Ausstattung Die Immobilie verfügt über einen schönen, vollständig eingefriedeten Poolbereich mit bepflanzten Terrassen und einem traditionellen Becken von 10 x 5 m, ideal gegenüber der Landschaft platziert. Sie können die Außenanlagen rund um den Pool oder auf der Terrasse genießen, während Sie den wunderbaren Blick auf den Luberon bewundern. Zu den Ausstattungen gehören: kürzlich renoviert, Boden- und Terrassenflächen aus Stein und Travertin, Zentralheizung, reversibles Klimatisierungssystem, Doppelverglasung, automatisches Tor, Einbauküche sowie zahlreiche weitere Ausstattungen. Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten Dank der privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Dorf, der erhaltenen Naturumgebung, dem außergewöhnlichen Blick, den großzügigen Räumen und der eigenständigen Organisation bietet diese Immobilie eine besonders angenehme Lebensqualität. Die Konfiguration ermöglicht verschiedene Projekte: großes Familienhaus, Zweitwohnsitz, Empfang von Familie und Freunden oder auch saisonale Vermietung dank der unabhängigen Gästewohnung. Eine seltene Immobilie, die Nähe zum Dorf, Ruhe, Platz, Aussicht und Potenzial vereint. Ohne Zögern entdecken! DPE läuft...

Kauf von Immobilien - Tournel Immobilier, Agentur im Herzen des Lubéron seit 1978, bietet Ihnen in Exklusivität dieses authentische Dorfhaus voller Charakter. Früher war es der alte Dorfbackofen, in dem die Bewohner Brot und Vorbereitungen backten; dieses charmante Anwesen auf einem eingezäunten Grundstück von 342 m2 wurde sorgfältig renoviert und behält seinen ursprünglichen Charme. Das Haus erstreckt sich über nur zwei Ebenen und bietet ca. 86 m2 Wohnfläche mit: - einem Eingang, - einer großzügigen Küche, offen zum Esszimmer, - Zugang zum früheren Ofen, heute als Keller und Lagerraum genutzt, - ein behagliches Wohnzimmer mit offenem Kamin, - zwei Schlafzimmer, eines davon mit Empore, - ein Duschbad, - eine separates WC. Mit eigenem Zugang, der direkt zum Garten führt, kann ein zusätzlicher Raum mühelos als Gästezimmer, Künstleratelier oder für jedes andere Vorhaben genutzt werden. Eine Heizungskammer und mehrere Stellräume vervollständigen das Ensemble. Draußen genießen Sie einen angenehmen, eingezäunten und begrünten Garten, ergänzt durch ein charmantes verglastes Pavillon, das ideal zum Entspannen oder als eleganter Geräteschuppen genutzt werden kann. Obwohl die Energieeffizienz durch Zentralheizung mit Heizöl und offenes Kaminfeuer beeinträchtigt ist, profitiert das Haus von einer kürzlich durchgeführten Renovierung, die ein echtes thermisches Komfort bietet: dicke alte Mauern, erneuerte, gut isolierte Dachkonstruktion und doppelt verglaste Fenster ermöglichen eine einfache Beheizung und gute Isolierung. Eine charaktervolle Immobilie mit Geschichte und Charme, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Ausgangspunkt für wunderschöne Spaziergänge durch die unberührte Landschaft rund um das Dorf. Eine Besichtigung ist Pflicht!

Kauf von Immobilien - SAINT-SATURNIN-LÈS-APT – EINE IMMOBILIE AN DER BEGRENZUNG DES LUBERON, zwischen RUHE, RAUM UND LEBENSKUNST Es gibt Häuser, die man entdeckt – und solche, die man sich schon vorstellen kann zu bewohnen. In Saint-Saturnin-lès-Apt, im Herzen einer geschützten und besonders ruhigen Umgebung, erstreckt sich diese Immobilie über ca. 190 m² Wohnfläche auf einem ca. 3 260 m² großen Grundstück und bietet eine seltene Atmosphäre: Raum, Ruhe und eine völlige Privatsphäre. Hier scheint die Zeit langsamer zu laufen. Das Haus gliedert sich um großzügige Räume und Zonen, die darauf ausgelegt sind, das Leben mit Familie oder Freunden in vollen Zügen zu genießen. Der Wohnbereich mit ca. 47 m² vereint Wohnzimmer und amerikanische Küche in einem geselligen und hellen Raum, dem wahren Mittelpunkt des Hauses. Der Nachtbereich bietet fünf Schlafzimmer, wodurch Familie und Freunde Platz finden oder je nach Vorhaben unterschiedliche Nutzungen möglich sind. Zwei Badezimmer, ein Duschbad und vier WC vervollständigen das Ensemble. Eine Veranda von ca. 30 m² verlängert die Wohnflächen angenehm und bietet ein echtes zusätzliches Zimmer mit Blick auf den Garten und die umliegende Natur. Die Liegenschaft birgt außerdem sehr schöne Anbauten mit einer außergewöhnlichen Garage von 86 m², in der bis zu vier Fahrzeuge Platz finden. Werkstatt, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum ergänzen die zahlreichen Lager- und Nutzflächen. EIN AUSSENBEREICH, DER FÜR DIE PROVENCE AKZEPTIERT WIRD Mit Sicherheit zeigt sich außerhalb der Immobilie ihre ganze Persönlichkeit. Auf einem Grundstück von 3 260 m² gelegen, profitiert sie von einer besonders privilegierten Lage, ohne Ausblicksbeschränkung und in absoluter Ruhe. Rund sechzig Olivenbäume begleiten das Gelände und produzieren jedes Jahr ca. 30 bis 40 L Olivenöl. Der Pool lädt bei sonnigen Tagen zum Entspannen ein, während die Outdoor-Küche lange gesellige Abende bei einem Glas Wein oder einem gemeinsamen Moment mit den Liebsten verspricht. Ein wahres Refugium, um die Süße des Lebens im Luberon in vollen Zügen zu genießen. ENTWICKLUNGSPOTENZIAL Das Haus benötigt derzeit Renovierungsarbeiten sowie den Austausch aller Fenster, die derzeit Einfachverglasung haben. Weniger als Hürde, sondern eine Chance, die Räume neu zu gestalten und die Immobilie nach eigenen Wünschen zu personalisieren, bei gleichzeitig großzügigen Volumen und außergewöhnlicher Umgebung. Mit 190 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmern, zahlreichen Annexräumen, einer großen Garage, Pool und einem Grundstück von über 3 000 m² verfügt diese Immobilie über alle Zutaten für ein schönes Familienhaus oder eine Zweit-residenz im Herzen des Luberon. Eine diskrete Adresse, eine seltene Umgebung und ein enormer Potenzial: Ein Haus, das darauf wartet, wieder in vollem Glanz zu erstrahlen. Zu entdecken für all jene, die vor allem nach einer Lebensqualität, Raum und jenem kostbaren Gefühl des Provence-Lebens suchen – in Ruhe und ohne unmittelbare Nachbarschaft. Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse E, Klimaklasse B, durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 3.470,00 € und 4.740,00 €. Ihr eXp Realty-Berater: Nic...

Kauf von Immobilien - In ruhiger Wohngegend öffnet sich dieses Einfamilienhaus nach Süden und bietet einen atemberaubenden Blick über den gesamten Luberon und in der Ferne über die Alpilles. Es handelt sich um eine Residenz mit 412 m2 Nutzfläche bzw. 190 m2 Wohnfläche, auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 3200 m2 errichtet, bepflanzt mit 62 Olivenbäumen, intim und geschützt, mit elektrischem Tor. Neun Räume insgesamt, davon fünf Schlafzimmer ca. 15 m2, zwei Badezimmer, ein Duschbad und vier WC. Im Erdgeschoss bietet das Haus zwei Schlafzimmer mit Bad und WC, ein Büro, eine Waschküche, ein Keller, eine Werkstatt und eine große Garage von 89 m2. Eine unabhängige Ebene, praktisch, die sich leicht weiterentwickeln lässt. Im ersten Stock das Herz des Hauses: eine 30 m2 große Veranda-Terrasse mit Blick auf die Landschaft, eine offene amerikanische Küche zum großen Esszimmer von 47 m2 mit Kamin und Pelletsofen, drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad und eines weiteren en suite mit großem Bad und WC, ein Einzelzimmer, ein separates WC und eine Bibliothek von 18 m2, die als Wohnzimmer, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Außen eine Sommerküche und ein schöner feststehender Pool von 10 m Länge und 4,50 m Breite mit 2 m Tiefe, ergänzend zum Ensemble, umgeben von 62 Olivenbäumen. Lichtdurchflutetes und großzügiges Familienhaus mit echtem Potenzial. Derzeit sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich, insbesondere bei den Fensterrahmen, Malerarbeiten und einer Umgestaltung einiger Räume, um es wieder ganz auf den neuesten Stand zu bringen und seinen ganzen Charme zu entfalten. Ein großes Haus mit tollen Volumen, auf einem unberührten Grundstück mit fantastischer Aussicht auf den Luberon. Ein Ort mit großem Potenzial, ideal, um all Ihre Projekte zu realisieren.

Kauf von Immobilien - Villa mit 180° Panoramaausblick und unmittelbarer Nähe zum Dorf Immobilien Tournel, traditionelle Agentur seit 1978 im Luberon-Gebiet, präsentiert Ihnen diese schöne Gelegenheit! Selten zum Verkauf bietet diese Villa eine privilegierte Lage in der Nähe des Dorfzentrums und der Geschäfte, die über einen ebenen Pfad leicht erreichbar sind. Auf einem herrlichen, ca. 2.500 m² großen, eingezäunten und von Eichen bestandenen Grundstück liegt sie in Südausrichtung mit schönem Pool und vor allem einem herrlichen, obenliegenden und freiem 180°-Blick über den Luberon bis zu den Alpilles. In den 1980er Jahren erbaut, verfügt diese angenehme Villa über ca. 170 m² Wohnfläche, mit einer funktionalen Aufteilung und vielen offenen Bereichen nach außen. Die Haupwohnung, vollständig ebenerdig, öffnet sich zu einem Eingang, der zu einem schönen Wohnzimmer mit Kamin und Insert führt, großzügig geöffnet zu einer großen Terrasse. Vom Wohnzimmer aus wird der außergewöhnliche Ausblick vollständig sichtbar und bietet je nach Stunde und Jahreszeit unterschiedliche Perspektiven. Die eingerichtete Schmidt-Küche, geöffnet zu einer geschlossen beleuchteten und schattigen Terrasse, ergänzt diesen angenehmen Lebensbereich. Wohnzimmer und Küche machen zusammen ca. 50 m² aus, erweitert durch großzügige Terrassen, die das Haus umgeben und direkten Zugang zum Garten ermöglichen, besonders in der schönen Jahreszeit. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer von 12 und 18 m² sowie ein 18 m² großes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und problemlos zu einem zusätzlichen Schlafzimmer werden kann. Ein großes Bad mit ca. 8 m², separate WCs, ein Waschraum (kann zu einem Bad neben einem Schlafzimmer umgebaut werden) und mehrere Stauraumflächen vervollständigen das Haupthaus. Mit eigenem Zugang von außen bietet eine angenehme Gastunterkunft von ca. 30 m² komfortable Aufnahme für Familie und Freunde. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Bad und WCs. Die Immobilie verfügt außerdem über schöne Nebengebäude, darunter eine geschlossene Garage von ca. 22 m², sowie einen großen Kellerbereich, der derzeit als Werkzeug- und Lagerraum genutzt wird. Ein begehbarer Zwischenboden unterhalb des gesamten Hauses vervollständigt das Nebengebäude. Zu den Ausstattungen gehören: klimaanlage, ofen/Feuerstelle, beheizter traditioneller Pool, zahlreiche Terrassen, eingezäuntes und bewaldetes Grundstück, Südausrichtung und vor allem ein außergewöhnlicher, vollständig freier Panoramablick. Eine Immobilie mit vielen Vorteilen in einer begehrten Umgebung, die Nähe zum Dorf, Ruhe, Raum, Pool und einen außergewöhnlichen Blick auf die Landschaften des Luberon vereint. Schnell entdecken!!

Kauf von Immobilien - Versteckt in einem ruhigen Weiler im sanften Luberon-Landschaftskulisse liegt dieses charmante Mas aus dem frühen 20. Jahrhundert in einer idyllischen ländlichen Umgebung nahe dem begehrten Dorf Saint-Saturnin-lès-Apt. Umgeben von Feldern und eingerahmt von Olivenbäumen, Zypressen und mediterranen Sträuchern bietet die Immobilie einen authentischen provençalischen Lebensstil, bleibt dabei aber in der Nähe der Geschäfte, cafés und Annehmlichkeiten des Dorfes. Die renommierten Dörfer Gordes, Roussillon und Bonnieux sind alle gut erreichbar und machen einige der bekanntesten Destinationen der Provence vor die Haustür. Voller Charakter und traditionellem Charme bewahrt das Haus viele ursprüngliche Merkmale, darunter freigelegte provençalische Deckenbalken und traditionelle Holzkfenster mit kleinen Scheiben. Der Eingang erfolgt durch eine alte Bauernhaustür, die direkt in die Küche führt und sofort Wärme und Authentizität vermittelt. Erdgeschoss: Einbauküche, großzügiges Sitz- und Esszimmer, Hauptschlafzimmer mit privater Dusche und WC. Obergeschoss: Gemütlicher TV-Raum als zusätzlicher Wohnbereich, zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken, unabhängige Dusche mit WC, geräumiges drittes Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof. Ideal für das Leben im Freien: Die Unterkunft verfügt über eine große Holzterrasse, beschattet von einer eleganten schmiedeeisernen Pergola, die den perfekten Rahmen für Mahlzeiten und Unterhaltungen im Freien bietet. Das Gelände beherbergt einen alten Steinkrugbrunnen und eine prächtige, hundertjährige Akazie. Ein charmantes Stein-“Bassin”-Tauchbecken bietet eine erfrischende Oase in den Sommermonaten, während der umliegende Landschaftsblick die ruhige Atmosphäre unterstreicht. Ausstattungen umfassen: reversibel Klimaanlage, Doppelverglasung, Glasfaserkabel-Internet, Kläranlage installiert und genehmigt im Jahr 2026, ein angrenzender Scheunenteil mit nützlichem Stauraum, großzügige private Parkmöglichkeiten, Stein-“Bassin”-Tauchbecken. Mit seinem authentischen provençalischen Charakter, schönen Außenbereichen und ruhiger Lage in der Landschaft wäre dieses reizvolle Mas ideal als Familienheim, als Ferienwohnung zum sofortigen Einzug oder als saisonale Renditeinvestition im Herzen des Luberon. Maklergebühren vom Verkäufer getragen.

Kauf von Immobilien - Implantiert im Luberon seit 1978 bietet Tournel Immobilier Ihnen an, dieses Objekt mit hohem Potenzial zu entdecken. Auf einem ca. 2.400 m2 großen Grundstück nach Süden ausgerichtet, genießt diese Immobilie eine außergewöhnliche und uneingeschränkte Aussicht auf den gesamten Luberon. Diese Villa traditioneller Bauweise, errichtet in den 1970er-Jahren, verfügt derzeit über 146 m2 Wohnfläche. Sie besitzt eine Baugenehmigung, die es ermöglicht, die Fläche auf über 200 m2 zu erhöhen, was zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus besteht aus Eingang, einem hellen Wohnzimmer von 30 m2 mit Kamin, der durch eine Veranda von 15 m2 erweitert wird, die es ermöglicht, die Aussicht voll zu genießen, sowie einer unabhängigen, zum Garten hin offenen Küche und dem Poolbereich auf der Westseite. Der Schlafbereich umfasst insgesamt 4 Schlafzimmer, ein Bad, zwei Duschen und drei WCs. Zwei Schlafzimmer (12 m2 und 16 m2, davon eines mit Galerie) sowie ein Bad befinden sich auf der gleichen Ebene wie die Wohnräume und bieten barrierefreien Komfort. Ein Schlafzimmer mit Dusche befindet sich im Obergeschoss, während ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad im Erdgeschoss südseitig umfunktioniert ist. Zur Ausstattung gehören eine geschlossene Garage von 33 m2, ein Abstell-/Kellerraum von 26 m2 und ein Heizraum von 10 m2. Das Haus ist derzeit mit einer Ölheizung und einer aktuellen Heizkesselanlage ausgestattet. Renovierungs- und Normanpassungsarbeiten sind vorgesehen (Isolierung, Elektrik, Küche, Bäder, Abwasser, usw.). Dieses Objekt bietet enormes Potenzial dank hochwertiger Bauweise und einer besonders begehrten Lage. Zudem ist der Zugang ins Dorfzentrum und zu seinen Geschäften durch einen flachen Weg möglich, der wunderschöne Ausblicke bietet.

Kauf von Immobilien - À Saint-Saturnin-lès-Apt, in einer der am besten erhaltenen Landschaften des Luberon, entfaltet dieses bemerkenswerte provenzalische Mas fast 490 m² Wohnfläche im Herzen eines 10 Hektar großen Anwesens. Reben, Olivenhaine, trüffelfreie Eichen und Wälder bilden hier eine lebendige Landschaft, in der die Natur die Architektur scheinbar organisch fortsetzt. Gedacht als echtes Familienhaus bietet die Liegenschaft großzügige Räume und eine tief provenzalische Atmosphäre. Das Erdgeschoss vereint ein großes Wohnzimmer rund um seinen Kamin, einen eleganten Empfangsraum, ein Esszimmer und eine gut ausgestattete Küche, die sich durch eine Vorratsküche ergänzt. Die sichtbaren Balken, die historischen Materialien und die Proportionen der Räume erzählen die Geschichte eines Mas, das im Einklang mit seiner Umgebung konzipiert wurde. Im Obergeschoss sorgen fünf Schlafzimmer für unterschiedliche Blickwinkel auf das Anwesen, darunter eine Master-Suite mit eigener Terrasse. Ein Arbeitszimmer, das auch zu einem zusätzlichen Schlafzimmer werden kann, sowie vier Badezimmer vervollständigen diese Etage. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich im letzten Stock, so dass die Anzahl der Schlafzimmer der Liegenschaft sieben beträgt. Im Außenbereich laden mehrere Terrassen mit Südausrichtung dazu ein, im Rhythmus der Jahreszeiten zu leben. Der beheizte Pool öffnet sich zu einem bemerkenswerten Panorama, das die sanften Hügel des Luberon umarmt und in der Ferne die Silhouetten von Gordes und Roussillon zeigt. Hier ziehen sich die Tage zwischen Baden, langen Tischen in der Sonne und Spaziergängen unter Olivenbäumen. Das Anwesen besitzt eine bemerkenswerte Autonomie bei der Pflege der Außenanlagen: Wasser aus dem Canal de Provence, Brunnen, automatische Bewässerung und Außenbeleuchtung. Zwei Garagen, eine Werkstatt, zwei Lagerhallen und eine geschlossene Hofanlage ergänzen die zahlreichen Nebengebäude dieser Immobilie. Nur wenige Minuten von Gordes, Joucas und Roussillon entfernt, bietet dieses Mas eine seltene Kombination aus Räumen, Land und Landschaften. Eine Liegenschaft zum vollsten Leben, gedacht sowohl zum Empfangen als auch zum Bewahren einer gewissen Privatsphäre, in einer der begehrtesten Regionen der Provence. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - Nur wenige Minuten vom ikonischen Dorf Gordes entfernt, dort, wo die Zeit stillzustehen scheint und die Natur zu sehen ist, thront majestätisch ein Château aus dem XVIII. Jahrhundert. In erhöhter Lage wacht es wie eine stille Wache über das umliegende Tal. Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über eine nahe Hektar große Parzelle, geschmückt mit prächtigen Bäumen und etwa zwanzig Olivenbäumen. Das Château, umgeben von einem baumbewachsenen Garten, in dem lokale Kräuter und betörende Düfte sich vermischen, verkörpert die perfekte Harmonie zwischen Erbe und Natur. Außen entfaltet sich der provenzalische Charme in einer Grünanlage, die eine unveränderte Atmosphäre und eine seltene Lebensqualität bietet. Das Château umfasst 800 m², davon 200 m² sorgfältig renoviert, und verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort.

Kauf von Immobilien - In 50 Minuten von der Autobahn A7, in 1 Stunde 15 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon und vom Marseille-Provence International Flughafen. Am Ortsrand, 5 Minuten vom Dorf Saint-Saturnin-lès-Apt und seinen Geschäften entfernt, in einer schönen Umgebung, bauträgerliches Grundstück von 2460 m2 mit einer Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 150 m2 plus überdachte Terrasse von 24 m2 und Carport von 50 m2. Städtisches Wasser, Strom und Abwasseranschluss am Grundstückrand. Rarität im Lubéron!!

Kauf von Immobilien - EXKLUSIVITÄT MAISON DUMON präsentiert Ihnen zum Verkauf: In wenigen Gehminuten vom Dorf Saint Saturnin lès Apt entfernt, ein schönes, ca. 140 m2 funktionales Haus, erbaut auf einem eingezäunten, bewaldeten Grundstück von 1383 m2 mit Pool und freien Blicken auf den Lubéron. Im Erdgeschoss bietet das Haus einen großzügigen Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer verbindet, open zu einer angenehmen, ganzjährig überdachten Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Die offene, vollständig eingerichtete Küche wird durch eine Hauswirtschaftsbar ergänzt. Der Schlafbereich umfasst eine schöne Elternsuite mit Ankleide, Dusche und privaten WC, sowie zwei komfortable Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Im Obergeschoss profitiert ein viertes Schlafzimmer von einem eigenen Duschbad und öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit freiem Panorama auf die Landschaften des Lubéron. Komfort und Ausstattung: PVC-Fenster mit Doppelverglasung - klimaanlage (individuell regulierbar) - automatisiertes Tor - Salzwasserpool - automatische Bewässerung - Glasfaser - Anschluss an die Kanalisation - Abstellraum für Werkzeuge - überdachte Terrasse Diese Immobilie vereint modernen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einer begehrten natürlichen Umgebung. Eine ideale Adresse sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, wo Ruhe, Helligkeit und die Nähe zu Annehmlichkeiten sich ideal verbinden.

Kauf von Immobilien - MAISON DUMON bietet Ihnen zum Verkauf: Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Saint-Saturnin-lès-Apt entfernt, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, bietet dieses ebenerdige, moderne Haus einen angenehmen Lebensraum mit einem herrlichen freien Blick auf den Luberon. Auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 890 m2, komplett bepflanzt, entwickelt es ca. 100 m2 Wohnfläche und wurde so konzipiert, dass es das Licht und die Außenbereiche optimal nutzt. Der Wohnraum, großzügig und einladend, verfügt über breite Panoramafenster, die den Blick auf den Garten und die Hügel des Luberon freigeben. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Empfangsbereich ein und verfügt über einen angrenzenden Vorratsraum, der im Alltag echten Komfort bietet. Der Schlafbereich umfasst eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und privatem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Bad mit WC teilen, sowie eine separates WC mit Handwaschbecken. Im Außenbereich ist der Garten sorgfältig gestaltet und vereint die emblematischen Essenzen der Provence: Olivenbäume, Lavendel, Lorbeer und ein wunderschöner Jasminstern, der die Sommerabende duften lässt. Der Pool fügt sich harmonisch in diese grüne Umgebung ein, und mehrere Terrassen, darunter eine überdachte, ermöglichen es, jeden Moment des Tages zu genießen – in der Sonne wie im Schatten – in einer ruhigen und intimen Atmosphäre. In Bezug auf Ausstattung verfügt das Haus über eine reversible Klimaanlage, einen Holzofen mit Stauraum, Solarpaneele zur Warmwassererzeugung, doppelt verglaste Fenster, eine automatische Bewässerungsanlage, eine Waschküche mit Zwischengeschoss für zusätzlichen Stauraum, einen Abstellraum sowie fünf Parkplätze. Ein lichtdurchflusstes, einfach zu bewohnendes und perfekt gepflegtes Haus, das modernen Komfort, hochwertige Ausstattungen und eine privilegierte Umgebung vereint. Eine wunderbare Gelegenheit, die Sanftheit des Lebens im Luberon in vorteilhafter Nähe zu Geschäften und Einrichtungen vollständig zu genießen.

Kauf von Immobilien - Couleur Luberon bietet Ihnen zum Verkauf dieses charmante familienfreundliche Holzhaus, Baujahr 2021, das alle modernen energetischen Normen erfüllt. Mit einer Wohnfläche von 145 m2 besteht das Haus aus einem großen Wohnraum von 65 m2, hell und klimatisiert, mit großen bodentiefen Fenstern, elektrischen Rollläden und einer vollständig ausgestatteten amerikanischen Küche (Kühlschrank, Backöfen, Kochplatten, Geschirrspüler, Schränke, …), ergänzt durch eine Waschküche/Haltensraum von 9 m2. Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Waschtages/WC (mit Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen), klimatisiert. Der Flur führt zu zwei weiteren Schlafzimmern von je 12 m2, die zum Pool hin ausgerichtet sind, mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und USB-Steckdosen in der Wand integriert. Weiterhin gibt es einen Büroraum, ein separates WC und ein großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, italienischer Dusche und Badewanne mit Massagedüsen. Das Haus wird im Wohnzimmer durch einen Pelletofen beheizt, in den Schlafzimmern Klimaanlagen oder elektrische Heizkörper. Draußen befindet sich ein 7,5 m x 5 m großer Pool inmitten eines reizvollen Gartens und einer großen Terrasse, die schöne Familienzusammenkünfte versprechen. Vor dem Haus und dem elektrischen Tor befindet sich eine Carport-Halle für zwei Autos mit Ladesäule. Dieses praktisch ebenerdige, energieeffiziente Haus mit allem modernen Komfort ist unbedingt sehenswert…

Kauf von Immobilien - L'Immobilière de l'Olivier stellt Ihnen vor: Authentische Stein-Farm im Herzen einer unberührten Natur Eine außergewöhnliche Immobilie, selten zu verkaufen. Lassen Sie sich von der Magie dieses einzigartigen grünen Juwels verführen. Ideal gelegen in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung verkörpert diese prachtvolle, freistehende Steinfarm die perfekte Verbindung aus ländlicher Authentizität, Geschichte und absoluter Gelassenheit. Abseits jeglicher Belästigungen bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Es ist der ideale Wohnort für Naturliebhaber, die Ruhe suchen, und dennoch nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten des Dorfes entfernt. Eine Oase des Friedens mit großzügigem Raumangebot und bemerkenswertem Potenzial Erbaute in einer idyllischen Umgebung, beherbergt dieses charaktervolle Gebäude eine Gesamtnutzfläche von ca. 279 m², davon 130 m² Wohnfläche, die von einer warmen und authentischen Atmosphäre durchdrungen sind. Die edlen Materialien, Stein und der Hauch der Vergangenheit verleihen jedem Raum eine eigenständige Seele. Zu den Hauptvorteilen dieser Immobilie gehören die zahlreichen Nebengebäude mit insgesamt fast 150 m² Nebennutzflächen (Scheunen, Werkstätten, Ställe oder Schuppen). Diese zusätzlichen groben Flächen bieten ein außergewöhnliches Ausbaupotenzial: - Schaffung von Ferienhäusern, Gästezimmern oder Künstlerwerkstätten - Lagerflächen mit hoher Kapazität oder Handwerkswerkstätten Besichtigung nicht zu lange aufschieben!

Kauf von Immobilien - Saint Saturnin Les Apt In einer schönen, vollkommen ruhigen Umgebung. Dieses kleine, altrenovierte Mas stammt aus dem 19. Jahrhundert. Es befindet sich in einem Weiler zwischen Saint Saturnin Les Apt, Villars, Apt und Roussillon und bietet einen herrlichen Blick auf die Monts de Vaucluse, die umliegenden Hügel und deren schöne, hoch gelegene Dörfer im Herzen von Reben, Kirschbäumen und Olivenhainen. Die Fläche des bewaldeten Gartens beträgt 3000 m2. Man gelangt über eine schöne Allee, gesäumt von Zypressen, zu diesem charmanten Mas und zu einem großen Parkplatz. Eine schöne Terrasse im Schatten einer Weinstöcke und schöner Bäume empfängt uns. Dieses Haus umfasst: Im Erdgeschoss: eine ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer-Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Dusche/WC Im Obergeschoss: ein Fernsehzimmer, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC Heizung und Klimatisierung durch Wärmepumpe Dann ein alter Taubenturm, der derzeit als Atelier/Abstellraum genutzt wird Außen: ein Sommeresszimmer, ein Poolbecken, eine wunderschöne alte Steinbrunnen- Dieses Haus ist in einwandfreiem Zustand, viel Charme, schöne Steinböden, schöne Dekoration. Der Garten ist wunderschön mit Zypressen, Lavendel, Olivenbäumen, Lorbeer usw. Dieses Mas im Weiler ist nicht isoliert; es eignet sich für verschiedene Wohnprojekte als Haupt-, Zweit- oder Feriendomizil und auch perfekt für eine saisonale Vermietung.

Kauf von Immobilien - Tournel Immobilien, traditionelle Agentur mit Sitz im Herzen des Lubéron seit 1978 Gelegen in einem geschlossenen, von Eichen umgebenen Park von 6000 m2, verführt dieses traditionell erbaute Villenprojekt durch sein Potenzial und seinen schönen Poolbereich, einschließlich eines Poolhauses und eines großzügig gefliesten Beckens (10 x 5 m). Mit einer Wohnfläche von 175 m2 zeichnet sich das Haus durch großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung aus. Sie finden hier eine große Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und schöner Deckenhöhe, sowie eine unabhängige Küche, alles öffnet sich auf die Terrasse und den Poolbereich — ideal, um die provenzalische Sonne in aller Ruhe zu genießen. Eine Hauswirtschaftsraumnische und ein direkter Zugang zur geschlossenen Garage ergänzen den Tagbereich. Im Obergeschoss führt eine große Mezzanine, die als Büro oder Leseecke dienen kann, zu einem clever hinter einer Bibliothek versteckten geheimes Zimmerchen. Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate Toiletten. Ausstattung: hochwertige traditionelle Bauweise, geschlossene Garage, Bohrung. Diese Immobilie mit großem Potenzial wird Renovierungsarbeiten erfordern, um ihren ganzen Charme zu entfalten. Besichtigung nicht zu verzögern!

Kauf von Immobilien - Herrenhaus von Charakter, diese Immobilie im Herzen von Saint-Saturnin-lès-Apt besticht durch eine privilegierte Lage in einem der begehrtesten Dörfer des Luberon. Die Umgebung ermöglicht es, das Dorfleben mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe in vollen Zügen zu genießen, bei gleichzeitig freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Die Anlage bietet knapp 293 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei unabhängige Wohneinheiten (T4 101 m² und T5 192 m²), eine Konfiguration, die je nach Projekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Außerhalb liegt der wahre Vorzug in einer großen Terrasse von ca. 40 m², ein echter Verlängerung des Wohnraums, geeignet für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente. Zwei Innenstellplätze bieten täglichen Komfort, ein seltener Vorteil in einer Dörfervorstadt. Das Ensemble bewahrt den Charme der Alten Welt mit Steinmauern und traditioneller Architektur, während es leicht zu pflegende Außenbereiche bietet. Im Inneren überzeugt dieses vornehme Haus, das um 1850 errichtet wurde, durch großzügige Räume und Authentizität. Die beiden Wohneinheiten bieten insgesamt 9 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 WCs. Die Empfangsbereiche profitieren von viel Licht und betonen charakteristische Elemente wie sichtbare Balken, Kamine und Außenöffnungen. Die Küchen, Wohnbereiche und Schlafzimmer sind so angeordnet, dass ein komfortabler Alltag möglich ist. Der allgemeine Zustand des Objekts ermöglicht eine zügige Einrichtung. Die Konfiguration als zwei unabhängige Wohneinheiten eignet sich sowohl für ein Familienprojekt als auch für eine Residenz mit Gästezimmern, eine ergänzende Aktivität oder eine denkmalpflegerische Investition, ohne bestehende Strukturen verändern zu müssen. Die freie Aussicht und die bereits vorhandenen Ausstattungen erhöhen das Interesse an dieser charaktervollen Immobilie. Dieses Herrenhaus verbindet Authentizität, Volumen und Vielseitigkeit in einem begehrten provenzalischen Umfeld. Um sein Potenzial kennenzulernen und seine zahlreichen Vorzüge zu schätzen, nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um eine Besichtigung zu organisieren. Veränderungen obliegen dem Verkäufer. Energieklasse D, Klimaklasse B. Geschätzte jährliche Energiemaßnahmenkosten für den Standardgebrauch: zwischen 2600,00 € und 3570,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Ihr eXp Realty Berater: Eric LAMEY Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC SNPI 534 761 598 Avignon

Kauf von Immobilien - Lage in einer dominanten Position der Gemeinde Saint-Saturnin-lès-Apt bietet diese hervorragende Immobilie eine seltene Umgebung mit unglaublichem Panoramablick über das Luberon-Tal und die umliegenden Dörfer. Eingebettet in einen wunderschön gestalteten und eingezäunten Garten von ca. 1,39 Morgen verbindet diese Villa großzügige Räume mit modernem Komfort. Entworfen, um möglichst viel natürliches Licht durch bodentiefe Fenster zu nutzen, verfügt die Villa über schön proportionierte Wohnbereiche, fünf Suiten und einen Infinity-Pool mit außergewöhnlicher Aussicht. Das Hauptgebäude umfasst: eine weitläufige Eingangshalle mit Steintreppe, die zu einem beeindruckenden 65 m² großen Wohnzimmer führt, das von natürlichem Licht durchflutet ist und nahtlos auf die überdachten Terrassen übergeht; eine kürzlich renovierte Küche mit großer zentraler Insel, die ebenfalls auf den Garten hinausöffnet; einen eleganten Speisesaal, der diesen geselligen Wohnbereich ergänzt. Im ersten Stock setzt sich die Immobilie aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad fort. Die Immobilie bietet außerdem drei unabhängige Suiten, die ideale Unterkunft für Familie, Gäste oder saisonale Vermietung, jede mit eigenem Bad und eigener Terrasse. Ein riesiger 180 m² großer Keller umfasst: Garage, Weinkeller, Lagerraum. Der Keller bietet Potenzial, ein Fitnessstudio, Spa oder einen maßgeschneiderten Raum nach individuellen Bedürfnissen zu schaffen. Die Gärten sind wunderschön gestaltet mit mediterranen Arten, darunter Rosen, Jasmin und Olivenbäume. Eine große, teilweise überdeckte Terrasse erstreckt sich über die Wohnbereiche und bietet das ideale Ambiente zum Speisen und für Unterhaltung das ganze Jahr über. Der beheizte Salzwasser-Infinity-Pool bietet Blick auf den Garten und geniesst spektakuläre Ausblicke über den Luberon. Ein Pétanque-Platz vervollständigt diesen Außenbereich, der darauf ausgelegt ist, das provenzalische Klima vollständig zu genießen. Ausstattung: Fußbodenheizung und -kühlung, mit Hausautomationssystem, Kaminofen, Solar- und Photovoltaikpaneele, Doppelverglasung, Glasfaser-Internet, Alarmanlage, Gegensprechanlage, elektrische Tore, elektrische Rollläden, automatische Bewässerungssysteme, beheizter Salzwasser-Infinity-Pool, Garage, Weinkeller, Lagerraum, eingezäunter, gestalteter Garten. Diese Immobilie bietet eine begehrte Kombination aus absoluter Ruhe, außergewöhnlicher Aussicht und Nähe zu den Annehmlichkeiten von Saint-Saturnin-lès-Apt – einem typischen provenzalischen Dorf. Mit ihren fantastischen Größen, dem umfangreichen Unterkunftsangebot und qualitätsorientierten technischen Merkmalen stellt sie eine ideale Residenz dar, um die provenzalische Lebenskunst voll zu genießen, in einer der begehrtesten Gegenden des Luberon. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: vom Verkäufer zu zahlen.

Kauf von Immobilien - Nur wenige Schritte vom berühmten Dorf Saint-Saturnin-lès-Apt entfernt bestehen zwei Häuser dieser außergewöhnlichen Immobilie auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 2.000 m2, das eine atemberaubende Panoramablick auf den Luberon bietet. Das Haupthaus überzeugt sofort durch großzügige Räume, sorgfältige Dekoration und hochwertige Ausstattung. Das Erdgeschoss organisiert sich um einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich dank vier großerまでFensterfronten. Die offene Küche, vollständig ausgestattet und mit einer zentralen Insel, öffnet sich direkt zu einer Terrasse, die durch einen Vordach beschattet wird und ideal für Sommermahlzeiten ist. Dieser schöne Empfangsbereich setzt sich fort durch ein zweites gemütliches Wohnzimmer, eine Veranda mit bioklima-tauglicher Pergola und elektrischen Jalousien sowie hochwertige Materialien wie Steinböden, einen Kaminofen und sorgfältige Ausführungen. Eine Abstellkammer/Waschküche mit direktem Zugang hat eine Garage für ein Fahrzeug, die dieses Niveau vervollständigt. Im Obergeschoss führt eine elegante Steintreppe zu zwei Schlafzimmern, einem Bad/WC und einer prächtigen Elternsuite mit Ankleidezimmer, Badewanne/Dusche und eigenem Balkon. Das Haus verfügt über vier WC-Verteilungen auf beiden Ebenen. Durchdacht für optimalen Komfort zu allen Jahreszeiten verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung und -kühlung, doppelt verglaste Fenster mit Insektenschutz, ein Alarmsystem, eine Gegensprechanlage, Wasseraufbereitung, Solarpaneele mit Speicherbatterie und eine konforme Abwassergrube. Die zweite unabhängige Wohnstätte bietet ein starkes Potential. Im Erdgeschoss stehen 110 m2 offen zur individuellen Gestaltung zur Verfügung: Gästeunterkunft, professioneller Arbeitsbereich, Atelier oder potenziell vermietetes Objekt. Die Anschlüsse und Einrichtungen sind bereits vorhanden (Elektroheizungen, Pelletkessel, WC, Warmwasserboiler), um die Gestaltung zu erleichtern. Im Obergeschoss befindet sich eine 55 m2 große Wohnung mit einem großen Schlafzimmer, Wohnzimmer, ausgestatteter Küche, Bad und WC. Eine Doppelgarage sowie eine Carport für zwei Fahrzeuge vervollständigen die Ausstattung. Im Außenbereich ist alles auf Wohlbefinden und Geselligkeit ausgerichtet: ein mit Salz betriebenes beheiztes Heckpool von 10 m x 4 m mit Rollladen, eine Terrasse mit freier Aussicht, ein gepflegter Olivenhain-Garten, automatische Bewässerung, ein elektrischer Tor und Regenwassersammler. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die modernen Komfort, Eleganz und energetische Leistung vereint, nur zehn Gehminuten von den Annehmlichkeiten des Dorfes entfernt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - Exklusiv bei Tournel Immobilier, Ihre Agentur Spezialist des Luberon seit 1978 Im Herzen des Dorfes, nur wenige Schritte von den Geschäften entfernt, entdecken Sie dieses authentische Dorfhaus voller Charme, durchgehend über zwei Straßen, mit großem Gestaltungspotenzial. Es bietet ca. 120 m² Wohnfläche, ergänzt durch zahlreiche Nebengebäude. Erdgeschoss: Eingang, eine ungefähr 10 m² große unabhängige Küche, ein ursprünglich authentisches Wohnzimmer mit offenem Kamin (15 m²), ein Zimmer von 11,5 m², ein großes Bad/Waschraum von 16 m², eine separate Toilette sowie eine alte Gatouille (ursprüngliche Steinwaschschüssel). Diese Ebene ermöglicht auch den Zugang zu den unteren Ebenen. Im Obergeschoss finden Sie einen zweiten Eingang, eine Küche mit Esszimmer von ca. 16 m², die zu einer angenehmen kleinen Terrasse führt, zwei Zimmer von 16 m² und 12 m², ein Bad von 4 m² sowie eine separate Toilette. Die oberste Ebene beherbergt einen großen Dachboden von ca. 30 m², der je nach Bedarf viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die unteren Ebenen, direkt von der Straße aus zugänglich, bestehen aus mehreren Nebenzimmern: - ein blinder Raum von ca. 10 m² - ein gefliestes Zimmer von 12 m² mit Fenster nach Süden zur Pasteur-Straße - eine gewölbte Kellerröhre von ca. 10 m² - ein altes Geschäftslokal von ca. 10 m² mit eigenem Zugang von der Südseite der Straße - eine alte Stallung von ca. 20 m², ebenfalls offen zur Straße. Renovierungs- und Normierarbeiten sind erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten. Durch seine Konfiguration, unabhängige Zugänge und die zahlreichen Nebengebäude eignet sich dieses Haus für mehrere Projekte: charaktervolle Familienresidenz, Schaffung mehrerer Wohneinheiten, Vermietung mit Lagerflächen, kleine berufliche oder handwerkliche Tätigkeit... Eine seltene Immobilie mit vielen Möglichkeiten, die es zu entdecken gilt!

Kauf von Immobilien - Tournel Immobilier, Spezialist für Immobilien im Luberon seit 1978, präsentiert Ihnen diese schöne Immobilie, eingebettet in eine privilegierte Umgebung. Auf einem wunderschönen, von Bäumen umsäumten Grundstück von 7.000 m2 erbaut, verziert durch eine herrliche Olivenaue, wird Sie diese Immobilie bereits bei der Ankunft mit ihrem authentischen Steindachhäuschen und dem traditionellen Pflasterstein verzaubern. Sie profitiert von einer ruhigen Lage, einer guten Aussicht und einer unberührten Naturumgebung. Errichtet nach traditionellen Methoden bietet die Villa ca. 170 m2 Wohnfläche und ein angenehmes Wohnen auf einer Ebene. Im Erdgeschoss finden sich ein Eingang von 5 m2, ein großzügiger, heller 60 m2 großer Wohnbereich mit direktem Zugang zum nach Süden hin ausgerichteten Garten, eine unabhängige Küche von 14 m2 mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine Speisekammer, separate Toiletten sowie ein 13 m2 großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem angrenzenden Badezimmer mit WC (5 m2). Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Mezzanine von 27 m2, lichtdurchflutet durch breite Öffnungen, vor allem auf der Nordseite, ein idealer Raum für eine Leseecke, ein Arbeitszimmer oder ein Künstleratelier. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer von 12 m2 und 10 m2, ein Bad sowie separate Toiletten. Die Nebengebäude bestehen aus einem alten Steinhaus von 19 m2 und einer angrenzenden Garage von 31 m2. Die Immobilie verfügt zudem über einen bemerkenswerten Poolbereich. Der traditionelle Beckenbereich, mit Marmordverkleidung und beheizt, ist unter einer eleganten Natursteinkonstruktion von 60 m2 geschützt. Eine Öffnung von über 7 Metern, ausgestattet mit Panoramaverglasung, ermöglicht es, die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich vollständig zu verwischen und eine großzügige Terrasse aus Stein zu schaffen, die ganzjährig ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bietet. Dieser Bereich umfasst außerdem eine Dusche mit Hamam-Funktion, ein leistungsstarkes Entfeuchtungssystem sowie einen großen angrenzenden Technikraum mit WC (15 m2). Dieses hochwertige Ensemble erfordert noch einige Arbeiten zur Normierung und Modernisierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die privilegiertes Wohnen im Herzen des Luberon bietet. Jetzt entdecken!"

Kauf von Immobilien - Exklusiv in der Gemeinde Saint-Saturnin-lès-Apt. Provenzalische Villa mit einer Wohnfläche von 161 m2, mit Garage, Veranda, Pool und Poolhaus, auf einem Grundstück von 3180 m2. Diese einstöckige Sud-Bauweise (Baujahr 2007 und 2015), liegt wenige Autominuten vom Dorf entfernt und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Eingang mit Bibliotheksbereich (12,6 m2) Esszimmer (21,4 m2) Wohnzimmer (22,5 m2) Küche + Frühstücksbereich (7,3 m2 + 12,6 m2) Büro (9 m2) separates WC Obergeschoss: Elternsuite mit Ankleide und Bad (13,5 m2 + 7,75 m2 + 7,5 m2) Zimmer 2 (11,3 m2) Zimmer 3 (11 m2) Bad mit WC (5,2 m2) Hinzu kommen Hauswirtschaftsraum (12,4 m2), Veranda (18 m2) sowie eine Garage (15,8 m2) Dieses charmante Haus ist in rote poröse Ziegel gebaut, auf Sockel mit Wandschichten. Die Innenwände sind aus Gipskarton, das Dachstuhl aus Holz, das Dach aus Fliesenplatten mit provençalischen Tuilen, und die Verputze sind gepeelt. Die Ausstattung: Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung Provenzialische Fensterläden mit doppelter Lamelle Automatisches Tor Pelletofen (Wohnzimmer) Kamin (Esszimmer) Elektrische Radiatoren (Schlafzimmer im Obergeschoss) Fliegenschutzgitter Voll ausgestattete Küche Glasfaser Das Grundstück von 3180 m2 verfügt über ein Stahl-Pool von 8m x 4m und ein Poolhaus. Das Grundstück ist flach und eingezäunt, von Hecken und Bäumen umsäumt. Eine Carport-Garage bietet außerdem Platz für zwei Autos geschützt. Die Vorzüge: Neues Haus Grundstücksgröße Südausrichtung Helligkeit Ruhe (keine Straßengeräusche) Keine direkte Nachbarschaft Hier finden Sie den idealen Ort für ein Familienheim, Zweitwohnsitz oder saisonale Vermietung. Ein lebenswertes und gut organisiertes Haus. Die jährliche Grundsteuer beträgt 1.752 €. Der Energieeffizienz-Ausweis (DPE) ist C und A, der jährliche Verbrauch liegt zwischen 1.580 € und 2.200 €. Informationen zu Risikoquellen dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website: Die Provisionen sind inklusive, inkl. MwSt., vom Verkäufer getragen. Möchten Sie mehr Informationen und eine Besichtigung vereinbaren? Kontaktieren Sie Herrn Benjamin Pin Ei, kommerzieller Agent Expertimo, mit Sitz in Saint-Saturnin-lès-Apt Dieses Inserat wird Ihnen angeboten von Pin Benjamin - Ei - NoRSAC: 853898955, eingetragen beim Handelsregister Avignon - Anzeige erstellt und veröffentlicht von einem Agenten-Vertreter

Kauf von Immobilien - Dino Maurizi, Ihr Immobilienberater von Comptoir Immobilier de France, bietet Ihnen zwischen Saint-Saturnin les Apt und Roussillon dieses reizende und helle zeitgenössische Holzrahmenhaus in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend an. Das Haus bietet einen Eingang mit Garderobe 6 m2, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche 48 m2, einen Abstell-/Waschraum 6 m2, eine schöne Suite mit Bad und Ankleide 19 m2, 3 weitere Schlafzimmer (je ca. 12 m2), die sich ein Badezimmer 9 m2, ein separates WC und eine Garage von 21 m2 teilen. Die Außenbereiche müssen noch vollständig gestaltet werden, das Grundstück ist bebaubar. Komfort und Ausstattung: RT2012-Label, reversible Fußbodenheizung durch Luft-Werk-Pumpe, Canadischer Brunnen, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Wasserenthärter, Kunststofffenster mit Doppelverglasung, breite Terrassen im Wohnzimmer, elektrische Rollläden, Alarmanlage, Abwasseranschluss vorhanden. Lage: 6 km vom Zentrum des Dorfes Saint-Saturnin les Apt und von Roussillon entfernt, 10 km nach Apt, zu seinem bekannten Wochenmarkt, College und Gymnasium. Anmerkungen: Hochwertiges, energiesparendes Neubauobjekt mit sorgfältiger Ausstattung. Die Außenbereiche können nach Ihren Wünschen gestaltet werden, ebenso wie die Errichtung eines eventuellen Pools. Das Haus befindet sich seit kurzem in einer Naturzone des PLU, wodurch neue Bauvorhaben untersagt sind. Diese Anzeige wird Ihnen von Dino Maurizi - EI - NoRSAC: 518 890 884, Eingetragen im Handelsregister Avignon Comptoir Immobilier De France - Weitere Informationen auf cif- - „Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:“ - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem beauftragten Makler.

Kauf von Immobilien - Perched high on a hill, the castle, with its two rectangular towers, overlooks the entire valley. It faces a park of approximately 8977m2, landscaped with trees and featuring a swimming pool. With an area of approximately 800 m2, it offers a living area of approximately 300 m2, an annex to the West with living room kitchen, 4 bedrooms, furnished outdoor terrace and various outbuildings with cellar, attics, former outbuildings for agricultural use and garage. Overall, the building is in good condition. Some work will be required depending on the projects to fully exploit its potential. Located in the middle of the land, a magnificent dovecote built like a tower and a large shed to renovate enhance the whole. Rare in the heart of unspoiled nature, an authentic estate full of character, ideally located near tourist sites and charming villages.

Kauf von Immobilien - Die IP Immobilier de l'Olivier bietet Ihnen exklusiv an Hübsches Haus mit Pool in einer sicheren Wohnanlage

Kauf von Immobilien - In einer privilegierten Umgebung, ruhig und ohne Gegenüber, auf einem schönen, von Bäumen umgebenen Grundstück von über 6000 m2 mit Pool gelegen, bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von 175 m2 bewohnbare großzügige Räume und eine geräumige Wohnstube mit Kamin, eine unabhängige Küche, vier schöne Schlafzimmer, eine große Galerie, Bad sowie zwei große Garagen. Sein Pool und der Poolbereich, unbemerkt, werden Ihnen angenehme Momente der Entspannung in einer freundlichen Atmosphäre schenken. Einen Besuch wert, ohne zu zögern.

Kauf von Immobilien - In einer ruhigen und privilegierten Umgebung, auf einem schönen, ca. 3000 m2 großen, eingezäunten und bewachsenen Grundstück befindet sich dieses ebenerdige Haus mit einem schönen Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern, einem annexraum, der umgewandelt werden kann, einem Bad. Im Außenbereich gibt es einen großen Raum von 37 m2, der ebenfalls in eine unabhängige Einliegerwohnung für Familie oder Freunde umgewandelt werden könnte, um absolute Privatsphäre zu gewährleisten. Eine Garage bietet Ihnen viel Stauraum. Besichtigung ohne Verzögerung mit Ihrem Immobilienbüro Luberon Provence Immobilier.

Kauf von Immobilien - Tournel Immobilier, traditionelles Maklerbüro, das seit 1978 auf den Luberon spezialisiert ist, präsentiert Ihnen diese schöne Immobilie in einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Auf einem wunderschön angelegten Park von über 3.000 m2 gelegen, bietet diese charmante Villa ca. 172 m2 Wohnfläche und besticht durch großzügige Räume sowie die Qualität des Lebensumfeldes. Die Unterkunft öffnet sich zu einem einladenden Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin und hohen Decken führt, sowie zu einer Einbauküche von ca. 12 m2. Dieser Lebensraum setzt sich auf eine große Terrasse mit einem angenehmen überdachten Essbereich und Grill fort – ideal, um die schönen Tage voll zu genießen. Ein Abstellraum und ein WC ergänzen diesen Bereich. Der Nachtbereich umfasst drei große Schlafzimmer von 14 m2, 14 m2 und 12 m2, von denen zwei direkten Zugang zur Terrasse haben. Dort finden Sie außerdem ein geräumiges Bad von ca. 10 m2 sowie ein separates WC. Eine große Empore beherbergt ein Büro und einen Schlafbereich mit Wasseranschluss und WC, die einen zusätzlichen, besonders funktionalen Bereich schaffen. Eine unabhängige ca. 14 m2 grosse Suite, verbunden mit einer Waschküche von 9 m2, hat direkten Zugang zum Garten. Dieses Ensemble bildet einen idealen Bereich, um Familie und Freunde selbstständig zu empfangen. Auf der Seite der Nebengebäude verfügt die Immobilie über eine großzügige Garage von 41 m2 sowie über einen Technikraum und einen Abstell-/Werkstattbereich von ca. 33 m2. Diese Villa ist, in gepflegtem Zustand, mit vielen Annehmlichkeiten versehen: reversible Klimaanlage im gesamten Haus, ebenerdiges Wohnen, angenehmer Poolbereich mit großer Pflasterfläche, zehnjährige Garantie mit Bodenstudie, schöner freier Blick und vieles mehr. Eine charmante Immobilie, die es zu entdecken gilt – ohne zu zögern!”} } }```Language: German (de)``` (Note: The output is JSON with title and summary keys.) Wait ensure proper escaping not needed. The JSON currently has extra braces. I should output exactly {

Kauf von Immobilien - Eine moderne, umweltbewusste und ultra-funktionale Villa im Herzen des Lubéron Gelegen in einer ruhigen und gefragten Umgebung, nur 10 Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, vereint dieses 2022 gebaute Bungalow perfekt hohe Energieeffizienz mit Alltagskomfort. Nach der RT2012-energiegesetzgebung konzipiert, bietet es gepflegte Ausstattungen und einen schlüsselfertigen Lebensstil, ohne weitere Arbeiten. Energetischer Komfort: Ein wirtschaftliches und leistungsstarkes Zuhause Dieses Neubauprojekt wurde entwickelt, um Ihr thermisches Wohlbefinden zu maximieren und gleichzeitig Ihre Energiekosten drastisch zu senken: Dämmung und Planung RT2012: Die Garantie für ein perfekt isoliertes Haus, im Sommer kühl und im Winter leicht zu heizen, mit minimalem Energieverbrauch. Ideale Ausrichtung (Süd/West): Der Wohn- und Terrassenbereich profitieren von optimierter natürlicher Helligkeit den ganzen Tag über, was echte Einsparungen bei der passiven Erwärmung im Winter ermöglicht. Wassernutzung: Ein 10.000 Liter Regenwassertank ist bereits installiert – eine ökologische und kostengünstige Lösung für Bewässerung von Gemüse und Garten. Nutzung & Ergonomie: Ein leichtes Lebensgefühl Die Aufteilung der 114 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet einen fließenden Durchgang und eine optimale Nutzung jedes Bereichs: Wohnbereich (54 m²): Ein großer Wohnraum mit offener Küche, ultrahell und einladend, ideal zum Empfangen oder Entspannen. Schlafbereich funktional: Eine 15 m² große Master-Suite mit Ankleide, ergänzt durch zwei weitere komfortable Schlafzimmer von je 12 m² (mit Ankleiden und Dusche) und ein großzügiges Badezimmer von 11 m². Intelligente Technikbereiche: Eine funktionale Abstell- und Waschküche erleichtern Lagerung und Alltagsorganisation. Parken und Lagerung: Eine große 37 m² Garage, die problemlos zwei Fahrzeuge parken lässt und gleichzeitig viel Stauraum sowie ein Weinkeller bietet. Außenbereiche: Lebenskomfort im Freien Auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück erbaut, ist die Immobilie auf Genuss und Außenutzung ausgelegt: Eine Süd-West-Terrasse mit Überdachung für Mahlzeiten im Freien. Ein bebaubares Gelände für Sommerfrische-Projekte. Ein Gemüsegarten und zwei praktische Gartenhäuser für Werkzeugaufbewahrung. Das Highlight: Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, eliminiert dieses moderne Haus alle Renovierungsprobleme. Sie kaufen den Neuzustand, die Ruhe kontrollierter Rechnungen und die unmittelbare Nähe zum aktiven Leben (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Märkte, medizinische Dienstleistungen in 10 Minuten).

Kauf von Immobilien - MAISON AVEC 5 CHAMBRES À VENDRE A SAINT SATURNIN LES APT Votre agence immobilière Art Immo vous propose à la vente cette charmante villa située entre Saint Saturnin Les Apt et Roussillon, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle se compose de grands espaces de vie au rez de chaussée, avec sa salle à manger donnant sur une grande cuisine de qualité, un salon TV, une buanderie, 3 chambres et une grande salle de bain. L'étage bénéficie de 2 grandes chambres et une salle de bain. À l'extérieur vous decouvrirez un grand garage de 55m², des espaces terrasses avec treilles, un abri de 16m², une belle cuisine d'été dans le pool-house ainsi qu'une piscine de 8x4m. Le terrain de 2000m² permet une grande capacité de stationnement, il est aménagé, arboré et clos, assurant la sérénité de la propriété. Ce bien réalisé avec goût offre de très belles prestations telles que les matériaux anciens qui y ont été apportés, la construction en monomur (isolant thermique naturel), le portail automatique, le chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et la climatisation à l'étage.

Kauf von Immobilien - Provence Home, our real estate agency in Oppède, is offering for sale: an 18th-century property near Saint-Saturnin-lès-Apt, at the heart of the Luberon countryside. PROPERTY SURROUNDINGS This peaceful property is situated in a picturesque, wooded countryside, just a few minutes from the lively village of Saint-Saturnin-lès-Apt, overlooking the Luberon. The surrounding countryside is calm and scenic, with vineyards, valleys and ochre fields. PROPERTY EXTERIOR The peacefulness of the place is ideal for unwinding and relaxing in the garden full of flowers and olive trees. The pool area (14 × 6 m) is perfect for lounging and taking some time out. PROPERTY INTERIOR The property boasts roughly 270 m² of living space. The house features, on the ground floor, a large kitchen with a dining area, a 35-m² living room, a bedroom, a laundry room, a shower room and a toilet. On the mezzanine floor, there is a second bedroom and a 20-m² games room. On the first floor there are 3 bedrooms, one of which is a 34-m² master suite with its own bathroom and toilet, a reading room with a fireplace, a gallery as well as an additional bathroom and a separate toilet. It is also possible to convert 2 outbuildings with a surface area of approximately 36 m². This property would be perfect for a family seeking tranquillity and also looking to offer holiday lets. PROPERTY FEATURES Central heating and hot water production via a heat pump system Pool (14 × 6 m) Municipal water supply / canal water supply and spring Septic tank non-compliant with standards Boules court Optical fibre Automatic watering system ACCESS Close to a picturesque village with amenities, 1 hour from Avignon TGV station and 1 hour and 30 minutes from Marseille Provence International Airport. PROVENCE HOME, Real Estate Agency in Luberon – contacrovence- – +33 (0)

Kauf von Immobilien - UNTER VERKAUFSVORAUSSETZUNG - Nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Saint-Saturnin-lès-Apt entfernt, profitiert diese bemerkenswerte Immobilie von einem außergewöhnlichen Panorama über den Luberon und das Dorf. Das Hauptgebäude mit ca. 153 m² Wohnfläche besticht durch seine großzügigen Räume und Helligkeit. Es umfasst einen großen Wohnbereich mit Kamin-/Kachelofen, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, eine geräumige Elternsuite sowie ein zweites Schlafzimmer mit privatem Duschbad. Eine Waschküche und eine Doppelgarage vervollständigen das Ensemble. Komfort wird durch eine Fußbodenheizung, gespeist von einer Wärmepumpe, gewährleistet, die Energieeffizienz und Wohlbefinden vereint. Das Gästehaus mit ca. 93 m² Wohnfläche verfügt über vier unabhängige Schlafzimmer mit privaten Badezimmern sowie eine Waschküche. Draußen lädt ein schöner 12 x 6 m großer Pool mit Glaselementen unter einer Pergola aus Fliesen harmonisch ins Herz eines wunderschönen etwa einem Hektar großen Grundstücks ein, das mit 98 Olivenbäumen bepflanzt ist. Außergewöhnlicher Panoramablick auf den Luberon!

Kauf von Immobilien - Dino Maurizi Ihr Immobilienberater von Comptoir Immobilier de France bietet Ihnen: Zwischen Saint-Saturnin-les-Apt und Roussillon, in einer Wohngegend, dieses reizvolle Haus mit sehr gepflegten Ausstattungen von ca. 225 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 2000 m2 mit Pool, Sommerküche und einer großen Garage von 55 m2. Das Haus bietet insgesamt 5 Schlafzimmer und große Innen- und Außenwohnbereiche. Erdgeschoss: Eingang, Hauswirtschaftsraum und Ankleideraum, großer Wohnbereich mit 43 m2 Esszimmer, offener, hochwertiger Küche von 37 m2, vollständig eingerichtet und ausgestattet, und einem TV-Wohnzimmer von 18 m2. Von diesem Bereich gelangen Sie auf eine Terrasse unter Rebe von 42 m2 nach Süden zum Pool hin und eine weitere Terrasse im Norden, die von der Küche aus zugänglich ist. Schlafbereich: 3 Schlafzimmer, großes Bad (2 Waschtische, Badewanne und begehbare Dusche), separater WC. Obergeschoss: 2 große klimatisierte Schlafzimmer (28 und 20 m2) sowie ein 8 m2 großer Bereich, in dem noch ein Bad mit WC eingerichtet werden soll. Außenbereich: Vollständig eingezäuntes Grundstück von 2000 m2. Südt terraces unter Rebe, nördliche Terrasse, Poolhaus von 15 m2 mit Sommerküche und WC, ein 16 m2 Überdachung, Badeschüssel (Becken) 8 x 4 m mit festem Abdecksystem, breite Parkmöglichkeiten. Lage: 5 km vom Dorfzentrum entfernt, 7 km Apt, 11 km Bonnieux, 35 km Autobahn A7, 50 km TGV-Bahnhof Avignon. Komfort und Ausstattung: Sehr schöne Ausstattungen, das Haus wurde in Massivbausteinen gebaut. Historische Materialien wurden verwendet. Automatisches Tor, Fußbodenheizung per Wärmepumpe im Erdgeschoss, Klimaanlage im Obergeschoss, Glasfaser, Kanalisation. Sehr große Garage, teilweise ausbaubar. Kommentare: Sehr wohnliches Haus mit gepflegten Ausstattungen, großzügige Räume und hochwertige Materialien. Eignet sich sowohl für eine große Familie als auch als Zweitwohnsitz. Provision Eigentümer Comptoir Immobilier De France - Dino Maurizi - - Weitere Informationen unter - (Ref. 13554) -- Informationen Coronavirus: Unsere Besichtigungen erfolgen gemäß einem Gesundheitsprotokoll, insbesondere mit Mund-Nasen-Schutz und Einhaltung der Abstandsregeln, um den Schutz aller zu gewährleisten. -- Dieses Inserat wird Ihnen von Dino Maurizi - Ei - NoRSAC: 518 890 884, eingetragen beim Handelsregister Avignon Comptoir Immobilier De France - Weitere Informationen auf cif- - „Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website:“ - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler.

Kauf von Immobilien - In der Nähe eines Weilers, zwischen Saint-Saturnin-les-Apt und Roussillon, ca. 75 m2 nutzbares Wohngebiet (110 m2 Nutzfläche) auf einem Grundstück von 2.650 m2. Das Haus verfügt über einen Flur von 7,50 m2, eine eingerichtete Küche von 13,20 m2, ein Wohn-/Esszimmer von 18 m2, 2 Schlafzimmer (12,50 m2 und 10,50 m2), ein Badezimmer von 4,60 m2, eine separate Toilette 1,25 m2, mehrere Einbauschränke. Zusätzlich, außerhalb der berechneten Wohnfläche, ein Büro von 6,90 m2, Wintergarten 14 m2, Heizraum 7,60 m2 und ein Geräteschuppen von 6 m2. Ausstattung: Klimaanlage mit reversibler Funktion, Pelletheizung, Holzfensterrahmen mit Einfachverglasung, Glasfasern, Abwassergrube muss entsprechend angepasst werden. Großer baulicher Gartenbereich mit Poolpotential. Es sind Modernisierungsarbeiten erforderlich. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Dino Maurizi - Ei - NoRSAC: 518 890 884, Eingetragen beim Handelsgericht Avignon Comptoir Immobilier De France - Weitere Informationen auf cif- - „Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:“ - Anzeige erstellt und veröffentlicht von einem Maklervertreter -

Kauf von Immobilien - Am Rand eines lebhaften, dem Dorf zugehörigen Weilers gelegen, auf den Hügeln, ebenerdige provenzalische Villa mit einer nutzbaren Fläche von 107 m² auf einem Baumgarten-Grundstück, bestehend aus zwei Stufen von 3815 m². Das Haus besteht aus einem Flur, der ein großes Wohnzimmer mit eingerichteter und modern gestalteter Küche erschließt. Direkter Zugang zur Terrasse, um gesellige Stunden rund um einen Tisch mit Blick auf das offene Dorf Roussillon zu genießen; im Hintergrund eine renovierte Kapelle und ein Windmühlenemblem der Provence. Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken bilden den Schlafbereich, ein Bad mit italienischer Dusche, ein separates WC. Die Garage mit Mezzanin bietet guten Stauraum; in einem Teil der Garage wurde ein Vorrats-/Waschkeller eingerichtet. Angenehmer Wohnkomfort durch den Pelletkessel, der die nötige Wärme für das gesamte Haus liefert, ergänzt durch elektrische Heizungen in den Schlafzimmern. Das Grundstück besteht aus zwei Teilen: Der erste rund um das Haus, der Platz für einen Pool, Poolhaus etc. bietet; der zweite, abwärts gelegen, ist sehr begrünt und dient der Abkühlung und Entspannung. Liebhaber großer Grundstücke können sich alle möglichen Nutzungen vorstellen, wie sie ihnen beliebt. Das Dorf St Saturnin bietet alle täglichen Einkaufsmöglichkeiten und mehr, in weniger als 10 Autominuten erreichbar.

Kauf von Immobilien - Spektakuläre, komfortable Contemporary-Villa, Steinbauweise, mit Pool, in erhabener Lage mit Blick auf das Tal, nur 1,5 km vom Dorfzentrum und den Geschäften entfernt. Das automatische Tor öffnet sich zu einer mit Sichtbeton gepflasterten Zufahrt, die zu einem Parkplatzbereich mit Vordach für zwei Autos führt, vor dem Haupteingang der Villa, die sich am höchsten Punkt des Geländes befindet. Vom Eingang an fängt das durch Licht durchstrahlte Inneres die Blicke ein. Wenn man in den großzügigen Wohnbereich von über 80 m² vorstößt, entdeckt man den Essbereich, die eingerichtete Küche mit zentraler Insel und Vorratsraum, sowie ein großes, großflächig verglastes Wohnzimmer, das auf eine sonnige Panoramaterrasse hinausgeht. Diese Terrasse ist teilweise durch eine bioklimatische Pergola geschützt, integriert eine Barbecue-Ecke und zieht sich zu den Strandbereichen des Pools im Osten. Zur Seite befindet sich ein erstes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad und WC, welches dieses einegeschossige Niveau ergänzt, ebenso wie eine eingerichtete Waschküche, eine Garderobe und ein Besucher-WC, integriert im Flur des Eingangsbereichs. Eine Treppe führt in das Untergeschoss, wo ein Flur im Süden vier en-suite Schlafzimmern direkten Zugang zum Garten gewährt, jedes mit Bad, WC und Stauraum. Im Norden führt derselbe Flur zu zwei großen Räumen, die nach Belieben gestaltet werden können (Heimkino, Spielzimmer, Weinkeller, Kühlraum usw.), sowie zu einem Technikraum, der die Haustechnik beherbergt (Ort- und Stadtwasser, Enthärtung, Heizung und Klimatisierung über Luft-Luft-Wauschungswärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung). Unter dem Pool befinden sich ein Lagerraum, ein Unterstand und ein großer Technikraum, der eine einfache Lagerung von Outdoor-Möbeln und Wintersportausrüstungen ermöglicht. Der Betonkörper des Pools (4 x 12 m) ist beheizt, verfügt über eine automatische Heizabdeckung, integrierte Beleuchtung und eine große begehbare Beckensohle. In der Nähe ergänzen ein Outdoor-Duschbereich das Ensemble. Abwärts lädt ein beleuchtetes Boule-/Pétanque-Felddfeld zu gemütlichen Partien ein, während Wege durch mediterrane Bäume und Sträucher – Oleander, Zypressen, Oliven – die Landschaft rhythmisieren. Diese spektakuläre, komplett neugebaute Villa bietet höchsten Komfort und wurde mit größter Sorgfalt realisiert. Möbliert und elegant ausgestattet, genießt sie alle üblichen Garantien und bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen der Provence. Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - Maison Dumon präsentiert Ihnen zum Verkauf: Im Herzen eines ruhigen Weilers im begehrten Dorf Saint-Saturnin-lès-Apt vereint dieses elegante, komplett renovierte Charakterhaus gekonnt den Charme der Altstadt mit modernem Komfort. Gelegen auf einem eingezäunten Grundstück von über 600 m2 bietet es eine privilegierte Lebensqualität, zwischen provençalischer Authentizität und modernen Annehmlichkeiten. Entwickelt auf zwei Etagen, überzeugt die Immobilie schon beim Eingang durch großzügige Räume und natürliche Helligkeit. Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen, warmen Wohnbereich, der als echter Empfangsbereich gedacht ist, offen zu einer funktionalen und geselligen Küche. Ein Abstellraum, eine Waschküche sowie separates WC runden diesen Bereich praktisch und diskret ab. Im Obergeschoss offenbart der Schlafbereich vier schöne Schlafzimmer, darunter eine fantastische Suite mit Ankleidezimmer, sowie ein Badezimmer und ein separates WC mit klaren, eleganten Linien. Draußen lädt der eingezäunte Garten zur Entspannung rund um den Pool und die Terrasse in einer intimen und geschützten Atmosphäre ein. Eine unabhängige Maisonette im Erdgeschoss, barrierefrei gemäß Pmr-Normen, erweitert die Möglichkeiten dieses Anwesens: Familienaufnahme, selbständige Tätigkeit, Ferienvermietung oder Gästezimmer. Komfort & Ausstattung: Nur wenige Minuten vom Dorf Saint Saturnin lès Apt entfernt – großzügige Räume – hochwertige Materialien – Dependence – Doppelverglasung – Holzofen – reversible Klimaanlage – Glasfaser – Anschluss an die städtische Abwasserleitung – barrierefreier Zugang – Gegensprechanlage – automatisiertes Tor – eingezäunter Garten – Pool – Möglichkeit, einen Poolhouse zu bauen. Eine seltene Immobilie, die Eleganz, Komfort und Vielseitigkeit im Herzen des Lubéron verbindet. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - Tournel Immobilien, traditionelle Agentur im Lubéron seit 1978, bietet Ihnen: Dieses wunderschöne historische Gebäude, zugleich provencalisch und bourgeoise, überzeugt beim ersten Blick durch authentische architektonische Merkmale: Steinrahmungen, Ecksteine an der Fassade, dreifache Garbenrinne, alte Flaschenzugrolle… Mit einem Hof von etwa 50 m2 ist dieses ehemalige Familienhaus heute in vier unabhängige Wohnungen aufgeteilt, alle lichtdurchflutet. Der Eingang erfolgt durch einen Flur, verziert mit historischen Zementfliesen, der zu einer schönen zentralen Treppe führt, die zu den drei bewohnten Ebenen führt. Erdgeschoss Westseite: Eine 21 m2 große Studiowohnung mit Wohnraum, Küchenzeile und Bad/WC. Eine große Studio/T2-Wohnung von 35 m2 mit einem schönen Wohnraum mit offener Küche, die durch eine Balkontür zum Hof führt, Schlafbereich, Bad und WC. 1. Obergeschoss: Eine T3-Wohnung von 70 m2 mit einem hellen Wohnzimmer von 29 m2, offener Küche und freiem Blick, zwei unabhängige Schlafzimmer (15 m2 und 12 m2), ein Bad, ein WC, eine Waschküche und Stauraum. 2. Obergeschoss: Eine wunderbare T3-Wohnung von 71 m2 mit dominierendem Blick. Sie besteht aus einem Flur (5 m2), hellem Wohnzimmer von 25 m2 mit offener Küche, zwei getrennten Schlafzimmern (13 m2 und 16 m2) und einem großzügigen Bad/WC von 10 m2. Anbauten: Dachboden, Fahrradraum und Gewölbekeller. Jede Wohnung verfügt über eigenständige Wasser- und Stromzähler. Das Haus bietet schöne Ausstattungen: Dach in hervorragendem Zustand und aktuelle Isolierung, Doppelverglasung, Südsausrichtung, unverbauter Ausblick, 50 m2 Hof, ursprüngliche Materialien erhalten (Terracotta, Zementfliesen…). All diese Merkmale machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Objekt auf dem Markt. Ein Haus voller Charme, das seine Authentizität und den Geist der Vergangenheit bewahrt hat, ideal für verschiedene Projekte: Familienhaus, Empfangs- oder Vermietungsaktivität. Mietvertrag für die Wohnung im letzten Obergeschoss läuft. Mietrendite momentan ca. 1600 Euro/Monat mit Möglichkeiten zur Steigerung. Ideale Investition, insbesondere als saisonale Vermietung (Airbnb, Booking usw.) oder großes Familienhaus. Mehr Fotos auf ernsthafte Anfrage. Unbedingt entdecken!

Kauf von Immobilien - Tournel Immobilier, traditionsreiche Agentur seit 1978, lädt Sie ein, diese charmante, neuwertige Villa mit 157 m2 Wohnfläche zu entdecken, gelegen auf einem schönen, ca. 700 m2 großen, eingezäunten und bewaldeten Grundstück. Am Ende einer sicheren Wohnanlage gelegen, mit direktem Zugang zu einer Agrarzonen und voller Südsonnenausrichtung, bietet diese Immobilie eine ruhige und privilegierte Lebensqualität. Elegant dekoriert und möbliert verkauft, besteht das Haus im Erdgeschoss aus einer Diele, einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche mit Essbereich sowie einem hellen, großen Wohnzimmer, das auf eine südlich ausgerichtete Terrasse führt. Eine separate Toilette, ein Hauswirtschaftsraum und direkter Zugang zur Garage vervollständigen diese Ebene. Der Schlafbereich bietet im Erdgeschoss zwei en-suite Schlafzimmer für komfortables Wohnen auf einer Ebene, sowie zwei weitere en-suite Schlafzimmer im Obergeschoss. Eines davon verfügt über Zugang zu einer großen Terrasse mit freier Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Luberon. Nebenräume: geschlossenes Garagentor. Ausstattungen: beheizter Pool, reversible Klimaanlage, Einbauküche, Concierge-Service vor Ort je nach Bedarf verfügbar und viele weitere Annehmlichkeiten. Diese Immobilie eignet sich für alle Arten von Projekten: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder saisonale Vermietung. Schnell entdecken!

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie diese exquisite Immobilie in Saint-Saturnin-lès-Apt, die eine atemberaubende Aussicht über das Lubéron-Gebirge bietet. Dieses großzügige 325 m² große Wohnhaus steht im Zentrum eines gestalteten, eingezäunten Gartens von 5.620 m². Vereint Eleganz und Komfort bietet es fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, 100 m² Wohnräume, einen infinity-Pool im Untergeschoss von 195 m² und eine überdachte Patio-Terrasse von 35 m². Das helle Hauptwohnzimmer, durch eine nach Süden ausgerichtete Position geprägt, umgibt ein 68 m² großes Wohnzimmer und eine vollständig ausgestattete Küche mit zentraler Insel. Die Innenraumgestaltung legt Wert auf Komfort mit hochwertigen Ausstattungen, während der Außenbereich zu Entspannung einlädt mit einem Boccia-Platz und einem von Bäumen umgebenen Garten. Ein vollständiger Unterboden von 195 m² umfasst Kellerräume und Garagen und vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen. Eigenschaften Grundstück: 5.620 m² Wohnfläche: 325 m² Aussicht: Panoramablick auf den Lubéron Anzahl Schlafzimmer: 5 Wohnbereiche: Wohnzimmer 68 m² Küche: Voll ausgestattet mit zentraler Insel Untergeschoss 195 m² (Garagen, Hauswirtschaftsraum, Kellerräume…) Pool: Infinity-Pool aus Resin Garten: Bepflanzt mit Boccia-Platz Zusätzliche Ausstattung: Glasfaser, Alarmanlage, elektrischer Tor- und Rolllädenbetrieb, Doppelgarage Ideal gelegen, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Liebhaber der Provence, die Prestige und Ruhe suchen. Ihre privilegierte Lage und großzügige Räume machen sie zu einer hervorragenden Anschaffung. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Die Georisques-Informationsseite informiert über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf in der Gemeinde Saint Saturnin lès Apt steht eine neu gebaute Villa mit Wohnfläche von 135 m2 und Garage auf einem Grundstück von 2320 m2. Befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der Gemeinde, besteht diese im Jahr 2023 fertiggestellte Villa mit einem Flachdach aus Holzfolienbau wie folgt: Eingangsbereich (6,8 m2) Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche (47 m2) Vorratsraum/Waschküche (5,9 m2) Schlafbereich, erreichbar über einen Flur: Drei Schlafzimmer (12,2 m2, 12 m2, 12,2 m2) Ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad (16,3 m2) Badezimmer (8,1 m2) Separates WC Hinzu kommt eine Garage von 20,7 m2. Die Bauweise ist Holzrahmenbau, Innenwände aus Gipskarton, Holzisolierung, Holzbalkenkonstruktion, Ziegellatten-Deckung und Tondachziegel, fein strukturierte Putzfassung in Ockerton. Die Ausstattung: Fensterrahmen aus Aluminium und doppelt verglaste Kunststofffenster Kanallöcherbrunnen (Puits canadien) Fußbodenheizung Holzofen Elektrische Rollläden Alarmanlage Das Grundstück mit 2320 m2 bietet die Möglichkeit zum Bau eines Pools mit Poolhaus. Das Gebäude ist Kategorisiert als A und A, der jährliche Verbrauch liegt zwischen 512 € und 693 €. Hier handelt es sich um ein schlüsselfertiges Haus, bezugsfertig. Die durchdachte Raumaufteilung sowie der sehr niedrige Energieverbrauch werden Sie mit Sicherheit überzeugen. Besichtigung nicht zu verzögern! Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website: Die Maklercourtage ist inbegriffen, inkl. MwSt., trägt der Verkäufer. Möchten Sie weitere Informationen und eine Besichtigung planen? Kontaktieren Sie Herrn Benjamin Pin, Immobilienmakler Expertimo mit Sitz in Saint Saturnin lès Apt. Dieses Angebot wird Ihnen von Pin Benjamin - Ei - NoRSAC: 853898955 präsentiert, registriert beim Handelsgericht Avignon - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Beauftragten.

Kauf von Immobilien - Auf der Gemeinde Saint-Saturnin-lès-Apt befindet sich eine Villa mit einer unabhängigen Einliegerwohnung von 133 m2 Nutzfläche auf einem 1800 m2 großen Grundstück. Diese Villa aus dem Jahr 2010 besteht im Untergeschoss aus einem Wohnzimmer mit offener Küche (49 m2) sowie einer Abstell-/Waschküche. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Hinzu kommt eine derzeit vermietete Studio-Wheit von 35 m2, aktuell 500 € monatlich. Der Bau besteht aus Porenbetonblock, umlaufendem Kellergeschoss, Holzbalkenkonstruktion, Flachdachan-/Dachziegeln, verputzt. Die Bausubstanz ist robust und weist keine Risse auf. Die Ausstattung: - PVC-Fenster mit Doppelverglasung - Holzrollläden - Pelletheizung - Klimaanlage in den Schlafzimmern - Elektrische Heizung im Studio - Voll ausgestattete Küchen - Abwasserentsorgung Das Grundstück mit 1800 m2 ist schätzungsweise schwimmbadgeeignet. Das Gebäude wird mit Klasse C und A bewertet, der jährliche Verbrauch liegt zwischen 1783 € und 2413 €. Die jährliche Grundsteuer beträgt 827 €. Hier handelt es sich um ein allgemein gut erhaltenes Haus, das dank des unabhängigen Studios ein interessantes Einkommen bietet. Besichtigung nicht zu verzögern. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Die Maklergebühr ist inklusive, inkl. MwSt., zu Lasten des Verkäufers. Möchten Sie weitere Informationen und die Organisation einer Besichtigung? Kontaktieren Sie Herrn Benjamin Pin, kommerzieller Makler Expertimo mit Sitz in Saint-Saturnin-lès-Apt. Diese Anzeige wird Ihnen angeboten von Benjamin Pin - Ei - NoRSAC: 853898955, Eingetragen beim Handelsregister von Avignon - Anzeige erstellt und veröffentlicht von einem Makler.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Luberon, zwischen den bekannten Dörfern Gordes und Roussillon, erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die zeitgenössische Eleganz mit provenzalischer Lebensart verbindet. Dieses prachtvolle Architektenhaus mit einer Wohnfläche von mehr als etwa 230 m² besticht vom ersten Moment an durch seine großzügigen Räume und die allgegenwärtige Helligkeit. Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiger, offener Wohnbereich mit einem stilvollen Salon, einem einladenden Wohnraum und einer vollständig ausgestatteten amerikanischen Küche mit hochwertigen Ausführungen. Große Fenstertüren führen von hier auf eine herrliche, beschattete Terrasse. Im Gartengeschoss befinden sich fünf Suiten, alle mit Badezimmer, WC und Fenstertür zum Außenbereich, sowie ein Fitnessraum. Der sorgfältig bepflanzte, landschaftlich gestaltete Garten strahlt eine ruhige und private Atmosphäre aus. Hier finden Sie einen eleganten, 12 Meter langen beheizten Pool, einen Bouleplatz sowie großzügige Rasenflächen, die sich für gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignen. Die Ausstattung wird diesem seltenen Angebot gerecht: Fitnessraum, maßgefertigter Ankleidebereich, praktischer Hauswirtschaftsraum, hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Materialien. Ein einzigartiger Ort, an dem dezenter Luxus und hohe Lebensqualität im Herzen einer der schönsten Landschaften der Provence aufeinandertreffen.

Kauf von Immobilien - A VENDRE MAISON PLAIN PIED SUR VASTE TERRAIN A SAINT SATURNIN LES APT Votre agence immobilière Art Immo vous propose en exclusivité cette maison à rafraîchir en campagne. D'une superfcie habitable de 75 m² et 110m² utiles, elle offre une cuisine aménagée séparée, une pièce de vie lumineuse avec veranda, deux chambres, une salle d'eau, une chaufferie, un bureau et un abris de jardin. Construite sur un terrain de 2650m² en zone agricole, exposée Sud-Ouest elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Détails: huisseries bois survitrage, eau de ville, fosse septique actuellement mais possibilité de se raccorder au tout à l'égout, fibre internet,chauffage assuré par une chaudière à granulés et climatisation réversible, environnement campagne, travaux à prévoir.

Kauf von Immobilien - Das Maison Dumon bietet Ihnen nur wenige Schritte vom Zentrum von Saint-Saturnin-lès-Apt entfernt, eines der begehrtesten Dörfer des Luberon, eine Immobilie, die eine seltene Lebensart ermöglicht: die Möglichkeit, die Cafés des Dorfes, Restaurants und Geschäfte zu Fuß zu erreichen, bei gleichzeitiger Ruhe in einer privilegierten Umgebung. Auf einem Grundstück von ca. 1 530 m² gelegen, bietet die Liegenschaft fast 200 m² Wohnfläche und genießt eine schöne Südausrichtung, die die Räume den ganzen Tag über mit Licht erfüllt. Das Haus erstreckt sich derzeit über zwei Ebenen, die unabhängig voneinander funktionieren können, und bietet eine große Flexibilität der Nutzung: Familienhaus, Zweitwohnsitz für Familie und Freunde oder ein Projekt mit eigenständiger Wohnung. Im Erdgeschoss erschließt der Eingang einen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, der direkt auf die Terrasse und den Garten hinausführt, sowie zwei Schlafzimmer und ein Bad. Oberhalb entdeckt man einen zweiten Wohnbereich mit einem kleinen Salon, einer Küche und ebenfalls einem Wohnzimmer, das auf eine Terrasse geöffnet ist, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Die Dachböden sind ausbaubar. Dieses Stockwerk verfügt auch über einen eigenen Zugang durch eine Außentreppe, was die Möglichkeit eröffnet, eine eigenständige Wohnung zu schaffen, um Familie, Freunde aufzunehmen oder ein Mietprojekt zu prüfen. Die Verteilung und die Räume lassen problemlos ein fünf- oder sechs-Zimmer-Haus vorstellen, ideal zum Empfangen. Die Außenbereiche laden ein, das Klima des Luberon voll zu genießen. Zwei geräumige, nach Süden ausgerichtete überdachte Terrassen erweitern die Wohnbereiche natürlich und bieten schöne Orte für gesellige Sommermahlzeiten. Der Garten beherbergt einen Pool 8 × 4 m, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt, sowie mehrere Nebenbereiche: Garage mit Zwischenboden zur Lagerung, dritte überdachte Terrasse, Lagerräume. Die Immobilie verfügt über zahlreiche Ausstattungen: automatisches Tor, Alarmanlage, Außenbeleuchtung, Kaminholzheizung, größtenteils Doppelverglasung und zwei unabhängige Heizsysteme. Saint-Saturnin-lès-Apt gehört zu den beliebtesten Dörfern des Luberon, bekannt für seine Authentizität, seine natürliche Umgebung und seine Lebensqualität.

Kauf von Immobilien - Haus Dumon präsentiert Ihnen zum Verkauf: Im Herzen eines hochgelegenen Dorfes mit allen Geschäften ein wunderschönes, ca. 150 m² großes renoviertes Dorfhaus mit einer überdachten Terrasse, die schöne Ausblicke bietet. Dieses Haus wurde 2023 vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien in einem authentischen provenzalischen Stil. Im Erdgeschoss umfasst der 45 m² große Wohnbereich eine offene, durchdachte Küche sowie einen Salon-Esszimmer-Bereich, ergänzt durch einen Holzofen, und führt zu einer großen Kellerräume von 21 m². Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC, im zweiten Stock ein großzügiges Schlafzimmer von 19 m², ein Duschbad mit WC und ein Abstellraum. Die letzte Etage bietet eine schöne 20 m² große überdachte Terrasse mit Blick auf das Dorf und den Luberon. Dieses geschmackvoll renovierte Dorfhaus eignet sich ideal als Feriendomizil in der Provence und/oder für ein Projekt zur saisonalen Vermietung. Annehmlichkeiten: PVC-Doppelverglasung, Glasfaser, Anschluss an die Abwasserentsorgung, großzügige Räume, Keller, überdachte Terrasse, im Herzen eines Dorfes mit allen Annehmlichkeiten, freier Blick.

Kauf von Immobilien - Tournel Immobilier, Familienagentur seit 1978, bietet Ihnen exklusiv eine schöne Gelegenheit!\nLassen Sie sich vom Charme dieses vollständig sorgfältig renovierten Dorfhauses begeistern, das insgesamt 240 m2 umfasst, davon ca. 150 m2 Wohnfläche. Sie entdecken einen wunderschönen Entspannungsbereich, der die Authentizität der alten Steine mit dem Komfort eines großen überdachten Raums mit traditionellem beheiztem Becken (50 m2) verbindet, geöffnet zu einer großen Terrasse mit freier Aussicht auf den Hügel. Eine große Garage vervollständigt das Ensemble.\nDer Eingang auf der Nordseite öffnet sich zu einem durchschnitssgroßen Wohnraum von ca. 40 m2, der eine offene Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin beinhaltet, der Zugang zu einem Südbalkon bietet, sowie ein Büro.\nDie beiden oberen Stockwerke beherbergen fünf Schlafzimmer, davon eines direkten Zugang nach außen hat (11 m2, 13 m2, 14 m2, 14 m2 und 18 m2), ein Bad, zwei Duschen, zwei WCs, sowie ein begehbarer Kleiderschrank und zahlreiche integrierte Aufbewahrungsmöglichkeiten.\nIm Untergeschoss sorgt ein zweiter Eingang auf der Südseite für eine Waschküche mit Bad und WC.\nDie vollständige Renovierung im Jahr 2022 ermöglicht es Ihnen, direkt die Koffer auszupacken, ohne Arbeiten zu planen.\nNebengebäude: eine 25 m2 große Garage mit guter Deckenhöhe sowie ein 18 m2 großes Abstellraum.\nIn unmittelbarer Nähe einfache Parkmöglichkeiten und Geschäfte zu Fuß erreichbar.\n???? Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Kauf von Immobilien - Über dem Dorf Saint-Saturnin-lès-Apt thront diese zeitgenössische Immobilie im Herzen eines unberührten Eichenwaldes und bietet spektakuläre, panoramische Blicke über das Dorf, die Alpillen und den Mourre Nègre. Jedes Detail dieser Immobilie wurde sorgfältig darauf ausgerichtet, die außergewöhnliche Lage zu ergänzen. Das Haus bietet zudem großzügige, lichtdurchflutete Räume, in denen zeitgenössischer Stil harmonisch mit der provenzalischen Umgebung verschmilzt. Das einstöckige Anwesen: geräumiger und heller Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer nahtlos verbindet, durch große bodentiefe Fenster zur Terrasse mit atemberaubendem Blick ergänzt. Hauptsuite mit begehbarem Duschbad, WC, Ankleide und Waschküche; zwei weitere Schlafzimmer – eines mit eigenem Bad, das andere mit angrenzendem Duschbad und WC; viertes Schlafzimmer derzeit als Büro genutzt; Gäste-WC; Hauswirtschaftsraum; großer Tiefgaragenplatz; Keller. Im Freien fügt sich der mediterrane Garten, großzügig mit lokalen Arten bepflanzt – Lavendel, Olivenbäume und typische Garrigue-Planzungen – nahtlos in die umliegende, unberührte und authentisch-provenzalische Landschaft ein. Die Hauptterrasse, mit elektrischer Markise ausgestattet, bietet einen atemberaubenden Ausblick. Ein 11 m x 5 m großes, gefliestes Schwimmbad fügt sich elegant in die Landschaft ein, während im hinteren Teil des Hauses ein intimerer Hofraum ideal für einen Gemüsegarten wäre. Ausstattungen umfassen: Zweiströmungsbelüftung mit Heiz- und Kühlfunktion – Wärmepumpe; Dreifachverglasung; Wasserenthärter; Alarm; Septiksystem – konform zur Regelung; Glasfaser-Internet; elektrische Ladestation. Dank der durchdachten Gestaltung der Öffnungen (Fenster und Jalousien) und der optimierten Isolierung kommt das Haus so nah wie möglich an Passivhaus-Standards heran. Nur einen Steinwurf vom Dorf entfernt, erreichbar über einen reizvollen Spazierweg, verbindet diese Immobilie wunderbare Naturumgebung, sorgfältige Verarbeitung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und spektakuläre Blicke. Ein Haus, bei dem jedes Detail darauf bedacht war, die Schönheit seiner Umgebung zu ehren.

Kauf von Immobilien - Tournel Immobilier, traditionelle Referenzagentur im Luberon seit 1978, lädt Sie ein zu entdecken: Im Herzen des Dorfes sediert dieses authentische, historische Haus mit seinem charmanten, eingezäunten und begrünten Garten, Süd/West-Ausrichtung, sowie mit vielen Eigenschaften, die sich an all Ihre Projekte anpassen lassen. Eine Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf zwei Ebenen; im Erdgeschoss ein großzügiges, helles Wohnzimmer von 50 m² mit Holzofen und traditionell gemauerten Decken, das weit zum Garten geöffnet ist. Eine offene Einbauküche, ein Vorrats-/Waschraum und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss führt ein ca. 10 m² großer Flur zu zwei schönen Schlafzimmern en suite, alle mit eigenem externen Zugang. Sie öffnen sich zu einer herrlichen Terrasse mit freundlicher Fernsicht, sonnig im Winter und angenehm schattig im Sommer durch eine wilde Rebe, die an einer eleganten Schmiedeeisen-Trellis wächst. Das erste Schlafzimmer mit großzügigem Volumen (22 m²) profitiert von viel Helligkeit dank zwei großer Öffnungen mit ungehindertem Blick auf den Luberon, schon beim Aufwachen zu bewundern. Es verfügt über ein großes Badezimmer (8 m²) mit Steinwaschtisch, Gusseisenbad und WC. Das zweite Schlafzimmer, ca. 13 m², ist mit einem Bad/WC ausgestattet. Ausstattung: Doppelverglasung, zentrale elektrische Fußbodenheizung, Holzofen, traditionelle Decken, alter Brunnens im Garten, schöner freier Blick, und weitere charakteristische Merkmale. Zwei Straßenzüge von Geschäften entfernt bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten: Familienhaus, Handelsnutzung, Restaurant, Bed & Breakfast oder jedes andere Projekt. Eine wunderbare Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Kauf von Immobilien - Tournel Immobilier, unabhängige Agentur mit Sitz im Luberon seit 1978, bietet Ihnen dieses charaktervolle Objekt. In unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum und zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten entdecken Sie dieses traditionell gebaute Haus mit ca. 140 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, mit Nebengebäuden. Bourgeois-Style, das Haus besticht durch eine schöne Deckenhöhe von ca. 3 Metern, die Volumen und Helligkeit bietet. Im Obergeschoss, sowohl über das Innere als auch von außen zugänglich, befinden sich die Wohnräume: ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer 20 m2 großen Terrasse, ein Esszimmer von 17 m2, sowie eine Küche von 16 m2, die durch eine angenehme Veranda mit freier Aussicht erweitert wird. Diese Ebene umfasst außerdem ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum. Im Erdgeschoss, das über einen separaten Eingang verfügt, bietet eine großzügige Verteilung, die zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Heizungsstätte, eine Toilette, ein Büro sowie eine geschlossene Garage erschließt. Es sind Renovierungsarbeiten zur Erneuerung und Anpassung an Normen vorgesehen. Ein Haus mit großem Potenzial, das sich für zahlreiche Projekte eignet: zwei unabhängige Wohneinheiten, Familienhaus, Gästezimmer oder ein anderes individuelles Projekt. Eine Besichtigung lohnt sich ohne Verzögerung.

Kauf von Immobilien - In der Nähe des Dorfes mit allen Geschäften, schönes traditionelles Haus auf zwei Ebenen, das in zwei Wohneinheiten unterteilt ist, mit einer Gesamtwohnfläche von 210 m2 auf einem geschlossenen Grundstück von 4657 m2. Die Hauptwohnung besteht im Erdgeschoss aus einer eingerichteten und ausgestatteten Essküche aus Holz, einem Esszimmer mit anschließendem Wohnzimmer mit Kamin, einer Waschküche mit einem Einbauschrank, und einem separaten WC. Zugang zur halbschattigen Terrasse vom Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, die jeweils über große Wandschränke aus Nussbaum verfügen, ein Badezimmer, ein separates WC, und ein Dachzimmer, das je nach Bedarf als Ankleide oder Spielzimmer umgestaltet werden kann. Ein angrenzendes Studio, das vom Obergeschoss aus zugänglich ist und eine Fläche von 25 m2 umfasst, besteht aus einer eingerichteten Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad/WC. Ein unabhängiges und nicht verbundenes Haus verfügt seinerseits über vier Schlafzimmer mit Duschbad/WC für jedes, entworfen für eine Unterkunftstätigkeit im Bed and Breakfast. Im Außenbereich gibt es mehrere Nebengebäude: Scheune, Schuppen, Garage mit Dachboden. Ein Naturgebiet, das den Bau eines Schwimmbades und eines Poolhauses ermöglichen würde. Ein schönes, bewaldetes Grundstück mit verschiedenen Arten und einem sehr schönen freien Blick auf den Luberon in einer Wohngegend, nur wenige Schritte vom Dorf mit allen Geschäften entfernt. Decorative Auffrischungsarbeiten sind erforderlich.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Dorfes, traditionelles Haus auf 2 Ebenen mit einer Wohnfläche von 147,5 m2 auf einem obstbestandenen Hanggrundstück von ca. 1000 m2 mit Pool und Garage. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang und einem Flur, der die verschiedenen Räume auf dieser Etage erschließt. Eine eingerichtete und ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, ein Wohnzimmer/Salon mit Kamin, gute Helligkeit für diesen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad/WC verfügt, Bad, Gäste-WC. Im Obergeschoss führt uns eine Diele mit Einbauschrank zu zwei weiteren Schlafzimmern, von denen jedes über Dusche und separates WC verfügt. Außenbereich: eine Abstellkammer, ein Pool mit Linern (2 Jahre alt), Terrassen, um die uneingeschränkte Aussicht auf den Luberon zu genießen. Ein Grundstück, das aus Terrassenbestezungen besteht und von Bäumen umgeben ist und Entspannungs- sowie Gemüsegarten- und Obstgartenmöglichkeiten bietet. Ein schöner Essbereich, der von einer schönen Platane beschattet wird und Hitze abhält sowie eine schöne Privatsphäre bietet. Die fußläufige Nähe zum Dorfzentrum mit allen Geschäften ist zweifellos ein Vorteil, der jedem mehr Bewegungsfreiheit ermöglicht. Einige Renovierungsarbeiten, um diesem Haus wieder ein wenig Frische zu verleihen.

Kauf von Immobilien - MAISON DUMON präsentiert Ihnen zum Verkauf: nur wenige Schritte vom charmanten Dorf Saint Saturnin lès Apt, im Herzen einer privilegierten Umgebung, ein im Jahr 2020 gebautes, komplett ebenerdiges Haus, auf einem eingezäunten Grundstück von 1033 m2 mit einem fugenlosen (salzigen) Pool von 7 m x 3,5 m. Das 90 m2 bewohnbare Haus gliedert sich wie folgt: ein schöner, heller Wohnbereich mit offener und eingerichteter Küche, ein Essbereich, eine Sitzecke mit direktem Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, separate WCs, eine isolierte Garage von 20 m2. Außenbereich: eine hübsche, bepflanzte Parzelle mit 12 Olivenbäumen und Lorbeerhecken, eingezäunt auf 1060 m2, bietet eine schöne Südsicht auf die umliegende Landschaft, einen Pool. KOMFORT und AUSRÜSTUNG: Haus mit zehnjähriger Garantie - ebenerdig - ausgezeichnete Isolierung - reversible Klimaanlage - PVC-Doppelverglasung - Garage - Salzbad sicherer Pool - ruhige und privilegierte Umgebung - fußläufig zu einem Dorf mit Einrichtungen - eingezäunter Garten - isolierte Garage von 20 m2 - Anbindung an das Abwassernetz - Glasfaser - Erweiterungsmöglichkeit - Grundsteuer: 918 Euro. Dieses ideal gelegene Haus ist perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus und für ein saisonales Vermietungsprojekt.

Kauf von Immobilien - In an exceptional environment and close to a typical and lively village of the Luberon, property of 177 m2 of living space offering a beautiful living-dining room, a separate kitchen, a sunny veranda, four bedrooms, one of which has a small shower, a large bathroom Outside you will find a swimming pool and its beautiful summer kitchen which will offer you pleasant moments of relaxation and leisure A must visit

Kauf von Immobilien - Close to the village, for sale Saint Saturnin Les Apt T5 single-storey house of about 115 m2 of living space including an entrance hall, a beautiful living room with its modern open kitchen, 4 bedrooms, one with its shower room and toilet, 1 bathroom, separate toilet. Garage of 30 m2 and carport for motorhome, pool to house, 8x4 swimming pool, all on an enclosed plot of 1160 m2

Kauf von Immobilien - In a unique and preserved environment, this farmhouse in stone offers a built area of approximately 279 m2 of which 130 m2 of living space This building with the charm of yesteryear is located in a green setting far from all nuisances but a few minutes from the village Location for nature lovers in search of tranquility Rare property for sale

Kauf von Immobilien - Luberon. For sale a 107 m2 four-bedroom single-story villa on a beautiful 1044 m2 plot. The house consists of a large, very bright living area, 3 bedrooms, a bathroom and a garage with water softener. RT 2012 standards with ducted air conditioning and a thermodynamic hot water tank. Solar panels, rainwater collector with a capacity of 10,000 litres, automatic irrigation. To visit without delay with your Luberon Provence Immobilier agency!

Kauf von Immobilien - L'Immobilière de l'Olivier bietet Ihnen: Wunderschönes Grundstück von etwa 250 m² auf mehr als 5.000 m² Land in der Stadt St Saturnin les Apt Das Haus besteht aus einem großen Wohnzimmer von 66 m² mit Klimaanlage, einer Einbauküche, 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einer großen Garage mit 36 m². Draußen genießen Sie ein wunderschön angelegtes Grundstück mit Schwimmbad. Großartige Chance für diese Immobilie mit schönen Räumen. Eingeschossiges Haus Villa

Kauf von Immobilien - Die Agentur Couleur Luberon Immobilier präsentiert dieses Familienanwesen, bestehend aus einem traditionellen Haus von ca. 228 m2, davon 196 m2 Wohnfläche, einem Swimmingpool, einem Tennisplatz mit Flutlicht, einem großen bewaldeten Grundstück von 5327 m2, davon 3974 m2, eingezäunt mit automatischen Toren, in der Nähe des Dorfes Saint Saturnin les Apt mit Blick auf den Luberon und die umliegende Landschaft. Diese Villa besteht aus Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr helles Doppel-Wohn-/Esszimmer mit Kamin von ca. 66 m2, das sich auf eine große Südterrasse öffnet, eine Küche, die sich ebenfalls auf die Terrasse öffnet, vier Schlafzimmer, von denen eines 16 m2 groß ist, zwei Badezimmer, zwei Toiletten, eine große Waschküche mit Zugang zur Garage und zum Keller Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer von 16 m2, das sich auf eine kleine Terrasse mit herrlichem Blick auf den Luberon öffnet, ein großes Badezimmer mit WC von 11,40 m2 Garage von 38 m2 und Nebengebäude Erfrischung im Haus zu planen, auf der Höhe des Schwimmbads und des Tennisplatzes, aber keine größeren Arbeiten: Dachterrasse und Fassaden erneuert. Automatisches Bewässerungssystem vorhanden, aber an das Wasser des Canal de Provence anzuschließen. Erhebliches Potenzial, um diese Immobilie zu einem familiären Wohnort oder einem schönen Zweitwohnsitz zu machen.

Kauf von Immobilien - Immerse yourself in the authentic charm of Provence with this superb 18th-century character property, a restored former farmhouse perched on the heights of Saint-Saturnin-lès-Apt. Its privileged location, just two minutes from the village center and its shops, offers both privacy and breathtaking panoramic views. The residence features light-filled living spaces, including a double living room opening onto a large south-facing terrace and a welcoming dining room, ideal for hosting family and friends. The fully equipped kitchen with high-quality finishes enhances the warm atmosphere. The main house comprises five beautiful bedrooms, each distinguished by its unique character, with exposed beams, stone walls, and terracotta floors that lend timeless elegance to the entire home. An independent apartment, including a living room with fireplace, a vaulted bedroom, and direct access to a picturesque courtyard, provides the perfect space to host guests or to develop a professional activity. Two additional outbuildings, ready to be fitted out according to your needs, allow for various projects such as guest rooms or a workshop. A large basement completes the ensemble and offers numerous possibilities for use. Outdoors, the landscaped grounds of approximately 6,000 m², irrigated by a canal, provide a lush and serene setting. A 12 × 6 m swimming pool, a summer kitchen, and several south-facing terraces invite you to fully enjoy sunny days and the stunning views of the surrounding countryside. This property gracefully combines authenticity and comfort. With its noble materials, generous volumes, and multiple versatile spaces, it represents a rare opportunity, whether as a main residence, a holiday home, or a high-end rental project.

Kauf von Immobilien - Dino Maurizi, your real estate advisor at Comptoir Immobilier de France, offers you, near the village of Saint-Saturnin les Apt, this house of approximately 170 m2 of living space plus annexes and swimming pool in a dominant position and benefiting from a magnificent view of the village, the Luberon and the Ventoux mountains on a plot of 5,242 m2. The house, of traditional construction, built in 1990, offers: a kitchen of 15.20 m2, a living room of 36.50 m2 opening onto a veranda of 35 m2, 3 bedrooms, a bathroom, a laundry room and 2 toilets. On the lower level, a cellar of 17.50 m2, a garage of 28 m2 and a shelter under the veranda of 35 m2. A second building offers a workshop and a shelter for 2 cars on the garden level, while on the upper level is the pool house housing a summer kitchen opening onto the 10 x 5 m swimming pool and its large 110 m2 beach. The exterior: grounds planted with local species with a shaded area under the oak trees, offering a barbecue and a large table with stone benches, ideal for summer meals. Services: insert in the living room with heat distributor, electric heating, double glazing with wooden joinery (solid oak), septic tank, wood lift. Location: 1.9 km from the village center, its shops and entertainment, 3 km from Villars and its golf course, 9 km from Apt. Comment: spectacular surroundings and views

Kauf von Immobilien - A VENDRE PROPRIETE AVEC VUE SUR LE VILLAGE A SAINT-SATURNIN-LES-APT Votre agence immobilière Art Immo vous propose à la vente cette magnifique propriété à vendre dans le charmant et typique village provençal de Saint Saturnin Les Apt. La maison bénéficie d'une superficie habitable de 177 m2 et de 322 m2 utiles, comprenant un salon-salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une deuxième pièce de vie dans la véranda de 37 m2 offrant une vue dégagée. En demi-niveau vous trouverez une lingerie, trois chambres et salle de bain (possibilité de quatrième chambre). La maison construite en restanque sur un terrain de plus de 5000m2 domine la vallée, le terrain offre également une grande piscine et son pool-house avec une vue imprenable sur le village de Saint-Saturnin-Lès-Apt. Le pool-house dispose d'une cuisine avec salle à manger. De plus vous pourrez garer aisément plusieurs voitures. Un sous sol avec cave ainsi qu'un grand garage complètent l'ensemble ainsi que plusieurs abris (voiture et bois).

Kauf von Immobilien - MAISON DUMON presents: In Saint-Saturnin-lès-Apt, set within an unspoilt natural environment, this contemporary single-storey home enjoys an exceptionally rare location. Occupying an elevated position, it offers remarkable panoramic views over the village, the Luberon, the Mourre Nègre and as far as the Alpilles, while remaining within easy walking distance of the village centre. Built on approximately one hectare of land, surrounded by the characteristic Provençal landscape of holm oaks and Mediterranean scrubland, the property offers a lifestyle that is open, bright and private. The living areas have been thoughtfully designed to make the most of the scenery, with large openings leading onto the terraces, the swimming pool and the spectacular views. The house offers approximately 160 sqm of single-level living space, complemented by a 38 sqm double garage and a double cellar/basement of approximately 28 30 sqm. It features a spacious reception area comprising a living room, dining room and kitchen, several bedrooms, a dressing room, a utility room and multiple bathrooms. The current layout offers considerable flexibility. In addition to the existing bedrooms, certain spaces notably a 7.5 sqm utility room and a 5 sqm bathroom could be reconfigured to increase the property's accommodation capacity according to individual requirements. The generous 38 sqm double garage also provides additional space, making it possible to relocate certain technical functions while fully preserving its current use for parking, storage and practical purposes. Outside, the terraces extend naturally from the living areas towards the 11 x 5 metre swimming pool, ideally positioned to enjoy the exceptional views. The grounds ensure peace, privacy and generous space, while the proximity of the village avoids any sense of isolation. The property offers an excellent level of contemporary comfort, including a heat pump with reversible air conditioning, double-flow mechanical ventilation system (MVHR), triple glazing, fibre-optic internet, alarm system, outdoor surveillance cameras, an electric vehicle charging station and a water softening/anti-scale system. This property is designed for buyers seeking something truly exceptional: an easy-to-maintain contemporary single-storey home filled with natural light, offering genuinely outstanding views, approximately one hectare of land, a swimming pool, a double garage and privileged walking access to the village. A truly distinctive property in Saint-Saturnin-lès-Apt, equally suited as a primary residence or a high-end holiday home. .

Kauf von Immobilien - Perched on a gentle hillside in the heart of the Luberon, this exceptional property offers approximately and immediately captivates with its  over the surrounding countryside and the picturesque hilltop villages of Saint-Saturnin-lès-Apt and Villars. Set on nearly 5,650 m2 of exquisitely landscaped gardens, the property enjoys a rare and privileged setting. The grounds are a haven of peace and color, meticulously planted with roses, jasmine, olive trees, and lush Mediterranean flora, creating a serene and timeless atmosphere. Upon entering, the welcoming hall and stone staircase lead into a spacious and sun-drenched living room, framed by expansive bay windows that open out onto a large terrace, partly shaded and ideal for entertaining or simply enjoying the view in every season.The modern, fully equipped kitchen with its generous central island also opens onto the terrace, while an elegant dining room with custom wrought iron windows completes the main living area. The main house features two en-suite bedrooms, each with its own bathroom and built-in storage. Separate from the main residence, three additional en-suite guest bedrooms each enjoy their own private terraces with pergolas, ensuring comfort, privacy, and independence for family or guests. A 250 m2 garden-level basement with garage to be fitted out offers considerable additional potential, whether for creating a leisure area, a wellness space, or storage. For moments of relaxation, the heated saltwater infinity pool, with its free-form shape, invites you to unwind while taking in the stunning natural scenery of the Luberon hills. The discreetly integrated technical room is nestled within a charming stone borie. The property offers high-end technical features, including: Geothermal underfloor heating and cooling. Home automation system, alarm, intercom, and electric gate. Solar thermal panels and photovoltaic panels (significantly reducing electricity bills). New multi-zone automatic irrigation system, controllable via smartphone. Fiber-optic internet connection The estate is meticulously maintained and undergoes regular technical audits. Nearby access to Canal de Provence that provides a separate water supply mainly used for watering gardens and land. This is a rare and confidential opportunity to acquire a property that combines exceptional views, generous volumes, contemporary comfort, and total privacy, all in one of the most authentic and sought-after villages of the Luberon. Please don’t hesitate to for further details or to arrange a private viewing.

Kauf von Immobilien - Maison Dumon präsentiert Ihnen diese schöne Immobilie mit einem atemberaubenden Blick auf den Luberon, ideal gelegen nur 1,5 km vom charmanten Dorf Saint-Saturnin-lès-Apt entfernt. Von Süden aus nach Süden ausgerichtet, in einer sehr ruhigen Umgebung. Die Immobilie besteht aus drei getrennten Teilen: Eine alte Bausubstanz aus dem Jahr 1750, im Jahr 1850 erweitert, im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert. Dieser authentische Teil strahlt einen gewissen Charme aus und bietet sehr schöne Ausblicke auf den Garten. Er umfasst 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Küche sowie ein kleines gemütliches Salon, das als Büro, Spielzimmer oder Bibliothek dienen kann. Eine zeitgenössische Erweiterung aus dem Jahr 2012, die große Räume und moderne Ausstattungen bietet. Hier finden Sie eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hohen Decken und einen eleganten Kamin, der sich nach außen öffnet und wunderbare Perspektiven auf die Landschaft bietet. Eine zweite angrenzende Erweiterung von ca. 35 m², die einen Schlafbereich, ein Bad und getrennte Toiletten umfasst – ideal, um Familie oder Freunde zu empfangen. Eine große Garage, die zu einem unabhängigen Studio oder einem Ferienhaus umgestaltet werden kann. Ein Keller von fast 100 m² unter dem Neubau bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im Außenbereich befindet sich der typisch provenzalische, schön angelegte und sehr pflegeleichte Gartenbereich mit weitläufigen Waldflächen und zwei unabhängigen Zugängen. Ein schöner Pool von 12 x 5 Metern vervollständigt dieses harmonische Ensemble. Eine charaktervolle Immobilie, selten in der Region, die Authentizität, Komfort und eine herausragende Lebensqualität verbindet. Zögern Sie nicht, unsere Agentur für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Kauf von Immobilien - In the heart of the Luberon, magnificent 18th-century property set in over 8 hectares of land, offering 500m² of usable space divided into two parts. The authentic, fully-restored building boasts generous volumes of around 200m², including a beautiful, luminous living-dining room with high ceilings and direct access to a spacious terrace with panoramic views over the valley. A fully equipped kitchen opens onto a lovely patio. On the same level is a master suite with en-suite shower room and laundry room. Three further bedrooms and two shower rooms complete the property. The 300m² part of the château is in need of renovation, and includes a gîte and numerous adjoining outbuildings. The grounds are planted with regional trees and olive groves, and include a swimming pool.