Immobilien Six-Fours-les-Plages: 95 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - HERZKLICHES ANBIETEN! Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Villa mit ca. 135 m2, vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, in einer privilegierten, ruhigen Umgebung mit herrlichem freier Blick auf den Wald von Janas verzaubern. Bereits der Eingang verströmt Charme. Sie entdecken einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit schöner Deckenhöhe und einer offenen, modernen und einladenden Küche, die ein warmes und zugleich funktionales Wohnambiente bietet. Die Hauptebene beherbergt zwei wunderschöne Eltern-Suiten, ideal für täglichen Wohnkomfort. Eine Mezzanine ergänzt harmonisch diesen Bereich. Im Gartengeschoss profitieren Sie dank der Terrassenstufen von einer dritten Eltern-Suite. Zusätzlich gibt es eine unabhängige Wohnung T2 von ca. 27 m2 – ein echter Pluspunkt: ideal, um Familie aufzunehmen, eine berufliche Tätigkeit auszuüben oder ein Miet-Einkommen zu erzielen. Auf einem ca. 800 m2 großen Grundstück bietet diese Immobilie zudem einen Pool, eine Garage, einen Keller und viele Außenbereiche zum Entspannen in einer grünen Umgebung. Schlüsselfertig, benötigt dieses Haus keinerlei Arbeiten. Sie brauchen nur noch Ihre Koffer abzustellen und dieses wahre Zuhause in vollen Zügen zu genießen. Eine seltene Immobilie in der Region, die Qualität, Raumhöhe, Helligkeit und eine außergewöhnliche Umwelt vereint. Herzklopfen garantiert! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren und diese einzigartige Immobilie zu entdecken.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen Six-Fours-les-Plages (83140), ebenerdiges Haus mit 4 Zimmern ca. 67 m² Wohnfläche, vollständig renoviert, auf 900 m² eingezäuntem und belaubtem Grundstück. Es gliedert sich in Eingangsbereich, offene, ausgestattete Küche, Wohnzimmer/Eßzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Das Haus ist vollständig klimatisiert. Eine Garage von 17 m² sowie eine Brunnenquelle runden dieses Objekt ab. Nutzfläche bleibt, Gebiet UE (30% Überbauung) / Möglichkeit Swimmingpool und DG (R+1).

Kauf von Immobilien - In dem begehrten Viertel Les Lônes in Six-Fours-les-Plages, nur wenige Momente von Sanary-sur-Mer entfernt, präsentiert sich diese vom Architekten entworfene Villa, 1982 erbaut, in einem zeitlosen zeitgenössischen Stil, der sich perfekt in eine hoch begehrte Wohnlage zwischen Meer und Natur einfügt. Mit ca. 200 m² Wohnfläche besticht das Anwesen durch eine starke architektonische Identität, klare Linien und großzügige Räume, in denen das ursprüngliche Design bereits einen echten Fokus auf Licht, Offenheit und fließende Zirkulation zwischen den Wohnbereichen zeigt. Die erhöhte Lage bietet eine seltene Atmosphäre mit schönen offenen Blicke auf das Meer und die umliegende Landschaft. Auf einem umgestalteten Grundstück von ca. 1.165 m² genießt die Villa eine üppige, private und flexible Umgebung, die das Potenzial bietet, einen außergewöhnlichen Außenwohnraum mit Pool zu schaffen – im Einklang mit dem Geist des Anwesens. Im Hauptgeschoss befindet sich der Wohnbereich rund um ein geräumiges 50 m² großes Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird und durch eine 25 m² große Terrasse mit Blick auf das Meer erweitert wird. In einer funktionalen und komfortablen Gestaltung umfasst dieses Level auch eine ordentliche Eingangshalle, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss bietet sich zusätzliche Unterkunft mit drei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Hauswirtschafts-/Heizungsraum und einer Garage, wodurch verschiedene Layoutmöglichkeiten je nach Bedarf entstehen (Familie, Gäste, Büro oder eigenständiger Wohnbereich). Nur wenige Schritte von Stränden, Schulen und lokalen Einrichtungen entfernt und dennoch absolute Ruhe nutzend, profitiert diese Immobilie von einer strategischen und stark nachgefragten Lage. Eine diskrete Adresse, an der Architektur der 1980er Jahre mit Präzision auf einen exceptional mediterranen Lebensstil trifft und Eleganz, Privatsphäre und die Kunst des Wohnens vereint.

Kauf von Immobilien - Zum exklusiven Verkauf, Six-Fours-les-Plages (83140), in der Nähe des Brusc-Hafens mit schönem Meerblick, jüngste Villa mit ca. 170 m² Wohnfläche auf 1000 m² baumbestandener Grundstücksfläche. Im Erdgeschoss gliedert sich der Wohn-/Essbereich mit hohen Decken (Kathedralenstil), der zur Terrasse Südseite von 40 m² führt, eine großzügige Essecke, ein Büro, ein Abstellraum, eine Hauptsuite mit Dusche und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Restliche Bebaubarkeit von 50 m², Möglichkeit für Pool.

Kauf von Immobilien - In Brusc treffen Meer, Hafen und Geschäfte zu Fuß beieinander an – dieses Haus mit großzügigen Räumen eignet sich sowohl für Familienleben als auch zum Empfangen. Südlich ausgerichtet bietet es ca. 260 m² Wohnfläche und 5 Schlafzimmer, eingebettet in einen gärtnerisch gestalteten Garten von 1.012 m². Großzügige Wohn- und Freizeitbereiche vervollständigen das Ensemble in einer ruhigen, Wohngegend. Sanary-sur-Mer liegt ganz in der Nähe, die Île des Embiez ist vom Brusc aus erreichbar und der TGV-Bahnhof Toulon liegt etwa 20 Minuten entfernt. Eine hochwertige Lage ermöglicht das ganze Jahr über die Küstenlage zu genießen. Im Jahr 2009 erbaut, wurde die Liegenschaft im Jahr 2023 umfangreich aufgewertet und Innen- sowie Außenbereiche neu gestaltet, begleitet von einem Architekten. Volumen und Erschließung wurden überdacht, um Eleganz, Komfort und Funktionalität zu verbinden. Im Inneren setzen die Räume sofort den Ton. Das Erdgeschoss organisiert sich rund um einen ca. 110 m² großen Lebensbereich aus Diele, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Von Licht durchflutet, bildet er das wahre Zentrum des Hauses und ermöglicht einen natürlichen Übergang zu den verschiedenen Bereichen. Eine erste Suite mit Ankleide und eigenem Duschbad vervollständigt dieses Niveau. Ebenfalls im Erdgeschoss stehen 42 m² zur Verfügung, die autonomes Wohnen ermöglichen, direkt mit dem Haus verbunden: Zimmer, Bad mit WC, Wohnbereich mit Küche, Terrasse und eigenständiger Eingang. Ein echter Vorteil zum Empfang von Familie oder Freunden oder für eine Vermietung. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter zwei Suiten mit Duschbad bzw. eigenem Badezimmer und Ankleide, sowie ein offenes Arbeitszimmer – dies vervollständigt den Schlafbereich. Das Haus hält auch eine besonders seltene Tiefgeschoss-Ebene bereit: 171 m², davon ca. 124 m² ausgebaut. Hier finden sich attraktive Freizeit- und Wellnessbereiche: Billardtisch, Entspannungsbereich mit Infrarotsauna und Dusche, Fitnessraum, der sich leicht zu einem Spiel- oder Kinoraum umfunktionieren lässt, Wäscherei, Hauswirtschaftsraum und Kellerräume. Außen ist das Haus darauf ausgelegt, die meiste Zeit des Jahres draußen zu leben. Um den 10 × 4 m großen Pool reihen sich Terrassen, Ruhezonen, von Pergolen und Segelbeschattung beschattete Bereiche, Sommerküche und eine Feuerstelle. Je nach Tageszeit findet jeder seinen Lieblingsplatz in Sonne oder Schatten. Abends verleiht die integrierte Garten- und Terrassenbeleuchtung dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre. Der gestalterisch angelegte Garten mit mediterranen und obstbasierten Gehölzen verfügt außerdem über eine automatische Bewässerung. Mehrere Fahrzeuge finden Platz im Grundstückinneren, zusätzlich gibt es Außenstellplätze, die der Eigentümergemeinschaft vorbehalten sind. Verkauf von Privat – Makler bitte nicht kontaktieren.

Kauf von Immobilien - PALM’IMMO presents this charming Type 3 duplex apartment, exclusive, located on the 1st floor of a low-fee residence (only €20/month). Idyllic setting on the port of Brusc, on the waterfront. Within walking distance to everything. It comprises a bright living area with open kitchen and bathroom on the first level, plus two bedrooms on the upper floor. Its total area is nearly 80 m2 (51 m2 Carrez), offering good potential for layout and future development. This apartment is ideal as a holiday home or for a seasonal rental project. A rare property to visit without delay!

Kauf von Immobilien - PALM’IMMO bietet Ihnen exklusiv diese charmante Maisonette Typ 3 im Duplex an, gelegen im 1. Obergeschoss einer kleinen Eigentumswohnung mit geringen Nebenkosten (nur 20 €/Monat). Idyllische Lage in der ersten Reihe am Hafen von Brusc. Alles zu Fuß erreichbar. Sie besteht aus einem großen Wohnraum mit offener Küche und Badezimmer im ersten Stock sowie zwei Schlafzimmern im Obergeschoss. Die Gesamtnutzfläche beträgt knapp 87 m² (66 m² Carrez), wodurch sich schöne Einrichtungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenziale ergeben. Diese Wohnung eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder für ein Projekt zur Saisonvermietung. Eine seltene Gelegenheit, die man nicht verspätet besichtigen sollte!

Kauf von Immobilien - PALM’IMMO bietet zum Verkauf eine 68,60 m2 große 3-Zimmer-Wohnung an. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer gehobenen Residenz mit Aufzug und bietet eine schöne Ausstattung; die Immobilie liegt in der 207 Traverse des Galets, im Stadtteil Lônes, in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Sanary-sur-Mer. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche von über 30 m2, der zu einer angenehmen Terrasse von 10 m2 führt, zwei schönen Schlafzimmern sowie einem großen Badezimmer. Möglichkeit zur Einrichtung separater WC. Eine Garage im Untergeschoss wird gegen Aufpreis angeboten. Für weitere Informationen zu dieser Residenz bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme.

Kauf von Immobilien - PALM’IMMO bietet zum Verkauf eine superbe T3-Wohnung von 85 m2 Wohnfläche, gelegen im letzten Stock. Idealerweise liegt sie im Lônes-Viertel in Six-Fours-les-Plages, nur 5 Gehminuten vom Hafen von Sanary-sur-Mer und 3 Gehminuten vom Strand entfernt. Auf der 2. und letzten Etage einer gepflegten Eigentümergemeinschaft mit Grünflächen und einfacher Parkmöglichkeit gelegen, wurde die Wohnung komplett neu renoviert und besticht durch eine optimale Aufteilung, ohne Verlust von Stellfläche. Sie besteht aus einem hellen, ca. 40 m2 großen Wohn-/Essbereich, der sich zu einem Balkon-Terrasse von 14 m2 öffnet. Zudem finden Sie eine halb-offene, durchgehende Küche, die durch eine Loggia von 6 m2 verlängert wird, ideal für einen Abstellraum oder eine Waschküche. Der Schlafbereich verfügt über zwei schöne Schlafzimmer mit Einbauschränken, jeweils ca. 12,5 m2. Badezimmer mit italienischer Dusche und separates WC. Dieses Objekt wird mit einem Keller von 4 m2 sowie einer Garage von 17 m2 zum Preis angeboten.

Kauf von Immobilien - Six-Fours-les-Plages in der Nähe des begehrten Brusc-Viertels Hübsche, 2015 renovierte Villa T6 nur 1 km von Stränden und Geschäften entfernt, in einer begehrten Gegend von Six-Fours-les-Plages. Entdecken Sie diese großzügige freistehende Villa T6 mit 165 m², erbaut auf einem wunderschönen Grundstück von 1.048 m² in einer ruhigen Siedlung, die Platz, Komfort und Lebensqualität bietet. Eine stilvoll renovierte Villa mit Geschmack. Das Haus besteht aus einem herrlichen Wohnzimmer/Küche von 50 m², hell und einladend, ausgestattet mit zwei großen bodentiefen, überdachten Glas-Schiebetüren in Doppelverglasung, die zu einer großzügigen, etwa 30 m² großen überdachten Terrasse mit Grill führen, die in den Garten übergeht. Die moderne, funktionale Küche wurde ideal für eine angenehme tägliche Nutzung konzipiert. Eine ideale Aufteilung Erdgeschoss: 2 große Schlafzimmer mit Einbauschränken Bad getrennte WC Waschraum Obergeschoss: 3 weitere Schlafzimmer Bad WC Ausstattung & Annehmlichkeiten Garage von 15 m² 3–4 Parkplätze auf dem Grundstück Ölfeldheizung De Dietrich Umkehrbare Klimaanlage Fliegengitter an den Fenstern Das Plus Flaches, teilweise versiegelbares Gelände schlüsselfertige Familienvilla ruhige und begehrte Lage in der Nähe von Stränden, Hafen Brusc und Einkaufsmöglichkeiten Eine seltene Immobilie, ideal für eine große Familie oder eine gehobene Zweitwohnung in unmittelbarer Meeresnähe. Besichtigung nicht zu verpassen! Video Kaufnebenkosten inkl. 4,46 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Preis ohne Nebenkosten 852 000 €. Energieklasse D, Klima Klasse E. Mittlere jährliche Energiekosten für standardmäßige Nutzung basierend auf den Energiepreisen von 2023: 3220,00 €. Datum des DPE-Berichts: .

Kauf von Immobilien - ? ZU VERKAUF SIX-FOURS-LES-PLAGES Wunderbare Architektenvilla mit 190 m² Blick ins Grüne Großes, bepflanzbares Grundstück Auf den Ausläufern der Fort Six-Fours gelegen, in einer grünen und ruhigen Wohngegend, entdecken Sie diese schöne Familienvilla mit ca. 190 m², auf einem 1.230 m² großen, baumbestandenen Grundstück errichtet, mit großzügigen Räumen, viel Licht und einem seltenen Entwicklungspotenzial. Der Hauptteil der ebenerdigen Fläche (140 m²) besteht aus: Eingangsbereich mit Stauraum Wunderschönes Wohnzimmer von 50 m², dank breiter Fensterfronten, zugänglich zu zwei Terrassen nach Osten und Süden Unabhängige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern von guter Größe mit Einbauschränken, ein Badezimmer und getrennte Toiletten Auf der unteren Ebene zusätzlicher Bereich Zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und WC Große Kellerräume Raumhöhle Große Garage Außenbereiche & Leistungen ?? Grundstück auf zwei Ebenen mit Teich, bebaubar ?? Doppelverglasung, motorisierte Rollläden in den Schlafzimmern Deckenhöhe 2,8 m ?? Zentralheizung mittels Heizöl, renovierungsbedarf (Heizung, Fenster, Elektrik ...) Klimaanlage im Schlafbereich ?? Gepflegtes Haus mit gutem Potenzial für Familie oder Vermietungsprojekt ? Eine helle und geräumige Villa in einer begehrten Lage, nahe dem Stadtzentrum und den Stränden. ? Kontaktieren Sie uns schnell, um eine Besichtigung zu vereinbaren und lassen Sie sich verführen! Maklercourtage inklusive 4,03 % inkl. MwSt zu Lasten des Käufers. Kaufpreis ohne Maklercourtage 720 000. Unterkunft mit hohem Energieverbrauch: Energieklasse F, Klima Klasse F. Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch: zwischen 7.025,00 € und 9.506,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).

Kauf von Immobilien - The Palm'IMMO agency offers this magnificent villa of approximately 225 m2, nestled on a spacious wooded plot of 3,330 m2, providing an exceptional living environment where calm, comfort and proximity to amenities come together. Shielded from any overlook, it benefits from an open view to the sea, giving a real sense of space. Enjoy a beautiful 10 x 5 pool and a large sunny terrace, true invitations to relaxation and convivial moments. This property features a large living room opening onto the outdoors, 5 bedrooms including 3 on one level. It also has 180 m2 of annex spaces: a large double garage, a cellar, a workshop and a laundry room, offering substantial storage and development potential to meet all your projects. Ideally located in Six-Fours-les-Plages, in a sought-after residential environment with no nuisance, this villa enjoys absolute calm, complete privacy and walking distance access to shops. A rare property, ideal as a primary or secondary residence, where generous volumes, the view, the amenities and the quality of the location offer a privileged art of living on the Côte d’Azur.

Kauf von Immobilien - The Palm'Immo agency offers you this superb villa ideally located in the highly sought-after area of Brusc in Six-Fours-les-Plages , just a few minutes' walk from the port , shops and the coastline. Offering approximately 130 m2 of living space , this property , fully renovated 4 years ago, impresses with the quality of its features, its privileged environment and its absolute tranquility . The house benefits from single-level access , offering a level of comfort that is particularly appreciated on a daily basis. The bright and perfectly maintained interior spaces open onto a landscaped and sun-drenched exterior. On a landscaped plot of 750 m2, you will enjoy an 18 m2 Balinese-style swimming pool , perfectly integrated into its environment, as well as several outdoor living spaces. In terms of outbuildings, the property has two garages , several storage spaces and a cellar , offering comfort and functionality. An exceptional property, combining a prime location, quality renovation and a pleasant lifestyle, in one of the most sought-after areas of the sector. for more information or to arrange a visit.

Kauf von Immobilien - SIX-FOURS les plages, SAJATIM bietet Ihnen dieses schöne T5-Haus von 117 m² mit MEERBLICK, in ruhiger Lage, 10 Minuten zu Fuß von den Stränden (1 km), ebenso wie von Geschäften 800 m entfernt. Die Immobilie besteht im Erdgeschoss aus einer Diele mit Garderobe, einem großen hellen Wohn- und Küchenbereich, offen von 29 m², der zum Garten nach OUEST (Westen) mit 455 m² führt, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss von 14 m² mit Garderobe, its Bad, WC, ein separates WC und im Obergeschoss gibt es noch 3 weitere Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer und WCs. Die Immobilie ist WEST-lich ausgerichtet und genießt die neuesten RE 2020-Normen. 2 Garagen Beheizung durch Wärmepumpe Ruhe Tel oder Honorar vom Verkäufer getragen. In einer Eigentümergemeinschaft von 6 Parzellen. Es liegen keine Verfahren vor. Nicht energetisch klassifiziert (DPE).

Kauf von Immobilien - Potential for expansion! Nestled in a private and secure estate, in the heart of a privileged environment, discover this authentic stone-built masonry house, constructed with high-quality materials, offering strong potential for evolution. Built on a magnificent tree-lined plot of about 2,500 m2, a true green setting, this property comprises about 160 m2 of living space and seduces with its absolute calm, while being just a few minutes' walk from the beaches and harbor of Brusc. The house also features numerous outhouses, including two large garages, a cellar, and a dépendance, offering multiple possibilities for layout according to your desires. Its potential is enhanced by the possibility of expansion, allowing you to imagine a project commensurate with this sought-after location. A property of character, ideal for lovers of beautiful locations who wish to create a unique residence in one of the most sought-after areas of Six-Fours-les-Plages. A rare opportunity to discover without delay.

Kauf von Immobilien - Paket von 2 Wohnungen: T4 und T2 - SIX-FOURS LES PLAGES STADTZENTRUM Im Herzen der Innenstadt von Six-Fours les plages befindet sich ein Ensemble von 2 miteinander verbundenen Wohnungen in einem Haus. Die Lage ist ideal, Geschäfte und Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch seine Konfiguration und zentrale Lage eignet sich diese Immobilie für verschiedene Projekte: Berufstätigkeit, Gewerberaum, Vermietungsinvestment oder Hauptwohnsitz. Der Bestand setzt sich aus folgenden Wohnungen zusammen: Im 1. Obergeschoss: ein T4 von ca. 81,70 m2 Im 2. Obergeschoss: ein T2 von ca. 56,04 m2 Energieeffizienzklasse (DPE): C Preis: 420 000 Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: (5,00 % Maklercourtage inklusive MwSt, trägt der Käufer.) Eigentumswohnung mit 3 Parteilen – davon 2 Wohneinheiten.

Kauf von Immobilien - ? SIX-FOURS-LES-PLAGES Viertel LAENNEC Hervorragende zeitgenössische Villa T5 mit 140 m² in ruhiger Lage, in der Nähe des Zentrums und der Geschäfte In einer ruhigen Wohnumgebung, in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und Zentrum entdecken Sie diese schöne, an einer Seite freistehende, zeitgenössische Villa mit großzügigen Räumen und viel Tageslicht. Im Gartengeschoss öffnet sich ein großzügiges Wohnzimmer von 45 m² zu einer angenehmen Terrasse (teilweise überdacht) und einem intimen Garten von ca. 40 m², ideal für Mahlzeiten im Freien. Sie finden auch einen Eingang mit Einbauschrank, eine unabhängige (nicht sanierte) Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss drei geräumige Schlafzimmer (10, 15 und 20 m²), davon eines mit privater Terrasse, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im letzten Stock eine superbe Elternsuite im DACHTRÄGER (ATTIQUE) von ca. 20 m², mit Arbeitsbereich, Dusche, WC und direktem Zugang zu zwei Dachterrassen, die eine freie Aussicht und einen schönen Entspannungsbereich bieten. Wohlfühlseite: Gasheizung und thermodynamischer Warmwasserbereiter Elektrische Rollläden mit Motorantrieb Moderne Ausstattung und großzügige Räume Double-Parkplatz inklusive ? Eine familienfreundliche Villa mit zeitgenössischem Charme, hell, ruhig und funktional, ideal gelegen in Six-Fours-les-Plages! Provisionen zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft von 49 Losen. Keine laufenden Verfahren. Nicht unter DPE fallend.

Kauf von Immobilien - Six-Fours-les-Plages - Bezirk Bucarin / Cap Nègre Appartement der Typologie 3, durchgehend belichtet mit freier Aussicht, Terrasse und Balkon nur wenige Schritte von den Stränden entfernt In einer begehrten Wohnumgebung von Six-Fours-les-Plages, im Herzen des Bezirks Bucarin, zwischen Cap Nègre und den Stränden von Bonnegrâce, entdecken Sie diese schöne durchgehende Wohnung von 60,85 m² Carrez-Law (73 m² Nutzfläche), im zweiten Obergeschoss einer intimen Residenz. Vom Licht badet und mit freier Aussicht bietet diese Wohnung ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Gehminuten vom mediterranen Küstenabschnitt entfernt. Beim Betreten entdecken Sie einen angenehmen und hellen Wohnbereich, offen zu einer Terrasse, die es ermöglicht, die Außenbereiche vollständig zu genießen. Die unabhängige, eingerichtete und ausgestattete Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und bietet einen funktionalen Alltagbereich. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern mit Stauraum, von jeweils einem Außenbereich erreichbar: eines führt auf den Balkon, das andere profitiert von der Terrasse. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Bad und separate Toiletten. Durchgehend und gepflegt, besticht dieses T3 durch seine Ausstattungen und seinen täglichen Komfort: Klimaanlage mit Umkehrbetrieb, sicheres Haustür, gute Energiewerte, viel Stauraum und zwei separate Außenbereiche, die Helligkeit und Lebensqualität bieten. Eine Privatkellerabteil ergänzt das Objekt, ebenso eine Gemeinschaftsparkmöglichkeit in der Residenz und ein Fahrradraum. Die Lage ist ein echtes Plus: Geschäfte sind schnell erreichbar, während die Strände von Bonnegrâce, die Buchten des Cap Nègre und die Uferpromenade es ermöglichen, die Gelassenheit des Var-Lebens zu genießen. Sanary-sur-Mer, das Stadtzentrum von Six-Fours-les-Plages und der Hafen von Brusc sind ebenfalls gut erreichbar. Eine seltene Wohnung in diesem begehrten Sektor, ideal als Hauptwohnsitz, als Feriendomizil am Meer oder als kulturell wertvolles Investment. Kontakt : Maklerhonorar trägt der Verkäufer. In einer Eigentümergemeinschaft mit 63 Einheiten. Es liegen keine laufenden Verfahren vor. Energieeffizienzklasse C, Klima Klasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 750,00 € und 8.364,00 €, bzw. 1.060,00 € auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (in Abonnements enthalten). Ihr Barresi-Immobilienberater: Nathalie ECOIFFIER Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 835243213

Kauf von Immobilien - SIX-FOURS-LES-PLAGES Viertel LAENNEC Wunderschöne moderne Villa T5 mit 136 m², ruhig gelegen, nahe Zentrum und Geschäfte In einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und der Innenstadt, entdecken Sie diese schöne moderne Doppelhaushälfte mit großzügigen Räumen und viel Licht. Im Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer von 45 m² Zugang zu einer angenehmen Terrasse (mit einem teilweise überdachten Bereich) und einen privaten Garten von ca. 38 m², SÜD ausgerichtet, ideal für Mahlzeiten im Freien. Sie finden zudem einen Diele mit Einbauschrank, eine unabhängige Küche (nicht ausgestattet) sowie ein Bad mit WC. Im oberen Stockwerk befinden sich drei geräumige Schlafzimmer (10, 15 und 20 m²), davon eines mit privater Terrasse, ein Badezimmer und separierte Toiletten. Im letzten Ebenen gibt es eine superbe Hauptsuite im DACHGESCHOSS von ca. 20 m², mit Arbeitsbereich, Bad, WC und direktem Zugang zu zwei Terrassen auf dem Dach, mit freier Sicht und einem schönen Entspannungsbereich. Sie können dieses Haus auch gegen Jahresende genießen Komfortseite: Gasheizung und thermodynamischer Warmwasserbereiter Elektrische Rollläden mit Motor Moderne Ausstattung und großzügige Räume, Tiefgarage gegen Aufpreis 25.000 € ? Eine familienfreundliche Villa mit zeitgenössischem Charme, hell, ruhig und funktional, ideal gelegen in Six-Fours-les-Plages! Provision geht zu Lasten des Verkäufers. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 49 Parzellen. Keine laufenden Verfahren. Nicht DPE-pflichtig.

Kauf von Immobilien - In einer ruhigen Siedlung, entdecken Sie dieses angenehme Haus, gebaut 2019, reihenseitig an einer Seite angebaut. Mit einer Fläche von 90m2 ist es auf einem Grundstück von 200m2 erbaut und bietet ein ideales Lebensumfeld, nur 5 Autominuten von den ersten Stränden entfernt. Das Haus besteht aus einem schönen Wohnzimmer, einer vollständig ausgestatteten und funktionsfähigen Küche, 3 Schlafzimmern im Obergeschoss, einem großen Badezimmer mit doppeltem Waschbecken, pflegeleichten Außenbereichen. Es besteht die Möglichkeit, zwei Fahrzeuge innerhalb des Grundstücks zu parken. Im Jahr 2019 erbaut und perfekt gepflegt, ist dieses Haus bezugsfertig, ohne Arbeiten, die erforderlich sind. - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen, ruhig im Herzen der Innenstadt von Six-Fours les Plages (83140), im obersten Stockwerk einer modernen Residenz mit Aufzug, Wohnung Typ 4 mit 124 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem Flur mit Einbauschrank, einem großzügigen Wohnraum mit Küche von 64 m², der zu zwei Terrassen führt (11 m² und 19 m²), drei Schlafzimmern, darunter ein Elternsuite mit Ankleide, Dusche/WC und Terrasse, einem zweiten Bad und einem separaten WC. Eigentumswohnung unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht, 340 € Nebenkosten/Monat (Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe in Fußbodenheizung enthalten). Wohnanlage mit 366 Wohneinheiten – davon 155 Wohnungsanteile. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Kosten: 4.079,00 Euro.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen Six Fours les plages (83140), in der Nähe der Innenstadt Richtung Brusc mit Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß, neuere Haus T4 RE 2020, ca. 83 m² Wohnfläche mit Terrasse, Garten und Parkplätzen. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Südwest-Ausrichtung, Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und ein separates WC. Im Obergeschoss Flur, zwei Schlafzimmer, Terrasse, Bad und WC. Das Objekt wird mit 2 privaten Parkplätzen verkauft. Umkehrbare Klimaanlage + thermischer Ballon, eingerichtete Küche, eingerichtete Einbauschränke. Der Garten befindet sich in der Realisierung (Terrasse, Blattgras, Mauerwerk, Zäune). Immobilie unterliegt dem Regime der Eigentümergemeinschaft, 5 Generalparzellen. Eigentümergemeinschaft mit 5 Parzellen - davon 5 Wohnparzellen.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen, SIX FOURS LES PLAGES, Viertel Bouillibaye, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in ruhiger Lage, Neubauprojekt, bewaldete Wohnanlage bestehend aus kleinen gemeinsam genutzten Inseln mit 2 Stockwerken und einigen Doppelhaushälften, Dachterrassenwohnung T4 ca. 91 m2 im zweiten und letzten Stock und zwei Parkplätzen Notarielle Gebühren reduziert - VERKAUF IM FORTGANG DES BAUS - Baubeginn Ende 2026 - weitere Informationen, beschreibendes Register und Details in der Agentur

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen Six Fours les Plages (83140), in ruhiger Lage zwischen Brusc und Coudoulière, 12 Gehminuten vom Strand entfernt, ebenerdige Villa mit 6 Zimmern, ca. 140 m² Wohnfläche auf einem ca. 1500 m² großen Waldgelände. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Doppelwohn-/Esszimmer mit Kamin, der Zugang zur Terrasse und zum Südgarten mit Pool bietet, einer eingerichteten Küche mit überdachter Terrasse, Hauswirtschaftsraum, vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei WCs. Die Garage wurde vollständig in eine Abstell- bzw. Nebenimmobilie umgebaut und bietet drei zusätzliche Schlafbereiche mit Dusche und WC. Nutzbare Fläche verbleibt.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen Six Fours / Les Lônes (83140), nur ca. 250 m Fußweg zum Strand Bonnegrâce und 15 Minuten von Sanary sur Mer (83110) entfernt, bietet SEASUN eine intime Wohneinheit mit nur 5 Wohnungen, von 2 bis 4 Zimmern mit Garagen, darunter eine herrliche Dachterrasse mit Meerblick. Moderne Architektur, hochwertige Ausstattungen, großzügige Außenbereiche und eine privilegierte Lage machen diese Residenz zu einer seltenen Adresse in Six-Fours-les-Plages. Für Wohnen, Genießen oder Investieren entdecken Sie ein außergewöhnliches Lebensumfeld, in dem Komfort, Gelassenheit und Lebensfreude aufeinandertreffen. Notarkostenreduziert - VERKAUF IM RENDEMENT DES FERTIGSTELLUNGSZUSTANDES - Baubeginn Anfang 2027 - weitere Informationen, Leistungsbeschreibung, 3D-Besichtigung und Details im Büro. Wohnanlage mit 13 Einheiten - davon 5 Wohneinheiten. ().

Kauf von Immobilien - Zum exklusiven Verkauf, Six Fours les Plages (83140), in ruhiger Lage zwischen Brusc und Stadtzentrum, nur 1,5 km von den Stränden entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Wald, wunderschöne Neubau-Eigenschaft (in der Fertigstellung) mit ca. 215 m2 Wohnfläche, bestehend aus einem ca. 161 m2 großen T5-Haus und einer ca. 54 m2 großen T2-Nebengebäude, die miteinander verbunden werden können, alles auf einem ebenen Grundstück mit Pool von ca. 1100 m2. Das Hauptgehäuse besteht im Erdgeschoss aus: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche von 70 m2 Südausrichtung mit Terrasse und Pool, Hauswirtschaftsraum, separates WC, Elternsuite mit Bad, Ankleidezimmer und WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad, die auf die Südterrasse hinausgehen, und ein separates WC. Die ebenerdige T2-Nebengebäude besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Bad und separates WC. Möglichkeit eines Untergeschosses von insgesamt 160 m2. Immobilie im Mandatsauftrag.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf Six Fours / Les Lônes (83140), nur 250 m zu Fuß vom Strand Bonnegrâce entfernt und 15 Minuten von Sanary sur mer (83110), SEASUN bietet Ihnen eine intime Residenz mit nur 5 Apartments, vom 2-Zimmer- bis zum 4-Zimmer-Wohnung mit Garage(n), darunter eine wunderbare Dachterrasse mit Meerblick. Architektur in zeitgenössischem Stil, hochwertige Ausstattungen, großzügige Außenflächen und eine privilegierte Lage machen diese Residenz zu einer seltenen Adresse in Six-Fours-les-Plages. Zum Wohnen, Genießen oder Investieren entdecken Sie ein außergewöhnliches Lebensumfeld, in dem Komfort, Gelassenheit und Lebensfreude aufeinandertreffen. Notargebühren reduziert - VERKAUF IM VOLLEN ERFOLG DES BAUBEGINNS - Baubeginn Anfang 2027 - weitere Informationen, Baubeschreibung, 3D-Besichtigung und Details in der Agentur. Wohnanlage von 13 Parzellen - davon 5 Wohneinheiten.

Kauf von Immobilien - Zum exklusiven Verkauf, Six-Fours-les-Plages (83140), 20 Gehminuten vom Strand Bonnegrâce entfernt, 5 Minuten von den Geschäften und in der Nähe von Schulen, Collège, freistehendes Einfamilienhaus T 7 ca. 170 m² auf einem gartenähnlich gestalteten Grundstück von 1000 m² mit Pool. Im Erdgeschoss befindet sich ein getrennter Eingang mit Einbauschränken, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine großzügige amerikanische Küche mit Speisekammer, ein Esszimmer, das zu einer überdachten Terrasse und einer Veranda (22 m²) führt, ein Zimmer mit Zugang zum Garten, ein Bad und ein WC. Im Obergeschoss vier Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, ein durchgangiger Balkon, ein Badezimmer und ein WC. Zur Ergänzung dieses Objekts gehören zwei geschlossene Garagen (40 m²) und zwei Nebengebäude (20 m²) als Poolhaus, überdachter Pool und geschützter Sommerterrasse. Das Haus ist vollständig klimatisiert. GEPLANTE ARBEITEN.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen in Vorabzug Six-Fours-les-Plages (83140), in der Nähe von Sanary-sur-Mer (83110), 250 m vom Bonnegrâce Strand, im begehrten Viertel Les Lônes gelegen, modernes T6-Wohnung ca. 200 m² Wohnfläche mit zahlreichen Terrassen, Rooftop von 60 m² Meerblick und 130 m² privater Garten. Sie besteht aus einem Doppel-Wohn-/Esszimmer mit amerikanischer Küche, alles zugänglich zu einer 25 m² großen Meeresblickterrasse, Waschküche, drei Eltern-Suiten mit Terrassen und einem Zimmer mit eigenem Wasseranschluss. Diese Immobilie wird mit drei Parkplätzen verkauft, Garage ggf. gegen Aufpreis möglich. Eigentumswohnung, 2 General-Lose. Copropriété von 2 Lose – wovon 2 Wohnungslose. ().

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen Six Fours / Les Lônes (83140), nur 250 m zu Fuß vom Strand Bonnegrâce entfernt und 15 Minuten von Sanary sur mer (83110), SEASUN bietet Ihnen eine intimes Residencia mit nur 5 Wohnungen, vom 2- bis 4-Zimmer mit Garage(n), darunter eine superbe Dachterrasse mit Meerblick. Zeitgenössische Architektur, hochwertige Leistungen, großzügige Außenbereiche und privilegierte Lage machen diese Residenz zu einer seltenen Adresse in Six-Fours-les-Plages. Zum Wohnen, Genießen oder Investieren entdecken Sie ein außergewöhnliches Lebensumfeld, in dem Komfort, Gelassenheit und Lebensqualität aufeinandertreffen. Notarielle Gebühren reduziert - VERKAUF IM BODENLAGERUNGSBEDINGUNGSSTATUS - Baubeginn Anfang 2027 - weitere Informationen, Beschreibungsmitteilung, 3D-Besichtigung und Details im Büro. Eigentumswohnung mit 13 Einheiten - davon 5 Wohn-Einheiten. ().

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen Six-Fours-les-Plages (83140), in der Nähe des Stadtzentrums, der Geschäfte und Schulen zu Fuß, ein Haus mit 4 Zimmern und ca. 83 m² Wohnfläche auf einem 662 m² großen, eingezäunten und bewaldeten Grundstück. Vollständig ebenerdig, sie besteht aus: einem Eingang, Wohnzimmer/Esszimmer, unabhängige, eingerichtete Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Das Haus ist vollständig klimatisiert und mit Solarmodulen ausgestattet. Eine Garage von 20 m² rundet dieses Objekt ab. Nutzbare Restfläche / Möglichkeit für Pool und R+1.

Kauf von Immobilien - Zum exklusiven Verkauf, Six Fours les plages (83140), ruhig im Zentrum in einer Wohnanlage mit Aufzug, T2-Wohnung ca. 46 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, die zum Wohnraum geöffnet werden kann, einem Schlafzimmer, einem Bad und einer separaten Toilette. Ein privater Parkplatz gehört zu dieser Wohnung. Diese Immobilie kann Freiberufler aufnehmen. Die Immobilie unterliegt dem Eigentumsrecht, 2 Lose, 101 Euro/Monat Nebenkosten inklusive kaltem Wasser. Wohnanlage mit 81 Lose - davon 38 Wohnlose. (Kein laufendes Verfahren). Jahresabrechnung: 1200,00 Euro.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen Six-Fours-les-Plages (83140), ruhig gelegen in einer Wohnanlage aus den 2000er Jahren mit Aufzug, ca. 64 m² Wohnfläche verteilter T3-Wohnung mit Terrasse. Sie besteht aus einem Flur mit Einbauschrank, einem Wohnzimmer, einer eigenständigen Küche, alles nach Süden ausgerichtet auf eine 11 m² große Terrasse, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem Bad und einer separaten Toilette. Zur Ergänzung dieses Objekts gehört eine geschlossene, im Untergeschoss elektrisch betriebene Garage. Objekt unterliegt dem Eigentumswohnungsstatus, ca. 100 Euro/Monat Nebenkosten (Kaltwasser und Elektrizität der Garage inklusive). Wohnungseigentumskonstrukt von 36 Anteilen - davon 15 Anteile Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Gebühren: 1151,00 Euro.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen Six Fours les plages (83140), in ruhiger Lage zwischen Brusc und La Coudoulière, nur ca. 500 m zu Fuß vom Strand Rayolet entfernt, vollständig renoviertes T4-Haus mit ca. 90 m² bewohnbarer Fläche. Im Erdgeschoss besteht es aus einem Wohnzimmer/Essbereich mit offener Einbauküche, die zur Terrasse und zum Süden und Osten ausgerichtet ist, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC. Im Obergeschoss Flur, zwei Schlafzimmer, davon eines mit Balkon, ein Badezimmer und ein separates WC. Zur Ergänzung dieses Objekts gehört eine ca. 18 m² große geschlossene Garage.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen Six-Fours-les-Plages (83140), in ruhiger Lage, 500 m zu Fuß zu Geschäften und 7 Minuten mit dem Fahrrad zum Strand von Bonnegrâce aux Lônes, 3-Zimmer-Duplex-Wohnung ca. 76 m² Nutzfläche in einem Stadthaus renoviert. Sie besteht aus einer Diele, Wohnzimmer/Essen mit offener Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Toiletten und einem Keller/Waschkeller von 10 m². Möglichkeit für privater Parkplatz gegen Aufpreis zum Verkaufspreis. Immobilie unterliegt dem Regime der Eigentümergemeinschaft, 2 allgemeine Einheiten, keine laufenden Kosten. Wohnung ohne Außenbereich. Immobilie in Mandatsdelegation. Eigentümergemeinschaft von 2 Einheiten - darunter 2 Wohneinheiten. ().

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen Six-Fours-les-Plages (83140), in einer ruhigen, gesicherten Wohnanlage, 7 Minuten mit dem Fahrrad von den Lônes und dem Strand Bonnegrâce entfernt, modernes T4-Haus mit ca. 90 m² Wohnfläche und Garten. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer/Wohnbereich mit offener, eingerichteter und ausgestatteter Küche, der Gesamtheit mit dem Garten verbunden ist, drei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei Toiletten. Garten eingeschlossen mit Parkplätzen. Der aktuelle Energieausweis (DPE) stammt von 2019, wird aktuell aktualisiert.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen, SIX FOURS LES PLAGES, Viertel Bouillibaye, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in ruhiger Lage, neues Programm, bewaldete Residenz bestehend aus kleinen kollektiven Inseln mit 2 Etagen und einigen Doppelhäusern, Dachterrassenwohnung T4 ca. 105 m2 im zweiten und letzten Stock und zwei Parkplätze, große Terrasse (104 m2) Notargutschritte reduziert - VERKAUF IM NEUEN AUSFÜHRUNGSZUSTAND (VENTE EN L'ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT) - Baubeginn Ende 2026 - weitere Informationen, beschreibende Notiz und Details im Büro

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf exklusiv Six Fours les plages (83140), ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen, Geschäfte 500 m entfernt und die Innenstadt zu Fuß erreichbar, freistehendes Haus Typ 7 mit ca. 130 m2 Wohnfläche auf einem 950 m2 großen Grundstück mit Pool. Es besteht aus einem ebenerdigen Eingangsbereich, Wohnzimmer, unabhängig nutzbarer Küche, die geöffnet werden kann, zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Im Obergeschoss, das entweder über eine Außentreppe oder von innen erreichbar ist, ein Büro, ein großes Mansardenzimmer, zwei Schlafzimmer, davon eines mansardiert, ein Duschbad mit WC. Zusätzlich gehört eine Garage von ca. 27 m2 zu diesem Objekt.

Kauf von Immobilien - Verkauf exclusiv, Six-Fours-les-Plages, Stadtteil Les Lônes, Meerblick, 150 m vom Strand Bonnegrâce entfernt, Geschäfte direkt vor der Residenz, renovierte T3-Wohnung ca. 72 m² Wohnfläche mit Terrasse und zwei Balkonen. Sie besteht aus einer Diele, Wohnzimmer/Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, das alles führt zu einer 10 m² großen Terrasse mit Meerblick, eine Waschküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette. Eine private Abstellkammer ergänzt das Objekt. Klimaanlage reversibel + Heizung mit Gasverteilung. Parkplätze in der Residenz leicht frei. Wohneigentum unterliegt dem Regime der Eigentümergemeinschaft, 145 Euro monatliche Nebenkosten, Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser inklusive. Eigentümergemeinschaft von 54 Wohnungen - davon 27 Wohneinheiten. (Keine laufenden Verfahren). Jahreskosten: 1500,00 Euro.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf, SIX FOURS LES PLAGES, Stadtteil Bouillibaye, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, ruhig gelegen, Neubauprogramm, baumbestandene Residenz mit kleinen gemeinschaftlichen Inseln von zwei Etagen und einigen Doppelvillen, Wohnung T4 ca. 96 m2 im zweiten und letzten Obergeschoss mit Terrassen und zwei Parkplätzen Notarielle Gebühren reduziert - VERKAUF IM ZUSTAND DES ZUKÜNFTIGEN ERFOLGS - Baubeginn Ende 2026 - weitere Informationen, beschreibende Mitteilung und Details in der Agentur

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf exklusiv SEASUN, Six Fours les plages (83140), ruhig, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum im Quartier Le Verger, Einfamilienhaus T6 ca. 148 m² Wohnfläche auf ca. 600 m² eingezäuntem und bewaldetem Grundstück. Es besteht aus einem ebenerdigen Teil: Eingang, Wohnzimmer Süd/Ost mit Zugang zur Terrasse und doppelter Bioklima-Pergola, eine eingerichtete und ausgestattete Küche, Vorratsraum unter der Treppe, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad und ein separates WC. Im Obergeschoss Flur, drei Schlafzimmer mit Deckenhöhe (Möglichkeit von Galerien), ein Bad, WC und Speicher/Abstellraum. Um dieses Objekt zu vervollständigen, eine Werkstatt mit Innen-/Außenzugang zum Haus. Wärmepumpe, Deckenverkleidung, Doppelverglasung, Solarpaneele.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen Six-Fours les plages (83140), in einer gesicherten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und dem Hafen Brusc, im ersten Stock, Studio von ca. 27 m2 Wohnfläche mit einer Loggia von 4,60 m2. Es setzt sich zusammen aus einem Eingangsbereich, einem Bad mit WC, einer Garderobe, einem Wohnraum mit amerikanischer Küche, der auf eine Loggia mit Meerblick führt. Das Studio wird mit einem privaten Parkplatz und einem Abstellraum verkauft. Gut unter das Eigentumsrecht fallend, 133 Wohneinheiten, 44 Euro/Monat Nebenkosten. Eigentümergemeinschaft von 133 Einheiten - davon 133 Wohneinheiten. (Keine laufenden Verfahren). Jahresabrechnung: 525,00 Euro.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen, Six Fours les plages (83140) zwischen Brusc und Innenstadt, neues T4-Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche. Es besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer/Wohnbereich mit offener, eingerichteter und ausgestatteter Küche, die zum Garten und zur Terrasse führt, einer Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmern mit eingerichteten Einbauschränken, einem Bad und zwei WC. Gekennzeichnet als Eigentumswohnung, 2 Wohneinheiten. Eigentumswohnung von 2 Einheiten - darunter 2 Wohneinheiten. (). Jährliche Gebühren: 300,00 Euro.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen, SIX FOURS LES PLAGES, Viertel Bouillibaye, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in ruhiger Lage, Neubauprojekt, Bepflanzte Residenz bestehend aus kleinen kollektiven Inseln mit 2 Etagen und einigen Reihenhäusern, Villa 4 Zimmer ca. 91 m2 mit Garage und Garten. Notargebühren reduziert - VERKAUF IM NEUBAU - Baubeginn Ende 2026 - weitere Informationen, beschreibende Notiz und Details in der Agentur

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen Six Fours / Les Lônes (83140), nur 250 m zu Fuß vom Strand Bonnegrâce und 15 Minuten von Sanary sur Mer (83110) entfernt. SEASUN bietet Ihnen eine intime Residenz mit nur 5 Apartments, von 2- bis 4-Zimmer mit Garage(n), darunter eine superbe Dachterrasse mit Meerblick. Architektur der Gegenwart, hochwertige Ausstattungen, großzügige Außenbereiche und privilegierte Lage machen diese Residenz zu einer seltenen Adresse in Six-Fours-les-Plages. Zum Wohnen, Genießen oder Investieren entdecken Sie einen außergewöhnlichen Lebensraum, in dem Komfort, Gelassenheit und die Sanftheit des Lebens aufeinandertreffen. Notarielle Gebühren reduziert - VERKAUF IM RAHMEN VON VOR der FERTIGSTELLUNG - Baubeginn Anfang 2027 - weitere Informationen, Baubeschreibung, 3D-Besichtigung und Details in der Agentur. Wohnanlage mit 13 Eigentumswohnungen - davon 5 Wohneinheiten.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen Six Fours / Les Lônes (83140), nur ca. 250 m zu Fuß vom Strand Bonnegrâce entfernt und 15 Minuten von Sanary sur mer (83110), SEASUN bietet Ihnen eine intime Residenz mit nur 5 Apartments, vom 2-Zimmer- bis zum 4-Zimmer-Wohnung mit Garage(n), darunter ein sensationelles Dachterrassenapartment mit Meerblick. Moderne Architektur, hochwertige Ausstattungen, großzügige Außenbereiche und eine privilegierte Lage machen diese Residenz zu einer seltenen Adresse in Six-Fours-les-Plages. Um hier zu wohnen, zu genießen oder zu investieren, entdecken Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität, in der Komfort, Ruhe und Lebensfreude aufeinandertreffen. Notarielle Gebühren reduziert - VERKAUF IM ZUKUNFTSSTAND - Baubeginn Anfang 2027 - weitere Informationen, Leistungsbeschreibung, 3D-Besichtigung und Details in der Agentur. Wohnanlage mit 13 Parzellen - davon 5 Wohnparzellen.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf, exklusiv Six-Fours-les-Plages (83140), in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, im letzten Stock einer kleinen Wohnanlage aus den 1990er Jahren, duplex-T2-Wohnung mit ca. 58 m² floßen (42,10 m² Carrez) und 18 m² Terrasse. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener, eingerichteter Küche, die zur Terrasse führt, einem Schlafzimmer mit viel Stauraum, einem Badezimmer mit WC und einem separaten WC. Zusätzlich gehört eine private Parkfläche in der Anlage zu diesem Objekt. Im Rahmen der Eigentümergemeinschaft mit 9 Hauptobjekten, 48 Euro/Monat Nebenkosten. Eigentümergemeinschaft von 24 Objekten, davon 9 Wohnobjekte. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Kosten: 570,00 Euro.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen, Six Fours les Plages (83140), 30 m vom Meer zwischen les lônes und der Coudoulière, in ruhiger Lage nahe dem Parc de la Méditerranée, in einer kleinen geschlossenen Wohnanlage, T2-Wohnung mit ca. 31,5 m² Wohnfläche (26,16 m² Carrez) vollständig von einem Architekten renoviert. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einer Suite mit Bad und separatem WC. Sehr gute Vermietungserträge durch Airbnb. Zusätzlich zu diesem Objekt ein privater Parkplatz in der Anlage. Beleihungspflicht nach dem Wohnungseigentumsgesetz, 24 Hauptparteiungen, 63 Euro/Monat Nebenkosten.

Kauf von Immobilien - SECHS-FORENS die Strände, SAJATIM bietet Ihnen diese schöne T3-Wohnung von 73 m² im Erdgeschoss in ruhiger Lage. Diese Immobilie besteht aus einer Diele, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei schönen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette. Eine Terrasse von 16,20 m² und ein Garten von 35 m². RE2020-Normen rollläden Heizsystem dezentral, Wärmespeicher Aufzug, wird im Juni 2027 verfügbar sein TraUMBoden Tiefgarage. Sichern Sie sich schnell! oder Provisionen trägt der Verkäufer. In einer Eigentümergemeinschaft von 7 Einheiten. Es liegt kein Verfahren vor. Nicht DPE-pflichtig.

Kauf von Immobilien - DRINGENDE NACHFOLGE! STOPPUNGS-SAKRAMET SIX FOURS EINZELHAUS MIT POOL! Charmantes Haus, ruhig, am Ende einer Sackgasse, mit Pool und Nebengebäude, vier Schlafzimmer, davon drei ebenerdig, schattige Terrassen in ruhiger Lage, zwei Badezimmer, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Strand zu Fuß. Das Haus ist vollständig ebenerdig ohne Einblick, ideal gelegen, im Wald und am Strand. Umkehrbare Klimaanlage, Doppelverglasung, schöne und große Wohnflächen. Besichtigung ohne Verzögerung! Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse D, Klima Klasse B Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 2138,00 und 2886,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).

Kauf von Immobilien - Architect-Designed Villa: Contemporary Elegance and High-Quality Features in a Private Estate Set in a privileged environment within a secure and private residential estate, this contemporary architect-designed villa of 177 m2 of living space combines generous proportions with high-end features and refined design. From the entrance, clean lines and views over the landscaped garden immediately set the tone. The spacious reception area opens through large picture windows onto an exotic hardwood terrace, sheltered by a bioclimatic pergola, and onto a Balinese-inspired swimming pool, all completely private and free from overlooking neighbours. Featuring a fireplace, the living room offers a warm and elegant atmosphere and flows seamlessly into a beautifully finished kitchen, designed as a welcoming space for entertaining and everyday living. A beautiful master suite with a dressing room and private shower room completes this level, providing comfort and independence. Upstairs, four bedrooms, three of which open onto a terrace overlooking the landscaped garden, share a bathroom and WC. The practical basement features a large garage accommodating up to four vehicles, together with a laundry room, office area, and dedicated leisure spaces including a gym and cinema room. Set on a fully enclosed 840 m2 plot, this villa stands out for the quality of its features and the numerous carefully considered improvements carried out by the current owners, allowing future residents to move in and enjoy the property with complete peace of mind. today to find out more.

Kauf von Immobilien - SIX-FOURS, PROVENÇALISCHES T4/5-HAUS MIT PISCHE, AM ENDE EINER SACKGASSE Stilvoll renoviertes Haus, sehr nahe am Strand und an Geschäften, auf einem bewaldeten Grundstück mit einem sehr großen Pool. Im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, eine getrennte Küche, ein großes Wohnzimmer und ein eigenständiges, nach Süden ausgerichtetes Esszimmer, offen zu einer Terrasse, die zu einem riesigen, nach Süden ausgerichteten, bewaldeten Garten mit einem sehr großen, völlig neuwertigen Pool führt. Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, ein Bad, eine schöne freier Sicht. DRINGEND! BESUCHEN! Maklercourtage vom Verkäufer getragen. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 1650,00 und 2270,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Webseite Géorisques.

Kauf von Immobilien - Ein privilegierter Lebensraum zwischen Meer, Natur und Mittelmeer Zwischen Sanary-sur-Mer und Bandol hat der Brusc-Viertel in Six-Fours-les-Plages seine Authentizität und den Charme eines alten Fischerstädtchens bewahrt. Mit seinem malerischen Hafen, seinen Stränden, kleinen Buchten mit kristallklarem Wasser und der wunderschönen Halbinsel Gaou bietet Le Brusc eine außergewöhnliche Umgebung, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder als Mietinvestition. Vom Hafen aus ermöglichen die Boote auch eine einfache Fahrt zur Insel Embiez, einem wahren Juwel der Côte varoise. Hier ist die Natur allgegenwärtig und das mediterrane Klima erlaubt es, die Küste und Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über voll zu genießen. Eine ideale Lage in Le Brusc In einer privilegierten und grünen Umgebung gelegen, profitiert diese Wohnung von einer besonders angenehmen Lage zwischen Meer und Natur. Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten den Hafen von Le Brusc, die Strände, Buchten und Küstenwege, die Gaou-Halbinsel, Geschäfte, Restaurants sowie Abfahrten mit Booten zur Insel Embiez. Die Residenz, bestehend aus 4 Gebäuden mit 6 bis 7 Wohnungen, ist sicher und am Ende einer Sackgasse gelegen, was eine ruhige Umgebung ohne Lärmeinwirkung durch den Straßenverkehr bietet. Eine helle, nach Süden ausgerichtete Wohnung mit Außenbereich Diese Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage innerhalb der Eigentümergemeinschaft: Südausrichtung und Blick auf den Pool. Die Fenster auf allen vier Seiten sorgen für eine schöne natürliche Helligkeit den ganzen Tag über. Ihre 11 m² Terrasse ermöglicht es, den Außenbereich voll zu genießen und bietet teilweise Blick auf die Insel Embiez im Westen sowie auf den Mont Salva im Osten. Jüngste, fernbedienbare, halbverdunkelnde elektrischen Vorhänge ermöglichen eine einfache Anpassung von Helligkeit und Komfort je nach Sonnenlicht und Wetterlage. Eine außergewöhnliche Wohnung mit großzügigen Räumen Mit einer Carrez-Fläche von 68,50 m², insgesamt ca. 88 m² Nutzfläche inklusive Terrasse, besticht diese ungewöhnliche Wohnung durch ihre Räume und Deckenhöhen von bis zu 6 Metern. Der Innenraum, modern gestaltet, bietet einen großzügigen Wohnraum von über 30 m², bestehend aus offener und ausgestatteter Welmann-Küche, Wohnzimmer und Essecke mit Kamin und Daikin-Klimaanlage. Dieser Wohnbereich hat direkten Zugang zur Terrasse. Ein bequemes und anpassbares Schlafniveau Die Wohnung verfügt derzeit über zwei Schlafzimmer. Ein erstes Schlafzimmer von ca. 11 m² nach Osten ausgerichtet, mit Fenster und Kleiderschrank. Ein zweites, im Duplex angelegtes Schlafzimmer von ca. 18,50 m², besonders lichtdurchflutet dank voluminöser Raumhöhe. Dieses ist derzeit offen zu einem Arbeitsbereich. Die Konfiguration ermöglicht es, es zu schließen, um leicht ein drittes Schlafzimmer oder ein zusätzliches Bad zu schaffen, je nach Bedarf und Projekt des Käufers. Ein großes Badezimmer Das Badezimmer mit über 10 m² bietet echten Komfort. Es umfasst unter anderem eine Eck-Badewanne, eine Walk-in-Dusche, einen Schminktisch, zwei Waschbecken mit gegenüberliegenden Becken, separate wandhängende Toiletten sowie ein Fenster für natürliches Licht und Belüftung. Eine Bootsgarage von fast 20 m² Ein besonders seltener Vorzug am Brusc: Die Anlage wird mit einer ebenerdigen Bootsgarage von ca. 20 m² verkauft, ergänzt durch einen Stauraum unter dem Dach. Eine ideale Ausstattung für Bootsfreunde, die einen sicheren Bereich zum Aufbewahren von Boot, Nautik-Ausrüstung, Fahrrädern, Strandutensilien oder anderen persönlichen Gegenständen benötigen. Die Eigentümergemeinschaft verfügt außerdem über zwei Besucherparkplätze. Eine Immobilie ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz Durch ihre Lage in Le Brusc, die unmittelbare Nähe zum Meer, Südausrichtung, Terrasse, Pool und Bootsgarage bietet diese Wohnung interessante Optionen für unterschiedliche Vorhaben: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz an der Côte varoise, geschätztes Erbgut oder saisonale Mietinvestition, vorbehaltlich der geltenden Regeln der Eigentümergemeinschaft und der Gemeinde. Zugang und Verkehr Le Brusc bietet leichten Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Flughafen Toulon-Hyères: ca. 40 km, ca. 45–50 Minuten. Flughafen Marseille-Provence: ca. 80–85 km, ca. 1 Std. Bis 1 Std. 15 Min. TGV-Bahnhof Toulon: ca. 15 km, ca. 30 Minuten. TGV-Bahnhof Marseille Saint-Charles: ca. 65 km, ca. 45–50 Minuten. Von Toulon aus ist Paris im Tgv in ca. 4 Stunden erreichbar, während Lyon je nach Verbindung in ca. 2H38 bis 2h50 erreichbar ist. Eine seltene Wohnung in einem gefragten Var-Sektor Nur wenige Minuten vom Brusc Hafen, von Stränden, Gaou und Embiez entfernt, vereint diese ungewöhnliche Wohnung zahlreiche gefragte Vorteile der litoral varois: Ruhe, Helligkeit, Südausrichtung, Pool, Terrasse, großzügige Räume, Meer nah und Bootsgarage. Eine einzigartige Immobilie, die es zu entdecken gilt, um das mediterrane Lebensgefühl von Six-Fours-les-Plages und Le Brusc zu genießen, zwischen Sanary-sur-Mer und Bandol.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen Authentische Öl-Mühle aus dem 17. Jahrhundert mit Pool und Garten, Refugium LPO-Six-Fours-les-Plages (Var) In wenigen Minuten Meer und Wald entfernt entdecken Sie dieses seltene Objekt: eine alte Öl-Mühle aus dem 17. Jahrhundert, völlig renoviert, die einen einzigartigen Lebensraum bietet, der Charme der Alten mit modernem Komfort verbindet. Gelegen in einer ruhigen Umgebung, zwischen provençalischem Bauernhaus und mediterraner Hacienda, besteht dieses Anwesen aus 250 m² Livingfläche, verteilt auf drei unabhängige Gebäude, im Zentrum eines 1251 m² großen Gartens, der als LPO-Refugium geschützt ist (Ligue Protectrice des Oiseaux). Der Charme der Alten, bewahrt - Sichtbalken, Steinbögen, ursprünglicher Mühlenmechanismus - Kamin aus dem Jahr 1644, alter Buntglasfenster Qualitative Renovierung: Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Hol shutters, neues Dach, zentrale Gasheizung, Glasfaser, gemeinschaftliche Abwasserbehandlung, mehrere Parkplätze Aufteilung der Immobilie - Gebäude 1 Hauptwohnhaus (EG+OG) Erdgeschoss: großer Wohnraum ca. 80 m² mit Gewölben, Balken und altem Kamin Obergeschoss: drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad, separates WC und eine gemütliche Leseecke mit historischem Buntglasfenster Eines der Schlafzimmer hat eigenständigen Außenzugang - Gebäude 2 Einzimmer-Studio Erdgeschoss Großes, lichtdurchflutetes Zimmer mit Terrassentüren, Bad und WC - Gebäude 3 Unabhängige T2-Wohnung Offene Küche zur privaten Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit WC Die Gebäude 1 und 3 sind durch eindrucksvolle tonnengewölbte Keller verbunden, ideal zum Verstauen oder zur Umgestaltung eines zusätzlichen Raums. Außenbereich und Umfeld - Patio - Abgeschlossener Garten mit traditionellem Pool 8 x 5 m - Mehrere private Zugänge, Fußweg und Auto - Ruhige und grüne Umgebung, vor Blicken geschützt Eine seltene und vielseitige Immobilie Ideal für eine große Familie, ein Projekt von Gästezimmern oder eine berufliche Tätigkeit. Dieser Ort voller Geschichte bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und ist eine wahre Oase der Ruhe in der Nähe der Innenstadt, Stränden, Wald und aller Annehmlichkeiten. Kontakt: Anzeige veröffentlicht von einem Handelsvertreter RSAC TOULON 835 243 213 Informationen zu Risiken finden Sie unter Provision zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse D. Durchschnittliche jährliche Energieausgaben für Standardnutzung, berechnet nach den Energiepreisen des Jahres 2025: zwischen 3600,00 und 5000,00 & 8364. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr Berater Barresi Immobilien: Nathalie ECOIFFIER Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 835243213

Kauf von Immobilien - Exklusivität Espaces Atypiques - Vorab-Premiere - In einer begehrten Allee, ruhig zwischen Sanary-sur-Mer und Le Brusc gelegen, verkörpert dieses Architektenhaus mit flacher Terrasse den kalifornischen Geist in einem atemberaubenden Gegenüber zur Mittelmeerlandschaft. Vollständig rehabilitiert, bevorzugt dieses 210 m² große Anwesen klare Linien, fließende Räume und einen ständigen Dialog mit dem Meer. Wohnvolumen, von Licht durchflutet Schon im Eingangsbereich entfaltet sich eine barrierearme, ebene Durchgangsführung. Der Wohnzimmerbereich in dreifacher Rezeption, strukturiert durch eine sichtbare Metallrahmenkonstruktion und von einer Dachlichtkuppel gesäumt, fängt das Licht zu jeder Stunde ein. Ein schwebendes Kaminobjekt im schlichten Design verleiht dem Salon eine warme Note, während die breiten bodentiefen Fenster zu einer über dem Wasser schwebenden Terrasse absinken. Im Anschluss fügt sich die ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum nahtlos in den Empfangsbereich ein. Eine im Erdgeschoss liegende Elternsuite mit Ankleide und modernem Bad vervollständigt diese Hauptetage. Eine Etage dem Ruhen und dem Meer gewidmet Eine interne Treppe führt zur unteren Ebene, direkter Zugang zum Strand. Hier befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, deren große Öffnungen das Blau des Meeres rahmen und einen zeitgenössischen Terrazzo-Boden betonen. Zwei moderne Bäder ergänzen diesen Schlafbereich. Ein massiver Keller von über 50 m² bietet zusätzliches Ausbaupotenzial (Weinkeller, Fitnessraum oder Lagerung). Ein mediterraner und intimer Außenbereich Auf einem ca. 700 m² großen Grundstück verläuft der Garten in mehreren Sequenzen: Holzböden-Terrassen, mediterrane Gehölze zur Wahrung der Privatsphäre und ein beheizter Pool, der perfekt in das Panorama des Meeres integriert ist. Lage & Lebensqualität: Zu Fuß erreichbar: Strand Rayolet und Parc de la Coudoulière Unmittelbare Nähe zu den Häfen von Le Brusc und Sanary-sur-Mer ENERGIEKLASSE: C 93 / KLIMA-KLASSE: B 9 Schätzung der jährlichen Energiekosten für Standardnutzung (DPE vor dem ) : 1794 Euro Regelkonforme Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Samuel Arzoine Eigentumswohnung mit 20 Einheiten (kein laufendes Verfahren). Jahresabrechnung: 1500,00 Euro.

Kauf von Immobilien - Entre LE BRUSC et LA COUDOULIERE, à 900 mètres des plages, nous vous proposons une maison de plain-pied de 112 m2 (loi carrez) avec garage sur un terrain de 424 m2. Véritable havre de paix, cette maison, mitoyenne d'un côté, est située dans un petit lotissement sécurisé en fond d'impasse. Petite pépite, par son emplacement rare à la vente, cette maison est à remettre au goût du jour. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse d'une superficie de 28 m2, sa cuisine attenante de 22 m2, ses 3 chambres., sa pièce bureau, ses deux salles d'eau et wc indépendants. Toutes les pièces donnent sur le jardin. Le jardin qui entoure toda la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements (plantations variées, zones de détente personnalisées). Vous pourrez installer une piscine hors sol, faire un petit potager. Il s'agit d'un emplacement rare à la vente tout proche du port du BRUSC, accessible par la piste cyclable. Les Emplacement rare et recherché, proche mer Aucun vis-à-vis Au calme Environnement arboré Résidence sécurisée Garage Places de stationnement Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose des VISITES TOUS LES JOURS, y compris week-ends et jours fériés, sur rendez-vous. Prix de vente : 475 000 euros honoraires charge vendeur Mandat réf : 459493 DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BESNARD Xavier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 459493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. Chargés annuels : 810 euros. Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Kauf von Immobilien - Ferner Hans: Das 2 513 m2 große bebaubare Grundstück, mit freier Aussicht auf die Festung Fort de Six-Fours und Südausrichtung Six-Fours-les-Plages Hautes Wohngebiet, begehrt Im Herzen eines vertraulichen Wohnmilieus, in einer Grünverbundung, die Ruhe und Gelassenheit bietet, entdecken Sie dieses wunderschöne bebaubare Gelände von 2 513 m2, eine seltene Gelegenheit, ein Bauprojekt in einem privilegierten Umfeld zu verwirklichen. Vollständig eben, erschlossen und frei von Bauträger, profitiert dieses Gelände von einer Südausrichtung und einer angenehmen freier Aussicht auf die Festung Fort de Six-Fours und die umliegenden Hügel, was einen hellen und geschützten Lebensraum garantiert. Die genehmigte Bodenbebaubarkeit von 7,5 % ermöglicht die Realisierung einer eleganten Villa von ca. 150 m2 Wohnfläche in R+1 (vorbehaltlich der Baugenehmigungen), mit der Möglichkeit, einen Pool anzulegen, um diesen außergewöhnlichen Rahmen voll auszukosten. Vorteile dieses Objekts Bebaubares Gelände von 2 513 m2 Vollständig eben und erschlossen Freie Bauträgerwahl Grundbebaubarkeit 7,5 % Bau einer ca. 150 m2 großen Villa über zwei Ebenen (R+1) möglich, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen Südausrichtung Freier Blick auf die Festung Fort de Six-Fours und die umliegende Natur Pool gestattet Ruhige und grüne Wohnumgebung Zentrum, Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung und Strände in wenigen Minuten erreichbar Um die Qualität und Ruhe des Ortes zu wahren, wird keine parzellenteilende Teilung vorgenommen, wodurch die nachhaltige Bewahrung dieser privilegierten Umgebung gewährleistet ist. Eine seltene Adresse in Six-Fours-les-Plages, ideal für eine Haupt- oder Zweitwohnung, die Natur, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Vollständige Unterlagen, Bauordnung und weitere Informationen auf Anfrage.

Kauf von Immobilien - Terrain constructible von 2 706 m2 mit Blick auf Fort de Six-Fours, Südausrichtung Selten zu verkaufen in Six-Fours-les-Plages In einer privilegierten Wohnumgebung, absolut ruhig und von Grün umgeben, entdecken Sie dieses hervorragende Baugrundstück von 2 706 m2, das einen außergewöhnlichen Lebensraum und einen schönen unverbauten Ausblick auf den Fort de Six-Fours und die umliegenden Hügel bietet. Vollständig eben, erschlossen und frei nutzbar, stellt dieses Grundstück eine Seltenheit dar, um eine zeitgenössische oder provenzalische Villa zu realisieren, die perfekt in eine geschützte Naturlandschaft integriert ist. Der Verkauf umfasst zudem eine geschlossene Garage sowie einen Carport, die dem Alltag echten Komfort und einen Mehrwert für diese Immobilie verleihen. Hauptvorteile: - Baugrundstück von 2 706 m2 - Ebenes, erschlossenes Grundstück - Freie Wahl des Bauunternehmens - Bebauungsdichte von 7,5 %, ermöglicht ein Wohnhaus von ca. 150 m2 auf zwei Ebenen (R+1), vorbehaltlich der Baugenehmigungen - Grundstücksform erlaubt eine giebelseitige Länge von 8 m nach Süden ausgerichtet unter Berücksichtigung der Prospektgrenze - Südexposition, ideal für optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über - Heller, freier Blick auf den Fort de Six-Fours und die umliegenden Naturflächen - Schwimmbad erlaubt - Eine geschlossene Garage und ein Carport im Verkauf enthalten - Zentrale Lage: Innenstadt, Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar - Ruhiges und begehrtes Wohngebiet Zu beachten: Eine parzellare Teilung ist nicht möglich, um die Nachhaltigkeit dieses privilegierten Lebensraums zu gewährleisten. Eine bevorzugte Adresse zum Bau einer Haupt- oder Zweitwohnung, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität mit unmittelbarer Nähe zu Stränden und allen Annehmlichkeiten verbindet. Vollständige Unterlagen, Bebauungsordnung und weiterführende Informationen auf Anfrage.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen, SIX FOURS LES PLAGES, Viertel Bouillibaye, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in ruhiger Lage, Neubauprojekt, wohnanlage mit kleinen kollektiven Inseln von 2 Etagen und einigen Doppelhaushälften, Wohnung mit Dachterrasse Typ 4 (T4) ca. 92 m2 im zweiten und letzten Stock und zwei Parkplätze, großzügige Terrasse (168 m2) Notarspesen reduziert - VERKAUF IM RAUM DER ZUKÜNFTIGEN ERFÜLLUNG - Baubeginn Ende 2026 - weitere Informationen, beschreibende Notiz und Details im Büro

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Kauf von Immobilien - DRINGEND, SIX FOURS, EINFAMILIENHAUS T5 MIT UNABHÄNGIGEM SCHWIMMERBAHNHOF OHNE VIS-A-VIS, Haus am Ende einer ultra ruhigen Sackgasse, Sie finden auf einer Ebene ein großes Wohnzimmer, Esszimmer, offen zur komplett ausgestatteten Küche, drei große Schlafzimmer, davon eines sehr großzügiges Elternschlafzimmer mit Badewanne und separatem WC, ein sehr großes Duschzimmer mit Stauraum, separates WC, im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer Arbeitszimmer Bibliothek, und eine große Lagerrfläche, In der Nähe Strände, Wald der Coudoulière, Einrichtungen und Geschäfte very nahe, Ein großes, ebenes, bewaldetes Grundstück mit freiem Blick auf die Festung Six-Fours, ruhige Lage mit einem großen Pool, kein gegenüberliegender Blick, elektrische Pforte, Parkplätze auf dem Grundstück, Provision zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse C, Klimaeffizienzklasse B Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1000,00 und 1500,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnements).

Kauf von Immobilien - SIX-FOURS-LES-PLAGES Wundervolle 3-Zimmer-Wohnung mit MEERBLICK und 127 m² Garten SAJATIM bietet Ihnen diese schöne 85,30 m² große T3-Wohnung, eingebettet in einer kleinen, intimen und ruhigen Residence, die einen privilegierten Lebensstil mit angenehmer Meerblick ermöglicht. Beim Betreten werden Sie von den großzügigen Räumen und der Helligkeit begeistert sein. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche von 43,50 m², ideal, um gesellige Momente mit Familie oder Freunden zu genießen, mit direktem Zugang nach draußen. Genießen Sie einen wunderbaren privaten Garten von 127 m², eine echte Verlängerung des Wohnraums, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder Sommerabende mit mediterranem Klima. Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Schlafzimmern, davon eines mit Ankleidezimmer, sowie einer separaten Toilette. Möglichkeit, ein Bad oder eine zusätzliche Dusche je nach Bedarf zu schaffen. Ausstattung: - Heizsystem mittels Wärmepumpe - Neu errichtete und ruhige Residenz - Tiefgaragenstellplätze inklusive - Meerblick - Großzügige Räume und großzügiger Außenbereich - Eine seltene Immobilie in der Region, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität vereint. - Entdecken Sie sie ohne Verzögerung! Hinweis: Provision vom Verkäufer. In einer Wohnanlage mit 5 Einheiten. Keine laufenden Verfahren. Nicht energiesteuerpflichtig (DPE). Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - SIX-FOURS les plages, SAJATIM bietet Ihnen diese schöne Wohnung mit 122 m² und Meerblick im ersten und letzten Stock eines ruhigen kleinen Wohngebäudes. Die Immobilie besteht aus einem Eingang, einem großen offenen Wohnküchenbereich von 53,60 m², der zu einer schönen Terrasse von 25 m² führt, drei Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Badezimmer und zwei Toiletten. Die Immobilie ist WEST AUSgerichtet und erfüllt die neuesten RE 2020-Normen. Die Residenz ist gesichert, Parkplätze in der Tiefgarage. Heizung durch Wärmepumpe Ruhig Schnell zugreifen! Tel. oder Provisionen zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft von 5 Einheiten. Keine laufenden Verfahren. Nicht DPE-pflichtig. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: .

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie diese beeindruckende charaktervolle Immobilie aus dem 19. Jahrhundert, vollständig renoviert mit Geschmack und hochwertigen Materialien. Eingebettet in eine außergewöhnliche und geschützte Umgebung profitiert dieses Domizil von einer angenehmen Meeransicht und einer privilegierten Lage: Der Hafen und die Strände sind in nur 2 Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine seltene Lebensart bietet, bei der alles zu Fuß geht. Auf einem ca. 600 m² großen, baumbewachsenen Grundstück, bebaubar, wird diese Villa Liebhaber des Charmes der Vergangenheit in Verbindung mit modernem Komfort und zeitgenössischen Ausstattungen begeistern. Die Immobilie bietet schöne Räume und eine ideale Aufteilung für Familie und Freunde, einschließlich einer Garage von ca. 30 m², einem Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss, einem Büro, zwei Schlafzimmern und einem Bad im Obergeschoss sowie einem eigenständigen Studio von ca. 26 m², das jedem ermöglicht, seinen eigenen Raum autark zu genießen. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Haupt- oder Zweitwohnsitz, aber auch als Familienhaus, in dem jeder seinen eigenen Bereich hat und dennoch besondere Momente in einem außergewöhnlichen Lebensumfeld teilt. Eine wahre Oase des Friedens in einer Traumumgebung zwischen Meer, Natur und Lebensfreude. Vertraulicher Verkauf. Für zusätzliche Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Kauf von Immobilien - In einer privilegierten natürlichen Umgebung gelegen, bietet diese aus Stein erbauten Bastide von 228 m², vollständig renoviert, direkten Fußgängerzugang zum Mont Salva, eine wahre grüne Pracht, die das Meer überragt. Auf einem mit Bäumen bestandenen Grundstück von 2234 m² angelegt, setzt sich die Immobilie aus mehreren lichtdurchfluteten Wohnbereichen, 4 Schlafzimmern und Außenanlagen zusammen, die für einen mediterranen Lebensstil konzipiert sind: Lagunenpool, Bouleplatz, beschattete Terrassen. Seltene Verbindung von Authentizität, absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den Buchten von Le Brusc. Eine diskrete Adresse für Natur- und provenzalischen Charme-Liebhaber. Gut gelegen in einer Zone, die der Entkrautungspflicht unterliegt.

Kauf von Immobilien - VAR SIX FOURS LES PLAGES Moderne Residenz, die die Möglichkeit bietet, dort zu wohnen oder in einer stark nachgefragten Lage nahe dem Zentrum zu investieren. Die privilegierte Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten zu Fuß zu erreichen, mit Geschäften, Dienstleistungen, Markt und Supermarkt in der Nähe. Ideal zwischen Meer und Grün gelegen, erreicht man den Parc Jean-Robert in 350 m und den Strand von La Coudoulière in nur 2 km. Große 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse im ersten Stock, Aufzug vorhanden. Großes Wohnzimmer mit Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Obligatorische Unterbringung eines Tiefgaragenstellplatzes für 20 000€ zusätzlich. Notarkosten trägt der Verkäufer (zeitlich begrenzt).

Kauf von Immobilien - VAR SIX FOURS LES PLAGES Liegt privilegiert nahe der Innenstadt, mit Fußzugang zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Dienstleistungen, Markt und Supermarkt in der Nähe. Idealer Ort zwischen Meer und Grün, in einer schönen modernen Wohnanlage. Diese zeitgenössische, seltene Hybrid-Form aus Haus/Wohnung mit 5 Zimmern in Triplex (ohne Aufzug) und hübschem Holztreppenaufbau. Eine ungewöhnliche und sehr funktionale Unterkunft, offen nach außen mit mehreren Terrassen. Die Zuweisung eines Doppelparkplatzes im Untergeschoss ist zusätzlich zum angegebenen Preis zu einem Betrag von 30.000 € verpflichtend Notargebühren gehen zu Lasten des Verkäufers (begrenzte Dauer)

Kauf von Immobilien - VAR - SIX FOURS LES PLAGES - Zentrum zu Fuß erreichbar - Diese zeitgenössische Residenz bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in einer sehr begehrten Gegend des Herzens von Six-Fours zu wohnen oder zu investieren. Ihr privilegierter Standort im Stadtzentrum ermöglicht zu Fuß alle Annehmlichkeiten: Geschäfte, Dienste, Markt und Supermarkt in der Nähe, Weinkeller... In Bezug auf Bildung befindet sich eine Krippe 250 m entfernt, während die Kindertagesstätte sowie die Grundschule und die weiterführende Schule sich in einem Umkreis von 1,2 km befinden. Optimal angebunden, verfügt die Residenz über eine Bushaltestelle 300 m entfernt, die den Bahnhof La Seyne-sur-Mer / Six-Fours-les-Plages in 19 Minuten erreicht, während die A50 in 10 Minuten erreichbar ist. Ideal zwischen Meer und Grün gelegen, erreicht man den Parc Jean-Robert in 350 m und den Strand der Coudoulière in 2,2 km. Schließlich befinden sich für ein erfülltes kulturelles und sportliches Leben ein Kino, ein Kulturraum, eine Bibliothek und ein Sportpalast im Umkreis von 1.100 m. Eine erstklassige Lage, weniger als 30 Minuten von den Bouches-du-Rhône entfernt, die Lebensqualität mit einfacher Zugänglichkeit verbindet. Wohnung mit 4 Zimmern im 3. und letzten Stockwerk mit Aufzug. Doppelterrasse (Wohnen/Schlafbereich getrennt) Ost/West Durchzug Sehr hell Großes Wohnzimmer mit Küchenbereich ca. 39 m² 3 schöne Schlafzimmer mit direktem Zugang zu den verschiedenen Terrassen. 1 Badezimmer vollständig ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Fliesen,... 1 separates WC Die Wohnung entspricht der neuesten Generation und allen geltenden Normen (Schalldämmung, Wärmeisolierung, barrierefrei PMR usw.) Zwei Tiefgaragestellplätze obligatorisch zusätzlich zum angezeigten Preis für 50 000 € Notarkosten gehen zu Lasten des Verkäufers (zeitlich begrenzt).

Kauf von Immobilien - Beschreibung: In der begehrten Gegend Les Lones in Six-Fours-les-Plages, nur wenige Momente von Sanary-sur-Mer entfernt, präsentiert sich diese architektonisch gestaltete Villa, erbaut im Jahr 1982, im zeitlosen zeitgenössischen Stil, die perfekt in einem äußerst begehrten Wohnumfeld zwischen Meer und Natur integriert ist. Mit etwa 200 m2 Wohnfläche zeichnet sich die Immobilie durch ihre starke architektonische Identität aus, mit klaren Linien und großzügigen Volumen, bei denen das ursprüngliche Design bereits einen echten Fokus auf Licht, Offenheit und fließende Übergänge zwischen den Wohnbereichen betont. Ihre erhöhte Lage bietet eine seltene Atmosphäre mit schönen, offenen Ausblicken über das Meer und die umliegende Landschaft. Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von etwa 1.165 m2 genießt die Villa eine üppige, private und flexible Umgebung, die das Potenzial bietet, einen außergewöhnlichen Außenbereich mit einem Schwimmbad zu schaffen, im perfekten Einklang mit dem Geist der Immobilie. Auf der oberen Hauptebene sind die Wohnbereiche um ein geräumiges 50 m2 großes Wohnzimmer angeordnet, das mit natürlichem Licht gefüllt ist und durch eine 25 m2 große Terrasse mit Meerblick erweitert wird. In einer funktionalen und komfortablen Anordnung umfasst diese Ebene auch eine anständige Eingangshalle, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die untere Ebene bietet zusätzliche Unterkünfte mit drei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Utility-/Heizraum und einer Garage, was je nach Bedürfnissen (Familie, Gäste, Büro oder unabhängiger Wohnraum) mehrere Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Nur wenige Schritte von Stränden, Schulen und lokalen Annehmlichkeiten entfernt und dennoch absolute Ruhe bietend, profitiert diese Immobilie von einer strategischen und äußerst begehrten Lage. Eine diskrete Adresse, an der die Architektur der 1980er Jahre, präzise entworfen, auf einen außergewöhnlichen mediterranen Lebensstil trifft, der Eleganz, Privatsphäre und die Kunst des Lebens vereint.

Kauf von Immobilien - SECHS-VIER, VILLA T4 + T2 SEHR NEUE RUSTIKALEPFLÄCHEN (Hinweis: wörtlich) - KEIN ERKLÄRUNG?

Kauf von Immobilien - Les Lones- Aussicht frei WOHNUNG T3 HELL UND FUNKTIONELL GELEGEN IN DER 2. UND LETZTEN ETAGE EINER KLEINEN SICHEREN RESIDENCE UND FOLGT: EIN WOHNZIMMER MIT ZWEI SCHÖNEN TERRASSEN, DIE BEIDERSEITIG NUTZBAR SIND UND EINE DOPPELEXPOSITION SÜDEN UND OSTEN HABEN, EINE KÜCHE, DIE DEM WOHNZIMMER OFFEN SEIN KANN, 2 SCHLAFZIMMER MIT ZUGANG ZUR AUSSENSEITE, EIN BAD UND GETRENNTE TOILETTEN. DIE WOHNUNG IST VOLL KLIMAANIERT, DIE HOLZ- UND KUNSTSTOFFFENSTER WURDEN GEWECHSELT. RENOVATIONSARBEITEN SIND VORZUSCHIEBEN. GESCHLOSSENER PARKPLATZ IN DER RESIDENCE! IDEALE LAGE FÜR MIETINVESTMENT ODER FERNWEH NUR 5 MIN TOCHTER ZU FUSS ZUR STRÄNDEN UND ZU DEN GESELSCHAFTEN UND 10 MINUTEN ZUM PORT VON SANARY. PREIS: 285 000 DPE: D WG: 21 WG-GRUNDSÄTZE - DARUNTER 10 WOHNUNGEN. (KEIN LAUFENDES VERFAHREN). JÄHRLICHE VERWALTUNGSKOSTEN: 461,86 EURO.

Kauf von Immobilien - URGENT! SIX-FOURS-LES-PLAGES, LA COUDOULIERE, HOUSE T8 WITH POOL, Magnificent villa divided into 2 apartments with a large pool, close to beaches, schools and shops. On the ground floor, a spacious T4 apartment with a large living room, a separate kitchen opening onto a lovely south-facing terrace, 3 beautiful bedrooms and a huge bathroom with both shower and tub, separate WC. Access to a large 30m² outbuilding with shower. Upstairs, a spacious through double living room with triple exposure opening onto a large terrace, open-plan kitchen, 2 bedrooms, all with separate external access. RARE FOR SALE AT THIS PRICE!!! Fees are charged to the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices in 2024: between 3050.00 and 4190.00.

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Kauf von Immobilien - Die John Taylor Sanary/Bandol-Agentur stellt Ihnen diese etwa 120 m² große, ebenerdige Villa in einer Wohngegend vor, die gleichzeitig einen schnellen Zugang zu Geschäften und Annehmlichkeiten bietet. Auf einem flachen, eingezäunten und sorgfältig gestalteten Grundstück von 549 m² erbaut, bietet die Immobilie eine flüssige Organisation, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und klimatisiert und öffnet sich zu einer großzügigen offenen Küche, die einen convivialen Lebensraum schafft, der sich natürlich auf die Terrasse und den Garten erstreckt. Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine komfortable Hauptsuite von ca. 25 m² mit hoher Deckenhöhe, eigenem Duschbad mit aufgehängter Dusche und WC sowie Klimaanlage. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein zweites modernes Bad mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken, Fenster und aufgehängtem WC. Im Außenbereich verlängert die Terrasse die Aufenthaltsbereiche harmonisch und ordnet sich um einen Swimmingpool, der nahtlos in den Garten integriert ist und eine intime und angenehme Umgebung bietet, um schöne Tage zu genießen. Eine funktionale und leicht zu bewohnende Villa, die ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Komfort, Modernität und Nähe zu Annehmlichkeiten bietet. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie Alexis KOUVARIS, Immobilienberater, unter +33 6 .

Kauf von Immobilien - Gelände in einer nicht bebaubaren Naturzone, es handelt sich um eine Parzelle in Zone N1 mit einer Fläche von 8590 m². Parzelle Boden in der Natur als Waldbestand. Ein Naturort im Wald für Naturliebhaber! Zu kaufen! Tel Provisionen inkl. MwSt. 5,26 % zulasten des Erwerbers. Preis ohne Provision 95 000 €. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .

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Kauf von Immobilien - Einige Häuser erfordern Arbeiten. Andere laden einfach dazu ein, sich das Leben im Inneren vorzustellen. Dieses gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Total in den letzten Jahren renoviert, besteht dieses Haus von 124,20 m2, ergänzt durch 28,30 m2 außerhalb von Carrez und 29 m2 Garage, darauf, Komfort, Praktikabilität und Anpassungsfähigkeit zu bieten. Auf zwei Ebenen verteilt, wobei jede einen ebenerdigen Zugang besitzt, eignet es sich sowohl für ein Familienleben als auch für ein Projekt, das getrennte Räume erfordert. Vom Eingang an begrüßt ein großzügiger Ankleideraum Mäntel, Schuhe und alles, was das Haus sonst noch oft belegt. Weiter öffnet sich der Wohnbereich großzügig um eine kokette, conviviale Küche, echtes Herzstück des Hauses, in dem jeder seinen Platz findet. Die Räume überzeugen mit vier Schlafzimmern in schönen Größen von 17,90 m2, 15,35 m2, 14,35 m2 und 11,05 m2. Ein seltener Detail ist zu erwähnen: Jedes Zimmer verfügt bereits über Anschlüsse und Abflüsse, die für die Installation einer Dusche und eines Waschbeckens erforderlich sind. Elternzimmer, Suiten für Kinder, Aufnahme für Angehörige oder Mietprojekt – die Möglichkeiten sind zahlreich und bereits vorgesehen. Das Haus verfügt außerdem über ein Badezimmer, zwei WCs und einen funktionsfähigen Waschraum. Was ebenfalls den Unterschied macht, ist all das, was man beim ersten Blick nicht unbedingt sieht: - Dach 2018 erneuert - Elektrik und Sanitär 2019 - RJ45-Netzwerk in jedem Raum für eine zuverlässige Verbindung, heute unverzichtbar für Homeoffice, Streaming oder vernetzte Geräte - Wärmepumpe mit Verteilern, mechanische Belüftung - Thermodynamischer Warmwasserspeicher, gespeist von Solarmodulen für einen beherrschbaren Energieverbrauch Schließlich die 29 m2 große Garage, mit einer Grube ausgestattet, wird Liebhaber von Mechanik, Bastler oder jene, die einen wirklichen Stauraum suchen, begeistern – all dies auf einem 1100 m2 großen, in einer ruhigen und von Bäumen gesäumten Sackgasse gelegenen Grundstück. Ein Haus ohne Vis-à-vis, sorgfältig renoviert, konzipiert, um zu bestehen, und flexibel genug, um die Lebensprojekte von heute wie auch von morgen zu begleiten. Es wird ab dem 1. Juli 2026 frei sein. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Ihr Ikami-Immobilienberater (EI) – Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem beauftragten Makler.

Kauf von Immobilien - NUR BEI ALBERT IMMOBILIER SIX FOURS LES PLAGES - LA MASCOTTE In einer geschützten Wohnanlage am Ende einer Sackgasse gelegen, Studio ca. 31,50 m² im 1. Stock, und bestehend aus: einen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine halb offene Küche, ein Badezimmer mit Toilette. Renovierungsarbeiten zur Aktualisierung erforderlich. Eine private Parkfläche und ein Keller runden dieses Objekt ab. Möglichkeit, eine Garage gegen Aufpreis zu erwerben DPE D Preis: 128 500 Wohnungseigentum von 12 Parzellen - davon 12 Wohneinheiten. (Keine laufenden Verfahren). Jährliche Gebühren: 797,33 Euro.

Kauf von Immobilien - SIX-FOURS-LES-PLAGES Gartenebene 96,40 m² Meerblick Résidence intimiste SAJATIM bietet Ihnen in einer kleinen, sicheren und ruhigen Anlage diese wunderbare Wohnung im Erdgeschoss von 96,40 m², mit Meerblick und privilegierter Umgebung. Grove und helle Räume Die Immobilie gliedert sich in: Eine Flur Ein wunderschönes Wohnzimmer/ Küche von 40 m², großzügig und hell, zum Westgarten mit Meerblick sowie zu einer Terrasse Süden Drei Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem großen Wandschrank Ein Badezimmer Eine separate Toilette Ein seltener Außenbereich, den Sie ab Juni 2027 nutzen können Sie profitieren von zwei schönen Gärten: Eine Seite des Wohnzimmers, ideal zum Empfang und für Sonnenuntergänge Eine Seite der Schlafzimmer, perfekt für einen eher privaten und ruhigen Bereich Ausstattung Heizung durch Wärmepumpe Sichere Eingangssituation Kleine Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten MEERBLICK Schnell zugreifen !! Tel. oder Provisionen trägt der Verkäufer. In einer Wohnungseigentumsanlage mit 5 Einheiten. Es liegt kein laufendes Verfahren vor. Nicht gemäß DPE. Die Informationen zu den Risiken, die mit dieser Immobilie verbunden sind, finden Sie auf der Website Géorisques: .

Kauf von Immobilien - HAUS T6 UNABHÄNGIG MIT POOL NUR EIN WENIG FUSSWEG ZU DEN STRÄNDEN Wunderschönes Haus auf großem, flachem, von Bäumen umgebenem Grundstück mit sehr großem beheiztem Pool. Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Bibliothek, eine verglaste Veranda nach Süden, eine große, getrennte Doppelküche, zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein großes Duschbad, Eine Einliegerwohnung mit Bad, Südexposition, Im Obergeschoss zwei großzügige Schlafzimmer, ein großes Bad, Ein großer Hobby-/Gartenraum, mit Gartenvorraum, Eisentor, elektrisch betrieben, Das Haus liegt im Herzen eines großen, ruhigen Grundstücks, ideal gelegen, zu Fuß erreichbar von Geschäften und Stränden in ruhiger Umgebung. Eine Besichtigung ist unumgänglich – selten zum Preis erhältlich. Provisionen vom Verkäufer getragen. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse B. Durchschnittlicher jährlicher Energieausgabenbetrag für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2024: zwischen 850,00 und 1300,00.

Kauf von Immobilien - SIX FOURS, WUNDERSCHÖNES HAUS T6 MIT POOL IN ZWEI WOHNUNGEN, Haus in zwei Wohnungen aufgeteilt, ideal gelegen, in der Nähe von Geschäften, Stränden und Annehmlichkeiten, Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss zum ersten Stock mit einer großen T5-Wohnung mit vier Schlafzimmern, einem sehr großen Wohnzimmer-Esszimmer nach Süden ausgerichtet, eine separate Küche mit Badewanne und Dusche. Eine große, nach Süden gerichtete Terrasse mit freier Aussicht und Meerblick in ruhiger Lage, Ebenfalls mit einem weiteren ebenerdigen Zugang, eine schöne T2-Wohnung, Möglichkeit T3 mit großem Wohnzimmer, separater Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad, eine schöne Veranda nach Süden mit direktem Zugang zu einem riesigen Pool. Große Doppelgarage, Werkstatt und viele Stauräume, Sicherer Portal, Klimaanlage reversibel, Eine Besichtigung ist ein Muss, selten zu diesem Preis. Die Maklercourtage trägt der Verkäufer. Energieklasse C, Klima Klasse B. Der durchschnittliche geschätzte Jahresenergieverbrauch für einen Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2025: zwischen 3350,00 und 4610,00. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .

Kauf von Immobilien - URGENZ, SIX FOURS LE CALME, WUNDERSCHÖNES FREISTEHENDES T4-EINGANGSHFÜHRUNG MIT EINEM EINFACHEN HINTEN, Einfamilienhaus, freistehend, ruhig gelegen, in der Nähe von Schulen und Annehmlichkeiten, mit hübschem, schattigem Garten Ein großes Wohnzimmer, eine getrennte Küche, ein Duschbad, drei Schlafzimmer, separates WC. Umkehrbare Klimaanlage, thermodynamischer Warmwasserspeicher, Solarpaneele, Garage. Gelegenheit zu schnappen, eine Besichtigung ist erforderlich! Honorare trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 1100,00 und 1500,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).

Kauf von Immobilien - Located in a quiet and sought-after area, just a 7-minute walk from the beach, this charming south-facing villa offers generous volumes and strong potential, making it ideal as a main residence, holiday home, or rental investment. On the ground floor, the house features a bright and pleasant living area opening onto a large 40 m2 south-facing terrace, as well as a separate guest Wc. Upstairs, you will find two bedrooms, a study, and a spacious shower room with Wc, providing a comfortable and functional sleeping area. In the basement, a former garage has been converted into an independent apartment comprising two bedrooms, one of which has an en-suite shower room, a separate Wc, as well as two storage rooms and a pantry—perfect for hosting family and friends or generating rental income. The property sits on a fully enclosed 415 m2 plot, offering parking for four vehicles inside the property and two additional spaces in front of the villa. Features include: air conditioning, Pvc and aluminium double-glazed windows, and a private borehole. A rare opportunity, well worth discovering without delay.

Kauf von Immobilien - Cabinet Cerille offers you a rare opportunity to live or invest in a highly sought-after area in the heart of Six-Fours. In a peaceful residential setting, at the entrance to the town with quick access to Sanary-sur-Mer and Le Brusc, this 3-room apartment boasts a privileged location and beautiful views of the Six-Fours fort. Everything is within easy reach: shops, services, supermarket, two typical markets, and the bus that takes you to Toulon in 36 minutes. Schools are within a 1.2 km radius, and sports and nature lovers alike will appreciate the proximity of the La Mascotte complex, the Palais des Sports, the skatepark, the Bois de la Coudoulière, the Antoine Baptiste stadium, the swimming pool and tennis courts. Cultural life is not to be outdone, with the library, comic book library, cinema, Malraux cultural center and conservatory all within walking distance. And for weekend getaways, the beaches and turquoise waters of the Mediterranean await you less than 3 km away. This bright 3-room apartment, located on the 1st floor of a contemporary residence, features a spacious living area extending onto a pleasant terrace, two comfortable bedrooms and quality fixtures and fittings. It is sold with two basement parking spaces, accessible by elevator. The RT 2012-compliant residence combines modern comfort, serenity and conviviality, with green spaces and play areas at the heart of the estate.

Kauf von Immobilien - Eingebettet in ein grünes Paradies zeichnet sich diese 166 m2 große Immobilie durch zwei unabhängige Wohneinheiten aus, die durch eine Innentreppe verbunden sind und eine ideale Konfiguration für eine große Familie oder ein Mietprojekt bieten. Im Obergeschoss bietet ein großzügiger 100 m2 großer Bereich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, ergänzt durch eine Veranda, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC. Im Erdgeschoss besteht die zweite Wohneinheit aus einem einladenden Wohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Duschbad und einer geschlossenen Veranda. Viele Nebenräume vervollständigen das Ganze: Werkstatt, Wäscherei, Keller, Abstellraum und Carport für drei Fahrzeuge. Die Immobilie hat zudem ein großes Erweiterungspotenzial, mit der Möglichkeit, einen Pool und eine Garage zu schaffen. Eine ruhige und privilegierte Lage, nur wenige Minuten von den Stränden und dem Hafen entfernt.

Kauf von Immobilien - Cabinet Cerille offers you a rare opportunity to live or invest in a highly sought-after area in the heart of Six-Fourn. A residential setting and a location at the entrance to the town for quick access to Sanary-sur-Mer or Le Brusc, all crowned by lovely views of the fortress. Brusc, all crowned by lovely views of the Six-Fours fort. of Six-Fours. Added to this is the convenience of everyday life, with shops, services, a supermarket and all the essentials just a stone's throw away: shops, services, a supermarket, 2 markets and a 36-minute bus ride to Toulon. Educational facilities are within a 1.2 km radius. Sporty? Just a 6-minute bike ride away, you're spoilt for choice choice: La Mascotte complex, palais des sports, skatepark and bois de la Coudoulière, Antoine Baptiste stadium, swimming pool and tennis courts... Culture is not to be outdone: library, BDthèque, cinema, Malraux cultural center and conservatory (75 disciplines in 4 fields: music, dance, theater and circus) are all within walking pedestrian distance. For the weekend? Less than 3 km away, enjoy the 1,000 pleasures of a day at the beach, gazing into the Grande Bleu We have numerous properties in this and other residences. for more information at . Appointments possible on site or by videoconference. See all our available properties on our website