Immobilier Savoie : 989 maisons à vendre

Achat immobilier - Au cœur du Planay, village traditionnel situé près de Pralognan-la-Vanoise et des domaines skiables des 3 Vallées et de Paradiski, découvrez ce bel appartement en duplex dans une maison de village au sein d’une petite copropriété. D’une surface d’environ 73 m2, il comprend au niveau principal une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Une agréable terrasse exposée à l’est prolonge la pièce de vie et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Au niveau inférieur, un second salon propose un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Ce niveau bénéficie également d’une terrasse exposée à l’est. Une cave voûtée de caractère complète l’ensemble. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne.

Achat immobilier - Construite en 2024 sur le secteur très recherché de Vimines, découvrez ce véritable coup de cœur classé B au DPE. Située dans un hameau résidentiel et calme, cette maison 4 pièces d'une surface de 89 m² répartis sur deux niveaux, est une construction récente et économe en énergie grâce à son système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau par plancher chauffant au rez-de-chaussée. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour-salon et donnant directement sur une confortable terrasse de 50 m² ainsi que sur le jardin clos. Un garage de 18 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et permettant de stationner votre véhicule. Vous résiderez à moins de 2 km du chef-lieu de Vimines où se trouve école primaire et maternelle et à quelques mètres seulement de l'arrêt de bus. Si vous êtes une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, dans un secteur familial et proche de la nature, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre de Chambéry, n'hésitez pas à me . Ce bien vous est proposé pour une vente longue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 125 630 - Greffe de CHAMBERY) Maylis DI LORENZO Entrepreneur Individuel - Réf.970494

Achat immobilier - Aix-les-Bains – Centre-ville. Avenue de Marlioz, à l’angle de la rue de Chambéry, à quelques minutes à pied de la gare. Derrière sa façade sur l’avenue, la maison s’ouvre à l’Ouest sur un jardin arboré d’environ 400 m², une piscine et la Dent du Chat. Une maison de ville qui vit au rythme du jardin, à deux pas des commerces et des thermes. Maison d’environ 250 m² sur 3 niveaux, avec sous-sol complet. Rénovée entièrement il y a quelques années avec des matériaux et prestations haut de gamme. Volumes et hauteur sous plafond à chaque niveau. Maison traversante Est-Ouest : la lumière du matin côté avenue, celle de l’après-midi et du soir côté jardin. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, cuisine indépendante équipée ouvrant directement sur la salle à manger. Pièces de vie de plain-pied sur le jardin et la piscine, exposition Ouest. Au 1er étage : suite parentale avec grand dressing et salle de bain, de plain-pied sur terrasse exposition Ouest. Depuis la terrasse, vue sur la Dent du Chat, embrasée au coucher du soleil. 1 chambre. 1 bureau. Au 2ème étage : 3 chambres, 1 grande salle de bain. Au total : 3 salles de bain. Nombreux rangements. Espace indépendant avec accès séparé, aménagé en cabinet de type thérapeutique. Il permet d’exercer une profession libérale à domicile, sans croiser la vie de famille. Il peut aussi accueillir un bureau, un studio pour invités ou un logement pour un parent. Sous-sol complet sur toute l’emprise de la maison : cave, buanderie, espaces techniques et rangements. 2 places de stationnement en extérieur. Le jardin d’environ 400 m² est planté d’arbres anciens qui protègent la maison de l’avenue. La piscine fait face à l’Ouest et à la Dent du Chat. Des terrasses entourent le bassin. En été, on passe de la cuisine à la salle à manger, puis au jardin, sans jamais quitter la lumière. A quelques minutes à pied de la gare d’Aix-les-Bains, des commerces, restaurants, écoles et des thermes. Le lac du Bourget, ses plages et le Grand Port sont à environ 3 km. A environ 20 km du plateau du Revard pour le ski et la randonnée. Chambéry à environ 15 km, Annecy à environ 35 km. Aéroport de Genève à environ 1 heure. Surface habitable : environ 250 m². Terrain : environ 400 m². 3 niveaux et sous-sol complet. Suite parentale avec terrasse, 4 chambres, 1 bureau, 3 salles de bain. Cabinet indépendant. Piscine. 2 places de stationnement. Classe énergie : D.

Achat immobilier - Mountain Collection immobilier vous propose à  la vente un appartement de 3 pièces de 35m2 situé dans le quartier calme du Chantel avec un accès direct sur le domaine skiable avec une magnifique vue dans la valée.Ce bien comprend : une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur le salon, 2 chambres, salle de bain et wc séparés.Résidence de standing avec un accès à  la piscine, salle de sport.Vendu avec un bail commercial. Copropriété de 235 lots.

Achat immobilier - Découvrez ce bel appartement idéalement situé à Arc 2000, au coeur d'une station réputée pour son domaine skiable et son ambiance alpine. Bénéficiant d'une vue sur le Mont-Blanc, ce bien offre un cadre rare et privilégié pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. D'une superficie d'environ 55 m², l'appartement se compose de : Deux salons offrant de beaux espaces de vie, Une cuisine fonctionnelle, Deux chambres confortables, Une salle d'eau, Une salle de bains. L'ensemble est en très bon état, alliant confort et fonctionnalité, idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif en station. Ce bien séduira les amateurs de ski et les amoureux de la montagne. Localisation : Arc 2000 Proximité : pistes, commerces, services de la station À découvrir rapidement avec votre agence Mountain Collection Immobilier

Achat immobilier - Découvrez cet appartement situé au sein de la station d'Arc 2000. Il offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la montagne, hiver comme été. D'une superficie d'environ 25 m², ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un coin montagne, ainsi que d'une salle de douche. Bénéficiant d'une belle exposition, cet appartement offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Fonctionnel et bien agencé, il constitue un pied-à-terre idéal pour les séjours en station ou un investissement locatif. Localisation : Arc 2000 Proximité : pistes, commerces, services À découvrir rapidement avec votre agence Mountain Collection Immobilier.

Achat immobilier - Emplacement ski aux pieds au coeur de la station Découvrez cet appartement idéalement situé à Arc 2000, dans une résidence au pied des pistes et à proximité immédiate du centre de la station. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des activités, commerces et animations tout en bénéficiant d'un accès direct au domaine skiable Paradiski. D'une superficie d'environ 47 m², ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, de deux salle de bain, WC. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter du soleil après une journée de ski. Ce logement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) . L'appartement est vendu avec un garage privatif et un casier à ski, pour un confort optimal en toute saison. Actuellement sous bail commercial, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif à la montagne, tout en offrant la possibilité d'un usage personnel selon les conditions du bail. Alliant confort moderne, prestations de qualité et situation recherchée, cet appartement séduira aussi bien les passionnés de glisse que les amoureux de la vie en station. À découvrir rapidement avec votre agence Mountain Collection Immobilier.

Achat immobilier - LA THUILE À 15 MIN DE CHAMBÉRY Ancienne fromagerie du XIXème siècle rénovée 236,14 m² habitables. Appartement indépendant. Terrain arboré de 1 433 m². Laforêt Challes-les-Eaux vous propose en exclusivité cette ancienne fromagerie du XIXème siècle, pleine de caractère, offrant 236,14 m² habitables et 396,33 m² de surface au sol. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété séduit par son esprit de maison de campagne, ses volumes généreux et ses nombreux espaces qui invitent à profiter d'une vie au calme, au plus près de la nature. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 433 m², exposé Ouest et bénéficiant d'une jolie vue sur les montagnes, elle se compose d'une habitation principale et d'un appartement indépendant. UNE MAISON DE CARACTÈRE AUX VOLUMES ATYPIQUES L'habitation principale, d'environ 182,77 m² habitables, offre une atmosphère chaleureuse et familiale, avec des espaces qui ont conservé l'âme et le charme de l'ancienne bâtisse. Elle comprend une cuisine indépendante, une grande salle à manger ouvrant sur la terrasse, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. Pièce maîtresse de la maison, le salon cathédrale offre près de 7 mètres de hauteur sous plafond ! À l'étage, un espace bureau dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. UN APPARTEMENT INDÉPENDANT POUR ACCUEILLIR OU FAIRE VIVRE UN PROJET Entièrement rénové, l'appartement indépendant développe environ 53,37 m² habitables et bénéficie de sa propre entrée. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse en bois. Une porte de communication permet également de le relier à l'habitation principale. Un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute indépendance, loger un proche, envisager de la location saisonnière ou encore développer une activité professionnelle. UN AIR DE CAMPAGNE ET UN TERRAIN QUI INVITE À PROFITER DE L'EXTÉRIEUR Le terrain de 1 433 m², entièrement clos et arboré, participe pleinement au charme de la propriété. On y retrouve notamment de nombreux arbres et arbustes fruitiers : kiwi, cassissier, framboisier, pommier, poirier, cerisier et mirabellier. Un extérieur qui évoque naturellement la maison de campagne, avec ses arbres, ses espaces de vie en plein air et cette agréable sensation d'être à l'écart tout en restant à seulement 15 minutes de Chambéry. Un vaste sous-sol, un garage et un atelier complètent la propriété et offrent de nombreux espaces de rangement, de stockage ou de bricolage. LES ATOUTS Ancienne fromagerie du XIXème siècle rénovée Esprit maison de campagne et caractère de l'ancienne bâtisse 236,14 m² habitables 396,33 m² de surface au sol Habitation principale d'environ 182,77 m² Appartement indépendant d'environ 53,37 m² Salon cathédrale avec près de 7 mètres de hauteur sous plafond et cheminée 6 chambres au total Terrain clos et arboré de 1 433 m² Exposition Ouest et vue sur les montagnes Chauffage par chaudière à granulés et poêle à bois, complété par des radiateurs électriques Nombreuses possibilités : maison familiale, logement indépendant, location saisonnière ou activité professionnelle La fosse septique est actuellement en état de fonctionnement. Une remise aux normes sera toutefois nécessaire conformément à la réglementation, les travaux de mise en conformité devant être réalisés dans un délai d'un an à compter de la signature de l'acte de vente. Une ancienne bâtisse pleine de charme, où les volumes, le bois, la cheminée, le jardin et les montagnes composent un cadre de vie chaleureux et authentique. Une propriété singulière, à l'esprit maison de campagne, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et une vie au calme à proximité de Chambéry.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ -Terrain constructible de 3 400 m² - LES DÉSERTS (Savoie) À 15 min de Chambéry - Vue panoramique - Secteur calme et nature Votre agence LAFORET Challes-les-Eaux vous propose en exclusivité ce magnifique terrain situé sur la commune des Déserts, à mi-chemin entre Chambéry et la station de La Féclaz. Un emplacement privilégié, au coeur de la nature avec une vue exceptionnelle sur le Margériaz. Caractéristiques du terrain : Superficie totale : 3 400 m² - Dont 2 125 m² constructibles (zone UD) - Et 1 275 m² non constructibles (zone A) - Terrain non viabilisé, mais réseaux en bordure - Relief plat avec légère pente : idéal pour la construction Un projet sur-mesure : - Possibilité de division parcellaire (plusieurs lots) - Ou réalisation d'un projet individuel avec grande surface - Construction libre, Les atouts : - Vue dégagée, panoramique - Exposition ensoleillée - Calme absolu - Accès facile, route goudronnée - Arrêt de bus scolaire à proximité - À 15 minutes de Chambéry et 10 minutes de La Féclaz Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez : Daniel SERRANO -Conseiller immobilier LAFORET RSAC Chambéry : n°902 305 879

Achat immobilier - Votre agence Laforêt Challes-les-Eaux vous présente en exclusivité ce T5 de 100 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété entretenue, à deux pas du centre-ville de Barby et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. L'appartement offre un spacieux salon/séjour de 29 m². Un cellier attenant apporte un espace de rangement particulièrement pratique. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, s'ouvre sur un balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Avec sa surface de 100 m², son agencement optimisé et son emplacement ce bien constitue une belle opportunité pour une famille. Chauffage collectif bois Pour visiter ce bien sans tarder, Sonia , agent commercial au RCS de Chambéry 910 615 194.

Achat immobilier - Votre agence Laforêt Challes-les-Eaux vous présente en exclusivité ce charmant T2 situé dans un secteur recherché de Challes-les-Eaux. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence agréable, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Celui-ci s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave. Un parking collectif sécurisé par un portail complète les prestations de ce bien. Chauffage radiateurs gaz. Pour visiter ce bien sans tarder, Sonia , agent commercial au RCS de Chambéry 910 615 194.

Achat immobilier - Laforêt Challes-les-Eaux vous propose en exclusivité cet appartement, idéalement situé au Faubourg Reclus, en plein centre de Chambéry, dans un secteur très prisé des professions libérales (notaires, avocats, coiffeurs et visagistes haut de gamme). Cet appartement de 106,76 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité représente une opportunité unique pour une installation professionnelle, en solo ou à plusieurs. Un cadre idéal pour exercer une activité libérale : - 4 pièces principales pouvant accueillir bureaux ou cabinets individuels, dont 3 avec point d'eau privatif (douche ou salle d'eau) - Bel espace commun (salle d'attente ou salle de réunion) - Balcon en étage, offrant lumière et confort - Cave sécurisée idéale pour archivage ou stockage Accès immédiat aux transports, parkings, commerces, services, et autres cabinets de professionnels Points forts pour professions libérales : - Localisation stratégique, visibilité et accessibilité optimales - Immeuble avec ascenseur - Chauffage collectif avec compteur individuel - Charges mensuelles maîtrisées : env. 250 / 270 € Possibilité d'achat en indivision, parfait pour un regroupement professionnel Actuellement configuré et exploité en colocation meublée haut de gamme (revenus locatifs : 2 200 €/mois), ce bien peut être libéré rapidement pour un changement d'usage professionnel, sous réserve de validation en assemblée générale de copropriété.

Achat immobilier - Chalet contemporain d'exception de 629 m² - vue panoramique - prestations haut de gamme - La Toussuire Dans un environnement préservé au coeur des Alpes, ce chalet contemporain construit en 2022 s'impose par son architecture, ses volumes et sa vue dégagée sur les sommets environnants. Développé sur 629 m², il offre un espace de vie principal spectaculaire, baigné de lumière grâce à une double hauteur sous plafond et ouvert largement sur le paysage montagnard. Une cheminée centrale structure le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée. De vastes terrasses en cascade prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l'environnement alpin en toute saison. ESPACE NUIT ET BIEN-ÊTRE - Suite parentale avec terrasse privative - Trois suites juniors - Appartement indépendant comprenant deux chambres en suite et un espace de vie - Espace bien-être avec hammam, sauna à bois et salle de sport PRESTATIONS - Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux - Chauffage par pompe à chaleur géothermique avec plancher chauffant - Régulation pièce par pièce - Deux grands garages fermés - Dix places de stationnement extérieures - Chalet vendu entièrement meublé LOCALISATION Situé à La Toussuire, au coeur du domaine des Sybelles, le bien bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux (autoroute et gare TGV à environ 25 minutes) ainsi qu'à l'aéroport de Chambéry. UNE PROPRIÉTÉ ALPINE CONTEMPORAINE Ce chalet propose une combinaison rare entre volumes, confort moderne et environnement naturel privilégié, dans l'une des stations les plus accessibles des Alpes françaises.

Achat immobilier - Située dans un secteur calme et recherché de La Rochette (10 mn de PONTCHARRA), à proximité des commerces, des écoles et des commodités, votre agence Laforêt Challes-les-Eaux vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied mitoyenne (sans gêne) par le garage d'environ 98 m² offrant un beau potentiel de rénovation. . Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain plat de 596 m², elle dispose également d'un garage. À noter que l'accès aux combles se fait actuellement par celui-ci, ce qui ne permet plus d'y stationner une voiture. En revanche, cet aménagement offre un beau potentiel avec la possibilité de terminer la 3ème chambre dans ces combles. Des travaux sont à prévoir et à terminer, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et vos besoins. Les + : - Maison de plain-pied - Stationnement devant la maison - Terrain plat de 596 m² - Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire dans les combles - Secteur calme - Proche de toutes les commodités - Aucun vis-à-vis - Cave en sous-sol - Terrasse Une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement. Pour visiter sans tarder, contactez Laurent agent commercial immatriculé au RCS de Chambéry

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ LAFORET CHALLES-LES-EAUX - MAISON FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN ET VUE EXCEPTIONNELLE Rare à la vente sur le secteur. Située sur les hauteurs de Saint-Baldoph, cette maison à réhabiliter offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'aménagement. Idéale en résidence principale comme secondaire, elle séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 800 m², cette maison sur deux niveaux développe une surface totale d'environ 179 m², dont 120 m² habitables. Distribution des espaces En rez-de-chaussée - Un double garage - Un atelier - Un espace nuit comprenant deux chambres - Une salle d'eau En rez-de-jardin - Un hall d'entrée avec placard - Une cuisine avec accès au balcon - Un salon / séjour ouvrant sur une grande terrasse avec vue exceptionnelle - Deux chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant Les atouts du bien - Emplacement privilégié, au calme absolu, dans un secteur résidentiel - Grand terrain offrant un fort potentiel d'aménagement - Vue imprenable depuis la maison et le jardin - Beaux volumes et nombreuses possibilités de rénovation Informations complémentaires - Chauffage électrique Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller Daniel . Agent commercial RSAC Chambéry n° 902 305 87

Achat immobilier - Laforêt Challes-les-Eaux vous présente en exclusivité un appartement géré en colocation L'agence Laforêt Challes-les-Eaux a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement de 106.76 m², situé en hypercentre de Chambéry, au 17 Faubourg Reclus. Entièrement refait à neuf par un architecte avec des matériaux de qualité, il est vendu entièrement meublé Actuellement loué 2 200 € (soit 4 x 550 €, meublé tout compris : abonnement box, électricité, eau) avec locataire en place 4 chambres dont 3 avec douche privative et une avec salle d'eau 3e étage avec balcon, offrant un bel espace extérieur Cave sécurisée, en complément du bien Situé au coeur de Chambéry, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, transports et écoles. Le système de chauffage est collectif avec compteur individuel. Les charges de copropriété, estimées entre 250 et 270 € par mois, comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur et le chauffage. Idéal pour un investisseur en recherche d'un bien clé en main, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.

Achat immobilier - Local d'activités - Entrepôt - Atelier - Bureaux | Environ 400 m² Devenez propriétaire de vos locaux professionnels. Situé dans le quartier de l'Hôpital, à quelques minutes du centre-ville, ce local d'activités d'environ 400 m² représente une véritable opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un espace fonctionnel, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel locatif. Actuellement exploité en garage automobile, le local sera vendu libre de toute occupation et de tout matériel. Sa configuration permet d'accueillir de nombreuses activités sans nécessiter de transformation lourde. Grande surface d'exploitation ouverte. Plusieurs espaces de stockage. Mezzanines permettant d'optimiser les volumes. Bureau d'accueil. Cuisine. Espace pause / repos. WC indépendant. Porte sectionnelle facilitant les accès. Les points forts Environ 400 m² exploitables. Belle hauteur sous plafond. Accès adapté aux véhicules utilitaires. Nombreuses possibilités d'aménagement. Secteur recherché, proche des principaux axes et du centre-ville. Ce bien conviendra parfaitement à un artisan, une entreprise du bâtiment, un professionnel de l'automobile, une société d'ambulance ou de taxi, une activité de stockage, de logistique, un atelier de fabrication, pompe funèbres, un showroom avec espace technique ou encore à toute entreprise souhaitant regrouper ses bureaux et son espace d'exploitation sur un même site. Pour un investisseur, ce local constitue également une opportunité patrimoniale intéressante grâce à la diversité des activités susceptibles de l'occuper et à une demande régulière pour ce type de surfaces.

Achat immobilier - CHAMBÉRY T3/4 Coup de Coeur 69 m² Entièrement Rénové Balcon & Vue Vous cherchez le confort du 'clé en main' sans les contraintes de travaux ? Découvrez cet appartement lumineux de 69 m², entièrement repensé et réhabilité avec goût. Situé au 6 ème étage d'une copropriété bien tenue, il bénéficie d'une luminosité remarquable, d'une vue dégagée et de prestations modernes de grande qualité. Un aménagement optimisé et élégant : Côté jour : Entrez dans une belle pièce de vie baignée de lumière (salle à manger / séjour) se prolongeant naturellement vers un balcon privatif, idéal pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis direct. La cuisine séparée, parfaitement aménagée et équipée, combine praticité et esthétique moderne. Côté nuit : Vous trouverez 2 chambres confortables, au calme, parfaites pour accueillir une famille, installer un bureau de télétravail ou recevoir des proches. Salles d'eau & Commodités : Une salle d'eau design avec douche , ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts majeurs du bien : Rénovation récente et soignée : Matériaux choisis avec soin, peintures irréprochables, électricité et équipements remis au goût du jour. Aucun frais à prévoir. Hauteur & Vue : Positionné au 6 ème étage avec ascenseur, le bien offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée et un horizon bien dégagé. Performance énergétique : Classé DPE D, gage d'un confort thermique maîtrisé pour l'été comme pour l'hiver. Surface carrez : 69 m² Étage : 6 eme étage (avec ascenseur) Énergie / DPE : Classe D Annexes : Balcon / Cave

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ LAFORET - SPACIEUX APPARTEMENT T5 RÉNOVÉ - CENTRE DE LA RAVOIRE Votre agence Laforêt Challes-les-Eaux vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T5, entièrement rénové avec goût, idéalement situé au coeur de La Ravoire, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, calme et entourée d'espaces verts, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Une distribution fonctionnelle et agréable - Hall d'entrée avec grand dressing. - Belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, comprenant un salon/séjour avec accès direct au balcon. - Cuisine entièrement équipée, indépendante, ouvrant également sur le balcon. - Cellier / buanderie offrant un espace de rangement très appréciable. - Espace nuit composé de : - 3 chambres confortables (possibilité de créer une 4iem chambre selon vos besoins), - une salle d'eau moderne, - un WC indépendant. Les annexes - Grande cave privative d'environ 9 m². - Nombreuses places de stationnement au pied de la résidence. Les atouts de ce bien - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. - Très beaux volumes et excellente luminosité. - Résidence calme, soignée et arborée, offrant un environnement agréable au quotidien. - Situation privilégiée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. - Un bien idéal pour une famille, grâce à ses espaces généreux et son emplacement pratique. - Charges de copropriété maîtrisées. - Travaux déjà réalisés en 2026 par la copropriété : isolation et étanchéité de la toiture-terrasse ainsi que remplacement de la VMC. - Ravalement des façades déjà voté, avec une réalisation prévue en 2028 : un investissement important pour la valorisation et la pérennité de la résidence. Informations complémentaires - Chauffage électrique. - Charges de copropriété : environ 152 € par mois, comprenant une partie du chauffage. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre conseiller Daniel . Agent commercial - RSAC Chambéry n° 902 305 879

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ LAFORET CHALLES-LES-EAUX - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN RARE À LA VENTE SUR LE SECTEUR ! Située sur la commune de Barby, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette agréable maison mitoyenne par le garage, entièrement rénovée avec soin depuis 2018, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa décoration actuelle et contemporaine, mais également par son agréable jardin parfaitement entretenu, offrant une très belle vue dégagée sur le Granier et les montagnes environnantes. Implantée sur une parcelle d'environ 427 m², cette maison, répartie sur trois niveaux et bénéficiant d'un sous-sol complet, développe environ 156 m² de surface totale au sol, dont 117 m² habitables. UNE MAISON PENSÉE POUR UNE VIE DE FAMILLE Au rez-de-jardin - Une entrée avec placard - Un WC indépendant - Une cuisine ouverte sur la salle à manger - Un agréable salon - Un accès direct depuis les pièces de vie à la terrasse et au jardin - Un garage avec porte automatisée. Les pièces de vie lumineuses bénéficient d'une belle ouverture sur l'extérieur et donnent accès à une agréable terrasse, prolongée par un jardin soigneusement entretenu et aménagé avec différents espaces dédiés à la détente, ainsi qu'une petite piscine autoportée. À l'étage - Trois chambres d'environ 11 à 13 m², dont deux équipées de placards - Une généreuse salle d'eau avec double vasque, une grande douche vitrée et un petit espace buanderie. Au sous-sol Le sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend : - Un dégagement avec un espace pouvant être utilisé comme bureau ou atelier créatif - Une pièce actuellement aménagée en salle de cinéma, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis - Un espace salle de sport, complété par de nombreux rangements - Un atelier - Un cellier et local technique LES ATOUTS DU BIEN - Emplacement privilégié, au calme, dans un secteur résidentiel - Maison entièrement rénovée, avec des prestations soignées et une décoration contemporaine - De beaux espaces de vie, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur - Climatisation réversible dans la pièce de vie, appréciable été comme hiver - Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, permettant de réaliser des économies tout au long de l'année - Jardin entièrement aménagé et soigneusement entretenu - Terrasse et différents espaces extérieurs dédiés à la détente - Sous-sol complet, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable - De nombreux travaux réalisés depuis 2018 : menuiseries, électricité, isolation des combles, réfection de la toiture, carrelage, parquet, peintures, cuisine, salle de bains ? UN BIEN PRÊT À VIVRE, AVEC ENCORE DU POTENTIEL Vous l'aurez compris, cette maison offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, fonctionnel et soigneusement entretenu, tout en présentant encore un potentiel d'amélioration énergétique intéressant. Actuellement classée E au DPE, la maison pourra bénéficier de l'évolution réglementaire prévue au 1er janvier 2027, notamment de la modification du calcul lié à l'électricité. Cette évolution pourrait ainsi être favorable à son classement énergétique et permettre, selon les caractéristiques du bien, un passage de la classe E à la classe D, sans travaux supplémentaires. Par ailleurs, une isolation thermique par l'extérieur est préconisée dans le diagnostic énergétique récemment réalisé. Selon les estimations mentionnées dans celui-ci, ces travaux pourraient permettre d'atteindre une classe énergétique B. Un devis et un chiffrage sont actuellement en cours de réalisation, afin de permettre aux futurs acquéreurs de disposer d'une vision précise du coût des travaux envisagés et du potentiel d'amélioration énergétique du bien. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Chauffage électrique - Climatisation réversible - Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité - Chauffe-eau thermodynamique - Adoucisseur d'eau Une maison familiale, chaleureuse et parfaitement entretenue, qui ne demande plus qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Son jardin, ses nombreux espaces de rangement, son sous-sol aménagé, sa rénovation complète et surtout son environnement avec vue sur les montagnes en font un bien particulièrement intéressant sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Daniel . Agent commercial - RSAC Chambéry n° 902 305 87

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ LAFORET CHALLES-LES-EAUX Laforêt Challes-les-Eaux vous propose cette bâtisse, mitoyenne par un côté, offrant un fort potentiel d'évolution, développant 390 m² de surface de plancher, implantée sur un terrain d'environ 1 950 m². La maison conserve son caractère d'origine avec ses murs en pierre de forte épaisseur et ses fenêtres à double châssis, installées de part et d'autre du mur, créant un espace tampon naturel qui participe au confort thermique de l'habitation. Le bien se compose actuellement de : UN APPARTEMENT PRINCIPAL d'environ 62,67 m² habitables comprenant : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m², - Une chambre de 9m², - Une salle d'eau avec WC. UN STUDIO d'environ 27,79 m² comprenant : - Une pièce de vie avec coin cuisine, - Une mezzanine de 8m², - Une entrée, - Un dégagement, - Une petite salle d'eau avec WC, D'ANNEXES, tel que : - Trois caves de 30m² environ chacune - Un atelier bricolage de 27m², - Un garage avec accès direct au logement, - Plusieurs dépendances et espaces de stockage. UNE GRANGE : L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa grange à aménager, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous toiture. La charpente est en bon état et laisse envisager de nombreux projets : agrandissement de l'habitation, création d'espaces supplémentaires, logement complémentaire, activité professionnelle ou projet locatif. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête de volumes qu'à un projet combinant résidence principale, logement indépendant, habitat partagé, activité professionnelle ou investissement locatif. Cette bâtisse présente également un fort potentiel pour la création de 3 logements (projet d'architecte déjà réalisé). A L'EXTERIEUR: Le terrain d'environ 1 950 m² est agréablement réparti et agrémenté d'arbres fruitiers. Située dans un environnement de campagne habité, la propriété est entourée d'espaces verts et de montagnes, tout en bénéficiant de la présence de quelques habitations voisines. Les points à retenir : Poêle à bois récent, 40m² de Panneaux photovoltaïques générant environ 1 800 € de revenus par an et participant à l'alimentation du chauffe-eau, Prise électrique dans le garage adaptée à la recharge d'un véhicule électrique, Nombreuses dépendances, Importantes possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir : Remise aux normes de l'assainissement individuel (fosse septique à refaire), Réorganisation des espaces selon les besoins du futur acquéreur afin d'exploiter pleinement le potentiel de la bâtisse. Couverture ( à prévoir dans les années à venir)

Achat immobilier - Sur la commune d’AIX-LES-BAINS (73100), à proximité immédiate de la rue de Genève, murs commerciaux pignon sur ure libre de toute occupation d’une superficie d’environ 34 m2, bénéficiant d’une belle visibilité grâce à son emplacement d'angle. Le local se compose d’un espace de vente avec deux larges vitrines, d’un WC indépendant ainsi que d’une cave d’environ 10 m2 en sous-sol.

Achat immobilier - Sur la commune d’AIX-LES-BAINS (73100), à proximité du centre-ville, un local professionnel en rez-de-chaussée d’une surface totale d’environ 56 m2, réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une salle d’attente et un bureau de 15 m2 avec un escalier donnant accès au sous-sol. Le niveau inférieur dispose d’une salle d’eau complète, d’une cuisine aménagée et d’une pièce supplémentaire de 17 m2.

Achat immobilier - Proche 3 Vallées et Bozel. Sur les hauteurs de la vallée de Bozel, authenticité, caractère et charme pour ce bien bucolique. Dans un cadre préservé, découvrez cette maison située à proximité des domaines skiables des Trois Vallées et de Paradiski. Élevée sur caves d'environ 45m2, elle offre environ 120 m2 au sol et trois niveaux habitables - de beaux volumes à aménager selon vos envies. Sa façade mêlant pierre et bois, ses balcons et son terrain attenant lui donnent un caractère chaleureux. La maison bénéficie également d’une vue dégagée sur les environs. Des travaux sont à prévoir pour améliorer son confort et révéler tout son potentiel.

Achat immobilier - Dans un secteur résidentiel recherché, où le calme et la tranquillité règnent, découvrez cette ancienne ferme bien entretenue offrant beaucoup de potentiel. Cette dernière est implantée sur un vaste terrain plat et arboré de 2029 m2 en zone urbaine au plan local d’urbanisme et développe une surface totale de 471 m2, ce qui fait la rareté de l'offre. Le bien dispose d’un niveau habitable accessible de plain-pied de 86,04 m2 comprenant un hall d’entrée, une cuisine indépendante, un vaste salon/séjour, 3 chambres avec accès balcon, une salle d’eau avec WC, une buanderie/cellier ainsi qu’une loggia. La propriété comprend également de nombreuses annexes : 2 caves, un atelier, deux garages de 33m2 chacun, une écurie, une chaufferie, ainsi qu'une dépendance à usage de stockage. La grange offre un intéressant potentiel d’aménagement d’une surface de 210m2 au sol, permettant d’augmenter la surface habitable selon vos envies. Avec un DPE D, vous profiterez dès l’acquisition des travaux d’amélioration de la performance énergétique déjà effectués par le propriétaire actuel. Une propriété idéale pour un projet de vie durable : à rénover selon vos envies, elle offre un cadre recherché à proximité des commodités d’UGINE et école à pied, un fort potentiel d’évolution et de multiples possibilités de projets grâce à ses nombreux atouts.

Achat immobilier - À Grand-Aigueblanche, à proximité des commerces, des écoles et des services, découvrez cette maison individuelle d'environ 105 m2 habitables, offrant une distribution fonctionnelle et un agréable extérieur. Dès l'entrée, un hall dessert une pièce de vie composée d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge vers la terrasse et le jardin, permettant de profiter facilement de l'extérieur aux beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bains et des toilettes. Cette configuration constitue un véritable avantage pour ceux qui souhaitent disposer des pièces essentielles sur un même niveau, sans avoir à emprunter les escaliers au quotidien. À l'étage, trois chambres sous toiture permettent d'accueillir enfants, famille ou invités. Une salle d'eau et des toilettes supplémentaires complètent ce niveau, apportant une réelle facilité d'organisation pour une famille. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, complétée par une cheminée pour les soirées d'hiver. Ces différents équipements permettent d'adapter le chauffage et le confort intérieur selon les saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et ombragé, agréable pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un abri de jardin et une remise à bois offrent des espaces de rangement pratiques. Autre point important : la toiture de la maison a été entièrement refaite, tout comme celles des annexes. Un poste de travaux conséquent déjà réalisé. Quelques rafraîchissements intérieurs permettront de moderniser la décoration et de personnaliser les espaces selon vos goûts. La maison est toutefois fonctionnelle en l'état, avec une organisation adaptée à la vie quotidienne. Une maison familiale qui associe quatre chambres, deux pièces d'eau, un jardin et la possibilité de vivre principalement au rez-de-chaussée, dans un secteur pratique de Grand-Aigueblanche. Visite virtuelle à 360o accessible directement depuis l'annonce. Contactez Céline Bouzon pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Votre agence Laforêt Challes Les Eaux vous présente en exclusivité ce tènement immobilier comprenant un charmant T3 en duplex de 91,85 m², situé dans une maison composée de seulement deux lots, à proximité du centre-ville de Chambéry et de la gare. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative située à l'avant de la maison. Côté annexes, ce bien dispose d'un vaste garage avec mezzanine d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités. Celui-ci pourrait notamment faire l'objet d'un projet d'aménagement en logement complémentaire, sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques nécessaires. Un parking attenant ainsi qu'un second bâtiment à usage de garage ou de stockage complètent l'ensemble. Cet appartement a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : cuisine, salle d'eau, fenêtres et volets roulants électriques refaits en 2023. La toiture a quant à elle été rénovée en 2007. Chauffage au gaz par radiateurs et cheminée. Les Atouts : - Cour privative - Garage d'environ 100 m² avec fort potentiel - Parking privatif - Dépendance de stockage - Très faibles contraintes de copropriété - Absence de charges de copropriété - Menuiseries, cuisine et salle d'eau récentes - Proximité du centre-ville de Chambéry et de la gare Bien plus qu'un appartement, une véritable propriété avec du cachet offrant dépendances, extérieurs privatifs et un potentiel rare à proximité du centre de Chambéry. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour visiter ce bien sans tarder, Sonia , agent commercial au RCS de Chambéry 910 615 194.

Achat immobilier - EMPLACEMENT DE CHOIX ? BELLE VISIBILITÉ ? IMPORTANT ESPACE DE STOCKAGE ALBERTVILLE (73200) ? 335 RUE JEAN-BAPTISTE MATHIAS Votre agence Laforêt Immobilier Albertville vous propose à la vente ces murs commerciaux idéalement situés en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Bénéficiant d'une belle vitrine donnant directement sur rue, ce local offre une excellente visibilité pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services. D'une surface commerciale d'environ 85 m², il dispose d'un espace de vente lumineux, de larges surfaces vitrées et d'un agencement permettant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité. Un véritable atout : une grande cave de stockage de plus de 100 m², offrant un volume complémentaire particulièrement intéressant pour entreposer marchandises, matériel ou équipements. Les points forts du bien Emplacement en centre-ville d'Albertville. Surface commerciale d'environ 85 m². Cave de stockage de plus de 100 m². Grande façade vitrée offrant une belle visibilité. Local lumineux avec plusieurs espaces aménageables. Proximité immédiate des commerces et commodités. Nombreuses possibilités d'exploitation selon les autorisations applicables. Une opportunité rare pour un commerçant, un professionnel ou un investisseur souhaitant acquérir ses murs commerciaux au coeur d'Albertville. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Immobilier Albertville

Achat immobilier - À Sonnaz, découvrez ce duplex de 61,74 m² habitables, situé au premier et dernier étage d'un immeuble construit en 1800 et rénové complètement en 2023. Réparti sur deux niveaux, il offre une surface au sol totale de 89,99 m². Le premier niveau se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 30,51 m² donnant accès à un balcon exposé sud, d'une salle de bains avec WC de 10,25 m² et d'un dégagement. À l'étage, deux chambres de 8,15 m² et 10,99 m² complètent l'espace nuit. Un balcon de 7 m² prolonge l'espace de vie. Deux places de stationnement extérieures ainsi qu'une cave avec électricité viennent compléter ce bien. Côté confort, le logement dispose d'une pompe à chaleur air/air individuelle, de menuiseries en double vitrage avec volet roulant électrique et d'une VMC simple flux. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C, avec des émissions de gaz à effet de serre classées A. Un duplex récent et fonctionnel, idéal pour profiter d'un espace de vie réparti sur deux niveaux, à découvrir à Sonnaz. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Scott PEREZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Sérenis ACI27150

Achat immobilier - En exclusivité à La Rochette – Le caractère de l'ancien, des volumes remarquables et le centre à deux pas. Il y a des appartements dont on retient la surface, et d'autres dont on se souvient pour l'atmosphère. Celui-ci réunit les deux. À proximité immédiate du centre de La Rochette et de ses commerces, découvrez un appartement de caractère dans un bâtiment de 1906, réhabilité en copropriété en 2022. Ici, les poutres apparentes prennent toute leur place. Elles dessinent les volumes, soulignent les belles hauteurs sous plafond et donnent à l'ensemble une identité singulière. Un charme que l'on retrouve dans la présence du bois, les perspectives et cette sensation d'espace qui accompagne la découverte des lieux. L'appartement développe 111,5 m² Carrez, complétés par 25,3 m² hors Carrez. Des surfaces généreuses, trois chambres et un cadre qui conviendra à ceux qui recherchent un lieu de vie avec une véritable personnalité. Le poêle à granulés s'inscrit naturellement dans cette ambiance chaleureuse. Le DPE C complète les atouts de cet appartement, où le cachet d'un bâtiment ancien rencontre une réhabilitation récente. Et le charme s'accompagne d'aspects très pratiques : une cave de 24 m² pour le rangement et quatre places de parking. De quoi profiter de la proximité du centre et des commerces tout en disposant de ses propres stationnements. Vous recherchez de beaux volumes, des poutres mises en valeur et un appartement qui sort de l'ordinaire ? Celui-ci mérite votre attention. Les points à retenir : -Localisation : La Rochette, en Savoie. -Vente en exclusivité. -Type de bien : appartement en copropriété. -Situation : proximité immédiate du centre et des commerces. -Surface privative loi Carrez : 111,5 m². -Surface complémentaire hors Carrez : 25,3 m². -Nombre de chambres : 3. -Annexe : cave de 24 m². -Stationnement : 4 places de parking. -Année de construction du bâtiment : 1906. -Réhabilitation du bâtiment en copropriété : 2022. -Éléments de caractère : poutres apparentes mises en valeur et belles hauteurs sous plafond. -Équipement de chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques -Classe énergétique : DPE C. Cet appartement ne se décrit pas, il se visite. Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles sur demande. Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien . . . . Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel - Réf.974494

Achat immobilier - Découvrez une résidence de montagne à l’architecture contemporaine, pensée pour offrir un équilibre parfait entre authenticité alpine et confort moderne. Nichée dans un environnement préservé, elle bénéficie d’une situation privilégiée permettant de profiter pleinement des paysages enneigés, des activités de plein air et de l’atmosphère chaleureuse d’une station de montagne vivante toute l’année. Les appartements, du studio au grand logement familial, ont été conçus pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Les espaces de vie associent des matériaux nobles tels que le bois et la pierre à des finitions actuelles et élégantes, créant une ambiance raffinée et chaleureuse. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif permettant d’admirer les panoramas environnants en toute saison. Pensée pour le bien-être de ses résidents, la résidence propose des prestations de qualité répondant aux attentes d’une clientèle exigeante : espaces de détente, équipements dédiés aux loisirs de montagne et services facilitant le quotidien. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement patrimonial ou un lieu de villégiature, cette adresse offre une expérience unique au cœur des Alpes françaises. Entre nature, sport et art de vivre montagnard, cette résidence incarne une nouvelle façon de profiter de la montagne, dans un cadre élégant, confortable et durable.

Achat immobilier - Découvrez une résidence de montagne à l’architecture contemporaine, pensée pour offrir un équilibre parfait entre authenticité alpine et confort moderne. Nichée dans un environnement préservé, elle bénéficie d’une situation privilégiée permettant de profiter pleinement des paysages enneigés, des activités de plein air et de l’atmosphère chaleureuse d’une station de montagne vivante toute l’année. Les appartements, du studio au grand logement familial, ont été conçus pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Les espaces de vie associent des matériaux nobles tels que le bois et la pierre à des finitions actuelles et élégantes, créant une ambiance raffinée et chaleureuse. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif permettant d’admirer les panoramas environnants en toute saison. Pensée pour le bien-être de ses résidents, la résidence propose des prestations de qualité répondant aux attentes d’une clientèle exigeante : espaces de détente, équipements dédiés aux loisirs de montagne et services facilitant le quotidien. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement patrimonial ou un lieu de villégiature, cette adresse offre une expérience unique au cœur des Alpes françaises. Entre nature, sport et art de vivre montagnard, cette résidence incarne une nouvelle façon de profiter de la montagne, dans un cadre élégant, confortable et durable.

Achat immobilier - Découvrez une résidence de montagne à l’architecture contemporaine, pensée pour offrir un équilibre parfait entre authenticité alpine et confort moderne. Nichée dans un environnement préservé, elle bénéficie d’une situation privilégiée permettant de profiter pleinement des paysages enneigés, des activités de plein air et de l’atmosphère chaleureuse d’une station de montagne vivante toute l’année. Les appartements, du studio au grand logement familial, ont été conçus pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Les espaces de vie associent des matériaux nobles tels que le bois et la pierre à des finitions actuelles et élégantes, créant une ambiance raffinée et chaleureuse. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif permettant d’admirer les panoramas environnants en toute saison. Pensée pour le bien-être de ses résidents, la résidence propose des prestations de qualité répondant aux attentes d’une clientèle exigeante : espaces de détente, équipements dédiés aux loisirs de montagne et services facilitant le quotidien. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement patrimonial ou un lieu de villégiature, cette adresse offre une expérience unique au cœur des Alpes françaises. Entre nature, sport et art de vivre montagnard, cette résidence incarne une nouvelle façon de profiter de la montagne, dans un cadre élégant, confortable et durable.

Achat immobilier - Un appartement plein de caractère, niché au dernier étage d'un immeuble ancien, au coeur du centre historique de Chambéry. Cet appartement 2 pièces à vendre à Chambéry fait partie de ces biens singuliers qui séduisent par leur personnalité et leur atmosphère. entièrement aménagé sous les toits cet appartement dévoile un intérieur chaleureux où le charme de l'ancien rencontre le confort d'un appartement contemporain. Charpente ancienne apparente, poutres, volumes atypiques et lumière naturelle composent un cadre de vie qui ne ressemble à aucun autre. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Spacieuse et lumineuse, elle réunit salon, espace repas et cuisine ouverte aménagée, tout en mettant en valeur la magnifique charpente apparente. Les nombreuses fenêtres de toit apportent une belle luminosité et offrent une vue dégagée sur les toitures de Chambéry et le patrimoine environnant. La chambre indépendante prolonge cette ambiance chaleureuse, avec ses poutres apparentes et sa fenêtre de toit. Une salle d'eau, un WC séparé et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. Les atouts de cet appartement atypique 47,30 m² loi Carrez Une surface au sol supérieure grâce aux volumes sous pente Dernier étage d'un immeuble ancien Charpente et poutres apparentes Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte aménagée Chambre indépendante Salle d'eau et WC séparé Nombreuses fenêtres de toit Vue sur les toitures et le patrimoine chambérien Emplacement recherché dans le centre historique Une adresse qui se vit au quotidien Situé rue Bonivard, au coeur du centre historique de Chambéry, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Ruelles piétonnes, commerces, restaurants, cafés et patrimoine sont accessibles à pied, pour profiter pleinement de la vie du centre-ville. Que vous recherchiez un appartement de caractère pour votre résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un bien à envisager pour un investissement locatif, cet appartement offre une alternative originale aux logements plus classiques. Son charme tient autant à son architecture ancienne qu'à son aménagement et à son atmosphère singulière. Un appartement rare, avec une âme, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent. À découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, un écrin de charme et de praticité ! Une opportunité rare à saisir pour votre projet de vie idéal. ? Une maison mitoyenne d'un côté, alliant intimité et convivialité Plongez dans l'univers d'une maison mitoyenne d'un côté, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Cette perle rare allie l'élégance d'un cadre de vie raffiné et la praticité d'une organisation optimisée. Idéale pour les familles en quête d'espace ou les couples souhaitant profiter d'un havre de paix sur mesure, cette demeure saura vous séduire par son charme intemporel et son agencement intelligent. Imaginez-vous rentrer dans un écrin de sérénité, où chaque pièce respire la douceur de vivre. Les matériaux nobles et les finitions soignées vous promettent un cadre de vie où il fait bon s'épanouir. Que vous soyez amateur de design contemporain ou adepte du style traditionnel, cette maison s'adaptera parfaitement à vos aspirations. ? Un cadre de vie où chaque détail compte Cette maison mitoyenne d'un côté est une invitation à vivre mieux. Son agencement spacieux et ses pièces lumineuses créent une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le salon de vie, généreux et lumineux, est idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétique. Les chambres, douillettes et bien isolées, offrent un cocon de tranquillité pour des nuits réparatrices. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, est un véritable espace bien-être où se ressourcer après une longue journée. Le jardin arboré ou la terrasse ensoleillée sont des atouts majeurs pour profiter des beaux jours en toute intimité. Grâce à sa mitoyenneté sur un seul côté, cette maison bénéficie d'une intimité préservée tout en profitant d'une proximité discrète avec les voisins. Un équilibre parfait entre vie privée et vie sociale ! ? Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Vous rêvez d'un cadre de vie harmonieux où chaque élément a été pensé pour votre bien-être ? Cette maison mitoyenne d'un côté est la réponse à vos aspirations. Voici pourquoi elle est faite pour vous : - Un espace de vie optimisé : Avec une surface généreuse et une répartition intelligente des pièces, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. Chaque mètre carré est exploité avec intelligence pour vous offrir un cadre de vie spacieux et fonctionnel. - Un cadre verdoyant et apaisant : Le jardin arboré ou la terrasse ensoleillée vous permettent de profiter de la nature en toute tranquillité. Un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et vous évader du quotidien. - Une localisation stratégique : Située dans un quartier calme et bien desservi, cette maison vous offre une proximité idéale avec les commodités et les axes routiers. Un atout majeur pour allier tranquillité et accessibilité. - Un investissement judicieux : Avec un prix attractif et un potentiel de valorisation important, cette maison est un investissement sûr. Une opportunité à saisir pour sécuriser votre avenir et celui de votre famille. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous offrir une maison où il fait bon vivre ! Contactez dès maintenant l'équipe eXp Realty (Team Les Clés de Savoie) pour une visite personnalisée. ? Appelez-nous au [NUMÉRO DE TÉLÉPHONE] ou envoyez-nous un message via notre formulaire en ligne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen esti...

Achat immobilier - Ce chalet de 4 chambres de 140m² habitables et environ 170 m² surface totale hors garage est situé à 4 minutes de Flumet et 5 minutes de Praz sur Arly (73590 - 74120). Construit en 1995 et situé à 1000m d'altitude, il se compose ainsi : Au rez de jardin: un appartement pouvant être indépendant et composé d’une entrée, une chambre, une cuisine donnant sur une petit terrasse, une salle de douche avec wc. Une pièce technique avec chaudière et buanderie, une cave et un atelier. Au premier : une entrée un salon avec cheminée - salle à amanger adonnant accès à une grande terrasse, une cuisine et une chambre. Au premier étage : 3 chambres et un bureau en mezzanine. Ce chalet très lumineux grâce à son exposition et ses baies vitrées. Il vous séduira par sa situation bucolique et son terrain de 933m². Idéal pour les amoureux de la montagne en résidence principale ou secondaire. Un grand garage de 24m² et un abris jardin complètent ce bien. Les villages de Flumet et St Nicolas la Chapelle sont à juste 10 minutes et l'accès aux pistes de l'Espace Diamant à 15 minutes. Megève à 20 minutes, le lac d'Annecy à 30 minutes, l'aéroport de Genève à 1h30. Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842 Laurence Drevon EI .

Achat immobilier - Au pied des montagnes, Ugine offre un cadre de vie naturel tout en restant proche des principaux services du quotidien. Cette nouvelle adresse bénéficie d&rsquo;un emplacement pratique, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et de ses commerces, restaurants, cinéma et différents services.<br>Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, des équipements sportifs et des parcs. Pour les actifs, Albertville et son bassin d&rsquo;emplois sont accessibles en seulement 12 minutes de route. Côté loisirs, les premières plages du lac d&rsquo;Annecy se rejoignent en 24 minutes, tandis qu&rsquo;Annecy et Aix-les-Bains sont situées à environ 1 heure en voiture.<br>La résidence mêle architecture contemporaine et inspirations savoyardes afin de s&rsquo;intégrer naturellement dans son environnement. Elle se compose de 6 maisons ainsi que de 38 appartements du 2 au 5 pièces, répartis au sein de 6 bâtiments.<br>Chaque logement bénéficie de volumes agréables et de plans fonctionnels permettant d&rsquo;aménager facilement les espaces selon vos envies. Les prestations sélectionnées participent au confort quotidien, tandis que de larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle. Elles permettent également de profiter de vues dégagées sur les paysages environnants.<br>Selon les configurations, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif prolonge agréablement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours.<br>Enfin, des places de stationnement ainsi que des locaux à vélos viennent compléter les prestations et faciliter les déplacements au quotidien. <br><br>Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 73 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Achat immobilier - La Motte-Servolex, située aux portes de Chambéry, est une commune dynamique qui offre un cadre de vie idéal, entre ville et nature. Dotée de nombreux commerces, services, et équipements culturels et sportifs, elle séduit par sa proximité avec les grands axes et son accès rapide aux centres urbains tout en restant entourée d'espaces verts. Ces villas vous permettront de bénéficier de tous les atouts d’une ville active, avec un environnement calme et agréable, parfait pour une vie épanouie en Savoie.Caractéristiques principales : - surface de 100 m², - configuration 3 ou 4 chambres, - espace de vie lumineux et fonctionnel,- jardin privatif, - garage et stationnements. Aspects techniques : - construction conforme RE2020, - matériaux de qualité, - confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur). Programme immobilier proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy/Meythet. Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle de maison, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Construction de maison individuelle (CCMI) — prix comprenant terrain + VRD + taxes + construction, hors options. Sous réserve d' typographique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Votre future maison prend place à Brison-Saint-Innocent, au bord du lac du Bourget, à proximité immédiate d’Aix-les-Bains. Idéalement située, elle bénéficie d’un accès rapide à l’axe autoroutier Annecy–Chambéry–Lyon via le péage de Grésy-sur-Aix, tout en offrant la proximité des commerces, services et établissements scolaires. Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie alliant sérénité en bord de lac et dynamisme d’une commune attractive et préservée.Caractéristiques principales :•    surface de 100 m² à 116m²,•    configuration possible en 3 ou 4 chambres,•    espace de vie lumineux et fonctionnel,•    jardin privatif,•    garage et stationnements.Aspects techniques :•    construction conforme RE2020,•    matériaux de qualité,•    confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur).Programme immobilier proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales.Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous.Maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy/Meythet.Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle de maison, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Construction de maison individuelle (CCMI) — prix comprenant terrain + VRD + taxes + construction, hors options. Sous réserve d' typographique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Devenez propriétaire sur ce programme neuf intimiste de 8 logements : 4 villas idéalement situées secteur Chambéry / Aiguebelette, à Pont-de-Beauvoisin, entre Chambéry et Lyon.Les maisons avec jardin : 3 chambres (nombre modulable selon vos besoins) Salle de bains Buanderie avec WC séparés Garage et parking extérieur Séjour traversant et lumineux Jardin privatifLes duplex avec jardin : 2 à 3 chambres selon typologie 2 salles de bains, 2 WC dont 1 séparé Buanderie Jardin privatif Parking extérieur abrité et/ou parking extérieurConfort et qualité : Construction RE2020 Chauffage au sol hydraulique et pompe à chaleur — consommations maîtrisées Matériaux de qualité, finitions soignéesLe quartier :Environnement résidentiel paisible, tous commerces et services accessibles au quotidien. Gare SNCF, établissements scolaires et équipements sportifs à Pont-de-Beauvoisin. Position stratégique entre Savoie et Isère, entre Chambéry et Lyon.Un cadre naturel privilégié :Lac d'Aiguebelette, sentiers de randonnée et massif de la Chartreuse facilement accessibles depuis la résidence.Programme réalisé par C&V Habitat, promoteur-constructeur local depuis plus de 20 ans, qui travaille exclusivement avec des artisans et entreprises de la région.Contactez-nous pour plus d'informations, le plan de votre lot ou pour recevoir les photos.Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d' typographique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - LA BIOLLE -73410- maison mitoyenne 4 chambres Envie d'espace, de confort et d'un petit coin de verdure .Cette maison pourrait bien vous séduire ! Située sur la commune de La Biolle, dans un cadre agréable, découvrez cette maison mitoyenne en duplex, idéale pour accueillir une famille. Elle offre un séjour convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son espace personnel, avec également la possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail. Des travaux d amenagements sont a prevoir , certaines huisseries sont a changer , A l'extérieur, un jardin privatif d'environ 50 m² vous attend pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre. Les petits plus qui font la différence : -4 chambres pour toute la famille -Un agréable jardin de environ 50 m² -2 places de stationnement privatives -des combles amenageables -Une cave pour le rangement Une maison mitoyenne en duplex aux espaces bien répartis Située à La Biolle, commune appréciée pour son cadre de vie et sa proximité avec Aix-les-Bains, cette maison réunit de beaux atouts pour une vie de famille agréable.Ecoles maternelle , primaire .Les commodités sont proches Contactez-moi pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DAVID Isabelle, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAVID Isabelle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 151873IDA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - SERRIERES-EN-CHAUTAGNE : Situé entre lac et montagnes, dans un joli petit village à vocation agricole et viticole, au sein d'une petite copropriété, un appartement 3 pièces en rez de jardin, d'une surface de 59.16 m² Loi Carrez, exposé sud, en bon état, il se compose : d'une entrée, un séjour avec un espace cuisine aménagée, une salle de bain, un wc indépendant, 2 chambres dont une qui ouvre sur la terrasse de 41 m². Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Faibles charges de copropriété. La jouissance d'un parking privatif complète ce bien. Un ravissant plan d'eau vous accueille pour vos baignades à seulement 5 minutes. Les villes de Chambéry et d'Annecy se situent à 50 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité parties communes, entretien jardin, nettoyage des communs) : 507€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel - Réf.960480

Achat immobilier - SERRIERES-EN-CHAUTAGNE : Situé entre lac et montagnes, dans un joli petit village à vocation agricole et viticole, au sein d'une petite copropriété, un appartement 2 pièces situé au 1er étage sur 2 au total, d'une surface de 31.55 m² Loi Carrez, exposé ouest, en bon état, il se compose : d'un séjour avec un espace cuisine aménagée, une chambre avec une salle de bain ouverte, un wc indépendant, 1 cagibi sur le palier. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Faibles charges de copropriété. La jouissance d'un parking privatif complète ce bien. Un ravissant plan d'eau vous accueille pour vos baignades à seulement 5 minutes. Les villes de Chambéry et d'Annecy se situent à 50 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité parties communes, entretien jardin, nettoyage des communs) : 228€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel - Réf.964895

Achat immobilier - À Saint-Jean-d'Arves, Les Chambons, dans une résidence des années 1988, découvrez ce studio de 27,76 m² avec une mezzanine de 13 m², offrant un espace nuit à l'écart de la pièce de vie. Son balcon bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser l'intérieur et révéler tout son potentiel. Une possibilité d'agrandissement : la récupération de 10,75 m² de palier et débarras bénéficie d'un accord officiel de la copropriété, permettant d'envisager un nouvel agencement. La navette vers la station de La Chal permet de rejoindre le domaine skiable des Sybelles. Un pied-à-terre pour profiter de la montagne été comme hiver.Ce bien vous est présenté par Nadine Bray - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 381633205.

Achat immobilier - Ce studio situé en rez-de-chaussée bénéficie d'un balcon exposé à l'ouest avec vue sur les montagnes, idéal pour profiter des beaux jours. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'occasion de créer un intérieur à votre goût. La navette vers la station de La Chal permet de rejoindre le domaine skiable des Sybelles. Un pied-à-terre pour vos escapades à la montagne, été comme hiver.Ce bien vous est présenté par Nadine Bray - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 381633205.

Achat immobilier - Au 3e et dernier étage, ce joli studio de 36 m² (45m² utiles) avec mezzanine se situe dans un quartier calme et bénéficie d'une jolie vue. Récemment rénové, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine et une salle de bains avec WC. Côté technique, le studio dispose d'un chauffage électrique par radiateurs à accumulation, et de velux en double vitrage thermique. Le logement est actuellement loué en meublé 520 euros hors charges. Le bail est en cours. Idéal 1er achat ou investisseur. Petite co-pro, charges : 20 euros/mois. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ARSON Benjamin, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARSON Benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 468959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 247 euros. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY - .

Achat immobilier - Découvrez cet appartement idéalement situé au coeur de la station d'Arc 1800. Il offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la montagne, hiver comme été. D'une superficie d'environ 38 m², ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'un coin montagne, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking couverte portant le numéro 134 est prévue avec le logement. Bénéficiant d'une belle exposition, cet appartement offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Fonctionnel et bien agencé, il constitue un pied-à-terre idéal pour les séjours en station ou un investissement locatif. Localisation : Arc 1800 - Coeur de station Proximité : pistes, commerces, services À découvrir rapidement avec votre agence Mountain Collection Immobilier.

Achat immobilier - Découvrez cet appartement situé dans le quartier de Preyerand, au sein de la résidence Caron, aux Menuires. Situé au 8ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement en station idéal pour profiter pleinement de la montagne et des activités proposées tout au long de la saison. D'une superficie d'environ 24,45 m², cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une kitchenette ouverte sur un espace séjour et salle à manger faisant également office de couchage, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un casier à skis et d'une cave, des espaces de rangement appréciables pour un séjour en montagne. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances à la montagne ou un investissement immobilier en station, cet appartement représente une opportunité à découvrir aux Menuires. Localisation : Quartier de Preyerand, résidence Caron, Les Menuires. Les atouts : Appartement d'environ 24,45m², situé au 8ème étage avec ascenseur, kitchenette ouverte sur le séjour, casier à skis et cave. À découvrir avec votre agence Mountain Collection Immobilier, votre spécialiste de l'immobilier de montagne. Copropriété de 449 lots - dont 223 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.

Achat immobilier - Exclusif sur Tignes le lac La Maison VALLAT vous propose cet unique appartement entièrement rénové. Il se compose de sept chambres et bénéficie d'un emplacement privilégié au bord du lac de Tignes et à proximité immédiate des remontées mécaniques. Ses volumes généreux sur un même niveau offrent un cadre idéal pour partager des séjours en montagne en famille ou entre amis. Entièrement aménagée, la cuisine accompagne les moments de convivialité tandis que les sept chambres et les six salles d'eau permettent à chacun de profiter de son espace. Le séjour pensé pour le bien-être offre une atmosphère propice à la détente . Avec une capacité d'accueil allant jusqu'à dix-huit personnes, ce bien conjugue confort et fonctionnalité dans un cadre alpin remarquable, entre lac et sommets. Depuis son immense terrasse privative , laissez-vous surprendre par une vue spectaculaire sur le glacier de la Grande Motte et profitez d'une exposition optimale plein sud. Cet appartement bénéficie d'un accès privatif par l'extérieur qui vous permettra d'accéder aux remontées mécaniques situé à 10 mètres. Un studio attenant d'une surface de 20m² ainsi qu'un spacieux ski room privatif avec sèches chaussures sont inclus avec ce bel appartement. Un bien rare sur le secteur très prisé de Tignes le Lac.

Achat immobilier - Une rare opportunité à vendre à Courchevel Ce superbe chalet de 235 m² est implanté sur un terrain de plus de 4 000 m² et offre une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Situé à seulement 2 minutes du Praz et à 100 mètres des pistes et des remontées mécaniques, dans un écrin de verdure, ce chalet offre un cadre de vie idéal en hiver comme en été. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres avec salle de bains privative, un ski-room, un hammam, une salle de massage, une buanderie, des toilettes, une cave, un local technique et de nombreux espaces de rangement. Au premier étage : une entrée, une pièce de réception, une cuisine, une salle à manger, des toilettes, des balcons et un accès à une grande terrasse donnant sur le jardin. Au deuxième étage : deux chambres avec salle de bains privative et des balcons. Un grand garage pouvant accueillir trois voitures complète ce bien d’exception. Le chalet offre un potentiel d’agrandissement de 60 m². Contactez-nous aujourd’hui pour en savoir plus.

Achat immobilier - Au cœur de Bellecombe, dans un environnement calme et à proximité des commodités de Grand-Aigueblanche, découvrez cette maison offrant une configuration intéressante avec deux appartements disposant chacun de leur propre accès. Au rez-de-chaussée surélevé, le premier logement comprend une pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, une cuisine séparée, deux chambres dotées de grands placards ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une distribution fonctionnelle qui permet d'envisager une occupation immédiate et indépendante de ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, le second appartement se compose également de deux chambres, d'une pièce de vie avec de nombreux rangements sous toiture, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation, particulièrement dans le logement supérieur. Elle s'adresse donc à des acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation et adapter les espaces à leurs besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin plat, agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace de détente. Un poulailler complète cet environnement, ainsi qu'un garage et une place de stationnement. En rez-de-chaussée, plusieurs caves aux volumes importants constituent un autre atout de la propriété. Elles offrent de belles capacités de stockage et peuvent également faire l'objet d'une réflexion sur de futurs aménagements, sous réserve de leur faisabilité technique et des autorisations nécessaires. La configuration actuelle permet d'envisager différents objectifs : une habitation familiale sur deux niveaux, une résidence principale avec un logement indépendant pour accueillir des proches, ou encore un projet locatif après réalisation des travaux adaptés. Située dans un secteur résidentiel de Bellecombe, la maison bénéficie d'un cadre paisible tout en permettant de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les services. Un bien à considérer pour ses deux logements distincts, ses espaces extérieurs et ses dépendances, avec un potentiel à exploiter dans le cadre d'une rénovation réfléchie. Visite virtuelle à 360o accessible directement depuis l'annonce. Contactez Céline Bouzon pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Avantage TVA : En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat. Conditions générales applicables. Vivez Les Menuires au quotidien avec un appartement au 2e étage pensé pour une vraie vie de station : accès ski aux pieds, et l’animation du quartier à deux pas. Ses 56,68 m² offrent un équilibre agréable entre moments partagés et intimité, avec deux chambres, une cabine, deux espaces bain/douche et un WC séparé. L’exposition sud-est accompagne les réveils de lumière, et le balcon de 7,94 m² prolonge les instants dehors, du café du matin au retour des pistes. Au sein de la résidence, l’accueil et la piscine avec espace bien-être ajoutent une parenthèse de détente à chaque séjour. Quand la montagne donne le tempo Aux Menuires, les journées ont ce rythme simple et précieux : l’air vif du matin, les premières traces, les déjeuners qui s’étirent, puis le retour au chaud tandis que la neige se dépose dehors. Cet appartement au 2e étage s’inscrit exactement dans cette cadence. Installé dans le quartier des Bruyères, apprécié pour son côté pratique et vivant, il offre un vrai confort de station avec un accès ski aux pieds, idéal en hiver comme en été. Avec 56,68 m² de surface habitable, l’agencement privilégie la fluidité et l’usage réel. Deux chambres sont complétées par une cabine, pour une configuration souple—parfaite pour les séjours en famille, les semaines entre amis, ou une occupation optimisée. L’exposition sud-est apporte une lumière agréable dès le matin, et le balcon de 7,94 m² prolonge naturellement la vie dedans-dehors. Une arrivée qui respire On entre, on dépose les chaussures, on laisse la journée se poser. L’entrée (8,91 m²) donne une vraie sensation d’espace—un sas bienvenu après une sortie sur les pistes ou une randonnée en altitude. Des rangements intégrés (placards indiqués au plan) participent à une atmosphère nette et sereine, où chacun trouve facilement sa place. La circulation est pensée pour séparer les moments calmes des instants partagés : les espaces nuit conservent leur tranquillité pendant que le séjour reste vivant. Le cœur du lieu : un séjour-cuisine convivial Le séjour avec cuisine ouverte développe 20,30 m², une pièce centrale conçue pour rassembler. Le matin, elle accompagne les départs rapides vers les remontées. Le soir, elle devient le théâtre des retrouvailles : dîner réconfortant, discussions qui durent, ambiance douce après le froid extérieur. La cuisine, ouverte sur l’espace de vie, permet de cuisiner sans se couper du groupe. On prépare un repas simple, on dresse la table, on reste dans l’échange—c’est exactement l’esprit d’un pied-à-terre à la montagne, où la convivialité compte autant que le confort. La pièce s’ouvre sur le balcon, apportant de la profondeur et une respiration naturelle. Avec l’exposition sud-est, la lumière s’invite facilement, donnant à l’ensemble une sensation claire et agréable au fil de la journée. Trois espaces nuit pour une vraie flexibilité Un appartement de montagne réussi, c’est celui qui s’adapte aux séjours tels qu’ils se vivent : enfants, amis, familles élargies, habitudes différentes. Ici, la composition répond à ces réalités avec trois zones de couchage distinctes. Chambre 1 — Un refuge paisible La première chambre offre 9,66 m², une dimension confortable pour se reposer pleinement. Son emplacement favorise des réveils tranquilles, loin de l’animation du séjour lorsque certains aiment démarrer la journée en douceur. Chambre 2 — Intimité et praticité La deuxième chambre (7,77 m²) complète l’ensemble avec un espace nuit supplémentaire, idéal pour des enfants, des invités, ou un couple souhaitant conserver son intimité au sein d’un séjour partagé. La cabine — Un vrai plus au quotidien La cabine (4,26 m²) apporte cette capacité additionnelle qui change tout, notamment lors des semaines très occupées. Le plan indique une capacité prévue de 8 couchages pour l’appartement. À noter : la cabine est dite « aveugle » avec entrée d’air ventilée, un détail technique mentionné au plan pour le confort d’usage. Confort d’usage : deux pièces d’eau + WC séparé À la montagne, les détails pratiques deviennent essentiels—surtout quand l’appartement est occupé à plusieurs. Ici, vous disposez d’une salle de bains (2,82 m²), d’une salle d’eau avec WC (2,09 m²), ainsi que d’un WC séparé (0,87 m²). Le résultat : des matins plus fluides, des retours de ski plus détendus, et une organisation naturelle pour tous les occupants. Un balcon pour profiter de la lumière Avec 7,94 m², le balcon n’est pas un simple ajout : c’est un véritable prolongement du séjour. L’exposition sud-est le rend particulièrement agréable au réveil—café au soleil, air frais, premiers regards vers la montagne avant de chausser. En hiver, c’est une parenthèse tonique entre l’intérieur chaleureux et l’intensité du dehors. En été, il devient un espace de vie supplémentaire pour savourer les longues journées, les petits-déjeuners tranquilles et les fins d’après-midi qui s’étirent. Les services de la résidence : bien-être et simplicité Au-delà de l’appartement, la résidence apporte une dimension de confort appréciable. Une réception structure l’accueil et facilite le quotidien dans un environnement de résidence de tourisme. La piscine et l’espace bien-être—avec sauna et douche sensorielle—offrent une vraie routine de détente : quelques longueurs, une chaleur enveloppante, puis cette sensation de relâchement que l’on recherche après l’effort. Les équipements pratiques complètent l’expérience : consigne à bagages, laverie en libre-service, caves, et casiers à skis. Tout est pensé pour simplifier les séjours, garder les espaces rangés et préserver un sentiment de sérénité, même en pleine saison. Une rénovation tournée vers la performance et la durabilité La résidence bénéficie d’un programme complet de rénovation et d’amélioration. L’accent est mis sur la performance énergétique, avec une nouvelle enveloppe pour optimiser l’isolation et une chaudière bois à haute efficacité—une approche cohérente en montagne, au service du confort et d’un chauffage plus responsable. Les parties communes sont également repensées : modernisation de l’espace bien-être, rénovation des espaces partagés intérieurs, remise à niveau des façades et des éléments bois extérieurs. Les appartements sont destinés à être entièrement rénovés selon les standards de l’opérateur, avec un objectif clair : un usage agréable, actuel, et durable. Les Menuires, Les Bruyères et les 3 Vallées : une vie à 1 850 m Les Menuires se situe à 1 850 mètres d’altitude, au cœur de la vallée des Belleville, dans le domaine mythique des 3 Vallées—reconnu comme le plus grand domaine skiable interconnecté au monde. Exploité par la Compagnie des Alpes, il offre une dimension unique : altitude, réseau de remontées, variété des pistes, et cette impression de pouvoir skier « grand angle », jour après jour. Le quartier des Bruyères place le quotidien à portée de main : commerces et services, magasins de ski, restaurants. On profite d’une station vivante, tout en conservant un accès direct aux pistes—un équilibre qui rend les séjours faciles, spontanés, agréables. Quatre saisons, une même adresse Quand la neige laisse place aux alpages, la montagne change de palette mais pas d’intensité. L’été aux Menuires s’apprécie à travers les randonnées, les panoramas, les journées longues et lumineuses. Grâce à son agencement adaptable et à son balcon, cet appartement accompagne aussi pleinement cette saison, pour revenir autant pour la glisse que pour l’air pur et les grands espaces. Repères essentiels Appartement au 2e étage aux Menuires, domaine des 3 Vallées (quartier des Bruyères) Exposition sud-est Surface habitable : 56,68 m² 2 chambres + cabine (capacité prévue : 8 couchages) Séjour / cuisine : 20,30 m² Balcon : 7,94 m² Salle de bains + salle d’eau avec WC + WC séparé Résidence ski aux pieds avec réception Piscine et espace bien-être avec sauna et douche sensorielle Équipements : casiers à skis, caves, consigne à bagages, laverie Ici, tout converge vers une promesse simple : moins de contraintes, plus de temps dehors—et le plaisir de retrouver, après l’effort, un intérieur bien pensé et une ambiance de station à portée immédiate.

Achat immobilier - Avantage TVA : En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat. Conditions générales applicables. Dans la vallée des Belleville, ce duplex orienté sud-ouest invite à vivre la montagne sans contrainte : départ skis aux pieds, pauses gourmandes au cœur de la station, puis soirées au calme. Sur 87,34 m², il réunit quatre chambres et une belle pièce de vie avec cuisine de 27,29 m², pensée pour les moments partagés. Le balcon de 8,06 m² prolonge l’espace et capte les dernières lueurs sur la neige. Au sein d’une résidence skis aux pieds dans le quartier des Bruyères, vous profitez aussi d’un accueil, de casiers à skis et d’un espace bien-être avec piscine et sauna. Une parenthèse alpine qui s’impose naturellement Certains endroits des Alpes ont ce talent rare : rendre le quotidien plus simple, plus fluide, plus léger. Ici, aux Menuires, au cœur du domaine des 3 Vallées, la journée commence avec l’air vif du matin, se poursuit par une glisse sans contrainte, puis s’achève dans une douceur chaleureuse, quand la station s’illumine et que le silence reprend ses droits sur la neige. Ce duplex est pensé pour partager cette vie de montagne. Il accueille familles et amis avec une vraie générosité d’espace, tout en conservant l’équilibre indispensable entre convivialité et intimité. On s’y retrouve pour préparer un dîner après-ski, raconter les meilleures descentes du jour, ou savourer un moment de calme pendant que d’autres repartent encore profiter de la dernière lumière. Un duplex bien orchestré (87,34 m²) au 2e étage Situé au 2e étage (R+2), l’appartement se déploie sur deux niveaux. Cette organisation crée une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, particulièrement appréciable lorsqu’on séjourne à plusieurs : chacun trouve son rythme, sans jamais se gêner. Le centre de gravité : séjour et cuisine La pièce de vie avec cuisine totalise 27,29 m² : un volume accueillant, conçu pour vivre ensemble. L’agencement ouvert maintient le lien entre tous, que l’on soit en train de dresser la table, de préparer un chocolat chaud, ou de s’installer confortablement pour prolonger la soirée. L’orientation sud-ouest donne à l’intérieur une lumière agréable, notamment en fin d’après-midi, quand la journée glisse doucement vers le soir. Quatre chambres, pour accueillir sans compromis Avec quatre chambres et une capacité d’accueil indiquée jusqu’à 10 couchages, ce duplex répond aux attentes d’un vrai pied-à-terre familial à la montagne. Les espaces sont distribués de façon à offrir de la souplesse : couples, enfants, invités… chacun peut s’approprier son coin. Chambre 1 : 10,99 m² Chambre 2 : 9,81 m² Chambre 3 : 10,28 m², complétés par 6,70 m² de surface sous 1,80 m (espace typique des duplex, utile en rangement et usages à hauteur réduite) Chambre 4 : 7,21 m², complétés par 14,79 m² de surface sous 1,80 m (un vrai supplément d’espace, caractéristique d’une ambiance chalet sous toiture) Le plan mentionne des configurations en lits superposés dans deux chambres, ce qui renforce l’esprit “séjour en montagne” : pratique, convivial, et parfaitement adapté aux vacances en tribu. Des rangements intégrés (placards) sont également indiqués, précieux pour garder l’appartement net et agréable à vivre, même en pleine semaine de ski. Deux pièces d’eau et deux WC séparés : le confort au quotidien Les retours de ski sont plus doux lorsque tout est simple. Ici, l’appartement dispose d’une salle d’eau (2,85 m²) et d’une salle de bains (2,85 m²), ainsi que de deux WC séparés (1,09 m² et 1,26 m²) — un vrai atout lorsqu’on accueille jusqu’à dix personnes. L’entrée de 8,21 m² joue le rôle de sas, idéal pour déposer chaussures, vestes et équipements avant de rejoindre le cœur du logement. Un balcon sud-ouest de 8,06 m² : la lumière en fin de journée Le balcon de 8,06 m² prolonge naturellement la pièce de vie. Orienté sud-ouest, il capte les derniers rayons, ceux que l’on attend après une journée dehors. C’est l’endroit parfait pour respirer l’air d’altitude, laisser la journée retomber, et regarder la montagne changer de couleur au fil du soir. En été, il devient une extension évidente de l’appartement, pour profiter de la fraîcheur des hauteurs et d’un rythme plus lent. Une résidence skis aux pieds, pensée pour le plaisir et le bien-être Le duplex se situe dans une résidence avec accès skis aux pieds, au sein du quartier des Bruyères — un secteur apprécié pour sa praticité et sa proximité des services. L’expérience est complétée par des équipements communs qui donnent une dimension “séjour” à votre pied-à-terre, et qui rendent les vacances particulièrement confortables, quelle que soit la durée. Équipements annoncés : Accueil / réception Piscine Espace bien-être avec sauna et douche sensorielle Casiers à skis Caves Local bagages Laverie en libre-service Le programme de rénovation présenté pour la résidence met l’accent sur la performance et la durabilité : création d’une nouvelle enveloppe du bâtiment pour optimiser l’isolation, installation d’une chaudière bois à haut rendement, avec l’objectif d’atteindre les standards RT Rénovation et des niveaux de performance proches du neuf. Les parties communes sont également annoncées comme entièrement repensées, avec modernisation de l’espace bien-être, de la piscine et du sauna, ainsi qu’un travail sur les façades et les éléments bois extérieurs, afin de renouveler l’identité alpine de l’ensemble. Le premier chalet est indiqué comme devant être livré pour l’hiver 2027. Les Bruyères, Les Menuires, 3 Vallées : un terrain de jeu sans limite Vivre aux Menuires, c’est choisir une station animée, authentique et tournée vers la montagne en toutes saisons. Aux Bruyères, le quotidien se fait à pied : commerces, restaurants, services… tout est pensé pour profiter du séjour sans contraintes. Côté ski, l’accès direct au domaine et la facilité de connexion aux remontées mécaniques permettent de déployer vos journées à grande échelle, au sein de l’un des plus vastes domaines reliés au monde. Lorsque la neige laisse place aux alpages, l’ambiance se transforme. Les randonnées, le VTT, et les panoramas d’été révèlent une autre facette de la vallée des Belleville : plus paisible, plus contemplative, tout aussi inspirante. Dans ce cadre, ce duplex offre une base solide et accueillante : des volumes qui respirent, une capacité d’hébergement généreuse, un balcon baigné de lumière, et une adresse qui connecte instantanément à la vie de la station comme à la montagne. Repères essentiels Appartement en duplex au 2e étage (R+2) Surface habitable : 87,34 m² 4 chambres capacité jusqu’à 10 couchages Séjour / cuisine : 27,29 m² 2 pièces d’eau + 2 WC séparés Balcon : 8,06 m² Orientation : sud-ouest Résidence skis aux pieds avec piscine et espace bien-être

Achat immobilier - Avantage TVA : En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat. Conditions générales applicables. Ici, la montagne commence dès le pas de la porte : on sort, on chausse, et Les 3 Vallées s’ouvrent à vous. Cet appartement de 54,41 m² en rez-de-chaussée, situé dans le quartier des Bruyères, propose deux chambres et une belle respiration vers l’extérieur grâce à une terrasse de 6,37 m² orientée Sud-Ouest. L’agencement privilégie les séjours partagés, avec une pièce de vie ouverte et des rangements pensés au quotidien. Dans la résidence, l’accueil et la piscine avec espace bien-être prolongent naturellement l’après-ski. Une façon de vivre la montagne, simple et naturelle À Les Menuires, la journée suit un rythme qu’on adopte très vite. Le matin, l’air est vif et le manteau neigeux semble étouffer tous les bruits. On part tôt, on profite des premières traces, on s’offre une pause face aux reliefs. L’après-midi s’étire entre grands itinéraires et moments au soleil. Puis vient l’après-ski : une détente bien méritée, un passage au sauna, et cette sensation délicieuse d’être exactement à sa place, au cœur des Alpes. Situé dans le quartier des Bruyères, au sein du domaine des 3 Vallées, cet appartement en rez-de-chaussée incarne ce quotidien alpin sans complication. Il développe 54,41 m², propose deux chambres et s’ouvre sur une terrasse de 6,37 m² orientée Sud-Ouest—un petit luxe qui change tout lorsque la lumière vient réchauffer la fin de journée. Un intérieur pensé pour partager… et respirer L’agencement privilégie la convivialité tout en conservant des espaces nuit bien séparés. Après une journée dehors, on retrouve un intérieur facile à vivre, où chaque mètre carré sert le confort. La pièce de vie, cœur battant du séjour La pièce principale rassemble séjour, coin repas et cuisine dans un volume fluide de 25,25 m². C’est un espace qui s’adapte à toutes les ambiances : petit-déjeuner rapide avant d’attraper les remontées, déjeuner tardif après une matinée de glisse, ou soirée douce à raconter la journée autour de la table. La cuisine se présente en configuration ouverte, idéale pour cuisiner sans se couper du reste du groupe—un détail qui rend les séjours plus chaleureux, plus simples, plus vivants. Deux chambres au calme Les deux chambres composent un coin nuit rassurant, propice au repos. Chambre 1 : 7,81 m². Chambre 2 : 7,65 m². Leur implantation crée une vraie séparation avec la pièce de vie, appréciable lorsque certains se lèvent tôt pendant que d’autres prolongent la grasse matinée. Des rangements intégrés figurent au plan, pour conserver une atmosphère nette et ordonnée, même en pleine saison lorsque manteaux, gants et équipements s’invitent partout. Le confort au quotidien, dans les détails En altitude, ce sont souvent les aspects pratiques qui font la différence. L’appartement dispose d’une salle de bains (2,61 m²), d’un WC séparé (0,88 m²) et d’une salle d’eau avec WC (2,25 m²). Cette organisation fluidifie les matins à plusieurs et rend les retours de ski plus agréables. L’entrée de 7,96 m² joue pleinement son rôle de sas : un vrai espace de transition pour se déchausser, déposer les affaires et rentrer dans une atmosphère plus douce. Une terrasse Sud-Ouest pour profiter de la lumière À l’extérieur, une terrasse de 6,37 m² prolonge le séjour. Son orientation Sud-Ouest invite naturellement à s’y attarder : un café au soleil, une respiration entre deux sorties, un apéritif lorsque le ciel rosit au-dessus des sommets. En rez-de-chaussée, la relation dedans-dehors devient immédiate—un plaisir particulièrement apprécié en station. Une résidence pensée pour le bien-être La résidence propose un ensemble de services qui rendent les séjours plus confortables et plus sereins. Une réception structure l’arrivée et apporte une vraie qualité d’accueil. L’espace piscine et bien-être—avec sauna et douche sensorielle—prolonge l’expérience façon hôtel, parfaite pour relâcher les muscles après une journée sur les pistes. Au quotidien, les équipements pratiques prennent tout leur sens : casiers à skis, local bagages, laverie en libre-service, et caves pour stocker ce que l’on préfère ne pas remonter à l’appartement. Autant de détails qui facilitent la vie en montagne, surtout lors des séjours longs ou des vacances familiales. Le programme s’inscrit dans une rénovation d’ampleur, avec une attention particulière portée à la performance et au confort dans la durée. Les améliorations annoncées comprennent notamment une isolation optimisée via une nouvelle enveloppe du bâtiment, ainsi qu’une chaudière bois haute performance. Les parties communes doivent également être modernisées : espace bien-être repensé, façades et éléments bois extérieurs restaurés, afin d’offrir une identité plus contemporaine et harmonieuse. Bruyères : la vie de station à portée de pas Le quartier des Bruyères séduit par son équilibre : on y retrouve facilement l’ambiance de la station, les commerces et services du quotidien, tout en gardant une proximité immédiate avec le ski. Ici, l’immensité des 3 Vallées devient un terrain de jeu accessible—idéal pour enchaîner les journées de glisse sans logistique pesante. Les Menuires se situent autour de 1 850 mètres d’altitude, au cœur de la vallée des Belleville. Le domaine interconnecté, exploité par la Compagnie des Alpes, est reconnu pour son envergure, ses panoramas et la qualité de son enneigement en saison. Les journées peuvent être sportives, contemplatives, ou un peu des deux : longues descentes, pauses gourmandes, et cette sensation de liberté que seule la haute montagne procure. Une adresse qui se vit aussi en été Quand la neige se retire, la montagne change de visage. L’été apporte une lumière éclatante, un air d’une pureté rare et des journées plus douces, rythmées par les balades, les panoramas et les instants simples. Posséder un pied-à-terre ici, c’est s’offrir une destination qui se réinvente au fil des saisons. Un deux-chambres accueillant, conçu pour durer Avec ses 54,41 m², sa pièce de vie ouverte, ses deux chambres, sa combinaison de pièces d’eau et son extérieur Sud-Ouest, cet appartement répond parfaitement à l’usage réel d’un bien en station : recevoir, circuler facilement, se reposer, et repartir dehors dès que l’envie revient. Que vous imaginiez de courts week-ends de ski, des vacances familiales plus longues, ou un ancrage alpin pour profiter pleinement de Les Menuires hiver comme été, ce rez-de-chaussée dans le quartier des Bruyères propose une base à la fois pratique, chaleureuse et profondément tournée vers la montagne.

Achat immobilier - Avantage TVA : En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat. Conditions générales applicables. Imaginez des matins d’hiver où l’on chausse presque à la porte, et des soirées qui retrouvent la douceur du bois et du silence alpin. Au 3e étage, cet appartement de 55,97 m² aux Coches conjugue l’accès skis aux pieds et 7,29 m² d’extérieur pour respirer entre deux descentes. L’agencement offre un bel espace de vie ouvert, une chambre et une grande cabine de couchage. La résidence prolonge l’esprit vacances avec salon d’accueil, bar à tapas et espace bien‑être avec grand bassin jacuzzi, sauna et hammam. Quand la montagne donne le tempo Aux Coches, les journées s’écrivent avec une évidence rare : les chaussures qui claquent sur le sol, l’air froid qui réveille, le silence feutré de la neige, puis l’élan des premières glisses. Ici, au cœur de Paradiski, l’immensité du domaine s’accorde à l’esprit d’un village station à taille humaine. Depuis un logement offrant un véritable accès skis aux pieds, on vit l’hiver comme on l’aime : simple, fluide, intensément dépaysant—avant de retrouver, en un instant, la chaleur rassurante de chez soi. Situé au 3e étage et orienté nord‑ouest, l’appartement A31 propose 55,97 m² d’espace intérieur et un balcon de 7,29 m². Un pied‑à‑terre pensé pour les séjours qui comptent : ceux où l’on reçoit facilement, où l’on respire mieux, et où chaque détail contribue à la sensation de vacances—sans effort. Une entrée qui accueille, puis la douceur d’un intérieur bien composé Dès le seuil, l’agencement se montre particulièrement logique. L’entrée de 5,51 m² offre un vrai sas de retour : poser les sacs, déposer les gants, quitter la neige pour la sérénité. Un dégagement de 2,91 m² organise ensuite la circulation, en séparant clairement l’espace nuit de la pièce de vie—un confort discret mais précieux dès que l’on vient à plusieurs. Le cœur de l’appartement bat dans le séjour/cuisine de 23,58 m², un volume convivial conçu pour rassembler. Le matin, on s’y retrouve autour d’un café, on prépare la journée, on enfile les dernières couches. Le soir, c’est le refuge : un dîner partagé, des rires, le récit des pistes, et cette atmosphère alpine qui rend tout plus doux—à la fois intime et généreuse. La cuisine, ouverte sur le séjour, accompagne la vie au lieu de la contraindre. Elle permet de cuisiner sans s’isoler, de déjeuner rapidement entre deux sorties, ou de prendre le temps d’un dîner tranquille—tout en restant dans le mouvement de la maison. Deux espaces nuit distincts : intimité et modularité L’un des atouts majeurs de ce plan réside dans l’équilibre entre intimité et flexibilité. Vous disposez d’une chambre principale de 9,31 m², pensée comme un espace calme où l’on se repose vraiment. À ses côtés, une cabine de 8,84 m² élargit considérablement les possibilités d’accueil. Le plan illustre une configuration en lits superposés—idéale pour les enfants, les adolescents, ou des invités—et transforme les week‑ends à la montagne en moments partagés, sans sacrifier le confort de la chambre principale. À noter : la cabine est indiquée comme aveugle, avec entrée d’air ventilée pour le confort d’usage. Le confort, au quotidien : bain, douche et WC séparé Après une journée dehors, le bien‑être tient souvent à des détails très concrets. Ici, l’appartement propose deux pièces d’eau—une salle de bains de 2,74 m² et une salle d’eau de 2,09 m²—ainsi qu’un WC séparé de 0,99 m². Une combinaison particulièrement agréable lorsqu’on séjourne à plusieurs : les départs du matin gagnent en fluidité, et les retours de ski deviennent plus simples, plus confortables, plus naturels. Un balcon pour respirer, s’arrêter, contempler Le séjour s’ouvre sur un balcon de 7,29 m²—cet espace extérieur qui change tout en montagne. On y sort pour prendre l’air, sentir la température, laisser redescendre l’énergie après les pistes. Orientation nord‑ouest oblige, la fin de journée y installe une ambiance douce, idéale pour un moment au calme, un verre à la main, avant de retrouver la chaleur de l’intérieur. Une résidence pensée comme un art de vivre Au‑delà de l’appartement, la résidence a été conçue pour rendre chaque séjour plus facile et plus agréable. Les espaces communs invitent réellement à s’attarder : un salon d’accueil pour commencer les vacances dans une atmosphère chaleureuse, et un bar à tapas où se savourent petit‑déjeuner, pause gourmande ou apéritif—ces petits repères qui donnent du rythme aux journées. Le bien‑être y tient également une place centrale. Un espace dédié réunit un grand bassin jacuzzi, un sauna et un hammam. C’est l’allié parfait de l’après‑ski : on dénoue les tensions, on prolonge la détente, et l’on retrouve la sensation d’un corps reposé—prêt pour une nouvelle journée en altitude. Les aspects pratiques sont soigneusement intégrés, avec pour chaque propriétaire : une place de stationnement, une cave privative, un casier à skis chauffé et un local vélos sécurisé. Une laverie en libre‑service complète l’ensemble—particulièrement appréciable pour les séjours prolongés et l’usage quatre saisons. Les Coches : l’esprit village, la puissance d’un grand domaine Perchée au‑dessus de la vallée de la Tarentaise, la station des Coches séduit par sa position et son ambiance : on s’y sent dans un village, tout en profitant d’un accès direct à l’un des plus beaux terrains de jeu des Alpes. Reliée à Paradiski, elle ouvre la porte à 425 km de pistes balisées. Le domaine s’étend de 1 200 m à 3 226 m d’altitude, avec plus de 70 % des pistes au‑dessus de 2 000 m—un véritable atout pour la qualité d’enneigement au fil de la saison. On y trouve une belle diversité : pentes douces en altitude, descentes plus sportives, passages en forêt, panoramas plus minéraux… De quoi satisfaire tous les styles, du skieur occasionnel au passionné qui veut explorer, encore et encore, un territoire vaste et vivant. La simplicité au quotidien, à deux pas L’emplacement facilite la vie de tous les jours. Le document de présentation indique à proximité des restaurants, une supérette, un magasin de location/vente de matériel de ski ainsi que des services de forfaits. Et pour rejoindre rapidement le domaine, le télésiège Plan Bois se situe à environ 100 mètres—un détail qui renforce l’évidence d’un séjour sans contraintes, centré sur le plaisir de la montagne. Une destination qui se vit aussi l’été Si l’hiver occupe naturellement le devant de la scène, La Plagne Tarentaise et les Coches s’apprécient aussi dès les beaux jours. Quand la neige s’efface, les reliefs s’ouvrent sur des alpages, des itinéraires de randonnée et des perspectives infinies. L’air reste vif, les soirées sont fraîches, et l’on retrouve une autre forme de luxe : le temps, l’espace, le silence. La région propose également un large éventail d’activités au fil des saisons—des expériences qui complètent la glisse et prolongent l’attachement au lieu, que l’on vienne en famille, en couple ou entre amis. Accès : l’altitude, sans l’isolement Les Coches restent accessibles, que ce soit pour de longs séjours ou des échappées plus courtes. L’accès routier via les autoroutes A43/A430 jusqu’à Albertville permet de rejoindre la Tarentaise efficacement. La gare SNCF de Landry constitue un point d’arrivée pratique, avec des liaisons en bus vers Montchavin–Les Coches. Pour les déplacements internationaux, les aéroports de Genève, Grenoble Alpes–Isère et Lyon Saint‑Exupéry offrent plusieurs options. Un 3e étage skis aux pieds, pensé pour de vrais séjours à la montagne L’appartement A31 répond avec justesse à ce que l’on attend d’une résidence en station : une arrivée facile, un intérieur qui se partage bien, un extérieur pour respirer, et une résidence qui soutient autant la détente que l’aventure. Avec une chambre et une grande cabine, deux pièces d’eau, un WC séparé et un balcon, il offre une base confortable et équilibrée—dans un village authentique, connecté à l’immensité de Paradiski. Et lorsque le jour tombe, que le froid devient plus doux et que la station ralentit, il reste ce plaisir essentiel : être déjà chez soi, prêt à recommencer demain.

Achat immobilier - Avantage TVA : En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat. Conditions générales applicables. Aux Bruyères, aux Menuires, le quotidien se cale sur les premières traces, les balades après-ski et les fins de journée dorées. Cet appartement en rez-de-chaussée avec 1 chambre et une cabine de couchage déploie 40,74 m² d’espace harmonieusement distribué, prolongé par une terrasse de 6,83 m² orientée sud-ouest — parfaite pour respirer l’air vif entre deux sorties. Au sein d’une résidence faisant l’objet d’une rénovation ambitieuse et tournée vers la performance, il réunit la praticité du skis aux pieds et le plaisir d’un espace bien-être sur place. Un pied-à-terre parfaitement équilibré au cœur des 3 Vallées. Le tempo de la montagne, juste devant chez vous Aux Menuires, il existe ce moment particulier où le jour se calme—quand la lumière se pose sur la vallée des Belleville, que l’air devient plus vif et que les derniers virages laissent place à une douceur feutrée. Dans le quartier des Bruyères, cette sensation s’accompagne d’un luxe rare au quotidien : l’immédiateté. On sort, on chausse, et l’immensité des 3 Vallées se déploie. Les commerces, les services et l’animation de la station restent à portée de pas, tandis que l’ambiance conserve cette simplicité savoyarde, propice aux matins tranquilles, aux retours skis aux pieds et aux soirées qui s’étirent sans effort. En rez-de-chaussée et orienté sud-ouest, l’appartement A003 est pensé pour ce mode de vie. On y arrive facilement, on s’y installe naturellement, et la montagne devient tout de suite une évidence—que l’on vienne chercher la poudreuse, les randonnées d’été ou un pied-à-terre quatre saisons. Avec une chambre et une cabine, il offre aussi la souplesse qui fait la différence en altitude : accueillir famille et amis, tout en préservant l’intimité et l’équilibre des volumes. Un intérieur bien dessiné (40,74 m²) Dès l’entrée, l’appartement affiche un sens pratique rassurant : tout est à sa place, pensé pour les retours chargés de l’hiver comme pour les séjours plus légers de l’intersaison. L’entrée de 3,48 m² crée une véritable transition avec l’extérieur—idéale pour déposer vestes et après-ski avant de retrouver la chaleur du séjour. Des rangements intégrés (placards indiqués au plan) contribuent à conserver une atmosphère nette et apaisée, même en pleine saison. Le cœur du lieu : séjour &amp cuisine La pièce de vie rassemble naturellement les moments essentiels. Le séjour / cuisine de 20,07 m² est conçu pour mêler cuisine, repas et détente, sans casser le rythme. Le format ouvert favorise la convivialité : on prépare un dîner simple tout en échangeant, on déplie une carte de randonnée, on prolonge la journée autour d’une table après une parenthèse bien-être. C’est un espace fait pour vivre, pas seulement pour séjourner. Deux espaces nuit, pour mieux recevoir Dans une configuration 2 pièces cabine, la séparation des couchages est un véritable atout. La chambre principale mesure 7,91 m² et compose un refuge calme pour récupérer pleinement. La cabine de 5,74 m² apporte la flexibilité recherchée à la montagne—parfaite pour des enfants, des invités, ou pour conserver le séjour libre le soir. Le plan précise que la cabine est aveugle et dispose d’une entrée d’air ventilée afin d’assurer le confort d’usage au quotidien, un détail appréciable lorsque l’appartement est occupé à son plein potentiel. Le confort au quotidien La salle de bains, d’une surface de 2,61 m², est distincte des espaces de vie. Un WC séparé de 0,91 m² renforce la praticité—un vrai plus lorsque l’on reçoit, ou simplement pour vivre à plusieurs sans se gêner. Ces éléments, simples en apparence, structurent un appartement agréable à utiliser, fluide et fonctionnel. Une terrasse sud-ouest pour savourer la lumière (6,83 m²) L’un des plaisirs immédiats de cet appartement réside dans son extérieur. La terrasse de 6,83 m², orientée sud-ouest, capte la lumière de l’après-midi et le dernier éclat du jour—ces instants lents où l’on se pose, où la montagne paraît plus proche, où le silence se mélange au bruissement de la station. En rez-de-chaussée, l’accès est d’autant plus simple : sortir prendre l’air, s’installer avec un livre, faire une pause au retour des pistes. La terrasse donne une respiration à l’ensemble, et transforme 40,74 m² en un art de vivre plus ouvert, plus connecté aux saisons. Une résidence repensée pour le confort d’aujourd’hui L’appartement se situe au sein d’une résidence des Bruyères engagée dans un programme ambitieux de rénovation et de valorisation. L’objectif annoncé est clair : sublimer l’existant tout en renforçant le confort, la qualité et la performance dans la durée. Le projet met l’accent sur la performance énergétique, avec une nouvelle enveloppe de bâtiment destinée à optimiser l’isolation, ainsi qu’une chaudière bois haute efficacité prévue comme solution plus durable. L’intention est de répondre aux standards actuels RT Rénovation et de viser des niveaux de performance proches du neuf. Les espaces communs sont également destinés à être profondément modernisés. L’espace bien-être doit être entièrement repensé, avec piscine et sauna modernisés afin d’offrir une expérience en phase avec les attentes actuelles. À la montagne, ce type de service change la manière d’habiter : la journée ne s’arrête pas au dernier télésiège. Elle se prolonge dans la chaleur, l’eau, et un rythme plus doux. D’après les informations de la résidence, les prestations comprennent notamment une réception, une piscine, un espace bien-être avec sauna et douche sensorielle, un local bagagerie, une laverie en libre-service, des caves et des casiers à skis. Ces éléments dessinent un quotidien simple et bien accompagné—particulièrement précieux dans une destination où la logistique peut vite peser si elle n’est pas anticipée. Les Bruyères, Les Menuires — au cœur des 3 Vallées Les Menuires s’élèvent aux environs de 1 850 mètres, dans la vallée des Belleville, un territoire apprécié pour son ampleur, son relief et son énergie. Intégrée au domaine mythique des 3 Vallées—présenté comme le plus grand domaine skiable relié au monde—la station offre ce sentiment rare de liberté : des journées entières à glisser de vallon en vallon, avec des liaisons fluides, une altitude propice à de bonnes conditions d’enneigement, et des panoramas saisissants. Les données communiquées pour le domaine indiquent une amplitude d’altitude de 1 100 m à 3 230 m, 161 remontées mécaniques et 334 pistes pour environ 600 km de ski : une échelle impressionnante, qui convient autant aux skieurs sportifs qu’aux amateurs de grandes courbes tranquilles. Aux Bruyères, la vie quotidienne est facilitée par la proximité de services tels que restaurants, commerce de proximité, solutions de location/achat de matériel, ainsi que des connexions de remontées (gondole Bruyères, télésiège Sunny Express) mentionnées dans les éléments de localisation. Ici, la spontanéité devient un luxe accessible : une sortie tôt le matin, un retour pour déjeuner, ou un dernier passage quand la lumière devient presque cinématographique. Une destination quatre saisons Si l’hiver est la signature des Menuires, la station se révèle aussi pleinement lorsque la neige se retire. L’été apporte une autre lecture des reliefs : pentes verdoyantes, sentiers d’altitude, lacs, et un ciel grand ouvert. C’est un terrain de marche et de contemplation, un cadre pour des journées actives qui se terminent dans la fraîcheur du soir. Disposer d’un pied-à-terre ici, c’est ouvrir son calendrier : non pas un simple séjour, mais une relation durable avec la montagne, au fil des saisons. À retenir Appartement en rez-de-chaussée aux Menuires, quartier des Bruyères 40,74 m² habitables 1 chambre + cabine (cabine indiquée comme aveugle avec entrée d’air ventilée) Orientation sud-ouest Terrasse 6,83 m² Salle de bains + WC séparé Cadre skis aux pieds de la résidence (selon la documentation) Prestations communes annoncées : réception, bien-être avec piscine/sauna, etc. (selon informations de la résidence) Programme de rénovation axé sur l’isolation et une chaudière bois haute efficacité (selon informations du projet) A003 réunit l’essentiel : la simplicité d’un pied-à-terre pensé pour l’usage, l’aisance d’un extérieur orienté sud-ouest, et l’énergie des 3 Vallées à portée immédiate. Un lieu où l’on vient pour skier, respirer, se retrouver—et où l’on a naturellement envie de revenir, saison après saison.

Achat immobilier - Avantage TVA : En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat. Conditions générales applicables. Respirer l’air pur, chausser les skis, puis rentrer tranquillement dans un cocon alpin à Les Coches : ici, la montagne s’apprécie sans effort. Situé au 2e étage, cet appartement de 59,76 m² réunit deux chambres, une cabine indépendante et un balcon de 9,23 m² pour savourer l’extérieur à votre rythme. L’accès skis aux pieds s’accompagne d’un art de vivre axé sur le bien‑être : espace détente avec grand bassin jacuzzi, sauna et hammam, ainsi qu’un salon d’accueil et un bar à tapas. Côté pratique, vous bénéficiez aussi d’une cave privative, d’un casier à skis chauffant, d’un local vélos sécurisé et d’une place de parking. Le rythme de la montagne, dès le pas de la porte À Les Coches, les journées prennent naturellement une autre cadence. Le matin, on enfile les chaussures, on referme les vestes, et la montagne—nettle, silencieuse, si proche—donne le ton. Avec un véritable accès skis aux pieds, cet appartement vous laisse vivre l’expérience alpine sans compromis : partir glisser en quelques minutes, rentrer facilement, puis retrouver le confort d’un pied-à-terre pensé pour le plaisir… et pour le repos. Situé au 2e étage au cœur du domaine Paradiski, ce 3 pièces + cabine développe 59,76 m² habitables, complétés par un balcon de 9,23 m². L’orientation nord offre une lumière douce et constante—une atmosphère calme, idéale pour décompresser après l’intensité des pistes. Un agencement qui accompagne la vie en station Ici, l’espace est organisé comme on aime en montagne : convivial pour se retrouver, plus intime pour se reposer, et toujours pratique. Dès l’entrée, un hall de 4,06 m² permet d’arriver sereinement—déposer les sacs, ranger l’équipement, et passer en mode vacances. Le centre de gravité : séjour et cuisine ouverte Le cœur de l’appartement bat dans le séjour / cuisine de 25,82 m². C’est un volume accueillant, simple à vivre, qui invite autant aux petits-déjeuners tranquilles qu’aux dîners partagés. La cuisine ouverte favorise cette convivialité si précieuse en station : on cuisine, on discute, on refait la journée—sans jamais se couper du groupe. Après le ski, on apprécie ce genre d’espace : celui où l’on s’étale un peu, où l’on pose les gants à sécher, et où l’on prend le temps de choisir la prochaine sortie sur l’immense terrain de jeu de Paradiski. Deux chambres, plus une cabine indépendante La partie nuit se prête parfaitement aux séjours en famille ou entre amis grâce à une configuration souple, sans perdre en confort : Chambre 1 : 9,00 m² Chambre 2 : 9,47 m² Cabine : 4,39 m² (cabine aveugle avec entrée d’air ventilé pour le confort d’usage) Cette cabine ajoute une vraie polyvalence : un couchage supplémentaire, un espace pour les enfants, ou une chambre d’appoint pour accueillir sans empiéter sur les pièces principales. Les chambres, agréablement distinctes du séjour, permettent à chacun de garder son rythme—que l’on soit lève-tôt ou adepte des grasses matinées. Des matins plus fluides, même à plusieurs En station, les routines du matin comptent. Ici, elles sont facilitées par plusieurs points d’eau et des toilettes séparées : Salle de bain (SDB) : 3,01 m² Salle d’eau avec WC (SDE/WC) : 3,03 m² WC séparé : 0,98 m² Un détail discret, mais précieux : moins d’attente, plus de confort, et un départ aux pistes plus détendu. Un balcon pour respirer, se poser, savourer Le balcon de 9,23 m² prolonge naturellement l’espace de vie. On y sort entre deux descentes pour prendre l’air, on y retrouve le calme après un hammam, ou simplement on s’y attarde quelques minutes, le temps que la journée redescende. Même en plein hiver, ce petit extérieur devient un rituel : une respiration, un silence, la sensation d’être vraiment en montagne. Aux beaux jours, ce balcon accompagne la saison d’été—randonnées, panoramas, et cette lumière alpine qui invite à ralentir. Une résidence pensée comme un art de vivre Au-delà de l’appartement, la résidence est conçue pour rendre les séjours plus agréables, plus simples, plus enveloppants. Les espaces communs accueillent les retours de journée comme il se doit : un salon d’accueil pour se détendre, et un bar à tapas pour profiter des petits-déjeuners, des douceurs de l’après‑midi ou de l’apéritif, sans avoir à tout organiser. Le véritable luxe, ici, c’est aussi le bien‑être. Un espace dédié réunit : un grand bassin jacuzzi un sauna un hammam Après une journée de ski, ces équipements changent tout : on récupère mieux, on se relâche, et la soirée commence dans une chaleur apaisante. La praticité est au même niveau d’exigence, avec : une cave privative un casier à skis chauffant un local vélos sécurisé une laverie en libre-service une place de parking Ce sont ces attentions qui rendent la vie en station plus confortable : moins d’encombrement dans l’appartement, plus de fluidité au quotidien, et une sensation de séjour « clé en main ». Les Coches & Paradiski : la montagne en grand, en toute saison Perché au-dessus de la Tarentaise, Les Coches marie l’esprit village à un accès direct à l’un des plus grands domaines skiables au monde. Paradiski relie La Plagne et Les Arcs / Peisey‑Vallandry pour offrir 425 km de pistes balisées, entre 1 200 m et 3 226 m d’altitude : des itinéraires pour tous les niveaux, des passages en forêt, des panoramas d’altitude, et une variété de terrains qui renouvelle les sensations jour après jour. Et la destination vit aussi hors hiver. Quand la neige laisse place aux alpages, le massif devient un terrain de jeu différent : randonnées, points de vue, expériences nature, et un art de vivre plus doux, plus contemplatif—sans jamais perdre ce caractère alpin si recherché en Savoie. La station à portée de pas Implantée à l’entrée du centre-village, la résidence place les essentiels à proximité. Le télésiège Plan Bois se situe à environ 100 mètres, et l’on retrouve à quelques pas les services qui rendent un séjour simple : magasins de location de matériel, vente de forfaits (ESF), mini‑marché et restaurants. Accès et liaisons Les Coches reste accessible malgré son décor de haute montagne. En voiture, l’accès se fait via les autoroutes A43/A430 vers Albertville, puis par la vallée de la Tarentaise. La gare SNCF de Landry propose des liaisons en bus vers Montchavin–Les Coches. Côté aérien, vous disposez d’options via Genève, Grenoble Alpes–Isère et Lyon Saint‑Exupéry. À retenir Appartement au 2e étage Orientation nord 59,76 m² habitables 9,23 m² de balcon 2 chambres + cabine Accès skis aux pieds Espace bien‑être : grand bassin jacuzzi, sauna, hammam Salon d’accueil et bar à tapas Cave, casier à skis chauffant, local vélos sécurisé, laverie Place de parking Un pied‑à‑terre alpin qui rend la montagne évidente : des départs faciles, des retours confortables, et une adresse pensée pour profiter pleinement de Paradiski—en hiver comme en été.

Achat immobilier - Avantage TVA : En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat. Conditions générales applicables. Certaines adresses changent le tempo de l’hiver : chausser devant la résidence, skier, puis rentrer au chaud sans jamais penser à la voiture. Au 5e étage, dans le quartier des Bruyères aux Menuires, cet appartement de 78,49 m² profite d’une exposition sud-ouest et d’un balcon de 7,76 m² baigné par la lumière de fin de journée. Trois chambres complétées par un espace cabine permettent d’accueillir jusqu’à 10 personnes, avec deux pièces d’eau et un WC séparé pour des départs fluides le matin. La résidence fait l’objet d’une rénovation d’envergure, incluant notamment un espace piscine et bien-être repensé. La montagne, au rythme le plus simple : sortir, skier, rentrer Aux Menuires, l’hiver a ce goût de liberté immédiate : la neige qui crisse sous les pas, l’air vif qui réveille, et la certitude que la première descente n’est jamais loin. Dans le quartier des Bruyères, au cœur des 3 Vallées, l’appartement B500 a été pensé pour cette vie-là—fluide, évidente, réconfortante. Ici, l’accès skis aux pieds change tout. Pas de logistique compliquée, pas de longues marches avec l’équipement. On sort, et la montagne s’ouvre. On revient, et l’on retrouve une résidence en pleine transformation, portée par une rénovation ambitieuse axée sur le confort, la performance énergétique et des espaces partagés qui rendent les séjours particulièrement agréables. Appartement B500 — lumière, circulation et accueil généreux Situé au 5e étage et orienté sud-ouest, cet appartement offre 78,49 m² d’espace de vie harmonieusement organisé. L’agencement privilégie les moments ensemble—déjeuners qui s’étirent, jeux autour de la table, soirées douces après le ski—tout en préservant la possibilité pour chacun de se retirer et de souffler. Une vraie entrée (13,05 m²), pratique et respirante La vie en altitude demande un sas efficace. Avec ses 13,05 m², l’entrée donne le ton : on y dépose manteaux, chaussures et accessoires de montagne sans se sentir à l’étroit. Même à dix, l’arrivée reste simple, organisée, presque naturelle. Le cœur du séjour : pièce de vie avec cuisine ouverte (25,09 m²) Le centre de l’appartement, c’est un séjour/cuisine de 25,09 m² : une grande pièce conviviale où l’on prépare le dîner pendant que les autres refont la journée, où l’on planifie la prochaine virée sur le domaine des 3 Vallées, où l’on vit ensemble—tout simplement. L’orientation sud-ouest apporte une atmosphère changeante au fil des heures : une belle luminosité en journée, puis une lumière plus douce en fin d’après-midi, idéale pour ralentir après les pistes. Trois chambres + un espace cabine, pour jusqu’à 10 personnes Conçu pour les séjours en tribu, l’appartement comprend trois chambres et un espace cabine, pour une capacité totale de 10 couchages. Un format parfait pour les vacances en famille, entre amis, ou en groupe multi-générationnel—avec des espaces qui s’adaptent à tous les rythmes. Chambre 1 : 7,74 m² Chambre 2 : 9,56 m² Chambre 3 : 9,18 m² Cabine : 8,40 m² Deux pièces d’eau + WC séparé : le luxe discret des matins sereins En montagne, le confort se mesure souvent dans les détails : une douche chaude au bon moment, un espace qui fonctionne même lorsque la maison est pleine. Ici, la configuration comprend : Salle de bains (SDB) : 2,60 m² Salle d’eau avec WC (SDE/WC) : 1,96 m² WC séparé : 0,91 m² De quoi fluidifier les départs au ski, accélérer les retours, et profiter davantage de ce qui compte : la montagne. Un balcon sud-ouest de 7,76 m², pour respirer et regarder la lumière tourner Un balcon en altitude n’est jamais un simple extérieur. Ici, 7,76 m² prolongent la pièce de vie et offrent un vrai moment de respiration : sentir la température, observer la météo qui glisse sur les sommets, ou savourer les derniers rayons grâce à l’exposition sud-ouest. À environ 1 850 mètres d’altitude, l’air a une netteté particulière. On la ressent en sortant quelques instants, entre deux activités, avant le dîner, ou au calme lorsque la station s’apaise le soir. Une résidence en pleine montée en gamme : bien-être, services et performance La résidence fait l’objet d’un programme de rénovation et d’amélioration complet, visant à sublimer l’existant tout en renforçant le confort au quotidien. L’objectif : préserver l’authenticité alpine, y intégrer des touches contemporaines et assurer une meilleure durabilité. Piscine & espace bien-être sur place La montagne, c’est aussi l’art de récupérer. La résidence dispose d’une piscine et d’un espace bien-être comprenant sauna et douche sensorielle—parfait après une journée de ski, ou pour adopter un rythme plus doux quand la météo le suggère. Dans le cadre de la rénovation, l’espace bien-être est repensé, avec modernisation de la piscine et du sauna afin de répondre aux attentes actuelles. Les services qui simplifient la vie Dans le quartier des Bruyères, on apprécie autant la proximité des pistes que la simplicité du retour. La résidence propose des équipements pratiques, pensés pour des séjours confortables : Réception Casiers à skis Caves Local à bagages Laverie en libre-service Performance énergétique : isolation optimisée et chaudière bois haut rendement La rénovation s’accompagne d’un travail de fond sur la performance énergétique : nouvelle enveloppe du bâtiment pour une isolation optimisée, et installation d’une chaudière bois à haut rendement. L’ambition est de répondre aux standards RT Rénovation tout en visant des niveaux de performance proches du neuf—un choix qui se ressent dans le confort, saison après saison. Les Menuires & les 3 Vallées — une destination quatre saisons Les Menuires s’inscrivent au cœur du domaine des 3 Vallées, reconnu pour son ampleur et sa fiabilité en altitude. Le domaine s’étend d’environ 1 100 m à 3 230 m, offrant une diversité de terrains et de panoramas, avec un vaste réseau de remontées et de pistes. Mais l’attrait ne se limite pas au ski. La station conjugue énergie et authenticité savoyarde, avec une vie de village dynamique et des services accessibles—une vraie sensation de montagne, pas seulement un décor. Le quartier des Bruyères : tout proche, tout en restant serein Apprécié pour son équilibre, Bruyères permet de rejoindre facilement commerces, restaurants et accès aux pistes, tout en conservant une atmosphère plus résidentielle. Un point de départ idéal pour les familles, les groupes aux programmes variés, et tous ceux qui aiment garder leurs journées souples. L’été en altitude Lorsque la neige disparaît, la vallée change de visage : randonnées, VTT, panoramas grandioses et air clair. Les Menuires se vivent aussi en été, pour des séjours au vert et une montagne plus contemplative—tout aussi séduisante. Un pied-à-terre au 5e étage, taillé pour les grands séjours en montagne L’appartement B500 réunit les qualités recherchées dans une adresse alpine premium : hauteur et vues dégagées, exposition sud-ouest, balcon pour prolonger la vie dehors, et un agencement capable d’accueillir jusqu’à 10 personnes sans compromis. Ajoutez l’accès skis aux pieds, la piscine et l’espace bien-être sur place, et vous obtenez un cadre pensé pour de belles semaines en Savoie—en hiver comme en été.

Achat immobilier - Avantage TVA : En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat. Conditions générales applicables. Respirez l’air vif des Coches et entrez immédiatement dans le rythme de Paradiski : matinées sur les pistes, pauses au village, soirées qui s’étirent côté bien‑être. Au 6e étage, cet appartement exposé nord déploie 78,13 m² d’espaces bien pensés, prolongés par un balcon de 6,56 m² pour s’offrir une parenthèse au grand air. Avec trois chambres et un espace cabine, il est conçu pour des séjours fluides et conviviaux, à seulement 100 mètres du télésiège Plan Bois et à proximité des commerces et restaurants. Cave privative, casier à skis chauffant, local vélos sécurisé et place de stationnement complètent l’ensemble avec une vraie facilité au quotidien. Skis aux pieds dehors, sérénité dedans Aux Coches, la journée commence souvent par ce silence typiquement alpin : neige qui crisse, lisière de mélèzes, et cette sensation d’être au bon endroit, au bon rythme. Depuis cet appartement au 6e étage, on profite d’une simplicité rare en montagne : on chausse, on glisse, on revient sans effort… et l’on retrouve un intérieur pensé pour les séjours qui comptent, ceux où l’on s’installe vraiment. Au cœur du domaine Paradiski, la résidence bénéficie d’un véritable accès skis aux pieds et se situe à quelques pas du centre du village. Le télésiège Plan Bois est indiqué à environ 100 mètres, une proximité qui change tout au quotidien : départs matinaux fluides, retours faciles pour une pause déjeuner, et davantage de temps pour profiter, tout simplement. Un 6e étage conçu pour les séjours partagés L’appartement A61 développe 78,13 m² d’espaces soigneusement organisés, prolongés par un balcon de 6,56 m². Situé au niveau R+6 et exposé nord, il est présenté comme un 4 pièces cabine, une configuration idéale pour réunir famille et amis, tout en gardant une circulation agréable. Le plan privilégie une séparation naturelle entre l’espace de vie, convivial et lumineux, et les zones nuit, plus intimes. Un équilibre précieux après une journée dehors : chacun retrouve son calme, sans rompre l’esprit de partage qui fait le charme des vacances à la montagne. Le cœur vivant : séjour / cuisine (31,41 m²) Au centre, le séjour / cuisine de 31,41 m² devient le point de ralliement : petits-déjeuners tranquilles avant la première montée, grandes tablées au retour, et longues soirées où l’on refait la journée autour d’un verre. L’espace est pensé pour vivre, recevoir, se détendre. Il s’ouvre sur le balcon, prolongeant naturellement la pièce vers l’extérieur. Les visuels de la résidence évoquent une ambiance alpine contemporaine : tonalités douces, matériaux chaleureux, lignes actuelles. Une cheminée électrique est proposée en option, pour ceux qui souhaitent ajouter un supplément d’atmosphère lors des soirées d’hiver. Trois chambres + cabine : une vraie flexibilité La partie nuit s’organise autour de : Chambre 1 : 6,46 m² Chambre 2 : 9,48 m² Chambre 3 : 6,32 m² Cabine : 3,99 m² (cabine aveugle avec entrée d’air ventilée pour le confort d’usage) La cabine est ce petit plus typiquement montagne : coin nuit pour enfants, espace d’appoint pour invités, ou pièce dédiée aux équipements, selon vos habitudes. Les chambres sont disposées de façon à préserver la quiétude, même quand l’appartement accueille tout le monde. Confort au quotidien : bains, douches et indépendance Quand on skie, quand on randonne, quand on vit dehors, le confort se mesure souvent à la fluidité des retours : pouvoir se doucher sans attendre, organiser les enfants, se préparer pour dîner sans se presser. L’appartement comprend : SDB : 3,83 m² SDE 1 : 2,39 m² SDE 2 : 2,07 m² WC 1 séparé : 1,02 m² WC 2 séparé : 1,33 m² Deux salles d’eau, une salle de bains et deux WC séparés : un atout rare et précieux pour les séjours en tribu. L’entrée (4,12 m²) et le dégagement (5,13 m²) structurent l’ensemble et facilitent la vie de tous les jours, avec des rangements intégrés indiqués sur le plan (placards). Un balcon pour respirer l’hiver Le balcon de 6,56 m² devient un espace-réflexe : une respiration après la dernière descente, une tasse chaude au petit matin, ou quelques minutes pour sentir l’air froid et regarder les arbres se charger de neige. L’exposition nord apporte une tonalité plus feutrée, propice à une atmosphère paisible. Une résidence pensée comme un art de vivre Au-delà de l’appartement, la résidence propose des espaces communs soignés, imaginés pour prolonger l’expérience des vacances. On y trouve un salon de réception et un bar à tapas où savourer petits-déjeuners, goûters et apéritifs, sans quitter l’immeuble. Le bien-être occupe aussi une place centrale, avec un espace dédié comprenant une grande piscine à jets (jacuzzi), un sauna et un hammam—une manière douce de dénouer la journée et de retrouver l’énergie pour le lendemain. La résidence met également l’accent sur la praticité, avec : Une place de stationnement Une cave privative Un casier à skis chauffant Un local vélos sécurisé Une laverie en libre-service Ce sont des détails qui, en montagne, font une vraie différence : arriver facilement, ranger sans encombrer, garder l’appartement net et accueillant tout au long du séjour. Les Coches & Paradiski : l’authenticité, avec l’ampleur d’un grand domaine Perchée au-dessus de la vallée de la Tarentaise, la station des Coches séduit par son esprit village et son atmosphère familiale, tout en donnant accès à une dimension ski remarquable. Reliée à Paradiski (La Plagne et Les Arcs / Peisey‑Vallandry), elle ouvre un terrain de jeu de 425 km de pistes balisées, entre environ 1 200 m et 3 226 m d’altitude, avec une large part des pistes au-dessus de 2 000 m. Le domaine annonce 129 remontées mécaniques et 258 pistes : itinéraires faciles pour les premières glisses, longues courbes en altitude, passages en forêt, panoramas glacés et zones ludiques. Et la montagne ne s’arrête pas à l’hiver : la brochure met en avant une station vivante toute l’année, entre randonnée, activités estivales, VTT et moments de plein air au rythme des alpages. Tout à portée : commerces, services, restaurants La vie au village se vit sans contrainte : restaurants, magasin de ski, mini‑marché, ainsi que les points de vente de forfaits et services de l’ESF sont indiqués à proximité. Cette facilité rend les séjours plus spontanés : une course rapide, une sortie au restaurant, un changement de programme… tout devient simple. Accès : une montagne proche et connectée La destination reste facilement accessible, via les axes A43/A430 jusqu’à Albertville puis la vallée par la N90. La gare SNCF de Landry constitue un point d’arrivée pratique, avec des liaisons en bus vers Montchavin–Les Coches. Côté aéroports, Genève (env. 2h15), Grenoble Alpes–Isère (env. 2h) et Lyon Saint‑Exupéry (env. 2h10) facilitent les déplacements. Un pied-à-terre alpin qui se vit pleinement Avec son emplacement skis aux pieds, son 6e étage, son agencement pensé pour accueillir, et des prestations de résidence tournées vers le confort (bien‑être, rangements, stationnement), cet appartement compose un refuge élégant et fonctionnel aux Coches. Ici, tout invite à revenir saison après saison : l’évidence des départs sur les pistes, la douceur des retours, et l’impression rare d’avoir trouvé une adresse qui rend la montagne facile à aimer.

Achat immobilier - Avantage TVA : En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat. Conditions générales applicables. Respirer l’air pur, chausser les skis et partir — cet appartement au 1er étage offre un véritable accès skis aux pieds aux Coches, au cœur de Paradiski. Ses 51,88 m² sont pensés pour des séjours sans effort, avec une pièce de vie lumineuse de 22,15 m² et deux chambres confortables. Un balcon de 8,49 m² exposé nord-est prolonge l’intérieur dans une belle lumière du matin. Les propriétaires bénéficient aussi d’un espace bien-être (grand bassin jacuzzi, sauna, hammam), ainsi que d’une place de parking, d’une cave privative et d’un casier à skis chauffant. Un rythme de montagne, dès les premières traces Aux Coches, la journée commence souvent dans un silence feutré, celui des sapins chargés de neige et des pistes qui s’éveillent doucement. Ici, l’expérience est immédiate : on sort, on rejoint la glisse, et l’on se laisse porter par la liberté du skis aux pieds. Ce confort rare change tout. Il rend les séjours plus simples, plus spontanés, et surtout plus doux—sans navettes, sans organisation lourde, juste la montagne, au pas de la porte. Situé au 1er étage et exposé nord-est, cet appartement de 51,88 m² propose une distribution équilibrée, pensée pour vivre la station avec naturel. Deux chambres, une pièce de vie conviviale, et une organisation qui facilite les retours de ski. Le tout prolongé par un balcon de 8,49 m², parfait pour respirer l’air froid du matin, observer la lumière se lever sur les reliefs, et savourer ces instants où l’on se sent exactement à sa place. Une entrée qui met tout de suite à l’aise Dès l’arrivée, l’appartement s’appréhende avec évidence. L’entrée de 3,81 m² crée un vrai sas—précieux en altitude—où l’on dépose manteaux, chaussures et équipements avant de retrouver le confort intérieur. La circulation est fluide, sans perte d’espace, et la sensation d’ordre contribue à l’atmosphère sereine des lieux. Le cœur vivant : séjour et cuisine en plan ouvert La pièce principale réunit naturellement tout le monde. Avec 22,15 m² dédiés au séjour/cuisine, on profite d’un volume accueillant, idéal pour se retrouver après une matinée sur les pistes, improviser un déjeuner rapide, ou prolonger la soirée autour d’un dîner simple et généreux. La cuisine s’intègre à l’espace de vie en configuration ouverte : on prépare, on échange, on partage. L’ambiance se veut conviviale, et l’agencement facilite cette façon de vivre la montagne—décontractée, tournée vers les autres, toujours prête pour un moment de plus. Deux chambres pour des nuits calmes L’appartement dispose de deux vraies chambres, aux surfaces très proches, ce qui offre une flexibilité appréciable au quotidien. Chambre 1 (9,94 m²) et Chambre 2 (9,61 m²) accueillent famille et amis dans un esprit cocon, propice au repos. On ferme la porte, on laisse le froid dehors, et l’on retrouve ce calme profond que seules les stations d’altitude savent offrir. Le confort des retours de ski Après la glisse, on apprécie les détails qui simplifient la vie. Ici, l’organisation des pièces d’eau est particulièrement pratique : une salle de bains (2,74 m²), une salle d’eau avec WC (2,77 m²) et un WC séparé (0,86 m²). Le rythme du matin devient plus fluide, les retours d’après-ski plus confortables, et les séjours à plusieurs gagnent en intimité. Un balcon pour respirer, regarder, ralentir Le balcon de 8,49 m² prolonge la pièce de vie et offre ce supplément d’âme que l’on recherche à la montagne. Exposé nord-est, il capte une lumière douce au réveil—parfaite pour un café brûlant et quelques minutes de contemplation avant de partir. En hiver, c’est un poste d’observation : on jauge le ciel, on devine la qualité de neige, on sent le jour s’installer. Au printemps, l’extérieur devient un refuge ensoleillé pour les petits-déjeuners tardifs. Et l’été, après une randonnée, il invite à s’asseoir, laisser la fraîcheur redescendre, et profiter de l’altitude sans bouger. Une résidence pensée pour le bien-être Au-delà de l’appartement, l’environnement résidentiel enrichit considérablement l’expérience. L’architecture associe le charme alpin à une écriture plus contemporaine, avec des matériaux qui s’accordent naturellement au paysage—bois, pierre et enduits aux tons sobres. Les espaces communs ont été conçus comme un véritable prolongement du séjour. Un salon de réception apporte une sensation d’accueil soignée, et un tapas bar accompagne les moments du quotidien : petit-déjeuner, pause gourmande, apéritif après la neige. Tout participe à une atmosphère plus raffinée, plus confortable, comme un pied-à-terre où l’on se sent attendu. Après la montagne : chaleur, eau, silence Le plaisir alpin se mesure aussi à la qualité des fins de journée. Ici, un espace dédié au bien-être réunit un grand bassin jacuzzi, un sauna et un hammam. On rentre, on se déleste de l’effort, et l’on retrouve une chaleur enveloppante qui détend les muscles et apaise l’esprit. En hiver comme en été, ce rituel change la façon de vivre la station—plus lentement, plus pleinement. Des équipements qui font la différence La montagne demande une logistique simple et efficace, et la résidence répond avec des prestations précieuses au quotidien. Chaque propriétaire bénéficie d’une place de parking, d’une cave privative, d’un casier à skis chauffant et d’un local vélos sécurisé. Une buanderie en libre-service complète l’ensemble—un avantage discret, mais particulièrement apprécié lors de séjours prolongés ou en famille. Les Coches &amp Paradiski : l’immensité à portée de skis Les Coches séduit par son esprit de village, ses allées piétonnes et son ambiance chaleureuse, très appréciée des familles. Perchée au-dessus de la vallée de la Tarentaise, la station offre un accès direct au domaine Paradiski, reliant La Plagne et Les Arcs / Peisey‑Vallandry. Le terrain de jeu est à la hauteur de sa réputation : 425 km de pistes balisées, des forêts, des panoramas, et une variété qui convient aux skieurs de tous niveaux. Le quotidien se vit ici avec facilité. Le télésiège de Plan Bois se situe à environ 100 mètres, et les services essentiels restent à portée : restaurants, commerces, location de matériel, points de vente et services liés aux forfaits. Une destination qui vit aussi l’été Lorsque la neige laisse place aux alpages, le décor change—mais l’attrait demeure. Les randonnées, les points de vue, l’air léger des hauteurs et la vie en plein air composent une autre manière de profiter de La Plagne Tarentaise. Cette dimension quatre saisons donne une profondeur particulière à un pied-à-terre en Savoie : on vient pour skier, on revient pour respirer, marcher, explorer. Accès et liaisons Malgré son cadre d’altitude, la station reste bien connectée. L’accès routier suit les grands axes alpins vers la Tarentaise. Côté train, la gare SNCF de Landry permet de rejoindre Montchavin–Les Coches grâce aux liaisons en bus. Pour les arrivées internationales, Genève, Grenoble Alpes–Isère et Lyon Saint‑Exupéry constituent des portes d’entrée pratiques, aussi bien en hiver qu’en été. Un pied-à-terre qui simplifie la vie en altitude Avec ses deux chambres, ses deux espaces de bains complétés par un WC séparé, son balcon de 8,49 m² et un mode de vie skis aux pieds au cœur des Coches, cet appartement réunit l’essentiel : confort, fluidité, et cette sensation rare d’être véritablement installé dans la montagne—prêt à profiter, en toute saison.

Achat immobilier - Avantage TVA : En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat. Conditions générales applicables. S’éveiller au calme de la montagne, chausser, puis partir directement skis aux pieds vers Paradiski. Situé au 2e étage à Les Coches, cet appartement 2 pièces de 39,15 m² offre un séjour/cuisine de 26,07 m² prolongé par une terrasse de 10,13 m² exposée nord—idéale pour savourer l’air alpin. Le quotidien se fait simple : accès direct aux pistes et télésiège Plan Bois à environ 100 m, avec commerces et services à proximité. Après une journée dehors, place à la détente dans l’espace bien‑être de la résidence (grand bassin jacuzzi, sauna, hammam), avant de retrouver un intérieur pensé pour profiter de la montagne en toutes saisons. Le rythme de la montagne, dès le pas de la porte À Les Coches, la journée commence souvent dans un silence feutré : la neige atténue les sons l’hiver, la forêt apporte une présence apaisante, et l’idée d’être sur les pistes en quelques instants donne le ton. Cet appartement 2 pièces au 2e étage est pensé pour cette manière de vivre la montagne—simple, fluide, confortable. On sort, on chausse, et l’immense terrain de jeu de Paradiski devient votre horizon. Installé dans une résidence à l’architecture soignée, mêlant lignes contemporaines et esprit savoyard, ce pied-à-terre conjugue praticité et douceur de vivre. L’adresse profite d’un accès skis aux pieds et d’une situation à l’entrée du centre de station, ce qui permet de profiter pleinement des commerces, services et activités du village. Et lorsque le rythme ralentit, un espace bien‑être sur place transforme les fins de journée en véritable rituel de détente. Un intérieur bien dessiné, fait pour des séjours sans effort Avec 39,15 m² de surface habitable, l’appartement offre une organisation claire et agréable : on s’y installe facilement, on y vit naturellement, et l’on peut repartir en laissant tout en ordre. La distribution sépare harmonieusement les temps de convivialité et les moments plus intimes, ce qui rend l’ensemble aussi confortable pour un week‑end à deux que pour des séjours plus longs. Une arrivée qui simplifie la vie en station Un sas d’entrée de 2,76 m² accueille le retour des pistes—un détail précieux en montagne, où l’on apprécie de pouvoir déposer chaussures, manteaux et équipement avant de retrouver l’ambiance du séjour. Le cœur du logement : séjour/cuisine ouvert et généreux Le grand espace de vie de 26,07 m² réunit séjour et cuisine dans une pièce conviviale, propice aux retrouvailles. On imagine les petits-déjeuners avant de partir skier, les dîners chaleureux après une journée dehors, ou simplement une soirée tranquille lorsque l’on choisit de profiter du confort intérieur. La pièce se vit d’un seul souffle : on cuisine, on discute, on se pose, et l’accès à l’extérieur prolonge naturellement cette sensation d’espace. Une chambre au calme, à l’écart de l’animation du séjour La chambre de 8,53 m² compose un coin nuit plus intime, idéal pour récupérer après le grand air. Sa position, distincte de la pièce de vie, permet de préserver une atmosphère reposante—parfaite lorsque les journées s’enchaînent entre ski, randonnées et activités en station. Salle de bains et WC séparés : un confort au quotidien La salle de bains (3,65 m²) s’accompagne d’un WC indépendant (0,90 m²), un atout appréciable pour recevoir et faciliter le quotidien, notamment lors des retours de ski. La terrasse — une respiration au nord, entre air pur et instants suspendus Vivre la montagne, ce n’est pas seulement enchaîner les descentes. C’est aussi savourer les transitions : la pause au grand air, le calme qui revient en fin d’après‑midi, la sensation de fraîcheur qui réveille les idées. L’appartement s’ouvre sur une terrasse de 10,13 m², exposée nord. C’est une vraie pièce en plus pour prendre un café, laisser sécher l’équipement, s’offrir une lecture au grand air, ou partager un moment simple après la journée. Sa surface permet d’aménager un coin repas ou détente selon vos envies, tout en restant dans une atmosphère naturellement paisible. Une résidence tournée vers le bien‑être et la praticité Au-delà de l’appartement, la résidence a été pensée comme un lieu de vie à part entière : accueillant dès l’arrivée, agréable au quotidien, et conçu pour que chaque séjour se déroule avec fluidité. L’architecture mêle charme alpin et touches contemporaines, portée par des matériaux identitaires—bois, pierre et enduit naturel—qui s’intègrent harmonieusement au paysage. Des espaces communs pour ralentir et se retrouver Après le ski ou une journée en plein air, le retour à la résidence invite à décompresser. Les parties communes comprennent : un salon d’accueil propice aux moments calmes, un bar à tapas pour les petits-déjeuners, goûters et apéritifs, un espace bien‑être avec un grand bassin jacuzzi, ainsi qu’un sauna et un hammam, une buanderie en libre-service pour une vraie autonomie sur place. Ces équipements donnent une autre dimension au séjour : le plaisir de la montagne, sans renoncer au confort d’un retour « au chaud » particulièrement enveloppant. Un quotidien facilité, hiver comme été La résidence propose également des prestations pratiques, pensées pour les séjours en altitude : une place de stationnement, une cave privative, un casier à skis chauffant, un local vélos sécurisé. Skis, chaussures, casques ou vélos trouvent facilement leur place, dans des espaces adaptés et sécurisés—un vrai confort au fil des saisons. Les Coches &amp Paradiski — l’authenticité d’un village, l’ampleur d’un grand domaine Les Coches séduit par son équilibre : une ambiance de village‑station, et un accès direct à l’un des plus beaux domaines skiables des Alpes. Reliée à Paradiski, la station ouvre les portes de 425 km de pistes balisées, avec une altitude de domaine allant d’environ 1 250 m à 3 226 m, et une large part des pistes situées au‑dessus de 2 000 m. Le domaine compte 129 remontées mécaniques et 258 pistes, offrant une diversité de terrains pour tous les niveaux. Et au quotidien, tout se fait naturellement. Le télésiège Plan Bois se situe à environ 100 mètres. À proximité, on retrouve les services essentiels : magasin de location de matériel, point de vente des forfaits, restaurants et supérette. L’esprit « tout à pied »—ou plutôt « tout à skis »—prend ici tout son sens. Une montagne à vivre toute l’année La Plagne Tarentaise ne se limite pas à l’hiver. Quand la neige cède la place aux alpages, la montagne devient un terrain d’évasion différent : randonnées, sorties en pleine nature, activités en famille, journées longues et lumineuses. Les saisons s’enchaînent, mais la sensation reste la même : celle d’un grand bol d’air et d’une parenthèse vivifiante. Des accès clairs, pour des séjours faciles à organiser La Savoie bénéficie d’une accessibilité appréciable : l’itinéraire routier passe notamment par les axes A43/A430 vers Albertville, puis se poursuit vers la station. Pour le train, la gare SNCF de Landry propose des liaisons en bus vers Montchavin–Les Coches. Les aéroports de Genève, Grenoble Alpes–Isère et Lyon Saint‑Exupéry complètent l’offre d’accès, pratique pour organiser des séjours réguliers. Repères essentiels Appartement (2 pièces / 1 chambre) 2e étage Surface habitable : 39,15 m² Terrasse : 10,13 m² Exposition : Nord Accès skis aux pieds Télésiège Plan Bois : env. 100 m Équipements de la résidence : salon d’accueil, bar à tapas, espace bien‑être (grand bassin jacuzzi, sauna, hammam), buanderie en libre-service Annexes propriétaires : stationnement, cave privative, casier à skis chauffant, local vélos sécurisé Un appartement facile à vivre, pensé pour profiter de Les Coches au quotidien : une belle terrasse pour respirer, un séjour généreux pour partager, un accès direct au ski, et un espace bien‑être pour conclure la journée dans la douceur.

Achat immobilier - Chalet sur 3 niveaux d'environ 210 m² (dont ~150 m² habitables + ~60 m² de sous-sol aménageable) | Parcelle d'environ 1 608 m² | Vue Panoramique Mont-Blanc & Massifs UN PANORAMA SPECTACULAIRE AU CŒUR DES ALPES Située sur la commune prisée de Hauteluce, au pied du domaine des Saisies et de l'Espace Diamant, cette propriété bénéficie d'un emplacement dominant privilégié. Elle offre une vue panoramique imprenable sur le Mont-Blanc et les sommets environnants du Beaufortain. Ce chalet traditionnel savoyard à rénover entièrement constitue une opportunité rare pour concevoir une résidence alpine sur mesure, au cœur d'un environnement naturel préservé. DESCRIPTION DU BIEN & POTENTIEL Distribué sur 3 niveaux pour une superficie totale d'environ 210 m² (incluant 150 m² habitables et 60 m² de sous-sol transformable), le chalet propose de beaux volumes à repenser selon vos envies : Rez-de-chaussée / Sous-sol (~60 m²) : Grand garage, cave et atelier. Cet espace est entièrement transformable et offre la possibilité d'y aménager des chambres supplémentaires (ou une suite dédiée). 1er Étage : Hall d'entrée, séjour/cuisine ouvert sur le panorama, une chambre, salle d'eau, WC séparé et cellier. 2ème Étage : Dégagement desservant 3 chambres, un débarras, WC et 2 greniers aménageables. Annexes & Extérieurs : Garage individuel indépendant et beau terrain attenant d'environ 1 608 m². LES POINTS FORTS Vue d'Exception : Panorama grandiose et dégagé sur le massif du Mont-Blanc et les sommets environnants. Emplacement Idéal : Axe stratégique entre le village pittoresque d'Hauteluce et la station des Saisies. Potentiel de Rénovation & Agrandissement : Une structure authentique à sublimer, avec un sous-sol aménageable permettant d'ajouter des chambres supplémentaires pour créer un refuge de prestige alliant charme savoyard et confort moderne. Plans d'aménagement disponibles : L'étude architecturale et les plans d'aménagement du projet de rénovation sont à votre disposition pour concrétiser rapidement votre future résidence.

Achat immobilier - Située dans le charmant village des Allues, à distance de marche des commerces et de l'arrêt de navette, venez découvrir cette belle maison savoyarde de 150m2. Entièrement rénovée, elle accueille, en rez-de-chaussée, un ski-room, une cave, un WC, et un local technique/buanderie. A l'étage, la pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge par une belle terrasse côté sud. A l'étage supérieur, vous découvrirez 2 chambres avec salle de bain. Au dernier niveau, 2 chambres de plus se partagent une salle de bain. Deux places de parking couvertes complètent ce bien. AGENCEMENT NIVEAU 1 - Une entrée avec local à skis - Une cave - Un WC indépendant - Un local technique/ buanderie - Une cave NIVEAU 2 - Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon - Une terrasse NIVEAU 3 - Deux chambres en-suite avec salles de bains NIVEAU 4 - Deux chambres - Une salle de bain indépendante ANNEXES - 2 places de parkings extérieures

Achat immobilier - Venez découvrir ce charmant chalet mitoyen, idéalement situé dans la station des Saisies, à seulement quelques mètres des pistes de ski de l'Espace Diamant. Ce chalet, de style contemporain, a été construit avec goût. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à deux spacieuses terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit comprend quatre chambres doubles, un dortoir, une salle de bains et une salle d'eau. Grâce à son emplacement privilégié et à sa capacité d'accueil, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour profiter d'une résidence secondaire à la montagne que pour développer un investissement locatif saisonnier.

Achat immobilier - Venez découvrir ce bien d'exception, idéalement situé au coeur de la station des Saisies. Vous bénéficierez d'un emplacement premium, à proximité immédiate des pistes et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, avec accès à un balcon exposé plein sud offrant une vue panoramique sur les massifs environnants. Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond ainsi que sa cuisine ouverte, entièrement équipée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres en suite, chacune avec un accès à un balcon. Un casier à skis, une cave ainsi qu'une place de stationnement intérieure complètent ce bien. Le bien est assujetti à la TVA immobilière, dont les conditions pourront être communiquées sur demande. AGENCEMENT - Une entrée - Une pièce de vie - Une cuisine ouverte - Deux chambres en suite - Un WC indépendant ANNEXES - Une cave - Un casier à skis - Une place de parking intérieure Copropriété de 121 lots - dont 35 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Achat immobilier - Venez découvrir ce charmant chalet typiquement savoyard, idéalement situé dans la station des Saisies, à seulement quelques mètres des pistes de ski de l'Espace Diamant. Le chalet offre une agréable pièce de vie avec cuisine, conviviale et chaleureuse. L'espace nuit se compose de quatre chambres doubles et d'un dortoir, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Grâce à son emplacement privilégié et à sa capacité d'accueil, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour profiter d'une résidence secondaire à la montagne que pour développer un investissement locatif saisonnier.

Achat immobilier - Maison individuelle avec jardin paysager et sous-sol total. Découvrez cette maison individuelle idéalement située sur la commune de Macôt-La-Plagne, au coeur de La Plagne-Tarentaise. Nichée dans un environnement calme (bord d'Isère) et résidentiel, à seulement 10 minutes des premières pistes et à proximité immédiate du centre du village d'Aime, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. D'une superficie d'environ 175 m² cette maison 6 pièces se compose de : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une cheminée avec insert apportant chaleur et convivialité, 4 grandes chambres, dont 1 en rez-de-chaussée une salle d'eau et une salle de bains, (3 douches au total) une mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, coin lecture, couchage), un jardin paysager soigneusement entretenu, un sous-sol total avec porte de garage motorisée, une dépendance avec eau et électricité. La maison est en bon état général et allie parfaitement confort moderne et authenticité alpine. Un bien rare, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou pour un projet d'investissement en montagne. Localisation : Macôt - La Plagne-Tarentaise Proximité : à 10 min des 1ères pistes, 2 min des commerces, écoles, collège, gare et accès vallée (35' d'Albertville seulement) À découvrir rapidement avec votre agence Mountain Collection Immobilier, le spécialiste de l'immobilier alpin. Contact direct : Julie Prinet-Germain House - 6 Rooms - Macôt-La-Plagne Rare opportunity: detached house with landscaped garden, full basement. Discover this detached house ideally located in Macôt-La-Plagne, in the heart of La Plagne-Tarentaise. Set in a quiet and residential environment, just 10 minutes from the first ski slopes and close to the village center of Aime, this property offers an exceptional lifestyle combining nature, comfort and accessibility. With a surface area of approximately 175 sqm, this 6-room house features: a bright living area with an open-plan, fully fitted and equipped kitchen, a fireplace with insert, creating a warm and cozy atmosphere, 4 comfortable bedrooms, one shower room and one bathroom, a mezzanine, ideal for a home office, reading area or additional sleeping space, a beautifully landscaped garden, a full basement with a motorized garage door, an outbuilding with water and electricity connections. The property is in very good overall condition and perfectly combines modern comfort with authentic alpine charm. A rare opportunity, ideal as a primary residence, second home, or for a mountain investment project. Location: Macôt - La Plagne-Tarentaise Nearby: 10 minutes from the ski slopes, 2 minutes from shops, schools, middle school, train station and valley access To be discovered quickly with your Mountain Collection Immobilier agency, your specialist in Alpine real estate. Contact Julie +33 6

Achat immobilier - Sur la commune de MOUXY (73100), au 1er étage d’un ancien corps de ferme rénové sans ascenseur, bel appartement de type 3 vue lac d’une superficie de 59.50 m2 comprenant, hall d’entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur un séjour accès balcon et terrasse de 30 m2, deux chambres dont une avec placard, salle d’eau et WC indépendant. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative extérieure. Peu de charges. A découvrir !

Achat immobilier - RARE : ST ALBAN lieudit le 1er villard, maison avec beau potentiel à rénover. 2 appartements indépendants 1er étage :Un séjour 14 m2 - 1 cuisine 9 m2 - 2 chambres (18 m2 chacune) 2ème étage : un grand séjour avec son coin cuisine. 1 poele à bois. 1 salle d'eau. 1 grand dégagement Accés extérieur pour accéder au 2ème appartement. Le tout est à rénover. DPE G Belle vue dominante. A ne pas manquer ! EXCLUSIVITE BTI

Achat immobilier - Chalet alpin d'exception à Courchevel – Architecture contemporaine Rare à la vente. Ce chalet de prestige, construit en 2021, incarne l'alliance parfaite entre puissance architecturale, authenticité montagnarde et luxe contemporain. Édifié sur une base en béton armé jusqu'au R+2, garantissant solidité, durabilité et performance, le R+3 en ossature bois apporte chaleur, élégance et intégration parfaite dans le paysage alpin. Une signature architecturale forte Les finitions intérieures ont été pensées avec une exigence absolue : . Vieux bois gris pour une atmosphère authentique et raffinée, véritable hommage à l'esprit montagne . Béton brut, choisi comme élément central, exprimant force, naturalité et modernité . Métal omniprésent (garde-corps et portes de communication), apportant caractère et lignes contemporaines Toutes les portes ont été conçues pour anticiper l'évolution du chalet, permettant notamment l'ajout ultérieur de nouveaux revêtements de sol — un bien pensé pour durer et s'adapter. Confort absolu &amp amp prestations premium . Chauffage hydraulique au sol dans l'intégralité du chalet . Pompe à chaleur air/eau, alliant performance énergétique et confort thermique . Système d'alarme . Espaces bien-être exceptionnels : piscine intérieure, hammam, salle de sport Distribution des espaces . Niveau 0 : Entrée, garage, studio indépendant, salle de douche, WC, bureau . Niveau 1 : Palier, salle de sport, piscine, hammam, 2 suites . Niveau 2 : Palier, WC, buanderie, 3 chambres avec salles de bain privatives, cave à vin. . Niveau 3 : Superbe salon-séjour avec cuisine ouverte avec un barbecue central, accès direct à la terrasse, cave à vin. Lumière, orientation &amp amp panorama . Double orientation Est / Ouest, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée . Vue panoramique imprenable sur la Dent du Villard, un tableau vivant à chaque instant Emplacement ultra-privilégié Situé à Courchevel Village, à quelques mètres seulement des oeufs menant à Courchevel 1850, ce chalet offre un accès rapide et direct au plus grand domaine skiable des 3 Vallées tout en préservant intimité et sérénité. Un bien rare, pensé dans les moindres détails, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de confort absolu et d'un art de vivre unique à Courchevel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Elizabete PINTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LYON

Achat immobilier - QUEIGE 73720 SAVOIE Chalet d'exception à finaliser 293 m² dont 218 m² environ habitables, quatre chambres, combles aménagés, terrain de 2,59 hectares, prix 695 000 euros honoraires d'agence inclus Ce chalet se dévoile sur un terrain de 2,59 hectares, dans un cadre naturel préservé. Une opportunité rare pour qui rêve de concevoir un lieu de vie à son image, sans repartir de zéro : la construction, déjà largement engagée, offre une base solide et généreuse, prête à accueillir vos envies et vos finitions. Des volumes qui donnent le ton Dès l'entrée, un dégagement distribue avec fluidité les espaces du niveau principal. Une vaste cuisine/séjour aux beaux volumes, pensée pour les grands moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une suite parentale, un WC indépendant, une buanderie, deux bureaux et une cave. De quoi conjuguer vie de famille et télétravail sans compromis. A l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour s'impose comme un véritable espace de vie supplémentaire, profitant pleinement du volume généreux en contrebas. Elle dessert trois chambres, un dortoir et un espace déjà prévu pour une seconde salle de bains avec WC indépendant à créer. Les combles offrent un espace complémentaire au fort potentiel. Cet espace pourrait accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou coin lecture. Au niveau inférieur, un atelier, un local technique et un vide sanitaire. Des espaces modulables selon votre projet. Une base technique déjà solide, un vrai gain de temps pour vous. Ce chalet n'a pas seulement de l'espace : il a aussi de la ressource. Une double alimentation en eau : eau de ville et eau de source captée directement sur le terrain, filtrée avant stockage qui alimente déjà WC, douches, lavabos et lave-vaisselle. Le chauffage mixte (poêle à granulés, poêle à bois, appoints électriques) et le chauffe-eau thermodynamique assurent un confort thermique pensé pour la montagne. Installation électrique déjà préparée, réseau RJ45 pour l'internet, assainissement individuel récent (2022, mis en service en 2024). L'essentiel du gros oeuvre technique est fait, il ne reste qu'à finaliser selon vos goûts. Le bus à 900 m de la propriété. Un cadre de vie qui ne se refait pas Porte d'entrée du Beaufortain, Queige séduit par son authenticité et ses paysages préservés. Randonnées, activités estivales, stations et domaines nordiques à proximité : ici, la montagne se vit toute l'année, été comme hiver, dans un environnement encore épargné par l'agitation touristique. Le bien idéal pour qui a une vision Résidence principale, résidence secondaire, maison de famille ou lieu de villégiature, ce chalet s'adresse à un acquéreur qui souhaite s'investir dans un projet à fort potentiel, avec une base déjà largement engagée. Les biens de cette envergure, sur un tel terrain et avec une telle avance de travaux, se font rares sur ce secteur. Prix de vente : 695 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LY Maïmouna, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LY Maïmouna, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 183MLY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY - .

Achat immobilier - Au pied des montagnes, Ugine offre un cadre de vie naturel tout en restant proche des principaux services du quotidien. Cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et de ses commerces, restaurants, cinéma et différents services. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, des équipements sportifs et des parcs. Pour les actifs, Albertville et son bassin d’emplois sont accessibles en seulement 12 minutes de route. Côté loisirs, les premières plages du lac d’Annecy se rejoignent en 24 minutes, tandis qu’Annecy et Aix-les-Bains sont situées à environ 1 heure en voiture. La résidence mêle architecture contemporaine et inspirations savoyardes afin de s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle se compose de 6 maisons ainsi que de 38 appartements du 2 au 5 pièces, répartis au sein de 6 bâtiments. Chaque logement bénéficie de volumes agréables et de plans fonctionnels permettant d’aménager facilement les espaces selon vos envies. Les prestations sélectionnées participent au confort quotidien, tandis que de larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle. Elles permettent également de profiter de vues dégagées sur les paysages environnants. Selon les configurations, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif prolonge agréablement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Enfin, des places de stationnement ainsi que des locaux à vélos viennent compléter les prestations et faciliter les déplacements au quotidien. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 73 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - LES CHALETS YELLOWSTONE UNE ADRESSE D’EXCEPTION AU CŒUR DES 3 VALLÉES À proximité immédiate du village authentique de Saint-Martin-de-Belleville, au cœur du prestigieux domaine skiable des 3 Vallées (Les Menuires, Val Thorens, Méribel, Courchevel), découvrez Les Chalets Yellowstone, un programme neuf et confidentiel composé de seulement deux chalets à l’architecture traditionnelle de la Vallée. Dans un environnement privilégié, alliant charme alpin et élégance contemporaine, ce premier chalet de 285 m2 offre de généreux volumes et des espaces pensés pour le confort et la convivialité. Il propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et salon donnant sur une terrasse, cinq suites Master avec salles d’eau privatives, un vaste dortoir, ainsi qu’un salon TV et un espace détente. Deux grands garages pouvant accueillir 4 véhicules complètent ce bien d’exception. Une opportunité rare de profiter d’un art de vivre exclusif à la montagne, entre authenticité, raffinement et accès privilégié au plus grand domaine skiable du monde. Possibilité d'effectuer les choix des prestations finales. Récupération de TVA. Visuels non contractuels.

Achat immobilier - A proximité immédiate du village authentique de Saint-Martin-de-Belleville, au coeur du prestigieux domaine skiable des 3 Vallées ( Les Menuires, Val-Torens, Méribel, Courchevel ), découvrez les chalets YellowStone, un programme neuf et confidentiel composé de seulement deux chalets aux prestations haut de gamme. Dans un environnement privilégié, alliant charme alpin et élégance contemporaine, ce second chalet de 221 m2 séduit par ses volumes généreux et ses espaces pensés pour le confort et la convivialité. Il dévoile une magnifique pièce de vie de 75 m2, véritable cœur du chalet, offrant un espace de réception chaleureux et lumineux L’espace nuit comprend quatre chambres avec salles d’eau privatives, une chambre enfants ainsi qu’un dortoir. Un espace détente vient compléter les prestations de ce chalet, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Deux garages et une place de stationnement couverte complètent ce bien d’exception. Une opportunité rare de profiter d’un art de vivre exclusif à la montagne, entre authenticité, raffinement et proximité avec le plus grand domaine skiable du monde. Possibilité d'effectuer les choix des prestations finales. Récupération de TVA. Visuels non contractuels.

Achat immobilier - Faire l'acquisition de ce terrain à construire à Albertville (73) d'une superficie de 2 290m2. Transports en commun rapidement accessibles. Pour planifier une visite, contactez votre agence immobilière Lionel LUYAT. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Située à l'entrée de Rognaix, à quelques minutes seulement de toutes commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sur une parcelle plate de 719 m2 et close par la végétation et un portail automatique. La partie principale propose un peu plus de 100 m2 habitables et comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une grande cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Par ailleurs, une autre chambre avec salle d'eau dispose de sa propre entrée à l’arrière de la demeure. Cet espace est idéal pour accueillir un proche ou recevoir des invités. Côté annexes, la propriété bénéficie d’un grand garage avec chaufferie et buanderie accessibles directement de l’extérieur, offrant un espace de stockage appréciable. La cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable prolongement de l’habitation, parfait pour profiter des beaux jours. Enfin, une terrasse conviviale attenante à la cuisine complète l’ensemble. A découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me . Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - COUP DE COEUR pour ce triplex sur la commune de SAINT-BALDOPH. T5 de 113.90 m2 habitable, (167 m2 utile au sein d'un ancien corps de ferme comprenant une petite copropriété de 3 logements principaux, SANS CHARGE Vous serez séduit dès l'en rez-de-chaussée offrant un bel espace donnant sur une buanderie aménagée et chauffée et un petit espace bureau, à l'étage vous découvrirez un bel espace de vie de 31 m2 comprenant un espace cuisine et son ilôt central où vous pourrez prendre également vos repas et un espace salon se prolongeant sur une terrasse abritée de 11 m2 environ, une suite parentale : chambre 9.90m2, dressing 5.65 m2, salle d'eau 4.35 m2 et un toilette séparé. Au 2ème étage le palier distribue 3 chambres de 10. 85 m2 à 11.70 m2 toutes avec rangements une salle de bain et un toilette séparé. La conservation des poutres apparentes, le parquet au sol même dans la pièce de vie donne beaucoup de chaleur à ce triplex de charme dont les travaux ont été réalisés en 2019 par un architecte. Chauffage au sol électrique. DPE C/162 GES/6 . Estimation des coûts d'énergie compris entre 1710 € et 2360 € au plus haut. Un garage avec porte sectionnelle et 2 place de parking complète ce bien. Au calme vous apprécierez la proximité de tous les services. Pour visiter ce bien Agnès BREDA agent commercial inscrit au rsac de Chambéry 791 204 308 Agence EXP FRANCE team Aix'plore immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Agnès BREDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 204 308 CHAMBERY RCP Sérenis ACI11962

Achat immobilier - En exclusivité, Aix'Plore Immobilier vous propose cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 114 m² (Surface totale de 178 m² au sol, répartie sur 3 niveaux), située sur la commune de Drumettaz-Clarafond, en limite d'Aix-les-Bains. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute. Composée de deux logements indépendants de type T2 et T3, disposant chacun d'un espace extérieur (terrasse, balcon et jardin), cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Un hall d'entrée dessert les deux logements ainsi qu'un sous-sol complet de 57 m². Au rez-de-chaussée, l'appartement T2 se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d'une bibliothèque. De larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, l'appartement T3 dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon et à une terrasse. Il comprend également deux chambres, dont une avec accès au balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien bénéficie par ailleurs de plusieurs espaces de stockage, d'un sous-sol complet ainsi que d'un garage ouvert pouvant accueillir deux véhicules. Ce que nous aimons : Un bien polyvalent, adapté à différents projets immobiliers Des travaux de rénovation partiels réalisés récemment, en 2023 Une situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités De nombreuses annexes offrant des espaces de rangement supplémentaires Deux logements permettant d'envisager différents usages Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez notre agence rapidement afin de prévoir une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Dimitri MOURIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934207986 Chambéry RCP H - MCE - 001

Achat immobilier - Avantage TVA : En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat. Conditions générales applicables. Au réveil, le silence des sapins enneigés… puis la montagne qui s’ouvre à vos skis. Au 4e étage, cet appartement de 58,32 m² propose deux chambres, une pièce de vie ouverte et une atmosphère douce et soignée, prolongée par un balcon de 6,74 m² pour respirer l’air pur. L’agencement privilégie le confort au quotidien avec deux salles d’eau / bains et un WC séparé—parfait pour recevoir famille ou amis sans compromis. À La Tania, au cœur de Courchevel et des 3 Vallées, c’est une adresse idéale pour savourer l’hiver comme l’été. Là Où la Montagne Donne le Rythme À La Tania, les journées commencent dans un calme particulier—celui que la neige fraîche dépose sur les sapins pendant la nuit. Ici, au cœur de Courchevel et de l’immense domaine des 3 Vallées, l’hiver se vit au naturel : on enfile ses chaussures, on attrape ses skis, et l’extérieur devient un terrain de jeu à ciel ouvert, entre pistes parfaitement damées et descentes au milieu des arbres. Situé au 4e étage et orienté nord, l’appartement C401 propose 58,32 m² d’espace intelligemment agencé, pensé pour rendre les séjours à la montagne plus simples, plus confortables et plus reposants. C’est un intérieur qui comprend le tempo d’une journée de ski—départs matinaux, retours au crépuscule, pauses gourmandes—et qui répond par une organisation pratique et un vrai sens du détail. Le tout est prolongé par un balcon de 6,74 m², idéal pour profiter de l’air alpin entre deux aventures. Skis aux Pieds : Le Luxe du Temps Retrouvé Le privilège essentiel ici, c’est le temps. La résidence se trouve en front de neige, au pied de la piste Moretta Blanche, qui permet de rejoindre la télécabine de La Tania. Résultat : la montagne n’est pas un endroit où l’on se rend, elle fait partie du quotidien. Les matinées restent fluides, et les après-midis s’étirent volontiers—une descente de plus, un dernier passage en forêt—parce que le retour « à la maison » est immédiat. La Tania est reconnue pour son cœur piéton et son atmosphère authentique. C’est l’un des villages les plus agréables à vivre au quotidien dans l’univers de Courchevel : une ambiance familiale, sereine, et une connexion naturelle à l’ensemble du domaine. Une Pièce de Vie Qui Rassemble Le cœur de C401 s’articule autour du séjour-cuisine (26,64 m²), un espace ouvert conçu pour les rituels qui font la beauté des séjours en montagne. On y pose gants et lunettes en rentrant, on y partage un chocolat chaud après la dernière piste, et on s’y retrouve le soir, lorsque la nuit enveloppe la station. La cuisine est annoncée comme aménagée et équipée, pour une utilisation immédiate et sans compromis. Petits-déjeuners rapides avant d’attraper les premières remontées, dîners plus élaborés après le spa : l’organisation ouverte rend les moments conviviaux et faciles, tout en conservant une vraie sensation d’espace. Deux Chambres, Deux Espaces d’Eau : Confort au Quotidien À la montagne, la réussite d’un appartement se mesure souvent à la fluidité des matinées… et à la facilité des retours. C401 privilégie un fonctionnement évident grâce à deux chambres distinctes, deux espaces d’eau, et un WC séparé—un atout décisif pour les séjours à plusieurs. Chambre 1 (PMR) : 11,50 m² — une belle chambre principale pensée avec une approche accessible. Chambre 2 : 8,13 m² — parfaite pour accueillir famille, amis, ou composer une seconde chambre selon vos besoins. Salle d’eau (SDD 01) : 4,78 m² Salle de bains (SDB 02) : 2,75 m² WC séparé : 1,27 m² Entrée : 3,25 m² — une zone tampon appréciable entre l’extérieur et l’intimité de l’appartement. L’ensemble crée un équilibre naturel entre convivialité et intimité : on vit ensemble dans la pièce principale, on se retire facilement dans les chambres, et chacun garde son confort. Un Balcon Pour Respirer Le balcon de 6,74 m² prolonge l’appartement vers l’extérieur. C’est l’endroit où l’on prend un café bien chaud, où l’on s’accorde une pause après le sauna, ou simplement où l’on profite de l’air froid et pur qui rend la montagne si vivifiante. Les extérieurs sont traités avec une cohérence chaleureuse grâce à des lames de bois sur balcons et terrasses, renforçant l’esprit montagnard du lieu. Des Prestations Pensées Pour Durer La résidence s’inscrit dans une écriture savoyarde revisitée : pierre et bois pour la durabilité et l’ancrage local, et une approche plus contemporaine qui met l’accent sur la lumière. À l’intérieur, le parti pris est clair : des matériaux agréables à vivre, robustes, et choisis pour une qualité de confort durable. Parmi les prestations indiquées : Accès sécurisés et parties communes décorées par un architecte d’intérieur Carrelage en grès cérame dans la cuisine et les pièces d’eau Parquet en chêne contrecollé ou moquette dans les pièces de vie et les chambres (selon choix de finition) Chauffage au sol pour un confort enveloppant après les journées au grand air Faïence toute hauteur de grande qualité dans les salles de bains Cuisine aménagée et équipée Appartement entièrement meublé avec du mobilier pérenne Wi-Fi et fibre optique Le résultat : une ambiance feutrée et soignée, pensée pour se reposer pleinement—et pour recevoir sans effort. Comme à l’Hô Bien-Être et Services sur Place Après le ski, une seule envie : se réchauffer, récupérer, et repartir le lendemain avec la même énergie. L’esprit « chez soi comme à l’hôtel » se traduit par des services et espaces bien-être annoncés au sein de la résidence, conçus pour rendre les séjours plus simples et plus doux. Les services indiqués (avec accès conformément à l’Offre de services Propriétaire) comprennent notamment : Piscine Jacuzzi, sauna et hammam Grotte à sel Ski room / casiers à skis Réservation de soins au spa et au centre de beauté Halte garderie Laverie commune et service de blanchisserie Cette approche transforme le quotidien : moins de logistique, plus de temps pour skier, se promener, se retrouver—et savourer la montagne en toute saison. La Tania, Courchevel, Les 3 Vallées : Une Destination Toute l’Année La Tania se situe à environ 1 400 m d’altitude et reste directement reliée à Courchevel. Son décor forestier, sa tranquillité et ses pistes bordées de sapins séduisent autant les skieurs débutants que les plus expérimentés, dans une atmosphère à la fois authentique et familiale. Lorsque la neige fond, la station change de visage sans perdre son charme. Randonnée, VTT, escalade : l’été se vit au milieu des arbres, avec cette sensation de liberté propre aux Alpes. Plus largement, Courchevel est connue pour son dynamisme toute l’année—entre activités sportives et art de vivre—dans un environnement de lacs, de forêts et de sommets. Côté accès, le secteur est présenté comme particulièrement pratique pour un grand domaine savoyard, avec des indications d’environ 25 minutes d’une gare TGV et des aéroports accessibles en environ 1h30 (Chambéry), 2h (Lyon) et 2h15 (Genève). Un Pied-à-Terre Alpin Qui a du Sens C401 réunit l’essentiel de ce que l’on recherche à la montagne : un emplacement réellement skis aux pieds, une distribution intérieure bien pensée avec deux chambres, deux espaces d’eau et un WC séparé, ainsi qu’un esprit de résidence tourné vers le bien-être et les services. Un lieu où l’on arrive avec soulagement, où l’on vit avec fluidité, et que l’on quitte à regret—déjà en train d’imaginer les prochaines traces sur la neige, ou les prochaines balades d’été sous les sapins de La Tania, au cœur de Courchevel et des 3 Vallées.

Achat immobilier - Avantage TVA : En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat. Conditions générales applicables. Ici, la journée commence skis aux pieds et se prolonge dans le confort d’un duplex en étage élevé à La Tania. Développé sur 83,78 m² (Carrez) et prolongé par un balcon profond de 20,25 m², cet appartement de trois chambres est pensé pour la vie de famille comme pour recevoir. L’architecture de montagne contemporaine met en valeur des intérieurs lumineux, tandis que la résidence propose, selon l’offre de services propriétaires, un univers bien-être et des prestations inspirées de l’hôtellerie. Une orientation nord, calme et apaisante, parachève l’esprit refuge. Premières traces. Calme intérieur. Les 3 Vallées au pas de la porte. À La Tania, on comprend vite que la montagne peut se vivre sans effort. Le village, réputé pour son cœur piéton et son atmosphère authentique, laisse la nature dicter le tempo : l’air vif du matin, le silence feutré de la neige, le plaisir simple de rentrer skis aux pieds quand la journée touche à sa fin. Le duplex B705 s’inscrit parfaitement dans cet art de vivre. Situé au 9e étage et organisé sur deux niveaux, il développe 83,78 m² (Loi Carrez) et s’ouvre sur un balcon profond de 20,25 m², pensé comme une véritable pièce en plus. L’orientation nord offre une sensation de fraîcheur et de sérénité, avec cette lumière alpine nette et reposante qui souligne le relief et apaise l’ambiance. La résidence, au style chalet contemporain, profite d’un emplacement en front de neige, au pied de la piste Moretta Blanche qui permet de rejoindre la télécabine de La Tania : une adresse idéale pour un quotidien « skis aux pieds ». Un duplex qui se vit comme une maison de montagne Le charme du duplex, c’est cette séparation naturelle entre la convivialité et le repos. Ici, le niveau bas accueille la vie commune—retours de ski, repas partagés, soirées qui s’étirent—tandis que l’étage devient un espace plus intime, dédié au sommeil et à la récupération. L’arrivée : fluide, pratique, immédiate Dès l’entrée (2,98 m²), l’organisation se montre efficace, pensée pour la vraie vie en station. Un WC indépendant à ce niveau (1,26 m²) renforce le confort au quotidien, notamment lorsque l’appartement reçoit famille et amis. Le cœur de l’appartement : séjour et cuisine en continuité La pièce de vie avec cuisine (27,88 m²) est le centre névralgique du duplex. L’espace est ouvert, chaleureux, conçu pour que l’on cuisine sans s’isoler, que l’on discute autour de la table pendant que la journée se raconte. La cuisine est aménagée et équipée, fidèle à l’esprit d’un intérieur prêt à vivre. Les ouvertures vers le balcon prolongent naturellement la pièce et font entrer la lumière. Même les jours de météo changeante, l’atmosphère reste enveloppante : on retrouve ce sentiment de refuge, simple et réconfortant, propre aux séjours à la montagne. Une chambre au niveau de vie, avec sa salle d’eau Au même étage, la Chambre 01 (11,29 m²) est un atout précieux : elle permet d’accueillir facilement, d’offrir une indépendance à des invités, ou de créer une vraie suite de plain-pied. Elle bénéficie de sa salle d’eau (SDD 01, 4,29 m²), pour un confort appréciable en toutes saisons. À l’étage : un univers plus calme, dédié à la nuit L’étage supérieur s’organise autour d’un dégagement (5,30 m²), qui distribue chambres et pièces d’eau tout en préservant la tranquillité de chacun. Deux chambres supplémentaires, pensées pour la famille La Chambre 02 (12,36 m²) propose de belles proportions pour une chambre double. La Chambre 03 (8,21 m²) complète l’espace nuit et présente une surface complémentaire sous 1,80 m (2,76 m²), typiquement alpine : un volume sous toiture qui renforce le caractère du duplex et s’adapte naturellement au rangement. Des salles d’eau adaptées au rythme des retours de ski Pour accompagner les semaines en station, l’étage comprend une seconde salle d’eau (SDD 02, 4,84 m²) ainsi qu’une salle de bains (SDB, 2,81 m²). Deux WC supplémentaires (1,29 m² et 1,27 m²) viennent compléter l’ensemble : une configuration rare et particulièrement confortable lorsqu’on est plusieurs, avec des matins rythmés par les départs au ski. Le balcon : 20,25 m² pour respirer la montagne Un balcon profond change tout. Ici, ses 20,25 m² invitent à ralentir : café du matin dans l’air froid, pause au soleil quand la station s’anime, fin de journée face à l’immensité du relief. Le sol en lames de bois apporte une chaleur naturelle, agréable au toucher, et prolonge l’esprit chalet jusque dehors. Ce balcon devient un lieu de contemplation autant qu’un espace de vie, où l’on profite pleinement du décor, au fil des saisons. Une résidence d’inspiration chalet, avec prestations et services L’architecture revisite les codes savoyards avec une écriture plus contemporaine : parements de pierre, bardages en bois, toitures à pans multiples et larges ouvertures, pour privilégier la lumière et la relation au paysage. Les accès sont sécurisés et les parties communes bénéficient d’un traitement décoratif pensé par un architecte d’intérieur, pour une arrivée toujours soignée. Les prestations annoncées misent sur le confort durable : carrelage type grès cérame dans la cuisine et les pièces d’eau, parquet en chêne contrecollé ou moquette dans les pièces de vie et les chambres, et chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène. La connexion Wi‑Fi et la fibre optique répondent aux usages d’aujourd’hui, que l’on vienne pour les vacances ou pour de longs séjours. L’appartement est proposé entièrement meublé, avec un mobilier pérenne, pratique et adapté à la vie en altitude—une approche qui facilite la prise en main et renforce l’esprit « prêt à vivre ». La résidence est également pensée « chez soi comme à l’hôtel », avec une gamme de services et d’espaces bien-être indiqués dans la documentation du projet (accès conformément à l’offre de services propriétaires). Selon ces modalités, on peut notamment retrouver : piscine, jacuzzi, sauna, hammam, grotte à sel, ski room / casiers à skis, réservation de soins au spa et au centre de beauté, halte garderie, laverie commune et service de blanchisserie—un ensemble imaginé pour rendre le séjour plus simple, plus doux, plus complet. La Tania, Courchevel, la Savoie : une destination quatre saisons À 1 400 mètres d’altitude, La Tania est plébiscitée pour sa facilité au quotidien et son atmosphère familiale et sereine. Les pistes boisées, particulièrement appréciées pour leur beauté naturelle, offrent des conditions de ski excellentes, accessibles aussi bien aux débutants qu’aux skieurs confirmés. La connexion directe à l’univers des 3 Vallées ouvre un terrain de jeu hors norme : un domaine relié, aux multiples ambiances, avec une diversité de pistes et d’altitudes. Et lorsque l’hiver s’éloigne, la montagne se transforme : randonnée, VTT, activités de plein air au milieu des sapins, dans une Savoie généreuse et vivante, au cœur de la région Auvergne‑Rhône‑Alpes. En résumé Duplex skis aux pieds à La Tania (Courchevel, Les 3 Vallées) Lot B705 sur deux niveaux, au 9e étage 83,78 m² Loi Carrez Balcon de 20,25 m² 3 chambres, dont une au niveau de vie Deux salles d’eau + une salle de bains, et trois WC séparés Cuisine aménagée et équipée appartement proposé meublé (selon prestations annoncées) Chauffage au sol Wi‑Fi et fibre optique (selon spécifications) Accès sécurisés services et espaces bien-être indiqués, selon offre de services propriétaires

Achat immobilier - Avantage TVA : En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat. Conditions générales applicables. Perché au 6e étage, ce vaste duplex offre l’art de vivre alpin dans ce qu’il a de plus fluide : partir skis aux pieds et retrouver, le soir, une ambiance feutrée et chaleureuse. Environ 220 m² se déploient sur deux niveaux avec cinq chambres, de beaux volumes de réception et une cuisine indépendante, prolongés par trois balcons exposés ouest totalisant 32,09 m². L’emplacement est skis aux pieds, au pied de la piste Moretta Blanche qui mène à la télécabine de La Tania, et donc aux 3 Vallées. L’esprit « résidence » s’accompagne de services bien-être et pratiques sur place (selon l’offre de services Propriétaire). Le matin commence skis aux pieds À La Tania, l’hiver a ce luxe rare : la simplicité. Les chaussures claquent sur le sol, les gants se ferment sur le pas de la porte, et en quelques instants vous glissez déjà vers la journée. Ce duplex exposé ouest incarne cette fluidité, avec un emplacement skis aux pieds au pied de la piste Moretta Blanche, qui permet de rejoindre la télécabine de La Tania puis l’immensité des 3 Vallées. Ici, la montagne n’est pas un décor : c’est une routine joyeuse, faite de départs rapides, de retours faciles, et d’après-ski qui se vit au chaud, dans une atmosphère feutrée. Situé au 6e étage et organisé sur deux niveaux, l’appartement offre de beaux volumes, une répartition intelligente entre espaces de vie et espaces nuit, et des prolongements extérieurs qui invitent à respirer l’air pur sans quitter son chez-soi. Avec environ 220 m² (219,45 m² loi Carrez) et 32,09 m² de balcons répartis sur trois espaces extérieurs, il est pensé pour accueillir famille et amis dans un confort durable, saison après saison. Un duplex qui se vit comme une maison alpine L’expérience commence dès l’entrée. En montagne, un vrai sas est un privilège, surtout au retour des pistes. Ici, l’entrée (18,57 m²) donne immédiatement une sensation d’aisance et d’ordre : un espace de transition où l’on se déleste, où l’on s’installe, où l’on retrouve le calme après la lumière blanche des sommets. À partir de ce point central, la circulation se fait naturellement vers les pièces de vie et l’aile des chambres, rendant la vie à plusieurs particulièrement confortable. Le cœur du séjour : se retrouver, sans se gêner Le séjour s’impose par sa générosité : 70,18 m² dédiés à la convivialité, aux longues discussions, aux jeux d’après-ski et aux dîners qui s’étirent. C’est un volume rare, capable d’accueillir tout un groupe tout en conservant une sensation d’espace. Les ouvertures vers les balcons prolongent cette pièce maîtresse et installent une relation évidente avec l’extérieur, rythmée par la lumière de fin de journée propre à une exposition ouest. À proximité, la cuisine (16,63 m²) est une vraie pièce, livrée aménagée et équipée selon les prestations de la résidence. Elle accompagne la vie du séjour avec efficacité : petit-déjeuner avant le départ, déjeuner rapide entre deux descentes, ou dîner plus élaboré au retour. Un cellier (2,53 m²) apporte un supplément de confort au quotidien, idéal pour les provisions et l’organisation. Cinq chambres sur deux niveaux : intimité et équilibre La configuration en duplex apporte naturellement de la privacy. Le niveau principal accueille quatre chambres, parfaites pour répartir la vie de famille et recevoir : Chambre 04 : 12,47 m² Chambre 02 : 10,39 m² Chambre 01 : 10,16 m² Chambre 03 : 10,04 m² Le plan mentionne également une chambre et une salle d’eau accessibles (PMR) à ce niveau, un atout précieux pour la flexibilité d’usage dans le temps : recevoir plus largement, anticiper les besoins, ou simplement profiter d’un agencement plus universel. Les pièces d’eau sont réparties pour accompagner une maison pleine au retour des pistes : plusieurs salles d’eau / salle de bains sur le niveau principal (SDB 01 : 4,11 m² SDD 02 : 4,51 m² SDD 03 : 3,32 m² ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire indiquée sur le plan), complétées par un WC invités (2,25 m²). Une buanderie (1,50 m²) ajoute la touche pratique indispensable en altitude, où l’on apprécie de pouvoir gérer linge et équipements sans effort. À l’étage, l’ambiance devient plus intime. La chambre 05 (25,52 m²) se vit comme une suite, avec dressing (12,15 m²) et salle de bains (7,06 m²), ainsi qu’un WC séparé (1,17 m²). Un espace à part, idéal pour se retrouver au calme après la vie animée du séjour, et pour savourer la tranquillité particulière des hauteurs. Trois balcons exposés ouest : lumière douce et respiration alpine L’extérieur change tout en montagne. Ici, trois balcons totalisent 32,09 m², offrant des moments différents au fil de la journée : un pas dehors avec un café, un endroit pour faire sécher l’équipement, ou simplement une pause face à l’air froid et vivifiant. L’exposition ouest apporte cette lumière dorée de l’après-midi et du soir, si agréable après une journée sur les pistes. Les prestations de la résidence prévoient un platelage/finition bois sur balcons et terrasses, renforçant l’esprit chalet et la sensation d’un extérieur véritablement habitable. Une résidence pensée pour le confort, avec des services (selon conditions) Le cadre architectural revendique les codes savoyards—pierre, bois, toitures à plusieurs pans—tout en adoptant une écriture plus contemporaine, portée par de grandes baies et une attention particulière à la lumière. L’accès est sécurisé, et les parties communes bénéficient d’un traitement décoratif spécifique par un architecte d’intérieur, pour une atmosphère soignée dès l’arrivée. Les prestations sont orientées vers le bien-être durable : chauffage au sol, carrelage de qualité dans les pièces d’eau, faïence toute hauteur dans les salles de bains, et parquet en chêne contrecollé (ou moquette) dans les pièces de vie et les chambres. La cuisine est livrée aménagée et équipée. Les appartements sont vendus entièrement meublés avec du mobilier pérenne, avec Wi‑Fi et connexions fibre optique indiqués dans les caractéristiques de la résidence. Pour compléter cette expérience, une palette de services sur place est annoncée, dans la limite et selon les modalités de l’offre de services Propriétaire. Elle peut inclure une piscine ainsi que des espaces bien-être (jacuzzi, sauna, hammam), une grotte à sel, un ski room / casiers à skis, des prestations pratiques comme une laverie commune et un service de blanchisserie, ainsi qu’une halte garderie. Cette combinaison est particulièrement appréciable à Courchevel : on profite pleinement de la montagne, tout en gardant l’esprit léger. La Tania &amp Les 3 Vallées : l’authenticité, avec l’envergure d’un grand domaine Station-village à environ 1 400 m d’altitude, La Tania est appréciée pour son cœur piéton et son atmosphère authentique, au milieu des sapins. Ses pistes boisées offrent une beauté naturelle et des conditions de ski plaisantes, adaptées aussi bien aux débutants qu’aux skieurs confirmés, avec ce sentiment rassurant de glisser en forêt lorsque la météo devient plus changeante. Et puis il y a l’échelle. Les 3 Vallées sont réputées comme le plus grand domaine skiable relié au monde, avec plus de 600 km de pistes. Le territoire relie notamment Courchevel, Méribel et Val Thorens, ouvrant un terrain de jeu presque infini, et une variété de paysages et d’ambiances qui renouvelle chaque séjour. Courchevel, enfin, dépasse le simple cadre du ski. Sportive, culturelle et vivante en hiver comme en été, la destination propose un art de vivre à la française où gastronomie, bien-être et nature cohabitent naturellement. Lorsque la neige fond, place à la randonnée, au VTT, à l’escalade et à d’autres activités de plein air, toujours dans une atmosphère alpine spectaculaire. Repères essentiels Situation : La Tania (Courchevel), Savoie, au sein des 3 Vallées Emplacement skis aux pieds au pied de la piste Moretta Blanche, reliant la télécabine de La Tania Appartement en duplex au 6e étage, sur deux niveaux 219,45 m² loi Carrez (environ 220 m²) 5 chambres, dont une suite à l’étage avec dressing et salle de bains Trois balcons exposés ouest totalisant 32,09 m² Prestations de résidence : accès sécurisé, chauffage au sol, cuisine aménagée/équipée, appartements vendus meublés (selon descriptif) Services bien-être et pratiques annoncés sur place, selon l’offre Propriétaire Un lieu de montagne pensé pour la vraie vie : spacieux, rassurant, pratique, avec les pistes comme horizon immédiat et l’esprit village de La Tania à portée de pas.

Achat immobilier - Avantage TVA : En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat. Conditions générales applicables. Les sapins poudrés, le silence de la montagne, et le luxe évident de chausser les skis au seuil de chez soi. Au 3e étage à La Tania (Courchevel), cet appartement de 53,05 m² avec 1 chambre et coin nuit s’ouvre sur un balcon exceptionnel de 32,46 m² orienté nord‑ouest, idéal pour les fins de journée face au ciel alpin. L’intérieur privilégie une circulation fluide avec une pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre confortable, des finitions soignées et un chauffage au sol. La résidence s’inscrit dans un esprit « chalet » avec des services façon hôtel, dont un espace bien‑être et des équipements ski (accès selon l’offre de services propriétaires). Le matin, la montagne commence sur le pas de la porte À La Tania, la journée n’a pas le même rythme. L’air est vif, le parfum des épicéas flotte dans le silence, et la forêt retient la lumière comme un secret. Depuis cette adresse skis aux pieds, installée en front de neige au pied de la piste Moretta Blanche (qui permet de rejoindre la télécabine de La Tania), l’hiver devient simple et naturel : on sort, on chausse, et le domaine des 3 Vallées s’ouvre sans transition. Situé au 3e étage et orienté nord‑ouest, l’appartement B303 offre 53,05 m² d’espace intérieur parfaitement agencé, prolongé par un remarquable balcon de 32,46 m². C’est un pied‑à‑terre pensé pour la vraie vie à la montagne—fluide, chaleureux, durable—où l’on profite pleinement du séjour sans se compliquer la logistique. Un intérieur apaisant, conçu pour le quotidien Le plan accompagne les habitudes des séjours en altitude : arriver, déposer les couches, reprendre son souffle. Une entrée (4,35 m²) joue ce rôle de sas bienvenu—pratique pour les bottes, les vestes et tout ce qui suit une journée dehors. À partir de là, l’espace s’ouvre sur le cœur de l’appartement : un séjour avec cuisine (28,14 m²) en configuration ouverte, lumineux et convivial. Petit-déjeuner rapide avant la première remontée ou brunch qui s’étire quand la station s’éveille, cette pièce de vie rassemble naturellement. La cuisine est annoncée aménagée et équipée, associée à des prestations choisies pour durer. Le descriptif mentionne des carrelages en grès cérame dans la cuisine et les pièces d’eau, ainsi qu’un parquet en chêne contrecollé ou moquette dans les pièces de vie et les chambres—des matières qui apportent chaleur et confort, saison après saison. Recevoir facilement, grâce à un vrai coin nuit Un atout essentiel de B303 réside dans sa capacité d’accueil. En plus de la chambre principale, un coin nuit distinct de 4,18 m² offre une solution idéale pour les enfants, des amis de passage, ou simplement pour conserver un salon calme et dégagé. La chambre principale, Chambre 01 (11,12 m²), se vit comme un refuge intime. On y retrouve l’atmosphère douce d’un cocon, propice au repos après le grand air. L’appartement est également annoncé entièrement meublé avec un mobilier pérenne : un esprit “clé en main” qui permet de profiter immédiatement, avec seulement un sac de voyage. Un confort pensé pour durer À la montagne, le confort se mesure dans les détails. Le descriptif met en avant un chauffage au sol, particulièrement agréable au retour du ski : une chaleur enveloppante qui remonte doucement pendant que les gants sèchent et que la soirée s’installe. Sont également indiqués Wi‑Fi et fibre optique, pour un usage moderne, y compris lors de séjours prolongés. La salle de bains offre une surface confortable de 5,26 m², avec une faïence toute hauteur de grande qualité selon les prestations. Le type du logement est noté PMR (accessibilité), traduisant une conception plus aisée à vivre et à manœuvrer au quotidien. 32 m² de plein air : un balcon qui change tout Ici, l’extérieur n’est pas un simple plus : il prolonge réellement l’art de vivre. Avec 32,46 m², le balcon devient une pièce en plus—un salon de plein air face à l’atmosphère alpine. Son orientation nord‑ouest convient particulièrement aux fins de journée, quand la lumière se fait plus douce sur la vallée et que le froid devient net, presque cristallin. On y installe une table pour un déjeuner sans hâte entre deux descentes, ou un coin lecture, emmitouflé, pendant que la station se calme. Le descriptif précise des lames de bois sur les balcons et terrasses, une finition à l’esprit chalet, chaleureuse et authentique. Un esprit chalet, une écriture contemporaine La résidence s’inscrit dans une vision actuelle de l’architecture de montagne : parements en pierre, bardages en bois, toitures à plusieurs pans et grandes baies vitrées pour faire entrer la lumière. L’intention annoncée est de s’intégrer au paysage courchevellois sans le dénaturer, en privilégiant une harmonie durable avec la pente naturelle et l’environnement forestier. La qualité de l’accueil se retrouve aussi dans les espaces partagés. Le descriptif mentionne des accès sécurisés et des parties communes traitées par un architecte d’intérieur, pour une ambiance soignée et rassurante—plus proche d’un univers hôtelier que d’une copropriété standard. Bien‑être et services : une parenthèse façon hôtel (sous conditions) La résidence est présentée avec une gamme d’équipements et de services destinés à rendre les séjours plus doux et plus simples : piscine, ainsi que des espaces bien‑être comprenant jacuzzi, sauna, hammam et grotte à sel. Côté pratique, sont également indiqués un ski room / casiers à skis, une laverie commune, un service de blanchisserie et une halte garderie. À noter : l’accès à ces services est précisé comme étant conforme à l’offre de services Propriétaire, selon la documentation. La Tania : le Courchevel du quotidien, serein et familial À environ 1 400 m d’altitude, La Tania est reconnue pour son caractère facile à vivre. La station est décrite comme particulièrement agréable au quotidien, avec un cœur piéton et une atmosphère authentique. Ses pistes boisées sont appréciées pour leur beauté naturelle et leur ski confortable, adapté aux débutants comme aux skieurs plus aguerris. Et surtout, La Tania relie l’intime à l’immense : vous êtes au sein des 3 Vallées, domaine skiable réputé comme le plus grand au monde, reliant notamment Courchevel, Méribel et Val Thorens, et offrant plus de 600 km de pistes. Une destination quatre saisons Courchevel vit aussi en été. Randonnée, VTT, escalade et grands espaces prennent le relais au milieu des sapins. Le secteur bénéficie également d’infrastructures de loisirs d’envergure, comme Aquamotion (10 000 m²), présenté comme un complexe mêlant activités aquatiques, bien‑être, sport, santé et divertissement. Accès : simple pour des séjours réguliers La documentation indique environ 25 minutes jusqu’à une gare TGV, ainsi qu’un accès aux aéroports d’environ 1h30 depuis Chambéry, 2h depuis Lyon et 2h15 depuis Genève—un vrai atout pour venir souvent, en courts séjours comme en longues parenthèses. Un pied‑à‑terre qui suit votre rythme de montagne B303 s’adresse à ceux qui veulent une montagne immédiate : un quotidien skis aux pieds, un intérieur confortable et soigné, et un espace extérieur généreux pour respirer. Avec sa chambre, son coin nuit, ses prestations de qualité et son balcon spectaculaire, cet appartement propose une manière simple et raffinée de vivre La Tania—au cœur des 3 Vallées, au plus près de la neige.

Achat immobilier - Découvrez cet appartement idéalement situé en plein coeur de Val d'Isère, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des remontées mécaniques. Installé à côté d'un arrêt de train rouge, il bénéficie d'un accès facile sans aucune nuisance sonore. Caractéristiques du bien - Superficie : 57,60 m² (loi Carrez) - Configuration : 2 pièces + alcôve, salle de bain, wc séparé, buanderie - Exposition : Appartement traversant avec belle vue dégagée sur Solaise - Rangements : Nombreux espaces intégrés Atouts - Belle pièce de vie avec de beaux volumes - Appartement bien entretenu - Énorme potentiel de rénovation et de réagencement selon vos envies - Casier à ski Localisation - Emplacement central, au coeur de la station - Proximité immédiate des commerces, restaurants et services - Arrêt de train rouge au pied de la résidence Une opportunité rare de personnaliser un appartement spacieux en plein centre station, idéal pour un pied-à-terre familial ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible en mai 2026 Copropriété de 239 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 245.00 euros.

Achat immobilier - Exclusivité, Aix les bains, entre ville et lac, au calme, coup de cœur pour magnifique maison des années '70' entièrement restaurée en Villa moderne et contemporaine par une architecte. Développant 193 m2 utile sur trois niveaux, elle dispose d'une superbe pièce à vivre avec cheminée et sa cuisine ouverte équipée ouvrant sur terrasse plein Ouest de 50 m2 avec jacuzzi. En duplex inversé, elle propose 4 chambres en rez de chaussée, dont une suite parentale, 2 salle d’eau, 1 SDB et un Type 2 indépendant à l’étage. Le tout sur 616 m2 de terrain clos et arboré avec cuisine d’été, appentis, passerelle sur jardin et stationnements. Prestations de qualité. A découvrir !

Achat immobilier - Exclusivité, Savoie, au sommet du Col du Tamié (73200 Plancherine), environnement champêtre et intimiste. Actuellement chalet restaurant réputé à l'international 'Chalet des Trappeurs' possibilité de continuer l'activité cédée avec licence murs et fond édifié sur 6963 m2 de terrain avec zone d'atterrissage pour hélicoptère (Hélisurface) et grand parking privé avec vidéo surveillance dont 3153 m2 constructibles permettant la réalisation de diverses promotions immobilière. Plus d'informations

Achat immobilier - MISE A PRIX : 220 000€ PORTES OUVERTES - MERCREDI 4 NOVEMBRE DE 18H00 A 19H30 - SAMEDI 7 NOVEMBRE DE 10H30 A 12H00 Adresse : 25 D Route de la Traverse Résidence Le Hameau des Bois 73 000 MONTAGNOLE À Montagnole, découvrez ce T3 de 66 m2 où le style industriel rencontre le confort d’un intérieur lumineux et rénové avec goût. De beaux matériaux, des rangements bien pensés et une vraie personnalité donnent du caractère à chaque espace. À l’extérieur, une terrasse au calme, sans vis-à-vis ni bruit, prolonge agréablement les pièces de vie. Un garage et une cave complètent ce bien. Un appartement qui a du style, du calme et du concret : venez le découvrir ! VENTE INTERACTIVE : Le bien est proposé à la vente dans le cadre d'une vente interactive sécurisée en ligne. Après visite et agrément préalable du dossier, les acquéreurs pourront déposer leurs offres directement sur notre plateforme et suivre en temps réel l'évolution des offres concurrentes. Vente interactive jeudi 12/11 de 13h00 à 14h00 Le prix affiché correspond à la mise à prix et non au prix de vente définitif du bien. Les offres seront formulées à la hausse sous forme de surenchères. Aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre formulée dans le cadre de la vente interactive constitue une simple intention d'achat et non une offre ferme et définitive, conformément à l'article 1114 du Code civil. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - LA TANIA - Découvrez sans plus tarder ce magnifique appartement de 47.91m² entièrement rénové, idéal pour investissement locatif. Il bénéficie d'un emplacement idéal au centre de la station et un accès aux pistes de ski directement devant la résidence. Il est composé de deux chambres dont une cabine, un superbe séjour avec cuisine toute équipée, le tout ouvert sur un balcon exposé plein sud, une place de parking couverte vient compléter ce bien. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Achat immobilier - Maison de village mitoyenne d'environ 393m² de surface totale et composée de 3 appartements: 2 appartements de 4 chambres et un appartement de 5 chambres. Vendus entièrement meublés et équipés. Prêt à être exploité ou habité. Située au cœur de la Giettaz, entre Megève et la Clusaz, cette maison offre un potentiel remarquable, aussi bien pour un projet d’investissement touristique que pour une grande maison familiale. Elle est actuellement exploitée en gîte de tourisme. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une belle luminosité et d’un agencement conçu pour allier confort et convivialité : 1er appartement : 4 chambres, un salon, une salle à manger une cuisine, 2 wc séparés, 2 salles de douches 2ème appartement: 4 chambres, une pièce de vie salon-salle à manger avec coin cuisine, une salle de douche avec wc, une salle de douche et un wc séparé un balcon et une terrasse 3ème appartement : 5 chambres, une pièce de vie salon-salle à manger avec coin cuisine, 2 salles de douches et 2 wx séparés, un balcon. Un garage de 48m², un local à skis et un local technique complètent ce bien. A quelques mètre de la navette "Giett'bus" pour vous emmenez au départ des pistes des "Portes du Mont Blanc". A 7min du départ des pistes de skis, 25 min de la Clusaz et de Megève, 2h30 de Lyon et 1h30 de Genève. Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842 Laurence Drevon EI .

Achat immobilier - Situé dans le quartier prisé du Rond-Point des Pistes à Méribel, ce superbe appartement de 133 m² bénéficie d’un emplacement skis aux pieds au cœur d’une résidence haut de gamme. Baigné de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, il s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m² en rez-de-jardin offrant un panorama spectaculaire sur les sommets environnants. La pièce de vie réunit une cuisine contemporaine équipée ouverte sur l'espace dînatoire et un chaleureux salon avec cheminée. L’espace nuit comprend quatre chambres en suite avec salle de bains ou salle d'eau dédiée, dont une dotée d'une mezzanine. Pour l'après-ski, la résidence met à disposition un espace bien-être complet avec sauna, hammam et salle de fitness. Deux places de parking, une cave ainsi qu'un casier à skis complètent ce bien rare.

Achat immobilier - [NOUVEAU] Découvrez en avant-première LAC & CIMES, la nouvelle résidence signée Nexity à Aix-les-Bains. Implantée au coeur de la ZAC des Bords du Lac, à quelques minutes à pied du lac du Bourget, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature, ville et montagnes. Commerces, cheminements doux et espaces paysagers participent à un cadre de vie pratique et agréable au sein d'un quartier qui poursuit son développement. La résidence propose une sélection d'appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à différents modes de vie. Lumineux et bien agencés, ils disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux façades lumineuses, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Coeur d'îlot végétalisé, stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, commerce en pied d'immeuble et promenade paysagère complètent les prestations de cette nouvelle adresse. Au sein du quartier des Bords du Lac, à proximité immédiate de l'esplanade et des rives du lac du Bourget, LAC & CIMES bénéficie d'un emplacement privilégié. Connecté au centre-ville, à la gare et aux principaux axes de déplacement, ce secteur en plein développement offre un cadre de vie pratique et agréable. Entre confort, nature et proximité des commodités, LAC & CIMES invite à profiter pleinement d'Aix-les-Bains au quotidien. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À proximité de Bozel et des 3 Vallées, découvrez ce magnifique chalet avec piscine, implanté sur un terrain d’environ 800 m2 et bénéficiant d’une exposition sud-ouest ainsi que d’une vue dégagée sur les montagnes. Construit en 2009, il offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Le chalet principal se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, espace repas et salon avec cheminée, donnant accès aux terrasses et aux balcons. Quatre chambres, un bureau, deux salles d’eau et plusieurs espaces de rangement complètent la maison. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant une chambre, un séjour, une salle d’eau avec WC et une terrasse privative permet d’accueillir des proches ou d’envisager un revenu locatif complémentaire. La propriété dispose également d’un double garage, d’un sous-sol, d’une cave, d’une piscine et d’un agréable jardin. Côté confort : chauffage au sol, cheminée, VMC avec puits canadien, panneaux photovoltaïques et menuiseries en bois avec double vitrage. Le DPE indique une classe énergétique C. Un bien complet, au calme, offrant de belles prestations dans un secteur recherché, à proximité de Bozel et des grands domaines skiables.

Achat immobilier - Je vous propose cet appartement en chalet, de 110 m2 vous offrant 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau, 2 salles d'eau, 2 WC, grand salon / séjour de 45 m2 avec terrasse, et une superbe vue dégagée sur les cheminées de fées et le massif de la Lauzière. Les prestations et matériaux utilisés sont haut de gamme. La pompe à chaleur pour le chauffage et production d'eau chaude, vous offre un confort de vie. Vous serez à proximité du télésiège des Clochettes. La mitoyenneté a été bien pensée afin que nul ne soit gêné par son voisin. Le terrain de 816 m2 se divise en deux, afin que chacun ait sa partie en jouissance privative. Un garage compète ce bien ainsi qu'un espace SPA. Le chalet est situé dans un petit lotissement de 5 lots où il fera bon vivre, tant l'hiver que l'été. Vous pouvez accéder très rapidement au centre station en voiture ou en navettes tout en sachant qu'un restaurant et un magasin de sports sont à votre disposition sur ce quartier. L'hiver, une navette à moins de 100 mètres dessert le reste de la station. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - LA PLAGNE – CHALET DE CARACTÈRE AVEC VUE MONTAGNE, TERRAIN D’ENVIRON 1 000 M² ET POTENTIEL EXCEPTIONNEL À seulement 2 km de la station de La Plagne, au sein d’un hameau rénové composé de neuf chalets, découvrez cette propriété de caractère bénéficiant d’un environnement privilégié, d’une belle exposition et d’un panorama dégagé sur les montagnes. Édifié sur trois niveaux, le chalet développe environ 160 m² habitables, auxquels s’ajoute une annexe d’environ 40 m² à rénover, pour une surface totale annoncée d’environ 221 m². Le chalet offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse typique des propriétés de montagne. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison avec près de 60 m , agrémentés d’une cheminée à bois et d’un accès aux extérieurs. La partie nuit propose six chambres, dont les surfaces s’échelonnent d’environ 9 à 20 m², ainsi que deux salles de bains, deux salles d’eau et cinq WC. Une cuisine équipée complète l’ensemble. L’exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement du soleil et offrent de belles vues sur les reliefs environnants. Le terrain d’environ 1 000 m² constitue un véritable atout dans cet environnement. La propriété bénéficie par ailleurs d’un important espace de stationnement et offre la possibilité de créer un garage, selon les possibilités d’aménagement. L’annexe d’environ 40 m², actuellement à rénover, dispose déjà d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une cheminée. Avec cette partie supplémentaire, la propriété totalise neuf pièces et offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Grâce notamment à ses deux entrées, sa configuration permet également d’envisager la création de deux espaces indépendants, selon le projet : résidence familiale, logement indépendant, location saisonnière ou investissement. Une propriété rare à La Plagne, réunissant emplacement, volumes, terrain et potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Achat immobilier - Venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé dans la station de La Rosière. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux pistes et à toutes les commodités. Ce bien situé au troisième étage de la résidence, offre une vue plein sud sur les massifs environnants. Celui-ci se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec WC séparé, un coin montagne fermé avec lits superposés, une chambre, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès sur un balcon exposé plein sud . Une cave et un casier à skis complètent ce bien. Copropriété de 109 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Achat immobilier - La Maison VALLAT a le plaisir de vous proposer, au coeur de Val d'Isère, un chalet d'exception développant environ 600m², imaginé comme un véritable refuge de montagne où chaque espace raconte une histoire. Dès l'entrée, le chalet surprend par son architecture singulière et la générosité de ses volumes. Le bois ancien, la pierre et les structures métalliques composent un décor profondément alpin, tandis qu'une spectaculaire verrière baigne le coeur du chalet de lumière naturelle. Rarement un intérieur de montagne aura offert une telle sensation d'ouverture : la lumière traverse les espaces, accompagne les circulations et crée une atmosphère presque suspendue entre intérieur et extérieur. Les pièces de réception ont été pensées comme de véritables lieux de partage. Elles mêlent chaleur, caractère et originalité, avec une succession d'ambiances qui donnent au chalet une identité forte et immédiatement reconnaissable. Le chalet accueille sept chambres, permettant de recevoir famille et invités dans un cadre privilégié, tout en préservant l'intimité de chacun. Plus qu'un simple chalet, cette propriété a été conçue comme une destination à part entière. Son univers bien-être comprend une piscine intérieure, un jacuzzi, un sauna, un hammam, une salle de massage ainsi qu'une salle de sport, offrant un véritable parcours de détente après une journée en montagne. Une salle d'escalade privative vient compléter cet ensemble hors normes et souligne le caractère résolument unique de la propriété. Par ses volumes, sa lumière, ses matériaux et la richesse de ses prestations, ce chalet offre une expérience rare à Val d'Isère : celle d'un lieu à la fois spectaculaire et chaleureux, pensé pour vivre la montagne autrement. Une propriété singulière et confidentielle, proposée par la Maison VALLAT

Achat immobilier - Une opportunité rare d'acquérir un chalet neuf d'exception, idéalement situé au coeur de Saint-Martin-de-Belleville. Profitez de son véritable atout : son emplacement privilégié, à proximité immédiate des pistes de ski. D'une surface généreuse de 353m² répartie sur 4 niveaux, il offre 6 chambres en suite, une belle pièce à vivre de 64m² ainsi qu'une salle détente et une salle TV. Vous pourrez également admirer la vue sur les montagnes et le village de Saint-Martin depuis la terrasse et le balcon exposés Ouest. Ce bien vous est proposé en état brut, hors d'eau / hors d'air afin de vous offrir une totale liberté de conception et d'aménagement, à la hauteur de vos envies et de vos exigences. Visuels non contractuels. Vous pourrez également admirer la vue sur les montagnes et le village de Saint-Martin depuis la terrasse et le balcon exposés Ouest. Ce bien vous est proposé en état hors d'eau / hors d'air afin de vous laisser le privilège de l'aménager à votre goût et selon vos besoins. Visuels non contractuels. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Achat immobilier - Découvrez cet appartement Duplex à vendre, idéalement situé à La Plagne Tarentaise, dans le secteur de Montalbert. Avec une surface de 71.6 m², cet appartement au 10ème étage d'un immeuble avec ascenseur comprend 3 pièces dont deux chambres + cabine. Le prix de vente est de 677800€. Avec, une cave et deux places de parking. Profitez d'un cadre calme avec une vue imprenable sur la montagne. À proximité, vous trouverez divers services tels qu'un café, un dépôt et une épicerie, ainsi que plusieurs restaurants, boulangeries, Ce bien est couvert par une garantie décennale. Pour plus d'informations, contactez l'agence Laforêt Bourg Saint Maurice.

Achat immobilier - Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à La Plagne Tarentaise, dans le secteur de Montalbert. Avec une surface de 67.1 m², cet appartement au 9ème étage d'un immeuble avec ascenseur comprend 3 pièces dont deux chambre et une cabine. Le prix de vente est de 520 000€. Avec une cave et une place de parking. Profitez d'un cadre calme avec une vue imprenable sur la montagne. À proximité, vous trouverez divers services tels qu'un café, un dépôt et une épicerie, ainsi que plusieurs restaurants, boulangeries, Ce bien est couvert par une garantie décennale. Pour plus d'informations, contactez l'agence Laforêt Bourg Saint Maurice.

Achat immobilier - ACHAT-VENTE 73700 LES CHAPELLES maison Taillefer de plan pied d'environ 166 M2 édifiée sur un terrain plat de 1885 M2. Cette maison construite en 2003 est composée ainsi : un sas d'entrée, un dégagement, un WC, une salle d'eau, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une bureau en mezzanine. L'espace nuit comporte deux chambres et un espace parental privatif sur 2 niveaux avec une pièce , une salle d'eau, un WC, un dressing et la chambre en mezzanine. Un cellier, un garage et en sous sol : une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave ( surface de 80 m2 environ ) LES PLUS : la vue, la triple exposition, les 4 places de stationnement extérieur. Panneaux photovoltaîques. Visite virtuelle 360° sur demande. Pour organiser une visite, contactez-nous