Immobilier Deux-Sèvres : 331 maisons à vendre

Achat immobilier - Érigé sous Louis Xiii et enrichi jusqu'au Xix? siècle, ce château d'une rare cohérence architecturale incarne la transition entre Renaissance tardive et Classicisme naissant. Sa silhouette dôme à l'impériale, toitures en pavillon, grand appareillage témoigne d'une écriture stylistique maîtrisée. À l'intérieur, 700 m² aux volumes harmonieux offrent une vraie promesse d'usage : salons historiques, circulation fluide, boiseries et décors du Xviii? au Second Empire, dans un état global à restaurer mais structurellement sain. Implanté au coeur d'un parc de 26 hectares mêlant traces Renaissance et poésie romantique, ce lieu invite à une restauration ambitieuse : qu'elle soit patrimoniale, artistique ou familiale, elle prolongera ici un dialogue ininterrompu avec quatre siècles d'histoire. Honoraires inclus de 6.43% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Leyrit &amp Turpeau : Florent TURPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 901163261

Achat immobilier - Villa impeccable de deux chambres, construite en 2008, située dans un parc privé avec piscine commune, à seulement 1 km du club de golf 27 trous du Château des Forges, dans la région Poitou-Charentes. Elle dispose d'un salon/salle à manger/cuisine ouvert avec poutres apparentes et d'un poêle à bois encastré dans une cheminée décorative. La cuisine est équipée d'un plan de travail en granit avec un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un réfrigérateur-congélateur intégrés. Deux chambres doubles, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau familiale et un débarras pouvant accueillir une machine à laver. Il y a une grande terrasse couverte et des patios ouverts. Des radiateurs électriques muraux dans chaque pièce. Le mobilier est inclus dans la vente. Les jolis jardins sont bien établis, composés principalement de pelouse avec des haies et des arbustes matures. La propriété est proche de la grande piscine commune. Les équipements sur place comprennent une grande piscine avec des vestiaires, ainsi qu’un gestionnaire à temps plein. Un programme de location est disponible pour ceux qui souhaitent louer la propriété pendant les mois d’été. Le village dispose d'un magasin bio et d'un restaurant. À 5 km de Vasles et Menigoute, avec leurs restaurants, bars, boulangeries et supérettes. Les grandes villes de Parthenay et Saint-Maixent-l'École, avec leurs grands super

Achat immobilier - Une ferme et un gîte situés dans un village avec jardins, piscine chauffée, dépendances et grand jardin offrant 3 chambres et 2 salles de bains dans chaque propriété et permettant de générer des revenus grâce à la location saisonnière ou à long terme. FERME Le hall d'entrée mène, sur votre gauche, à un grand salon double avec des murs en pierres apparentes et une cheminée charentaise avec poêle à bois. À droite du hall d'entrée se trouve la cuisine entièrement équipée avec sol carrelé, cheminée charentaise et poêle à pellets, fenêtre donnant sur l'avant et un large choix de meubles encastrés avec un îlot et un bar pour le petit-déjeuner. Bureau ou hall avec escalier menant au premier étage, fenêtre donnant sur l'avant et mur en pierres apparentes. Buanderie et salle d'eau. Au premier étage, un vaste palier mène à trois chambres doubles spacieuses, toutes dotées de fenêtres donnant sur l'avant et de poutres apparentes ; deux chambres sont recouvertes de moquette en sisal et une autre est dotée d'un parquet. Salle de bains familiale avec fenêtre donnant sur l'avant, baignoire îlot, lavabo et toilettes. COTTAGE Le cottage séparé dispose de son propre jardin clos à l'avant et d'un parking à l'arrière. Le salon dispose d'une porte, d'une fenêtre et d'un hublot donnant sur l'avant, d'un poêle à bois et d'un mur en pierres apparentes. La grande cuisine avec coin repas est dotée d'un sol carrelé et en bois, d'un mur en pierres apparentes, d'une fenêtre sur le côté et de deux portes-fenêtres à l'arrière, ainsi que d'un grand îlot central. Chambre avec salle de bains attenante et fenêtre donnant sur l'avant. Salle de bains familiale. À l'étage, deux chambres sont dotées chacune d'une fenêtre Velux et d'une fenêtre donnant sur l'avant. Il y a un atelier (33 m²) avec sol en béton, un hangar (106 m²), une terrasse couverte (20 m²) et un four à pain (30 m²). Jardins principalement recouverts de pelouse avec des plantations matures. Piscine chauffée. À quelques minutes en voiture du bourg de Chef Boutonne, où vous trouverez des écoles, des médecins, deux supermarchés, un cinéma, un lac de pêche et des bars/restaurants. La ville de Niort est à 40 minutes en voiture. Poitiers est à 50 minutes, avec son aéroport et sa gare Tgv.

Achat immobilier - Caroline Cochard et Ma Compagnie Immobilière vous proposent, en exclusivité, cette maison familiale située à Mauléon. Implantée dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les infrastructures médicales, cette maison construite en 1964 offre un beau potentiel pour accueillir votre famille. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger lumineuse. L'espace nuit comprend cinq chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement complémentaire. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 780 m2. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, mais elle constitue une belle opportunité pour un projet familial dans un environnement pratique et agréable. Annonce rédigée par un mandataire indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Exclusif à Maxwell-Baynes-Christie's International Real Estate, un prieuré du XIIIe siècle restauré au cœur d'un village paisible des Deux-Sèvres. Idéalement situé dans un triangle de campagne idyllique entre Saumur dans la vallée de la Loire, la ville de Poitiers et les plages de la côte Vendéenne. Une grande et confortable maison familiale ou propriété locative avec 10 chambres au total, des dépendances et une cave à vin. La propriété se compose de trois bâtiments distincts : le Prieuré proprement dit, avec 6 chambres et d'élégantes salles de réception, la tour avec 2 chambres, un salon et une cuisine et le maison du jardinier avec 2 chambres et une cuisine/salle à manger. Les bâtiments sont entourés d'un jardin d'un demi-hectare ou se côtoient haies, d'arbres fruitiers, cyprès, de rosiers grimpants, et d'une haie de lavande de buis devant la piscine chauffe. Chaque maison dispose d'un jardin séparé et d'un coin repas en plein air. Situé dans un village calme et charmant de 200 habitants, dans une vallée verdoyante traversée par un ruisseau et bordée de forêts. A 5 minutes, une petite ville avec tous les services essentiels : supermarché bien achalandé, pharmacie, boulangerie, station-service, ainsi qu'un marché fermier hebdomadaire traditionnel le dimanche matin, avec des huîtres fraîches locales. Tous les commerces et services sont disponibles dans une ville située à 20 minutes. La ville de Poitiers, à 50 minutes en voiture, possède un aéroport international avec des vols pour Londres, Edimbourg et Barcelone, et la gare Tgv de Poitiers permet de rejoindre Paris et Bordeaux en moins d'une heure et demie. La propriété est entourée de hauts murs de pierre et de haies. Elle est située au début de la campagne luxuriante de la Gatine, où les haies, les chemins, les pâturages, les petites rivières et les forêts riches en faune et en flore vous raviront.

Achat immobilier - Iad France - Anthony Guillon vous propose: Ensemble de deux maisons anciennes, à 10 mn de Secondigny (79) au calme et sans voisins. Première maison rénovée et habitable, comprenant : entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, séparée, aménager, un bureau, arrière-cuisine, salle de bain, Wc. À l'étage palier, desservant, trois chambres, un point d'eau, un grenier aménageable. Toiture refaite en 2011, la véranda est aussi de 2011. La deuxième Maison (beau potentiel) attenante et pouvant communiquer est à rénover entièrement. Elle bénéficie d'une surface habitable d'environ 140 m². Idéal pour faire un locatif pour de la location à l'année. Idéal, projet locatif en saisonnier ou en longue durée. La propriété dispose de plusieurs dépendances de type hangar ainsi qu'une écurie et une grange accolées aux Maisons, ainsi qu'un garage de 54 m² en bardage. N'hésitez pas à me pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 292 et classe Climat C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Céline Boeuf vous propose: « Je veux que ma maison raconte une histoire », 'Je veux vivre dans une demeure unique en son genre'. Vivre ici, c'est choisir un véritable art de vivre au coeur du quartier historique de Parthenay, une cité médiévale habitée, vivante et préservée. Située dans la plus longue rue médiévale d'Europe, cette remarquable demeure du XVe siècle de 535 m² conjugue patrimoine, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement. Au delà d'une imposante porte d'entrée en chêne massif, un magnifique escalier à vis en granit, véritable colonne vertébrale de la maison, a traversé les siècles sans rien perdre de sa superbe. Il dessert quatre niveaux où se déploient des espaces de vie élégants, des éléments historiques remarquables et de belles vues sur les jardins suspendus. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial indépendant de plus de 100 m², libre de toute occupation lors de la vente. Cabinet professionnel, galerie d'art, atelier d'artisan ou toute autre activité entrepreneuriale, chacun pourra y donner vie à son projet tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Les espaces privés, plus de 250 m² d'habitation magnifiquement rénovés, occupent les deux étages supérieurs et disposent d'une entrée indépendante. Le premier étage s'articule autour d'une impressionnante et lumineuse pièce de vie de 90 m². Cheminée monumentale, évier en pierre d'origine, niche traditionnelle pour réchauffer le pain, pierres apparentes, poutres anciennes, murs à la chaux et belle hauteur sous plafond créent une atmosphère à la fois élégante et profondément authentique. Un salon plus intimiste ainsi qu'une vaste salle de loisirs complètent ce niveau. En prolongement, une agréable cour mène à un jardin suspendu de 100 m², véritable écrin de verdure dominant les toits de la cité médiévale. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit, composé de quatre chambres et d'une salle de bain au charme d'antan avec douche et baignoire. La bâtisse réserve encore un potentiel rare. Combles, paliers et pièces annexes représentent près de 180 m² d'espace supplémentaire prêts à être réinventés. Chambres d'hôtes, hébergements de charme, appartements indépendants, bureaux ou extension de la maison familiale... Les possibilités sont nombreuses. Enfin, peu de demeures peuvent se prévaloir d'une mémoire aussi riche à travers une collection aussi remarquable de documents d'époque Gravures anciennes, photographies des années 1940 et même un film tourné sur les lieux dans les années 1980 témoignent de l'histoire singulière de cette propriété. Depuis plus de cinq siècles, cette demeure a traversé le temps sans perdre son âme.À vous désormais d'en écrire le prochain chapitre. Situation idéale Niort : 40 min Parc naturel régional du Marais poitevin : 50 min Poitiers et Futuroscope : 50 min Le Puy du Fou : 1 h 10 La Rochelle : 1 h 30 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 92 et classe Climat C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 519113591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Quentin Petrault vous propose: Rare Sur Le Marche ! Située dans le centre-ville de Parthenay, à proximité du jardin public, cette charmante maison de ville saura vous séduire ! Dès l'entrée, vous accéderez à une vie de plain-pied avec une pièce de vie de plus de 60m², une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec Wc et une chambre. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale composée d'une chambre, dressing et salle de bains. Une seconde chambre vient compléter ce niveau. Au second niveau, deux belles chambres en cathédrale, une salle d'eau et un Wc indépendant. A l'extérieur vous apprécierez son terrain et vous profiterez de jolis moments en famille ou entre amis. Possibilité d'acquérir une place de parking dans une résidence sécurisée. N'hésitez pas à me pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 165 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Nathalie Sicault vous propose: Nsi Cette belle maison de caractère de 163 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 630 m², séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible. Située dans un charmant village avec très peu de circulation, elle offre un environnement privilégié où règnent calme et sérénité, tout en restant à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. La maison se compose d'une vaste cuisine équipée de 28 m², idéale pour les moments en famille, d'un séjour lumineux de 26 m² parfait pour recevoir, ainsi que d'un salon chaleureux de 16 m². L'étage dessert trois belles chambres de 23 m², 13 m² et 13 m², dont une suite avec salle d'eau et Wc. Vous disposerez également d'un dressing, d'une salle de bains avec Wc, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Côté prestations, la maison a bénéficié d'améliorations récentes : Pompe à chaleur air/eau installée en 2023 Chauffe-eau thermodynamique installé en 2022 Poêle à bois labellisé Flamme Verte Menuiseries Pvc double vitrage Isolation intérieure côté nord et isolation extérieure côté sud réalisées en 2023 Assainissement individuel conforme À l'extérieur, le terrain de 2 630 m² vous permettra de profiter pleinement de la campagne, d'aménager un jardin, un potager ou un espace détente selon vos envies. Ce bien comprend également de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel : Une grange d'environ 200 m² Une maison attenante d'environ 110 m² à rénover selon vos projets Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à un projet familial, à la création d'un gîte, à une activité artisanale ou à un investissement locatif. Une propriété rare offrant espace, confort, dépendances et potentiel, dans un environnement calme et recherché, pour plus d'information contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 121 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Nicolas Lamarche vous propose: Saint Aubin Le Cloud, Cette Jolie Maison En Pierre Rénovée D'environ 175 M² comprend de plain-pied une entrée, un salon-séjour chaleureux avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un Wc séparé. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Des combles aménageables, une terrasse, un puits ainsi qu'une dépendance viennent compléter cet ensemble sur un terrain clos d'environ 441 m². SES Atouts : Maison rénovée, aucun travaux à prévoir 4 chambres Dépendance Terrain clos Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 2 minutes du plan d'eau et de la piscine municipale. VOUS N'aurez Plus Qu'à Poser Vos Valises ! CETTE Maison Est Idéale Pour Une Famille, N'hésitez Pas À Me ! APPELEZ-MOI Vite Pour Organiser Une Visite !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 116 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Audra Golding vous propose: Agi Charmante propriété familiale avec piscine chauffée, studio indépendant et dépendances Terrain de 2 407 m² Située dans un environnement paisible, à seulement 6 minutes des commodités, cette magnifique propriété pleine de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, authenticité et prestations de qualité. D'une superficie habitable d'environ 161 m², la maison séduit par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 22 m², idéale pour les moments de convivialité, un agréable séjour avec cheminée de 23 m², apportant charme et caractère à l'ensemble. À l'étage : trois belles chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et WC, un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Les extérieurs et dépendances viennent compléter parfaitement cette propriété : une belle grange d'environ 50 m², un garage de 28 m², un studio indépendant entièrement aménagé avec cuisine équipée, espace salon et salle d'eau avec Wc, parfait pour recevoir des invités, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. Le terrain de 2 407 m², soigneusement entretenu, offre un véritable havre de paix avec : une piscine chauffée et sécurisée avec pompe à chaleur, une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées, un puits. Prestations et confort : portail électrique, fenêtres bois double vitrage, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau, électricité conforme, fosse septique individuelle conforme. Une propriété rare, parfaitement entretenue, idéale en résidence principale comme secondaire, offrant calme, espace et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me par téléphone ou par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 209 et classe Climat D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audra Golding mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angoulême sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Stéphane Eudes vous propose: Propriété d'Exception dans le Marais Poitevin Charme, Authenticité et Nature Saint hilaire la Palud | Rénovée en 2020 | Vue imprenable sur la rivière 40 Min de La Rochelle, 25 Min de Niort, Gare de Surgères à 20 MIN. Nichée sur les berges paisibles du Marais Poitevin, cette propriété atypique entièrement rénovée en 2020 allie charme de l'ancien et confort moderne dans un cadre naturel hors du commun. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie traversante baignée de lumière, ouverte sur le jardin et une terrasse suspendue au-dessus de l'eau. Un cadre idyllique pour des instants de détente rythmés par le chant des oiseaux et le doux murmure de la rivière. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, se marie harmonieusement avec les matériaux authentiques, tandis que le poêle à bois apporte chaleur et convivialité aux soirées d'hiver. Chaque recoin de cette maison invite à la sérénité. Rez-de-chaussée : une buanderie prête à être transformée en suite indépendante. À l'étage : un bureau, deux chambres avec vue panoramique sur la nature, une salle de bain partagée et des poutres d'époque témoins d'un passé riche en histoire. Studio indépendant : entrée privée, équipements complets pour accueillir des hôtes en toute intimité. Accueil camping-car avec une dépendance permettant de profiter du cadre bucolique. Une barque pour vos promenades sur les canaux du Marais Poitevin au départ de chez vous. Une propriété rare, au cOEur d'un site enchanteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Possibilité de rendement locatif Coup de cOEur assuré ! Ici, chaque jour est une invitation à ralentir, respirer et se reconnecter à l'essentiel. Envie d'en savoir plus ou de visiter ce bien unique ? Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 178 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Julien Goubeau vous propose: Saint-Gelais- Maison dans le centre bourg d'une surface habitable de 92 m2 sur un terrain de 673 m2. Dés l'entrée vous serez séduit par le séjour où on peut profiter du soleil au différentes heures de la journée sur les extérieurs, un salon avec ses poutres et pierres apparentes, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un Wc avec lave mains et une chambre. Cette maison offre une vie de plain-pied. A l'étage une mezzanine vient desservir deux chambres mansardées dont une qui n'est pas comptabilisée dans la surface habitable (hauteur faîtage inférieure à 1,80 m). Au sous-sol se trouve une cave et une pièce servant de lingerie avec une porte donnant sur la rue. L'extérieur offre une belle terrasse en bois sans vis à vis, une cour pavée, une partie engazonnée avec différents arbres fruitiers, un garage avec la possibilité de stationner un véhicule , un débarras avec au dessus une pièce ( chauffée mais pas comptabilisée dans la surface habitable) offrant une belle vue pouvant servir de bureau ou autre.. Coté technique: chauffage assuré par un poêle à pellets, radiateurs électriques en complément dans toutes les pièces (radiateurs à inertie récents), chauffe -eau thermodynamique, tableau électrique récent, toitures entièrement révisées, portail automatique. Proche de toutes les commodités, la ligne de bus se trouve à environ 50 m de la rue , rue très peu passante et pour les amoureux de la nature, la rivière se trouve au bout de la rue. N'hésitez Pas A Me Pour Une VISITE! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 240 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Nathalie Sicault vous propose: Nsi Superbe longère charentaise de caractère 155 m² 1 940 m² de terrain 13 min de toutes les commodités. Au cOEur d'un environnement champêtre, calme et sans vis-à-vis, découvrez cette élégante maison charentaise pleine d'authenticité offrant un cadre de vie chaleureux et préservé. Intérieur L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, le séjour de 30 m², avec poutres apparentes et cheminée, invite à la détente dans une atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre lumineuse d'environ 20 m² Une salle d'eau Un Wc indépendant Un bureau avec ancien four à pain, élément rare et plein de caractère Une buanderie À l'étage : Une magnifique chambre de 44 m² avec charpente et poutres apparentes, volumes généreux et placards intégrés Une seconde chambre en enfilade Une salle de bain Un Wc indépendant Un grenier aménageable permet d'envisager un agrandissement ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Extérieurs & dépendances Le jardin arboré et intimiste accueille : Trois gloriettes élégantes, idéale pour les moments de détente Une belle grange en pierre apparente, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet d'aménagement) Appentis en pierre Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne, recherchant charme, authenticité et potentiel. Pour plus de renseignement contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 249 et classe Climat A indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Anthony Guillon vous propose: Charme et Caractère: Maison de Ville de 230m² avec Grand Jardin à Parthenay Nichée au cOEur de la charmante ville de Parthenay, cette superbe maison de ville de style 1900, répartie sur 3 niveaux, saura vous séduire par son charme authentique et sa belle architecture, sur un terrain de 930m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante. La salle à manger salon offre un espace convivial pour partager des moments agréables. Une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont deux avec salle d'eau , chacune avec son propre charme et style. Une grande salle de bains, un w.c, un palier spacieux permet d'aménager un espace de détente ou de bureau selon vos besoins. La maison bénéficie d'un bon état général mais des travaux de modernisation pourraient lui donner une touche contemporaine tout en préservant son cachet d'antan. À l'extérieur, un grand jardin ensoleillé exposé au sud offre un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, et des transports, cette maison de ville allie confort, espace et caractère, offrant un cadre de vie unique à ses habitants. Le plus de la Maison, ce sont ses deux garages de 40 m² chacun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Parthenay. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 194 et classe Climat D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Karacterre® Cholet- vous propose cette maison de charme de 275 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 000 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Au coeur de Mauléon, dans un environnement résidentiel paisible, profitez d'une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville et des axes rapides, dans une ville dynamique offrant commerces, services et commodités. Édifiée en 1978, cette maison a été entièrement repensée et valorisée au fil des années par son propriétaire actuel. Agrandie à deux reprises, elle se distingue aujourd'hui par une architecture unique mêlant harmonieusement l'existant et une extension contemporaine au toit en zinc, offrant de généreux volumes intérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall qui distribue les différentes pièces de vie. La maison propose une cuisine ouverte et aménagée, prolongée par une salle à manger lumineuse avec accès direct au balcon, idéale pour profiter du panorama. Le salon spacieux avec sa cheminée constitue un véritable espace de réception chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une salle de bain et trois chambres, dont une très belle chambre parentale donnant sur une grande terrasse. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, offrant un espace nuit confortable pour famille ou invités. Le sous-sol complet vient enrichir les prestations avec une lingerie, un cellier, une cave, un garage ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un second garage et d'un préau, le tout dans un cadre verdoyant et paisible, faisant de cette propriété un bien idéal pour les amateurs d'espace et de nature. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère selon vos envies. Quelques informations sur le bien: Chauffage au fioul de 2011 et cheminée, menuiseries alu et bois double vitrage, assainissement tout à l'égout, taxe foncière: 2200. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des Pays De La Loire Bretagne Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 883 247 231 Angers Rcp Ca0290f9z

Achat immobilier - Karacterre® Propriété de caractère avec piscine, dépendances agricoles et vaste domaine foncier. Dans un environnement privilégié à Combrand à 5 minutes de Cerizay, découvrez cette propriété alliant confort de vie et potentiel professionnel, implantée sur un ensemble foncier de plus de 7,6 hectares. Édifiée en 2003, la maison d'habitation séduit par son authenticité et sa luminosité. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. L'espace nuit de plain-pied se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec une belle terrasse et une piscine, parfaitement intégrées dans un cadre naturel préservé. Un préau de 47m² complète ces espaces de vie extérieurs. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un carport et de deux remises, ainsi que de deux bâtiments agricoles à usage professionnel d'une superficie de 400m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le domaine comprend également une fumière de 126m² , des boxes à chevaux ainsi qu'une installation photovoltaïque avec système d'autoconsommation et revente d'électricité, générant un revenu annuel d'environ 10000 euros, apportant une dimension technique et économique supplémentaire à l'ensemble ce qui est idéal pour optimiser les charges et générer un rendement durable. Les terres attenantes, d'une superficie totale de 76 752 m², constituent un atout rare pour les projets agricoles, équestres ou les amateurs de grands espaces. A noter: Un projet de plan d'eau d'environ 1,2 hectare à été étudié sur une partie des terres, offrant une perspective d'aménagement paysager ou de valorisation supplémentaire. Une propriété rare sur le marché, idéale pour conjuguer vie familiale, activité professionnelle et cadre de vie privilégié. Quelques informations techniques: Construction de 2003, menuiseries alu double vitrage, fibre, chauffage au sol, cuisine équipée avec plaques gaz, 3 citernes gaz sur l'ensemble du domaine, piscine sécurisée avec dôme, clôture et portillon. Borne recharge électrique. Assainissement fosse toutes eaux 2003. Une centrale photovoltaïque avec système d'autoconsommation pour la partie habitation et exploitation agricole. Taxe foncière: 1323 euros. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des Pays De La Loire et Bretagne. Angers Cholet Saumur Le Mans Rennes Saint Malo Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.35% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des pri...

Achat immobilier - Exeptionnel et en Exclusivite à 4km de Sauzé-Vaussais, cette ancienne fermette typique est située dans la commune de Lorigné, dans un cadre assez isolé. Cette propriété a gardé son charme d'antan avec ses éléments anciens : citerne, four à pains, puits . Elle est composée d'une habitation principale avec une cuisine, un séjour et deux chambres. Une ancienne maison comprenant 4 pièces est à rénover. De nombreuses dépendances en bon état sont présentes (2 granges, écuries, hangars). Le terrain est composé d'une cour très privative, de prés et d'un bois l'ensemble sur 3ha17a54ca. La maison nécessite des travaux de rénovation. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670.0 € et 3650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - ? À vendre : Terrain de 1 261 m², dont environ 600 m² constructibles. Le terrain est non viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) passent en bordure de parcelle. Libre de tout constructeur. ? Situé à Pas-de-Jeu, dans un environnement calme et verdoyant. À proximité, Thouars (15 min) et Loudun (10 min) offrent un large choix de commerces, supermarchés, services médicaux, collèges, lycées et gare SNCF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 611Ld N'hésitez pas, pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez directement l'agence Denize à Loudun (86)

Achat immobilier - A Chef-Boutonne, une maison comprenant une entrée, un séjour avec un insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc. A l'étage deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc, un grenier. Au sous sol en rez de jardin, une cuisine aménagée, un séjour et une chambre, une salle d'eau avec un wc. Une chaufferie et un garage. Une cour de 379 m². Un jardin en face bordant la Boutonne de 544 m².

Achat immobilier - Saint-Martin-De-Sanzay (79) : Belle Longère familiale 3 à 4 Ch orientée Ouest En exclusivité, au cœur d’un village située à proximité de Montreuil-Bellay (6 km), Thouars (12 km) et Saumur (20 km), découvrez cette propriété indépendante en pierre de 196 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 1 606 m2 avec carport, établi et jardin orienté Sud, sans vis à vis. La maison s’organise sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend une grande cuisine familiale lumineuse, un salon Tv cozy avec sa cheminée, un vaste séjour-salle à manger de 38 m2 pour recevoir, un dressing et des toilettes. À l’étage, vous trouvez une mezzanine de 18 m2, une suite parentale de 16 m2, une seconde chambre de 14 m2 et une grande salle de bain avec douche, baignoire avec espace buanderie et un espace ouvert de 27 m2 comprenant une chambre avec sa salle d’eau, ses toilettes et son large dressing. Cette demeure familiale lumineuse est en excellent état. Elle offre de beaux volumes et une vue dégagée sur un jardin paysagé et des champs. Elle est fibrable et bénéficie d'un excellent confort thermique grâce au double vitrage et à une pompe à chaleur installée en 2019 et révisée le . Les huisseries ont été rénovées entre 1999 et 2021, tandis que la cuisine et la salle de bain datent de 2017. À l'extérieur, la terrasse et sa tonnelle de glycine orientée Ouest constitue un abri charmant pour y diner. Cette propriété avec sa maison de pierre, son jardin paysagé, son potager et allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Possibilité d'acquérir en plus une parcelle de 1500 m2 en sus. Taxe Foncière : 710 € en 2025 Prix Hai : 226 000 € dont 11 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. À ces honoraires s'ajoutent les frais de rédaction d'actes d'un montant de 240 € Ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier

Achat immobilier - Situé dans un petit village à quelques kilomètres de Sauzé-Vaussais, beau terrain contructible d'environ 2 856 m2 avec une plantation de noyer. Terrain non viabilisé, assainissement individuel à prévoir.

Achat immobilier - Située dans un hameau à quelques minutes de Sauzé-Vaussais et Chef Boutonne, maison en pierres de 162 m2 parties mansardées incluses, de conception atypique, avec du charme et de l'originalité, comprenant : Au rez de chaussée : une entrée sur sol pavé, une grande cuisine/ salle à manger de 39 m2 avec un mur en pierres et poêle à pellets, une buanderie, un beau salon de 33 m2 sur parquet flottant, avec poêle à bois, poutres, haut plafond sur partie et mezzanine à usage de chambre d'appoint, salle d'eau avec Wc et grande douche italienne. A l'étage : un palier desservant une première chambre sur parquet flottant de 18 m2, et une suite avec partie chambre de 18 m2 et espace salle de bain de 10 m2 avec baignoire balnéo et grand meuble vasque. Wc indépendant sur le palier. Ouvertures Pvc double vitrage, chauffe-eau solaire, chauffage par poêle à pellets, poêle à bois et radiateurs à inertie, assainissement individuel conforme. Dépendances : Hangar, garage, atelier 62 m2, ancienne écurie 45 m2, grange 70 m2 pouvant communiquer avec la buanderie pour une extension de la partie habitable si souhaité. Cour close le tout sur 913 m2. De l'autre côté du chemin : hangar de 80 m2, idéal pour garer plusieurs véhicules sur une parcelle de 1027 m2. Surface globale : 1940 m2.