Immobilier Espinasse : 2 maisons à vendre

Achat immobilier - Auv 1178: Magnifique longère rénovée, emplacement paisible, 7780m2 À l'origine, cette propriété était une maison avec une grange, dont la grange a été entièrement transformée en espace habitable. La superficie intérieure totale du bâtiment est de près de 200m2 et il y a deux étages. Autant dire qu’il y a beaucoup d’espace ! Le terrain comprend un beau jardin, une grande terrasse, une partie en prairie et un puits. Dans la maison, on trouve une cuisine relativement petite (10m2), donnant sur la partie d'origine de la maison, qui est divisée en trois espaces ouverts totalisant 82m2 : coin repas, salon et bibliothèque, ainsi qu'un grand espace de rangement fini en bois de châtaignier. Des éléments authentiques sont toujours présents, comme une grande cheminée, un plafond avec poutres apparentes, etc. Chaque espace dispose de sa propre porte vitrée en chêne (simple vitrage) donnant sur le jardin. Dans la partie gauche, à l’étage, se trouve un grand palier mezzanine qui pourrait devenir une véritable chambre en rajoutant quelques cloisons, ainsi que deux très grandes chambres, un Wc séparé avec lavabo et une salle de bains un peu datée, équipée d’une baignoire, douche et lavabo. Sur la droite, l’ancienne grange a été rénovée plus récemment et dans un style plus moderne, avec beaucoup de marbre et de grandes fenêtres en double vitrage. On y trouve un immense hall (33m2) avec un escalier central, suivi d’une chambre, d’un Wc séparé avec lavabo, et d’un grand garage (24m2) abritant l’installation du chauffage central au fioul et des pompes à chaleur. À l’étage, il y a une mezzanine spacieuse, une très grande chambre, un Wc séparé avec lavabo, et une salle d’eau en marbre avec lavabo et douche à l’italienne. Une nouvelle installation pour l’évacuation des eaux usées sera à créer. Cette maison est la dernière d’un hameau calme et offre de nombreuses possibilités de projets.

Achat immobilier - C'est dans un bourg tranquille que vous découvrirez cette maison. Petit village de trois cents habitants niché au coeur du Pays des Combrailles, Espinasse est une commune typique de l'Auvergne. La commune se situe à quelques minutes du temple bouddhiste de Dhagpo Kundreul Ling, de l'étang de Chancelade et des nombreux points d'attraits naturels et touristiques des Combrailles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce-à-vivre dotée d'un poêle à bois et d'un coin-cuisine aménagée, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'une pièce pouvant être un bureau, une salle de jeux, une bibliothèque ou ce qui vous sera nécessaire. La pièce-à-vire dispose de trois fenêtres et permet au soleil de bien pénétrer dans l'habitation et d'avoir un espace de vie lumineux. La partie nuit à l'étage offre un palier donnant sur trois chambres dont l'une d'entre elles avec un pièce dressing. Au bout du couloir se trouve une salle d'eau avec WC. Un grenier se trouve au-dessus, ainsi qu'une cave en dessous. (Trappe d'accès par la pièce-à-vivre) Pour accéder au jardin, il vous suffit de traverser la route, en face de la maison. Vous trouverez une dépendance avec une partie garage, parfait pour abriter votre véhicule et une partie atelier. Un jardinet est attenant à la dépendance. Si le charme de ce bien a su attirer votre attention et que vous souhaitez venir le visiter, alors appelez-nous vite afin de fixer un rendez-vous et de vous rendre compte en personne, avant de peut-être venir emménager avec toute votre famille ! Toiture refaite en 2019 Double vitrage PVC Ballon d'eau électrique Compteur Linky VMC Simple flux Et si vous regarder cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Jolie maison sur un beau terrain avec permis pour mini-camping dans l'Allier, Combrailles, Auvergne. À l'intérieur, la maison a été refaite. Au rez-de-chaussée se trouve une grande entrée avec le salon et la cuisine ouverte sur la droite. De là, on accède à une terrasse avec de belles vues sur la vallée. Derrière l'entrée se trouve une chambre double. Elle peut être utilisée comme chambre d'hôtes car elle dispose d'une salle de bains attenante. Le couloir donne également accès à l'atelier situé dans l'ancienne grange. A l'étage se trouvent 3 chambres. Des pièces lumineuses grâce aux fenêtres Velux dans le toit. Il y a également une pièce de rangement. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains. Sous la maison se trouve une cave dont le plafond est isolé. Le mini-camping sur le terrain de plus de 6500m2 a six grands emplacements. Les sanitaires sont en état de fonctionnement mais ont encore besoin d'une touche finale. C'est la dernière maison d'un petit hameau, d'où l'on peut marcher le long du chemin directement dans la forêt. Dans le jardin, il y a une dépendance avec une terrasse pour la table d'hôtes des clients du camping et pour servir comme bar. Il y a également une cuisine extérieure. Le terrain est entretenu selon le principe de la permaculture et regorge de jeunes arbres fruitiers et de belles plantes vivaces. Les plantes sont cultivées dans une serre en verre. Elle offre une vue imprenable sur les Combrailles et se trouve à cinq minutes d'un village disposant de toutes les commodités : cabinet médical, école, supermarché, boulangerie et boucherie. Une opportunité idéale pour démarrer une petite activité touristique. Pour vos futurs hôtes, il y a beaucoup à faire à proximité : vélo-rail, parc d'accrobranche, téléphérique, rivières, sentiers de randonnées et circuits Vtt et Quad. Un peu plus loin, la région volcanique du Puy de Dôme offre de magnifiques montagnes, lacs et villes

Achat immobilier - Auv 1184 : Ancienne ferme en carré, cour intérieure, centre Pionsat Grande maison d’habitation avec beaucoup de cachet, deuxième logement à rénover, plusieurs dépendances, 3 garages dans une ancienne maison en pierres, et une très belle cour intérieure. La maison principale est lumineuse et spacieuse, avec de nombreux éléments authentiques tels que de beaux planchers en bois, plusieurs cheminées en marbre et un escalier central. C’Est une vaste maison familiale avec 4 chambres actuellement et la possibilité d’aménager le grenier en pièces supplémentaires. La toiture est en état raisonnable et la maison est chauffée par une combinaison de chauffage central au gaz, poêle à bois et radiateurs électriques. Le deuxième logement dispose d’une entrée indépendante côté rue et se situe partiellement au-dessus des grands portails qui donnent accès au jardin. Ce logement comprend 3 chambres, une salle de bains et une cuisine provisoires. Depuis la salle de bains, on accède à une grande pièce sous combles qui pourrait être intégrée à l’habitation. La toiture de cette partie nécessite des réparations et la cage d’escalier a subi des dégâts des eaux suite à une ancienne fuite, aujourd’hui réparée. Les deux logements donnent sur une magnifique cour intérieure, un havre de paix à distance de marche du centre de Pionsat. Le jardin est entièrement ceinturé par des murs en pierre naturelle, bien entretenu, avec plusieurs vieux arbres fruitiers et arbustes à fruits. Exposé à l’ouest, c’est un lieu agréable pour profiter du soleil de l’après-midi. Plusieurs dépendances se trouvent dans le jardin : 3 petits espaces de rangement, une grande grange, et à l’arrière du jardin un grand bâtiment et un garage. Les deux autres garages sont accessibles depuis la rue et sont actuellement loués. Dans la maison principale, un hall d’entrée central (9m2) donne accès au salon (31m2) sur la droite et à la salle à manger (20m2) sur la gauche. Le salon dispose d’un plancher en bois en bon état, d’une cheminée en pierre et d’un beau placard encastré. La salle à manger, tout comme le hall, a un sol en carreaux noirs et blancs et une belle cheminée en pierre avec un poêle à bois. Depuis la salle à manger, on accède à un petit bureau (9,5m2) et à la cuisine (6m2). Ces deux pièces pourraient être réunies pour créer une cuisine plus spacieuse. La cave (16m2) est également accessible depuis la salle à manger : elle est grande, en bon état, mais humide. Le rez-de-chaussée est équipé de fenêtres en Pvc double vitrage récentes. À l’étage, on trouve trois grandes chambres (19m2, 10,5m2 et 19m2), une plus petite (6,5m2) et une salle de bains (4m2). Tout cet étage a de beaux planchers anciens en bois bien conservés, et deux chambres possèdent une cheminée en marbre. La salle de bains est équipée d’une baignoire sur pieds, d’un Wc, d’un lavabo et d’un bidet, mais est un peu datée. Cet étage a encore les fenêtres d’origine en bois avec simple vitrage, tout comme le grenier. On y trouve une grande chambre supplémentaire (19m2) et un grenier (40m2), également avec de jolis planchers en bois. Le deuxième logement a une entrée séparée côté rue ou est accessible depuis le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve un grand hall d’entrée (10m2) avec escalier en bois. À l’entresol, un début de salle de bains (6,5m2) a été aménagé. Depuis cette salle de bains, on accède à une grande pièce sous combles (20m2) dont le toit est en état raisonnable. Au premier étage, il y a deux chambres (12m2 et 13,5m2) côté rue, une chambre (8m2) côté jardin, et une autre pièce (9m2) avec un lavabo, probablement utilisée comme cuisine. Par l’escalier, on accède au grenier à rénover (40m2). La cage d’escalier présente des dégâts des eaux suite à une ancienne fuite (réparée), mais l’escalier nécessitera des travaux. Le jardin, accessible depuis la salle à manger ou via le grand portail côté rue, est un véritable bijou. Il comprend une première partie avec terrasse et plantes ornementales, et une seconde partie en verger. La première partie contient trois petits espaces de rangement (7,5m2, 13m2 et 5,5m2), idéals pour le bois et les outils de jardin, ainsi qu’une grande grange (40m2) avec Wc (2m2). La grange dispose de grandes portes et d’un étage. Côté arrière du jardin se trouve un grand bâtiment de 150m2 au sol, que nous n’avons pas pu visiter pour l’instant faute de clé. Un garage (non loué) de 30m2 donne également sur cette partie du jardin. Très bel ensemble avec beaucoup de potentiel.

Achat immobilier - Auv 1181 : Ensemble de caractère, beau potentiel, belle vue, 4700m2 Cette propriété est vraiment magnifique. Presque tous les toits sont tout neufs. Il y a un superbe bâtiment en pierre naturelle de 250m2 au sol, comprenant une maison bi-familiale, trois grandes anciennes étables avec de belles doubles portes côté jardin. L’Une mesure 65m2 (hauteur de 2m sous les poutres les plus basses), la centrale fait 30m2 avec plafond en poutres, et celle attenante à la maison fait 33m2 avec un plafond en béton. En haut, avec une entrée de l’autre côté, une immense grange de 16,5m de long sur 8m de large, soit 132m2 avec un faîte à 7m de hauteur ! À l’extrémité, trois espaces de stockage idéals pour le bois de chauffage. Il y a aussi une maisonnette d’origine avec four à pain (22m2), plafond en poutres qui forme l’étage, et une cave ou espace de rangement en dessous. Un peu plus loin, un autre joli bâtiment en pierre sert actuellement de garage (40m2, ouverture de 2m60 de large sur 2m40 de haut), avec un étage. Ce bâtiment pourrait également être aménagé en habitation. Tous ces nouveaux toits sont vraiment remarquables ! Le voisin le plus proche est une ferme avec les typiques vaches blanches Charolaises, située plus haut, à l’arrière, donc hors de vue. Les vaches paissent la plupart de l’année dans les prés environnants. La maison est utilisée depuis 30 ans comme habitation partagée (co-habitation) par deux sœurs et leurs familles, et remplissait déjà cette fonction auparavant. Au rez-de-chaussée, un grand couloir central (10m2) dessert les deux logements de part et d’autre. Sols en carrelage neutre. Un bel escalier en bois massif mène à l’étage : grand palier (5m2), 5 chambres, et grenier. Toutes les fenêtres sont récentes, en bois de qualité avec double vitrage. Hauteurs sous plafond de 2m90 en haut comme en bas ! Actuellement, la répartition est la suivante : À droite : grand séjour (22m2) avec cheminée en pierre, placard intégré, cuisine simple à l’arrière (9m2), espace de rangement (1m2), salle de bain (4m2) avec baignoire (rideau de douche), lavabo et Wc. Très belle vue sur le terrain, avec de beaux arbres et un panorama dégagé, grâce à la grande fenêtre à l’avant. À l’étage : trois chambres (15,5 14 et 11m2), avec de jolis planchers en bois, en partie les planches d’origine, larges et chaleureuses. Dans une des chambres se trouve un Wc avec lave-mains. À gauche : grand séjour (19m2) avec cheminée en pierre peinte en blanc, cuisine simple à l’arrière (12m2), salle d’eau (3m2) avec douche et lavabo, et Wc sous l’escalier, où se trouve aussi le branchement pour machine à laver. À l’étage : deux grandes chambres (19 et 15m2) avec de beaux planchers en bois, dont certains blanchis à la chaux et d’autres en larges planches anciennes. Le grenier a une surface au sol de 95m2 et un faîte de 3m50 de haut : il est encore aménageable. Pionsat se trouve à 10 minutes, Saint-Gervais-d’Auvergne à 5 minutes. Deux jolis villages avec tous les services. La fosse septique est ancienne et devra être remplacée selon le projet envisagé, car il est évident qu’on peut ici augmenter considérablement la surface habitable, si souhaité.

Achat immobilier - Auv 1179 : Bel ensemble : 2 maisons, 2 granges, terrain, belle vue Cet ensemble se trouve à distance de marche de Pionsat. Il se compose d’une maison principale avec grange attenante, d’une deuxième maison plus petite indépendante, d’une grange en face du petit chemin, et d’un bout de terrain avec les vestiges d’un ancien bâtiment. Grâce à la disposition des bâtiments et aux jardins partiellement entourés de murs, la discrétion est totale, même si l’ensemble se situe dans un hameau avec plusieurs habitations occupées. Les deux maisons sont habitables de suite, mais n’ont pas été entièrement modernisées : elles conservent encore cette bonne ambiance d’époque, telle qu’on les concevait autrefois. Ainsi, pour la petite maison, de nouvelles fenêtres sur mesure avec double vitrage sont prêtes à poser, mais les fenêtres d’origine sont toujours en place, tout simplement parce qu’elles sont si belles. Dans la grande maison, tout est haut et spacieux, c’était sans doute une maison construite à l’époque pour des personnes 'de la bonne société' de la région. Les quatre jardins descendent légèrement, mais ont été joliment aménagés en terrasses plates. Des ouvertures dans les haies et les petits murets donnent accès d’un espace à l’autre. La propriété entière fait 2400m2, avec à l’avant de la maison principale une très belle vue sur les terrains et, plus loin, au-dessus de Pionsat. Puits d’eau. La petite maison possède aussi un joli jardin clos de murs. Les deux maisons sont raccordées à un seul circuit pour l’électricité, l’eau et la fosse toutes eaux. La fosse est récente, mais sous-dimensionnée pour une occupation complète de toutes les chambres. Il est cependant facile de rajouter une fosse et d’agrandir le champ d’épandage. Chaque habitation est équipée d’un chauffe-eau électrique récent situé dans la cave correspondante. Dans la maison principale (surface intérieure de 70m2 par étage), il y a une porte d’entrée centrale menant à un couloir traversant. À gauche, la salle à manger (17,5m2, hauteur 2,75m) avec cheminée et poêle à bois, et la cuisine simple (6m2), qui contient également la chaudière pour le chauffage central au gaz. Il est possible d’agrandir la cuisine vers une pièce attenante (8m2) avec un accès vers l’arrière de la maison, en direction de la petite maison. À droite du couloir, on trouve le salon (18m2). À l’arrière, une buanderie (4,5m2) et une belle salle d’eau entièrement refaite (5,5m2) avec grande douche à l’italienne, Wc suspendu et lavabo. Très réussi. À l’étage, un grand palier (10m2) avec un Wc séparé en cours d’aménagement, deux petites chambres à l’arrière (11m2 chacune) et deux chambres à l’avant (18m2 chacune, hauteur sous plafond 2,60m) avec cette très belle vue. Grenier de 70m2 de surface au sol, toiture en ardoises et ardoises fibrociment. Attenante à la maison principale, une grange très spacieuse (50m2) fait actuellement office d’atelier. Elle dispose d’un sol en béton et de deux portes extérieures. À l’étage, on trouve un espace de loisirs très haut de faitage. La petite maison est entièrement construite ur caves et comprend une cuisine (12m2, hauteur 2,55m) avec des éléments posés, un salon chaleureux (12m2) avec cheminée et petit poêle à bois. Les carreaux d’origine sont toujours là, partiellement craquelés. À mi-hauteur de l’escalier en bois se trouve un demi-niveau avec la salle d’eau (5,5m2) comprenant Wc, douche, lavabo et raccordement pour machine à laver. À l’étage, deux chambres (12 et 9m2, hauteur 2,50m) avec beaux planchers en chêne, grenier au-dessus. Petites dépendances. Très bel ensemble !

Achat immobilier - Jms Immobilier vous propose en Exclusivite, à quelques km de l'autoroute dans le village de Durmignat, une maison mitoyenne de 92 m2 environ composée d'un beau séjour et deux chambres (possibilité trois) , avec jardin et petite dépendance. Double vitrage posé - fosse septique neuve - reste quelques travaux à prévoir. Un plus non négligeable, un terrain de 1600m2 à débroussailler avec peupliers et ruisseau sur la jolie commune d'ECHASSIERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

Achat immobilier - Est Creuse, au cœur de la station thermale du Limousin et à 35 min de l’autoroute A71, manoir XIXo d’environ 320 m2 : entrée, salle de réception, cuisine équipée, arrière cuisine, bureau, 7 chambres, 8 salles d’eau, buanderie. Dépendances : Grande terrasse couverte, garage, chaufferie. Chauffage central fioul, assainissement tout-à-l’égout, alarme. Jardin en terrasses avec terrain sur 5926 m2. Bien et emplacement idéal pour activité touristique.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  ref 2069 Vous pourrez retrouver tous nos biens sur notre site :

Achat immobilier - Votre agence vous propose en exclusivité sur la commune de Bromont-Lamothe. 2 terrains à bâtir (N°166 +168) d'une superficie de 2162 m² chacun Idéales pour les amoureux de la nature, ces terrains sont libres de constructeur, les terrains sont plats sur la majorité de la parcelle et offrent une vue sur le puy de Dôme. Les viabilités sont en limites de parcelles et un assainissement individuel sera à prévoir. Une parcelle agricole est également disponible en plus d'un des terrains constructibles. Contactez nous pour plus d'information.. Certificat d'urbanisme OK Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Les Cles De Chloe : Marie HUOT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 829 296 151

Achat immobilier - Charmant ensemble immobilier en pierres L'ensemble se compose d'une maison d'habitation, d'une grande grange et du terrain. La maison, nécessitant un rafraîchissement, peut être habitable de suite. Elle se trouve dans le charmant village de Charensat. Vous trouverez en sortant d'un village avec une supérette, un dépôt de pain, un bureau de poste, un bar-tabac Vous vous trouverez à seulement quelques minutes du Temple Bouddhiste et à 7 minutes du magnifique étang de la Chancelade. À 1 heure de Clermont-Ferrand et de Montluçon, deux villes avec toutes les grandes commodités ( Chu, hôpitaux, cinémas, centres commerciaux, écoles et universités). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur sa gauche à la cuisine. En face de l'entrée se trouve un cabinet de toilette. À droite de l'entrée, vous découvrirez le séjour avec un poêle à bois et accès à une petite terrasse agréable. L'escalier menant au premier étage se situe dans le séjour. La partie nuit à l'étage propose une salle de bains, une chambre, un bureau, un Wc indépendant ainsi que deux pièces. La cloison entre les deux pièces peut être abattue afin d'obtenir une deuxième chambre (actuellement les deux pièces mesurent juste en dessous de 9m²). L'accès au grenier se trouve dans le WC. Dans le séjour se trouve l'escalier menant à la cave. Une grande grange de plus de 260 m² vous permettra de stocker véhicules, matériaux et tout ce dont vous aurez besoin. Elle dispose de deux doubles grandes portes. Une partie étable et garage sont accessibles sous la grange. Au total vous bénéficierez de plus de 4 000m² de terrain. Cet ensemble vous permet de profiter pleinement de la convivialité d'un bourg tout en étant au calme avec du terrain. Et si ce bien était fait pour vous ? On vous dit à bientôt pour plus de renseignements ou convenir d'un rendez-vous ! Tout à l'égout Simple vitrage bois Chauffage électrique Compteur Linky Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 et 6500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Ferme lumineuse avec dépendances et plus de 5 hectares de terrain attenant. La maison se compose d'une entrée donnant sur sa droite au séjour, sur sa gauche à la cuisine et la salle d'eau avec WC. L'escalier menant au premier étage se situe dans le couloir. La partie nuit, à l'étage, propose quatre chambres ainsi qu'un dressing, pouvant être converti en salle de bains avec Wc si vous le souhaitez. Au-dessous se trouve un grand grenier pouvant être aménagé. Le grenier est très lumineux et bénéficie d'une grande fenêtre avec vue imprenable sur la campagne environnante. Sous la maison se trouve une cave ainsi que la chaufferie, accessible depuis l'escalier qui se trouve dans l'entrée. Cette agréable maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Vous découvrirez également plusieurs bâtiments une grande grange attenante permettant de stocker véhicules, matériaux, foins, etc. En dessous de la grange, vous trouverez diverses écuries et étables. Un hangar se trouve sur la parcelle également. Un atelier avec une grande serre attenante se trouve également sur la parcelle. À côté, une terrasse couverte de plantes vous permettra de déjeuner à l'ombre tout en profitant du soleil. À gauche de la maison se trouve un atelier sur deux étages cela pourrait facilement être un gîte. Ce lieu est idéal pour se reposer et se ressourcer, pour vous-même, pour votre famille ou pour faire vous aussi un mini-camping ou un autre projet touristique. Cette propriété a tellement de possibilités que vous pouvez laisser libre cours à votre imagination. Un puits se trouve devant la maison, un second puits se trouve dans le champ. Au total, vous bénéficierez de plus de 5 hectares d'un seul tenant. Vous disposerez d'environ 13 000m² de terrain libre tout de suite, le reste sera libéré à partir de novembre 2026. À quelques kilomètres, à Pionsat, vous aurez toutes les premières commodités nécessaires. De plus, vous avez dans la région de nombreuses forêts pour vos balades et d'agréables étangs et rivières pour les amateurs de pêche. Double vitrage Pvc (2 chambres en simple vitrage bois) Chauffage central fioul Chauffe-eau électrique Fosse septique de 10 000 litres installé en 2021. (Donnant la possibilité d'installer un camping, par exemple) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3924.00 et 0 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Charmante longère, ses dépendances et son agréable jardin. C'est dans un hameau calme de la campagne creusoise que vous pourrez venir découvrir cette maison, ses dépendances et son ravissant jardin. Nous sommes à seulement huit minutes d'Auzances, village avec toutes les commodités nécessaires (pharmacie, école, collège, médecin, notaire, boucherie, Intermarché...). Évaux-les-Bains se trouve à vingt minutes, Montluçon à cinquante minutes, Aubusson est à trente-neuf minutes et Clermont-Ferrand est à une heure et quinze minutes de la maison. La maison s'ouvre sur une entrée distribuant sur une cuisine suivie d'un dégagement donnant sur la salle de bains avec Wc, un séjour ainsi que l'accès à la terrasse. La partie nuit à l'étage se compose d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec Wc et d'un bureau. Le grenier a été aménagé et propose deux pièces. La grande terrasse vous permettant de bruncher en famille. Sous la maison se trouve une cave. Attenant à la maison, vous bénéficierez d'une grange de plus de 70m². En dessous de la grange se trouve la chaufferie ainsi qu'une écurie. Le jardin est entièrement clos, il dispose d'une jolie végétation qui saura vous charmer et vous offrir l'apaisement de notre belle nature des Combrailles. Potager ou jardin fleuri à créer, mais avec plus de 3 000 m² de terrain, vous aurez tout l'espace nécessaire ! Et pourquoi pas mettre quelques poules ou offrir l'espace et la liberté que votre chien a toujours espérée Un portail se trouve sur la parcelle afin d'accéder au terrain avec un tracteur si nécessaire. N'attendez plus pour venir visiter ce havre de paix. Toiture en tuiles Chauffage central fioul (fioul 2 000L) Fosse septique fonctionnelle mais non conforme Double vitrage bois Compteur Linky triphasé Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780.00 et 7860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Maison de bourg à rénover entièrement selon vos envies. Une belle opportunité de restaurer une charmante maison ancienne. Elle se situe dans le bourg de Pionsat, proche des écoles, commerces et de la maison de santé. Toutes les commodités sont accessibles à pied. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand garage de 56 m². Au premier étage se trouve la partie habitation, celle-ci propose une cuisine avec cuisinière à bois, un séjour avec balcon, une chambre, un cabinet de toilette ainsi qu'une pièce avec l'accès au grenier. L'accès à la partie habitation se fait par un escalier accessible du côté jardin. (Il faut traverser le garage). Le grenier peut être aménagé. Il dispose d'une partie grenier et d'une pièce. Une petite courette se trouve à l'arrière, avec une dépendance en mauvais état. Celle-Ci peut être rénovée ou transformée en une petite piscine, par exemple. Vous souhaitez commencer un nouveau projet de rénovation, alors venez vite visiter ! Idéale pour un premier achat ou pour faire du locatif. Pas de salle d'eau Pas de production d'eau chaude Simple vitrage bois Ancien compteur électrique Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires inclus de 25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 . Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Exclusivité !!! Une Offre A Été Acceptée Sur Ce Bien ! Ensemble plein de potentiel avec vue dégagée. C'est dans un hameau calme de Bussière que vous trouverez cet ensemble plein de potentiel. Elle se situe en bout de chemin, à 10 minutes de Pionsat, village toutes commodités. L'ensemble se compose d'une petite maison habitable, plusieurs dépendances et un terrain total de plus de 5 700 m² avec une magnifique vue dégagée sur nos Combrailles. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec une cheminée, suivie de la cuisine. Si vous souhaitez agrandir l'espace de vie, vous pourrez rénover et aménager les deux pièces / dépendances se situant derrière la pièce-à-vivre et la cuisine. Au premier étage, vous trouverez le palier qui distribue sur deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier divisé en deux parties se trouve au-dessus. Sous la maison se trouve une cave voûtée avec fontaine naturelle ainsi qu'un four à pain dans la pièce attenante à la cave. Plusieurs dépendances sont comprises dans l'ensemble immobilier. Vous disposerez d'une grande grange d'environ 180m², d'une écurie, d'un hangar, d'un poulailler. Le terrain est réparti en deux morceaux. Vous aurez 3 300m² attenants à la maison, et une parcelle de 2 400m² à moins de 200 mètres. Un puits se trouve juste devant la maison. Simple vitrage bois Chauffe-eau électrique N'attendez plus pour venir visiter cette maison de caractère ! Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2257.00 et 3053.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Exclusivité !!! Une Offre A Été Acceptée Sur Ce Bien ! Maison authentique pleine de potentiel dans un hameau au calme À Charensat, en fin d'un petit hameau tranquille, vous trouverez cette maison de caractère pleine de potentiel. La maison se situe proche de la chaîne des Volcans, à moins de 5 minutes du grand étang de La Chancelade et à moins de 8 minutes du plus grand centre bouddhiste d'Europe, tant par l'imposant temple que par le nombre de personnes en retraite dans cette communauté. Ce joli ensemble est composé d'une maison d'habitation, de plusieurs dépendances et de terrain. Tout ceci dans un magnifique cadre de verdure, au calme. La maison en pierres se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant sur sa droite une première pièce de vie avec de la pierre de Volvic au sol, sur sa gauche une salle à manger avec cheminée ouverte et un coin-cuisine, suivie d'un grand séjour, d'une chambre de plain-pied ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez charmé par les pierres apparentes ainsi que les poutres. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec bidet et WC. Le grenier a été aménagé et permet d'agrandir les espaces de vie. Celui-Ci est actuellement une grande pièce pouvant être une salle de jeux, un dortoir, un bureau ou ce que vous voudrez. Sous la maison, accessible depuis l'entrée, se trouve une cave avec la chaudière. Attenant à la maison se trouve un petit appentis pouvant être un atelier. Une grange est également attenante à la maison. Elle offre, au rez-de-chaussée, deux 'pièces' ainsi qu'une étable. Au-Dessous, la partie grange d'environ 130 m². En face de la maison se trouve un ancien four à pain. Pour compléter le bien, vous disposerez d'un terrain de plus de 4 500m² entourant la maison. Compteur Linky triphasé Simple vitrage bois Toiture en tuiles Chauffe-eau électrique Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - C'est dans le bourg de Montaigut-en-Combraille, village médiéval, que vous trouverez cette jolie maison de bourg à finir de rénover. Dans le village, vous bénéficiez d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'un tabac, d'une école maternelle et primaire, d'un garage et des artisans. Montaigut-en-Combraille se situe à moins de quatre kilomètres de Saint-Eloy-les-Mines, village où vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin : maternelle, primaires, collèges, lycées, pharmacie, supermarché, boucheries, fleuristes, médecin, sage-femme, etc. La maison se compose d'une pièce à vivre avec coin-cuisine, suivie d'un dégagement donnant sur la salle de bains et la courette extérieure. La partie nuit à l'étage se compose d'une première chambre avec un insert, un cabinet de toilette et une pièce pouvant être une seconde chambre d'appoint (moins de 9m²). Grenier au-dessous. Une cave accessible par la rue se trouve sous la maison. En passant par la courette, vous découvrirez une petite dépendance permettant de stocker. La maison a un chauffage central au fioul. Isolation de l'extérieur et isolation des combles au sol. Pourquoi ne pas saisir cette belle opportunité d'acheter et de rafraîchir cette propriété, que ce soit pour vous-même ou pour mettre en location. La maison est dotée de la fibre. Compteur Linky Double vitrage PVC Chauffe-eau électrique Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 et 2180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Belle maison de campagne en pierre, où vous aurez qu'à amener vos bagages Cachée dans un tout petit hameau, celle-ci se trouve à seulement 7 km d'un village avec tous les premiers commerces nécessaire. Cette agréable maison familiale saura satisfaire vos besoins que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Ce bien est habitable de plain-pied si vous en aviez besoin. Entrée privée sur la propriété avec portail motorisé, chemin entretenu en pavés, un premier garage sur la gauche puis un second garage avec une partie atelier en supplément et un étage au-dessus ( aménageable en gîte à faible coût, eau et électricité déjà sur place) . L'accès sur le terrain est en « L », ce qui permet de ne pas avoir de vis-à-vis sur la partie habitation. La maison s'ouvre sur la véranda qui mène à la spacieuse pièce-à-vivre avec cuisine américaine à l'arrière. Également au rez-de-chaussée une salle d'eau avec toilettes, une salle de musique et une chambre avec salle de bains privative puis un toilette séparé avec une partie buanderie. En empruntant le bel escalier ouvert se situant dans la pièce-à-vivre, vous découvrirez un immense palier lumineux et spacieux à configurer comme espace de vie, bureau ou salle de jeux Un dégagement menant à une seconde chambre avec lavabo puis une troisième chambre avec lavabo également ainsi qu'un dressing ( qui abrite également le chauffe-eau et la vmc). Il y a beaucoup de place pour installer une toilette au premier étage si vous le souhaitiez. Une petite dépendance se trouve à gauche de la maison. Actuellement utilisé comme cellier (stockage d'aliments, de vin, etc.). En passant par le préau en pierre, entre la cave et la maison, vous accéderez à l'agréable jardin qui est arboré et intime. Deux dépendances vous permettront d'abriter votre bois, votre tondeuse et votre mobilier de jardin. Le jardin est très privatif, sans vis-à-vis et entièrement clôturé avec également un grand portail se trouvant à l'arrière de la propriété donnant accès à un petit chemin de campagne. S'ajoute à cela deux parcelles de terrain non attenantes, à quelques pas seulement. Ce bien bénéficie de : Installation électrique en bon état Double vitrage avec volets électrique au rez-de-chaussée et volets manuelles à l'étage Chauffage électrique et un poêle à bois dans la pièce de vie avec en fond la cheminée traditionnelle en pierre. La fosse septique est en bon état et est fonctionnelle mais devra être mise aux normes. Toitures refaite en 2025. Vous aurez également un puits sur l'avant de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2979.00 et 4031.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Charmant ensemble à la campagne Aux abords d'un village de campagne agréable et calme, cet ensemble immobilier ne manque pas de charme. Il se situe dans la commune de Fontanières, dans le département de la Creuse. Tout en étant au calme d'un hameau, il se situe à moins de 10 kilomètres d'Auzances, village creusois, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien (médecins, pharmacie, école, collège). La maison s'ouvre sur une entrée donnant sur sa gauche à un séjour avec poêle à bois suivie d'une grande et lumineuse cuisine avec une belle hauteur sous plafond ! À droite de l'entrée se trouve une chambre parentale composée d'une chambre avec accès sur les extérieurs suivis d'une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et Wc. La salle de bains est également accessible à partir de la cuisine. Vous bénéficiez d'un Wc indépendant dans l'entrée, parfait pour vos convives. À l'étage, le palier distribue sur la gauche deux chambres et une salle d'eau avec Wc et sur la droite une grande pièce. Une partie de la pièce est actuellement utilisée en tant que buanderie, des arrivées et des évacuations d'eau sont déjà sur place. Si vous le souhaitez, vous pourrez totalement rénover cette grande pièce pour agrandir la superficie totale. Une mezzanine se trouve au-dessus de la cuisine. Celle-Ci est parfaite pour votre futur bureau ou coin-lecture. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre d'appoint (pièce sous combles). Depuis la cuisine vous accéderez à l'agréable terrasse permettant de bruncher en famille. Le magnifique jardin exposé Sud saura vous charmer. Vous trouverez un espace piscine délimité avec une petite haie. La piscine est une piscine bois hors-sol. (1.30 m de profondeur , 5.40 m de diamètre) Un demi-hectare supplémentaire se situe à 600 mètres de la maison. Sous la maison se trouve une cave. Une première grange est attenante à la maison. Elle dispose du compteur Linky et de la pompe à chaleur. Elle permet de stocker du matériel ou une petite voiture. Une seconde grange se trouve juste au-dessous, au bout du jardin, composée en deux parties : un hangar pouvant abriter un camping-car ainsi qu'une partie grange. La grange peut tout à fait être aménagée en gîte. Simple et double vitrage bois Fosse septique fonctionnelle, non conforme Pompe à chaleur (installée en 2022 - pour la cuisine et la salle de bains au rez-de-chaussée) Chauffe-eau solaire ainsi qu'un chauffe-eau électrique Honoraires inclus de 6.29% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 500 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2205.00 et 2983.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - À vendre, maison mitoyenne d’un côté située dans un secteur calme et pratique de Youx (63700). D'une surface habitable de 75 m2, avec un jardin agréable et dépendances dont un garage Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine : 14 m2, Salon/séjour avec poêle à bois : 16 m2, WC indépendant Étage : 2 Chambres et Salle de bains Sous-sol : Buanderie, Douche, Cave, Atelier Dépendances : Garage, Atelier, Abri bois Le terrain comprend un très beau potager, parfait pour les amateurs de jardinage et de nature. Atouts : Chauffage bois dans le salon, avec possibilité d’installer des radiateurs électriques dans les autres pièces Tout-à-l’égout À proximité immédiate de l’école, du cabinet dentaire et des commerces Mitoyenne d’un seul côté (la maison attenante pourrait être proposée à la vente prochainement à un prix attractif) Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison offre un excellent cadre de vie, à deux pas des commodités. Ce bien vous est proposé au prix de 62 000 €. Logement à consommation énergétique excessive  MaPrimeRénov’ vous permet de financer l’installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l’isolation thermique de votre bien : Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine Rongere - Conseillère en immobilier indépendante . (Surfaces données à titre indicatif) Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine Rongere - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Demeure familiale à fort potentiel. Dans un écrin de verdure préservé, cette maison familiale baignée de lumière déploie ses charmes sur une généreuse parcelle de près de 1 900 m², constructible, close et arborée. Les promesses d'agrandissement et de projets se mêlent à l'authenticité d'une bâtisse aux volumes bien pensés. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille dans une ambiance chaleureuse, le salon/salle à manger inondé de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, avec accès direct à la terrasse : un véritable trait d'union entre intérieur et extérieur. La cuisine, indépendante et aménagée, invite à la convivialité des repas partagés. Une chambre en rez-de-chaussée, récemment rénovée, offre une solution de plain-pied appréciable. À ce niveau, une annexe de plus de 40 m², attenante, constitue un atout rare : idéale pour une extension de l'habitat, un atelier d'artiste, un bureau ou une activité professionnelle à domicile. À l'étage, le charme se prolonge avec quatre chambres (de 9 à 14 m²), dont certaines bénéficient d'un accès aux combles, proposant une belle perspective d'aménagement supplémentaire. Une salle d'eau et des sanitaires complètent ce niveau. L'ensemble s'agrémente d'un garage spacieux de plus de 40 m², de deux caves, parfaites pour les amateurs de vin. La toiture en tuiles plates repose sur une charpente traditionnelle saine, régulièrement suivie. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette propriété aux multiples facettes séduira les amateurs de belles superficies, les porteurs de projets et les familles en quête d'espace. Des travaux sont à prévoir, mais les bases sont solides, et le potentiel infini Un lieu à révéler, à transformer, à aimer. Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à Les Martres De Veyre - - Plus d'informations sur réf. 25656

Achat immobilier - Très belle demeure des années 1970, sur sous sol total, avec de grands volumes, très lumineuse. Composée en rez de chaussée, d'un hall entrée, vaste séjour de 55 m², une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. A l'étage, un vaste dégagement desservant 5 chambres, une salle d'eau, un wc, un grenier. Combles au dessus. Terrain de 15 000 m² attenant. Classe énergie F Les + Grand séjour de 55 m² Secteur calme avec vue sur la campagne Terrain de plus de 15 000 m² Sous sol total avec garage pour 4 véhicules Maison très lumineuse Référence agence : 3825

Achat immobilier - Exclusivité Saint-Gervais-d’Auvergne À deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette spacieuse maison de 148 m2 avec grange et terrain attenant de 486 m2, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Pièce de vie À l’étage : 3 chambres, Salle d’eau, 2 chambres supplémentaires à rénover Toilettes en demi-étage Dépendances : Cave, Grand grenier aménageable, Garage attenant, Grange Extérieurs : Joli jardin arboré avec pommiers Caractéristiques techniques : Assainissement collectif Toiture et façades en bon état (sauf grange) Chauffage au fioul Fenêtres en double vitrage ancien Isolation partielle des combles Charpente traitée Électricité à remettre aux normes Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est proposé au prix de 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive  MaPrimeRénov’ vous permet de financer l’installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l’isolation thermique de votre bien : Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine Rongere - Conseillère en immobilier indépendante . (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine Rongere - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Magnifique maison au coeur d'un écrin de verdure Nichée au coeur d'un magnifique parc paysager de 5 841 m², cette maison d'exception de 340 m² avec son garage , vous séduira par son ambiance chaleureuse et son confort absolu. Offrant un cadre de vie bucolique ...

Achat immobilier - À la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme à fort potentiel, situé à proximité de Saint-Éloy-les-Mines. L’Ensemble comprend une maison d’habitation spacieuse, plusieurs bâtiments agricoles, une petite maison à rénover, et un terrain de 5 100 m2. Maison principale Habitable de suite avec potentiel d’aménagement : Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine de 26 m2, Salle à manger de 20 m2, 2 chambres (16 m2 et 14 m2), Salle d’eau & Wc séparés 1er étage : Bureau en palier, Salle d’eau, 3 pièces à terminer (possibilité 3 chambres supplémentaires), Chambre de 13 m2 avec dressing de 5 m2, Chambre de 14 m2 + dressing Sous-sol complet : Bureau, buanderie, cuisine, cave, garage, Cave avec puits, Wc et chaufferie Dépendances & bâtiments agricoles : Bâtiment 2 : Double garage (55 m2 au sol) Bâtiment 3 : Grange avec 3 garages + poulailler (215 m2 au sol) Bâtiment 4 : Hangar ouvert (60 m2 au sol) Bâtiment 5 : Grande grange sur dalle béton avec toiture en excellent état (210 m2 au sol) Bâtiment 6 : Ancienne petite maison à rénover (140 m2 au sol) Atouts du bien : Environnement calme et bucolique Vue magnifique sur la campagne environnante Terrain plat et facile à entretenir Puits Double vitrage sur la maison principale Toutes les toitures sont en très bon état ! Travaux à prévoir : Rafraîchissements intérieurs (peintures, finitions...) Assainissement non conforme Création d’un accès route à prévoir pour certains bâtiments Chauffage central au fioul possibilité de bénéficier des primes rénov’ pour une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique ou l’isolation des combles. Accompagnement possible dans les démarches ! Logement à consommation énergétique excessive Dpe à revoir après travaux d'amélioration. Prix : 263 000 € Pour toute information ou visite : Sandrine Rongere Conseillère en immobilier Surfaces données à titre indicatif Consultez les risques sur Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine Rongere - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -