Immobilier Eure : 318 maisons à vendre

Achat immobilier - Maison familiale 4 chambres – Fort potentiel à 5 min de Bourgtheroulde Proche grands axes – 20 min de Rouen – 1h10 de Paris (Axe A13) Située à seulement 5 minutes de Bourgtheroulde, dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Description : Au rez-de-chaussée : Vaste entrée avec placards Salon-séjour lumineux avec cheminée Cuisine indépendante aménagée et équipée Grande buanderie de 9 m² WC indépendant À l’étage : Palier desservant 4 belles chambres Salle d’eau avec douche WC indépendant Combles aménageables offrant une belle surface supplémentaire. Extérieurs : Véranda Cave Dépendance Terrain clos et arboré d’environ 2 800 m² constructible/possibilité de division. . Pour accueillir des animaux ou créer un verger ou tout autre projet! Informations techniques : Chauffage au fioul + cheminée Assainissement : fosse septique Taxe foncière : 1 200 €/an Localisation idéale : Tous commerces et services à proximité Écoles et collège à Bourgtheroulde 20 min de Rouen 1h10 de Paris via l’A13 Accès rapide à Honfleur, Deauville, Caen, Le Havre Prix TTC - Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur Une visite ? Appelez-moi Agent commercial – N’hésitez pas à me pour plus d’informations ! Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - - Plus d'informations sur réf. 24461

Achat immobilier - MARCILLY SUR EURE 27810 Mobil home aménagé et équipé - 2 chambres - 92241 euros HAI Karine MILLIEN vous propose ce beau mobil home 4 saisons de 2023, avec terrasse en bois, bardage composite, isolation en dessous, entièrement aménagé et équipé, dans un endroit calme et verdoyant en Normandie, pour une habitation principale, secondaire ou investissement locatif . Venez découvrir ce bien dans un complexe de loisirs avec infrastructures (piscine, terrain multisports, fitness de plein air, aire de jeux, courts de tennis, mini golf, pétanque). Belle pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse en bois, cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres (dont 1 avec grand dressing), WC avec lave mains, salle de douche. Chauffage: PAC air/air (avec clim réversible) Fenêtres et baies vitrées : double vitrage Terrain clos d'env. 570 m² avec portillon donnant accès sur une partie boisée, et cabanon de jardin Non soumis au DPE. Les frais de notaire sont à payer que sur le terrain Terrain : 48241 euros Mobil home : 40000 euros PRIX : 92241 euros HAI Contactez MILLIEN Karine, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILLIEN Karine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 464 866 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Achat immobilier - Découvrez ce domaine exceptionnel niche sur la commune de St Pierre des Ifs et proposant une prestation de grande qualité. Le domaine qui s etend sur plus de deux hectares est constitué d'un magnifique parc entretenu au milieu duquel se dresse un manoir de 1871 de 300m² sur trois niveaux. Le manoir offre en son rez-de-chaussée des pièces à vivre telles que deux salons, un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne. Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres et deux salle d'eau et le deuxième étage accueille deux suite avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une septième chambre ou bureau. Pour agrémenter cette bâtisse est également construite une longère de plus de 120m² viable de plain bénéficiant d'un accès privatif à une piscine couverte et chauffée. Prix de vente : 1 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951014232

Achat immobilier - A seulement 7 kilomètres de Verneuil sur Avre, maison construite en 1974 et rénovée récemment offrant sur deux niveaux et 167 m²: au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger (avec un poêle à granules) de 63 m² avec une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc, un chambre ou bureau, un espace spa avec jacuzzi et salon, une piscine intérieure avec douche à l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau et wc. Cette maison à la distribution optimisée dispose d'un grand sous-sol (garage atelier, cellier, salle de jeux), d'un jardin clos et arboré de 2235 m² avec un garage indépendant de 92 m². Environnement calme et agréable. Proche de toutes les commodités. Gare à Verneuil sur Avre avec liaisons régulières vers et depuis Paris. DPE réalisé le 27/1/2026. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 3630 euros et Montant haut 4980 euros par an.

Achat immobilier - ÉVREUX - A deux pas de la rue Chartraine et de ses commerces, appartement rénové avec ascenseur, garage et cave Situé dans un secteur recherché, à quelques pas de la rue Chartraine et de toutes les commodités du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement de 94 m² entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une belle luminosité et une distribution particulièrement agréable. L'entrée avec placard s'ouvre sur un beau séjour exposé Sud-Ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée (IXINA). Un vaste couloir, agrémenté de grands rangements, dessert ensuite trois belles chambres de 12 à 15 m², offrant une agréable vue sur la Cathédrale, une salle de douche moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Les + de cet appartement : Vue sur la Cathédrale depuis les chambres Belle exposition Sud-Ouest 3 chambres de belles dimensions Appartement entièrement rénové Ascenseur Garage fermé / portail électrique Grande cave privative, idéale pour stocker Local séchoir au dernier étage Aucun travaux à prévoir ! Emplacement idéal : commerces, services, transports, gare... tout est accessible à pied ! En bref : un appartement lumineux et soigneusement rénové à visiter sans tarder ! Charges annuelles : 1858.45 euros hors chauffage Petite copropriété de 38 lots (dont 8 lots d'habitation) DPE : classe D GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années : entre 1270 euros et 1760 euros. PRIX : 169 000 euros dont 4.32% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros), soit 162 000 euros hors honoraires. Vidéo en lien sur l'annonce. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 463330ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1858.45 euros. Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

Achat immobilier - DREAM IMMO vous propose cette agréable maison familiale de 1988 (construction BOUYGUES), parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et résidentiel dans la commune de Vexin-sur-Epte (proche de la nationale 14). Édifiée sur un terrain plat de 1 024 m² avec un jardin arboré, cette maison développe 118,86 m² habitables (davantage au sol) et offre de beaux volumes ainsi qu'une configuration évolutive permettant facilement la création d'une 4e chambre en fonction de vos besoins. UNE MAISON SPACIEUSE, LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour-salon en L, convivial, bénéficiant de plusieurs accès vers l'extérieur. La pièce de vie est agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une atmosphère chaleureuse en complément du chauffage électrique. La belle superficie du séjour permet, pour ceux qui le souhaitent, de créer facilement une chambre supplémentaire d'environ 9,65 m², tout en conservant un espace de vie confortable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace garage actuellement utilisé comme buanderie, réserve et rangement. A l'étage : Le plancher béton dessert un palier, trois belles chambres avec placard et l'une bénéficie d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison présente donc un véritable potentiel familial grâce à ses deux pièces d'eau, dont une au rez-de-chaussée, et à la possibilité d'aménager une quatrième chambre. DES PRESTATIONS RASSURANTES La maison a été régulièrement entretenue et bénéficie notamment de : menuiseries récentes en PVC double vitrage volets roulants électriques à commandes individuelles chauffage électrique programmable ballon d'eau chaude de 300 litres d'environ 5 ans combles isolés par soufflage en laine de coton en 2023, offrant une isolation thermo-acoustique performante toiture en tuiles mécaniques en bon état construction sur vide sanitaire portail électrique éclairages extérieurs. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET FACILE À VIVRE Le terrain d'environ 1 024 m² offre un bel espace extérieur autour de la maison. Vous profiterez notamment d'une terrasse pavée exposée sud-est, d'un abri à bois, d'un récupérateur d'eau ainsi que d'un second appentis, très pratique pour le rangement. La maison se situe dans un petit lotissement résidentiel de seulement, bénéficiant d'un espace vert commun aux 14 pavillons et d'un boulodrome, seul espace en copropriété (charges de 80 euros à l'année) UNE SITUATION INTÉRESSANTE POUR LES ACTIFS La maison bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement plusieurs bassins d'emploi : Cergy-Pontoise à environ 35 minutes et Paris à environ 1 heure en voiture. Pour les déplacements vers Paris, plusieurs gares sont accessibles : Vernon-Giverny, à environ 18 km, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare par des trains directs Gisors, également facilement accessible et desservie par la ligne J du Transilien vers Paris Saint-Lazare. Les transports scolaires sont également accessibles à proximité. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - An...

Achat immobilier - iad France - Fiona Lacroix vous propose: NOUVEAU - IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE - VUE DEGAGEE SUR LA CAMPAGNE - Au grand calme en lisière de forêt domaniale et à 10 minutes de LYONS-LA-FORET et d'ETREPAGNY. Maison de caractère rénovée offrant au rez-de-chaussée: séjour , cuisine semi-ouverte, WC indépendant et deux suites parentales. A l'étage, un vaste palier, une salle d'eau avec WC et une grande chambre. Possibilité de céer facilement une quatrième chambre. Chauffage électrique, assainissement individuel aux normes. A l'extérieur, terrasse avec piscine. Beau jardin clos, aménagé et paysagé, bassins, dépendance aménageable, garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 508148004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Située dans un secteur calme et recherché de Pont-Audemer, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied, cette agréable maison familiale d’environ 140 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain clos et exposé plein sud d’environ 540 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC. Vous profiterez également d’une véranda chauffée de 16 m², véritable pièce de vie complémentaire ouverte sur le jardin. Les prestations sont au rendez-vous : • Pompe à chaleur installée en 2024 • Double vitrage PVC avec volets roulants électriques • Fibre optique • Tout-à-l’égout conforme • Isolation récente des combles, rampants et sous-sol • Poêle à bois d’agrément Le bien dispose d’un sous-sol complet comprenant un garage, un espace buanderie ainsi que plusieurs pièces de stockage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison saine et parfaitement entretenue selon vos goûts. Les atouts : - 5 chambres - Véranda chauffée - Sous-sol complet - Exposition plein sud - Environnement calme sans mitoyenneté - Écoles et commerces à pied DPE : C – GES : A Une belle opportunité pour les familles à la recherche d’espace, de confort et de praticité à seulement 45 minutes de Rouen. Honfleur/Deauville 30 min, Bernay 35 min, Lisieux 40 min. Axe Paris 1H30, Caen/Le Havre 1H. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Vanessa Mercier agent basé à FLANCOURT CATELON - - Plus d'informations sur réf. 27945

Achat immobilier - Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ? Découvrez cette propriété de caractère d’environ 280 m², implantée sur un jardin clos et arboré de 975 m², dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 km du centre-ville. Vous serez immédiatement séduit par sa vue panoramique, son absence de vis-à-vis et ses volumes généreux, parfaitement adaptés à une grande famille, au télétravail ou à différents projets. Au rez-de-chaussée, la maison propose : une agréable pièce de vie d’environ 34 m² avec cheminée ouverte, prolongée par une petite véranda une cuisine aménagée et équipée trois chambres, dont deux avec accès au balcon un dressing une salle de bains avec baignoire, douche et rangements un couloir avec placards un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert : deux chambres supplémentaires un bureau une salle de sport une pièce d’environ 15 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d’appoint, salle de loisirs ou espace de rangement une salle d’eau un WC indépendant. Le rez-de-jardin, particulièrement fonctionnel, offre encore de beaux espaces avec : un vaste hall d’entrée une cuisine d’été aménagée une grande salle de jeux une laverie un atelier une cave une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, d’une belle terrasse en bois pour vos moments de détente et d’un garage avec accès direct depuis la rue. Les atouts : cinq chambres et un bureau beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement vue panoramique et absence de vis-à-vis environnement calme et verdoyant fenêtres, isolation et gouttières récentes alarme fibre optique commerces et commodités à proximité. Situation : centre-ville à 1 km Honfleur et Deauville à 30 minutes Bernay à 35 minutes Lisieux à 40 minutes Rouen, Caen et Le Havre à environ 1 heure Paris à environ 1 h 30. Taxe foncière : 3 300 € par an. Une propriété rare par ses volumes, son cadre privilégié et son potentiel. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Vanessa Mercier agent basé à FLANCOURT CATELON - - Plus d'informations sur réf. 28388

Achat immobilier - Laissez-vous séduire par cette résidence neuve située dans l'hypercentre d'Évreux, au coeur d'un environnement résidentiel agréable. À seulement 14 minutes de la gare, cette adresse facilite vos déplacements tout en vous permettant de profiter pleinement des commerces, des services et des commodités du centre-ville. Appréciée pour sa qualité de vie et son patrimoine historique, Évreux offre un cadre idéal pour habiter ou investir.<br><br>Intimiste et élégante, la résidence s'intègre harmonieusement dans son quartier grâce à ses lignes architecturales sobres et contemporaines. Elle propose des appartements neufs déclinés du 2 au 5 pièces, adaptés aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à l'achat d'une résidence principale.<br><br>À l'intérieur, chaque logement a été pensé pour offrir des volumes bien proportionnés et un confort durable. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur. Les chambres invitent au calme, tandis que la salle de bain équipée complète un aménagement fonctionnel.<br><br>De nombreuses prestations simplifient le quotidien : réseau de chaleur urbain, rangements intégrés, cuisine équipée en option, accès sécurisé par Vigik, local à vélos et jardin commun. Selon les logements, un balcon ou une terrasse permet de prolonger agréablement le séjour aux beaux jours.<br><br>Enfin, des stationnements privatifs sécurisés en sous-sol complètent cette résidence idéalement située dans le centre d'Évreux. <br><br>Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 27 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel<br>76000 Rouen.

Achat immobilier - Idéalement située entre ville et campagne, cette résidence neuve s&rsquo;installe au c&oelig;ur de Gisors, dans un cadre résidentiel agréable et proche de toutes les commodités. Avec la gare Transilien J et les TER P16 et P103 à seulement 300 mètres, elle offre une connexion rapide vers les grands pôles urbains, parfait pour les actifs en quête de tranquillité après une journée de travail.<br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br>D&rsquo;architecture contemporaine, la résidence séduit par ses teintes ocre, écru, miel et terra cotta, qui s&rsquo;harmonisent parfaitement avec son environnement. À taille humaine, elle propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir confort et sérénité au quotidien.<br>Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, avec de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. La partie nuit, plus intimiste, invite à la détente dans une atmosphère douce et apaisante. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : salle de bain aménagée, placards intégrés, parquet stratifié, cuisine aménagée, et bien plus encore.<br>Pour profiter pleinement des beaux jours, chaque appartement s&rsquo;ouvre sur un balcon ou une terrasse, offrant un espace extérieur privilégié.<br>Un programme immobilier neuf qui allie praticité, élégance et bien-être, à deux pas de la gare et du centre de Gisors ! <br><br>Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 27 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Achat immobilier - Daisy TOUSTOU vous propose ce bien : Centre ville de GISORS (27) à 80 kms de Paris et à 35 kms de Pontoise,- Cession de fonds de commerce de restaurant - Bail en cours pour activité : bar -restaurant - crêperie - licence IV -capacité : 100 couverts - superficie : 360 m2 environ avec une terrasse. Restaurant avec clientèle fidèle et récurrente - très bon taux de remplissage - Prix de vente correspondant à environ 67% du chiffre d'affaires et 3,8 fois d'excédent brut d'exploitation (EBE) - Chiffres, photos et vidéo disponibles sur demande. Décoration entièrement refaite . 2 salles de restauration avec 2 accès, 1 cuisine, 1 wc. Aucun travaux à prévoir. Accès PMR. Belle terrasse sans vis-à-vis.

Achat immobilier - iad France - Sandrine Siminger vous propose: TOUTAINVILLE - MAISON - 170M² - GARAGE - 2XPARKINGS - Proche Gares (Pont l'Evêque, Lisieux, Bernay)- Proche A13 Dans un cadre de vie agréable et calme à Toutainville, cette chaumière de caractère entièrement rénovée séduit par son architecture ancienne — datant de 1827 Avec ses 170 m² de surface habitable sur un terrain de 1 827 m², elle offre un volume de vie confortable alliant cachet et modernité dans aucun travaux. L'entrée introduit un intérieur soigneusement agencé, où le séjour lumineux et la salle à manger de 68 m2 forment un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, semi-ouverte, complète ce niveau de vie. La maison dispose de 4 chambres spacieuses dont une au RDC (vie de plain pieds), ainsi que d'un bureau pouvant être une 5ème chambre. Les rangements sont optimisés grâce à 2 dressings intégrés. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien pour toute la famille, complétées par 2 WC indépendants. Un sous sol entier : deux places de parking, une buanderie, un cellier, une cave et une salle de sport viennent améliorer l'organisation intérieure. Côté équipements, le confort thermique est assuré par un système de chauffage au sol alimenté au fioul et un insert bois . La fibre optique, la VMC mécanique et la fosse septique complètent les installations techniques. La propriété, close et sécurisée par un interphone et un portail électrique. Un gite de 28 m2 avec une belle rentabilité assurée tout au long de l'année. Sandrine Siminger pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Siminger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 841162019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Au bout d'une belle allée, dans un environnement paisible de campagne, découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et un important potentiel. Implanté sur environ 1,4 hectare, il se compose d'une longère rénovée de plain-pied (85m2), de plusieurs dépendances agricoles, d'une prairie et d'une parcelle boisée. Le grenier aménageable de la maison permet de faire évoluer la surface habitable. La longère, de plain-pied, comprend : une grande pièce de vie (55m2) avec double cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une belle chambre (20 m2), un dégagement avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et baignoire /WC. A l'extérieur, le terrain d'environ 14 000 m² se compose notamment d'une prairie et d'une parcelle boisée, d'une surface de stationnement. La propriété dispose également d'un puits, d'une mare et de plusieurs bâtiments annexes à usage agricole : hangar (150m2 - 380V), grange, cellier et préau. Leurs volumes permettent d'envisager différents usages : stockage, activité agricole, projet équestre ou accueil d'animaux, ... idéal artisan ! Huisseries PVC double vitrage, Chauffage Central par chaudière fioul et radiateurs en fonte, Assainissement individuel récent, Portail motorisé DPE D201 GES D46 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . à 13min de la gare de Verneuil-sur-Avre (10 Kms) à 1h49 de Paris -Tour Eiffel (126Kms) à 40min de Dreux (44Kms) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAMBERT Marlyse, ou par courriel à m.lambert @proprietes-privees. com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 463363MALAM Cette propriété vous est présentée au prix de 198000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMBERT Marlyse, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J.

Achat immobilier - Prix : 196.000 euros - Exclusivité - Proche des Andelys 27700 - La Roquette - village recherché - Je vous propose de découvrir cette maison de 76 m2 de plain pied - fonctionnelle de 5 pièces - 3 chambres, offrant un excellent potentiel pour accueillir votre famille, sur 968 m2 de terrain plat et arboré avec un bâtiment comprenant 2 garages - Mandat 463376 - Tél. Découvrez cette maison fonctionnelle de 4 pièces offrant un excellent potentiel pour accueillir votre famille. D'une surface habitable optimisée de 76 m², la maison s'organise de la manière suivante : L'entrée de la maison offre un espace d'accueil de 4,17 m². Espace de vie : Un agréable salon de 19,74 m², une salle à manger séparée de 11,61 m² ainsi qu'une cuisine de 8,63 m² à aménager selon vos goûts. Espace nuit : Un couloir dessert trois chambres confortables de respectivement 8,50 m², 10,87 m² et 10,89 m². Pièces d'eau et services : Une salle d'eau de 4,59 m² et un WC indépendant de 1,43 m². Un grand garage de 30,62 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. Une situation géographique pratique pour le quotidien des enfants (ramassage scolaire) DPE D 233 et GES B 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.630 euros et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE CARNEC Isabelle, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE CARNEC Isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Voir mes autres biens dans le 27 (Eure) - Les Andelys 27700, le 60, le 56, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Achat immobilier - En exclusivité, à 9 minutes de Bourg-Achard et 10 minutes de Bourgtheroulde , maison de maître édifiée en 1789, anciennement école du village, d’une surface d’environ 211 m² sur un domaine paysager de 8200 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée avec espace repas et accès direct à la terrasse, salon avec cheminée, bureau, buanderie et toilettes invités. Au premier étage : suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bains, deux chambres dont une avec salle d’eau, toilettes indépendantes. Au deuxième étage : palier desservant deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau. Deux dépendances complètent la propriété : Une première sur deux niveaux, comprenant garage, cuisine, espace de stockage, abri à bois et combles aménageables. Une seconde pour stockage vélo et équipements de jardinage. Parc de 8200 m² arboré avec fruitiers, allée de promenade, en bordure d’un village normand, sans nuisance. Chauffage au fioul, double vitrage, système d’alarme. Toiture en excellent état. DPE: 173 (Indice E) GES: 53 (Indice E)

Achat immobilier - À environ une heure de Paris et à moins de 10 minutes d’une gare permettant de rejoindre la capitale, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée au cœur de la vallée de la Seine. Facilement accessible tout en offrant une véritable sensation de pleine nature, elle profite d’un environnement remarquable et préservé, en position dominante sur le fleuve, avec accès privé à la Seine. Édifiée dans les années 1930, la demeure se distingue immédiatement par sa singularité architecturale. Sa conception moderniste, sa composition en plusieurs ailes et ses très larges ouvertures ont été pensées pour favoriser la lumière et multiplier les perspectives sur le parc et la vallée. Près d’un siècle après sa construction, la maison conserve un charme rare grâce à la préservation de nombreux éléments d’époque : parquets en chevrons, menuiseries et rangements intégrés, stores d’origine, salles de bains aux faïences colorées et remarquable escalier central. Ces éléments donnent à la propriété une identité forte et une atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste hall central et d’une spectaculaire pièce de réception d’environ 90 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies. Une grande cuisine d’environ 50 m², un grand bureau, ainsi qu’une aile plus indépendante comprenant notamment cuisine, séjour, chambre et salle de bains complètent ce niveau. À l’étage, la partie centrale accueille une remarquable chambre principale d’environ 50 m², avec salle de bains, dressing et nombreux rangements d’époque. En plus, 5 autres chambres avec chacune une salle de bains, permettent de recevoir confortablement famille et invités. Le vaste rez-de-jardin comprend un garage pouvant accueillir environ six à sept véhicules, un atelier, une cave à vin, différents espaces de stockage. Un domaine intimement tourné vers la Seine L’environnement constitue l’un des principaux atouts du lieu. La demeure s’inscrit au cœur d’un parc arboré et boisé, ponctué de grands arbres anciens. Sa position dominante offre depuis la maison et le parc de remarquables vues sur la Seine et sa vallée. Les larges ouvertures de la demeure ont été conçues pour profiter pleinement de ce paysage et faire entrer la lumière à toute heure de la journée. La propriété dispose surtout d’environ 150 mètres de rive privée, avec un accès direct au fleuve. Une caractéristique particulièrement rare à seulement une heure de Paris. La création d’un ponton peut être envisagée, grâce aux autorisations administratives obtenues. Une partie boisée participe au caractère naturel et préservé du domaine et permet également de contribuer à l’approvisionnement en bois de chauffage. Un puits équipé d’une pompe complète les équipements extérieurs. Deux maisons annexes offrent un potentiel supplémentaire pour accueillir famille et invités, créer des logements indépendants ou développer différents projets en complément de la maison principale. L’ensemble conjugue ainsi de manière particulièrement rare proximité de Paris, environnement naturel préservé, architecture singulière et relation privilégiée avec la Seine. Une propriété destinée aux amateurs de lieux de caractère, d’architecture des années 1930 et de grands paysages, recherchant une demeure familiale à proximité de la capitale, tout en bénéficiant du calme et de l’intimité d’un véritable domaine en bord de Seine. Prix : 2 330 000 € honoraires inclus. DPE : G – GES : G

Achat immobilier - A seulement 160 kilomètres de Paris, à 15 kilomètres de Pont-Audemer, superbe propriété édifiée sur un parc clos, arboré d'environ 4,4 hectares dont une parcelle d'un hectare et demi en face de la propriété, comprenant: - une demeure principale d'époque Directoire totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité, aux prestations raffinées, offrant sur trois niveaux et une surface habitable de 367 m²: au rez-de-chaussée, une entrée avec un wc, un une salle à manger, un premier salon avec cheminée, un grand salon bibliothèque, une seconde salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée au premier étage, un palier, un premier couloir desservant une salle d'eau avec un wc, un dressing et une chambre, un second couloir desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc au deuxième étage : un palier, un bureau, un salon bibliothèque, un salon cinéma, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec wc. - une maison de gardien comprenant sur 75 m² et deux niveaux : au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et au premier étage : un grenier en partie aménagé avec une chambre et un espace bureau - une chaumière comprenant sur 96 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et wc, un garage avec chaufferie et au premier étage: trois chambres dont une avec salle de bains et wc, une salle de bains avec wc. - deux grands garages indépendants et équipés de 250 m² chacun parfaitement adaptés pour des voitures de collection, de sport - trois autres garages, un terrain de tennis, une serre, une chaufferie et une cave à vin. Environnement calme et agréable, vue panoramique sur la campagne environnante. Proche de toutes commodités. Parc arboré, clos et parfaitement entretenu avec un bassin, un puits et une source. DPE réalisé le 21/4/2026. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 6830 euros et Montant haut 9330 euros par an.

Achat immobilier - A 6.5 Kms du joli village, tous commerces, de Broglie, cet ensemble sur 1.30 ha d'un seul tenant comprend une maisonnette à rénover, idéale en maison de vacances ou en pied à terre pour profiter du calme de la campagne. Deux dépendances dont une ancienne porcherie, transformable en habitation, viennent compléter ce bien avec un verger. La maison de 28 m² comprend une pièce de vie/cuisine avec un poêle à bois, une chambre à la suite avec sa salle de bains et WC. Grenier éventuellement aménageable sur le dessus. La viabilisation en eau et électricité est à prévoir ainsi qu'une clôture en limite de propriété. Cette propriété est idéale pour tout projet à la campagne notamment pour de la permaculture ou de l'habitat de loisirs. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Déborah Dutot agent basé à COURTONNE LES DEUX EGLISES - - Plus d'informations sur réf. 28385

Achat immobilier - Situé en centre ville d'Evreux à proximité de la gare et des commerces, Aurélien BIDAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de 65 m² avec balcon. Fonctionnel et bien entretenu, l'appartement comprend une entrée avec rangement, un joli séjour lumineux de 26 m² avec son balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec vue sur la Cathédrale, deux chambres dont une avec rangement, une salle de douche avec petite buanderie et un WC indépendant. De plus, cet appartement vous est proposé avec un garage fermé dans une résidence sécurisée. Charges totales annuelles incluant toutes les charges générales, eau froide, eau chaude, chauffage et garage : 2564.95 euros Copropriété de 83 lots (dont 35 d'habitation) Prix : 95 000 euros honoraires charge vendeur DPE : classe E GES : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années : entre 1810 euros et 2510 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BIDAULT Aurelien, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDAULT Aurelien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 463329ABID - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 83 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 2564.95 euros. Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

Achat immobilier - A vendre charmant ancien pressoir de 1862, offrant 200 m² habitables et situé dans un hameau paisible entouré de verdure. La maison est habitable immédiatement, mais des travaux de finitions sont à prévoir, permettant d'exploiter un très gros potentiel d'amélioration et de valorisation. Cette maison se trouve à seulement 15 min de Bernay (gare SNCF Paris-Saint-Lazare), 10 min de l'A28, 6 min de la N13, 15 min de Pont-Audemer et Cormeilles, 6 min de Thiberville et Lieurey, et 50 min de Deauville, Trouville et Honfleur. Bus scolaires à proximité. Un emplacement idéal pour allier tranquillité et accès rapide aux commodités. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une vaste entrée menant à un salon lumineux avec cheminée double face et deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Le séjour communique avec une cuisine conviviale. Une buanderie avec douche et WC complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou d'espace détente, ainsi que 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Le deuxième étage propose 2 chambres supplémentaires, chacune avec son propre palier, offrant intimité et charme. Le terrain clos et arboré de 2 000 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour les familles, les jeux en extérieur ou les repas en plein air. Deux garages/box complètent l'ensemble, dont un avec accès direct au salon. La maison nécessite des travaux de finitions (rafraîchissements, sols, peintures). Ces travaux représentent une opportunité exceptionnelle pour augmenter fortement la valeur du bien grâce à ses volumes, son architecture authentique et son emplacement recherché. Les atouts : le charme d'un ancien pressoir de 1862, 200 m² habitables - 5 chambres, un terrain arboré de 2 000 m², une toiture en ardoise naturelle récente, un gros potentiel de valorisation après travaux et une situation géographique stratégique Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique, plein de caractère et de possibilités.Ce bien vous est présenté par Patrick Duché - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 991484379.

Achat immobilier - ATTENTION : cette annonce est remplie de stéréotypes assumés sur la maison de famille parfaite ! ? Fini la voiture, fini le bus scolaire, finis les allers-retours au budget exorbitant… et bonjour la marche à pied ! Ici, tout est accessible : écoles (tous niveaux), gare, commerces, hôpital, clubs sportifs… Et dans cette maison, chacun son espace ! Chers parents, les enfants c'est sympa, c'est vrai… mais quand même, chacun son étage, c'est pas mal. ? Pour vous, ce sera le rez-de-chaussée avec votre salle de douche et votre grande chambre avec dressing privé. Pour les invités, les repas de famille, les anniversaires : aucun souci, c'est prévu ! Vous bénéficierez de deux pièces de vie, l'une de 50 m² et l'autre de 25 m². Et cerise sur le gâteau : les invités pourront aller aux WC sans entrer ni dans votre chambre, ni dans votre salle de douche. Et s'il y a la queue… no problem, il y a ceux de l'étage. ? A l'étage : le royaume des enfants... Et là… quelle chance : on ne les entend pas ! Pas parce qu'ils sont silencieux (ça se saurait ) mais grâce au plancher béton de votre nouvelle maison ! Là-haut, chacun son espace : grande chambre avec balcon, chambre avec rangements, chambre avec meubles en chêne… On en comptabilise 4, plus des rangements, des rangements et encore des rangements. (Ce n'est pas ce qui manque dans ce pavillon !) Les WC, on en a déjà parlé… Côté salle de bains, ils auront le choix : baignoire ou douche ? Les deux sont là ! Maintenant, je m'enfonce dans les stéréotypes féminins/masculins… ? Madame, vous rêvez d'une cuisine incroyable, lumineuse, pleine de rangements, avec coin îlot, coin bar et surtout une porte qui se ferme dès l'entrée pour garder la surprise du dîner à vos invités ? Aucun doute : nous y sommes. Une grande buanderie à l'abri des regards vous souhaiteriez ? Alors grande buanderie vous aurez. Et vous, cher Monsieur, un grand sous-sol vous ferait-il plaisir ? Ou peut-être préférez-vous un garage ? Ça tombe bien, ici vous aurez le choix : garage extérieur via un premier portail et accès au sous-sol via un second portail. Dans le sous-sol : un double garage en longueur, une fosse pour la vidange, la buanderie de Madame, du rangement et… une autre pièce carrelée avec fenêtre, pour en faire ce que vous voulez : ciné, bureau, salle de jeux… à vous de décider ! Et pour finir : les voisins ?? Dernier point, et non des moindres : dans cette maison, on aime nos voisins. Ils gardent notre maison, surveillent de loin nos enfants et, en plus, ils sont discrets. Si vous l'achetez, j'irai vous les présenter. ? En attendant je vous invite à venir la visiter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Alexia BOILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907852677 EVREUX RCP EVREUX

Achat immobilier - PARCELLE DE TERRAIN À BÂTIR D'ENVIRON 1538 M2 à BOULLEVILLE Votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE vous propose ce beau terrain plat d'environ 1538 m2, situé sur la commune de BOULLEVILLE (EURE), dans un environnement champêtre proche de l'école élémentaire et des commerces de SAINT MACLOU. Ce terrain fait partie d'un lotissement de 5 parcelles avec des surfaces différentes. SECTEUR RECHERCHÉ - QUARTIER RÉSIDENTIEL Viabilisé. CU positif. Libre de tout constructeur. PLAT ENVIRON 1538 m2 PROCHE COMMERCES SAINT MACLOU CU POSITIF VIABILISÉ AXES AUTOROUTIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE et/ou , 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 7.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

Achat immobilier - PARCELLE DE TERRAIN À BÂTIR D'ENVIRON 1479 M2 à BOULLEVILLE Votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE vous propose ce beau terrain plat d'environ 1479 m2, situé sur la commune de BOULLEVILLE (EURE), dans un environnement champêtre proche de l'école élémentaire et des commerces de SAINT MACLOU. Ce terrain fait partie d'un lotissement de 5 parcelles avec des surfaces différentes. SECTEUR RECHERCHÉ - QUARTIER RÉSIDENTIEL Viabilisé. CU positif. Libre de tout constructeur. PLAT ENVIRON 1479 m2 PROCHE COMMERCES SAINT MACLOU CU POSITIF VIABILISÉ PROCHE AXES AUTOROUTIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE et/ou , 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 8.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

Achat immobilier - À seulement une trentaine de kilomètres de Rouen, Louviers séduit par son cadre de vie authentique, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Appréciée pour son coeur de ville animé, ses commerces de proximité et son marché parmi les plus réputés de Normandie, la commune offre un équilibre recherché entre tranquillité quotidienne et accès facilité aux zones d'activité. À 15 minutes à pied du centre-ville, ce programme immobilier neuf à taille humaine s'inscrit dans un environnement résidentiel moderne et propose une offre variée d'appartements neufs de 2 et 3 pièces évolutifs ainsi que de maisons neuves de 3 à 5 pièces. Son architecture contemporaine valorise des volumes lumineux, fonctionnels et confortables, avec des pièces de vie conviviales, des espaces nuit chaleureux et des prestations de qualité conformes aux exigences du neuf : salle de bain équipée, chaudière individuelle au gaz, accès sécurisé Vigik, serrure 3 points et stationnements dédiés. Chaque logement bénéficie également d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif, idéal pour prolonger les moments de détente en plein air et profiter pleinement d'un art de vivre paisible à Louviers. <br><br>Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 27 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel<br>76000 Rouen.

Achat immobilier - Val-de-Reuil, à égale distance entre Paris et Rouen, offre un cadre de vie agréable et verdoyant dans une ambiance villageoise. La résidence, installée dans une rue calme et résidentielle proche des commodités du centre-ville, se distingue par son architecture contemporaine et ses lignes élégantes.<br>Les appartements neufs, de 2 ou 3 pièces, sont conçus pour des projets d&rsquo;investissement locatif ou de résidence principale. Chaque logement bénéficie d&rsquo;un agencement fonctionnel et ergonomique, assurant un confort optimal. Les expositions et grandes ouvertures sur l&rsquo;extérieur apportent une belle luminosité quotidienne. Les prestations de qualité, caractéristiques du neuf, garantissent un confort supplémentaire.<br>La majorité des logements s'ouvrent sur un espace extérieur, tel qu&rsquo;un balcon ou une grande terrasse, parfait pour des moments de détente, des repas en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité et choisissez ce programme immobilier neuf à Val-de-Reuil pour votre prochain investissement ou résidence principale. <br><br>Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 27 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Achat immobilier - Envie de vous installer dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de la capitale ? Ce programme immobilier neuf à Vernon offre une qualité de vie exceptionnelle dans une ville agréable. Située près du marché, des commerces et à deux pas de la Seine, cette résidence privée et sécurisée transforme votre quotidien en un havre de tranquillité.<br>Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, sont spacieux et fonctionnels, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Les séjours accueillants et volumineux sont parfaits pour des moments conviviaux en famille. Construit avec des matériaux de qualité, chaque appartement assure un confort acoustique et thermique optimal, réduisant ainsi les coûts énergétiques. Les salles de bain équipées et les volets roulants motorisés ajoutent à la praticité et au confort. Tous les logements sont conçus selon les normes PMR pour garantir un environnement inclusif et accessible.<br>À l'extérieur, le vaste jardin paysager de la résidence invite à la détente en toute intimité. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privé, que ce soit un jardin, un balcon ou une terrasse, avec une vue imprenable sur la ville et les hauteurs de Vernon. La résidence dispose également d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos, répondant ainsi aux besoins de tous les résidents. <br><br>Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 27 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Achat immobilier - Un programme immobilier neuf d&rsquo;exception prend place au c&oelig;ur d&rsquo;Évreux, une ville qui allie le charme d&rsquo;un riche patrimoine historique à une vitalité contemporaine. Située à la croisée de la campagne normande et de Paris, cette adresse stratégique offre un cadre de vie alliant sérénité et commodités à portée de main.<br>Cette résidence moderne propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus avec soin pour répondre à tous les besoins. L&rsquo;architecture élégante s&rsquo;intègre harmonieusement dans le paysage urbain, tandis que les intérieurs lumineux et spacieux promettent un confort optimal. Optimisés pour une vie quotidienne agréable, ces logements séduisent par leur performance énergétique, idéale pour des économies substantielles.<br>Chaque appartement est équipé de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants motorisés, double exposition et sécurité renforcée grâce à un visiophone en couleurs. À l&rsquo;extérieur, balcons privatifs, parkings couverts et extérieurs, ainsi qu&rsquo;un local à vélos complètent cette offre unique, parfaite pour conjuguer praticité et moments de détente en plein air. <br><br>Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 27 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Achat immobilier - A 6.5 Kms du joli village, tous commerces, de Broglie, cet ensemble de plus de 4 ha d'un seul tenant dont 3ha de bois comprend une maisonnette à rénover, idéale en maison de vacances ou en pied à terre pour profiter du terrain et des bois. Deux dépendances dont une ancienne porcherie, transformable en habitation, viennent compléter ce bien avec un verger. La maison de 28 m² comprend une pièce de vie/cuisine avec un poêle à bois, une chambre à la suite avec sa salle de bains et WC. Grenier éventuellement aménageable sur le dessus. La viabilisation en eau et électricité est à prévoir ainsi qu'une clôture en limite de propriété. Cette propriété est idéale pour tout projet à la campagne notamment pour de la permaculture ou de l'habitat de loisirs. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Déborah Dutot agent basé à COURTONNE LES DEUX EGLISES - - Plus d'informations sur réf. 28341

Achat immobilier - Au sein de l’un des villages les plus emblématiques de l’impressionnisme, cette élégante propriété offre une rare opportunité de devenir propriétaire d’un lieu intimement lié à l’histoire de Giverny et de Claude Monet. D’une surface habitable d’environ 200 m², la propriété s’inscrit au cœur d’un joli parc arboré de 6 341 m², agrémenté d’une charmante mare, offrant un cadre paisible et verdoyant, particulièrement préservé. Une parcelle de 1491 m2, constructible, peut être détachée du bien, créant ainsi, une plus-value très rare sur le secteur. La demeure présente surtout une dimension historique remarquable : elle fut autrefois la propriété d’Ernest Hoschedé, figure importante de l’histoire de l’impressionnisme, connu pour avoir été l’un des premiers soutiens, mécènes et amis de Claude Monet. Cette appartenance confère à la propriété une identité et une singularité rares sur le marché immobilier de Giverny. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, de toilettes, d’un salon, d’une magnifique véranda baignée de lumière, d’une cuisine et d’une chambre. Le premier étage accueille deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout pour une activité d’accueil : il comprend deux chambres indépendantes, chacune avec salle d’eau et toilettes, actuellement exploitées en location de courte durée. Cette configuration permet d’envisager naturellement le développement ou la poursuite d’une activité de maison d’hôtes, tout en conservant une partie privative confortable. Une cave et une dépendance, complètent l'ensemble. La propriété bénéficie également d’une accessibilité remarquable depuis Paris : Giverny est facilement accessible depuis la capitale en voiture, notamment par l’A13, permettant de rejoindre la propriété en environ 1 heure à 1 heure 15. La gare de Vernon-Giverny, desservant Paris en 50 minutes, se situe à 10 minutes de la maison. Une propriété rare à Giverny, où patrimoine, nature et potentiel touristique se conjuguent autour d’une histoire intimement liée à Claude Monet.

Achat immobilier - iad France - Laurène Crépé vous propose: Manoir du 17e siècle entre colombages et pierre de taille en hypercentre de Pont de l'Arche (centre médieval, à proximité des commerces) avec cour privative, préau pouvant être fermé pour faire une grande salle, terrasse avec vue sur l'Eure. Avec 5 cheminées de caractère fonctionnelles. L'accès des étages se fait via 3 escaliers indépendants. Le manoir se compose de : Au sous sol : Cave voutée avec belle hauteur sous plafond de 40m2 environ, anciennement cave à vin Au RDC : 1 grande pièce de 80m2 environ, ouverte sur cour, avec cheminée en pierre 1 atelier de 90m2 environ lumineux 1 puit central 1 wc 2 pièces donnants sur rue, possibilité d'en faire des commerces ou de louer à des professionnels 1 buanderie Entrée voiture, accès sur une cour privative de 200m2 avec un préau Au premier étage : 1 salle de 80m2 environ avec parquet en bois massif, sa cheminée en pierre et accès à la terrasse. 1 terrasse de 100m2 environ avec une vue sur l'Eure 1 cuisine 1 WC 2 chambres avec leurs 2 salles de douche individuelle 1 buanderie Au deuxième étage 1 chambre avec sa salle de douche Possibilité d'aménager les combles de 120 m2 Surface de l'ensemble : 480 m2 habitable et 400m2 de cour + préau + terrasse La maison nécessite des travaux, l'estimation du manoir rénové est de 1 300 000€ (soit environ 2700€/m2) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurène Crépé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 105789317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - A quelques kilomètres de Verneuil sur Avre (gare avec liaisons régulières vers et depuis Paris Montparnasse), charmante maison de maitre totalement et récemment restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur trois niveaux et 253 m²: au rez-de-chaussée, une grande et lumineuse entrée, un vaste salon-salle à manger- cuisine avec accès à une terrasse et au jardin, une buanderie-salle de jeux, un second salon, un wc au premier étage, un couloir desservant deux chambres chacune avec salle d'eau, un wc au deuxième étage, un couloir desservant trois chambres (dont une avec possibilité d'installer une salle d'eau), une salle d'eau-wc. Cette demeure à la décoration raffinée dispose d'un atelier d'artiste ou appartement indépendant de 67 m² avec un espace cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre ainsi que d'un grand hangar de 400 m² offrant de nombreuses potentialités (garage pour passionnés d'automobile, piscine intérieure...) et d'un jardin clos, arboré avec une cour intérieure de 2217 m². Proche de toutes les commodités. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et au moyen d'une pompe à chaleur, double vitrage, pas de travaux à prévoir dans la maison. DPE réalisé le 22/7/2026. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023: Montant bas 1830 euros et Montant haut 2520 euros par an.

Achat immobilier - A Verneuil sur Avre, propriété comprenant un ancien moulin réhabilité offrant sur plusieurs niveaux et 480 m²: au rez-de-chaussée, une belle entrée, une vaste salle à manger (76 m²) avec cuisine et accès à une terrasse, un couloir desservant deux bureaux, une arrière-cuisine, une buanderie, un wc, une cellier et une deuxième entrée au premier étage, un salon de 51 m², un couloir desservant une salle de bains-wc, 4 grandes chambres au deuxième étage, une salle de jeux-salon de 90 m² avec bar, un couloir distribuant une salle de bains et quatre chambres un grand grenier aménageable sur deux niveaux. Cette propriété de caractère dispose également d'une longère récemment restaurée en salle et bar de réception avec sur deux niveaux et environ 211 m²: au rez-de-chaussée, une belle entrée avec cheminée, un salon, une cuisine équipée et des sanitaires à l'étage, une salle aménagée en bar (l'ensemble étant déclaré en usage commercial aux normes). Un pigeonnier et une autre bâtisse à rénover complètent cette propriété. Parc arboré et clos de deux hectares traversé par un cours d'eau poissonneux. A 15 minutes à pied de la gare (liaisons régulières vers et depuis Paris Montparnasse). Bien idéal pour développer une activité de réception (hôtel, restaurant...). Nombreuses potentialités. DPE réalisé le 20/5/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023: Montant bas 21490 euros et Montant haut 29120 euros par an.

Achat immobilier - Au cœur du Perche normand, précédée d'une belle allée de tilleuls, cette maison de maître du XIXème déploie son architecture de caractère sur un domaine de 2 hectares 30 ares avec son jardin paysagé clos de murs, ses prairies et son bois, véritable havre de paix. D’une surface d’environ 230 m², décorée dans l’esprit du lieu, elle se compose de 7 pièces organisées avec élégance autour d’un escalier central. Au rez de chaussée vous trouverez cuisine, salle à manger, salon et une très belle véranda Napoléon III, véritable pièce maîtresse de la demeure. Le premier étage comporte 3 chambres, 1 boudoir, 2 salles de bains, offrant intimité et confort. Le second étage s’ouvre sur une grande pièce de 70 m², pouvant aisément accueillir 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une troisième salle de bains. Un demi sous-sol avec cave à vin et buanderie complète le tout. Une dépendance de 100 m² au sol avec grenier aménageable, une écurie, un garage double et un ancien logement de gardien agrémente cet ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, hébergement d'hôtes ou projet équestre. Un bien rare, conjuguant authenticité patrimoniale et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Verneuil-sur-Avre, cité historique de caractère (environ 6 600 habitants). La gare SNCF (ligne Paris-Granville) est accessible en moins de 10 minutes en voiture, offrant une liaison directe vers Paris en 1 h. Verneuil-sur-Avre séduit aussi par son patrimoine remarquable : la Tour Grise, l'abbaye Saint-Nicolas et ses maisons à pans de bois témoignent de siècles d'histoire. Côté commerces, la ville propose supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, boutiques et un marché traditionnel, ainsi qu'une bibliothèque et un office de tourisme. Familles et sportifs y trouvent leur compte : écoles maternelles, élémentaires, plusieurs collèges et lycées, ainsi qu'une offre sportive riche (golf des Bois-Francs, Voie Verte pour balades à pied ou à vélo, base de loisirs avec canoë et paddle). Les parcs municipaux et espaces verts complètent ce cadre de vie paisible, idéal entre authenticité rurale et proximité des commodités urbaines. Bien présenté Jean-Pierre Favre Agent commercial EI +33 (0)6 Logement à consommation énergétique excessive

Achat immobilier - Située au cœur de la campagne normande, cette propriété allie authenticité, confort moderne et potentiel d'aménagement. Dès l'arrivée, l'allée conduit à une terrasse accueillante, soulignant le caractère soigné et entretenu des lieux. La maison principale L'entrée ouvre sur un espace chaleureux et lumineux. Le salon, spacieux et convivial, s'organise autour d'une grande cheminée en pierre, point central de la maison et véritable lieu de rassemblement. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour et permet de profiter d'un espace de vie fluide et fonctionnel. À proximité, un cellier avec chaufferie et buanderie complète cet espace en apportant praticité et organisation. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne offre un confort de plain-pied. L'étage dessert trois chambres lumineuses : l'une dispose de sa salle de douche privative, une autre profite d'un balcon donnant sur le parc, et une salle de bains supplémentaire complète cet espace nuit, parfaitement adapté à une vie de famille. Première dépendance Cette dépendance regroupe des prestations de qualité. Un espace bien-être équipé d'un jacuzzi thérapeutique et d'une douche s'ouvre sur une terrasse privative. Le rez-de-chaussée comprend également un double garage moderne avec portes séquentielles et prise pour véhicule électrique, ainsi qu'un cellier et une cave à vins. L'étage propose une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau, espace de télétravail ou chambre supplémentaire. Seconde dépendance La seconde dépendance, spacieuse et fonctionnelle, offre de multiples possibilités. Elle peut être aménagée en maison d'amis, en gîte, en atelier ou tout simplement servir de zone de stockage. Extérieur Le terrain paysager de 5330 m² met en valeur l'ensemble. Ses allées arborées invitent à la promenade, un potager est déjà en place pour les amateurs de jardinage, et un ancien pressoir rénové offre un espace convivial idéal pour les repas en extérieur. En option, un terrain plat supplémentaire d'environ un hectare est disponible. Localisation La propriété bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et loisirs. Les pistes cyclables et voies vertes sont rapidement accessibles, un centre équestre se trouve à seulement 8 minutes, et le golf du Champ de Bataille à 30 minutes. Les grandes villes sont facilement atteignables : Rouen en 40 minutes et Paris en 1h30. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie, pour des porteurs de projets touristiques ou pour des amoureux de la campagne souhaitant bénéficier d'un cadre privilégié sans renoncer aux commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) (réf. 614538 )

Achat immobilier - Située dans un environnement agréable et recherché de Gasny, cette maison de 2010 mitoyenne d'un côté par le garage en bon état, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et tous les services de proximité. Les espaces y sont optimisés et fonctionnels : Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC avec espace buanderie (lave linge), un placard de rangement ainsi qu'un lumineux séjour/salon ouvert sur la terrasse et le jardin joliment arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée semi-ouverte complète harmonieusement la pièce de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs séduisent par le jardin plat et arboré, la terrasse conviviale bien aménagée et un garage avec grenier accessible au-dessus offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille paisible à deux pas de toutes les commodités. A visiter sans tarder ! Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Votre conseiller Dream Immo : Sandrine Taillieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803735133 RCP GROUPAMA

Achat immobilier - Située à seulement 15 minutes de Cormeilles, dans un environnement calme et préservé, cette authentique maison normande de caractère séduit par son charme d'antan et son cadre bucolique. Nichée au coeur d'un magnifique parc de 4 560 m², sans vis-à-vis et à l'abri des regards, tout en restant à proximité des commodités. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour de 40 m² avec cheminée en pierre, chaleureux et lumineux. Une véranda ouverte sur le séjour prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux bénéficiant chacune de leur propre salle de bains ou salle d'eau, et un wc. À l'extérieur, la propriété dispose d'un superbe parc arboré de 4 560 m², entièrement préservé des regards. Une dépendance vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'usage : atelier, stockage ou garage. Une grande piscine de 5 x 10 mètres prend place dans cet environnement verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3555.00 € et 4539.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PROPRIÉTÉ NORMANDE : Frédéric LANNEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - INVESTISSEMENT POSSIBLE AVEC LE DENORMANDIE <br>Situé au c&oelig;ur d&rsquo;Évreux, dans la charmante région de Normandie, cet ensemble de maisons neuves offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commodités. Idéalement positionnée entre Rouen et Paris, cette commune dynamique séduit par ses nombreux atouts : services adaptés à toutes les générations, espaces verts préservés et environnement convivial.<br>Installées dans le quartier prisé de Saint-Michel, ces maisons individuelles neuves forment un lotissement intimiste où calme et praticité se conjuguent. À quelques minutes du centre-ville, des écoles et des commerces, elles allient emplacement stratégique et cadre agréable. Construites de plain-pied, elles se déclinent en configurations de 4, 5 ou 6 pièces, offrant des volumes généreux, parfaits pour accueillir votre famille ou un espace dédié au télétravail.<br>Conçues avec soin, ces maisons privilégient la lumière naturelle et la fonctionnalité, tout en intégrant des prestations de qualité pour un confort optimal. Chaque logement bénéficie d&rsquo;un grand jardin privatif, idéal pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Une opportunité unique pour s&rsquo;installer dans un cadre de vie privilégié, avec tous les avantages d&rsquo;un programme immobilier neuf. <br><br>Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 27 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Achat immobilier - Le programme immobilier neuf s'adresse à la fois aux acheteurs cherchant une habitation principale (Prêt à Taux zéro) et à ceux intéressés par un investissement immobilier (LMNP pour une location meublée, sous conditions, par exemple).<br>Son design extérieur est marqué par des toits à angles en dents de scie et des façades aux combinaisons de couleurs et de matériaux innovantes, le tout soulignant une attention remarquable au détail.<br>Dans cet espace paysagé, des chemins pour piétons ont été aménagés, conduisant à diverses installations comme une serre, un pavillon, une terrasse commune et un espace pétanque, renforçant ainsi le sens de la communauté au sein de la résidence.<br>À l'intérieur, le complexe propose 84 logements neufs de tailles diverses, allant du studio au 3 pièces. Ces espaces sont conçus pour s'adapter à vos exigences en termes de confort et d'espace, tout en maximisant la lumière naturelle et en garantissant une isolation thermique et sonore efficace pour un cadre de vie à la fois chaleureux et privé.<br>Les logements offrent également des salles de bain aménagées, des zones polyvalentes pouvant servir de coin nuit ou de bureau, et des places de stationnement réservées. <br><br>Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 27 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Achat immobilier - Lancement commercial les 18 et 19 septembre à la mairie de Louviers. Les Rives Papillon, programme immobilier neuf d'appartements du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses ou loggias avec des vues dégagées sur le bourg. Résidence sécurisée comprenant : ascenseur, locaux vélos, stationnements et un cœur d’îlot végétalisé. Prestations exceptionnelles : volets roulants électriques, salle de bain équipée avec meuble vasque et paroi de douche, espaces de rangement. Des logements respectant les dernières normes RE2020, avec des prestations renforcées visant l’atteinte du seuil 25, illustrant notre engagement en faveur d’une construction plus durable tout en améliorant la qualité de vie des occupants. Accès rapide aux commerces et services dans un rayon de 500m. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Pas de travaux à prévoir après la livraison, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. Prestations incluses dans la résidence : Nouvelles collections, Espace extérieur (jardin signature), Parties communes conviviales et sécurisées, Local vélo sécurisé et dans les logements (1) : Balcon spacieux, Sans radiateur, Configurable, Placard en option dans chaque chambre, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Cuisine BI (En option), DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Achat immobilier - Découvrez cette maison de 115 m² avec un garage de 21 m² partiellement aménagé en buanderie, livrée en juin 2024, située à 4 minutes de Cormeilles, offrant un cadre de vie moderne et convivial. La propriété se compose de 5 pièces spacieuses, dont un séjour lumineux avec baies vitrées coulissantes en aluminium donnant sur une terrasse exposée ouest et un grand jardin entièrement clôturé. Un couloir dessert quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC. À cela s’ajoutent un WC indépendant et une belle salle de bains avec douche et baignoire. Dotée d’équipements de qualité, cette maison offre un chauffage au sol avec pompe à chaleur, un adoucisseur d’eau, la fibre optique, des fenêtres en aluminium et des volets roulants électriques assurant un confort optimal au quotidien. L’isolation est renforcée avec du double vitrage et des menuiseries aluminium, garantissant une excellente performance énergétique et une atmosphère paisible tout au long de l’année. Le terrain, entièrement clôturé, est équipé d’un portail électrique pour plus de sécurité et de commodité. Un vide sanitaire complète l’ensemble, offrant une protection accrue contre l’humidité. Ce bien rare allie modernité, confort et prestations haut de gamme et bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités de Cormeilles, dans un environnement calme et familial. Nous vous rappelons qu’en vertu de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite.

Achat immobilier - Aurélien BIDAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant pavillon de plain-pied de 102 m², situé à Thuit-Signol, à seulement 6 km d'Elbeuf, 20 min du Neubourg et 30 min de Louviers ou de Rouen. Située au calme d'une impasse, dans un village prisé disposant d'une école primaire et de commerces de proximité, cette maison offre une entrée avec rangements, un grand salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un sous-sol total, complété par une cave gravillonnée, offrant un bel espace de stockage. Édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 1 000 m², la maison dispose également d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Saine et bien entretenue tout en offrant un environnement calme, cette maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables : - Fenêtres PVC double vitrage - volets roulants électriques - store banne électrique - poêle à granulés - tout à l'égout. Une visite s'impose ! Vidéo de la maison en lien sur l'annonce Prix : 209 000 euros honoraires charge vendeur DPE classe D GES classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années : entre 2250 euros et 3100 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BIDAULT Aurélien, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDAULT Aurélien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 462193ABID - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

Achat immobilier - PARCELLE DE TERRAIN À BÂTIR D'ENVIRON 1612 M2 DANS ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ - MARAIS VERNIER Au coeur du Marais-Vernier dans un environnement paisible proche des grands axes, une parcelle de terrain constructible non viabilisé d'une superficie de 1612 m2 - Certificat d'Urbanisme en cours d'instruction - Ancien CUb 027 positif avec accord de l'urbanisme pour construction d'une maison individuelle et/ou ses annexes. Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle voisine pour une surface totale des deux parcelles d'environ 2 742 m2 pour un montant de 75 000 euros FAI. ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE PROCHE PONT DE TANCARVILLE ZONE NATURA 2000 SOUMIS AUX AUTORISATIONS ABF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32., 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 18.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

Achat immobilier - À Vernon, dans le secteur recherché de Bizy, découvrez cet appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Son emplacement est l'un de ses premiers atouts : la gare de Vernon-Giverny se trouve à seulement 3 minutes à pied, avec une desserte ferroviaire permettant de rejoindre facilement Paris comme Rouen. Un véritable confort pour les actifs, les déplacements professionnels ou un investissement locatif. L'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace généreux pour organiser salon et salle à manger. Il comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre aux beaux volumes, une salle de bains ainsi qu'une entrée disposant de nombreux rangements. Fonctionnel et agréable à vivre, l'appartement bénéficie également d'un parking privatif en sous-sol sécurisé, particulièrement appréciable à quelques minutes seulement de la gare. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Une cave privative complète l'ensemble. DPE : D – GES : DEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 020 € et 1 420 €. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce T2 réunit trois critères particulièrement recherchés à Vernon : un emplacement stratégique, la gare accessible à pied et un stationnement privatif sécurisé. À Bizy, à 3 minutes de la gare, on laisse la voiture au sous-sol… et Paris ou Rouen deviennent immédiatement accessibles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Patrick GOMES DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 954010559 Evreux

Achat immobilier - Découvrez cette vaste maison de 165 m² + 100 m² d’entresol, située à 5 minutes d’Epaignes, dominant la campagne et offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 9 pièces, dont 5 très grandes chambres, cette propriété saura séduire les familles en quête d’espace et de confort. Profitez également d’un grand séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses, agrémenté d’une cheminée équipée d’un poêle à bois, idéale pour vos soirées d’hiver. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas en famille. Il est possible d’ouvrir l’entrée et la cuisine sur le salon afin de créer une pièce de vie de plus de 50 m². Les volumes généreux et la ventilation simple flux garantissent une atmosphère saine et agréable toute l’année. Chaque chambre est conçue pour optimiser l’intimité et le bien-être de tous les occupants. De plus, le sous-sol semi-enterré avec baie vitrée donnant sur le jardin a été entièrement aménagé en une belle pièce de réception d’environ 36 m², une grande buanderie d’environ 18 m², une salle de billard ainsi qu’une grande cave pour conserver votre vin. À l’extérieur, laissez-vous séduire par le vaste jardin entièrement clos et soigneusement entretenu, parfait pour les jeux d’enfants ou les moments de détente. Sur une partie du terrain (environ 900 m²) et protégé visuellement par une haie, vous découvrirez un double garage d’environ 60 m² avec fosse, prolongé par un carport d’environ 150 m² ainsi qu’un poulailler avec accès indépendant (idéal artisan !). Cette propriété, située au bout d’une impasse et proche de la forêt, offre un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et bénéficie de nombreux chemins de randonnée alentour. Enfin, en face de la maison, un pâturage d’environ 4 600 m² entièrement clos et agrémenté de deux abris d’environ 60 m², est idéal pour accueillir des animaux à proximité de la maison. Nous vous rappelons qu’en vertu de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Achat immobilier - PARCELLE DE TERRAIN À BÂTIR DE 1130 M2 DANS ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ - MARAIS VERNIER Au coeur du Marais-Vernier dans un environnement paisible proche des grands axes, une parcelle de terrain constructible non viabilisé d'une superficie de 1130m2 - Certificat d'Urbanisme mise à jour en cours d'instruction - Ancien CUb 027 positif avec accord de l'urbanisme pour construction d'une maison individuelle et/ou ses annexes. Possibilité d'acquérir en supplément parcelle voisine pour une surface totale des deux parcelles d'environ 2 742 m2 pour un montant de 75 000 euros FAI. ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE VUE PROCHE PONT DE TANCARVILLE ZONE NATURA 2000 SOUMIS AUX AUTORISATIONS ABF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32., 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

Achat immobilier - Lumineuse maison de plain-pied rénovée (72 m2 env.) dans une clairière sur parcelle boisée de 9220 m2 avec mare , Implantée dans un hameau paisible, un cadre naturel unique et préservé, idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure. Une vidéo de visite est disponible dans l'annonce. Au RDC : ouvrant sur une grande pièce de vie (45 m2 env.) avec poêle à granulés : cuisine aménagée/salle à manger/salon. Accès au jardin arrière depuis la pièce principale, par un dégagement distribuant buanderie et WC séparés (branchement prêt pour lave-mains) . Le salon dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne , puis une grande chambre (14 m2 env.). à l'extérieur : une annexe de 15 m2 env., un garage, un barbecue, parcelle close devant la maison. Grenier par l'extérieur. Huisseries PVC/DV, ballon électrique, radiateur Acova, poêle à granulés, assainissement individuel aux normes 2017. à 15min de la gare de Verneuil-sur-Avre (13 Kms) à 1h40 de Paris -Tour Eiffel (120Kms) à 43min de Dreux (48Kms) DPE D234 GES B7 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Mandat réf : 462435MALAM - Cette propriété vous est présentée au prix de 139900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAMBERT Marlyse, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMBERT Marlyse, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. -

Achat immobilier - Élégante demeure de caractère dans un environnement exceptionnel Derrière son portail motorisé, au cœur d'un magnifique jardin paysager soigneusement entretenu, cette élégante demeure de caractère offre un véritable art de vivre, où le charme de l'ancien rencontre le calme absolu de la campagne normande. Dès l'entrée, le charme opère. Ancien presbytère parfaitement entretenu au fil des années, cette propriété de caractère séduira les amoureux de belles demeures en quête d'authenticité et de sérénité. Idéalement située dans un environnement paisible, elle bénéficie d'un accès facile vers Rouen et Paris, tout en profitant de la quiétude d'un village normand. Rez-de-chaussée : Entrée Salon avec cheminée Salle à manger agrémentée d'une cheminée ouverte Cuisine aménagée Bureau WC indépendant À l'étage, le palier dessert : Deux belles chambres Une salle de bains avec WC Une salle d'eau Une troisième chambre Le deuxième étage accueille un vaste grenier de 74 m² entièrement aménageable, offrant un potentiel remarquable pour créer une suite parentale, plusieurs chambres supplémentaires, un espace de loisirs, un atelier d'artiste… À l'extérieur, les jardins paysagers, véritables écrins de verdure, invitent à la détente en toute intimité. L'allée circulaire permettant de faire le tour de la propriété, ainsi que le portail motorisé, renforcent le caractère pratique et prestigieux de cette demeure. Une propriété rare, idéale comme résidence principale, maison de famille ou élégante résidence secondaire au cœur de la Normandie. Les atouts Ancien presbytère de caractère parfaitement entretenu Magnifique jardin paysager entièrement clos Portail motorisé Allée circulaire autour de la propriété Deux cheminées Bureau idéal pour le télétravail Grenier aménageable de 74 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement Environnement calme et préservé Accès facile vers les commerces et services de proximité, les autoroutes A28 et A13, ainsi que Rouen, Évreux, Vernon, Giverny et Paris Les visites débuteront à compter du 1er août et s'effectueront exclusivement sur rendez-vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel - Réf.952986

Achat immobilier - Une adresse confidentielle au cœur de l’Eure Au cœur de La Haye-Malherbe, sur la place historique du village, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle bénéficie d’une situation privilégiée, à quelques pas des commerces et des commodités, tout en offrant un sentiment rare de quiétude et d’intimité. Ancienne demeure du médecin du village, cette propriété témoigne d’une époque où les maisons de caractère occupaient une place centrale dans la vie des bourgs. Édifiée au XIXᵉ siècle, elle a traversé les générations en conservant l’empreinte de son histoire et l’atmosphère singulière des grandes maisons de famille. Ses volumes généreux, ses éléments architecturaux et ses décors peints à la main par des artistes locaux reconnus racontent encore aujourd’hui cette histoire et confèrent à l’ensemble une personnalité particulièrement rare. Développant environ 430 m² habitables, la demeure offre de vastes espaces de réception ainsi que de nombreuses pièces aux proportions remarquables. Les matériaux anciens et les détails décoratifs témoignent d’un savoir-faire recherché, tandis que l’ensemble laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’évolution et de personnalisation. Dans le prolongement de la maison, une extension d’environ 100 m² a été pensée comme un véritable espace dédié au bien-être et à la convivialité. Elle accueille une majestueuse piscine intérieure, un spa, un sauna, une salle de sport ainsi qu’une cuisine d’été, créant un univers propice aux moments partagés en toute saison. La propriété s’inscrit sur un parc clos de murs de 2 936 m², plat, arboré et soigneusement paysagé. À l’abri des regards, le jardin offre différents espaces de détente autour de la demeure et participe pleinement au caractère confidentiel du lieu. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble : ancienne écurie, petit garage, cave à vin et espaces annexes, autant de témoins du passé et du caractère familial de la propriété. Une demeure rare dans le paysage immobilier de l’Eure, où l’histoire, les volumes, les beaux matériaux et les équipements dédiés au bien-être composent un art de vivre singulier, au cœur d’un village chargé de charme. Prix avec honoraires d'agence : 995 000€ Prix sans honoraires d'agence : 950 000€ Honoraires d'agence de 4,74% TTC à la charge acquéreur. DPE D nouvelle génération. Bien présenté par : Justine Lefebvre Agent commercial EI.

Achat immobilier - a seulement 2h de Paris, 15min de Broglie et 20min de Bernay, dans la commune de Mesnil-en-Ouche, découvrez cette charmante maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de calme, de nature et d'authenticité. Nichée au coeur d'un spacieux jardin arboré de 6888 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété à rénover offre un cadre de vie rare où règnent sérénité et intimité. Au rez-de-chaussée vous trouvez, une spacieuse salle à manger, cuisine, une pièce à vivre avec cheminée ancienne, une arrière cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. a l'étage, le palier dessert trois chambres, ainsi qu'une pièce pouvant devenir une quatrième chambre ou une salle de bains. a l'extérieur, découvrez un spacieux jardin arboré avec une mare. Cette maison représente aussi bien une résidence principale qu'une maison de campagne parfaite pour s'évader le temps d'un week-end, tout en restant à proximité de Paris, elle dispose également d'un grand bâtiment de stockage ainsi qu'un grenier. Il est également possible d'acquérir en plus 2 hectares de terrain attenant à la propriété. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous . Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4950.00 euros. Votre conseiller GASPAR IMMOBILIER : Marine BEAUFILS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102 556 388 RCP

Achat immobilier - Découvrez cette propriété de caractère de 470 m², nichée au cœur d'un somptueux parc paysager de 1,8 hectare, véritable écrin de verdure propice à la sérénité. Alliant charme de l'ancien et prestations haut de gamme, cette demeure séduit par son raffinement, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses matériaux. Un lieu rare, pensé pour conjuguer élégance, confort et art de vivre. Édifiée sur trois niveaux, la maison propose une parfaite viabilité de plain-pied, un étage dédié à la détente et un sous-sol complet aux multiples fonctionnalités. Dès l'entrée, un vestibule de belle facture dessert harmonieusement les espaces de vie, prolongés par une vaste terrasse exposée plein sud avec store électrique et vue panoramique sur le parc. Au cœur du rez-de-chaussée, la pièce de réception de 52 m² s'impose avec prestance. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, elle s'ouvre sur la nature et s'agrémente d'une cheminée en pierre restaurée, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine dînatoire, à la fois spacieuse et chaleureuse, est équipée d'une cheminée avec rôtissoire mécanique. Elle s'accompagne d'une arrière-cuisine et d'une laverie avec WC, accessibles depuis le sous-sol, pour un quotidien fluide et fonctionnel. Côté nuit, deux belles chambres en rez-de-chaussée offrent confort et intimité. La première dispose d'une salle d'eau avec douche balnéo, double vasque en verre et WC. La seconde, digne des plus belles résidences, se dote d'une salle de bains en marbre rose avec baignoire, douche, double vasque et robinetterie plaquée or. Un vaste bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou une activité libérale. À l'étage, un grand espace de loisirs vous attend avec salle de billard, home cinéma et possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires. Deux chambres existantes, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé viennent compléter ce niveau pensé pour le bien-être. Le sous-sol total accueille de généreux espaces de rangement, une cave ventilée, une chaufferie équipée d'une chaudière à pellets automatique, et un garage doté d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique. Les prestations sont à la hauteur : dalles béton pour une isolation phonique optimale, ravalement de façade et enrobés récents, spa thérapeutique 5 places, domotique avancée, visiophone… chaque détail a été pensé pour allier performance, sécurité et confort. À seulement 15 minutes de Pont-Audemer et 35 minutes de Honfleur, cette propriété offre un cadre de vie serein au cœur de la campagne, tout en restant connectée aux principaux axes et aux lieux touristiques prisés. Laissez-vous envoûter par cette demeure d'exception, où chaque élément reflète un art de vivre raffiné et intemporel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) (réf. 613920 )

Achat immobilier - Située à seulement quelques minutes de Conches-en-Ouche, 20 min de Damville ou encore 30 min d'Evreux ou Verneuil sur Avre, au coeur d'un village avec école, Aurélien BIDAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison de 2016, édifiée sur un magnifique terrain d'environ 1 400 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés. Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et entièrement équipée, installée en 2023, allie parfaitement modernité, fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'un bureau bénéficiant déjà des arrivées d'eau, permettant très facilement la création d'une salle d'eau selon vos besoins. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 13 et 14 m², dont une avec un dressing privatif pouvant également être aménagé en quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bains lumineuse, aménagée avec beaucoup de goût. Un garage de 20 m² et un espace buanderie complète l'ensemble. A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse exposée Ouest, accessible directement depuis le séjour, et un jardin parfaitement entretenu où chaque espace a été soigné avec attention. Une maison récente, parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et ne nécessitant aucun travaux. Un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les + : -Excellent DPE -Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible -Poêle à granulés -Cuisine aménagée et équipée de 2023 -Fenêtres PVC double vitrage -Volets roulants électriques -Assainissement individuel conforme -Garage avec espace buanderie Une visite s'impose ! Le coup de coeur pourrait bien être au rendez-vous ! Vidéo de la maison en lien sur l'annonce Prix : 235 000 euros honoraires charge vendeur DPE classe B GES classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 euros et 1000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BIDAULT Aurélien, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDAULT Aurélien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 462263ABID - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

Achat immobilier - IDEALEMENT SITUÉE, à 5 minutes à pieds du centre ville de Beuzeville, cette maison à fort potentiel se compose: D'un séjour, un espace salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douches et un wc indépendant. Sous sol total avec espace technique. TRAVAUX DE RENOVATIONS A PREVOIRS Tout à égout, chauffage fioul jardin clos Cette annonce vous est proposée par TESTU Alison - - NoRSAC: 884075813, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lisieux Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Achat immobilier - Appartement F3 de 65 m² avec jardin et 2 places de parking – La Chapelle-Longueville Au coeur d'un ancien corps de ferme entièrement rénové. découvrez cet appartement de 65 m² en rez-de-chaussée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort du neuf. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilette séparé. Terrasse d'environ 15 m², ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le bien est en excellent état général : aucun travaux à prévoir. Il bénéficie de la fibre optique. Situé dans une copropriété récente de 14 appartements avec vue dégagée sur la campagne environnante, l'ensemble est équipé d'un assainissement collectif par micro-station. Les charges comprennent notamment l'entretien de la micro-station et des espaces verts du lotissement. Un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : Écoles sur la commune de La Chapelle-Longueville Zone commerciale de Saint-Marcel à environ 15 minutes Village de marques McArthurGlen Paris-Giverny à 5 minutes Accès autoroute A13 à Douains à 5 minutes Paris à environ 1 heure Les points forts : Appartement récent Rez-de-chaussée, ancien corps de ferme rénové Jardin privatif d'environ 15 m² 2 places de stationnement Fibre optique Excellent état général, aucun travaux Proximité écoles, commerces et axes routiers Charges de copropriété : 235 € par trimestre (soit environ 78 € par mois). Pour tout renseignement contactez Laurence .Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).• RSAC832968911 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832968911

Achat immobilier - PARCELLE DE TERRAIN À BÂTIR D'ENVIRON 2380 M2 à BOULLEVILLE Votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE vous propose ce beau terrain plat d'environ 2380 m2, situé sur la commune de BOULLEVILLE (EURE), dans un environnement champêtre proche de l'école élémentaire et des commerces de SAINT MACLOU. Ce terrain fait partie d'un lotissement de 5 parcelles avec des surfaces différentes. SECTEUR RECHERCHÉ - QUARTIER RÉSIDENTIEL Viabilisé. CU positif. Libre de tout constructeur. PLAT ENVIRON 2380 m2 PROCHE COMMERCES SAINT MACLOU CU POSITIF VIABILISÉ AXES AUTOROUTIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE et/ou , 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

Achat immobilier - ST GEORGES MOTEL 27710 Maison individuelle - 4 chambres - 270000 euros HAI Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison familiale idéalement située, à seulement 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse) au calme et sans vis à vis ! Une vidéo est à votre disposition, ne vous en privez pas : Entrée sur "open-space" : salle à manger, salon avec poêle à granulés (2023), cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée, avec accès sur la terrasse équipée d'une pergola électrique, atelier/buanderie. Couloir desservant 2 chambres, WC indépendant, salle de bains et salle de douche avec coin buanderie. A l'étage : un grand palier (idéal pour aménager votre bureau), 2 chambres. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, VMC, panneaux solaires qui alimentent la maison, maison raccordée à la fibre optique. Un beau terrain clos et arboré d'env. 1100 m² avec abris de jardin, points eau et électricité à l'extérieur. PRIX : 270 000 euros HAI dont 3.85% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 260000 euros hors honoraires. DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455 233 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - a seulement 20 minutes de Conches-en-Ouche, 40 minutes d'Évreux, et 1h30 de Paris sur la charmante commune des Baux-de-Breteuil, découvrez cette agréable maison individuelle nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. a l'étage le pallier dessert, une spacieuse chambre, deux bureaux pouvant faire chambre d'enfant ainsi qu'une salle d'eau à terminer avec WC. a l'extérieur, laissez-vous charmer par une parcelle de 6 222 m², véritable écrin de nature offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace détente, accueil d'animaux ou tout simplement le plaisir de profiter d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur cette maison. Pour plus d'informations contactez-nous ! Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 euros et 1850.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller GASPAR IMMOBILIER : Marine BEAUFILS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102 556 388 RCP

Achat immobilier - a seulement 1h30 de Paris, 20min de Conches-en-Ouche et 5min de Rugles, découvrez cette charmante maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de calme, de nature et d'authenticité. Nichée au coeur d'un magnifique jardin clos et arboré de 980 m², sans aucun vis-à-vis et sans voisin direct, cette propriété offre un cadre de vie rare où règnent sérénité et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un superbe plafond cathédrale qui apporte volume et cachet à l'ensemble. La cheminée à foyer ouvert vient parfaire cette atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. a l'étage, le palier dessert deux agréables chambres mansardées, idéales pour accueillir famille et amis ou créer un espace de télétravail. a l'extérieur, le jardin soigneusement arboré constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la nature en toute tranquillité. Cette maison représente aussi bien une résidence principale qu'une maison de campagne parfaite pour s'évader le temps d'un week-end, tout en restant à proximité de Paris, elle dispose également d'une dépendance de 5m2. Un bien plein de charme, dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 euros et 1650.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller GASPAR IMMOBILIER : Marine BEAUFILS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102 556 388 RCP

Achat immobilier - a seulement 15 minutes de Conches-en-Ouche et 1h30 de Paris, découvrez cette charmante maison située au coeur du village de La Vieille-Lyre, à proximité immédiate des commerces et commodités. Cette maison pleine de cachet vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger conviviale avec poêle à granulés, d'un salon cosy avec insert cheminée, ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage offre deux pièces pouvant être réunifiées afin de créer une belle chambre supplémentaire selon vos envies. L'ensemble est édifié sur un agréable jardin clos de 565 m². Une dépendance avec une pièce isolée et chauffée de 12 m² complète le bien, idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint. Vous profiterez également d'un carport et d'une cave. Un bien rare alliant charme, confort et praticité, idéal en résidence principale comme en maison de campagne aux portes de Paris. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 euros et 1650.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller GASPAR IMMOBILIER : Marine BEAUFILS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102 556 388 RCP

Achat immobilier - Découvrez cette superbe maison de 196,6 M2 nichée sur un terrain de plus d'un hectare, alliant espace, calme absolu et prestations de qualité. Idéalement située à 7 mn de Thiberville, 8 mn de Cormeilles pour les commerces de proximité.. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Des espaces généreux. Un bel espace de vie, salon de 40 M2 avec cuisine ouverte et une belle cheminée. Une salle à manger de 20 M2 avec une cheminée, pour des repas dans une ambiance cosy. Une salle polyvalente : Espace de jeux, salle de sport ou home cinéma, selon vos envies. 4 chambres spacieuses et lumineuse avec 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 wc. Cette maison située dans un cadre paisible peut convenir pour une famille en résidence principale ou en résidence secondaire et pour créer un gîte ou chambres d'hôtes. Cette propriété de caractère se situe à 18 KM de Lisieux et 35 KM des plages Normandes de Deauville, Trouville et Honfleur. chauffage fuel chaudière de 2024 et cheminée. Zone fibrée. Exposition Sud Ouest. Terrasse extérieure de 60 M2. Bien rare à la vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) (réf. 613782 )

Achat immobilier - A 2 mn à pied du centre-ville, découvrez cette superbe maison bourgeoise du 19 ème, située à Pacy sur Eure, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 164 m2 habitables, elle se compose de 9 pièces spacieuses avec une belle hauteur sous plafond, dont un sejour avec cheminée, moulures et parquet, une belle verriere pouvant servir de salle à manger, un bureau avec cheminée et parquet, 6 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir vos invités dans un confort optimal. A une heure de Paris, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, sans vis à vis, de 2000 m2 environ, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que des dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, maison d'amis, espace loisirs, gîte…). Cette propriété de caractère allie charme de l'ancien et volumes généreux, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, commerces et écoles. Un bien rare à découvrir rapidement ! Cette annonce vous est proposée par ML IMMOBILIER - EI - NoRSAC: 492 330 618, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evreux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - iad France - Julie Schmitt vous propose: VERNON… sur SEINE, dans un environnement calme et privilégié, tout en étant proche du centre-ville, venez découvrir cette maison flottante sur la base d’une péniche FREYCINET. Vous bénéficierez de l’opportunité d’investir un logement unique, démotorisé, et précurseur en termes d’énergies dans un cadre apaisant et verdoyant. Le logement principal de 232m2 environ est composé d’une entrée sur un vaste séjour avec un coin bar, une salle à manger ouverte sur la terrasse, une cuisine aménagée, équipée et dotée d’un poêle à bois. À l’étage inférieur, un grand salon dessert de part et d’autre, deux chambres et une salle de bain avec un WC et, de l’autre côté, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec un WC. Le second, le logement du marinier sur 55m2, bénéficie d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage inférieur, le palier dessert deux chambres dont l’une profite de l’accès à la cale. Dans cette dernière, on retrouve des espaces de rangements et le local technique pourvu de deux modules de pompes à chaleur hydrothermiques HotRiver, système innovant, économique et écologique et d’un ballon d’eau chaude aérosolaire. Côté technique : Gabarit Freycinet de 1950 (longueur=38,80m / largeur=5,05m / TE=0,70m) Expertise OK - COT OK - Doublage du fond et des cornières en 2020. Entretien régulier et de très bon niveau. Située dans un environnement calme et paisible, à quelques encablures de GIVERNY, réputée pour être le berceau de l’impressionnisme tant les lumières sur ces bords de Seine ont inspirées les plus grands peintres, vous serez aux premières loges dans cette péniche parfaite pour les amoureux de la nature et de l’Art. Pour le reste, vous êtes à 2Km de la gare SNCF qui dessert PARIS Saint-Lazare ou ROUEN et à 8Km de l'entrée de l'autoroute A13. Confort : Chauffage par pompes à chaleur hydrothermiques, ballon d’eau chaude aérosolaire, assainissement individuel. Les + : Les systèmes d’équipements innovants et écologiques, le toit plat conçu sur mesure pour la création de terrasses panoramiques d'une surface d'environ 90m2, le potentiel d’agrandissement vers la terrasse existante, la coursive tout autour, les pontons flottants privés, la passerelle sécurisée, son emplacement pour une vie lumineuse en toute quiétude et/ou un projet professionnel (chambres d'hôtes par exemple) et l'absence de frais de mutation dits 'frais de notaire'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE A VENDRE SUR DIDIER DES BOIS Très belle maison entièrement rénovée, tout est neuf !!! plus qu'a poser vos valises ... cette maison a bénéficié d'une rénovation totale, cuisine aménagée neuve, salle de douche à l'italienne neuve, buanderie équipée neuve, séjour salon terrasse et chambre avec dressing intégré le tout réalisé avec beaucoup de goût , aucune des photos n'est retouchées par l'IA. Cette maison est composée au rdc : entrée, salon donnant sur la terrasse bois, buanderie équipée, salle de douche, cuisine équipée, séjour, wc., placard. Au premier étage un palier dessert une grande chambre parentale avec son double dressing équipé. Au deuxième étage une grande chambre double de plus de 20 m2, permettant le couchage de deux enfants minimum. Une très belle terrasse bois vous permettra de profiter du soleil en toute intimité. Le terrain de plus de 1700 m2 comporte un garage et de nombreux autres bâtiments. cette maison n'attends que vous !!! Prix : 262 500 honoraires charge vendeur DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FERRER Richard, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FERRER Richard, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 409154887 LE HAVRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 7RFE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Richard FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409154887 LE HAVRE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Achat immobilier - Charmante maison très lumineuse qui séduit par son petit air de Bretagne et son agréable environnement. Sur un terrain arboré de 800m² clos sans vis-à-vis, cette propriété de 76 m² hab. associe la fonctionnalité d'un grand sous-sol et le charme d'une véranda baignée de soleil : Véritable pièce supplémentaire surplombant un jardin coquet et gourmand , elle permet de profiter de l'extérieur en toute saison. L'entrée distribue : la cuisine dînatoire aménagée et équipée avec vue dégagée sur un espace vert, le séjour avec cheminée ouverte : espaces salon et salle à manger bien répartis, la véranda, l'espace nuit indépendant comprend : Deux chambres au calme, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. à l'extérieur, un coin de verdure privilégié pour profiter des beaux jours, ravira les passionnés de jardinage avec son jardin potager et ses arbres fruitiers. Un sous-sol total : Une surface précieuse pour stationner , un atelier de bricolage , stockage, chaufferie. Huisseries : PVC double vitrage et volets en aluminium , Assainissement : Raccordé au réseau collectif (tout-à-l'égout), Chauffage : Fioul, électrique + cheminée. La toiture en ardoises date de 2017. Mon avis : Une maison saine, commode et attrayante. à 6 min de la gare de Verneuil-sur-Avre (5 Kms) à 3min à pied de l'école du village à 1h30 de Paris -Tour Eiffel (109 Kms) à 30min de Dreux (33 Kms) Note DPE : classe F352-GES F92 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 3815euros. "Logement à consommation énergétique excessive classe F obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. - Mandat réf : 461189 Cette propriété vous est présentée au prix de 167000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAMBERT Marlyse, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMBERT Marlyse, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J.

Achat immobilier - Situé à Corneuil, dans la commune de CHAMBOIS, à 5 min de Damville, 10 min de Saint André de l'Eure et 15 min d'Evreux, Aurélien BIDAULT vous propose en Exclusivité, ce charmant pavillon de 76 m² de plain pied construit en 2015. Edifiée sur un beau terrain plat de 914 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend une entrée donnant une sur un pièce de vie chaleureuse, une cuisine ouverte et son espace cellier , trois jolies chambres de 10 m² chacune, une salle de bains et un WC indépendant. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, poêle à granulés, ballon électrique récent, abri de jardin, terrasse exposée Sud Ouest, assainissement conforme. Elle bénéficie également d'un très bon DPE ! Une maison entretenue, fonctionnelle et idéalement située au calme d'une impasse. A visiter rapidement ! DPE classe C GES classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 PRIX : 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BIDAULT Aurélien, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDAULT Aurélien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 459991ABID - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Achat immobilier - VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON 27130 Maison individuelle - 4 chambres - 448 000 euros HAI Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison familiale à seulement 15 min de Verneuil sur Avre, de Nonancourt et 1h15 de Paris, avec son parc arboré et sa piscine chauffée. Si vous recherchez une maison dans un cadre verdoyant, paisible et sans vis à vis, n'hésitez pas à me pour une visite ! Une vidéo est disponible, ne vous en privez pas ! Entrée, WC indépendant avec lave mains, cuisine moderne, aménagée et équipée, séjour cathédrale avec une splendide cheminée ouverte, salle à manger, 2 chambres (dont 1 avec un point d'eau), salle de bains avec WC. A l'étage : une mezzanine (idéal pour aménager votre bureau), couloir desservant 1 chambre d'enfants et 1 chambre avec point eau. Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique. Un magnifique parc clos et arboré d'env. 7300 m² avec piscine (10x5) chauffée et sécurisée, pool house, douche extérieur, dépendance aménageable, quart port. PRIX : 448 000 euros dont 4.19% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 18000 euros), soit 430000 euros hors honoraires. DPE : F GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460 euros et 6090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MILLIEN Karine, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILLIEN Karine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 461255 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - MUZY 27650 Maison individuelle - 3 chambres - 193000 euros HAI Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE, dans un village paisible et prisé de la vallée de l'Eure, à 1h15 de Paris et 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris-Montparnasse), une belle maison de type longère d'env. 144 m². Grande cuisine aménagée et équipée, boudoir, pièce de vie lumineuse avec cheminée, chambre avec placards, salle de douche, WC. A l'étage : pièce palière avec WC et lave-mains, salle de jeux et 2 belles chambres. Un beau terrain arboré d'env 826 m² et une cave voûtée. Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique. PRIX : 193000 euros dont 4.32% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 185000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MILLIEN Karine, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILLIEN Karine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 461247 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - À seulement 30 minutes de Deauville et Honfleur, au cœur de la Normandie, découvrez le Moulin du Claireau, un domaine de caractère offrant un environnement naturel rare et un important potentiel touristique et événementiel. Implantée sur plusieurs hectares, la propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel traversé par deux cours d’eau, avec étang, île privative d’environ 3 000 m² et vastes espaces extérieurs. Le domaine comprend plusieurs bâtiments rénovés et aménagés permettant de conjuguer résidence privée et activité professionnelle. Le Moulin accueille aujourd’hui différentes activités : chambres d’hôtes et hébergement touristique, retraites de yoga et de bien-être, séminaires d’entreprise, stages et formations ainsi que des événements privés. Plusieurs partenariats sont déjà en place avec des professionnels organisant régulièrement des retraites et séjours sur le domaine, offrant une visibilité à moyen terme et une récurrence d’activité au futur acquéreur. Le Moulin étant également utilisé comme résidence secondaire par ses propriétaires, son exploitation commerciale est actuellement volontairement limitée. Les résultats actuels ne reflètent donc pas le potentiel d’une exploitation professionnelle à plein temps. De nombreux axes de développement sont possibles : augmentation de l’activité d’hébergement, développement des séminaires résidentiels, privatisation du domaine, retraites bien-être, stages, événements et partenariats avec des professionnels du tourisme. Le domaine bénéficie également d’une identité déjà établie, d’un site internet, d’une présence digitale et d’une notoriété existante. Le Moulin du Claireau a notamment fait l’objet d’un reportage diffusé sur France 2. La propriété peut également parfaitement convenir à un acquéreur souhaitant conserver un usage de résidence principale ou secondaire tout en bénéficiant d’une activité touristique existante. Une opportunité rare permettant d’acquérir à la fois une propriété de caractère en Normandie et un projet touristique et événementiel disposant déjà de bases commerciales. Murs et activité cédés ensemble. Informations complémentaires et dossier complet sur demande.

Achat immobilier - Découvrez cette superbe propriété comportant une belle maison Normande de 153 m² ainsi qu'une grange entièrement rénovée d'environ 120m² au sol avec combles aménageables (CU positif pour changer la destination de la grange en habitation). A environ 10mn de Cormeilles et 6 mn des commerces, sur plus d'un hectare de terrain, dans un cadre idyllique et verdoyant et sans nuisance sonore ni vis-à-vis, vous tomberez sous le charme des lieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'allée bordée d'arbres menant à la maison principale au charme authentique, avec sa façade typiquement normande et ses matériaux nobles. La maison dispose de 7 pièces dont 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Le vaste séjour avec cheminée et poêle alsacien invite à la détente et crée une atmosphère chaleureuse et lumineuse avec ses nombreuses ouvertures et une belle hauteur sous plafond. De plus vous bénéficiez d'une chambre et d'une salle d'eau de plain-pied. Le terrain comprend de nombreux arbres fruitiers, une petite mare, peut-être piscinable et la disposition des deux bâtis sur celui-ci permet de garder l'intimité de chaque maison si vous souhaitiez faire un gîte indépendant. Cette propriété rare est un havre de paix, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, à seulement quelques minutes des commodités locales. Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Achat immobilier - Nichée dans un cadre rare et préservé, cette propriété d'exception s'ouvre sur la Grand'Mare et offre un panorama apaisant, changeant au fil des heures et des saisons. L'endroit allie calme, lumière et ouverture sur le paysage : un véritable havre de sérénité, à la fois isolé et parfaitement vivant, où chaque pièce dialogue avec la nature environnante. La pièce de vie, sous un majestueux toit cathédrale, impressionne par son volume et sa luminosité. La cheminée à l'âtre y crée un point focal chaleureux, idéal pour les soirées d'hiver comme pour les moments de convivialité. Ouverte sur l'extérieur, elle prolonge naturellement la vue et confère à l'ensemble une sensation d'espace et de liberté. La cuisine, conçue comme un véritable lieu de vie, dispose d'un coin repas baigné de lumière avec vue directe sur le paysage. Elle invite à partager les repas en contemplant la Grand'Mare et la nature alentour, dans une ambiance à la fois fonctionnelle et élégante. Le niveau de nuit propose deux suites parentales au rez-de-chaussée, pensées pour le confort et l'intimité. À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade supplémentaires, offrant une distribution claire et spacieuse, parfaite pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la piscine prolonge le plaisir de vivre au rythme des beaux jours, tandis que deux dépendances apportent un atout rare : possibilités d'hébergement indépendant, d'atelier, de bureau ou de rangement, selon vos projets. L'ensemble compose une propriété complète, harmonieuse et rare sur le marché. Une exclusivité qui séduit par la qualité de son environnement, la générosité de ses volumes, la douceur de sa vue sur la Grand'Mare et le potentiel de ses annexes. Un lieu d'exception où l'on se sent immédiatement chez soi, entre élégance, confort et nature. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5194.00 € et 7028.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - A Gisors, dans un quartier calme proche des écoles et commodités, maison 117m² (130m² au sol) comprenant au rdc : salon salle à manger, 36m², avec cheminée et accès terrasse, cuisine aménagée ouverte avec accès garage, chambre, salle de douches et wc. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 17m², salle de bains, wc et un studio avec coin cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et balcon. Un garage attenant avec fosse et espaces cave à vin complète le bien ainsi qu'un appentis. Un jardin fleuri entoure la maison. Vous apprécierez l'entretien de l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Karine Bergeret Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 514 849 967 EVREUX

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ HORSE IMMO – PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Horse Immo vous propose en exclusivité cette propriété équestre offrant un fort potentiel de développement. Sur environ 4 hectares, elle est idéale pour le développement d'un centre équestre, d'une écurie de propriétaires, d'un poney-club ou de toute autre activité liée au cheval, cette structure bénéficie d'installations complètes, fonctionnelles et parfaitement entretenues, permettant une exploitation immédiate. Une localisation stratégique : Située à Puchay (27150), au coeur du Vexin Normand, cette propriété profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant facilement accessible. Elle se trouve à proximité immédiate d'Étrépagny, à environ 25 minutes de Gisors, 1 heure de Rouen, Beauvais et Évreux, et à environ 1 h 15 de Paris, offrant un accès privilégié à une clientèle régionale et francilienne. Installations équestres : 31 boxes Carrière de 65 x 60 m arrosage automatique, éclairage Manège couvert de 20 x 30 m, arrosage et éclairage 2 selleries Aires de douche Aires de pansage Nombreuses dépendances Plusieurs grands paddocks clôturés Forage Club-house d'environ 35 m² 2 bureaux Les infrastructures sont en bon état général et ont bénéficié d'un entretien régulier. Elles sont adaptées à l'accueil de différentes disciplines équestres et permettent un démarrage rapide de l'activité. Un revenu locatif complémentaire : Un restaurant exploité sur le site génère un revenu locatif grâce à la location de ses murs, constituant un atout financier supplémentaire. Informations importantes La vente porte exclusivement sur le foncier et les murs. Aucun fonds de commerce n'est inclus dans la cession. – Dossier complet et visite sur demande- Contact : - Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande.

Achat immobilier - Sous compromis : MAISON TRADITIONNELLE 5 CHAMBRES TERRAIN 926 m² Maison traditionnelle, construite en 1985, implantée sur un terrain clos de 926 m², dans un cadre verdoyant, calme et très agréable, typique de la campagne du Vexin, au-dessus de Gasny et à proximité de Fourges. Rez-de-chaussée : séjour, cuisine indépendante (à refaire), salle de bain, toilette séparé, 2 chambres. Étage : 3 chambres. Sous-sol total : cave, buanderie, garage. Terrasse extérieure Rafraîchissement et quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la salle de bains et de la cuisine. Eventuellement créer une salle d'eau supplémentaire à l'étage, selon les besoins. Plancher bois à l'étage. Stationnement extérieur possible pour une à deux voitures et deux dans le sous-sol. À la campagne, au calme, tout en restant à proximité des commodités : à seulement 2 km de Gasny, avec supermarché, écoles, collège, cabinet médical et commerces du quotidien. Gare de Vernon et gare de Bonnières-sur-Seine à 15 minutes. Paris à 1h via l'A13 ou l'A15. Une maison au fort potentiel, dans un cadre recherché. Laurence Hamelet, Dream-Immo. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).• RSAC832968911 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832968911

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ IMMOBILIER – Maison individuelle de 2011, au calme Située dans un environnement paisible et verdoyant du département (27), cette charmante maison individuelle construite en 2011, édifiée sur vide sanitaire, vous séduira par ses volumes, sa luminosité (3 baies vitrées) et son excellent état général. En rez-de-chaussée : . pièce de vie de près de 70 m² avec : . Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon . Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique . Deuxième salon, facilement transformable en chambre de plain-pied . Salle de bains, WC indépendant À l'étage mansardé : . Palier desservant : . 3 chambres dont 1 plus petite (possibilité d'y aménager une salle de bains supplémentaire) . Bureau . WC séparé Annexes : . Garage attenant, aménageable en chambre supplémentaire . Buanderie . Grenier également aménageable Prestations : . Double vitrage avec volets roulants électriques . Terrasse exposée plein sud . Terrain ATYPIQUE clos et arboré de 2000 m² env., avec abri de jardin, vue dégagée sur la campagne vallonnée et boisée . Fibre optique installée . Maison sans travaux à prévoir . Diagnostic électrique conforme et DPE classé C Les + : . 3 baies vitrées pour une luminosité optimale . Poêle à granulés et chauffage électrique nouvelle génération. . Possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires, dont 2 au rez-de-chaussée. . - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL: FOSSE TOUTES EAUX AUX NORMES !!! - Electricité: AUCUNE ANOMALIE. - Une maison "COUP DE COEUR"........ où l'on se projette sans effort, et qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. - Triangle BERNAY / BRIONNE / BEAUMONT LE ROGER, - 12/20MN de BERNAY, LE NEUBOURG, THIBERVILLE, LIEUREY, - 50MN de CABOURG, HONFLEUR - Accès rapide D613,D438, A28, Hôpital d'EVREUX - SNCF: DEAUVILLE, TROUVILLE, CAEN, LISIEUX, ROUEN, BERNAY (1H25 PARIS-St LAZARE) SERQUIGNY, CONCHES, EVREUX, MANTES-LA-JOLIE, - UN PROJET IMMOBILIER ? Je suis disponible pour en discuter. - Contactez Gilles GUYET à CAORCHES-SAINT-NICOLAS (27300) en Normandie, Agent commercial, votre conseiller en immobilier (Secteur BERNAY) - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gilles GUYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°429 822 141 Greffe de PONT AUDEMER) (réf. 613074 )

Achat immobilier - À VENDRE - LONGÈRE RESTAUREE 166 m² VIE PLAIN PIED PROCHE BERNAY (27) A vendre une superbe longère normande, parfaitement restaurée À seulement 4 minutes de La Barre-en-Ouche (avec ses commerces, son école primaire et son collège) et à moins de 15 minutes de Bernay et de sa gare SNCF, cette longère normande de plus de 165 m² habitables est une opportunité unique pour les amateurs de maisons de caractère. Entièrement restaurée avec un soin méticuleux, cette propriété allie le charme des maisons traditionnelles normandes (poutres apparentes, sol en tomettes type manoir, colombages) à des prestations modernes et performantes : chauffage par pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal et des économies d'énergie, fenêtres en chêne avec double vitrage pour une isolation thermique et phonique parfaite. État irréprochable : aucune rénovation n'est à prévoir, vous pouvez emménager en toute sérénité. Le rez-de-chaussée comprend : - Une véranda de 30 m² : Son chauffage, ses doubles vitrages, ses rideaux et son toit isolé permettent de l'utiliser toute l'année. Sa cuisine d'été aménagée en fait un lieu idéal pour les repas en famille ou entre amis, avec une vue imprenable sur le jardin. - Une cuisine équipée indépendante. - Un salon-séjour spacieux et chaleureux : cœur de la maison, il est doté d'une cheminée pour des soirées conviviales et d'un sol en tomettes type manoir, qui apporte une touche d'authenticité et de chaleur à l'ensemble. - Une chambre et un bureau. - Une salle d'eau avec toilette. - Une buanderie. Un superbe escalier en chêne massif vous mène à l'étage où une vaste pièce palière dessert : - 3 chambres généreuses : chacune offrant un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. - Une salle de bain avec toilette. Les extérieurs de cette propriété participent pleinement à son charme et à son cadre de vie exceptionnel : - Un jardin arboré et fleuri : entretenu avec soin, il offre un espace de détente et de jeu pour toute la famille, dans un cadre naturel et apaisant. - Une cour partiellement pavée. - Une dépendance d'environ 30 m² en parfait état : idéale pour du rangement, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. - Un carport : pour abriter votre voiture en toute sécurité. Cette propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : emplacement idéal et un état irréprochable : proximité des commodités, aucune rénovation à prévoir. Visitez sans tarder !! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et vous projeter dans ce cadre de vie exceptionnel.Ce bien vous est présenté par Patrick Duché - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 991484379.

Achat immobilier - Ancien corps de ferme, entièrement rénové. Idéalement situé dans la vallée de l’Eure (27), 1h de Paris 75, 1H de Chartres 28, 1h de Rouen , cette magnifique et grande propriété saura séduire les plus exigeants. Elle se compose comme suit : -A-Une Maison Principale De 230 m² Comprenant : Rez De Chaussez -Une entrée qui permet d’accéder à une cuisine équipée de bonne taille d’une part et d’autre part au grand espace salon/salle à manger de 50 m². -Une salle d’eau/wc, deux chambres, une buanderie et un wc 1er Niveau -Deux chambres + une chambre parentale avec sa salle de bain et douche, ainsi que son dressing attenant. 2ième Niveau - Deux chambres de grande taille, avec un grand placard dressing sur le palier -B-Une Segonde Maison De 110 M² Comprenant : -Au Rdc une cuisine équipée, un Wc, un salon/salle à manger A l’étage, deux chambres ayant chacune sa salle de douche et un grand placard/dressing sur le palier -C- Un appartement au 1er étage comprenant : -Une cuisine ouverte sur le salon, une salle d’eau, un wc A l’étage deux chambres -D-Un Studio Comprenant : -Au Rdc une cuisine équipée, un Wc, un salon, une salle de douche et placard -E-Une Salle De Jeux Et De Cinema -F-Un Espace Ludique Comprenant : -Une piscine intérieure de 7.40mx3.70m chauffée par une pompe à chaleur. -Un jacuzzi, deux saunas et deux hammams -Deux Wc et deux douches -G-Une Cave Voutee En Pierre -H- Un Terrain De 1390 M² (qui demande très peu d’entretien) -I- Un Garage Ferme Et Quatres Places De Parking L’ensemble de la propriété qui représente 640 m² est raccordée au tout à l’égout, a été rénové avec beaucoup de goût, et en parfait état de propreté. La propriété est close de mur d’enceinte et portail électrique. Situé au cœur d’un petit village normand de 2200 âmes environs, il est exempt des bruits de ville et le chant des oiseaux vous réveillera au petit matin. Vous apprécierez la cour qui est agréablement décorée d’essence méridionale, d’un bassin avec sa cascade et ses nombreux massifs de fleurs. Du côté commerce, vous n’aurez pas besoin de courir, dans ce village, vous trouverez une boucherie, une boulangerie, une supérette, un primeur, 2 coiffeuses, bar Pmu , une maison de la santé avec 3 docteurs, une pédologue, un kinésithérapeute, garagistes, etc.…Des écoles de la maternelles jusqu’au secondaire. Des transports en communs et la gare à 8 mn. Les personnes intéressées devront pour effectuer une visite, justifier de leur capacité financière soit par la banque ou par leur font propre. Pour me joindre 06.60.43.53.65

Achat immobilier - À proximité de Bernay et de sa gare permettant de rejoindre Paris, découvrez cette charmante chaumière normande de caractère, alliant authenticité et confort. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour salon de 48 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de quatre chambres, de deux salles d'eau avec wc ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, un grand palier dessert un bureau et une suite comprenant une chambre avec salle de bains et wc. À l'extérieur, une belle dépendance en colombages vient compléter cet ensemble de charme. Vous profiterez également d'un magnifique terrain paysager et soigneusement arboré de 2 500 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570.00 € et 6220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PROPRIÉTÉ NORMANDE : Frédéric LANNEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Située au cœur de La Chapelle-du-Bois-des-Faulx, cette maison de 130 m² allie le charme de la campagne et de beaux espaces lumineux. Vous profiterez d'un vaste séjour convivial avec une cheminée, trois chambres confortables (une au rdch avec une salle d'eau), une cuisine fonctionnelle et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité. L'extérieur séduit avec un grand jardin arboré où la nature est omniprésente, offrant un cadre parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. L’accès à la propriété se fait par une belle allée verdoyante, ajoutant à l’intimité et au charme des lieux. Terrain de environ 650m2. Possibilité d'acquérir un terrain de 450m2 constructible en plus. La maison nécessite des travaux de décoration. Elle bénéficie de grands volumes et d'une belle luminosité. La maison Profite d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Elle constitue une opportunité rare à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent espace, authenticité et cadre bucolique à seulement quelques minutes des principaux axes routiers. Nous vous attendons pour visiter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2450€ ~ 3360€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - En exclusivité, au cœur du Vexin français et à quelques minutes de Gisors, ce moulin dont l'origine remonterait à 1122 profite d'un site rare, traversé par un cours d'eau assorti d'un droit d'eau attaché à la propriété. L'ensemble, bâti en pierre calcaire typique de la région, se déploie sur un parc de 2,7 hectares d'un seul tenant. La maison de 200 m² environ se compose de deux espaces d'habitation distincts, chacun desservi par sa propre entrée. Le premier réunit une cuisine ouverte sur son espace de vie, animée par une cheminée ancienne et des poutres apparentes, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée son étage reste à réhabiliter. Le second espace, accessible par une entrée indépendante, comprend au rez-de-chaussée un salon séparé avec cheminée ancienne, une cuisine ouverte en continuité avec la salle à manger, ainsi qu'une laverie. À l'étage de ce second espace, deux suites parentales, l'une avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparé, la seconde avec salle d'eau et WC, encadrent une chambre supplémentaire. La grange de 200 m², à la poutraison ancienne, se compose d'un atelier aux vastes volumes, propice à l'accueil de réceptions, séminaires ou mariages, et d'une remise en rez-de-chaussée son étage, entièrement à reprendre, ouvre la possibilité d'aménager des suites supplémentaires, pour un projet de gîtes par exemple. Un four à pain d'origine, vestige du fief de Cornouiller mentionné dans les archives locales, achève cet ensemble patrimonial. Le terrain de 2,7 hectares, traversé par le Réveillon qui accueillait autrefois une activité de pisciculture, offre un cadre propice à un projet de gîtes, de séminaires ou d'événements privés. Une cour engravillonnée dessert les bâtiments, prolongée par une prairie arborée pouvant accompagner ce projet. Gisors et sa gare directe depuis Paris est accessible en 7 minutes en voiture Paris se rejoint en 1h20 minutes via l'A15. Ce bien vous est présenté par Sandrine Connell, Agent Commercial EI – Barnes Propriétés & Châteaux Tél. : +33 (0)7

Achat immobilier - Visite virtuelle sur demande Située dans un environnement agréable à Heudebouville, commune dynamique de la vallée de l'Eure, cette maison de plain-pied achevée en 2024 n'a jamais été habitée et est disponible immédiatement. D'une surface habitable d'environ 64 m², elle offre des prestations actuelles, un excellent confort de vie et surtout un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles déjà prévus pour être aménagés. Vous découvrirez : - Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 33 m² avec espace cuisine à aménager selon vos envies. - Deux chambres. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. - Un garage isolé d'environ 13 m², pouvant également être transformé selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, espace de loisirs...). Le chauffage est assuré par un poêle à granulés programmable, complété par un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. La maison est également équipée de : - volets roulants électriques motorisés avec pilotage domotique, - tout-à-l'égout, - vide sanitaire Un véritable atout : un potentiel d'évolution déjà prévu ! Environ 40 m² supplémentaires sont exploitables pour créer selon vos besoins des chambres supplémentaires, une salle de bain... L'emplacement de l'escalier a déjà été prévu dès la conception, ce qui facilite grandement ce futur aménagement. Heudebouville séduit par sa qualité de vie et ses nombreux services : - groupe scolaire - maison médicale - boulangerie - boucherie / épicerie - pharmacie - restaurant - agence postale Côté déplacements, la situation est idéale : accès à l'autoroute A13 à seulement 2 minutes, vers Paris ou Rouen, environ 30 minutes de Rouen, environ 1 heure de Paris par l'A13, gare SNCF de Gaillon-Aubevoye à 15 minutes, desservant régulièrement Paris Saint-Lazare et Rouen, Louviers à seulement 5 km, avec l'ensemble de ses commerces, services et infrastructures. Une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires, offrant immédiatement tout le confort d'une construction récente tout en laissant la possibilité d'agrandir facilement la surface habitable au fil des besoins. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne souhaitant un bien évolutif dans un environnement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 497 152 - Greffe de EVREUX) Wilfried JEAN Entrepreneur Individuel - Réf.964433

Achat immobilier - Maison de caractère à Bouafles – Quartier résidentiel et calme – 4 chambres – Sans travaux Dans un quartier résidentiel calme de Bouafles, à quelque km de Gaillon, cette maison traditionnelle de 103 m² habitables, répartis sur deux niveaux, a été rénovée en 2018 et allie charme d'antan et confort moderne. Édifiée sur un sous-sol total, elle est entretenue avec soin et offre des volumes généreux ainsi qu'une belle luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée : Entrée dégagée Séjour de 28 m² traversant, baigné de lumière Cuisine indépendante aménagée Deux chambres Salle d'eau et toilettes séparées À l'étage : Deux chambres mansardées, chacune accompagnée d'une pièce attenante d'environ 10 m². Ces espaces offrent un vrai potentiel d'aménagement (dressing, bureau, salle de jeux) et peuvent facilement être transformés en deux chambres supplémentaires, portant ainsi la maison à 6 chambres au total. Salle d'eau avec toilettes Le terrain clos de 978 m², exposé ouest-est, propose une terrasse ensoleillée, un cadre verdoyant et un potentiel piscinable. Un garage intérieur complète le bien, avec trois places de stationnement extérieures supplémentaires. Un rafraîchissement partiel reste envisageable pour personnaliser certains espaces selon vos goûts. Stationnement : une place intérieure et trois places extérieures. A 5 minutes des Andelys, 15 minutes de la gare de Gaillon, 1 heure de Paris. Pour tout renseignement, contacte Laurence Hamelet, Dream-Immo . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle) – RSAC 832968911. Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832968911

Achat immobilier - Idéal investisseur ou primo-accédant : En centre ville de Beuzeville, promixité immédiate des commerces, cet appartement situé au deuxième étage d'un petit immeuble de ville comprend : Une belle pièce de vie lumineuse, un espace cuisine ouvert aménagé, une salle de douche avec wc. A découvrir rapidement Cette annonce vous est proposée par TESTU Alison - - NoRSAC: 884075813, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lisieux Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Achat immobilier - En exclusivité, rare sur le secteur, cette longère d'environ 160 m², exposée plein sud, s'inscrit sur un terrain de 3 180 m², agrémenté d'une piscine avec terrasse. Un ensemble de caractère, idéal pour une résidence principale ou secondaire, proposant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison se développe sur deux niveaux et propose une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée, d'environ 95 m², comprend une entrée desservant un large séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace offre de belles possibilités de vie de plain-pied et une circulation fluide entre les espaces. A l'étage, une pièce palière distribue trois chambres aux surfaces confortables, offrant respectivement 14 m², 17 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains. Les extérieurs complètent harmonieusement la propriété. Une grange et un fournil offrent, pour qui le souhaite, un réel potentiel d'aménagement, notamment pour la création de studios indépendants, de dépendances ou d'espaces annexes selon vos projets. A l'arrière de la maison, un chalet en bois et des places de stationnement apportent un confort d'usage appréciable. La propriété se situe dans un environnement calme et bucolique, au sein d'un hameau traversé par une rivière, ponctué de moulins et bordé de prairies accueillant des chevaux. La forêt à proximité offre de belles possibilités de promenades et d'activités de plein air. L'accès à la ville reste rapide, avec écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes. Paris demeure accessible en environ 1h20 par la route. Un bien rare offrant un équilibre recherché entre nature, tranquillité et proximité des services. Prix : 279 900 euros dont 3.99 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10 739 euros), soit 269 161 euros hors honoraires. DPE : F - GES : C - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 3480 euros et 4780 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane GEFFRÉ, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GEFFRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 459115SGEF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane GEFFRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX - .

Achat immobilier - Découvrez ce superbe cottage de 70 m² (87m² au sol) situé entre Epaignes et Bernay à Le Favril, offrant un cadre bucolique et paisible. Avec son toit de chaume en parfait état et ses colombages traditionnels, cette maison allie charme authentique et confort moderne. Le séjour lumineux dispose d'une cheminée et d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse toute l'année. Composée de 4 pièces dont 2 chambres confortables et un grand palier pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, la maison est entièrement meublée et dotée du double vitrage, d’une VMC simple flux et d’une connexion internet haut débit par la fibre optique. La cuisine récente et entièrement équipée s’ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, permettant de profiter de la vue sur la nature. À l’extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré vous protégeant des regards et garantissant la fraicheur lors des fortes chaleurs, un garage d'environ 50m² avec une partie fermée pour stationner vos véhicules, un portail électrique ainsi qu’un éclairage extérieur soigné. De plus vous bénéficiez d'un abri de jardin et d'une petite dépendance sur l'arrière de la maison en partie isolée. Ce cottage est l’endroit idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité et équipement complet pour un confort optimal. Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Achat immobilier - À seulement 5 minutes d'un bourg avec tous commerces, dans un environnement calme et sans nuisance, cette magnifique demeure normande séduit par son cachet et ses volumes généreux. L'espace de vie, d'environ 80 m², est baigné de lumière et sublimé par une cheminée à l'âtre, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les amateurs d'authenticité apprécieront particulièrement les sols en tomettes, véritables témoins du charme normand. La maison comprend également une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, ainsi que 8 grandes chambres, dont 3 de plain-pied, et 4 salles de bains. Le parc arboré, d'une superficie de 9 000 m², accueille un vaste garage. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6686.00 € et 9047.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PROPRIÉTÉ NORMANDE : Pierre AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Vente en exclusivité. Descriptif détaillé de 50 pages sur demande. Une demeure historique aux portes de Gisors, au cœur du Vexin normand Rare opportunité d'acquérir un authentique manoir seigneurial édifié en 1525, à la charnière du Moyen Âge et de la Renaissance, référencé à l'Inventaire général du patrimoine culturel. Implanté au sein d’hameau, à l'écart du village de Bazincourt-sur-Epte, ce manoir jouit d'un cadre préservé et paisible, tout en restant à quelques minutes seulement de Gisors et de ses commodités (commerces, écoles, gare). Situé dans le Vexin normand, en limite de l'Oise, il offre un accès aisé vers Paris et la vallée de l'Epte, chère aux impressionnistes. Un caractère architectural remarquable : Le manoir séduit immédiatement par son superbe appareillage de briques, si caractéristique des demeures rurales du Vexin normand. Le corps de logis rectangulaire, d'une sobriété pleine de noblesse, est couvert d'une toiture à deux pans en tuiles à forte pente, typique de la région. Remanié au XVIIIᵉ siècle, époque à laquelle les ouvertures furent agrandies et le confort intérieur repensé, l'édifice a conservé toute son âme tout en gagnant en luminosité et en agrément de vie.  Un patrimoine préservé et transmis avec passion : Ce manoir, d'une superficie de 470 m2 environs avec 5 chambres et 5 salles de bains, doit son parfait état à la volonté constante de ses deux derniers propriétaires, qui ont eu à cœur d'entretenir, de préserver et de transmettre ce patrimoine d'exception. C'est dans cet esprit qu'a été menée une rénovation intégrale récente, dans le plus grand respect du caractère historique de l'édifice. Le manoir se présente aujourd'hui en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucuns travaux à prévoir et à écrire, avec eux, un nouveau chapitre de ses cinq siècles d'histoire. Cour et dépendances au fort potentiel : La propriété s'accompagne d'une cour et d'anciennes dépendances agricoles totalisant 830 m2 environ, témoins de sa vocation première de domaine seigneurial. Une fois aménagées, ces dépendances offrent des capacités complémentaires de réception et d'hébergement : chambres d'hôtes, gîtes, salle de réception pour événements familiaux ou professionnels… autant de possibilités pour développer un projet de vie ou d'activité au sein d'un cadre historique unique.

Achat immobilier - En plein centre d'Ivry la bataille, Je vous propose de découvrir ce LOFT d'environ 130 m² comprenant 2 chambres, 2 salle d'eau avec WC,. Vous pouvez agrandir ces espaces grace à un grand atelier attenant de plus de 140 m² au sol ainsi que son grenier, de belle verriere industriel ainsi que les anciens mécanisme de son passé donneront le charme historique de ces bâtiments. Une terrasse surelevée vous charmera, Une cour sans vis à vis reste à aménager sur l'arrière de la bâtisse. Au rez de chaussée d'autre espaces vous attendent avec un coin atelier, une cave, un chaufferie, un acien puit, une pièce d'environ 20 m²) et également un bel appentis. Le tout sur une parcelle de 850 m². Laissant libre à votre imagination, investissement locatif, marchand de bien, collectionneur, artisan.... Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Une visite s'impose. Pour avoir les informations sur le potentiel et la répartition des volumes, merci de bien vouloir prendre contacte par mail ou Pour visiter et vous accompagner dans votre projet Mathieu Conan ou agissant sous le statut d'agent commercial RCS , RC Pro GALIAN N°. Au prix de 290 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°459871MCN. Attention certaines image peuvent être générer par l'inteligence articicielle DPE: D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie de l'année de 2021, 2022 et 2023 entre 2661 et 3601 euros annuel Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Par Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Achat immobilier - Pacy-sur-Eure Centre-ville, spacieuse maison ancienne en pierre, mitoyenne de 156m² habitables avec une surface aménageable de 259m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 1200m² a l'abri des regards. une belle entrée distribue une salle à manger avec sa cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une buanderie avec douche, toilettes indépendantes, chaufferie et garage. A l'étage: un palier desservant 3 belles chambres avec chacune leur placard, une chambre supplémentaire et un bureau complètent cet étage, une salle de bains, toilettes indépendantes. dans le prolongement de cette maison desservie par la résidence principale ainsi que par ses accès extérieurs une maison à aménager composée de 3 belles pièces et d'un grenier d'une surface totale aménageable de 100m² environ. 3 dépendances viennent compléter cette propriété par une maisonnette d'entrée, un Buchet, et un hangar au fond du jardin pour le stockage de matériel de jardinage. accessibilités immédiates à pied du centre ville , écoles, loisirs éducatifs tout en étant au calme dans un jardin verdoyant et arboré. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4670.00 et 6380.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Antoine MESSAGGIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 998 610 EVREUX

Achat immobilier - A la recherche d'une résidence secondaire ou principale dans un environnement de verdure, à 6 km des commerces ? Une maison économique avec un DPE en B et GES A !!! pour de l'ancien, c'est plutôt rare. Ce qui est rare également sa grande terrasse à l'abris des regards, son plain-pied de vie avec sa chambre et salle de douche en RDC, C'est 3 ou 4 chambres à l'étage, ses espaces de vie cumulant 50m², sa grande buanderie ou vous trouverez pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Sans oublier sa cheminée ouverte pour des hivers au coin du feu et sa cuisine intégralement équipée ouverte sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée. Charretterie - dépendance et assainissement aux normes. Si la perfection existe alors nous y sommes presque. Venez vérifIer par vous même ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Alexia BOILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907852677 EVREUX RCP EVREUX

Achat immobilier - Vous êtes à la recherche d'une maison récente à proximité de toutes les commodités et VIABLE DE PLAIN PIED ? Venez découvrir cette maison familiale de 2023, à proximité immédiate du centre de Beuzeville . Elle saura vous séduire par son conford moderne, mais aussi avec ses accès à toutes les commodités à pieds !! Elle est composée d'une entrée avec WC invités, d'une belle pièce de vie de 46 m2 agrémentée de son poêle à bois SEGUIN et de ses accès à la terrasse en pierres de BALI couverte par une pergola, une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec WC privatif, une salle de douche et terrasse privative, d'un cellier et un garage de 21 m2 attenant. À l'étage, un couloir dessert un espace nuit de trois belles chambres équipées de rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Volets roulants électriques, robot de tonte, alarme, chaudière au biogaz et terrain entièrement clos complètent ce bien. !! A découvrir sans tarder !! Cette annonce vous est proposée par TESTU Alison - - NoRSAC: 884075813, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lisieux Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITÉ chez l'@gence immobilière,  Maison de plain-pied de 124 m2 à 5 minutes à pied des commerces et du centre de BEUZEVILLE!  Cette maison se compose d'une pièce de vie, agrémentée de sa cheminée avec insert à bois et d'accès à la terrasse, une cuisine récente de février 2026 semi-ouverte, de deux belles chambres dont une avec dressing et une avec un point d'eau, une grande pièce de 21 m2 environ qui peut être aménagée en suite parentale, salle de jeux ou autre, une salle de douche avec grande douche à l'italienne.  Côté extérieur, un jardin entièrement clos et SANS VIS à ViS !! Un garage attenant à la maison, un boulodrome et un bûcher avec un espace atelier.  Portail électrique, visiophone et digicode.  Cette annonce vous est proposée par TESTU Alison - - NoRSAC: 884075813, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lisieux Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Achat immobilier - Édifiée sur un domaine de plus de deux hectares, à l'écart d'un charmant petit village, elle bénéficie d'un environnement d'une rare quiétude où calme, intimité et nature sont parfaitement préservés. La demeure principale, développant près de 485 m² habitables, est entourée de nombreuses dépendances offrant un potentiel exceptionnel : deux maisons à rénover, d'anciens logements de palefreniers aménagés au-dessus des écuries, ainsi qu'une superbe grange ancienne dont l'impressionnante charpente témoigne du savoir-faire d'autrefois. Cet ensemble constitue un cadre idéal pour donner vie à un projet touristique haut de gamme, un domaine équestre, une activité d'accueil ou une vaste propriété familiale. Adossée aux bois environnants, la gentilhommière se dévoile au bout d'une majestueuse allée bordée d'une double rangée de platanes. Après avoir franchi le portail et dépassé la maison de gardien, le domaine révèle toute son atmosphère paisible et confidentielle, propice au ressourcement. Le caractère authentique de la demeure et de ses dépendances a été soigneusement préservé. La qualité du site, son charme intemporel et son potentiel de développement justifient pleinement les travaux de rénovation à envisager. Le vaste terrain permet également l'aménagement d'équipements de loisirs ou sportifs tels qu'une piscine, une carrière équestre, un court de tennis ou encore un terrain de padel. Plus d'informations, photos et visite 3D disponibles sur notre site internet.

Achat immobilier - MAISON FAMILIALE DE 2016 – 5 CHAMBRES – AUCUN TRAVAUX – TERRAIN DE 1 200 m² Dans un charmant village du Vexin, à 4 km de Gasny. Maison plain-pied construite en 2016, offrant un excellent état général et un cadre de vie calme et verdoyant. Le séjour-cuisine ouvert de plus de 44 m² constitue un vaste espace de vie lumineux. La maison comprend 1 suite parentale avec salle d'eau privative, 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Édifiée sur un terrain plat et ensoleillé d'environ 1 200 m², cette propriété est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Prestations : ? Construction 2016 ? Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant ? Climatisation réversible ? Menuiseries PVC double vitrage ? Volets roulants électriques ? Fibre optique déployée ? Très bon état général, exposition sud-ouest, environnement très calme Emplacement : Boulangerie, restaurant et salon de coiffure dans le village. Gasny et ses commodités (Intermarché, médecins, écoles, collège) à 4 minutes. Gares de Vernon et Bonnières-sur-Seine à environ 20 minutes. Accès rapide aux axes vers Paris (1h de la capitale). Ce bien réunit des critères recherchés sur le secteur : plain-pied, 5 chambres, grand terrain, bonne performance énergétique et absence de travaux. Une opportunité rare, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. À découvrir sans tarder. Laurence Hamelet, Dream-Immo ? ?? Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle) - RSAC 832968911. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832968911

Achat immobilier - iad France - Julie Schmitt vous propose: Entre VERNON-GIVERNY et LES ANDELYS, venez découvrir cette propriété de campagne exceptionnelle alliant le charme et la qualité et disposant de deux maisons, d'une grande dépendance, d'une piscine chauffée, d'un terrain de tennis, d'un grand jardin arboré et de prés, le tout sur 1,1ha. Située dans un hameau, non loin de TOURNY, village avec commerces de proximité et son école, à seulement 80Km de PARIS, venez vous ressourcer dans ce cadre verdoyant et paisible. La première maison de 161m2 habitables (184m2 au sol) est une ancienne grange réhabilitée qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour de 65m2 avec cheminée ouverte, plafond cathédrale et plancher chauffant. À l'étage, une mezzanine distribue, d'un côté, un dégagement avec placard, une chambre avec placard, un WC et une salle de bain, de l'autre côté, deux chambres et une salle d'eau avec WC. La deuxième maison de 264m2 habitables (290m2 au sol) est de type longère mais elle profite d'une belle largeur qui lui permet de ne pas avoir de chambres traversantes. Elle bénéficie également de la vie de plain-pied grâce à sa suite parentale située à gauche de l'entrée. Cette dernière distribue également un accès vers la cave voutée, un premier accès à l'étage, et par la droite, nous retrouvons, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour de 56m2 avec cheminée ouverte, plafond cathédrale et un deuxième accès à l'étage, et enfin une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce palière dessert d'un côté, un dégagement avec placard, une salle de bain avec WC et une chambre, de l'autre côté, un couloir lumineux dessert trois chambres, un WC et une salle de bain située entre deux des chambres. À l'extérieur, dans le prolongement des deux bâtisses, on retrouve des remises et une grande chaufferie avec un coin atelier, un grand bâtiment ayant autrefois servi d'écuries, une piscine enterrée et chauffée par pompe à chaleur, un terrain de tennis, un grand jardin joliment arboré et fleuri et des prés. Confort : Chauffage au fuel dans la longère, chauffage électrique dans la grange rénovée et assainissement individuel pour chacune des maisons. Les + : Propriété de qualité parfaitement entretenue et profitant d'une très belle distribution autant intérieure qu'extérieure, entièrement clôturée, située dans un agréable village sans nuisance. Cette propriété pourrait parfaitement convenir pour un regroupement familial ou une activité de gîtes grâce à son emplacement proche des sites touristiques tels que Giverny ou encore Les Andelys. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - À Pacy-sur-Eure, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison familiale construite en 1973, offrant 111 m² habitables, de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante donnant accès à l'extérieur, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Un véritable atout complète ce niveau : des combles dont l'aménagement reste à terminer, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos envies et vos besoins. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, apportant de précieux espaces de stockage et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré ainsi que d'une terrasse abritée par un store, idéale pour les beaux jours. 5 pièces – 3 chambres – 111 m² habitables – combles à terminer – sous-sol complet – jardin – terrasse – cheminée – double vitrage. Une maison familiale aux beaux volumes, à repenser et à moderniser, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire en plein coeur de Pacy-sur-Eure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3050.00 et 4160.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Patrick GOMES DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 954010559 Evreux

Achat immobilier - Maison entièrement rénovée avec terrasse, jardin – Centre-ville d'Étrépagny Située en plein coeur d'Étrépagny, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée d'environ 58 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 35 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 150 m² comprenant une terrasse, un agréable jardin ainsi que deux places de stationnement. Les atouts : Maison entièrement rénovée, pièce de vie de 35 m², cuisine ouverte, 2 chambres, terrasse, jardin, 2 places de stationnement et aucun travaux à prévoir. Son emplacement privilégié en centre-ville vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'un extérieur agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Michel LEITAO-CARRICO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 409 378 EVREUX

Achat immobilier - À seulement quelques minutes de Gisors et à environ une heure de Paris, découvrez une propriété d'exception où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Édifiée en 1870, cette élégante demeure de caractère séduit immédiatement par son architecture en briques, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Implantée au cœur d'un parc arboré de près de 6 000 m², parfaitement entretenu, elle offre un cadre de vie rare, agrémenté d'un cours d'eau en fond de jardin et d'un accès direct à la voie verte. Une propriété pensée pour les amoureux des belles demeures, où chaque élément a été entretenu avec un soin remarquable. LA Maison PRINCIPALE L'entrée distribue harmonieusement les espaces de réception. Le rez-de-chaussée comprend : - une entrée élégante - un vaste salon de réception baigné de lumière - un salon de musique - un second salon plus intimiste - une cuisine avec accès au jardin - un Wc avec espace buanderie A L'etage : - une suite parentale avec sa salle de bains - quatre autres chambres - une vaste salle d'eau Le sous-sol total complète parfaitement l'ensemble avec une grande pièce pouvant accueillir un bureau, une salle de cinéma, une salle de jeux ou un espace de loisirs, ainsi qu'une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. UNE Veritable Maison D'amis : Indépendante de la demeure principale, cette seconde maison est un véritable atout. Elle comprend : - un séjour avec cuisine - une chambre au rez-de-chaussée - une très grande chambre à l'étage avec salle de bains ouverte Son charme est incomparable grâce à sa magnifique ossature bois apparente et son ancienne mangeoire soigneusement conservée. Elle sera idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité de location ou créer un espace totalement indépendant. LES DEPENDANCES La propriété dispose également : - d'une dépendance dédiée au bien-être avec spa et douche - d'une ancienne volière entièrement transformée en carport pouvant accueillir quatre véhicules - de plusieurs espaces de stockage pour le bois et le matériel - d'une maisonnette indépendante à l'entrée de la propriété, idéale pour les vélos ou le matériel de jardin. DES Prestations Techniques De Qualité : Au-delà de son charme, cette demeure bénéficie d'importants travaux d'amélioration : - Dpe C - pompe à chaleur air/eau - chaudière fioul en relève pour la production d'eau chaude et les périodes de grand froid - portail motorisé en fer plein - alarme filaire - toiture suivie chaque année avec remplacement des couvre-joints - combles isolés - planchers isolés avec deux couches de laine de verre - sols entièrement rénovés Une maison entretenue avec une rigueur exemplaire. UN Environnement Privilegie : - parc paysager de près de 6 000 m² - cours d'eau au fond du jardin et accès à la voie verte - environnement calme et verdoyant - proximité immédiate de Gisors - accès rapide vers Paris et la Normandie Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'un lieu de vie exceptionnel qu'un acquéreur souhaitant une résidence secondaire de prestige ou développer une activité d'accueil haut de gamme. Une demeure où le charme de l'ancien, la qualité de l'entretien et le confort moderne s'unissent pour offrir un cadre de vie unique. VISITE Virtuelle Sur Demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°830 597 498 - Greffe de Pontoise) Sophie Lassaux Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.963581

Achat immobilier - Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE à 7 min de Nonancourt, de la N12 et 1h15 de Paris, une maison familiale de style longère (sans enfilade) au calme et sans vis à vis, contactez moi pour une visite ! Une vidéo est à votre disposition, ne vous en privez pas ! La longère est composée au rez-de-chaussée : salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec coin buanderie, WC indépendant, 1 chambre. A l'étage : belle pièce palière, 3 chambres, grande salle de bains et WC indépendant. Fenêtres double vitrage, chauffage électrique et bois. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env 1280 m² exposé plein SUD avec 2 belles granges (env 35 m² chacune) communicantes entre elles et la maison, cabanon de jardin et cave. Note DPE : classe D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 et 3270 euros PRIX : 218 400 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8400 euros), soit 210000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 458838KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)