Immobilier Hautes-Alpes : 339 maisons à vendre

Achat immobilier - En Exclusivité. Magnifique parc de logements en ossature bois, niché au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour un projet d'accueil touristique, de gîtes ou de résidence partagée. Le domaine se compose de plusieurs bâtis de qualité : Un bâtiment de réception spacieux (environ 500 m²), idéal pour l'organisation d'événements ou d'activités collectives, comprenant : Une grande salle de réception lumineuse, une cuisine professionnelle avec réserve, une terrasse couverte parfaite pour les beaux jours, un espace dortoir à l'étage pour l'hébergement de groupes, une maison d'habitation chaleureuse (env. 130 m²), en ossature bois, comprenant de grands volumes, un garage attenant, une grande terrasse couverte pour profiter de l'extérieur et 11 chalets indépendants et entièrement équipés, allant de 16 à 56 m², parfaits pour la location saisonnière ou annuelle, une piscine pour offrir à vos hôtes un véritable espace de détente. Le tout est implanté sur un terrain plat d'environ 5000 m², facile d'accès et exploitable immédiatement. Un bien rare, alliant charme naturel et fort potentiel d'exploitation, prêt à accueillir tous vos projets ! Le Dpe affiché correspond à la maison d'habitation, les autres locaux n'étant pas éligibles à cette obligation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien proposé au prix de 695.000 comprenant les honoraires d'agence à charge du vendeur, barème consultable sur le site Immo Angels. Rédacteur chargé de commercialisation E.I. Jean-Michel Genna, Rsac: 485 192 546 Salon de Provence. Infos : O Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1108.00 et 1498.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Jean-Michel Genna Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Galian

Achat immobilier - Arriere-Pays nicois - elegante propriete provencale moderne Aspremont - Situee sur les hauteurs de Nice, cette villa de style provencale moderne d'environ 110 m2 offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement verdoyant et sans vis-a-vis. implantee sur un terrain paysager d'environ 1 500 m2, elle seduit par ses espaces exterieurs soignes et ses prestations de qualite : piscine chauffee, jacuzzi integre, cuisine d'ete couverte, terrain de petanque, borne de recharge electrique et monte-charge reliant les niveaux. L'interieur, lumineux et parfaitement entretenu, s'articule autour d'un vaste sejour d'environ 43 m2 avec cuisine moderne equipee, ouverts sur l'exterieur. La partie nuit se compose de trois chambres et deux salles de bains, le tout dans un etat impeccable. Pour le confort : climatisation reversible, panneaux solaires, garage, stationnements multiples et cave amenageable completent ce bien. Une propriete cle en main, alliant esthetique, confort et tranquillite, a moins de 20 minutes du centre de Nice.

Achat immobilier - Dernieres Opportunites ! Dans la fameuse station de Serre Chevalier, avec son domaine skiable parmi les plus grands d'Europe, venez découvrir cet appartement neuf de 51 m² au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence intimiste, idéalement située à 10 minutes à pied du téléphérique. Celui-ci se compose comme suit: - entrée avec placard - séjour avec cuisine ouverte - grande terrasse de 24 m² - chambre principale - chambre d'enfant - salle d'eau avec WC Une place de parking, une cave et un casier à ski complètent ce bien. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026 Dernières opportunités 2 pièces et 3 pièces à saisir au plus vite !

Achat immobilier - Perché en position dominante sur le charmant hameau de Brunissard (1850m) sur la commune d'Arvieux, ce chalet né en 2022 semble avoir toujours appartenu au paysage grandiose du Parc Naturel Régional du Queyras. Sa silhouette de mélèze, bois noble et résistant par excellence, s’intègre avec élégance dans cet environnement exceptionnel où la nature dicte encore sa propre mesure. Avec ses 300 jours par an d'ensoleillement, ce chalet profite d’un emplacement privilégié au pied du mythique Col d’Izoard, haut lieu du cyclisme et porte d’entrée vers des paysages lunaires spectaculaires. Bien que niché dans cet écrin de quiétude, ce refuge reste ouvert sur le monde. La cité Vauban de Briançon, avec son histoire et ses commodités, n'est qu'à une courte distance, tandis que l'élégance italienne de Turin se dévoile en moins de deux heures de route, offrant une escapade citadine et culturelle au-delà des cols. Dès le seuil franchi, l’odeur délicate du bois neuf vous accueille dans une vaste pièce de vie baignée de lumière, où chaque fenêtre cadre une vue imprenable sur la vallée comme une œuvre d’art en mouvement. La cuisine Schmidt, aux lignes épurées et entièrement équipée, se prête aux moments de partage tandis que le poêle à bois crépite, offrant une chaleur authentique en complément d'une pompe à chaleur performante et discrète. L'espace nuit a été pensé pour la douceur des fins de journées en montagne. Il se compose de trois chambres accueillantes permettant six couchages confortables, ainsi que d'une pièce hybride prête à se transformer au gré de vos besoins en bureau paisible, chambre d'appoint ou encore espace yoga. Une salle de bain complète, dotée d'une douche et d'une baignoire, invite à la détente après une escapade au grand air. Édifié sur une jolie parcelle de 900 m², ce bien certifié Rt2012 allie le confort moderne aux exigences de la haute montagne. Un atelier de bricolage et de stockage vient parfaire l'ensemble, offrant tout l'espace nécessaire aux passionnés de plein air. Vendu clé en main "meublé, équipé et décoré", ce refuge se situe à proximité immédiate de l’espace nordique et de la station d'Arvieux, faisant de chaque saison une nouvelle promesse d'évasion.

Achat immobilier - A 10 minutes d'embrun ,A 830 M d 'altitude ,à 5 minutes du lac ,ancienne ferme avec dépendances à restaurer sur 2219 m2 de terrain comprenant: une batisse ancienne de 85 m2,+ un grenier de 90 m2,une grange de 112 m2+une pièce voûtée en dessous de 113 m2,un garage de 40 m2,une écurie de 15 m2,caves 150 m2,à saisir ,idéal investisseur !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Contact: Mme Gendronne Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Achat immobilier - A 1/2 heure de GAP,au pied du dévoluy ,propriété restaurée offrant des prestations de qualité, édifiée sur un terrain arboré et clos de 1Ha 81 ares28 ca ,dans un cadre de verdure luxuriant, offrant une surface de 230m2 +dépendances ,comprenant : en rez de chaussée:une vaste entrée de 34 m2 ,une cuisine aménagée de 22 m2 ouvrant sur une véranda de 12 m2,un cellier de 6 m2,un beau salon séjour de 48 m2 ouvrant sur la terrasse avec une belle vue dégagée,une cave à vins de 7 m2,en rez de jardin: une chambre de 21 m2avec cabinet de toilettes ouvrant sur la terrasse,chaufferie,terrasse couverte de 25 m2,jacuzzi Etage : un hall dégagement de 13 m2,une chambre de 23 m2ouvrant sur la terrasse ,un wc,une salle de bains avec douche et baignoire de 10 m2, une chambre ou bureau de 24 m2,une suite parentale de 37 m2 ouvrant sur un solarium , un dressing de 9 m2 ,extérieurs: 5 abris voitures,un atelier fermé,un chenil,2 chalets bois ,à voir absolument,une visite s'impose!!!!!!! possibilité chambres d'hôtes Contact: Mme Gendronneau .Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Au coeur de Gap, capitale des Hautes-Alpes, à seulement 10 minutes à pied du centre historique, cette remarquable Demeure de Maître à vendre se niche dans un écrin de verdure préservé. Son parc arboré de 2 222 m², agrémenté de superbes arbres centenaires, offre un cadre rare et confidentiel. Édifiée en 1904, cette demeure au style Art Déco déploie près de 250 m² habitables, sublimés par une rénovation élégante dans le respect de l'esprit Belle Époque. Dès l'entrée, une majestueuse cage d'escalier de sept mètres de hauteur, ornée d'un somptueux vitrail, donne le ton. Les pièces de réception, salon, salle à manger et cuisine, séduisent par leurs parquets d'époque, moulures et cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les étages accueillent sept chambres aux ambiances feutrées, chacune révélant une identité unique et de précieux éléments historiques. Un sous-sol complet, des abris pour véhicules et des stationnements complètent les prestations. Située dans une ville dynamique offrant commerces, écoles et infrastructures culturelles, à seulement 30 minutes des premières stations de ski, cette propriété conjugue avec harmonie caractère, élégance et art de vivre.

Achat immobilier - Vue imprenable sur la vallée et le lac de serre Ponçon Calme absolu proche de toutes les commodités Ce spacieux logement offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la vallée et le lac, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Idéal pour concrétiser vos projets : résidence principale, gîte, chambres d’hôtes ou investissement locatif. Ce bien présente un fort potentiel pour marchands de biens, promoteurs ou investisseurs. Points forts : Très grande terrasse exposée Sud-Sud-Ouest Volumes généreux et modulables Ensoleillement optimal Cadre naturel privilégié Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour exploiter tout le potentiel de ce bien rare.

Achat immobilier - Demeure de Prestige avec Vue Panoramique Manteyer (Hautes-Alpes) L’agence Mg Immobilier vous propose cette somptueuse propriété située au cœur du charmant village de Manteyer, dans un cadre idyllique offrant une vue exceptionnelle sur les paysages alpins. Celle-ci est composée d'un : - Corps de ferme rénové avec goût, alliant charme de l'ancien et la modernité des espaces actuels. L'entrée atypique offre une arrivée sur le séjour, la salle à manger, la cuisine ouverte de qualité, et un espace de loisir élégamment délimité. Par la suite, la demeure offre trois chambres équipées de salle d'eau en travertin, et d'une suite parentale avec une salle d'eau et Wc, ainsi qu'un spacieux dressing attenant. A l'étage, un espace lumineux, mansardé, et charmant, pourra accueillir un espace dédié à vos loisirs. - Au coeur du corps de ferme, au Rdc, cette demeure présente deux appartements rénovés, soignés, et aménagés avec goût, en conservant le charme initial. 1er : il est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec Wc, ainsi que d'une chambre spacieuse. Environ 40 m2. 2ème : il est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, de Wc séparé, ainsi que d'une chambre spacieuse. Environ 30 m2. - L'espace extérieur, qui présente un cadre somptueux, comprend : Une piscine au sel chauffée, avec sa terrasse et son coin abrité avec un salon de jardin, Une cuisine d'été toute équipée et lumineuse, Une carrière d'équitation pour les amoureux du cheval ainsi que 1,5 hectare à disposition à côté de la demeure, Une source d'eau naturelle, Des panneaux photovoltaïques, Un parking de stationnement pour les visiteurs ainsi qu'un double garage fermé, Le corps de ferme comprend plusieurs annexes de rangement, ou d'aménagement possible (cave, abris, ...). Cette demeure présente également les commodités essentielles : - la fibre, afin de pouvoir travailler à domicile le cas échéant, - la proximité avec la ville de Gap (12 minutes en voiture) qui propose : commerces alimentaires et divers, écoles, soins médicaux, loisirs) - la proximité avec la Roche-des-Arnauds (5 minutes en voiture) qui propose : commerces alimentaires, écoles, soins médicaux) - la proximité avec l'aérodrome de Tallard (20minutes), pour les amateurs de planeurs Présente au coeur des Hautes-Alpes, cette demeure de prestige saura vous immerger dans le charme que propose notre région. Alliant paysage, nature, sport d'hiver et d'été, ainsi que toutes les commodités à proximité. Alliant ancien et modernité, cette dernière peut s'adapter à plusieurs envies ou projets : - une résidence secondaire : un lieu convivial offrant des retrouvailles en famille, ou un lieu de ressource. - une résidence principale : alliant son propre logement à une activité de logement touristiques à poursuivre ou à développer de par les possibilités de rénovations présentes, et/ou à l'installation de logements atypiques autorisée. A noter que votre passion pour l'équitation peut être pleinement réalisée de par la présence d'une carrière ainsi que de de 1,5 hectare supplémentaire à disposition. » Prix : 990 000 € (honoraires inclus) Honoraires Ttc : 40 000 € (4,21 %) à la charge de l’acquéreur ( décomposé ainsi 33 333.33€ Ht plus 6 666.66€ tva) Prix hors honoraires : 950 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190€ et 2963€ Venez découvrir un lieu unique, niché au cœur des Hautes-Alpes, alliant nature, confort et authenticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Catherine Bernigaud (Rsac Gap ).

Achat immobilier - A 30 minutes de Laragne,Au coeur d'un hameau ,Bastide du 18 ème offrant une surface totale de 300 m2 environ dont 155 m2 habitables avec vue dégagée ,en campagne ,isolée ,calme assuré,idéal pour projet d'accueil.......,grande famille ou autre ........,travaux à prévoir pour terminer d'aménager le tout.......cette Bastide offre un gros potentiel ,à voir absolument.......... contact : Micheline Gendronne Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.

Achat immobilier - Iad France - Milene Collomb vous propose:

Achat immobilier - Gap, Co-exclusivité Visita Neoviager, hyper centre, appartement 51m2 habitables VIAGER LIBRE Femme 64 ans 2/3 pièces - 66 m2 L'entrée distribue: - dégagement, - WC, - buanderie, - séjour cuisine équipée, - salle d'eau avec douche, - une grande pièce, - une chambre. L'achat en viager libre permet de devenir propriétaire sans recours au crédit bancaire moyennant un effort d'épargne inférieur à une mensualité d'emprunt et pour un montant proche d'un loyer. Le revenu locatif annuel Airbnb 2025 dépasse 17000 euros après déduction des 17% prélevés par les plateformes de location. La vendeuse est une femme de 64 ans. Valeur du bien : 162 000 Hai (Honoraires d'Agence Inclus) 150000 net vendeur Bouquet : 62 000 HAI Rente mensuelle : 532 Le bien est vendu libre, l'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente, il peut y habiter ou le mettre en location. Il paye le bouquet le jour de la vente et s'engage à verser tous les mois la rente au vendeur toute sa vie durant. La rente sera indexée chaque année pour suivre l'évolution de l'indice de référence des loyers (IRL). Mentions légales Charges annuelles de copropriété: 464 Tantièmes: 53 / 1000èmes Nombre Total de lots : 25 Nombre de lots principaux : 18 Taxe foncière: 1300 Honoraires 12000 charge acquéreur soit 8% de la valeur du bien. Honoraires inclus de 24% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 . Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1370.00 et 1900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Gap centre-ville, Exclusivité, appartement situé au 3 ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Visite virtuelle sur le site de l'agence visita.immo L'entrée distribue, salle d'eau Wc, séjour avec cuisine ouverte lumineux avec balcon, grands rangements en sous-pente. Surface loi Carrez 21,80m2, surface au sol 36,14m2. L'appartement dispose d'une cave Eau chaude sanitaire individuelle ballon électrique. Charges 79/mois dont base chauffage électrique, ascenseur et charges générales copropriété. 20 lots d'habitation 34 lots en totalité Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 943 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 et 1070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Gap - Co-exclusivité Viager Occupé F 75 et H 76 Appartement 4 pièces avec terrasse 103 m2 loi Carrez, 112m2 au sol. Quartier médiathèque, bel appartement en bon état sans travaux de rénovation énergétique. En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 50 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Les vendeurs sont un homme de 76 ans et une femme de 75 ans. Valeur du bien : 250 000 Hai Bouquet : 50 000 HAI Rente mensuelle : 400 Découvrez cet appartement de 103 m2 Carrez, composé de la manière suivante : une pièce de vie de 27m2 orientée sud ouverte sur balcon, cuisine intégrée avec cellier buanderie, loggia ouverte sur balcon dégagement avec placard, wc indépendant, 3 chambres, salle de bains Garage, Cave, Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 76 ans et une femme de 75 ans qui continueront à vivre chez eux toute leur vie durant ou jusqu'à leur départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s'engage à lui verser une rente toute sa vie durant. Les vendeurs conservent un Droit d'Usage et d'Habitation (Duh) à vie. L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Mentions légales Charges annuelles de copropriété: 2 924 incluant chauffage et eau chaude sanitaire Nombre de lots: 67 (dont 51 d'habitation) Pas de procédure en cours Taxe foncière hors Teom: 1 838 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 924 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 et 2130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Gap Sainte Marguerite, Exclusivité maison baignée de lumière 159m2 habitables auxquels s'ajoutent 70m2 aménagés pour une surface totale utile de 220 m2. Orientée Sud-Ouest offrant une vue panoramique sur Céüze et Charance, classement énergétique en C. L'entrée distribue : - wc indépendant, - garage, - un salon-séjour ouvert sur la cuisine 49m2 accès direct à la terrasse, - une chambre. À l'étage : - dégagement, - 3 chambres dont uneavec salle d'eau privative, - bureau. En rez-de jardin : - atelier, - cave, - stockage en vide sanitaire, - pièce loisir, - spa. L'ensemble sur un terrain privatif d'environ 1000m2 paysager et arboré avec 2 abris de jardin, rangement, cuve de récupération des eaux de pluie, abri voiture couvert Le chauffage est assuré par un poêle à granulés programmable Hoben, une pompe à chaleur, plancher chauffant . L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique. Production d'électricité par installation photovoltaïque en auto-consommation en toiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 et 3500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Gap, Charance en Exclusivité, Maison d'habitation très lumineuse bio-climatique 110m2 habitables, ossature bois réalisée par l'architecte Marlin. Une vidéo drone et une visite virtuelle sont disponibles sur le site de l'agence visita.immo L'entrée distribue : - Wc avec lave-mains, - dégagement, - salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée, - cellier, - salle d'eau avec douche. À l'étage : - dégagement, couloir, - 3 chambres, - bureau, - espace nuit, - salle de bains Wc. L'ensemble dispose également d'un vaste rangement en vide-sanitaire de grande hauteur, mezzanine de stockage, garage, portail automatique. Terrain clos 1051m2. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 et 3510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Saint Michel de Chaillol, Exclusivité, splendide Duplex 34m2 très lumineux offrant vue montagne et vallée à proximité des pistes. l'entrée avec coin nuit distribue : - une salle de bains, - un Wc indépendant, - cuisine ouverte et aménagée, - salon ouvrant sur balcon couvert. À l'étage : - mezzanine, - une chambre. L'appartement dispose de 6 couchages, il est vendu avec l'ensemble du mobilier et de l'électroménager. Casier à ski. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant rayonnant et un complément avec radiateurs électriques. L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique Résidence avec ascenseur. Charges mensuelles nombre de lot d'habitation de la copropriété 87 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1042.00 et 1410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Gap Sud, en Exclusivité, maison bio-climatique lumineuse créée par l'architecte Marlin 140m2 au sol sur un terrain clos 1264m2 L'entrée avec placard penderie distribue : - une chambre avec salle d'eau privative douche et lavabo, - Wc indépendant, - salon séjour avec poêle à bois, chauffage au sol, - cuisine ouverte intégrée avec électroménager accès direct sur cellier, Escalier desservant à l'étage : - pallier, - chambre 2, - chambre 3, - bureau-espace nuit, - dressing, - salle de bains, - Wc indépendant. Garage indépendant porte automatisée accès direct cellier. Installation panneaux photovoltaïques puissance 3 KW. L'extérieur comprend une vaste terrasse, piscine, abri de jardin, carport, terrain arboré clos 1264m2 avec portail automatisé. Une vidéo drone ainsi q'une visite virtuelle intégrale sont disponibles sur le site visita.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1872.00 et 2535.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Gap, Exclusivité, Terrain constructible 445 m2, quartier les Fangerots, chemin du soleil levant, vue montagne, au calme en retrait des axes principaux tout en étant à 2 pas des bus, école ou centre ville à pied. Eau, électricité et fibre en limite de parcelle, réseau assainissement collectif sur la parcelle. Le terrain se situe en dehors de la zone retrait gonflement des argiles, exposition nulle 0/3. Classement en zone constructible UC. Plan de division disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Gap, Exclusivité, Terrain constructible 910 m2, quartier les Fangerots, chemin du soleil levant, vue montagne, au calme en retrait des axes principaux tout en étant à 2 pas des bus, école ou centre ville à pied. Eau, électricité et fibre en limite de parcelle, réseau assainissement collectif sur la parcelle. Le terrain se situe en dehors de la zone retrait gonflement des argiles, exposition nulle 0/3. Classement en zone constructible UC. Plan de division disponible sur demande. Possibilité d'acquérir 445m2 constructibles attenants Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Au sein d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T3 d’environ 63 m², situé au 3ᵉ étage, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée, un atout recherché tant par les occupants que par les investisseurs. La pièce de vie d’environ 20 m², conviviale et bien agencée, s’ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace intérieur, très appréciée en location. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier, apportant un confort de rangement supplémentaire. L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 11 m², lumineuses et bien proportionnées, adaptées aussi bien à un couple, une petite famille ou un projet de colocation qualitative. Une salle de bains et des Wc séparés viennent compléter l’ensemble. L’Appartement est en excellent état suite à rénovation, sans travaux à prévoir. Emplacement stratégique : à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare d’Embrun, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et services. Stationnement au pied de l’immeuble, un réel avantage locatif. Situation locative – Sécurité pour investisseur Le bien est actuellement occupé avec un bail en cours jusqu’au printemps 2027 (échéance avril). Le congé pour vente sera adressé dans les délais légaux (6 mois avant échéance), sauf si l’acquéreur souhaite conserver la locataire, offrant ainsi une continuité de revenus locatifs dès l’acquisition.

Achat immobilier - Tallard, Exclusivité, Pavillon de plain pied 89m2 habitables exposé Sud Sud-Ouest sur un terrain de 1150m2 plat et arboré. Belle situation en retrait des axes routiers offrant une vue splendide sur le château de Tallard, Céüse, Pic de Bure. L'entrée distribue : - salon-séjour 26m2 lumineux ouvert sur terrasse, - cuisine, - dégagement, - 3 chambres, - salle de bains, - Wc indépendant. Terrasse 30m2 Garage attenant à l'habitation 37m2 Une vidéo et une visite virtuelle intégrale sont disponible sur le site visita.immo Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - L'office Immobilier de Vars vous présente à la vente cet appartement de 59 m², idéal pour profiter de la montagne dans un cadre moderne et confortable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6289-Scn (Lien direct sur les photos)  Situation et contexte : Idéalement situé à Vars Sainte Marie, cet appartement se trouve à proximité immédiate des activités et commodités locales. Les pistes de ski sont facilement accessibles à quelques dizaines de mètres , tout comme les commerces et restaurants. Un environnement parfait pour les amateurs de sports d'hiver. Description intérieure : Cet appartement entièrement meublé de 59 m2 dont 41 m2 carrez , au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2018 , aux normes Rt2012 , comprend une cuisine spacieuse et équipée , ouverte sur un vaste séjour offrant une belle hauteur sous plafond , parfait pour des moments conviviaux , une chambre double , une chambre avec 2 lits simples , une salle de bain et des wc Avantages extérieurs : Le balcon , exposé ouest , est un véritable atout , offrant un espace de détente extérieur avec une vue imprenable sur les montagnes. Prestations complémentaires : L'appartement inclut un grand cellier , une place de parking privative et un garage fermé, un atout non négligeable en station. -- -- À votre service : Silvia Cannavo - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au Rsac de Manosque - N° Référence annonce : 6289-SCN Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 49 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.