Immobilier Le Bugue : 45 maisons à vendre

Achat immobilier - Périgord noir : Demeure du XVIIe, rénovée avec jardin intimiste au cœur d'un hameau en pierre. Jacuzzi, piscinable Le Bugue, tous commerces, à 5km. Sur les hauteurs d'une belle campagne vallonnée et boisée. Nicher au coeur d'un hameau typique du Périgord noir. Sans nuisance à seulement quelques minutes des commodités. Jardin bucolique, arboré de jolies essences et de fruitiers, intime, de 3194m2 clos, portail, puits. Jacuzzi avec terrasse offrant un cadre de détente parfait. Piscinable. Demeure bourgeoise du XVIIème siècle, entièrement rénovée, ayant conservé toute son authenticité, dans un cadre de vie paisible RDC Entrée, WC. Vaste salon, cheminée (Poêle à bois), salle à manger. Cuisine équipée séparée, donnant sur une terrasse couverte. 2 chambres, dont une avec cheminée, salle d'eau. Buanderie/chaufferie. Accès garage. Étage, escalier en bois dans le salon Palier. 1 vaste chambre parental, donnant sur terrasse dominant le parc. Sa salle d'eau privative et WC séparés. Placards. 3 grandes chambres. Salle de bain. WC séparés. 1 Dépendance en pierre. Bûcher 1 garage attenant et communiquant dans la maison. Ballon tampon de 500l.. Photovoltaïque pour production d'eau chaude sanitaire. L'ensemble en parfait état. Isolation récente. Double vitrage bois.

Achat immobilier - Dans une petite rue tranquille du Bugue, d'où l'on peut accéder à pied aux commerces et au Marché, cette maison ancienne tout juste rénovée propose aujourd'hui un bel appartement sur 2 niveaux avec : Rez de Chaussée : Entrée avec escalier pour l'étage, Pièce prévue pour Cuisine, Salon, salle à Manger avec accès au jardinet à l'arrière de la maison. Chambre, wc, Salle d'eau. 1er Etage : Large palier bien éclairé desservant : 3 chambres, salle d'eau, wc, espace buanderie. Au-dessus vaste grenier qui pourrait être aménagé: belle hauteur sous poutres et présence de 3 fenêtres. Cave sous une partie de la maison. sa rénovation récente (2026) permet de beneficier du double vitrage , système électrique neuf et de convecteurs électriques récents.

Achat immobilier - Au cœur de la campagne périgourdine, dans un environnement préservé et confidentiel, cette propriété de charme en pierre, ancien corps de ferme historiquement rattaché au domaine du château voisin, a été entièrement rénovée avec soin, alliant authenticité architecturale et confort contemporain. Implantée sur un terrain paysager d’environ 5 000 m², la demeure bénéficie d’une situation recherchée, entre Périgueux, Bergerac et Le Bugue, offrant calme absolu tout en restant proche des commodités. Développant environ 380 m² habitables, la propriété se compose de 12 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bains, ainsi que de généreux espaces de réception. Les matériaux anciens — pierre, poutres apparentes, cheminées — confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur les jardins, une cuisine entièrement équipée avec cellier, donnant accès à une terrasse ombragée, ainsi qu’une chambre avec salle de bains. Une seconde cuisine/buanderie renforce la fonctionnalité de cette maison idéale pour la vie familiale ou l’accueil. À l’étage, l’agencement offre une belle modularité : mezzanine polyvalente, suites confortables, chambres indépendantes et possibilité de créer un gîte ou appartement autonome grâce à une entrée indépendante. Les extérieurs, soigneusement entretenus, proposent pelouse, arbres matures et espaces de détente. La piscine au sel de 13 x 6 m, parfaitement intégrée, constitue un véritable lieu de convivialité. Chauffage au sol avec chaudière à granulés, garage double, atelier et cave complètent les prestations. Anciennement exploitée en chambres d’hôtes, cette demeure de caractère se prête bien à une résidence principale ou secondaire de prestige, qu’à un projet touristique haut de gamme au cœur du Périgord.

Achat immobilier - Manoir Élégant du XVIIe Siècle avec Lac Privé, Installations Équestres et Accès à un Aérodrome, en Dordogne Au cœur de ses 24 hectares de campagne préservée, ce manoir du XVIIe siècle magnifiquement restauré allie charme historique et confort contemporain. Entouré de bois matures et s’articulant autour d’un lac privé en forme de cœur (0,5 ha), la propriété offre une intimité rare, une atmosphère paisible et des prestations d’exception, à seulement 20 km de Bergerac et 1h40 de Bordeaux. Le rez-de-chaussée a été soigneusement rénové pour offrir des espaces de vie élégants et fonctionnels : une cuisine sur mesure, une véranda baignée de lumière ouvrant sur une terrasse avec coin repas et barbecue, un hall d’entrée accueillant, un salon raffiné avec cheminée ouverte, une salle à manger avec cheminée en marbre, une buanderie spacieuse, ainsi qu’un grand bureau lumineux avec vue sur trois côtés du jardin. À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec salle de bains privative, dont une suite parentale avec dressing spacieux. Les combles aménagés offrent des espaces supplémentaires, actuellement utilisés comme cinquième chambre ou salle de sport, ainsi qu’une salle de jeux avec table de billard — idéale pour les loisirs en famille ou entre amis. Les dépendances sont tout aussi remarquables : Un vaste garage pouvant accueillir au moins cinq véhicules — parfait pour une collection de voitures anciennes Un appartement de gardien indépendant Des garages supplémentaires Une piscine couverte avec toit rétractable pour une baignade toute l’année Un potager généreux avec serre Des installations équestres comprenant une grande grange et deux écuries Fait rare, la propriété offre également la possibilité d’acquérir des parts dans un aérodrome privé voisin, incluant un emplacement pour avion — un atout précieux pour les amateurs d’aviation souhaitant accéder à leur domaine en toute simplicité. Idéalement située à seulement 5 minutes de Lalinde et 15 minutes du charmant village du Bugue, cette propriété d’exception représente l’équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et art de vivre en Dordogne. Situation Idéale au Cœur de la Dordogne La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 20 km de Bergerac et environ 1h40 de Bordeaux, combinant isolement discret et accès facile aux commodités. Le village pittoresque de Lalinde se trouve à 5 minutes, tandis que la ville animée du Bugue est accessible en 15 minutes. Côté transports, la propriété est très bien desservie : l’aéroport international de Bergerac se situe à seulement 20 minutes, tandis que ceux de Bordeaux (environ 2 heures) et de Toulouse (environ 2h30) assurent des liaisons régulières avec de nombreuses destinations en Europe et au-delà. .

Achat immobilier - Maison ancienne en pierres apparentes 107m2 , près des commerces du Bugue, idéal pied à terre de vacances ! Elle comprend : Cuisine /Séjour avec sortie sur terrasse en façade, Buanderie, 1er Etage : Dégagement, avec vue sur la rivière : Salon (ou chambre), Chambre sol parquet ancien, murs peints, Salle de bains. 2ème Etage : 2 chambres, Grenier avec accès à la colline à l'arrière. Son intérieur est convivial et efficace, parfaite pour une maison de vacances proche du marché, des terrasses des restaurants, mais aussi pour une famille toute l'année avec ses 3 ou 4 chambres ! Allez à l'école à pied, chercher le pain à pied, c'est possible ! et ... prendre un petit café !

Achat immobilier - EXCLUSIVITE LABEL PIERRES Vous choisirez certainement cette maison pour sa proximité des commerces, son entretien facile et son confort mais plus encore pour ses larges volumes de pièces. Dans un quartier calme et authentique du Bugue, depuis la rue par son vaste hall d'entrée, 3 niveaux s'offrent à vous avec : chambre et salle d'eau, buanderie, chaufferie, Garage. Au rez de Jardin, Pièce à vivre de 66m2 largement éclairée avec Cuisine aménagée et équipée/Salle à Manger/Salon avec cheminée et poêle et portes fenêtres sur terrasse et jardin. Chambre et Salle d'eau ensuite de 32,50m2. Au premier étage étonnante suite parentale de 64m2 avec chambre de Maître, Salle de bains dressing s'ouvrant également sur le jardin et la piscine. Un bureau (ou chambre d'amis) indépendant est proche du jardin. Vous la choisirez car c'est une Demeure de charme ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité alliant confort moderne et authenticité des maisons périgordines. Mais vous la choisirez forcemment car vous serez séduits par son jardin intimiste, clos de murs, en plusieurs terrasses autour de la piscine. De toutes les pièces de la maison par de larges portes fenêtres vous profitez de l'accès au jardin. Une visite s'impose !

Achat immobilier - À seulement quelques minutes du centre du Bugue-sur-Vézère, au cœur du Périgord Noir, cette propriété s’adresse aux amoureux de lieux authentiques, de belles matières et de bâtisses chargées d’histoire. Dès les premiers instants, le charme opère. La pierre apparente, les éléments en bois, les sols anciens et le poêle à bois composent une atmosphère chaleureuse et profondément périgourdine. Ici, chaque détail participe au caractère de la maison et lui confère cette âme si recherchée dans les demeures anciennes. Répartie sur deux niveaux, la propriété dévoile de beaux volumes et de nombreux espaces offrant une grande liberté d’aménagement. Maison familiale, résidence de caractère ou projet professionnel : les possibilités sont multiples et permettent d’imaginer un lieu véritablement à son image. À l’extérieur, un ancien séchoir, témoin emblématique du patrimoine local, apporte une dimension supplémentaire à cet ensemble. Son potentiel d’aménagement ouvre la voie à la création d’une habitation indépendante, d’un gîte ou d’un projet touristique. Une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent le charme de l’ancien et l’authenticité du Périgord, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et services du Bugue-sur-Vézère. Visite 3D disponible sur demande. Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333474179

Achat immobilier - Ancienne propriété de caractère datant du Xviiᵉ siècle, idéalement située à l’entrée d’un village plein de charme, bénéficiant d’une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. La propriété est situé dans un hameau proche du Bugue. Cette authentique maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle se compose, au niveau de la terrasse, d’un agréable espace de vie d’environ 40 m² comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine et une salle à manger conviviale. À l’étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses de 10 m² et 12 m². En rez-de-jardin se trouvent une salle d’eau récente avec WC ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, une belle terrasse exposée sud-ouest prolonge l’espace de vie et offre un cadre idéal pour profiter des soirées ensoleillées. Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, apporte beaucoup de charme et d’intimité à l’ensemble. Un escalier mène à la partie basse du terrain où se situent une piscine récemment construite (4m x 9m) et son élégant pool house. Fosse septique neuve et sous garantie décennale. Situation privilégiée : commerces et commodités à 10 km, la Dordogne à seulement 6 km et Périgueux à 35 km. Une propriété pleine d’authenticité et de caractère, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière.

Achat immobilier - A seulement 7 kms des commerces du Bugue, cette propriété au charme authentique est située dans un environnement de qualité, calme, entre prairie et bois avec vue dégagée sur une campagne paisible. Cet ensemble comprend la Maison Principale, ancienne, en pierres du pays : cuisine aménagée avec Cantou et poêle à bois, vieil évier de pierre, cellier, salon, chambre, salle d'eau, Cave. Large terrasse couverte en façade. A l'étage : Chambre (et chambre d'appoint en mezzanine), Bureau, Grenier. Faisons quelques mètres et entrons dans la Maison d'amis, également en pierres, toute proche, elle permet de recevoir confortablement famille et amis : Grande Pièce à vivre largement éclairée actuellement aussi utilisée en Chambre, Chambre en mezzanine. Dégagement (où il est très facile d'installer un coin cuisine et l'on aura un gîte parfaitement autonome), Salle d'eau, Chambre avec baie vitrée et terrasse sur le jardin, attention le chevreuil vous observe !. La piscine bien située garde un oeil sur ces pierres blondes où les décochements de toits bien orchestrés ajoutent à l'harmonie ambiante. Rien ne manque ! un carport à l'entrée près de l'allée privée fermée par portail, un chalet pour l'outillage, un bûcher. Local technique de la piscine dans l'ancien four à pain... Tout est bien entretenu et les toitures refaites, chaque maison possede son propre chauffage, cette propriété convient autant pour une résidence principale que secondaire, bien entourée par son terrain de 3 ha 70 dans ce cadre intimiste mais non isolé. Je reste à votre écoute pour vous en parler !

Achat immobilier - Belle maison contemporaine avec maison d'ami attenant et joli jardin dans un environnement calme. Construite en 2003, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour/salle à manger de 42 m², baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine de 17 m² avec accès direct à la terrasse couverte. Une chambre de 20 m² avec dressing et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine desservant une seconde chambre de 25 m² avec son dressing. Attenante à la maison principale, une maison d'amis avec accès indépendant offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre de 20 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi que par deux poêles à bois. La maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage et de systèmes de climatisation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse ainsi que d'un agréable jardin, agrémenté d'une partie boisée, offrant un environnement verdoyant et paisible.

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison de ville des années 1930 avec dépendances et grand jardin clos de 1 675 m2, offrant la possibilité d’installer une piscine. D’environ 111 m2 habitables, elle comprend six pièces dont trois chambres, une salle de bain, deux salles d’eau et trois WC. La cuisine séparée et équipée, le salon et la salle à manger lumineux créent un espace de vie confortable et accueillant. Une chambre indépendante attenante au garage, une terrase couverte aménagée, pour un espace repas, et une dépendance utilisée en zone de stockage, complètent l'agrément de cette propriété. Raccordement au tout-à-l’égout, chauffage individuel au fioul et double vitrage assurent confort et praticité. Cette maison allie le charme de l’ancien, des espaces lumineux et un très beau jardin arboré et fleuri. A quelques pas des commodités du village du Bugue ce bien offre un cadre de vie agréable et intime. Pour tout renseignement, vous pouvez Agenceimmoperigord: Michel Bennet et Jeanette Clulow et English spoken - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Grande maison d'environ 170 m2 avec jardin dans le centre du village, facile à vivre. Grande cuisine, grande pièce de vie au rez-de-chaussée (accès sur le jardin), les chambres sont à l'étage, salle d'eau récente. Le plus : partie indépendante pouvant servir pour une activité annexe. Tous les commodités sont à proximité.

Achat immobilier - Situé dans un secteur recherché, cet immeuble se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un appartement T2 comprenant une chambre. Au 1er étage : un appartement T3 comprenant deux chambres. Au 2ème étage : un second appartement T3 comprenant également deux chambres. Actuellement, deux des trois appartements sont loués. Caractéristiques : Menuiseries en double vitrage. Chauffage électrique. Raccordement au tout-à-l'égout. Compteurs indépendants. Des travaux importants de rénovation et de remise en état sont à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble. Une étude structurelle complète a été réalisée afin d'évaluer l'état du bâtiment. Elle est disponible sur demande et permettra aux acquéreurs de disposer d'une vision claire des travaux à envisager. Ce bien s'adresse à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant valoriser un immeuble de rapport présentant un réel potentiel après rénovation, dans un secteur recherché. Pour tout renseignement complémentaire, obtenir l'étude structurelle ou organiser une visite, contactez-nous.

Achat immobilier - Tout proche des commerces du Bugue, cette maison de plain pied de 95m2 hab comprend : Cuisine, Salle à manger/Salon 35m2 avec cheminée , insert et accès au jardin. Egalement très large terrasse couverte, 2 chambres, salle de bains. Garage, Buanderie et une Pièce qui une fois aménagée pourrait être une 3ème chambre. Bien au milieu d'un jardin de 2359m2. Elle nécessite des travaux d'améliorations mais présente un réel intérêt par sa proximité des commerces et le fait qu'elle soit de plain pied. Non loin de la Vézère et de la "Vélo route" !

Achat immobilier - Typique du Périgord, cette propriété de charme très bien rénovée s'inscrit dans un environnement privilégié, au calme, à 10 min des commerces du Bugue, hésitant entre prairie et bois . La maison en pierres du pays comprend une large pièce de vie 68m2 avec Cuisine aménagée/salle à manger/ salon et une cheminée double face, chambre, salle d'eau, wc, elle convient parfaitement pour un couple et vous pouvez décider de cloisonner la pièce du billard afin d'avoir une 2ème chambre. Un agrandissement sur la longueur est également possible. Hormis la cheminée avec insert et un poele anglais dans la cuisine, la maison est équipée de clim réversibles. En face, charmante remise avec terrasse d'été couverte et barbecue. Un garage en pierres est proche de la maison et pourrait recevoir une chambre supplémentaire après quelques aménagements, une salle d'eau est déjà présente. Les toitures ont été refaites en tuiles plates, et une grande dépendance, indispensable ! à l'entrée de la propriété abrite 2 boxes, atelier et garage. Si la maison est typique, les deux roulottes installées à l'orée du bois sont elles, atypiques ! 2 vrais logements insolites avec chacune une pièce de vie : Coin cuisine, Chambre, Salle d'eau. Petite terrasse et vue sur la prairie. Plus de 4 ha d'un seul tenant idéal pour 2 chevaux ! les boxes sont déjà là... Petit plus la piscine hors sol bien intégrée dans l'environnement permet un pause fraicheur. Ici rien n'est trop près mais tout est facilement accessible ! Visite virtuelle sur demande.

Achat immobilier - Habitation: Ce domaine, à vocation touristique et agricole, est idéalement situé en vallée de la Dordogne, au sein d'un village classé. Il comprend 4 sites répartis sur le parcellaire, situés à quelques centaines de mètres les uns des autres. 2 d'entre eux sont à vocation touristique, 1 autre est à vocation agricole et et un site pourra être rénové pour permettre une activité touristique ou résidentielle complémentaire. Le domaine comprend notamment un manoir du 17ème siècle avec suites et chambres d'hôtes, et des résidences touristiques réparties sur les 2 sites dédiés. Au total, l'ensemble représente 27 gîtes et 8 chambres/suites pour &nbsp environ 2200m2 et 120 couchages en lit. Le domaine dispose également d'une piscine, terrain de tennis (à rénover) et de pétanque. Le manoir et tous les gîtes &nbsp sont vendus équipés et meublés. Exploitation: L'exploitation agricole est en activité d'arboriculture (pommes, prunes en vente directe) notamment. Les bâtiments d'exploitation comprennent hangar de stockage, chambre froide, atelier, local phytosanitaire. Egalement atelier et hangar pour le matériel situés sur le site du manoir. Foncier: La propriété comprend 60ha quasiment d'un seul tenant, sur lesquels sont répartis les différents sites bâtis. La surface agricole, très diversifiée, se répartit entre des terres (23ha), des vergers irrigués (12ha), des peupleraies (12ha) et des prés (9ha). Eléments complémentaires: Ce domaine nécessite un projet touristique et agricole d'envergure. L'acquéreur pourra développer les activités existantes, notamment grâce à une nouvelle dynamique commerciale, et diversifier les productions agricoles s'il le souhaite. Il pourra s'appuyer sur l'équipe salariée en place. Actuellement, la commercialisation est en vente directe (y compris cueillette par les clients) et via des distributeurs. L'entreprise emploie 3 salariés en CDI. Sont compris dans la vente : fichier clients et 2 marques déposées. Le site est inscrit sur l'inventaire des sites pittoresques. DPE : résultats non représentatifs (consommations sous estimées du fait &nbsp de la non occupation des biens pendant la période hivernale) Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Efficace ! C'est une maison parfaite pour vos vacances, ses 4 chambres et 2 salles d'eau permettent de recevoir toute la famille, sa terrasse et sa piscine de profiter au maximum du jardin, qui lui ne demande que peu d'entretien. Non loin du village avec quelques commerces et 10 km de Lalinde. En résidence principale vous pourrez améliorer les menuiseries et le chauffage pour plus de confort toute l'année, 2 poêles à bois sont déjà présents. Une dépendance située au fond du jardin pourra facilement recevoir un atelier d'artiste ou de bricolage ! Après aménagement, peut-être une chambre d'hote, un ancienne douche est présente . Un plus, une base nautique sur la rivière à seulement 2km.

Achat immobilier - LE BUGUE (24260) - EN EXCLUSIVITÉ - Ancienne propriété de caractère datant du XVIIeme siècle, idéalement située à l'entrée d'un village plein de charme, bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Prix : 325.000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Cette authentique maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose, au niveau de la terrasse, d'un agréable espace de vie d'environ 40 m² comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine et une salle à manger conviviale. A l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses de 10 m² et 12 m². En rez-de-jardin se trouvent une salle d'eau récente avec WC ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, une belle terrasse exposée sud-ouest prolonge l'espace de vie et offre un cadre idéal pour profiter des soirées ensoleillées. Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, apporte beaucoup de charme et d'intimité à l'ensemble. Un escalier mène à la partie basse du terrain où se situent une piscine récemment construite et son élégant pool house. Fosse septique neuve et sous garantie décennale. Situation privilégiée : commerces et commodités à 10 km, la Dordogne à seulement 6 km et Périgueux à 35 km. Une propriété pleine d'authenticité et de caractère, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. DPE: Energie 284E, GES 10B. Estimation des coûts annuels : entre 1800 euros et 2500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi ou de l'étranger au 0033 7 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 455472HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC - .

Achat immobilier - Découvrez cette charmante demeure en pierre au coeur du Périgord Noir, à seulement quelques minutes du Bugue. Dès l'entrée de la propriété, accessible par un élégant portail et une belle allée, vous serez immédiatement séduit par le charme authentique des lieux. Une magnifique terrasse couverte, ornée d'une glycine centenaire de plus de 100 ans, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie cuisine qui s'ouvre sur une salle à manger de style « jardin d'hiver », baignée de lumière et offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Sur ce même niveau se trouve également un vaste salon de plus de 33 m², agrémenté d'une belle cheminée ouverte, parfaite pour les soirées d'hiver. Une salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie/cellier complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau récente. Le deuxième étage accueille les combles, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un garage, de deux caves pour les amateurs de vin, ainsi que d'un carport. Le terrain, plat et joliment arboré, constitue un véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, idéale pour une résidence principale ou secondaire au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €.

Achat immobilier - Tout proche des commerces du Bugue, cette propriété, très bien entretenue comprend : Une maison d'habitation sur 2 niveaux : Appartement principal 110m2 avec cuisine aménagée, Salle à Manger Salon avec poele, balcon terrasse avec store, 2 chambres, Salle de bains, Wc. Un studio 34m2 avec Cuisine aménagée, Terrasse, Chambre/Salle d'eau. Grand Garage, Atelier, chaufferie, local piscine. Puits Dans l'ancienne Grange en pierres (au toit refait) : Maison d'amis 68m2 : Pièce à vivre avec cheminée et poele, 2 chambres, Salle d'eau. Cave/Remise. Dans le jardin, Chenil/ bûcher avec espace clos. Porche d'entrée avec portail automatique. Piscine 10x5 avec plage dallée et volet roulant sécurité. Petite terrasse couverte. Jardin avec fruitiers, Parc arboré, prairie jsurqu'à la rivière. En tout 7418m2 Imaginez déjà la sieste au rythme du clapotis de l'eau, les transats vous attendent !...

Achat immobilier - Dans un environnement particulièrement calme et préservé, à seulement 10 minutes des commerces, cette propriété de caractère s’étend sur un terrain d’environ 2 hectares, sans vis-à-vis, et offre un cadre de vie rare au cœur de la nature. L’ensemble immobilier se compose de trois habitations indépendantes, permettant de concilier une résidence principale confortable avec une activité d’accueil immédiatement exploitable. La maison principale, d’environ 180 m², propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger et un salon, ainsi qu’une salle d’eau, des WC indépendants, une buanderie, un cellier et une cave.À l’étage, un dégagement pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants.À l’extérieur, un appentis couvert, un abri de jardin et une terrasse avec tonnelle complètent l’ensemble.Le chauffage est assuré par un insert bois. La première maison d’amis, d’environ 120 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux salles de bains et deux WC.À l’étage, un dégagement dessert trois chambres.Elle dispose également d’une terrasse avec tonnelle et d’un garage.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle. La seconde maison d’amis, d’environ 50 m², se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre en mezzanine.Une terrasse privative avec tonnelle permet de profiter pleinement de l’environnement.Le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois. Les deux maisons d’amis sont actuellement exploitées en location saisonnière et sont vendues entièrement meublées et équipées (mobilier, linge de maison, équipements extérieurs, barbecue…), permettant une reprise immédiate de l’activité. Les extérieurs offrent un cadre naturel privilégié avec un terrain de 2 hectares, une piscine, ainsi que deux spas gonflables (un par gîte).Un ancien terrain de tennis est également présent. Actuellement utilisé en aire de jeux, il pourra être réhabilité ou repensé selon les projets (espace de loisirs, terrain de pétanque, zone conviviale…). Ensemble vendu prêt à exploiter, sans investissement s travaux importants ont été réalisés ces dernières années : rénovation des cuisines et salles de bains, remise aux normes des réseaux électriques et de plomberie, installation de systèmes de chauffage (poêles et inserts), amélioration des extérieurs (piscine, assainissement aux normes). Chaque habitation dispose de ses espaces extérieurs, garantissant l’intimité des occupants. Ce bien s’adresse aussi bien à un acquéreur recherchant une résidence principale avec capacité d’accueil qu’à un porteur de projet souhaitant développer une activité de gîtes dans un environnement calme et authentique.Il offre également de nombreuses perspectives de valorisation : développement d’activités complémentaires (mini-ferme pédagogique, projet paysager ou horticole, hébergements insolites, pension animale, etc.), permettant d’imaginer un lieu de vie et d’accueil évolutif. Un bien rare par sa configuration, offrant à la fois un cadre de vie privilégié et un potentiel de développement intéressant.

Achat immobilier - iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs, dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, venez découvrir cette demeure pleine de charme, bâtie en pierre. Exposée Sud-Ouest, très spacieuse et lumineuse, elle offre une vie de plain pied sur 240 m2 ainsi qu'un grenier aménageable de 98 m2 accessible par une mezzanine. Décorée avec goût, et chaleureuse, la maison propose une entrée de 31 m2 , à l'Ouest : une suite parentale de 27 m2, au Sud un salon et salle à manger de 40 m2 avec parquet, poutres apparentes et cheminée équipée d'un poêle à bois de 40 m2, et accès à une terrasse, un bureau, une cuisine de 15 m2 à l'Est. Un couloir mène à un vestibule et toilettes, un espace rangement, deux suites parentales de 23 m2 chacune et une chambre de 17 m2 , une entrée indépendante, et permet de rejoindre le bureau et la cuisine et d'accéder en sous-sol à une chaufferie de 17 m2. Chauffage au fuel - chaudière Viessman. Assainissement individuel. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - A l'orée du village avec commerces, Marché hebdomadaire, en pierres et agrandie, cette maison et son jardin d'entretien facile, d'une surface d'env 72m2 comprend: Cuisine, Salon avec cheminée à feu ouvert, plafond poutre. Chambre, Salle d'eau, WC. Au premier étage : Chambre avec Salle d'eau ensuite. Grenier au dessus. Sa façade profite largement du soleil et son jardinet permet de se prélasser et de déjeuner dehors ! Simple et efficace elle convient autant pour une maison principale que secondaire.

Achat immobilier - A environ 9 km du Bugue, à la campagne mais non isolée, Maison perigordine en pierres de 2009, aménagée sur 2 niveaux d'env 130m2. Au rez de chaussée : Pièce à vivre d'env 57m2 avec partie cuisine aménagée, poêle à bois côté salon, bien éclairée avec sortie sur terrasse couverte. Cellier, wc, salle d'eau et chambre de plain pied. A l'étage : Palier, 3 chambres dont une plus petite et salle de bains. En appentis : Remise. piscine hors sol. Beau terrain de 5183m2 en prairie et bosquet.

Achat immobilier - Bel ensemble en pierres, dans un petit hameau, env 210m2 hab, avec : Cuisine, Salle à manger avec cheminée, Grand Salon cheminée 62m2 donnant sur terrasse d'env 80m2 pour grandes tablées familiales, 7 Chambres, 3 Salles d'eau. Diverses dépendances dont garage, Piscine, Cave, Chalet " des petits enfants" dans le sous bois et en prime " La maisonnette de l'âne du cantonnier !" avec chambre et pièce d'eau. 5 minutes du Bugue dans bel environnement d'arbres plus que centenaires. En tout 5002m2.

Achat immobilier - Belle ambiance pour cette maison ancienne de caractère élevée sur 3 niveaux avec jardinet clos en façade. Large Cuisine aménagée, Séjour et accès au jardin. 1er Etage : Palier, Salle d'eau, 2 Chambres avec planchers à l'ancienne, 2 ème étage : Palier où pourrait être installée une 2ème salle d'eau, 2 chambres. Ormis ce joli jardinet vous pourrez aller au Marché à pied et profiter de tous les commerces du centre ville du Bugue.

Achat immobilier - Sur hauteur, au calme mais non isolé, à env 2km du village et 13 km du Bugue.C 'est un ancien hangar à tabac rénové au soubassement de pierres apparentes et au bardage de bois, largement ouvert sur son terrain de 3036m2, plat et clos avec portail. Ce terrain s'organise en un jardin d'agrément, verger, potager qu'il faudra s'attendre à partager avec les oiseaux, les hérissons et les écureuils ! Mais entrons, largement éclairée par 2 baies vitrées, la pièce à vivre de 57m2 comprend : Un espace Cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon autour d'un poêle à bois, Chambre, Salle de bains, WC, buanderie et vaste pièce (dans l'ancien garage) à usage de hall d'entrée, cuisine d'été, cellier. Depuis le salon, un bel escalier de bois donne accès à l'étage avec Mezzanine /Palier desservant 3 chambres de min 20m2, salle d'eau, wc. Même si le poêle est suffisant un chauffage électrique au sol avec programmation par pièce est présent au rez de chaussée et convecteurs radiants à l'étage. Proche de la maison Bâtiment annexe d'env 20m2 qui pourra être une chambre d'amis l'été, un atelier de peintre... ou de bricolage ! L'endroit se prête aux promenades autour du village vers les points de vue, la rivière, les forêts ...

Achat immobilier - Maison en pierres, près des commerces et du Marché ayant bénéficiée d'une large rénovation. Sur deux niveaux, elle comprend : Rez de chaussée : Cuisine/Salle à Manger env 30m2 aménagée et équipée avec cheminée et poele. Salon 20m2, chaufferie/ Buanderie (Pompe à chaleur), wc, 1er Etage : Grande chambre cheminée, 20m2, Salon/Chambre 17,90m2 - salle de bains 13m2, chambre 14,50m2. Couloir avec dressing desservant escalier pour le grenier (qui pourrait être converti en une Chambre Salle de bains). Terrasse couverte et jardinet clos de murs en tout 191m2. Chauffée par pompe à chaleur et poêle à bois, sans travaux, elle est actuellement une résidence principale chaleureuse où les enfants pouvent aller à l'école à pied ! Mais si pour vous c'est plutôt une résidence secondaire ! : Efficace, peu d'entretien ! un tour de clef et on part !Visite virtuelle sur demande.

Achat immobilier - Cet ensemble comprend une maison d'habitation sur 2 niveaux(entrée, cuisine, salon, salle d'eau, 2 Chambres, Etage, Palier, chambre, Grenier) d'env 96m2 , en pierres à rénover avec véranda en façade, Grange attenante, Garage/Atelier 56m2, maisonnette de 48m2. Son terrain tout autour d'env 5000m2 est plat en prairie et quelques arbres .A env 4 km du Bugue et non loin de la voie verte le long de la rivière.

Achat immobilier - A env 30 min de Perigueux, 10 min des Eyzies, non isolée mais au calme, cette propriété ancienne en pierres avec longère aménagée sur deux niveaux, 246m2 hab propose de beaux volumes, elle comprend notamment cuisine aménagée et équipée/Salle à Manger avec sortie sur terrasse. Arrière cuisine, entrée, wc, bureau, salon avec cheminée et poêle. Accès au garage. A l'étage, par un large palier au plancher à lames larges, 4 chambres, 2 salle de bains, une chambre parentale avec salle de bains attenante. Chauffage central au gaz, clim réversible à l'étage, 2 poeles à bois. Piscine chauffée, pool house. Ancien Hangar d'env 60m2 à usage d'atelier, bûcher, garage et au Premier étage beau volume peut-être pour une salle de jeux, de sports ? Grand parc de plus d'un hectare en jardin d'agrément, puits, prairie autour de la maison, vue dégagée.Le Bugue 15 km, Golf de la Marterie 5 km.

Achat immobilier - C'est une demeure de charme qui méritait la rénovation dont elle a beneficié, travail de recherche, de qualité, au confort moderne avec des matériaux nobles, bois, pierres, dans le respect de l'architecture des maisons périgordines Ici, dans un quartier calme, proche des commerces et du marché du Bugue sont réunis des atouts majeurs : La Maison principale sur 3 niveaux avec une entrée par beau porche en pierres sur jardin clos de murs avec piscine 8x4 aux plages bois. Une maison d'amis que vous pourrez rénover à votre goût. La maison comprend en rez de chaussée, vaste garage et pièce pour rangement, local technique piscine. En rez de jardin une cuisine très éclairée aménagée et équipée s'ouvre sur Salle à manger/Salon au sol dallé avec cheminée au foyer ouvert, double face, Bibliothèque, Salle d'eau. Au 1er Etage au sol parquet, 3 chambres, Salle de bains, dressing et la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. Délibérement orientée vers son jardin ne demandant que peu d'entretien.

Achat immobilier - Proche du Bugue, à env 2,5 kms des commerces et 500 m de la Gare. Maison en pierres, année 1959 à rafraichir élevée sur 2 niveaux dont sous-sol intégral. Par escalier débouchant sur large terrasse, c'est un bel espace de vie de 135m2 qui s'offre à vous avec large entrée, cuisine, cellier, salle à manger/salon largement éclairé s'ouvrant sur terrasse suffisante pour y déjeuner, 3 chambres, salle de bains, wc. Au rez de chaussée, accéssible par escalier intérieur et extérieur, une pièce supplémentaire de 23m2 avec accès direct vers le jardin pourrait être une 4ème chambre ou votre salle de musique ou atelier pour peindre ? 2 garages une cave et chaufferie/ buanderie complètent ce niveau. Un parc bien arboré entoure la maison et se prolonge à l'arrière en terrain plus dégagé, peut-être l'endroit pour votre potager !, un abri de jardin est déjà là, ainsi qu'un petit bassin. Environ 2000m2 constructible Et si vous aimez les promenades, une voie verte très agréable n'est pas très loin.

Achat immobilier - A env 5 km du Bugue, sur hauteur, dans un charmant hameau aux maisons de pierres blondes. Cet ensemble comprend : Une maison principale aménagée sur 2 niveaux avec entrée/salle à manger/salon et accès au jardin. Cuisine aménagée, 2 chambres, Salle de bains, buanderie. A l'étage au sol parquet, 3 chambres et leur salles d'eau privées. Vous Pourrez recevoir famille, amis ou louer le gîte, celui ci est indépendant (mais peut communiquer) avec son "jardin de curé". Sur 2 niveaux avec Cuisine,séjour avec cheminée, salle d'eau et à l'étage 2 chambres. En face belle dépendance à usage de chaufferie (pompe à chaleur) et une pièce d'appoint pour bureau, chambre ou atelier... De l'autre côté du petit chemin le terrain s'étend et offre une belle vue avec piscine sécurisé et quelques arbres truffiers. En tout 2 ha 27 a 83 ca.

Achat immobilier - Belle maison ancienne en pierres du pays et toit perigordin pour laquelle les plans sont déjà prêts et à disposition pour continuer l'aménagement intérieur. Etait prévu : Sur 3 niveaux d'env 121m2 Cuisine, Salle à Manger, Salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 cheminées. Située dans le quartier ancien et calme du Bugue, vous pourrez accéder au marché ou aux commerces à Pied. Si les plans actuels ne vous conviennent pas, livre à vous d'organiser à votre façon son aménagement.

Achat immobilier - Au sommet d’une colline oubliée, caché derrière un rideau de huit hectares de bois et de jardins, se cache un domaine que l'on ne découvre qu'en le méritant. Dès que l'on pose le pied sur cette terre, le temps change de rythme. On s'y sent immédiatement bien, comme si le monde extérieur n'existait plus. Ici, la nature est la seule maîtresse des lieux. Si vous restez silencieux, vous verrez les chevreuils traverser la clairière au lever du jour et les oiseaux vous conter les secrets de la forêt. Un petit hameau enchanté! La propriété se compose de plusieurs refuges, chacun racontant sa propre histoire : La Demeure de Maître : Une maison chaleureuse où le feu crépite dans une cheminée à double face, baignant chaque pièce d'une lumière d'or. Les Alcôves d'Invités : Deux chambres secrètes prêtes à accueillir les voyageurs pour une nuit de paix absolue. La Chesnais : Un gîte douillet ouvert sur la campagne, pensé pour que chacun puisse profiter de la magie, en toute facilité. Le P'tit Bûcheron : C’est ici que le rêve devient réalité. Dans ce gîte, les murs s'effacent pour vous laisser dormir au cœur même de la forêt, protégé par les arbres mais baigné par la lumière des étoiles. Une grande piscine invite à la fraîcheur après une promenade sous les feuillages, tandis qu'un terrain de pétanque attend les éclats de rire à l'ombre des chênes, faisant de ce domaine un lieu rare où l'on vient pour se retrouver, pour respirer et pour vivre son propre conte de fées.

Achat immobilier - iad France - Françoise Deunf vous propose: Dans un cadre champêtre, au calme et tout proche des commodités, ensemble de charme, composé de deux habitations et d'un studio. Sur un terrain de plus de 5000 m2 environ dont les deux tiers sont constructibles. C'est un lieu idéal pour un projet d'habitations groupées et indépendantes. Côté jardin, une première maison de 90 m2 propose en rez de chaussée une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un salon avec cheminée qui s'ouvre à l'Ouest sur le jardin, une buanderie. L'étage offre trois chambres, un point d'eau et des toilettes. DPE C. La seconde habitation de 90 m2 comprend en rez de chaussée une cuisine aménagée, un chaleureux salon et salle à manger avec plafond cathédrale et un poêle, un couloir mène à une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une chambre qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin , en rez de cour se trouve un coquet studio. DPE E (car plafond cathédrale) Vous bénéficierez également d'une cave de 47 m2 - sous la maison principale, d'une dépendance de 17 m2, d'un garage de 16 m2 ainsi qu'un petit local avec barbecue. Double vitrage, chauffage via le poêle et une pompe à chaleur, électrique pour le studio. Deux fosses septique.A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Maître Bertrand Guillaume, notaire à Meyrals, vous présente cette maison bourgeoise des années 1920 avec dépendances et jardin piscinable. Découvrez cet ensemble immobilier, une maison de ville de caractère d'environ 111 m², offrant un grand jardin clos de 1675 m² , à deux pas du centre-ville accessible à pied et dans un environnement calme. La bâtisse, dispose en rez-de-jardin d'une chaufferie, d'une cave et d'une buanderie. Au premier niveau, vous trouvez la cuisine, un salon/salle à manger, un WC avec salle d'eau (possibilité de chambre) et l'accès à la terrasse semi-ouverte. Le deuxième niveau accueille trois pièces : un grand bureau (pouvant servir de 4ème chambre) et deux autres chambres. Enfin, sous les combles, une grande suite parentale, un espace intime avec salle d'eau et WC privatifs. Côté technique, les menuiseries sont en double vitrage bois/aluminium remplacées récemment, l'électricité a été refaite, et les toitures de la maison et des dépendances sont en excellent état (réfection entre 2022 et 2023). En extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et piscinable, de deux accès indépendants avec portail électrique, d'une dépendance importante faisant office de garage, et attenant, d'un petit appartement d’environ 20m² avec terrasse couverte, idéal pour profession libérale ou location. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1200 €

Achat immobilier - Propriété de charme avec gîte/chambre d’hôte, piscine et dépendances Le Bugue, Périgord Noir Au cœur du Dordogne, à proximité immédiate du Bugue et de ses sites touristiques majeurs et commoditées, cette propriété pleine de caractère , idéal pour un projet familial ou/et touristique. Implantée sur un terrain de 4 700 m² , la propriété comprend une maison principale, deux gîtes/chambres d’hôtes, une piscine avec terrasse couverte, ainsi que de nombreuses dépendances. Maison principale : L’entrée se fait par une tour, apportant un cachet rare à l’ensemble. • Cuisine, WC indépendant Salle de bains Séjour chaleureux avec poêle à granulés À l’étage : Séjour avec poêle à bois, Chambre avec dressing, Salle d’eau avec WC, Accès direct à une terrasse avec jolie vue Au deuxième étage : Deux chambres, WC indépendant Gîtes / Chambres d’hôtes • Studio indépendant d’environ 40 m² avec cuisine, salle de bains et WC • Appartement d’environ 30 m² avec cuisine, salle d’eau/WC et, à l’étage, une chambre avec accès terrasse Ces espaces offrent une excellente potentiel locative en location saisonnière ou chambres d’hôtes. Dépendances  Maison à rénover d’environ 28 m², Grange de 72 m², Cave / buanderie, Abri pour trois voitures Extérieurs : Piscine, Terrasse couverte avec WC, idéale pour les beaux jours, Terrain arboré Informations techniques : Chauffage électrique, Poêles à bois et à granulés, Assainissement individuel (fosse septique) Prix : 572 000 Euros Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 550 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Achat immobilier - En Périgord noir, restaurant idéalement placé et reconnu pour son cadre idyllique au bord de la Vézère. La terrasse accueille 80 couverts, dispose d'un bar extérieur, tandis que la salle intérieure propose 30 couverts. Cuisine ergonomique avec matériel récent, WC PMR, grande cave de stockage. Bon CA avec encore une capacité de développement, EBE très positif. Logement de fonction disposant de 2 chambres. Une affaire saine à reprendre facilement. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Votre conseiller eXp Realty : Delphine PANISSOD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 147 794 BERGERAC

Achat immobilier - Maison de village authentique en pierre avec jardin Située au cœur d’un charmant village animé, cette authentique maison en pierre d’environ 220 m² dont les origines remontent au XVIIe siècle, offre un cadre plein de caractère et de potentiel. Édifiée sur un terrain d’environ 1 500 m², elle s’étend sur quatre niveaux et dispose d’un grand jardin clos avec une dépendance en pierre d’environ 30 m². Composition : • Rez-de-chaussée : escalier d’accès et vaste cave voûtée de 49 m². • 1er étage : grande pièce de vie avec cuisine (38 m²) et cellule/atelier (13 m²). • 2e étage (accès direct au jardin) : salon lumineux de 39 m², spacieuse chambre de 42 m², couloir et salle de bains avec WC. • 3e étage : couloir, deux chambres (27 et 30 m²) et salle d’eau avec WC. Atouts : • Maison typique en pierre, pleine de charme. • Double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. • Puits sur le terrain. • Jardin arboré et dépendance en pierre à rénover ou aménager selon vos envies. Un bien rare, idéal pour les amoureux d’authenticité et d’histoire, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement (résidence principale, secondaire ou projet de gîte). Prix : 243 800 Euros Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 230 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Achat immobilier - Spacieuse maison de village de 160 m² avec jardin Située au cœur du village, cette maison familiale bâtie en 1965 offre environ 160 m² habitables sur trois niveaux, ainsi qu’un rez-de-chaussée de 130 m² proposant de nombreuses pièces pratiques. Le tout est implanté sur une parcelle de 515 m² avec jardin. Rez-de-chaussée (environ 130 m²) : • Grand garage (40 m² env.) • Ancienne infirmerie (17 m² env.) • Chaufferie, cave et buanderie • Spacieuse salle de jeux (35 m² env.) • Hall d’entrée 1er étage : • Lumineux séjour/salle à manger (39 m² env.) avec accès à la terrasse • Cuisine avec salle à manger (29 m² env.) • Deux chambres (13 et 15 m² env.) • Salle de bains • Bureau avec dégagements • Hall avec placards intégrés 2e étage : • Trois chambres (14, 17 et 18 m² env.) • Salle d’eau et WC • Deux greniers offrant du rangement supplémentaire Équipements et prestations : • Chaudière au fioul installée en 2012 • Survitrage • Tout-à-l’égout Prix : 223 650 Euros Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 210 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Achat immobilier - Laissez-vous séduire par l'âme et l'histoire de cette magnifique propriété du XVIIe siècle, nichée au cœur du Périgord, à quelques pas de Périgueux. Autrefois demeure d'une illustre famille de la noblesse locale, cette bâtisse de 246m² a été restaurée avec pas...

Achat immobilier - À proximité immédiate du centre du Bugue et de la rivière Vézère, découvrez cette vaste maison des années 60 pleine de potentiel, avec jardin de 2 000 m² avec grange. Cette propriété de caractère s’étend sur trois niveaux, reliés par un bel escalier central, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : Rez-de-chaussée (env. 80 m²) : accessible de manière indépendante, il se compose de 3 grandes pièces, chaufferie et espaces à aménager (possibilité de créer une salle d’eau et WC). Idéal pour un appartement indépendant, une activité libérale, un atelier ou du stockage. Premier étage (env. 80 m²) : entrée principale, spacieux salon de 35 m² avec accès à une véranda lumineuse, cuisine dinatoire de 21 m² avec arrière-cuisine et sortie sur une terrasse, 2 chambres (14 et 9 m²), salle d’eau et WC séparé. Deuxième étage : palier desservant 2 chambres supplémentaires (env. 14 m² chacune), une pièce avec lavabos, et deux combles. En complément, la propriété dispose de : • Une grande grange d’environ 50 m² • Un atelier d’environ 40 m² • Chauffage central au fioul, partiellement en double vitrage • Fosse septique, DPE : E ?? Maison idéale pour grande famille, profession indépendante, projet de gîte ou investissement locatif avec potentiel de division. Prix : 164 000 Euros Dont Honoraires 5.81 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 155 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Achat immobilier - Ensemble des maison bien situe et en très bon état Magnifique propriété en pierre parfaitement présenté. Cette ensemble comprenant trois propriétés  une ancienne ferme, un gîte pour 6 personnes, un studio pour 2 personnes et plusieurs dépendances. Dotée de tout confort, elle s'étend sur un grand terrain d'environ 10 ha, composée de bois et de prairies, il y a de nombreux coins intimes pour se reposer, des espaces de détentes comme une grande piscine chauffée entourée de plages et un jacuzzi Vous trouverez également un puits, châtaigniers et des arbres fruitiers. Une belle maison avec revenus. Maison principale (maison de metayer). RDC  Entrée / séjour (22,4m² env.) avec sol en pisé , salon (50m² env.) avec poêle a bois, salle de bain avec WC (6,1m² env.), cuisine avec buanderie (20m² env.), WC (1,5m² env.), hall avec placard (4,2m² env.), chambre (16,7m² env), salle d’eau (9m² env.).Étage  Palier (16m² env.), chambre (25m² env.), salle d’eau (3m² env), chambre (6,4m²env.), salle de bain avec WC (3,8m² env), chambre (10m² env.). Grenier. Cave (43,2m² env.). Fosse septique du 2023. Chauffage central au bois, poêle à bois, cantou. Gîte 6 personnes . RDC  Séjour avec coin cuisine (29,2m² env.), chambre avec salle d’eau et WC (16m² env.). Étage  chambre (9,2m² env.), chambre (9,2m² env.), salle de bain avec WC (4,2m² env). Poêle a bois. Studio 2 personnes. Chambre (19,5m² env.), séjour avec coin cuisine (21,1m² env.), salle d’eau avec WC. Grange (27,5m² env.), atelier (68m² env.), grenier a rénover (95m² env.). Cabane avec atelier (24m² env.) et garage (30m² env). Piscine (5x10), chauffée. Jacuzzi pour 6 personnes. Prix : 783 260 Euros Dont Honoraires 4.43 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 750 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Achat immobilier - MAISON AVEC VUE SUR TOUTE LA VALLEE de la Vézere en Perigord-Noir/Dordogne Au coin d’une petite route de campagne calme avec peu de circulation, cette maison du 2001 (177 m² environ) a la plus belle vue de la région. Cette maison bien finie où vous pouvez emménager immédiatement, dispose d'un séjour (25m² environ), salle a manger (16m² environ), cuisine (16.5m² environ) arrière cuisine (16m² environ), entrée (10m² environ), chambre (16m² environ), salle d`eau et WC (4m² environ). A l'extérieur, une terrasse couverte avec vue sur la piscine et la vallée. A l étage vous trouvez une chambre avec en suite salle de bains avec WC et douche (28 m² environ), hall, encore 2 chambres (14m² et 21 m²environ), WC, salle d`eau avec WC (5m² environ). Il y a une garage (22m² environ), piscine de 10x5.5m sur un terrain de 14223m² avec foret et prairie. Prix : 382 320 Euros Dont Honoraires 6.2 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 360 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.