Immobilier Dordogne : 2285 maisons à vendre

Maison en pierre A 10 mn de Sarlat, proche d'une plage de la Dordogne et à proximité d'un village avec tous commerces et services, sur 2563 m² de terrain, cette grande maison en pierre de 175m² habitables érigée sur sous-sol total est habitable sans travaux. Descriptif: - Au rez de chaussée: entrée avec placard, grande piéce de vie avec salon avec cheminée/ insert et salle à manger (36m²), cuisine semi ouverte (12m²) donnant sur terrasse en bois (30m²) sur pilotis, 2 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne), wc indépendant. - A l'étage: 3 chambres dont 1 de 32 m², grande salle de bains, wc indépendant. - Au sous sol: cave, buanderie, atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix : 315 000 Euros Dont Honoraires 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 300 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Dans un village médiéval du Périgord Noir classé dans les plus beaux villages de Franc, grande maison en pierre récemment restaurée d’environ 320 m2 sur 2 étages comprenant : - Au rez-de-chaussée: Entrée sur la rue et autre entrée par le jardin, grand salon/salle à manger donnant sur une terrasse et joli jardin au Sud Est, petit salon, petite cuisine, atelier d’artiste, cabinet de toilettes,très grande pièce aménagé en chambres d’amis, petit local technique et un accès au garage. - A l’étage: Grande cuisine/salle à manger aménagée, salon donnant sur la terrasse au Sud-Est, 2 chambres (une avec salle de bains et une avec coin de douche), un cabinet de toilettes. Escalier pour accéder le grenier. - Garage (environ 66 m2), - Joli jardin paysagé ensoleillé avec belle vues, une petite terrasse à l’étage. Beaucoup de potentiel (galerie artiste, chambre d’hôte, grande famille). Prix : 420 000 Euros Dont Honoraires 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 400 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Belle périgourdine contemporaine avec vue splendid A 15 minutes de Sarlat, sur un terrain clôturé de 2591 m², cette belle maison de 2011 de 170 m² habitables avec sous-sol total et piscine offre une vue magnifique sur la bastide de Domme. Descriptif : - Au rez-de- chaussée surélevé( équipé de volets à battants électriques) : Vaste entrée avec placard et ascenceur desservant le sous sol, cuisine équipée récente ouverte sur la salle à manger, salon avec cheminée/insert, le tout avec accès aux terrasses avant et arrière. Chambre parentale, salle d'eau (très grande douche à l'italienne),chambre/ bureau, wc avec lave mains, buanderie. Il est à noter que ce rez-de- chaussée est accessible de plain pied par l'arrière. - A l'étage : 1 chambre avec placard, 1 chambre avec placard et grand dressing, salle de bains (baignoire et douche), wc avec lave mains. - Sous-sol (180 m²) avec double garage ( portes electriques), chambre avec accès indépendant et salle d'eau/wc, atelier, rangements. - A l'extérieur : Piscine 10x5 chauffée avec rideau électrique. - Les :Portail automatisé Panneaux solaires pour auto consommation réduisant très fortement la facture d'électricité. DPE C Prix : 675 000 Euros Dont Honoraires 3.85 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 650 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Plain Pied avec garage A 15 mn de Sarlat, dans un hameau avec jolie vue sur la vallée du Céou, en position dominante, plain pied de 90 m² sur 2196 m² de terrain avec piscine hors sol. Descriptif: Entrée sur pièce de vie avec coin cuisine et cheminée/insert, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant, garage attenant de 18 m², piscine hors sol. Prix : 212 000 Euros Dont Honoraires 6 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 200 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Proche des châteaux des Milandes et de Castelnaud, en plein Triangle d'Or, se dresse ce beau manoir périgourdin construit en pierre de taille. Aucune propriété ne le domine. Tout en restant discret, il bénéficie sans aucun doute de l'une des plus belles vues sur la rivière et la vallée de la Dordogne. Les châteaux de Beynac, Fayrac, Castelnaud et Marqueyssac semblent à ses pieds, tout comme ces 3 plus beaux villages de France qui viennent compléter ce tableau vivant : Beynac à gauche, La Roque Gageac en face, Castelnaud à droite. Quel autre lieu en France connaît une telle concentration de châteaux ? Voilà un panorama que Lucien de Maleville, célèbre peintre périgourdin, a célébré depuis ce point de vue, comme tant d'autres artistes Une fois sur place, on mesure toute la rareté et le caractère exceptionnel de cette situation. Le soir c'est la voûte céleste qui complète la beauté exceptionnelle de ce lieu, comme pour prolonger ce rêve éveillé tard dans la nuit. La bâtisse comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle de bains, un Wc d'invités, une cuisine/salle à manger et un salon avec cheminée à l'étage : une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un bureau, une entrée indépendante, deux dégagements, une chambre, Wc, au second étage : un couloir distribuant quatre chambres et deux salles de bains, un WC. La terrasse panoramique du premier étage constitue le clou du spectacle : du lever au coucher du soleil, le Périgord déroule sous vos yeux ses plus belles scènes. La propriété dispose également d'une maison de gardiens ou d'amis à l'entrée. La vue depuis la plage de la piscine est tout aussi spectaculaire et unique. Un bien rare et incontournable pour qui souhaite s'approprier la plus belle vue du Périgord. VISITE Virtuelle Sur Demande. Prestant Realty - Bruno de Saint-Exupéry - - Plus d'informations sur (réf. )

Aux environs de Sarlat la Caneda, agrémentée de 7 hectares de bois, cette ancienne ferme restaurée d'une surface totale de 212 m2 comprend : une entrée, un salon avec belle cheminée en pierre de taille, une terrasse Ouest, une salle à manger avec cheminée, cuisine, arrière cuisine / cellier, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de douche et Wc. A l'étage : un dégagement, 2 grandes chambres, une salle de douche avec Wc et une salle de bains avec baignoire et douche. Dépendances : ancien four à pain restauré en gîte, avec pièce à vivre, salle d'eau / Wc, une chambre à l'étage. 2 grandes terrasses, la première avec cheminée extérieure, la seconde ombragée à l'abri d'une belle treille de vignes. Grange avec chaufferie au fuel. Piscine, pool house, parcelles de bois. Carport. L'ensemble est situé au calme, sans être isolé, à proximité des commerces. Propriété en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Plain-Pied Entre deux charmantes bastides, dans un environnement calme, mais non isolée, cette maison de plain pied de 82m² habitables offre un grand séjour avec insert, cuisine ouverte, Wc séparé, salle d'eau et 3 grandes chambres. Garage et atelier. Terrasse et piscine. In a quiet setting, but not remote this 82sqm house offers a living room with wood stove, open plan kitchen, shower room, separate toilet and 3 large bedrooms. Garage and workshop. Terrasse and swimming pool. Lovely garden with fruit trees. Prix : 176 550 Euros Dont Honoraires 7 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 165 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1630 Euros et 2270 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)

Maison De Maitre GITE Au coeur d'un superbe village médiéval, cette propriété de caractère offre une maison de 190m² habitables, deux gîtes entièrement rénovés actuellement loués à l'année chacun avec cour privative. Garage, atelier et un adorable jardin privé. La maison se compose d'une cuisine, séjour et salon avec cheminée. Au 1er étage: 4 chambres, salle d'eau, salle de bain et Wc séparé. Au 2ème étage: Deux chambres, boudoir et une grande pièce supplémentaire. Raccordée au tout à l'égout. Toiture de 2015. In the heart of a lovely medieval village, this stone property offers a main house of 190sqm, 2 gîtes entirely renovated, currently rented out, garage, workshop and a cute private garden. The main house is composed of a kitchen, lounge with fireplace and dining room. On the first floor: 4 bedrooms, showwer room and bathroom with separated toilet. On the top floor: two bedrooms and sitting room. Connected to mains sewage. Roof renovated in 2015. Prix : 450 000 Euros Dont Honoraires 4.65 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 430 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4590 Euros et 6260 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)

Ce remarquable hôtel particulier, inscrit aux Monuments Historiques, riche en souvenirs et prompt à basculer d'un siècle à l'autre depuis le XIIe siècle, est prêt aujourd'hui à faire chavirer les passionnés de patrimoine, d'art et d'histoire. D'abord commanderie adossée aux remparts de l'ancien castrum, pour en assurer la défense pendant les périodes troubles des XIIe et XIIIe siècles, l'hôtel conserve de cette époque les vestiges d'une chapelle romane : salle voûtée de 31 m² et fenêtre en archère au bel appareillage de pierre. Un escalier à vis permet l'accès aux étages supérieurs. Les embellissements apportés aux XVe et XVIe siècles le rehaussement des étages supérieurs le placage, sur la façade, d'une porte d'entrée aux décors typiques de la Renaissance italienne l'ouverture de fenêtres à meneaux avec volets intérieurs apportent le confort de cette période ainsi que de belles pièces de réception de 42 et 52 m² avec cheminée, et une vaste cuisine de 48 m². Les chambres se répartissent au gré des déambulations dans cette demeure taiseuse, qui ne se lasse pas de se laisser découvrir. La lumière y joue avec douceur, dans un univers au-delà du temporel. La cour-jardin permet d'accéder aux dépendances et pièces techniques, et reste le témoin d'un passé chargé d'histoire. Les commerces et services (hôpital, maison de santé) sont à deux enjambées le marché hebdomadaire demeure un lieu de convivialité par excellence. Le village est actif toute l'année. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Propriete Nichée dans un environnement naturel cette propriété unique se compose d’une maison principale, de deux gîtes déjà aménagés, ainsi que d’un potentiel supplémentaire d’aménagement pour développer d’autres espaces. Une grande grange aménagée en terrain de tennis, une source naturelle et un point d’eau viennent compléter cet ensemble rare, parfait pour un projet évènementiel ou de location saisonnière. Nestled in a natural setting, this unique property consists of a main house, two fully equipped gîtes, and offers additional potential to develop further living or activity spaces. A large barn converted into a tennis court, a natural spring, and a water feature complete this rare ensemble — ideal for an events venue or seasonal rental business. Prix : 530 250 Euros Dont Honoraires 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 505 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2480 Euros et 3400 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Maison PERIGOURDINE Dans un cadre verdoyant, dans une impasse et surplombant 5800m² de terrain boisé avec ruisseau et puits, cette adorable périgourdine en pierre, entièrement meublée, offre au rez-de-chaussée: Cuisine équipée ouverte, salon avec cheminée et salle à manger. A l'étage: Palier, salle de bain et douche, Wc séparé et deux chambres. Charmante grange en pierre, buanderie et piscine. A deux pas des commerces. In an idyllic setting, elevated in a wooded land of 1.5 acres with stream and well this charming stone cottage, entirely furnished offers an open fitted kitchen, lounge with fire place and dining room. Upstairs: Bathroom with shower, separate toilet and 2 bedrooms. Little stone barn, laundry room and swimming pool. Close to local shops. Prix : 231 000 Euros Dont Honoraires 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 220 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1490 Euros et 2080 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maison De Ville Avec Local COMMERCIAL Magnifique bâtisse du XIXème en plein coeur d'une bastide touristique et commerçante. Local ommercial avec débarras/WC. Accès privé à l'appartement en triplex. Cuisine équipée, salon/salle à manger, 2 chambres avec balcon, salle d'eau et débarras. Combles aménageables Pretty stone building with shop of 30m², a 2 bedrooms apartment with private entrance on first floor, cellar well. Located in a charming bastide village! Prix : 159 000 Euros Dont Honoraires 6 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 150 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2330 Euros et 3190 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Sur le secteur recherché de Trémolat, cette propriété remarquablement restaurée il y a moins de 10 ans est entourée de près de 7 hectares d'un seul tenant. Elle comprend : - une maison principale de 320m2 sur deux niveaux avec, en rez-de-chaussée, très grand séjour / salle à manger, cuisine, arrière cuisine et suite parentale, et, à l'étage, 4 chambres et deux salles d'eau, - une grange/garage dans le style des anciens séchoirs à tabac en bois, de 125m2 sur 2 niveaux, - un pigeonnier, un ancien four à pain, - un espace piscine. Un havre de paix confortable, en excellent état, particulièrement économique en énergie, proche des commerces et dans un très bel environnement boisé. Aucune nuisance. Prestant Realty - Bruno de Saint-Exupéry - Bruno de Saint-Exupéry Bruno de - - Plus d'informations sur (réf. )

Maison Perigourdine Avec GRANGES Dans un environnement calme et campage, bénéficiant d'une vue à 360°, ce bel ensemble périgourdin offre une maison entièrement rénovée de 193m² habitables avec grand séjour, cuisine aménagée, buanderie, et 4 chambres avec salle de bain/d'eau et Wc en suite. Granges et hangar à tabac. Toitures en bon état, double vitrage et assainissement aux normes actuelles. Possibilté de développer des gîites. Commerces à 5 minutes de voiture. In a quiet setting, with an amazing 360° view, this stone property offers a 193sqm house entirely restored with kitchen, lounge and dinning room, 4 ensuite bedrooms with Wc and shower/bathroom. Ideal for a chambre d'hôtes. Stone barn and independant tabacco barn. Roofs in good condition, double glazing and new sewage system. Prix : 572 000 Euros Dont Honoraires 4 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 550 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4974 Euros et 6730 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)

Immeuble Situé au cœur de Lalinde, ce bâtiment en pierre offre un potentiel après rénovation. Il se compose d’un garage, d’une partie actuellement louée, et d’espaces supplémentaires à réaménager. Prévoir une rénovation complète. Located in the heart of Lalinde, this stone building offers potential after renovation. It includes a garage, a currently rented section, and additional spaces to be refurbished. Full renovation required. Prix : 86 400 Euros Dont Honoraires 8 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 80 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison d'Exception avec Rotonde sur sous-sol complet, Piscine et Parc Arboré. Découvrez cette magnifique demeure construite dans les règles de l'art, alliant charme, confort et autonomie énergétique, nichée sur un superbe terrain arboré de 3 360 m². Un espace de vie lumineux et chaleureux! Dès l'entrée, laissez vous séduire par une rotonde élégante qui confère un cachet unique à la maison. Le séjour spacieux, agrémenté d'un insert, vous offrira des instants conviviaux en toute saison. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie avec ses nombreux rangements et équipements de qualité. Un agencement idéal pour toute la famille. Cette maison propose cinq belles chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que deux salles d'eau et deux Wc, garantissant confort et praticité au quotidien. Un sous-sol complet et fonctionnel. Le grand sous-sol est un véritable atout, composé d'un garage, d'une buanderie, de caves et de plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, salle de jeux, stockage...). Extérieurs et équipements premium. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec : Une piscine de 50 m², idéale pour se détendre en été, deux terrasses orientées à l'est et à l'ouest, parfaites pour profiter du soleil à chaque moment de la journée, un barbecue intégré sur la terrasse côté piscine, idéal pour des moments conviviaux en extérieur, un portail motorisé pour plus de sécurité et de confort. Autonomie et modernité. Cette maison est équipée pour une efficacité énergétique optimale avec : Panneaux photovoltaïques (6 kVA en autoconsommation), Raccordement en triphasé, un puits, assurant une autonomie totale en eau, gaz de ville et fibre optique, pour allier modernité et praticité. Un cadre de vie privilégié, surélevée sur son parc arboré, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Ce bien rare est fait pour vous? Prenez vite rendez-vous ! Infos & Visites 7j/7. Contactez moi dès maintenant pour une découverte sur mesure !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 233, soit D, Ges: 7, soit B. Guillaume Bertrand, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Perigueux sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84081

Propriete Nichée dans le centre du village, cette magnifique propriété en pierre séduit par son charme et ses volumes exceptionnels. Elle offre de superbes pièces de vie, baignées de lumière, avec un parc arboré qui constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Le sous-sol complet ouvre la voie à de multiples projets. Une opportunité rare de vivre dans un lieu unique. Nestled in the heart of the village, this stunning stone property captivates with its charm and exceptional volumes. It offers beautiful, light-filled living spaces and a landscaped park that creates a true haven of peace right in the town center. The full basement opens up numerous possibilities. A rare opportunity to live in a truly unique place. Prix : 451 500 Euros Dont Honoraires 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 430 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3880 Euros et 5310 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)

À quelques pas du coeur de la ville, de ses commerces mais également de la gare, découvrez ce bel hôtel particulier, témoin d'un art de vivre raffiné et intemporel. Cette maison bourgeoise fut construite, à l'origine, pour les besoins d'un Général commandant la place de Bergerac. Elle séduit par l'élégance de ses volumes, la noblesse de ses éléments d'origine, et son bon état général. Dès l'entrée, un bel escalier ancien, majestueux, donne le ton : ici, chaque détail a été pensé pour préserver le charme de l'ancien. Les pièces de réception, généreuses et baignées de lumière, offrent un cadre idéal pour recevoir avec distinction. Les étages accueillent de spacieuses chambres et un grand grenier aménageable, véritable potentiel pour imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. En complément, de vastes caves offrent de beaux espaces de rangement. Une maison annexe, avec son entrée séparée donnant sur une autre rue, permet d'envisager l'accueil de proches ou un projet locatif. Enfin, deux garages fermés viennent parfaire ce bien rare, alliant emplacement stratégique et prestations de caractère.

Propriete Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un environnement paisible. Vendu avec 7 hectares de terrain, ce bien offre un cadre parfait pour un projet équestre ou de permaculture. La maison offre une belle surface habitable et une dépendance spacieuse ouvre des possibilités supplémentaires pour vos projets. Discover this beautiful property situated in a peaceful environment. Sold with 7 hectares of land, this property offers a perfect setting for an equestrian or permaculture project. The house offers a beautiful living space and a spacious outbuilding opens up additional possibilities for your projects. Prix : 430 500 Euros Dont Honoraires 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 410 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2080 Euros et 2880 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier Nc (abonnement compris)

Maison Située à seulement 5 minutes de Lalinde, cette élégante maison de maître accompagnée de sa dépendance en pierre vous séduira par son authenticité et son charme d’antan. Offrant de beaux volumes et un superbe potentiel, elle bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur un château voisin. Un bien rare à découvrir, idéal pour un projet de vie ou une belle résidence secondaire en Dordogne. Located just 5 minutes from Lalinde, this elegant maison de maître with its stone outbuilding will captivate you with its authenticity and timeless charm. Offering generous volumes and outstanding potential, it enjoys a privileged setting with stunning views of a nearby château. A rare opportunity, ideal for a life project or a beautiful second home in the Dordogne. Prix : 171 200 Euros Dont Honoraires 7 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison Dans un environnement paisible, charmante maison avec granges attenantes, offrant un cadre de vie rare et privilégié. La partie habitable, en excellent état, est prête à vous accueillir, tandis que les dépendances attenantes laissent entrevoir un potentiel pour agrandir ou créer de nouveaux espaces selon votre projet. Le tout est implanté sur un magnifique terrain d’environ 1,8 hectare, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. In a peaceful environment, discover this charming house with adjoining barns, offering a rare and privileged living setting. The main living area, in excellent condition, is ready to welcome you, while the adjoining outbuildings offer great potential to expand or create new spaces according to your project. The property is set on a beautiful plot of approximately 1.8 hectares, with open views over the surrounding countryside. Prix : 165 850 Euros Dont Honoraires 7 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 155 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison Située dans un charmant village, au calme d’une impasse tout en étant à proximité immédiate des commodités, cette maison de style périgourdin séduit par ses beaux volumes et son excellent état général. Elle dispose de deux chambres confortables, d’un bel espace de vie lumineux et d’un sous-sol complet offrant un grand garage ainsi qu’un espace de stockage idéal. Un bien fonctionnel et agréable à vivre ! Located in a charming village, tucked away in a quiet cul-de-sac yet within immediate reach of local amenities, this Périgord-style house offers generous living space and is in excellent overall condition. It features two comfortable bedrooms, a bright and inviting living area, and a full basement with a large garage and ideal storage space. A practical and pleasant property! Prix : 199 280 Euros Dont Honoraires 6 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 188 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1250 Euros et 1780 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier Nc (abonnement compris)

En Exclusivite ! Grande Maison Moderne de 194m² avec Piscine & Dépendance à Le Pizou ! À la recherche d'un cadre de vie spacieux, moderne et prêt à vivre ! Cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune Le Pizou, à la limite entre la Gironde et la Dordogne, cette maison contemporaine de 194 m² habitables, construite en 2023, est en cours d'achèvement et sera livrée prête à emménager, avec enduits de façade terminés pour la vente. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 92 m² lumineuse, avec un séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse conviviale et une piscine carrelée 8x4 avec pool house et espace paysagé. Composée de 3 grandes chambres avec dressing intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne & double vasque, 2 Wc indépendants, un bureau, un cellier, et un garage attenant de 33 m². À cela s'ajoute une dépendance de 45 m² comprenant un garage/atelier, accessible par un portail secondaire. Le tout est implanté sur un terrain plat de plus de 6000 m², entièrement clos avec poteaux béton, portail coulissant motorisé, et prestations de qualité : Climatisation réversible dans toute la maison, Production d'eau chaude par ballon thermodynamique, Assainissement individuel conforme. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder ! Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos et visite 7j/7Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 40, soit A, Ges: 1, soit A. Guillaume Bertrand, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Perigueux sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83976

Maison À seulement 5 minutes de Lalinde, au cœur d'un charmant village, découvrez cet ensemble en pierre composé de deux maisons de village, chacune offrant 2 chambres. En très bon état général, ce bien séduira par son cadre de vie agréable et ses multiples possibilités : maison principale avec gîte ou maison d’amis, à vous de choisir ! Une parcelle de terrain indépendante, idéale pour un potager, complète cet ensemble plein de charme. Just 5 minutes from Lalinde, in the heart of a charming village, discover this delightful stone property comprising two village houses, each offering 2 bedrooms. In very good overall condition, this property will charm you with its pleasant living environment and numerous possibilities: a main residence with a gîte or guest house — the choice is yours! A separate plot of land, ideal for a vegetable garden, completes this charming ensemble. Prix : 243 800 Euros Dont Honoraires 6 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 230 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2730 Euros et 3720 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)