Immobilier Loir-et-Cher : 116 maisons à vendre

En exclusivité, au sein d'un charmant village Solognot à 1 heure d'Orléans, cette authentique maison a bénéficié d'une rénovation de très belle facture. Au rez-de-chaussée nous retrouvons une entrée suivie d'une grande pièce de réception de plus de 70 m2, une cuisine aménagée et son piano, un salon véranda ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, la maison distribue une grande mezzanine, une chambre, une salle de bains et un wc. L'ensemble parfaitement rénové avec un soin particuliers et des prestations rare tout en preservant le cachet de la bâtisse. La propriété comprend également une dépendance avec un studio aménagé avec sa salle d'eau et wc ainsi qu'un garage. Le jardin jouit d'un aménagement entièrement réalisé par un professionnel comprenant de belles allées, des massifs amonieusement répartis, d'un éclairage sur tout le terrain et d'un arrosage alimenté par le puits, puis un bel étang oxygéné qui agrémente une vue très agréable depuis la maison. Elle est par ailleurs équipée d'une domotique avec notamment la commande des appareils de chauffe et d'arrosage à distance ainsi qu'un chauffage en partie par pompe à chaleur. Pour être complet le terrain dispose d'une aire de parking avec borne électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet de Rocquigny Gilles Dresch

Succes Commercial ! Au cœur de la région des châteaux de la Loire, venez découvrir la ville de Blois et la rénovation de son Hôtel-Dieu, joyau emblématique du patrimoine français. Cet appartement traversant situé au 1er étage vous offre des vues sur la cour d'honneur, face à la Loire, ainsi que sur son cloître. Il se compose comme suit : - grand séjour avec vue sur le cloître - une cuisine équipée - 2 chambres avec vue sur la cour d'honneur et la Loire - une salle d'eau avec Wc - une place de parking Livraison prévisionnelle : décembre 2027 Autres lots disponibles du studio au 4 pièces duplex à partir de 196.100 euros. Le bien est éligible au dispositif fiscal Monument Historique (100% des prix des travaux déductibles du revenu imposable) ainsi que Malraux.

Exclusivité À 20 minutes de Lamotte-Beuvron, au coeur d'un domaine de 43 hectares avec étang, bois, piste d'atterrissage privée (800m x 30m) et terrain de motocross. Cette propriété se compose d'une maison de maître domotisée construite en 2011, offrant salon, salle à manger, cuisine ouverte, suite parentale en rez-de-chaussée, trois à quatre chambres et deux salles d'eau à l'étage. Une dépendance attenante accueille une vaste salle de jeux, une salle de sport et une bibliothèque. Une seconde dépendance, un bûcher et un hangar de 1 000 m² (avion, matériel d'entretien, atelier...) complètent l'ensemble. Une maison d'amis en cours de rénovation propose cuisine, bureau, deux chambres et salle de bains. Commodités à 8 minutes, gare et autoroute à 20 minutes, Paris Sud à 2h.

Exclusivité. Château du XIème siècle restauré par l'architecte intérieur Laura Bohn, décorée au Hall of Fame (Usa). Château d'environ 680m2, avec un parc de 63Ha (d'une pièce) traversé par le Beuvron, à 10 minutes au sud de Blois. Accessible par l'allée principale, le Château et sa cour d'honneur, au rez-de-chaussée : spacieuse entrée, bureau, double salon d'environ 60m2 avec cheminée, salle à manger, buanderie, cuisine moderne aménagée et équipée d'environ 65m2 avec cheminée. Au premier étage : 3 suites avec dressing et salle de bains. 5 autres chambres avec 1 salle d'eau commune, bureau. Au deuxième étage : 4 chambres à rénover avec 3 salle de bains. Chapelle désacralisée et classée partiellement. Maison d'amis rénovée d'environ 120m2 avec cuisine, buanderie, salon avec cheminée, chambre de plain pied et salle d'eau privative. A l'étage, 2 chambres en enfilade, une salle d'eau et un bureau. Deuxième maison d'amis à rénover d'environ 150m2 avec 3 chambres à l'étage et de belles pièces de vie au rez-de-chaussée, jardin privatif possible 2 garages pour 2 véhicules, écuries avec 4 boxes à chevaux fermés. Etable, greniers, atelier, porche, poulailler, pressoir, chenil, pédiluve à chevaux. Serre en fer forgé, jardin d'hiver. Idéal pour une maison de famille, activité commerciale ou touristique, réserve de chasse ou amoureux de la nature (prairies, cour d'eau, champs et bois). Entre Tours et Orléans, à 10 minutes en voiture au sud de Blois, à 2h10 de Paris en voiture et à 1h30 en train.

Dans la région Centre Val de Loire, propriété viticole d'environ 52 hectares située sur les rives du Cher, en zone A.O.P. Touraine et Touraine Chenonceaux. Propriété décomposée comme suit : - surface plantée déclarée : environ 45.7 ha. - surface boisée : environ 5ha à dominante chênaie. - solde : ancien chai avec terrain, bâti (hangar, construction traditionnelle) et caves troglodytes. ATOUTS Du Bien : parcellaire fortement regroupé. Encépagement (surfaces approximatives) : - sauvignon : 26 ha. - chardonnay : 4 ha. - chenin : 2.8 ha - gamay : 4.9 ha. - cabernet franc : 4.9 ha - cot : 2 ha. - pinot noir : 1 ha Nature du sol : argile à silex. Accès faciles. Vendange 2025 disponible pour l'acquéreur en cas de vente avant récolte. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Terres &amp Domaines : Arnaud Vigneron Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Bourges

Descriptif détaillé de 50 pages sur demande. Au niveau du bâti, très élégante maison de maître, parfaitement entretenue. Rendez-Vous de chasse, maison de gardien, annexes. Superficie habitable totale : 1500 m2 environ. Aucuns travaux à envisager. Territoire non clos, à vocation cynégétique, situé dans un secteur assez giboyeux. Domaine majoritairement constitué de bois. Plusieurs étangs idéalement répartis sur l'ensemble de la propriété. Aucune servitude de passage. Propriété libre de toute occupation.

Descriptif détaillé de 40 pages sur demande. En Sologne, dans le département du Loir & Cher, à proximité de nombreux châteaux emblématiques du Val de Loire, au cœur d’un environnement bucolique boisé de près de 70 hectares, l’ensemble comprend : Un château édifié fin XIXe, de 800 m² environ, offrant de vastes réceptions. En étage, 17 chambres, toutes équipées de leur salle de bains et toilettes. Plusieurs dépendances aménagées, s’étendant sur 1700 m² environ et offrant de vastes capacités de réceptions et d’hébergement (dont 54 chambres). Un ensemble d’un seul tenant, majoritairement boisés, avec 2 étangs, dont un de 5 ha et l’autre d’1 ha. Aucune servitude de passage. Environnement bucolique et préservé. Fort potentiel d’exploitation touristique pour cet ensemble idéalement situé, qui méritera des travaux de rafraîchissement.

Maison familiale de 140 m² avec piscine, double garage et 5 chambres – Terrain de 1 190 m² Construite en 2003, cette maison spacieuse de 140 m² habitables offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée : - Une grande salle à manger / séjour lumineuse - Un salon indépendant, parfait pour un espace détente - Une cuisine ouverte sur le séjour - Une arrière-cuisine pratique pour les rangements - Un bureau idéal pour le télétravail - Deux chambres - Une salle d'eau - Un Wc séparé À l'étage : - Trois chambres supplémentaires - Une salle d'eau avec WC Les atouts : - Un double garage de 47 m², idéal pour deux véhicules et du stockage - Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours - Un terrain clos de 1 190 m², bien exposé, offrant un bel espace extérieur pour toute la famille Ce bien, bien entretenu et aux volumes généreux, offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort. –––––––––––––––––––––––––– Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. –––––––––––––––––––––––––– La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emeric Guillot, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro Rsac ) Référence agence : 13112

À Vendre – Maison Familiale Rénovée – SAINT-SULPICE-DE-POMMERAY Située dans un environnement paisible et recherché à 5 minutes de Blois, cette charmante maison familiale de 122 m² entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Elle se compose de : 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau à domicile, Un beau séjour lumineux ouvert sur une terrasse en bois sans vis-à-vis, Une cuisine moderne et fonctionnelle, Deux salles de bains et des Wc indépendants. Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec cave et garage motorisé, parfait pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu offre un cadre de vie agréable, verdoyant et intime. Idéalement située à Saint-Sulpice-de-Pommeray, à proximité immédiate des commodités, écoles, services et transports. Une maison clé en main, sans travaux, idéale pour poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au O La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pechard Aurélie, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro Rsac ) Référence agence : 12631

À Vendre – Superbe maison de caractère à Huisseau-sur-Cosson (41) À quelques pas du bourg – Commerces et services accessibles à pied Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre, pleine de charme avec ses poutres apparentes, idéalement située dans le village prisé de Huisseau-sur-Cosson. À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, vous profiterez d'un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main (commerces, école, services…). Caractéristiques principales : Surface habitable : 170 m² 4 belles chambres dont une de plain-pied 2 salle de bain Pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois Cuisine conviviale, ouverte ou indépendante selon agencement 2 garages spacieux cave aménagée de 30 m² Piscine pour les beaux jours Grand jardin arboré, idéal pour les familles et les amoureux de la nature Matériaux de qualité : pierre, poutres apparentes, charme de l'ancien préservé Un vrai coup de cœur pour cette maison alliant authenticité et confort moderne. Elle offre de beaux volumes, un extérieur soigné, et une localisation parfaite pour vivre au calme tout en restant proche des services. Situation : Huisseau-sur-Cosson, à 15 min de Blois, dans un environnement verdoyant et calme. Venez visiter vous serez surpris par cette prestation ! contactez moi au O La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pechard Aurélie, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro Rsac ) Référence agence : 12282

Maison familiale + logement locatif + parc de 3 000 m² – 45 min de Vendôme, 1h40 de Paris EXCLUSIVITÉ – Opportunité rare ! À seulement 1h40 de Paris et 45 min de Vendôme, venez découvrir cette propriété aux multiples usages dans un charmant village avec services de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie…). Idéale pour une grande famille, un projet locatif, une activité libérale ou une résidence secondaire au vert. Un extérieur paisible et verdoyant - Parc arboré de plus de 3 000 m² avec mare naturelle et poulailler - Terrain piscinable - Grande terrasse plein sud pour les repas en extérieur - Garage, portail motorisé - Cadre calme et nature, sans vis-à-vis Maison principale – Environ 267 m² habitables Rez-de-chaussée : - Entrée lumineuse et accueillante - Salon-séjour de 60 m² avec insert bois et accès terrasse - Seconde salle à manger (pouvant être transformée en chambre) - Cuisine équipée avec arrière-cuisine - Buanderie et Wc séparé À l'étage : - 4 grandes chambres, dont deux avec lavabo - Suite parentale avec salle de bains privative (baignoire + douche) - Seconde salle de bains avec douche et baignoire - Wc séparés - Nombreux rangements dans le couloir Derniers niveaux : - Grand grenier isolé avec plancher (bureau, chambre ou salle de jeux) Sous-sol complet : - stockage, cave, vide sanitaire Partie indépendante – Environ 95 m² - Idéal profession libérale, location ou espace adolescent Rez-de-chaussée : - 42 m² avec entrée séparée, 2 pièces + Wc (activité indépendante ou studio à créer) Étage : - Appartement T2 de 53 m² : séjour, chambre, salle de bains, WC Actuellement loué 450 €/mois charges comprises (bail jusqu'à sept. 2026) Revenus locatifs & éco-énergie - Panneaux photovoltaïques : environ 1 680 €/an - Location appartement : 5 400 €/an Revenus annuels estimés : 7 000 € Prestations complémentaires - Pompe à chaleur récente - Volets électriques solaires - Assainissement collectif - Maison saine et bien entretenue - Aucun gros travaux à prévoir - Fort potentiel évolutif selon vos projets Une propriété complète alliant nature, confort, indépendance et rendement. Un véritable coup de cœur pour les familles ou investisseurs souhaitant vivre ou investir dans un cadre apaisant tout en restant à proximité de Paris. Contactez moi pour une visite ou plus d'informations Thomas Gréard Votre conseiller immobilier de proximité La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gréard, agent commercial, Ei enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro Rsac . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 13090

En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier rare de 470 m², idéalement situé dans un environnement calme et touristique. EMPLACEMENT Idéal : Profitez d'une localisation pratique et recherchée à Cloyes-les-Trois-Rivières : commerces, écoles et gare Ter pour Paris-Austerlitz à 5 minutes en voiture. Gare Tgv de Vendôme pour Paris-Montparnasse à 30 minutes. La région parisienne est accessible en 1h30 et les célèbres Châteaux de la Loire se trouvent à seulement 1 heure. MAISON Principale – 330 m² Actuellement divisée en partie maison d'hôtes avec une capacité de 15 couchages, cette maison peut être exploitée sans frais supplémentaires (pas d'achat de fonds de commerce) ou transformée en grande maison familiale. Elle comprend actuellement : - Une belle pièce de vie de 43m² - Deux cuisines, dont une avec bar et salle à manger - 11 chambres - 6 douches et 8 Wc - Une buanderie/lingerie, cave, espaces de rangement, chaufferie et atelier. - Une terrasse extérieure. La partie chambres d'hôtes est distincte de l'espace privé, assurant tranquillité et intimité. Cette partie est classée Dpe D / Ges D. La nuitée est à 38€ hors petit-déjeuner et taxe de séjour. TRIPLEX – 58 m² Loué depuis mai 2025 pour 390€/mois, ce logement comprend : - Rdc : salle d'eau et espace rangement. - 1er étage : pièce de vie avec cuisine ouverte. - 2ème étage : une chambre. L'appartement est classé Dpe D / Ges B – électricité aux normes – sans amiante MAISON T3 – 82 m² Loué depuis 2015 pour 520€/mois, ce logement comprend : - Rdc : pièce de vie, une chambre, cuisine équipée séparée et un cellier. - 1er étage : une seconde chambre, une grande pièce et un dressing. - À l'extérieur : jardinet et dépendance. La maison est classée Dpe F / Ges C – électricité aux normes – sans amiante OPTIONS D'exploitation : - Reprendre l'activité de chambres d'hôtes et la développer en plus des deux logements loués à l'année. - Transformer en une autre activité. - Faire de l'ensemble une grande maison familiale. À visiter sans tarder ! Un bien unique alliant potentiel et sérénité. INFORMATIONS Et VISITES Besoin de photos ou de détails supplémentaires ? Contactez-moi tous les jours, même le dimanche (sur rdv), de 9h à 21h : Élodie Danjou - Votre conseillère en immobilier de proximité et passionnée depuis 2020 ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Danjou, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro Rsac ) Référence agence : 12183

Charme authentique et confort moderne : découvrez cette longère unique ! A seulement 30min de Vendôme, découvrez cette magnifique longère à colombages de 250 m², rénovée avec soin, est située dans un cadre verdoyant et paisible du Loir-et-Cher. Parfaite pour une résidence familiale, secondaire ou un projet locatif, elle allie charme d'antan et prestations contemporaines. Un emplacement de choix : - À 10 minutes du Gault-du-Perche - Écoles, commerces et médecin à 5 minutes - À 35 minutes de la gare Tgv de Vendôme : rejoignez Paris Montparnasse en seulement 42 minutes. - À seulement 2h de Paris et 1h du Mans, idéal pour vos escapades. Extérieurs bien pensés : - Un jardin clos et paysager, sans vis-à-vis, avec une terrasse parfaite pour vos moments de détente. - Une terrasse couverte attenante à une véranda chauffée, idéale en toutes saisons. - Des dépendances fonctionnelles : grange de 70 m² avec électricité (idéal pour camping-car ou atelier) et un abri de jardin. - Deux parcelles supplémentaires pour vos véhicules ou autres besoin de stockages. Intérieurs chaleureux et confortables : Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse avec buanderie, local technique et cave/cellier. - Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale de 30 m². - Un salon cosy avec cheminée et accès direct à la véranda chauffée avec point d'eau. - Une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et Wc. - Une deuxième entrée pratique avec chaufferie et Wc indépendant. À l'étage : - Un palier généreux avec espace dressing. - Une chambre de 24 m² avec douche, Wc et dressing intégrés. - Une chambre spacieuse de 36 m² avec salle d'eau, Wc séparés et dressing privé. Les plus de la propriété - Rénovation complète : plomberie, électricité, isolation, toiture… Aucun travaux à prévoir. - Équipements modernes : adoucisseur d'eau, groupe électrogène inclus. Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce bien ? Contactez-moi, Élodie Danjou, conseillère en immobilier, de 9h à 20h tous les jours et le dimanche matin sur rendez-vous . Un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danjou Elodie, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro Rsac ) Référence agence : 11367

Idéalement située au nord de Blois sur la commune de Fossé et à seulement 5 minutes d'une grande surface et de tous les commerces, cette belle maison familiale de 175m² construite en 2010 saura vous séduire par ses volumes généreux et son terrain de 770 m² dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée accueillante, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un Wc indépendant. Une chambre avec accès direct à la terrasse vient compléter ce niveau, parfaite pour une suite parentale ou une chambre d'amis ou un beau bureau. À l'étage, vous trouverez quatre très belles chambres, dont une avec un charmant balcon offrant une vue dégagée. Une belle salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un second Wc indépendant complètent cet étage confortable. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin bien exposé, avec une vue imprenable sur les champs environnants. Une terrasse d'été couverte vous permettra de savourer pleinement les beaux jours en toute convivialité. Quelques peintures a remettre à son gout. Les atouts : Maison récente, beaux volumes, 5 chambres, grand garage avec mezzanine, environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro Rsac ) Référence agence : 12945

Dans une petite ville dotée de toutes les commodités, à proximité immédiate du prestigieux Domaine de Chambord, se trouve cette élégante propriété en partie datée du XVIème siècle. Érigée sur un terrain de 1 500 m2, cette demeure de charme, composée de 14 pièces, offre un cadre de vie exceptionnel, protégé des regards par un jardin clos de murs anciens.  La maison se distingue par ses vastes pièces de réception, qui allient raffinement et authenticité, idéales pour recevoir en toute convivialité. Les neuf chambres lumineuses offrent de beaux volumes et sont parfaitement adaptées à une grande famille ou à une activité touristique telle que des chambres d’hôtes. Une maison d’amis indépendante vient enrichir cette propriété, proposant un espace distinct pour accueillir des invités ou exploiter un potentiel locatif.  Le jardin, soigneusement entretenu et à l’abri des regards, confère à cette demeure une atmosphère paisible, propice à la détente. Les nombreuses dépendances offrent des possibilités d’aménagement variées, selon vos besoins et vos projets.   Idéalement située à quelques minutes du Domaine de Chambord, cette propriété offre une combinaison unique de tranquillité, de charme et de prestige. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère ou souhaitiez développer une activité touristique, cette demeure saura répondre à toutes vos aspirations.   Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite privée, veuillez nous

Ce pavillon de plein pied avec sa belle pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte, et son extérieur entretenus vous offrent un cadre de vie agréable pour toute une famille. LOCALISATION Situé dans un village calme et une rue en sens unique, sa situation géographique vous permet de rejoindre le centre-ville du village à pied (écoles, commerces, établissement de santé, arrêt de bus). Sa proximité du centre ville de Vendôme ou la gare Tgv Vendome- Villiers (Paris Montparnasse en 42 minutes ou Bordeaux en 4h) en 5 minutes est un atout. L'agencement de ce pavillon : cuisine toute équipée ouverte pièce à vivre chambres dont 1 avec dressing garage fermé LES Plus De Cette HABITATION portail motorisé assainissement conforme électricité sans défaut fibre branchée à la maison un extérieur entretenu terrain clos et plat de 717 m2 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Delanoy, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro Rsac ) Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2520 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 12853

Charme authentique et confort moderne : découvrez cette longère unique ! A seulement 30min de Vendôme, découvrez cette magnifique longère à colombages de 250 m², rénovée avec soin, est située dans un cadre verdoyant et paisible du Loir-et-Cher. Parfaite pour une résidence familiale, secondaire ou un projet locatif, elle allie charme d'antan et prestations contemporaines. Un emplacement de choix : - À 10 minutes du Gault-du-Perche - Écoles, commerces et médecin à 5 minutes - À 35 minutes de la gare Tgv de Vendôme : rejoignez Paris Montparnasse en seulement 42 minutes. - À seulement 2h de Paris et 1h du Mans, idéal pour vos escapades. Extérieurs bien pensés : - Un jardin clos et paysager, sans vis-à-vis, avec une terrasse parfaite pour vos moments de détente. - Une terrasse couverte attenante à une véranda chauffée, idéale en toutes saisons. - Des dépendances fonctionnelles : grange de 70 m² avec électricité (idéal pour camping-car ou atelier) et un abri de jardin. - Deux parcelles supplémentaires pour vos véhicules ou autres besoin de stockages. Intérieurs chaleureux et confortables : Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse avec buanderie, local technique et cave/cellier. - Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale de 30 m². - Un salon cosy avec cheminée et accès direct à la véranda chauffée avec point d'eau. - Une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et Wc. - Une deuxième entrée pratique avec chaufferie et Wc indépendant. À l'étage : - Un palier généreux avec espace dressing. - Une chambre de 24 m² avec douche, Wc et dressing intégrés. - Une chambre spacieuse de 36 m² avec salle d'eau, Wc séparés et dressing privé. Les plus de la propriété - Rénovation complète : plomberie, électricité, isolation, toiture… Aucun travaux à prévoir. - Équipements modernes : adoucisseur d'eau, groupe électrogène inclus. Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce bien ? Contactez-moi, Élodie Danjou, conseillère en immobilier, de 9h à 20h tous les jours et le dimanche matin sur rendez-vous . Un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danjou Elodie, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro Rsac ) Référence agence : 11367

En exclusivité, chez Élodie Danjou - Lgm Immobilier À seulement 5 minutes au sud de Vendôme, 14 minutes de la gare Tgv (Paris-Montparnasse en 42 min) et 25 minutes de Blois, découvrez cette maison neuve de plain-pied non mitoyenne construite en 2024, dans un lotissement récent, offrant espace et confort. Elle se compose de : - Une entrée - Un espace de vie de 58 m², traversant et lumineux, avec une cuisine ouverte équipée. - Une suite parentale avec chambre, dressing séparé et salle d'eau. - Deux chambres de 12 m² - Un bureau, pouvant servir de chambre d'enfant. - Une salle de bain avec baignoire et toilettes séparées. - Un cellier-buanderie Bon à savoir la maison a également : - Un vide sanitaire, assurant une meilleure isolation. - Un chauffage au sol, offrant un confort optimal dans toute la maison. - Une parcelle de 754 m², avec un jardin orienté ouest, offrant une vue dégagée sur la forêt. La maison bénéficie d'une belle exposition et d'une luminosité naturelle dans chaque pièce. Les finitions extérieures seront réalisées par les propriétaires en avril, incluant l'éclairage extérieur et le terrassement. Le bus scolaire est accessible à 5min à pied, facilitant le quotidien des familles. Une maison fonctionnelle, au calme et proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! – – – – – – – – – – – – – – – – – – – Vidéo du bien sur demande Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h et le dimanche matin sur rdv Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Danjou, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro Rsac ) Référence agence : 12640

Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans votre avenir ! Saisissez une occasion unique d'acquérir un établissement prospère au cœur d'un des plus beaux villages de France. LOCALISATION Situé dans le charmant village médiéval de Lavardin, à moins de 20 km de Vendôme, Château-Renault et tout proche de Montoire-sur-le-Loir. Une destination prisée pour son authenticité et son cadre exceptionnel. AGENCEMENT Et Prestations - Concept : Restaurant réputé avec une clientèle fidèle, noté environ 5/5 sur plus de 180 avis récoltés en 3 ans. - Capacité : 26 couverts en salle et une trentaine en terrasse. - Équipement : Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'emploi. - Bar : Licence Iv incluse, caisse enregistreuse disponible. Possibilité d'exploiter davantage l'activité bar/café (actuellement ouverte uniquement le matin). - Horaires : Potentiel d'ouverture midi et soir, 7 jours sur 7. Murs COMMERCIAUX Inclus dans la vente : 130 m² habitables sur une surface totale de plus de 450 m², garantissant stabilité et pérennité de votre investissement. PARTIE PRIVATIVE Logement sur place : deux chambres, un palier, une salle d'eau avec Wc. Idéal pour allier activité professionnelle et qualité de vie. ATOUTS Supplémentaires - Cave troglodyte : 62 m² avec électricité et four à pain, un atout unique pour sublimer l'expérience client ou pour un usage personnel. - Terrain supplémentaire : Une parcelle de 162 m² en face de l'établissement, parfaite pour un projet original (terrain de pétanque, bar extérieur, etc.). INFORMATIONS Et VISITES Vidéo sur demande. Besoin de photos ou de détails supplémentaires ? Contactez-moi tous les jours, même le dimanche, de 9h à 21h : Annonce rédigée par Elodie Danjou, mandataire immobilier enregistré au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro Rsac . Référence agence : 10844

Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans votre avenir ! Saisissez une occasion unique d'acquérir un établissement prospère au cœur d'un des plus beaux villages de France. LOCALISATION Situé dans le charmant village médiéval de Lavardin, à moins de 20 km de Vendôme, Château-Renault et tout proche de Montoire-sur-le-Loir. Une destination prisée pour son authenticité et son cadre exceptionnel. AGENCEMENT Et Prestations - Concept : Restaurant réputé avec une clientèle fidèle, noté environ 5/5 sur plus de 180 avis récoltés en 3 ans. - Capacité : 26 couverts en salle et une trentaine en terrasse. - Équipement : Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'emploi. - Bar : Licence Iv incluse, caisse enregistreuse disponible. Possibilité d'exploiter davantage l'activité bar/café (actuellement ouverte uniquement le matin). - Horaires : Potentiel d'ouverture midi et soir, 7 jours sur 7. Murs COMMERCIAUX Inclus dans la vente : 130 m² habitables sur une surface totale de plus de 450 m², garantissant stabilité et pérennité de votre investissement. PARTIE PRIVATIVE Logement sur place : deux chambres, un palier, une salle d'eau avec Wc. Idéal pour allier activité professionnelle et qualité de vie. ATOUTS Supplémentaires - Cave troglodyte : 62 m² avec électricité et four à pain, un atout unique pour sublimer l'expérience client ou pour un usage personnel. - Terrain supplémentaire : Une parcelle de 162 m² en face de l'établissement, parfaite pour un projet original (terrain de pétanque, bar extérieur, etc.). INFORMATIONS Et VISITES Vidéo sur demande. Besoin de photos ou de détails supplémentaires ? Contactez-moi tous les jours, même le dimanche, de 9h à 21h : Annonce rédigée par Elodie Danjou, mandataire immobilier enregistré au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro Rsac . Référence agence : 10844

Vous recherchez une maison avec du cachet et du potentiel ? Découvrez cette maison atypique de 150m², sur 2653 m² de terrain, construite sur sous-sol, située sur l'axe Blois/Chouzy sur Cisse dans un environnement calme, à seulement 5 km de Blois AGENCEMENT: Une belle entrée vous ouvre sur une cuisine indépendante, une pièce de vie avec charmante cheminée, deux chambres, bureau dressing, salle d'eau. A l'étage grand espace mezzanine avec une chambre et une salle de bain. Le tout sur un sous sol total avec garage, buanderie, atelier, chaufferie, cave. Points forts : Beaux volumes et belle luminosité Grand jardin arboré, idéal pour les amoureux de nature, proximité de la forêt Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour personnaliser à votre goût Situation idéale, à proximité de Blois et des commodités Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère et de projets à fort potentiel ! Besoins d'informations ou photos supplémentaires ou organiser une visite ? Je suis disponible 7jrs/7 ou par mail La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pechard Aurélie El enregistré au tribunal de commerce de Blois sous le numéro Rsac La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pechard Aurélie agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro Rsac ) Référence agence : 12801

En exclusivité, chez Élodie Danjou - Lgm Immobilier À seulement 5 minutes au sud de Vendôme, 14 minutes de la gare Tgv (Paris-Montparnasse en 42 min) et 25 minutes de Blois, découvrez cette maison neuve de plain-pied non mitoyenne construite en 2024, dans un lotissement récent, offrant espace et confort. Elle se compose de : - Une entrée - Un espace de vie de 58 m², traversant et lumineux, avec une cuisine ouverte équipée. - Une suite parentale avec chambre, dressing séparé et salle d'eau. - Deux chambres de 12 m² - Un bureau, pouvant servir de chambre d'enfant. - Une salle de bain avec baignoire et toilettes séparées. - Un cellier-buanderie Bon à savoir la maison a également : - Un vide sanitaire, assurant une meilleure isolation. - Un chauffage au sol, offrant un confort optimal dans toute la maison. - Une parcelle de 754 m², avec un jardin orienté ouest, offrant une vue dégagée sur la forêt. La maison bénéficie d'une belle exposition et d'une luminosité naturelle dans chaque pièce. Les finitions extérieures seront réalisées par les propriétaires en avril, incluant l'éclairage extérieur et le terrassement. Le bus scolaire est accessible à 5min à pied, facilitant le quotidien des familles. Une maison fonctionnelle, au calme et proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! – – – – – – – – – – – – – – – – – – – Vidéo du bien sur demande Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h et le dimanche matin sur rdv Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Danjou, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro Rsac ) Référence agence : 12640

À decouvrir en exclusivité : cet ancien moulin à eau réhabilité en une chaleureuse habitation, alliant authenticité et modernité dans un cadre naturel exceptionnel. Emplacement : Situé à seulement 9 minutes de la gare Tgv de Vendôme (Paris Montparnasse en 42 minutes) et à 10 minutes du centre de Vendôme, ce bien bénéficie d'une situation idéale, mêlant tranquillité et accessibilité. Terrain clôturé sur près de 15 000m², cette propriété est parfaite pour les amoureux des grands espaces ou les propriétaires de chevaux. Une rivière traverse la parcelle, ajoutant un attrait naturel unique sans risque d'inondation. Intérieur : La maison principale de 150m² comprend : - Niveau principal : une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et un balcon plein sud offrant une vue imprenable sur la vallée. - Niveau supérieur : trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Niveau inférieur : une pièce de 40m² pouvant servir de buanderie, salle de jeux, bureau, etc. Dépendances : Un hangar, une grange pouvant servir d'atelier et de garage, ainsi qu'une cave. Maison supplémentaire : Une construction récente de 90m² (à finaliser) complète ce bien, parfaite pour un projet de gîte, maison d'hôtes, ou pour accueillir famille et amis. – – – – – – – – – – – Vidéo sur demande ! Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 21h Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. – – – – – – – – – – – La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Danjou, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro Rsac ) Référence agence : 12027

Ses pièces à vivre spacieuses et lumineuses, son intérieur et extérieur entretenus vous offrent un cadre de vie agréable et chaleureux pour recevoir votre famille. Venez déposer vos valises et serviette au bord de la piscine. La maison a une surface habitable de 201.6 m2 LOCALISATION Situé dans un village calme, vous permet de rejoindre : en 15 minutes le centre-ville de Vendôme en 20 minutes la gare Tgv Villiers-Paris Montparnasse en 42 minutes ou Bordeaux en 4h en 30 minutes du centre-ville de Blois en 30 minutes l'accès de l'autoroute A10 (Paris-Bordeaux) Au Rez De CHAUSSEE Une entrée dégagée donnant sur une belle pièce à vivre composée de la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Le tout exposé sud avec vue sur la terrasse, la piscine et terrain dégagé. Une salle de jeu fait le lien entre la pièce à vivre et le garage où 2 voitures peuvent se stationner. Une suite parentale , 2 autres chambres et une salle de bain avec Wc séparé vous attendent à ce niveau. A l'ETAGE Une mezzanine donne sur une salle d'eau et 2 chambres avec des placards en sous bassement. LES Plus De Cette HABITATION Une isolation parfaite au niveau de la toiture, des murs, du plancher Beaucoup de rangements La fibre arrive à la maison Aucun travaux à faire Construction de 2009 et 2011 avec des matériaux de bonnes qualités La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Delanoy , agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro Rsac . Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1700 € Et 2350 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 12147