Maisons de campagne Loir-et-Cher : 128 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - ImmoTourisme, l'agence 100% hébergements touristiques vous présente une maison chargée d'histoire au coeur d'un des villages préférés des Français, Trôo en Loir-et-Cher. Cet hôtel particulier permet d'exploiter jusqu'à 5 chambres d'hôtes. Au coeur de la Vallée du Loir, bienvenue dans un tourisme alliant nature, culture et gastronomie ! Description : Installez-vous dans une superbe maison en pierre de Tuffeau disposant de volumes généreux et très lumineuse ! Au RdC vous profiterez d'un vaste salon d'accueil de 31m² avec une magnifique cheminée, d'une cuisine professionnelle attenante à une charmante SAM ouverte vers la superbe terrasse. Cette terrasse permet de découvrir un pan à colombage de cette belle demeure. Elle est une invitation à la détente, à l'ombre des canisses, bercés par la fontaine. Au départ de la SAM, un escalier permet l'accès à un espace sanitaires comprenant 2 WC et une douche. Un second escalier au départ du salon dessert d'une part au niveau -1 les divers locaux de stockage, buanderie et un vaste garage qui occupent tout le sous-sol de la maison et d'autre part les 2 niveaux supérieurs suivants. Au premier étage se trouvent 3 chambres avec SdE/WC. Deux de ces chambres disposent d'un dégagement commun permettant d'imaginer leur privatisation afin de créer un appartement indépendant de 50m² environ. Au deuxième étage, vous trouverez 3 autres chambres avec chacune leur salle d'eau /WC. Mon avis : Cet hôtel particulier en plein coeur d'un village hautement touristique de la Vallée du Loir n'attend que vous pour renaître et accueillir à nouveau des hôtes. Contactez-moi pour découvrir ce bien EN VIDEO ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de campagne à vendre - Découvrez cette maison bourgeoise de 220 m² en parfait état, idéalement située à Blois, à proximité immédiate des écoles et commerces. Elle se compose d'un salon baigné de lumière avec cheminée et vue sur le jardin, une salle à manger attenante avec accès à la seconde terrasse aménagée en bois, vaste cuisine équipée avec ilot central avec accès sur la terrasse à l'avant, ainsi qu'une entrée sublimée par de magnifiques carreaux de mosaïques et une belle hauteur sous plafond menant à l'escalier principal. Au premier étage, trois belles chambres lumineuses dont un bureau, un dressing entièrement aménagé et une élégante salle de bains dotée d'une baignoire spacieuse. Au deuxième étage, trois autres chambres avec vue, une pièce palière de 18 m² et une salle d'eau. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien, ainsi que deux caves voûtées. Vous profiterez également d'un beau jardin clos de 450 m² et de deux terrasses. Ce bien a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme (boiseries, mosaïques, véritables parquets).

Maison de campagne à vendre - Immotourisme, l'agence 100% biens touristiques, est ravie de vous présenter une opportunité unique aux portes de Chambord, Blois et CHEVERNY. Installez-vous dans une très grande bâtisse de 430m² en coeur de bourg sur 2300m² de terrain et donnez vie à vos projets de chambre d'hôtes de gîte et/ ou d'activité commerciale. Description du bien Cette propriété est un lieu inspirant pour tous vos projets grâce à ses nombreux accès indépendants et ses multiples chambres et logements avec salle d'eau et Wc privatifs. Cette demeure de très grand charme a autrefois vécu au rythme des hôtes venus visiter les plus beaux châteaux de la Loire. Elle vous attend aujourd'hui pour retrouver et sublimer tout son potentiel, au grès des travaux que vous saurez entreprendre. Vous pourrez ainsi exploiter jusqu'à 5 chambres d'hôtes, 1 gîte familial sur 2 niveaux tout en disposant d'une espace privatif indépendant et d'une grande salle de 50m² que vous pourrez dédier au petit-déjeuner de vos hôtes, à une activité bien-être ou même une profession libérale. Le terrain de cette propriété se divise en 2 espaces qui là encore permettent de répondre à tous vos besoins. D'une part, un magnifique jardin en cour intérieure sublime les bâtiments, d'autre part un jardin de plus de 1000m² en contre-haut, constructible et piscinable. Chacun de ces espaces dispos d'accès indépendants possibles. Situation touristique et activité Cette propriété est au coeur d'un tourisme riche et varié. Elle se trouve : Sur les itinéraires de La Loire à Vélo et des Châteaux à vélo A 5 min de la baignade naturelle de Mont Près Chambord A 10 min de CHAMBORD A 15 min de BLOIS A 25 min de CHEVERNY A 30 min de Chaumont-sur-Loire A 50-55 min d'AMBOISE, Chenonceau et du Zoo De BEAUVAL Mon avis Une maison de caractère à modeler à votre image au coeur d'une magnifique région au tourisme extrêmement développé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5486.00 et 7423.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de campagne à vendre - Immotourisme, l'agence 100% biens touristiques vous présente Au coeur d'un environnement calme et préservé, à l'abri des regards, découvrez un bien de caractère offrant un équilibre rare entre authenticité, confort et potentiel touristique. Présentation du bien Édifiée sur un parc intimiste et arboré, cette propriété de 270 m² habitables environ se compose de deux maisons indépendantes, parfaitement adaptées à un usage mixte privatif + touristique. Côté privatif : Une maison principale 175 m² Au rez-de chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon-salle à manger, une belle cuisine aménagée et équipée une chaufferie et un wc. A l'étage se trouve la partie couchage avec 3 chambres de tailles différentes ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Un atelier-débarras attenant prolonge utilement la maison et deux garages complètent la partie privative. Côté accueil touristique, vous trouverez : Une Seconde maison 95 m² Gîte indépendant / chambres d'hôtes Au rez-de-chaussée : un salon avec sa cheminée et son poêle à bois, une cuisine équipée ainsi que deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC. A l'étage, chacune accessible par un escalier extérieur, deux chambres avec leur salle de bain et wc. Parfait pour un gîte familial ou des chambres d'hôtes déjà en exploitation à développer. Extérieurs et cadre de vie Le parc, délicatement arboré, enveloppe les bâtiments d'une atmosphère paisible : - Bain Nordique, atout bien-être rare et très apprécié - Pièce d'eau naturelle, source de charme et de biodiversité Un environnement de nature et de sérénité, idéal pour se ressourcer ou accueillir vos futurs hôtes. Situation touristique et activité Située à proximité de Romorantin-Lanthenay, capitale de la Sologne, la propriété bénéficie d'un positionnement privilégié au coeur d'une région très recherchée. À proximité : - ZooParc de Beauval (? 30 min) l'un des plus beaux zoos du monde, fréquenté par plus de 2 millions de visiteurs/an : un levier touristique exceptionnel pour tout hébergement. - Les Chateaux de la Loire : Cambord, Cheverny, Blois, Chaumont-sur-Loire - Les forêts et étangs de Sologne, prisés pour la randonnée, la nature et l'observation de la faune. - Le Musée Matra, la Maison de la Sologne, marchés locaux et gastronomie traditionnelle. Potentiel d'exploitation : - Gîte indépendant ou chambres d'hôtes, - Bain nordique valorisable dans une offre bien-être - Forte demande touristique (week-ends, courts séjours, familles en visite au ZooParc) - Clientèle variée : touristes, amoureux de nature, visiteurs du Beauval, professionnels en déplacement Mon avis Un véritable coup de coeur pour les amoureux de charme et d'authenticité. La combinaison d'une grande maison familiale, d'une activité touristique indépendante, d'un environnement naturel privilégié et d'un emplacement à fort attrait touristique fait de cette propriété une opportunité rare. Elle réunit qualité de vie, potentiel locatif et douceur de vivre en Sologne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre c...