Immobilier Rhône : 767 maisons à vendre

Achat immobilier - Habitation: Maison en construction traditionnelle composée d'environ 112 m² habitables avec : -1 salon - salle à manger avec poêle à granule -1 cuisine meublée -3 chambres -1 salle de bains -1 WC -1 bureau sur mezzanine -1 salle de jeux Au sous sol: -1 garage double -2 pièces de stockage Prévoir travaux de rafraichissement intérieur et remise aux normes. Foncier: Parcelle de terrain attenante en zone Agricole pour 1ha33a03ca Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Participer à la protection de l'environnement Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Habitation: Ancien domaine viticole composé de : Maison habitation principale d'environ 150 m²: -1 entrée -1 cuisine -1 séjour avec poêle à bois -1 WC -1 salle de bains -1 salle d'eau /wc -4 chambres -1 bureau Maison vendangeurs : -1 pièce commune repas -1 coin cuisine -1 salle d'eau avec wc -Plusieurs dortoirs Maison principale avec double vitrage en partie, chauffage poêle à bois et électrique. Prévoir travaux de rafraichissement.&nbsp Exploitation: bâtiments de stockage: -1 hangar, -1 atelier -2 garages - 4 caves Foncier: Parcelle principale de 4 047 m² sur laquelle se trouvent les bâtiments existants (habitation et dépendances). Et, en supplément du prix, il est possible d'acquérir une ou plusieurs parcelles de vignes en appellation Brouilly, représentant une surface totale de 7 ha 91 a 63 ca. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Exploitation: Exploitation agricole en élevage à vendre comprenant : - 1 stabulation logettes paillées raclées de 1800 m² datant de 2000 avec 110 places aux cornadis et 74 logettes paillés -1 salle de traite 5x2 avec décrochage datant de 2000 -1 bâtiment de stockage 600 m² datant de 2012 -1 bâtiment de 600 m², datant de 1962, pour génisses, les veaux, du stockage et des cellules à grain -1 fosse de 250 m³ -1 fumière couverte de 200 m² -2 Silos de 70 x 9 Forage 400 m³/an autonome et l'eau du Rhône Foncier: Parcelles en propriété &nbsp : -1 ilot d'environ 4 hectares en propriété comprenant en partie les bâtiments d'exploitations &nbsp Parcelles en location : - 80 hectares en plus à la location et fermage (40 ha sont labourables et la totalité est mécanisable) -1 réserve collinaire à la location est également disponible. Elle correspond à environ 25 000 m³ et permet d'irriguer 12 ha de maïs. Eléments complémentaires: Possibilité en sus du prix de reprise de : - 57 vaches laitières et 37 génisses de race montbéliarde - 3 tracteurs -1 pailleuse, -1 andaineur, -2 faucheuses, -1 autochargeuse, -1 combiné, -1 mélangeuse, -1 monocoque -1 presse Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt - Participer à la protection de l'environnement Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Exploitation: Bâtiments agricoles comprenant : -1 stabulation construite dans les années 90 d'environ 500 m² avec salle de traite et laiterie -1 hangar couvert d'environ 180 m² -Silos Les bâtiments sont à proximité d'un bâtiment à usage d'habitation. Foncier: Parcelles de foncier d'un seul ilot d'environ 26ha 30a 45ca en nature de prés et terres. (Division parcellaire à venir). Présence d'une retenue collinaire construite en 1998 d'environ 6000m3 avec système d'irrigation et drainage. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Habitation: Ferme traditionnelle en U des Monts du lyonnais d'environ 134 m² habitables comprenant Au RDC: - 1 véranda - 1 cuisine meublée et équipée - 1 séjour double - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc - 1 buanderie Au 1er étage : -1 mezzanine - 3 chambres - 1 salle d'eau / wc Le tout en bon état d'habitation, chauffage central Bois et Fioul, double vitrage, assainissement individuel&nbsp Exploitation: dépendance type écurie et grange en bon état et annexe dans la cour Foncier: Parcelle de terrain en nature de prés attenant à la bâtisse d'une surface de 71a13ca Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Participer à la protection de l'environnement Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Habitation: Maison type ferme en pierre d'environ 170 m² &nbsp hab composée au Rdc de : -1 séjour double avec cuisine aménagée - 1 salle de bains / WC A l'étage: - 4 chambres. - Comble faisant office de salle de jeux (Chauffage central fioul, et poêle à bois, &nbsp double vitrage, et assainissement individuel) En complément un appartement indépendant Type T2 d'environ 40 m²(actuellement loué à un salarié de l'exploitation), &nbsp Vous pouvez Lauranne Bonfils pour tout renseignement complémentaire Exploitation: Plusieurs bâtiments d'exploitation composés de : - 1 ancienne stabulation structure bois pour 1000 m² env. , - 1 Poulailler de 5 cases pour un total d'environ 250 m² - 1 laboratoire de transformation pour 110 m² environ (tuerie, 2 chambres froides, vestiaires, sanitaires et espace de découpe cuisine). Le tout en bon état de fonctionnement Commercialisation en magasin de producteurs Possibilité de reprise matériels et cheptel. Foncier: La superficie du foncier en propriété est de 7ha 96a 68 ca en propriété (et possibilité de location supplémentaires) Le tout en nature de prés et bois. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Habitation: Propriété en pierre située dans le Beaujolais &nbsp des pierres dorées composée de : Maison principale ( A rénover) d'environ 91 m²: RDC : - 1 entrée - 1 cuisine &nbsp indépendante - 1 chambre - 1 salle d'eau 1er étage : - 2 chambres -1 wc En sous sol 2 caves en pierre d'environ 20 m² chacune. Prévoir des travaux de rénovation pour la maison Maison des vendangeurs / Gîte d'environ 93 m² habitables composée : (bâtiment déjà rénové) - sanitaires (salle de bains et WC) - grande salle de repas - cuisine - 2 grandes chambres &nbsp Au sous-sol se trouve un espace professionnel Exploitation: Annexes et Dépendances de l'exploitation : -1 espace professionnel ( salle étiquetage, espace de stockage et caveau dégustation) - 1 ancien cuvage - caves voutées -1 nouveau cuvage avec espace de vinification - 1 hangar -1 hangar extérieur -1 &nbsp bureau indépendant le total des bâtiments annexes est d'environ 470 m² &nbsp Sont inclus dans la vente les équipements vinicoles et viticoles (A prévoir en sus du prix les stocks et les encours). Foncier: Le foncier de la propriété est en vignes d'âges diverses, pas de pente, formant un total de 7ha 30a 77ca pour une surface encépagée de 5ha 33a 63ca Vignes Aop beaujolais Rouge et Blanc, Aop Crément de Bourgogne Les terrains sont vendus libres Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Habitation: Ancien corps de ferme des années 1900, entièrement rénové en 2012, implanté dans un cadre naturel, calme et sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 285m² environ. Au rez-de-chaussée: Un espace vie de 70 m² environ ouvrant vers terrasse extérieureUne cuisine ouverteUne suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son bureau&nbsp Deux terrasses extérieures A l'étage: Trois chambres et une chambre d'amisUn espace bureau&nbsp Une salle de bain avec douche et baignoireUn espace à aménager pouvant accueillir deux chambres supplémentaires Foncier: Un parc d'agrément attenant à la propriété d'une surface de 3759 m² environ, le tout bordé d'une surface parcellaire de 7721 m² environ à vocation agricole (en nature de près). Eléments complémentaires: La propriété comprend également : Une dépendance à l'entrée de la propriété permettant de stocker matériel de jardin et bois pour la cheminéeDeux garages attenants à l'habitation de près de 49 m²Une piscine donnant sur le parc attenant Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt - Participer à la protection de l'environnement Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Habitation: Propriété en pierre en bon état de gros oeuvre comprenant : -1 ancienne maison de maître d'environ 177 m² habitables sur 3 &nbsp niveaux comprenant : Au Rdc : -1 hall entrée -1 buanderie - 2 chambres - 1 salle de bains - 1 WC -1 chaufferie 1er étage - 1 séjour double avec accès sur une terrasse - 1 cuisine indépendante - 1 bureau 2eme étage - 4 chambres -1 salle de bains/WC Dépendances : - 1 dépendance avec Rdc et 1er étage - 1 petit oratoire Maison en bon état intérieur. De nombreux travaux ont été effectués récemment (factures à l'appui) notamment : L'isolationLe système de chauffageL'électricitéLes menuiseries et huisseries.&nbsp Des travaux de remise aux normes sur l'assainissent individuel sont à prévoir. Exploitation: Chai avec cuves et conquet &nbsp sur la propriété pour &nbsp une surface totale d'environ 100 m² comprenant : - 2 établis -1 salle de dégustation -1 cuvage &nbsp avec accès direct devant la propriété. Foncier: parcelles de terrains attenant à la propriété : pour environ 10ha 65a 44ca - parcelles en nature de vignes pour parties plantées (différents cépages) - parcelles en nature de prés landes et terres Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt - Participer à la protection de l'environnement Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Habitation: Ferme traditionnelle en U à rénover avec dépendances comprenant : Maison habitation environ 200 m² avec : Au rdc: -1 hall d'entrée -1 séjour -1 cuisine -1 bureau -1 salle d'eau -1 wc -3 chambres Au 1er étage : -100 m² de greniers aménageables. Un studio indépendant d'environ 30 m² Prévoir des travaux de rénovation sur le bâtiment (gros oeuvre, chauffage, double vitrage, assainissement, électricité, remise aux normes...) -Multiples dépendances d'environ 200m² : ancienne écurie, greniers à foin et caves &nbsp Proximité avec une exploitation agricole Foncier: Parcelles de terrain milieu agricole d'une surface d'environ 3ha 92a 76ca. (division parcellaire à venir)&nbsp Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Habitation: Corps de ferme traditionnelle en centre bourg comprenant : RDC : -1 hall d'entrée -1 cuisine aménagée -1 grand séjour double -1 salle de bains -1 suite parentale avec salle d'eau et dressing -2 chambres 1er étage : - 3 chambres - 1 espace de rangements Chauffage central par géothermie, double vitrage, assainissement tout à l'égout, travaux récents. A savoir &nbsp que la maison se situe à50 m de l'école primaire et que des ramassages scolaires sont en place pour le collège et niveau supérieur. Exploitation: (Possibilité d'envisager des transformations sur les dépendances) Foncier: Parcelles formant 1 grand ilot de1ha60a83ca en nature de prés et de bois . (Parcelle pentue)&nbsp Eléments complémentaires: Dans la cours de la ferme de nombreuses dépendances composées de : - caves - dépendances - ancienne laiterie - chapis Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Participer à la protection de l'environnement Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Habitation: Ferme traditionnelle en U à rénover comprenant : Au Rdc : -1 cuisine -1 chambre -1 salle à manger -1 wc Au 1er étage grenier d'environ 40 m². Dans la cour : -2 caves -1 ancienne écurie -1 ancienne grange -1 chapis d'environ 70 m² Un garage non attenant se trouve aussi rattaché à la propriété. Prévoir des travaux de rénovation (création de salle de bains, réaménagement de l'habitation, isolation, assainissement individuel, chauffage...) Foncier: 2 ilots de terrain en nature de prés avec la propriété. -1 ilot attenant à la bâtisse d'environ 1860 m² -1 ilot de parcelles en nature de prés en bordure du garon d'environ 2h04a45ca Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt - Participer à la protection de l'environnement Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Habitation: Propriété en pierrebâtie du XIXème en centre bourg beaujolais, entièrement rénovée avec de nombreuses dépendances et une piscine Maison principale en pierres &nbsp d'environ 150 m² habitables avec: - RDC: - 1 séjour double, -1 cuisine indépendante et meublée -1 bureau - 1 buanderie. 1er étage : - 3 chambres -1 &nbsp accès greniers aménageables. -1 salle de bains -1 wc De plus un studio de 52 m² indépendant Dépendances d'environ 500 m² (divisé en plusieurs bâtiments dans la cour) &nbsp Aucun travaux à prévoir bâtisse en bon état Foncier: Parcelles de terrain avec cour intérieur d'une surface de 38a80ca. Eléments complémentaires: Le territoire Beaujolais Pierres Dorées: Terroir exceptionnel, fruit d'une histoire géologique parmi les plus riches et les plus complexes de France, situé entre Lyon et Villefranche-sur-Saône qui offre une diversité unique de sols, dont la couleur des pierres illumine jusqu'aux façades des maisons. En 2018, le Beaujolais devient l'un des premiers vignobles au Monde à obtenir par l'UNESCO, le « Label Geoparc ». Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Habitation: Maison type villa dans une environnement rural et campagne composé de : -1 hall d'entrée -1 salon -1 cuisine meublée avec espace repas -1 salle à manger -4 chambres -1 coin bureau ouvert en mezzanine -2 salle d'eau -2 WC 2 garages dont : -1 en sous sol semi enterré de 64 m² avec coin bureau ou chambre, et garage et stockage avec pièce technique chauffage -1 garage extérieur de 23 m² La maison est équipée d'une cheminée à foyer fermé, chauffage centrale au sol au fioul et radiateur électrique, Foncier: Parcelle de terrains attenant pour une surface d'environ 28a00ca. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt - Participer à la protection de l'environnement Espace environnemental avec des protection écologique Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Habitation: Propriété agricole composée de : - 1 ferme &nbsp à réhabiliter entièrement d'environ 100 m² pour la rendre habitable. - 1 cave voutée - 1 cour intérieure (La viabilisation est déjà effectuée et un permis de construire a été déposé) Exploitation: 1 tunnel agricole de 200 m2 est en place sur le foncier. Foncier: Parcelles de foncier de 4ha 60ca 52a (parcelles en pentes et d'autres plus plates)&nbsp Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Habitation: Maison principale:&nbsp Construction traditionnelle d'environ 172m² de 1993 en bon état général orientée sud avec une vue dégagée sur les monts du Beaujolais comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, salon, 4 chambres, un bureau, buanderie. La maison facile à vivre et faite pour une famille se situe à 3.5km du centre bourg , avec de nombreux commerces, deux écoles maternelles et deux écoles primaires Maison annexe dite des vendageurs&nbsp : Construction ancienne de début du XXème siècle d'environ 90m² , en pierres dorées en bon état général comprenant en rez-de-chaussée un caveau de dégustation et au dessus la partie habitable : &nbsp cuisine, salle, 3 chambres Exploitation: Exploitation comprenant deux branches d'activités pouvant être scinder: Activité de polyculture-Elevage et activité viticole. Les bâtiments d'exploitation comprennent Une stabulation d'environ 625m² datant de 2001 en construction béton et bardage bois, alimentée en eau et électricité avec récupérateur des eaux de pluie. Bâtiment très fonctionnel en bon état généralUn hangar (120m²) pour la remise de matériel accolé à un atelier mécanique (150m²) pour réaliser les travaux d'entretien, bâtiments en bon état et fonctionnelsUn cuvage&nbsp (non compris dans le prix de vente mais pouvant être loué)&nbsp de 1989, construit dans la pente pour un travail gravitationnaire, sur 3 niveaux (réception de vendange, staokage cuverie, et cuverie entérée. Foncier: L'exploitation comprend 4ha 69a 62ca de prés et terres, avec la possibilité d'avoir des surfaces supplémentaires en location (environ 10ha)9ha 38a 44ca de vignes classées en Aop Beaujolais Rouge et Aop Beaujolais Blanc-Cremant De Bourgogne, les vignes ont été retsructurées avec plantation en large (2m 1.7)et enherbées. Le vignoble est aisé à travailler avec très peu voire pas de pente.2ha 28a 40ca de bois taillis avec des feuillus et résineuxL'ensemble des parcelles est situé dans un rayon d'un km de l'exploitation. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Au 2° et dernier étage d'une résidence au calme, bien arborée, à St Tropez, un duplex comprenant au 1° niveau: une entrée, une salle de douche-wc, une chambrette d'appoint, une cuisine ouverte et salon donnant sur une terrasse intime. Un escalier extérieur menant au niveau supérieur avec une grande terrasse et sa vue latérale sur le Golfe de St Tropez, une belle chambre avec sa salle de douche et wc séparé. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Achat immobilier - Situé au cœur de la commune prisée de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, au sein d’une résidence récente (2011), ce bien de 85 m2 offre un cadre idéal pour une activité libérale ou une reconversion en appartement. Actuellement aménagé en cabinet dentaire, il se compose d’un hall d’accueil, d’une salle d’attente, de Wc, d’une cuisine équipée, d’une salle de stérilisation, d’une salle radio et de deux cabinets principaux. Ce bien s’accompagne d’une agréable terrasse d’environ 11 m2, idéale pour une pause en extérieur. Un grand garage fermé est proposé en sus au prix de 20 000€. Atouts : Résidence récente et bien entretenue Emplacement central à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or Parfait pour professions libérales ou projet de transformation en logement A visiter sans tarder! Cette annonce vous est proposée par Amélie Jaud De La Jousselinière - Eirl - NoRSAC: 881 554 695, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Achat immobilier - Situé au cœur de la commune prisée de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, au sein d’une résidence récente (2011), ce bien de 85 m2 offre un cadre idéal pour une activité libérale ou une reconversion en appartement. Actuellement aménagé en cabinet dentaire, il se compose d’un hall d’accueil, d’une salle d’attente, de Wc, d’une cuisine équipée, d’une salle de stérilisation, d’une salle radio et de deux cabinets principaux. Ce bien s’accompagne d’une agréable terrasse d’environ 11 m2, idéale pour une pause en extérieur. Un grand garage fermé est proposé en sus au prix de 20 000€. Atouts : Résidence récente et bien entretenue Emplacement central à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or Parfait pour professions libérales ou projet de transformation en logement A visiter sans tarder! Cette annonce vous est proposée par Amélie Jaud De La Jousselinière - Eirl - NoRSAC: 881 554 695, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Achat immobilier - Exclusivité - Place Tolozan, presqu'île / Opéra, à quelques pas du 6ème arrondissement. Magnifique appartement type loft de 169 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un ancien hôtel particulier de 1740, édifié par Antoine Tolozan, négociant en soieries et banquier. Ce bien allie histoire, charme de l'ancien et confort contemporain. L'appartement se compose d'une belle entrée avec espace vestiaire, d'une grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine américaine haut de gamme Boffi et électroménager Gaggenau, d'un très beau salon lumineux de 35 m² offrant une vue imprenable sur le Rhône et une belle hauteur sous plafond. Côté nuit : une chambre double avec coin dressing, une grande salle de bains avec mobilier en Corian, une grande chambre sur cour (pouvant être divisée en deux si besoin), ainsi qu'une salle d'eau séparée avec coin buanderie. Une mezzanine surplombant la cuisine accueille un coin bureau et une chambre d'appoint supplémentaire. Une cave, un grenier de 20 m² ainsi qu'une place de parking privative au sein d'un garage sécurisé (en supplément) complètent ce bien. Climatisation et performance énergétique optimum. L'escalier de la copropriété est inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH). Copropriété très bien entretenue, entrée sécurisée, vidéosurveillance. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'Opéra, de l'Hôtel de Ville et juste en face du 6? arrondissement (place Maréchal Lyautey). Les transports en commun (métro, bus, Vélo'v) sont au pied de l'immeuble. Écoles et commerces à proximité immédiate.

Achat immobilier - Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé au cœur de la presqu’île lyonnaise, cet appartement de 41 m² allie charme, fonctionnalité et localisation privilégiée dans le 1ᵉʳ arrondissement de Lyon. Idéalement placé entre la place des Terreaux et la place Saint-Nizier, il bénéficie d’un cadre de vie animé et historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. La pièce principale, traversante et lumineuse, offre un agréable espace salon ainsi qu’un coin cuisine bien aménagé. Depuis cette pièce, vous accédez à une chambre spacieuse de 12 m², à une grande salle de bain de 7 m² et à des toilettes séparées, apportant confort et praticité au quotidien. Libre de toute occupation, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Les + du bien -Fort potentiel -Situation privilégiée -Idéal investisseur ou primo accédant À noter : -Taxe foncière: 520€ - Charges courantes annuelles : 220€ / trimestre - Etat du bien: bon état général. -Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : D (250) -Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : B (8) -Coût de l'énergie min / max : 650€ / 910€ -Années de référence des prix : 2023 Prix de vente : 199 000€ Ttc (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Sedano, agent commercial (Ei), immatriculé au Rsac de Lyon sous le n° , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le Siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842 délivrée par la Cci de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Achat immobilier - Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. En plein centre du 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, cet appartement de 27 m² représente une belle opportunité d’investissement. Niché entre la place des Terreaux et la place Saint-Nizier, il profite d’un emplacement privilégié dans un quartier vivant et historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. L’entrée dessert une pièce de vie fonctionnelle, accompagnée de Wc indépendants. Une kitchenette équipée d’un bar délimite avec élégance l’espace cuisine et le coin repas. Depuis la pièce principale, on accède à une chambre disposant d’un coin lavabo et d’une douche, offrant un aménagement pratique et optimisé. Grâce à sa configuration modulable et à sa situation recherchée sur la Presqu’île, ce bien présente un fort potentiel de valorisation. Le logement est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu’en janvier 2026, constituant un placement idéal pour un projet locatif. Les + du bien: -Fort potentiel d’aménagement -Situation idéale en plein centre de Lyon -Idéal investisseurs ou marchands de bien Informations pratiques : Taxe foncière : 400 € / an Charges courantes : 170 € / trimestre État du bien : À rénover Consommation conventionnelle : D (250 kWhEP/m².an) Estimation des émissions : B (8 kg CO2/m².an) Coût de l’énergie : entre 650 € et 910 € / an Prix de vente : 149 000 € Ttc (Honoraires à la charge du vendeur – Agence Abriculteurs) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Sedano, agent commercial (Ei), immatriculé au Rsac de Lyon sous le n° , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le Siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842 délivrée par la Cci de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Achat immobilier - Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Située dans le quartier recherché de Montchat, à deux pas du parc Chambovet, cette maison des années 1920 de 123 m² combine cachet de l’ancien et confort moderne. Un bien rare offrant de beaux volumes, idéal pour une vie de famille dans un environnement paisible et résidentiel du 3ᵉ arrondissement de Lyon. L’agencement se répartit sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial composé d’une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un double séjour lumineux et de Wc séparés. Le salon donne accès à un agréable jardin arboré avec terrasse, parfait pour les repas en plein air. Au premier étage, une chambre parentale de 14 m², une seconde chambre, une grande salle d’eau lumineuse entièrement rénovée, ainsi qu’un Wc indépendant. Le dernier niveau accueille des combles aménagés, transformés en salle de jeux pour enfants et en deux chambres supplémentaires. Pour un confort optimal, les espaces nuit sont climatisés. Un double garage de 40 m² vient compléter le bien, offrant à la fois stationnement et espace de rangement. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun (métro, tram, bus) et des pôles hospitaliers, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix, combinant vie de quartier, tranquillité et commodités. Les + du bien Charme et cachet du début du XXe siècle Beaux volumes, parfaitement adaptés à la vie de famille Double garage offrant stationnement et espace de rangement Informations complémentaires : État du bien : bon état DPE : Classe E (254 kWhEP/m².an) GES : Classe E (54 kg CO₂/m².an) Estimation du coût annuel d’énergie : entre 2 740 € et 3 770 € Année de référence des prix : 2023 Prix de vente : 690 000 € Ttc (Honoraires à la charge du vendeur – Agence Abriculteurs) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Sedano, agent commercial (Ei), immatriculé au Rsac de Lyon sous le n° , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le Siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842 délivrée par la Cci de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Achat immobilier - Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Dans le 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, entre la place des Terreaux et la place Saint-Nizier, cet ensemble de trois appartements totalisant 110 m² profite d’un emplacement central, au cœur d’un quartier vivant, commerçant et chargé d’histoire. Une belle opportunité à saisir pour un projet d’investissement locatif ou de constitution de patrimoine. Composition des lots : Appartement 1 – 42 m² (1er étage) : récemment rénové, ce logement est actuellement loué (bail en cours jusqu’à décembre 2026). Il comprend une chambre avec dressing, une salle d’eau moderne, des Wc séparés, et une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée. Appartement 2 – 41 m² (1er étage, mitoyen) : traversant et lumineux, vendu libre. Il propose un salon avec coin cuisine, une chambre confortable, une grande salle de bain et des Wc indépendants. Des rafraîchissements sont à prévoir. Appartement 3 – 27 m² (2ᵉ étage) : vendu loué (bail jusqu’en janvier 2026). Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette équipée d’un bar, d’une chambre avec coin lavabo et douche, ainsi que de toilettes séparées. Des travaux permettront d’en révéler tout le potentiel. Cette configuration rare permet une valorisation sur le long terme et un rendement locatif intéressant, dans un secteur très prisé de la Presqu’île lyonnaise. Les + du bien Un emplacement recherché en Presqu’île Fort potentiel Une opportunité d’investissement unique Informations complémentaires : Dpe : D (250 kWhEP/m².an) – Ges : B (8 kg CO₂/m².an) Taxe foncière totale : environ 1 500 € / an Charges : entre 170 € et 250 € / trimestre selon le lot Estimation du coût annuel de l’énergie : entre 650 € et 950 € selon l’appartement (référence ) Prix de vente : 632 700 € Ttc (Honoraires à la charge du vendeur – Agence Abriculteurs) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Sedano, agent commercial (Ei), immatriculé au Rsac de Lyon sous le n° , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le Siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842 délivrée par la Cci de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.