Immobilier Sens : 27 maisons à vendre

Achat immobilier - Situation: -A 10kms de la ville de SENS -A 50 minutes de Fontainebleau -A 1 heure de PARIS En exclusivité, Horse Immo a le privilège de vous proposer cette très belle écurie de valorisation étendue sur une surface de plus de 2,5 hectares. Entourée par un magnifique paysage vallonné, le domaine parfaitement agencé est proche de toutes les commodités. Ce véritable outil de travail, fonctionnel et de bonne qualité propose des installations équestres optimales adaptables à tous projets équestres..!! -Ecurie de commerce/Elevage -Ecurie de propriétaires -Poneys-club Les Installations Equestres: Les Boxes: 26 -24 boxes avec abreuvoirs automatiques dont 5 boxes avec paddocks attenants -2 boxes sanitaires Les Paddocks: -9 paddocks entièrement clôturés dont 1 avec abri Entraînement: -1 carrière de 70 x 50 sol Concept-sol fibré -1 carrière de 40 x 20 sol Concept-sol fibré -1 manège de 40 X 20 éclairé avec arrosage automatique -1 manège de 40 x 16 éclairé avec arrosage automatique -1 club house -2 selleries -1 atelier -1 laverie -1 salle de soin avec solarium, douche eau chaude et froide -1 hangar de stockage fourrage -1 hangar pour le matériel roulant -1 marcheur de 4 places couvert -1 tapis de marche EAU: ruisseau avec pompe Les Logements: 4 au total ou Une maison et 2 appartements Un corps de ferme à été divisé en 4 logements distincts, transformable selon les besoins en une maison et deux appartements: Actuellement: Appartement 1: environ 80 m² -Il dispose de 3 chambres, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, salle d'eau Appartement 2: environ 50 m² -Il dispose de 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte, salle d'eau La Maison: environ 200 m², elle est divisée en deux logements Au RDC: -une chaufferie -1 salon, salle à manger avec chaudière pellets, une cuisine équipée, 1 salle de bain L'Etage: -1 salon, salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau Possibilité d'acquérir en sus une maison d'habitation d'environ 190 m² à 2 minutes à pied des écuries pour un prix de 240 000 FAI Tous les détails .

Achat immobilier - District de SENS, tout commerce à pied: TRÈS JOLIE MAISON BOURGEOISE de 180 m2 son vaste salon et ses 4 chambres sur son jardin clos de 1000 m2 avec ses dépendances. Dans une rue calme, vous découvrirez cette jolie maison édifiée en 1920, dissimulée derrière sa grille en fer forgé au milieu de son jardin de 1000 m2. Une allée gravillonnée permet de stationner 2 véhicules et d'accéder par quelques marches à une grande entrée habillée de remarquables carreaux de ciment dans des tonalités crème et grise Côté sud lumineux salon salle à manger de 38 m2 parqueté de chêne avec moulure et cheminées de marbre et belle hauteur sous plafond de 2 m 90 . Côté nord, tout aussi lumineux, bel espace cuisine de 19 m2 aménagé et équipé avec îlot central et coin repas. Elle profite d’une agréable vue dégagée sur le jardin . Deux grandes portes viennent élégamment séparer l’entrée de l’escalier et de l’espace nuit. De plain-pied vous disposez d'une belle chambre parquetée avec son dressing totalisant 16 m2 donnant sur le jardin. Salle d'eau récemment rénovée à la suite. En demi palier 2eme wc et à l'étage, palier desservant 3 autres chambres revêtues de parquet pitchpin de 10 m2 , 17m2 et 20 m2. Deux de ses chambres sont prolongées d'un bureau ou d'un dressing. Une seconde salle d’eau avec WC, récemment rénovée, complète cet espace nuit. Sous-sol comprenant chaufferie, buanderie de 36 m2 avec chaudière au gaz de ville de 2024 grande cave voûtée en craie avec son puits. Électricité, double vitrage, chaudière et décoration ont été refaits récemment. À l’extérieur, le jardin offre plusieurs espaces agréables : côté sud, un bel espace d’accueil avec pelouse une allée gravillonnée permettant le stationnement des véhicules un petit garage idéal pour les vélos côté nord, un vaste jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d’une petite maisonnette à rénover, d’une grange et d’un auvent. UNE PROPRIÉTÉ RARE ET PLEINE DE CHARME Avec ses beaux volumes, ses éléments anciens préservés, sa luminosité, son jardin clos et ses nombreuses dépendances, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied. Une belle maison de caractère, rare sur le secteur, qui saura séduire les amateurs d’authenticité et de charme. DISPONIBLE (idéalement) FIN MAI 2027.

Achat immobilier - À la frontière de la Seine-et-Marne (77) et de l'Yonne (89), entre Sens et Montereau-fault-Yonne, découvrez cette propriété bâtie sur les vestige d'un prieuré du XIIe siècle au confort d'une demeure de charme. Que vous cherchiez une vaste maison de famille, une résidence secondaire inspirante ou la poursuite d'une activité de gîtes florissante, cette propriété saura vous séduire. Découvrez : >> Une authentique crypte du XIIe siècle, véritable pièce maîtresse pour les amateurs d'histoire, idéale pour une cave de dégustation ou un espace de réception hors du temps. >>Plus de 200 m² habitables comprenant une habitation principale chaleureuse et des espaces indépendants déjà exploités en gîtes (excellente rentabilité possible). >> Emplacement Stratégique : À seulement 10 minutes de la gare (Paris Gare de Lyon en 1h), offrant le calme absolu de la campagne sans l'isolement. Description de la propriété : L'Habitation Principale : vaste séjour, cuisine, arrière cuisine et salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. A l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains, un WC individuel, et deux pièces supplémentaires (bureaux ou petites chambres) Chauffage électrique et poêle à bois alsacien. Le Potentiel Gîtes / Maison d'Amis : un séjour avec espace cuisine 3 chambres élégantes avec salles d'eau et WC privatifs Chauffage central fioul Une dépendance comportant également une chambre avec sa salle d'eau et son WC privatif, une pièce de stockage accolée. L'Extérieur : Un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, pour vos soirées d'été. N'attendez pas pour les visites!

Achat immobilier - Château de caractère tout début XIXème siècle, d'environ 470 m² habitables, avec dépendances, parc et forêt — Nord - Est de l'Yonne, à proximité de Paris et de Nemours. À vendre — Propriété d’exception Au cœur d’un environnement préservé et confidentiel, cette élégante propriété offre un cadre de vie rare, associant demeure de caractère, dépendances, parc paysager et vaste domaine forestier. Située dans l’Yonne, à seulement 1H30 de Paris, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié pour conjuguer résidence familiale, maison de campagne et projet patrimonial. Un domaine au charme intemporel La propriété s’organise autour d’un château de caractère, à taille humaine, aux pièces lumineuses et spacieuses... implanté dans un écrin de verdure et entouré d’un parc avec allée d'arrivée, et de forêts, offrant de belles perspectives et une atmosphère particulièrement paisible. Le domaine comprend également plusieurs dépendances(environ 2 X 120 m² et 60 m² habitables), offrant de nombreuses possibilités : maisons d’amis, logement de gardien, espaces de réception, bureaux, anciennes écuries, garages. Idéal projets liés à une activité touristique et événementielle. Le parc et les espaces boisés traversés par un cours d'eau alimentant deux étangs, constituent un véritable atout, offrant intimité, promenades et communion avec la nature. La forêt confère à l’ensemble une dimension patrimoniale et paysagère exceptionnelle. Un lieu aux multiples possibilités Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d’une résidence de prestige qu’un acquéreur souhaitant développer un projet à vocation touristique, événementielle, équestre ou patrimoniale. Son environnement préservé, ses volumes, ses dépendances et l’importance de ses espaces extérieurs permettent d’envisager de nombreux usages tout en conservant l’esprit et l’authenticité du domaine. Un emplacement recherché, d'accès faciles, proche d'une ville de l'Yonne toutes commodités, la propriété profite d’un environnement rural privilégié tout en restant très accessible depuis la capitale. Elle offre ainsi l’opportunité rare de disposer d’un domaine privé à la campagne, avec parc et forêt, sans renoncer à la proximité des principaux axes de transport. Une propriété rare, à découvrir sur dossier et sur rendez-vous. Dossier complet, informations complémentaires et visite privée sur demande. Contact : Marie-Hélène LORMEAU - Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16 410 euros et 22 250 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Au cœur de Sens, en Bourgogne, agréable appartement T3 de 69,7 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une belle résidence, calme et entièrement sécurisée. L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable : commerces et commodités à proximité immédiate, tout en profitant d’un calme appréciable. Un véritable extérieur de 13 m² Le séjour lumineux de 28 m² s’ouvre directement sur une grande terrasse couverte de 13 m², qui peut être aménagée et arborée. Cette terrasse constitue un véritable prolongement de l’appartement et permet de profiter d’un espace extérieur agréable pour déjeuner, recevoir ou simplement se détendre. L’appartement comprend • une entrée avec rangements ; • un séjour lumineux de 28 m² donnant directement sur la terrasse ; • deux chambres ; • une cuisine séparée ; • une salle de bains ; • des WC séparés ; • une grande terrasse couverte de 13 m² ; • un ascenseur ; • un accès de plain-pied à la résidence ; • une résidence calme et sécurisée. L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Le chauffage est individuel au gaz de ville. La copropriété autorise l’installation d’une climatisation électrique réversible, permettant, si l’acquéreur le souhaite, de remplacer le chauffage au gaz. DPE : C Fibre disponible. Une place de parking est également possible. Charges de copropriété : 138 € par mois Taxe foncière : 1 507 € Sens : le charme d’une ville historique en Bourgogne Sens est une ville historique agréable, connue notamment pour sa magnifique cathédrale, son patrimoine ancien, ses rues historiques, ses commerces, son marché, ses cafés et ses restaurants. La ville permet de profiter du charme de la Bourgogne tout en restant très bien reliée à Paris. Paris est accessible en environ 55 minutes à 1 heure par train direct, depuis Sens vers Paris Gare de Lyon ou Paris-Bercy. L’appartement peut ainsi convenir aussi bien à une personne souhaitant y vivre à l’année qu’à ceux qui recherchent un pied-à-terre en France, une résidence secondaire ou un appartement confortable pour profiter de la Bourgogne tout en restant proche de Paris. 123 000 €

Achat immobilier - Sur la commune de Sens (89), ensemble immobilier Prix de vente : 330000 euros (charge vendeurs) Opportunité rare pour investisseur! Situé au coeur de Sens, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs lots, offrant un fort potentiel locatif et diversifié. Composition du bien : 1) Appartement de 95 m² (loué) Pièce de vie spacieuse, cuisine indépendante, trois chambres (une au rez-de-chaussée, deux à l'étage), salle d'eau et WC indépendant, grenier aménageable pour stockage Chauffage au gaz Rénovation complète récente 2) Studio de 32 m² (libre) Salon / chambre, salle d'eau avec WC Rénovation complète récente Idéal pour location courte ou longue durée Chauffage électrique 3) Local commercial de 24 m² (libre) forte demande de location Hall d'entrée, bureau, placard, WC avec lavabo, cave Chauffage électrique Potentiel pour profession libérale 4) Garage de 89 m² environ avec espace de stockage à l'étage Forte demande de location Idéal pour location de stockage, atelier pour artisan, location garage possibilité de trois voitures ou camping-car Points forts : Ensemble immobilier complet offrant appartements, studio, local et garage Rendement locatif immédiat avec appartement déjà loué Emplacement stratégique à Sens, proche commerces et commodités Possibilité de diversifier vos sources de revenus (résidentiel + commercial + garage) Cet ensemble représente un investissement sûr et rentable, idéal pour un investisseur souhaitant un portefeuille immobilier mixte DPE E GES. D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4190 euros et 5730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 467030- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - Il est des lieux rares qui marquent dès le premier regard. Cette élégante Maison de Maître, édifiée en 1870 dans le pur style Second Empire, déploie tout son caractère au cœur d’un parc arboré de 3 036m², entièrement clos de murs, véritable écrin de verdure préservé à l’abri des regards et agrémenté d’arbres remarquables, conférant au lieu une atmosphère unique et intemporelle. Développant environ 339m² habitables, la propriété séduit immédiatement par la richesse de ses éléments d’origine : sols en marbre à rosace, cheminées d’époque, vitraux Art Déco diffusant une lumière chaleureuse… et un magnifique escalier d’honneur en chêne massif sublimé par une rampe en fer forgé, véritable pièce maîtresse architecturale. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète et ambitieuse en 2022, alliant avec justesse authenticité et confort contemporain. Les espaces de réception offrent des volumes généreux et une atmosphère unique : salon de caractère, salle à manger lumineuse, bureau élégant, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit se compose de 5 chambres, aux atmosphères singulières, dont certaines bénéficient d’un accès terrasse ou de prestations remarquables. Elles sont accompagnées de plusieurs salles de bains au design affirmé ainsi que d’une élégante bibliothèque en bois noble. Le sous-sol, incluant cave à vin, espaces techniques et salle de sport, ainsi que le grenier aménageable, offrent un potentiel supplémentaire rare pour une propriété de cette qualité. À l’extérieur, le parc de 3 036 m², soigneusement arboré, planté d’arbres remarquables et ceinturé de murs en pierre, garantit une intimité absolue et un calme remarquable, en plein cœur de la ville. Située à proximité immédiate des commodités et de la Gare de Sens (Paris accessible en 1 heure), cette demeure allie élégance, caractère et praticité au quotidien. Un bien d’exception, pour une clientèle en quête d’un lieu de vie unique et intemporel.

Achat immobilier - Nichée dans l'Yonne, en plein cœur de la Bourgogne Franche-Comté, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 1h30 de la capitale et à 15km de Sens comme de l'accès autoroutier. Installée au sein d'un bourg animé, elle surplombe les eaux de l'Yonne. La Demeure Cette belle demeure bourgeoise du XIXe siècle dévoile son élégance néoclassique à travers de superbes colonnades et terrasses étagées sur trois niveaux. Édifiée en Moellons et pierres appareillés à la chaux, recouverts d’enduits, elle est intégralement restaurée et propose 621m² de surfaces habitables, accueillant divers salons d'apparat, 15 chambres — majoritairement dotées de leur salle d'eau attitrée — et un ascenseur reliant l'ensemble des étages. Le confort contemporain est garanti par un dispositif de chauffage géothermique haute performance. Distribution • Niveau jardin : Véranda, hall d'entrée, grand salon, salle de billard, cuisine, salle à manger, atelier, WC, suite parentale avec salle de bains et salle d'eau • Niveau 1 : Palier, dégagements, WC, salon, bureau, 3 chambres, 3 salles d'eau, terrasse et balcon • Niveau 2 : Palier, dégagements, couloir, WC, cuisine, salon avec balcon, 4 chambres avec salles d'eau • Niveau 3 : 7 chambres dont 4 avec salles d'eau attenantes, grenier, local technique • Niveau inférieur : Chaufferie contemporaine, buanderie, multiples espaces de stockage et caves voûtées Les Annexes Anciennes écuries réhabilitées (90m²) : un bel espace de réception et une cuisine aménagée. Autres constructions : halle couverte, petite maison autonome, entrepôt à bois, entrepôt attenant à la salle de réception, abri parking, hangar pour matériel agricole. Le Domaine Beau parc paysager à l'anglaise de 3,4 hectares, intégralement ceint de murs. Enrichi d'essences séculaires, de vergers et de parterres fleuris, il est sillonné par un ruisseau et dévoile des panoramas exceptionnels sur la vallée de l'Yonne. Il est également possible d'acquérir une maison de gardien à l'entrée du domaine et de remonter une ruine d'environ 200m².

Achat immobilier - iad France - Aurélia Amaral vous propose: SENS - MAISON - 240M² - GARAGE - Maison bourgeoise de 240 m² habitables en plein cOEur de Sens, intra-muros, sur un terrain de 550 m², proche des commerces à pied, des transports et de la gare. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall d’entrée, qui distribue le salon et le séjour, et une pièce de réception lumineuses, composent un vaste espace de vie convivial. La cuisine équipée avec son arrière-cuisine, séparée et bien dimensionnée, séduit par son agencement fonctionnel et son espace de travail confortable. Une chambre une salle d’eau ainsi qu’unechaufferie complète les pièces de service au rez-de-chaussée . À l’étage 3 chambres aux bons espaces , un bureau , 2 salles de bain, 2 dressings et un WC. Cet agencement pensé pour le confort quotidien répond aux besoins d' une grande famille avec une répartition claire des espaces. Le bien bénéficie d'un garage attenant et d’une cave, d'un système d'alarme et d'un interphone pour la sécurité, ainsi que d'équipements modernes : fibre optique, câble TV, ventilation mécanique et chauffage individuel au gaz . Des rangements intégrés complètent les atouts pratiques de cette maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Philippe Joué, votre conseiller IKAMI, vous invite à découvrir, au cœur de Sens, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville, cette remarquable maison de caractère développant 241 m2 habitables. À quelques pas seulement des commerces, services et commodités du centre-ville, cette belle propriété familiale séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses éléments anciens soigneusement préservés. Dès l’arrivée, le ton est donné avec l'accès qui s'effectue par un porche ouvrant sur une cour intérieure, préservant ainsi son intimité et lui conférant tout le charme des belles demeures de centre-ville. Au rez-de-chaussée, l’entrée, ornée de ses authentiques dallages ciment, dessert de très agréables pièces de réception. Le salon, lumineux et élégant, dévoile un superbe parquet en point de Hongrie ainsi que de belles moulures en bois. La salle à manger bénéficie elle aussi de ces éléments de caractère qui participent pleinement à l’atmosphère chaleureuse et raffinée de cette demeure. Une agréable pièce d’accueil, dotée d’un parquet et largement ouverte sur le jardin, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant ainsi de disposer d'un espace nuit de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, auxquelles s’ajoute un bureau. Vous y trouverez également deux salles de bains, dont l’une équipée d’une douche et d’un WC, un dressing ainsi qu’un WC indépendant. Un grenier aménageable offre encore de belles possibilités d’évolution et permettra d’imaginer des espaces habitables supplémentaires. En extérieur, l'habitation dispose à l’arrière d’un jardin avec terrasse, offrant un espace préservé et agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les dépendances viennent compléter les prestations avec une chaufferie attenante, un garage équipé d’une porte automatique, un bûcher et une cave. Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de belles maisons souhaitant profiter de la vie en centre-ville sans renoncer à l’espace, au caractère et à un véritable extérieur. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier. 36 ans d’expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Immeuble à sens rue piètonne Comprenant un commerce vacant rdc 84 m²+ 1 local louer 650 € (40m²) Etage 60m² ( poss de faire un logement) + combles aménageables 110 m²

Achat immobilier - Agencimo vous propose A sens secteur Gare Affaire rare à saisir rapidement Maison d'habitation plain peid de 75 m² Comprenant entrée, veranda Salon salle à manger, 2 chambres, salle de douche Wc, Cuisine aménagée Chauffage Gaz

Achat immobilier - Découvrez cette jolie maison atypique à Sens , pleine de caractère et de charme, idéalement située à Sens. Édifiée sur un terrain de 430 m², cette maison offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, avec notamment de magnifiques parquets. Entrée,Cuisine,Salon-salle à manger chaleureux avec parquet, .2 Chambres, wc A l'Etage 2 chambres 2 Salle de douche La maison dispose également d’un sous-sol composé de deux pièces, offrant un espace supplémentaire pour du rangement, un atelier ou différents projets selon vos besoins. Une maison atypique et pleine de charme, qui saura séduire les amateurs d’authenticité et de caractère, avec son agréable terrain de 430 m². Chauffage au gaz. Une belle opportunité pour profiter du charme d’une maison ancienne tout en étant à Sens.

Achat immobilier - Appartement 46 m² - Centre-ville de Sens - Aucun travaux à prévoir Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Sens, découvrez cet agréable appartement de 46 m², au 2? étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur). Habitable immédiatement, il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-salle à manger avec parquet, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les prestations comprennent le double vitrage et le chauffage électrique. Charges de copropriété : 240 € par trimestre Taxe foncière : 850 € par an Son emplacement privilégié permet un accès rapide à tous les commerces, services, transports et commodités du centre-ville. Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À visiter rapidement !

Achat immobilier - Charmante maison familiale de 117 m² à Sens ! Située dans un environnement agréable, cette belle maison de 117 m² habitables offre un fort potentiel et n’attend que vous pour révéler tout son charme. Belle entrée desservant un salon lumineux Salle à manger conviviale et une cuisine Chambre, Salle d’eau au rez-de-chaussée À l’étage : 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille Avec un terrain de 480 m² pour profiter des beaux jours Stationnement et garage Quelques travaux de rénovation pour mettre la maison à votre goût et valoriser tout son potentiel. Chauffage individuel au gaz - tout à l’égout Proche des commodités, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un projet familial. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Achat immobilier - Agencimo vous propose Belle maison de ville à sens dans l'amande Entrée sur tres beau salon de 40m² Salle à manger, cuisine aménagée équipée Bureau, wc Etage, 3 chambres, bureau salle de douche bain, wc Belles caves. courette

Achat immobilier - Agencimo vous propose : Un Immeuble de 450m² sur 3 niveaux, avec possibilité de faire plusieurs logements. À l'extérieur, un petit terrain, avec la possibilité d'en faire un parking. Des travaux sont à prévoir. Idéal pour investisseurs !

Achat immobilier - ux portes de Paris, élégante demeure de caractère au cœur de Sens À seulement une heure de Paris, au centre de Sens, cette remarquable maison de maître conjugue raffinement architectural et douceur de vivre. Implantée dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et à 1 km de la gare, elle offre un équilibre rare entre sérénité et accessibilité. Nichée au sein d’un parc arboré de plus de 3 000 m², à l’abri des regards, la propriété se dévoile dans un écrin de verdure soigneusement préservé. Les perspectives ouvertes sur le jardin et la terrasse idéalement exposée invitent à profiter pleinement des beaux jours. Déployant environ 320 m² habitables, la demeure se distingue par la générosité de ses volumes et la noblesse de ses éléments anciens. Les espaces de réception, baignés de lumière, offrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Cheminées d’époque, hauteurs sous plafond et circulation fluide confèrent à l’ensemble une harmonie naturelle. La maison comprend 5 chambres avec salle d'eau,plus une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Bureau, bibliothèque, cuisine aménagée, buanderie, Salon, salle à manger .grenier aménageable et vaste sous-sol complètent l’ensemble avec fonctionnalité et confort. La toiture en ardoise souligne le caractère intemporel de cette propriété où le charme de l’ancien s’allie à des prestations contemporaines telles que la fibre optique et un système d’alarme. Une adresse confidentielle, idéale pour une résidence familiale de standing ou une élégante maison secondaire, aux portes de la capitale.

Achat immobilier - Idéal famille, proche toutes commodités, rue très calme et accès gare à pieds, maison ancienne atypique en très bon état comprenant cuisine aménagée équipée et ouverte sur salle à manger, salon, 4 chambres, deux salles d'eau dont une à rénover entièrement, bureau, dressing, garage voiture avec porte motorisée et extérieur très agréable sans vis à vis. Toiture refaite en 2025 et divers travaux électricité récents. A visiter sans tarder !!!

Achat immobilier - Imaginez-vous dans un cadre de travail où l'histoire rencontre la modernité. Cet immeuble construit en 1900, situé au coeur du centre ville, est idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Une vaste entrée PMR dispatche de deux espaces de travail de 19 m² et 15 m², ainsi qu'une salle d'attente accueillante de 9 m². Chaque pièce est conçue pour maximiser la productivité dans le confort. Le 1 er quand à lui sera idéal pour créer un logement au dessus de votre activité ou bien d'autres bureaux au choix. Cet emplacement est idéal pour une petite entreprise ou un professionnel indépendant cherchant un cadre de travail inspirant et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un bureau au charme historique, tout en bénéficiant des commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet espace de travail exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 5 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin ainsi qu'un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre plusieurs crèches. En 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre plusieurs collèges. En 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un hôpital. Honoraires inclus de 7.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat D.

Achat immobilier - Maison de ville avec jardin – Centre-ville de Sens Située dans un quartier recherché de Sens, à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Son agencement permet d'imaginer de nombreux projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Cette maison est celle d'une antiquaire. L'encombrement actuel des pièces est directement lié à son activité professionnelle. Afin de permettre aux acquéreurs de mieux apprécier les volumes et le potentiel du bien, certaines photographies ont été réalisées après un désencombrement numérique. Elles offrent une vision plus fidèle des espaces une fois libérés. Au rez-de-chaussée, un ancien garage, aujourd'hui utilisé comme local, peut facilement être repensé selon vos besoins. Il est notamment possible d'y créer une chambre de plain-pied, un bureau, un atelier ou un espace indépendant. Les étages accueillent les pièces de vie et les espaces nuit, laissant de nombreuses possibilités de rénovation ou de rafraîchissement pour créer un intérieur à votre image. À l'extérieur, un agréable jardin vient compléter ce bien, un véritable atout en plein coeur de la ville. Cette maison de caractère séduira les amateurs de biens authentiques recherchant un emplacement de qualité et un fort potentiel de valorisation. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Naomie LUPANU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SENS

Achat immobilier - Opportunité à saisir – Secteur hôpitalSituée dans un quartier résidentiel très calme, avec un accès périphérique pratique, cette charmante maison mitoyenne est idéale pour les amateurs de tranquillité.Elle se compose d'une belle petite cour donnant sur un grand jardin, offrant un cadre chaleureux et cosy, parfait pour se sentir chez soi.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une entrée avec couloirUn escalierUn WC indépendantUne cuisine aménagée, avec accès direct au salonUn ancien garage transformé en agréable pièce de vieUne porte donnant accès au jardinÀ l'extérieur :Un grand jardin avec abri de moins de 10 m²Une petite terrasse abritéeUne baie vitrée apportant une belle luminosité au salonÀ l'étage :Trois chambres (deux de 9 m² et une de 10 m² avec velux)Une salle de douche avec WCCette maison de ville pleine de charme attend ses futurs acquéreurs pour y créer un véritable havre de paix.Je serais ravie de vous accompagner pour une visite.N'hésitez pas à me pour plus d'informations. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Naomie LUPANU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SENS

Achat immobilier - Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose une opportunité d’investissement particulièrement rare. Au cœur de Sens, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, découvrez un ensemble immobilier offrant un excellent potentiel de rentabilité et de valorisation patrimoniale. Cet ensemble se compose de quatre lots aux usages complémentaires, permettant de sécuriser et de diversifier vos revenus locatifs. 1) Un Appartement T4 déjà loué d’environ 95 m2 sur 2 niveaux entièrement rénové avec goût. Il comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé. Chauffage central au gaz. Revenus locatifs immédiats dès l’acquisition. 2) Un Studio libre d'environ 32 m2. Il dispose d'une agréable pièce de vie / chambre, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Idéal pour une location meublée, classique ou saisonnière. 3) Un Local commercial libre d'environ 24 m2 composé d'un hall d'accueil, d'un bureau, d'un WC avec lave-mains ainsi que d'une cave. Chauffage électrique. Parfait pour une profession libérale, une activité indépendante. 4) Un Garage d'environ 89 m2 avec espace aménageable à l'étage. Un véritable atout qui permet d'accueillir plusieurs véhicules, un camping-car, un atelier d'artisan ou encore une activité de stockage avec un excellent potentiel locatif supplémentaire. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier. 36 ans d’expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - À 1 h 15 de Paris, dans un village bourguignon, un ensemble de deux maisons, ses dépendances et son jardin bucolique. Depuis une rue calme du village, un large portail en bois soutenu par deux piliers en pierre et sa porte piétonne attenante s'ouvrent sur la propriété qui, entièrement fermée, est à l'abri des bruits et des regards extérieurs. Un espace gravillonné permet de stationner plusieurs véhicules. L'allée mène aux deux maisons et au jardin qui les unit. D'un côté, surmontée d'une toiture à deux pans en tuile de Bourgogne percée par trois lucarnes capucines, dont l'une est bordée d'un garde-corps, la maison principale a été édifiée sur deux niveaux en moellon, rehaussé par des encadrements de baie, des appuis de fenêtre et une corniche tous en brique. De larges fenêtres à petits carreaux font présager une forte luminosité intérieure. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle est flanquée contre l'un de ses murs pignon d'un ancien four à pain, en léger retrait, qui reprend la même modénature. Une extension plus récente prolonge la salle de séjour vers le jardin sur lequel s'ouvrent de grandes baies vitrées. Une terrasse en pierre borde le bâtiment. Enfin, un escalier extérieur également en pierre mène à une cave voûtée. De l'autre côté, en face du logis principal, la maison d'hôtes présente les mêmes caractéristiques architecturales : sous une toiture à deux pans en tuile de Bourgogne percée d'une lucarne capucine, elle est élevée de deux niveaux. D'une superficie totale d'environ 100 m², elle est bordée d'une terrasse et une glycine court le long de sa façade. Dans le prolongement de l'habitation annexe, s'étendent enfin diverses dépendances et, au centre de tous les bâtiments, un jardin entretenu avec soin s'organise en différents espaces sur plus de 2 000 m².

Achat immobilier - iad France - David Damour vous propose: Un havre de paix à 1 heure de Paris, aux portes de Sens Charme et grands volumes – 383 m² entièrement rénovés avec studio autonome À seulement 5 minutes de l'Autoroute A5 et 10 minutes de Sens et sa gare (Paris en 55 min. direct Bercy), découvrez cette magnifique demeure au cOEur du charmant village prisé de La Chapelle/Oreuse, au nord de l'Yonne, aux portes de la Seine-et-Marne. UNE MAISON BIO-CLIMATIQUE DE CARACTÈRE SANS TRAVAUX Bâtie en 1860, entièrement rénovée, cette propriété allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Aucuns travaux à prévoir. Des prestations d'une rare qualité : vitraux anciens d'un maître verrier, matériaux de qualité, finitions soignées. Équipements : pompe à chaleur réversible, double vitrage complet, VMC, fibre optique, tout-à-l'égout, alarme, cinq sources de chauffage (PAC, cheminée à insert, poêle à bois, poêle à granulés, électrique). LE CORPS PRINCIPAL Sept pièces organisées sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : séjour (37 m²), cuisine équipée (20 m²), salon (15 m²), suite parentale (26 m²) avec belle salle de bain, douche et baignoire, grand dressing, bureau (14 m²) - Étage : pièce de réception lumineuse (87 m²), deux chambres (dont une de 20 m² avec point d'eau et WC), cellier-buanderie Salons chaleureux avec cheminée-insert, pièce de vie généreuse parfaite pour accueillir et se détendre. LE STUDIO AUTONOME Studio indépendant de 35 m² (rez-de-chaussée) : entrée privée, chambre/bureau, salle d'eau, WC, ballon d'eau chaude indépendant, vitre blindée. Locatif immédiat possible. LES EXTÉRIEURS Terrain de 1 250 m² exposé sud. Deux entrées distinctes et séparées : - Une cour intérieure fermée en dalles de Bourgogne, intimiste et sécurisée, idéale pour les soirées détente et les enfants - Une seconde cour avec possibilité de garer plusieurs véhicules et accès au jardin arboré, fleuri et bien entretenu Puits extérieur avec suppresseur pour l'eau d'arrosage. ANNEXES Garage-grange (54 m²), deux ateliers (26 et 37 m²) aménageables, cave intérieure (25 m²) et cave extérieure. TROIS STRATÉGIES POSSIBLES Habiter le corps principal et louer le studio – Monter une colocation sur les grands volumes – Diviser en plusieurs lots pour revente à la découpe – Projet de meublé ou location saisonnière La configuration propice à la division avec deux entrées séparées facilite une occupation en plusieurs lots. UN ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE Village avec école maternelle et primaire, marché hebdomadaire, équipements sportifs (city stade, tennis, pétanque, étangs de pêche), promenades et randonnées en forêt. Vie associative très active : fêtes locales, soirées à thème, théâtre, musique, concerts. Pôle santé et pharmacie à Soucy (4 km). Sens avec ses commerces, collèges, lycée, cathédrale gothique, théâtre et restaurants à 10 minutes. Paris (55 min.) accessible facilement pour une clientèle télétravail. CHARGES CONNUES Taxe foncière : 1 700 euros par an Électricité : environ 290 euros par mois Bien libre de toute occupation DOSSIER COMPLET DISPONIBLE Plans détaillés, surfaces par lot envisageable, diagnostics complets transmis aux acquéreurs sérieux sur demande. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre douceur rurale et vie citadine, ou pour tout projet d'investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Sens, Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose cette charmante maison ancienne pleine de caractère, située à proximité des commerces et des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un dégagement desservant une cuisine, une agréable salle à manger agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, idéale pour partager de chaleureux moments en famille, ainsi qu’un lumineux salon convivial, un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, et un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au second étage, vous serez séduits par une vaste chambre mansardée, apportant beaucoup de charme et de possibilités supplémentaires selon vos besoins. L'habitation dispose également d’une buanderie avec chaufferie (chauffage central au gaz de ville), du double vitrage, ainsi que d’une magnifique cave voûtée, véritable atout pour les amateurs d’authenticité. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un joli jardin clos de murs d’environ 280 m2, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Quelques rafraîchissements et travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure au charme indéniable, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier, 36 ans d’expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Sens, coeur de ville. Élégante maison bourgeoise à deux pas des commodités, avec hauts plafonds, lumière et beaux volumes. Bureau idéal télétravail (ou chambre en RDC), cuisine équipée avec vue jardin, salon et salle à manger traversants. 5 chambres dont 3 avec dressings, salle de bains + salle d'eau + 3 WC. Gros atout : 60 m² supplémentaires à aménager au dernier étage avec vue sur les toits et la cathédrale. Terrasse, jardin intimiste sans vis-à-vis, préau, atelier, cave. Tout à pied en 5 min. À visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).