Immobilier Yonne : 399 maisons à vendre

Achat immobilier - Située au sud d'Auxerre, dans un village agréable proche de toutes les commodités, découvrez cette maison d'environ 104 m², immédiatement habitable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une troisième pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un grenier aménageable au-dessus et d'une cave voûtée en dessous. Atouts supplémentaires : gare Sncf accessible à pied et accès rapide aux axes autoroutiers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2330.00 et 3190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 442 032 637 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - La Maison Badovici Gray, À VÉZELAY Située dans le coeur historique de Vézelay, la Maison Badovici Gray est une adresse discrète et singulière. Cette maison en pierre, véritable lieu d'inspiration à été remaniée par Jean Badovici et Eileen Gray. Elle porte l'empreinte de nombreux artistes, notamment Le Corbusier, venu y intervenir dans les années trente. L'ensemble s'organise de manière atypique dans une relation directe au paysage local. Une Adresse Singulière Au Coeur Du Village Située au centre de Vézelay, la maison se trouve rue de l'Argenterie, une rue à l'écart du flux touristique qui longe la rue principale. On est au coeur du village ancien, dans sa partie la plus dense et la plus intime. La basilique se rejoint en moins de 3 minutes à pied tandis que la place principale et ses restaurants se trouvent aussi à portée immédiate. Vézelay vit au rythme des saisons, avec une forte présence estivale : un cadre qui convient à une résidence secondaire autant qu'à une vie au calme tout au long de l'année. Depuis les ouvertures et les terrasses, le regard porte loin sur le vignoble du Vézelien, les jardins en terrasse et la campagne environnante. Ce versant préserve des vues dégagées et une lumière douce, sans chaleur excessive en été du fait de son exposition préservée. UNE Maison D'architecte Liée À L'histoire Du MODERNISME Jean Badovici achète en 1927 deux petites masures mitoyennes rue de l'Argenterie, sur le versant nord du village. Il les réunit et les transforme avec l'intervention d'Eileen Gray. C'est ici, à Vézelay, que leur collaboration prend forme et s'approfondit. Les percements retravaillés, les éléments intégrés, le bureau aménagé dans les combles témoignent du savoir-faire qu'ils ont forgé ensemble dans ce village. Le Corbusier, proche de Badovici et visiteur régulier de la maison, écrit dans La Ville Radieuse (1933) : 'Tout est minuscule, mais tout est grand. C'est un écrin à la mesure humaine.' En 1936, Fernand Léger réalise une peinture sur le mur de la cour, aujourd'hui conservée au Musée Zervos de Vézelay. C'est sous cette impulsion que Le Corbusier réalise à son tour, la même année, sa toute première peinture murale sur un mur du séjour, dont des indices demeurent visibles. Cet essai le convainc. Badovici recevait énormément. Poètes, artistes et écrivains fréquentaient la maison. Paul Éluard, réfugié à Vézelay pendant la guerre, y laisse un poème autographe, toujours visible dans l'une des chambres. Un second poème, de Jean Follain, est également conservé dans le salon de la maison. UN Lieu À S'APPROPRIER L'ensemble réunit deux maisons d'environ 85 m² chacune, sur deux niveaux, communiquant par une cour intérieure en dénivelé, qui monte depuis la rue de l'Argenterie vers la seconde maison, rue des Écoles. Béton, pierre et terre composent cet espace intermédiaire, à la fois passage et lieu de vie, où un jardin fleuri trouverait naturellement sa place. La maison Badovici dispose de combles d'environ 15 m², ancien bureau de l'architecte, identifiable depuis la rue par la surélévation de toiture et ses deux ouvertures verticales, à aménager selon les besoins. Une cave, bien plus ancienne que la maison elle-même, est idéale pour y conserver le vin. Le lieu pourra être aisément réapproprié, sans transformation lourde. AVIS De L'AGENCE Cette maison s'adresse à un acquéreur sensible à l'architecture et à l'histoire. Sa rareté tient à la convergence de plusieurs critères peu fréquents : une localisation centrale à Vézelay, une histoire documentée et incarnée, une identité moderniste lisible, un potentiel de valorisation réel. Alexis Mouchet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Situation: -A 10kms de la ville de SENS -A 50 minutes de Fontainebleau -A 1 heure de PARIS En exclusivité, Horse Immo a le privilège de vous proposer cette très belle écurie de valorisation étendue sur une surface de plus de 2,5 hectares. Entourée par un magnifique paysage vallonné, le domaine parfaitement agencé est proche de toutes les commodités. Ce véritable outil de travail, fonctionnel et de bonne qualité propose des installations équestres optimales adaptables à tous projets équestres..!! -Ecurie de commerce/Elevage -Ecurie de propriétaires -Poneys-club Les Installations Equestres: Les Boxes: 26 -24 boxes avec abreuvoirs automatiques dont 5 boxes avec paddocks attenants -2 boxes sanitaires Les Paddocks: -9 paddocks entièrement clôturés dont 1 avec abri Entraînement: -1 carrière de 70 x 50 sol Concept-sol fibré -1 carrière de 40 x 20 sol Concept-sol fibré -1 manège de 40 X 20 éclairé avec arrosage automatique -1 manège de 40 x 16 éclairé avec arrosage automatique -1 club house -2 selleries -1 atelier -1 laverie -1 salle de soin avec solarium, douche eau chaude et froide -1 hangar de stockage fourrage -1 hangar pour le matériel roulant -1 marcheur de 4 places couvert -1 tapis de marche EAU: ruisseau avec pompe Les Logements: 4 au total ou Une maison et 2 appartements Un corps de ferme à été divisé en 4 logements distincts, transformable selon les besoins en une maison et deux appartements: Actuellement: Appartement 1: environ 80 m² -Il dispose de 3 chambres, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, salle d'eau Appartement 2: environ 50 m² -Il dispose de 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte, salle d'eau La Maison: environ 200 m², elle est divisée en deux logements Au Rdc: -une chaufferie -1 salon, salle à manger avec chaudière pellets, une cuisine équipée, 1 salle de bain L'Etage: -1 salon, salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau Possibilité d'acquérir en sus une maison d'habitation d'environ 190 m² à 2 minutes à pied des écuries pour un prix de 240 000 FAI Tous les détails . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Proche Auxerre, pavillon rcent avec un tage offrant de l'espace pour une famille. Ds l'entre spacieuse, vous avez accs un sjour traversant et cuisine quipe ouverte et une suite parentale. L'escalier vous amne un palier desservant 4 grandes chambres et une salle de bains. Un garage accol avec sa porte lectrique donne l'accs pour stationner une grosse voiture et un espace cellier et buanderie. Chauffage avec un puits canadien, chauffe-eau thermodynamique, pole. L'ensemble est clos de murs avec un portail lectrique. Le terrain est amnag avec de nombreux fruitiers. Ce bien est prt vous accueillirLe prix indiqu comprend les honoraires de ngociation qui se montent 7% Ttc du prix affich, ces honoraires sont la charge exclusive de l'acqureur. Dpe: 158, soit C, Ges: 6, soit B. Michel Toussaint, Agent Commercial immatricul au Rsac de Auxerre sous le numro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85200

Achat immobilier - Iad France - David Mancarella vous propose: Ensemble immobilier locatif à haut rendement dans un village de Bourgogne, à 15 min d'Auxerre et 5 min de la gare de Joigny. Dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier propose une combinaison rare entre stabilité locative et rentabilité saisonnière. Il se compose d'un immeuble de rapport et d'une maison de caractère dédiée à la location meublée courte durée, totalisant un revenu locatif annuel de 75.039 euros. L'immeuble de rapport comprend 4 appartements actuellement loués en bail nu à l'année, à des locataires sérieux et réguliers. Les loyers perçus s'élèvent à 2297 euros par mois, soit 27.564 euros par an. Les logements sont bien entretenus, sans travaux à prévoir, assurant un flux de trésorerie stable et pérenne. La maison de 387 m², entièrement rénové et transformé en hébergement touristique, peut accueillir jusqu'à 20 personnes. Elle se distingue par de vastes espaces de vie, une cuisine équipée, plusieurs chambres, un salon modulable, un espace détente, une piste de danse privative, et un jardin aménagé. Elle est très bien notée sur les plateformes type location saisonnière. L'ensemble se situe à 5 minutes de la gare Sncf de Joigny (Paris-Bercy en 1h15) et à proximité des commerces et grands axes. La localisation permet de capter à la fois une clientèle locale, touristique et événementielle. Opportunité idéale pour un investisseur cherchant un actif clé en main, générant des revenus immédiats, avec un potentiel de valorisation et d'optimisation. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'accompagnement à la reprise d'activité. Dossier complet (baux, bilans de revenus, photos, diagnostics) disponible sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 161 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Avignon sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Carole Courouble vous propose: Située à seulement 13 minutes d'Ancy-le-Franc (tous commerces) 20 minutes de Montbard (gare Tgv) et 23 minutes A6 Nitry, cette charmante maison en pierre offre un cadre idéal pour une résidence secondaire ou principale à la campagne. Implantée sur un terrain clos et arboré, elle dispose d'une agréable cour d'un coté et d'un jardin avec potager de l'autre coté, ainsi que de nombreuses dépendances : une grange, un bûcher et une cave voûtée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec dalles de Bourgogne au sol, murs en pierres apparentes, poêle à bois et baie vitrée en double vitrage ouvrant sur la terrasse côté jardin. La cuisine est attenante au séjour. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Un couloir permet d'accéder à la grange attenante. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un espace dressing complètent l'ensemble. La maison bénéficie de fenêtres en Pvc double vitrage, de combles isolés par les rampants, d'un chauffage au gaz (citerne) et du raccordement au tout-à-l'égout. Un puits est également présent sur la propriété. Fibre optique dans tout le village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 297 et classe Climat C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auxerre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Djamila Munoz vous propose: Immeuble De Caractère 650 m² Hyper Centre TONNERRE 150 000 Projet Rentable + COMMERCE Situé en plein cOEur de Tonnerre, à deux pas de la gare et des commodités, cet immeuble de caractère développe environ 650 m² exploitables et offre un potentiel exceptionnel de transformation et de valorisation. UN Bien Aux Multiples POSSIBILITÉS Local commercial en rez-de-chaussée (~260 m²) Grande surface avec vitrine, idéale pour :- commerce alimentaire premium (concept type épicerie fine / Monoprix Gourmet)- restauration qualitative- activité commerciale ou showroom Fort potentiel dans une ville où ce type d'offre est aujourd'hui inexistant Étages + habitation - Plateau de grande surface à aménager - Appartement existant : séjour, salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain + WC - Terrasse privative - Greniers aménageables (gros potentiel supplémentaire) - Caves voûtées pleines de charme POURQUOI Ce Bien Est Unique ? Emplacement stratégique : - centre-ville vivant - gare accessible à pied (Paris direct) - axe Paris Dijon Lyon - zone touristique (vignobles, châteaux) UN Projet À Très Forte RENTABILITÉ Idéal pour : - division en plusieurs appartements - location courte durée (Airbnb) - location à l'année (étudiants / actifs école Créasup) - projet mixte : commerce + habitation + locatif Le local commercial peut générer un revenu immédiat pour financer les travaux UNE Vraie Vision À DÉVELOPPER Tonnerre attire : - touristes - résidents secondaires - visiteurs week-end via la gare Mais manque aujourd'hui d'un commerce alimentaire haut de gamme accessible à pied. Ce bien est une opportunité parfaite pour créer : - une épicerie fine moderne - un lieu de vie (café, produits locaux, vins) - un concept premium adapté à la clientèle locale et touristique UN Bien Pour Investisseur Ou PASSIONNÉ Que vous soyez : - investisseur à la recherche d'un projet rentable - entrepreneur avec une vision - particulier souhaitant créer un lieu de vie unique Ce bien offre une liberté totale d'aménagement À Retenir : - 650 m² exploitables environ - hyper centre - local commercial + habitation - terrasse + caves voûtées - potentiel de division important - prix très attractif MONTANT Taxe Foncière : 2 877 VIDÉO Disponible Sur Demande À visiter sans tarder Opportunité rare sur le secteur Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Professionnels de l'immobilier - collègues mandataires et agences : Je Suis À Votre Écoute Pour Une Vente En Partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 203 et classe Climat D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Paris sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Aurélia Amaral vous propose: Une Demeure d'Exception avec Jardin et Garage à Sens, un Véritable Trésor du 19ème Siècle Nichée au cOEur de la charmante ville de Sens, cette demeure majestueuse datant de 1800 combine une architecture d'époque avec des prestations modernes pour offrir un cadre de vie unique. Avec une surface habitable de 285 m² sur un terrain de 412 m², cette propriété est un véritable trésor à découvrir. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une magnifique fresque dans l'entrée qui donne le ton pour la découverte des lieux. Vous trouverez un salon spacieux, une cuisine équipée lumineuse donnant sur la terrasse, une salle à manger conviviale, une suite parentale et une salle de bain luxueuse. Deux chambres, un dressing et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres élégantes, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous disposerez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Deux salles d'eau et des toilettes sont également présentes pour un confort optimal. Les extérieurs de cette demeure ne manquent pas de charme avec une terrasse idéale pour les repas en plein air et un jardin pour profiter de moments de détente en plein air. Un garage et un parking sont à votre disposition pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénovée avec goût, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne avec des équipements de qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel et la ventilation mécanique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Sens. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet et le confort incomparables de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 197 et classe Climat C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sens sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Agencimo vous propose belle maison à Sens Parfait état Entrée sur pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée Chambre, salle de douche, wc Etage 2 chambres, salle de douche wc Jardin avec abri de voiture A visiter rapidement !!!

Achat immobilier - Agencimo vous propose à 2 mn de la gare de Sens Beau pavillon sur sous sol avec 700m² de terrain clos Entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger. 3 chambres, salle de douche, wc Sous sol total, compartimenté, cave, garage, 2 pièces (poss de faire des chambres)

Achat immobilier - Immeuble locatif avec 2 appartements Rdc 4 pièces louer 620 / mois 1 er 5 pièces Louer 608 Grenier Jardinet

Achat immobilier - Immeuble à sens rue piètonne Comprenant un commerce vacant rdc 84 m²+ 1 local louer 650 (40m²) Etage 60m² ( poss de faire un logement) + combles aménageables 110 m²

Achat immobilier - Agencimo vous propose Charmante fermette sur 880 m² de terrain Entrée sur cuisine, salon, chambre, Salle de douche, wc Grenier aménageable. 2 dépendances Travaux à prévoir

Achat immobilier - Agencimo vous propose Secteur Hopital Appartement F3 à Sens résidence avec ascenseur Comprenant entrée salon salle à manger Cuisine aménagée équipée 2 Chambres, salle de douches, wc Cave

Achat immobilier - Agencimo vous propose Immeuble de rapport à 9 mn de Pont sur Yonne (89) Rapport 2273 / mois 5 F2 + 1 maisonnette Tous meublés

Achat immobilier - Agencimo vous propose à Sens Charmante maison de 65 m² avec cour Entrée salle à manger salon, cuisine Salle de douche wc Etage Palier, 2 chambres, (clim) Chauff pompe à chaleur Habitable de suite

Achat immobilier - Agencimo vous propose Dans l'amende de Sens Grand batiment pouvant devenir un garage et peut etre une maisonnette pour les courageux ! 140 m² au sol Grenier 100 m² A visiter rapidement

Achat immobilier - Trés belle propriété à Sens sur 850 m² de terrain Entrée, (buanderie) Agréable salon cheminée salle à manger Cuisine aménagée équipée Etage suite parentale avec salle de bain, wc 2 chambres en filades avec salle de douche Dépendance, Piscine A visiter rapidement

Achat immobilier - Agencimo vous propose A sens secteur Gare Affaire rare à saisir rapidement Maison d'habitation plain peid de 75 m² Comprenant entrée, veranda Salon salle à manger, 2 chambres, salle de douche Wc, Cuisine aménagée Chauffage Gaz

Achat immobilier - Ux portes de Paris, élégante demeure de caractère au coeur de Sens À seulement une heure de Paris, au centre de Sens, cette remarquable maison de maître conjugue raffinement architectural et douceur de vivre. Implantée dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et à 1 km de la gare, elle offre un équilibre rare entre sérénité et accessibilité. Nichée au sein d'un parc arboré de plus de 3 000 m², à l'abri des regards, la propriété se dévoile dans un écrin de verdure soigneusement préservé. Les perspectives ouvertes sur le jardin et la terrasse idéalement exposée invitent à profiter pleinement des beaux jours. Déployant environ 320 m² habitables, la demeure se distingue par la générosité de ses volumes et la noblesse de ses éléments anciens. Les espaces de réception, baignés de lumière, offrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Cheminées d'époque, hauteurs sous plafond et circulation fluide confèrent à l'ensemble une harmonie naturelle. La maison comprend 5 chambres avec salle d'eau,plus une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Bureau, bibliothèque, cuisine aménagée, buanderie, Salon, salle à manger .grenier aménageable et vaste sous-sol complètent l'ensemble avec fonctionnalité et confort. La toiture en ardoise souligne le caractère intemporel de cette propriété où le charme de l'ancien s'allie à des prestations contemporaines telles que la fibre optique et un système d'alarme. Une adresse confidentielle, idéale pour une résidence familiale de standing ou une élégante maison secondaire, aux portes de la capitale.

Achat immobilier - Maison familiale de qualité avec vue dégagée sur la campagne 4 chambres Terrain de plus de 5 238 m2, où vous aurez juste à poser vos valises. Important : la maison ne sera disponible que dans le courant de l’été 2027 vous laissant le temps de réaliser votre projet. Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, lumineux et verdoyant, sans compromis sur le confort ? Vous serez sensible à cette jolie maison de construction Chênes de 2004. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie baignée de lumière offre un bel espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et dévoile une magnifique vue dégagée sur le jardin arboré et la campagne environnante. La maison de 129 m2 propose une distribution fonctionnelle et recherchée : Une chambre de plain-pied, un Wc avec lave-main, parfaite pour une vie de famille ou recevoir. À l’étage : un vaste palier, deux chambres, un bureau pouvant faire office de 4ᵉ chambre, un dressing et une salle d’eau, Wc indépendant. Côté prestations, tout a été pensé pour offrir confort et tranquillité : ✔ Construction de qualité et excellent état général ✔ Double vitrage, volets et moustiquaires ✔ Chauffage au sol électrique + poêle à bois dont la dépense énergétique équivaut à 1600 € /An ✔ Bonne Isolation ✔ Très bel escalier et matériaux soignés ✔ Double garage, Cave, grenier et cellier avec accès direct à la maison. ✔ Toiture entretenue ✔ Assainissement conforme 2025 À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain arboré de 5 238 m2, véritable havre de paix, avec abri de jardin et espaces propices à la détente, aux jeux ou à de futurs projets paysager ou pour vos animaux de compagnie. Les atouts qui font la différence : ✨ Vue campagne exceptionnelle ✨ 4 chambres dont une au rez-de-chaussée ✨ Double garage ✨ Terrain rare de plus de 5 000 m2 ✨ Aucun travaux à prévoir ✨ Maison idéale pour une famille ou résidence secondaire haut de gamme Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder REF : 762 Prix : 280 000 € Fai (Charge vendeur)

Achat immobilier - Authentique et charmante Maison de campagne avec piscine et vue dégagée sur la campagne Nichée au cœur d’un environnement calme et préservé, à l’abri des regards, cette belle maison ancienne séduit par son authenticité. Vous serez séduit également par son magnifique et vaste jardin arboré de 7 677 m2 avec mare, terrasse et piscine. La maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante, le village, l’église et le château. La maison principale Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un chaleureux salon avec sa grande cheminée ouverte avec accès à une cave en sous-sol, Une salle à manger traversante donnant sur une terrasse de 60 m2, Une seconde grande salle à manger idéale pour recevoir famille et amis, Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine, Une entrée et Wc indépendant. À l’étage : Un palier desservant deux chambres dont une en chambre parentale avec salle de bains et Wc, Une suite avec sa propre salle de bains. Au second niveau : Une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond. En demi-palier : Une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire. Dépendances et espaces annexes Attenants à la maison : pièces servanr d'espace de rangement, Chaufferie / buanderie, Cellier avec grenier. Extérieurs & piscine Le jardin paysager et arboré entoure harmonieusement la propriété et offre plusieurs espaces de détente. La piscine de 12 x 6 m , chauffée, sécurisée par un volet roulant avec alarme, bénéficie d’une vaste terrasse de 79 m2 avec espace dédié aux petits-déjeuners et repas extérieurs en famille et entre amis avec vue sur la piscine et regard sécurisant lorsque les enfants jouent. Chalet : pour ranger les affaires de piscine et jardin et local technique Confort : Climatisation réversible dans les chambres, sinon chauffage au fuel Adoucisseur d’eau Culligan pour la maison et la piscine et purificateur Les atouts Charme de l’ancien : tomettes, poutres apparentes. Belle capacité de réception, 4 chambres + mezzanine, Borne électrique pour recharger vos voiture Environnement bucolique et sans vis-à-vis, Grande piscine et espaces extérieurs soignés, Vue exceptionnelle sur la campagne et le patrimoine environnant. Ref : 741 Prix : 470 000 € Fai (charge vendeur)

Achat immobilier - A 1h30 de Paris A6, 10 mn de Toucy, maison ancienne lumineuse de 75 m2 habitables 5 pièces avec 2 chambres, Elle comprend : - Au Rez de chaussée une entrée par la véranda desservant un salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau/Wc. - A l'étage : palier desservant 2 chambres, une salle deau /Wc. Cave sous-partie Une terrasse en bois devant la masion idéal pour les déjeuners et dîners en famille et amis. jardin arboré, place pour un potager, garage et potentiel grâce à la grange en bois pour différents projets, le tout sur un terrain de 1962 m2. : tout à l'égout, chauffage électrique et poele à bois, commerces (boucherie, patissier et dépot de pain, poste) sinon vous êtes proche de Toucy (89130) et Saint Sauveur( 89560). Crtbourgogne       Ref : 757         Prix : 126 000 € Fai (charge vendeur)