Imobiliare Haute-Savoie: 2153 apartamente și case de vânzare

Plateau de Gavot, Proprietate de 12 camere, suprafata de locuit cca. 260m, taerrasses O casă principală de 2 etaje la parter, subsol complet cuprinzând: pivnițe, camera cazanului, 2 camere, bucătărie, baie de duș La parter: intrare, living, living cu șemineu, bucătărie utilată, living cu vedere la lac. Etajul 1: 4 dormitoare, balcon cu vedere la lac și balcon sud, baie. Etaj 2: zona de lounge, birou, mansarda. Anexa: garaj transformat intr-un apartament bine utilat cu 2 camere.

De vânzare în Thonon-les-Bains 74200, o casă compusă din două apartamente independente de tip 4 de 87 m² fiecare construit pe 1072m² de teren. Una la parter, a doua la etaj cu balcon, fiecare are acces la subsol complet, o pivniță, un garaj și parcare exterioară. Ideal pentru două familii, casa este liniștită într-o fundătură aproape de centrul orașului, magazine și linii de autobuz. Încălzirea și apa sunt asigurate de un cazan pe ulei din 2004. Această proprietate vă este oferită de agenția imobiliară din Thonon-les-Bains DPE efectuat pe Apartament la parter CLASA ENERGETICĂ G Clasa climatică G Cheltuieli medii anuale estimate cu energia pentru utilizare standard: între 4710 € și 6420 € Prețurile medii ale energiei indexate pe ani "Locuințe excesiv de eficiente din punct de vedere energetic: clasa G" Pentru apartamentul de la etaj Clasa energetică F Clasa climatică F Cheltuieli medii anuale estimate cu energia pentru utilizare standard: între 3000 € și 4140 € Prețurile medii ale energiei indexate pe ani "Locuințe cu consum excesiv de energie: clasa F" Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: Tarife: Taxele de agenție trebuie plătite de vânzător.

Situat ideal în zona St Disdille, aproape de lac și de parcul pădurii de castani, o casă de familie de 140m² construită pe un teren de 1650m². La parter: O bucătărie utilată care se deschide spre un balcon, un living cu sobă pe lemne care se deschide spre o terasă orientată spre sud cu vedere neobstaționată la munți, un dormitor și o baie. La etaj: Un mezanin care poate fi transformat în birou, 3 dormitoare, o baie mare cu toaletă. La subsol: O cameră de amenajat după bunul plac, o cameră de duș, o toaletă, pivnițe, o spălătorie și un garaj mare. Vă veți bucura de o piscină situată în grădina plăcut orientată, frumos împădurită și închisă. Numeroase locuri de parcare la intrarea în proprietate, cu echipamente de stație de încărcare pentru mașini electrice. Contactați-ne pentru a programa o vizită! Această casă vă este prezentată de agenția noastră imobiliară situată în Thonon-les-Bains 74200. Dpe efectuat pe Clasa energetică: D Clasa climatică: D Cheltuieli medii anuale estimate de energie pentru utilizare standard: între 1970 € și 2710 € Prețurile medii la energie indexate pe anul 2022 Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: Tarife: Taxe de agenție plătite de vânzător

La doar 2 km de Lacul Annecy, descoperiți acest apartament superb de 41,74m2, amplasat într-o fermă autentică recent renovată. Între cachetul vechiului și confortul modern, acest spațiu mobilat cu grijă oferă o atmosferă caldă și liniștitoare. Scăldat în lumină datorită deschiderilor sale mari și priveliștii neobstrucționate, este format dintr-un spațiu de locuit frumos, un dormitor mare și o baie plăcută. Vândută mobilată, această proprietate este o oportunitate la cheie fie pentru o investiție de închiriere, un pied-à-terre între lac și munți, sau pur și simplu pentru a face din ea coconul tău. Vă veți bucura de apropierea magazinelor din fermecătorul sat Doussard, în timp ce vă bucurați de calmul înconjurător. Bunuri suplimentare: pivniță privată și loc de parcare. Apartament în stare excelentă, fără lucrări de făcut, mic condominiu bine întreținut. Te așteaptă! Preț afișat taxe de agenție incluse (5% TTC la plata cumpărătorului). Agentul dumneavoastră de vânzări imobiliare: Emilie Lajarige: +33 (0)6 . Rsac Annecy 883 014 660 Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: Cpi 017 580

Descoperiți această casă de familie fermecătoare situată în Allinges, într-un cadru liniștit și verde. Situată pe un teren împădurit de 1.195 m2, această proprietate de 195 m2 răspândită pe trei niveluri oferă un paradis de confort și convivialitate. Dispune de trei dormitoare, un living luminos care se deschide spre o terasa, o bucatarie functionala si o gradina atent intretinuta, ideala pentru momente cu familia sau prietenii. Atu major: un T2 alăturat și independent, care poate fi folosit ca master suite cu acces direct la terasă, sau poate fi închiriat pentru a genera venituri suplimentare. Un garaj dublu completează această proprietate rară. Profitați de această oportunitate pentru a achiziționa o proprietate cu mare potențial, într-un cadru privilegiat. Contactați-ne acum pentru a stabili o vizită Vizită la 360°: Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: Agentul imobiliar ikami (Ei) - Anunț scris și publicat de un agent -

La nivelul grădinii și fără vedere la o terasă frumoasă și o grădină frumoasă de 133 m2 Dublă expunere sud/vest într-o zonă liniștită. Apartamentul este bine comun cu zona de zi care constă dintr-o intrare cu dulapuri care duc la un spațiu de locuit mare de 52 m² bine deschis spre exterior. Bucătăria deschisă este complet utilată și oferă, de asemenea, acces direct la terasa de 48 m² orientată spre sud, cu copertină de umbră, perfectă pentru a vă bucura de momente de relaxare cu fața la Salève. Coborâți 7 trepte pentru a accesa partea de noapte care oferă un adevărat spațiu de liniște, are 3 dormitoare, 1 cu baie, 1 baie de duș, 1 toaletă separată și o spălătorie/dressing mare. Apartamentul este situat intr-o resedinta din anul 2009 cu lift foarte bine intretinut. Serviciile sunt la înălțimea sarcinii: parchet frumos în dormitoare, beton cerat și tavan întins în camerele de zi, obloane electrice, cadă spa, toaletă japoneză, pompă de căldură aer-aer reversibilă pe partea de zi, aspirare centrală, dedurizator de apă, aparate Miele și Gaggenau, fibră optică). Pe lângă acest apartament, există o cutie privată la subsol închisă de ușă electrică cu stație de încărcare și 2 locuri de parcare private frumoase în aer liber. Agenția se abține. Vânzare între persoane fizice. Școli, primărie, brutărie, piață joi seara la 1 minut de mers pe jos. La 10 minute de mers cu mașina de Geneva și la 1,5 km de granița cu Elveția. Despre coproprietate: Nicio procedură în curs de desfășurare Număr de loturi: 32 Taxe anuale estimate : 2089 € Data finalizării diagnosticului energetic: 24.04.2025

Aproximativ 60 de metri pătrați Orientat spre sud-vest cu vedere la Pleney Balcon mare cu vedere la Nyon Parcare off-road alocată Spațiu amplu de depozitare pentru schiuri, biciclete etc. Bucătărie/living în plan deschis Bucătărie modernă complet utilată Sistem audio/vizual de ultimă generație cu televizor cu ecran mare și difuzoare peste tot 2 dormitoare duble cu paturi de depozitare convertibile și dulapuri încorporate Baie de lux cu cadă și duș separate Într-un bloc mic de apartamente, acest apartament situat convenabil a fost complet reconstruit și modernizat la un standard foarte înalt. A fost proiectat cu grijă, pentru a o face o casă ideală de munte sau o proprietate de închiriat premium. Oferit spre vânzare complet mobilat și gata de mutare, cu o bucătărie complet utilată care include frigider/congelator, cuptor integrat și cuptor cu microunde, mașină de spălat vase, frigider de vin, plus toate echipamentele necesare pentru bucătărie și servire. Dormitoarele au saltele de lux de cea mai bună calitate, iar bazele de depozitare se pot transforma în paturi duble sau de o persoană. Lenjerie de pat inclusă. Zona de living are o canapea/pat confortabil, perfectă pentru a vă bucura de televizorul cu ecran mare și sistemul de sunet surround, cu Tv prin satelit disponibil. Apartamentul conține un rezervor foarte mare de apă caldă și o mașină de spălat. Depozitarea a fost proiectată inteligent în apartament pentru a profita la maximum de tot spațiul și include o zonă de intrare unde pot fi depozitate schiurile, echipamentul și/sau bicicletele. Există zone suplimentare de depozitare private și comune în bloc.

Descoperiți escapada alpină ideală! Acest apartament frumos renovat cu 2 dormitoare este perfect situat lângă gară, chiar în centrul vibrant al orașului Chamonix, la doar câțiva pași de magazine, restaurante și pârtii de schi de renume mondial. Repere ale apartamentului: Două dormitoare: unul cu un pat dublu și o a doua cameră versatilă cu un pat de o persoană sau o opțiune de pat supraetajat. Zonă de living luminoasă și spațioasă: Ideală pentru relaxare după o zi în aer liber, cu o masă mare, o canapea confortabilă, un birou și mult spațiu de depozitare. Bucătărie modernă, complet utilată: include mașină de spălat vase, cuptor electric, frigider și tot ce aveți nevoie pentru un sejur confortabil. Mașină de spălat inclusă. Baie cu cadă. Parcare subterană privată: Vine cu o cameră de depozitare securizată pentru toate echipamentele dvs. Fie că sunteți în căutarea unei case de vacanță fermecătoare sau a unei proprietăți de investiții solide, acest apartament oferă totul: o locație imbatabilă, facilități moderne și farmecul autentic al Chamonix. Nu ratați această oportunitate excepțională - contactați-ne astăzi pentru a aranja o vizionare!

De vânzare cabană minunată de 73 m2 renovată în Onnion deasupra ceții. Este compus din 2 dormitoare, o baie, o toaleta, un living cu bucatarie utilata. Încălzire, sobă cu lemne și radiatoare electrice conectate. Teren împădurit de 1800 m2 (1600 m2 construibil) cu livadă. Magazie și seră. Priveliște splendidă fără vis-à-vis. Aproape de platoul Plaine Joux și de stațiunea de schi Sommand-Praz de Lys. Drumeții în apropiere.

Situat la etajul 1 al unui mic condominiu exclusivist de 5 apartamente, acest apartament de 60 m² este o oportunitate unică la poalele pârtiilor Linga de Châtel, o stațiune populară din Portes du Soleil. Caracteristici: - 2 dormitoare (posibilitatea de a crea un colț suplimentar de munte pentru a face o cabană T4) - 1 baie - Un living luminos (2 ferestre) - 1 toaletă separată - 1 cameră de schi cu încălzitoare de clăpari - 1 garaj privat - Un balcon mare de colț expus la soare de 35 m2 - Încălzire electrică modernă prin pardoseală - Rezervor de apă caldă de 300 litri În prezent 90% finisate, restul de 10% sunt complet personalizabile (pardoseli, pereți, bucătării) astfel încât să le poți adapta gusturilor și nevoilor tale. Suprafață totală: 60 m² Punctele forte: Reședință la poalele pârtiilor Vederi uimitoare de la balconul de colț Condominiu la scară mică (5 apartamente) Ideal pentru închirieri sezoniere: potențial excelent de închiriere datorită locației sale privilegiate la poalele pârtiilor din Châtel, o stațiune populară iarna și vara. Posibilitatea de a asigura gestionarea chiriilor la cerere, care urmează să fie definite împreună.

Apartament confortabil înconjurat de verdeață și situat într-un cadru excepțional, liniștit pe înălțimile Saint-Jorioz, în singura reședință din zonă. Situat la 10 minute de Annecy și la 5 minute de centrul orașului Saint-Jorioz și Sévrier cu mașina. Stare excelentă, renovată într-un stil cald cu materiale de calitate. Din apartament, vedere magnifică fără vis la muntele Entrevernes și Semnoz. Din parcare și din împrejurimi, vederi panoramice uluitoare ale lacului, castelului Menthon, Tournette, Dents de Lanfon. Traseele de drumeții Semnoz se află la 3 minute de mers pe jos. Pentru bicicliști, apartamentul este situat lângă drumul spre Col de Leschaux, care vă duce la masivul Bauges. Are o bună izolare fonică și termică. Este la primul și ultimul etaj. Nu trebuie planificate lucrări în condominiu: toate proiectele majore au fost realizate (fațadă, acoperiș, cazan etc.). Încălzirea este colectivă și este inclusă în taxe, precum și apa rece și caldă. Tot ce trebuie să faceți este să încheiați un abonament la energie electrică. Taxele sunt de aproximativ 530 Eur pe trimestru. Apartamentul cuprinde: o intrare mare/birou, inclusiv un dulap de dressing și un colț pentru depozitare, un pat pentru copii sau o saună. Un dormitor, cu dressing alăturat. Un living mare cu bucătărie deschisă. O baie cu duș și toaletă separată. Parcare privată la reședință. O pivniță privată la subsol și o cameră comună pentru biciclete sunt, de asemenea, atașate apartamentului. O zonă comună în aer liber este disponibilă pentru a vă odihni la umbra copacilor din condominiu. Bucătăria este mare și de înaltă calitate. Include 2 blaturi de lucru, 19 sertare și dulapuri, mașină de spălat vase, cuptor și plită cu inducție cu hota plutitoare. Toate ferestrele sunt cu geam termopan și sunt echipate cu obloane electrice cu telecomandă.

Între lac și munte: un cadru verde în Allinges Situată ideal la doar 30 de minute de granița cu Elveția și la 10 minute de Thonon-les-Bains, această proprietate excepțională vă invită să descoperiți un mediu de viață rar, între seninătate și natură. Casă spațioasă și plină de lumină, oferind spații atent definite pentru a satisface toate nevoile tale: un colț pentru părinți, un spațiu dedicat prietenilor, un colț pentru copii, precum și o zonă de lucru. Complet renovată în 2022, această casă de 290 m² combină farmecul și modernitatea. Acesta include: - Un living mare, luminos, cu bucătărie deschisă, care oferă o vedere panoramică și neobstrucționată asupra munților Chablais. - Patru dormitoare confortabile cu depozitare, un birou și o suită principală cu dressing și baie de duș. -O baie, două camere de duș și două toalete separate. -O anexă de 26 m² cu mezanin, ideală pentru o activitate profesională sau proiecte personale. - Un garaj dublu de 34 m² și o pivniță de 64 m², care poate fi transformată într-o sală de sport sau home cinema. Tavanele înalte și expunerea orientată spre sud asigură lumină naturală optimă pe tot parcursul zilei. Un cadru natural de excepție! Situată pe un teren de 6.000 m², din care o parte este împădurită, această proprietate este un adevărat paradis de pace. Oferă un cadru încântător, ideal pentru reîncărcarea bateriilor. - Informatii practice Tur video și virtual disponibil la cerere. Contactați-ne astăzi pentru mai multe informații! "Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: "

Exclusive. Această vilă elegantă și luminoasă cu 9 camere cu piscină de 219m2 în apropierea centrului orașului Thonon-les-Bains beneficiază de o expunere orientată spre sud și de un teren mare închis și împădurit de 1400 m². Situată ideal, această casă oferă vedere la lac și la munte, cu acces rapid și ușor la facilitățile orașului. În interior, această casă vă întâmpină cu un spațiu de locuit luminos și armonios. Cele 5 dormitoare, dintre care 4 au terasa. Camera de zi spațioasă este inima acestei reședințe confortabile și moderne. Bucătărie deschisă spre living. Zona pentru copii, saună, sală de gimnastică. Garaj dublu și carport pentru 2 mașini, atelier, pivnițe. Zona de autorulote cu terminal electric. Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques:

Descoperiți acest magnific apartament T3 situat în Annecy, într-o reședință 2020, oferind un mediu de locuit excepțional datorită locației sale strategice, facilităților moderne și exteriorului rar. Această proprietate este ideală pentru familii sau cupluri care caută confort și caracter practic. Caracteristici cheie: Suprafață totală: 67,25 m², perfect optimizată pentru a combina funcționalitatea și confortul. Living spațios și luminos: Un living de 27,41 m², scăldat în lumină naturală datorită unei duble orientări sud-est și vest, oferind luminozitate pe tot parcursul zilei, cu acces direct la exterior. Bucătărie americană utilată: Modernă și elegantă, cu spătar de gresie și blat de granit, ideală pentru a găti cu stil. Două dormitoare cu depozitare încorporată: Fiecare dormitor are un dulap încorporat, perfect pentru maximizarea spațiului. Depozitare suplimentară: Un dulap încorporat pe hol și un dulap de servicii în camera de zi, convenabil pentru organizarea lucrurilor. Baie contemporana: Functionala, cu finisaje de calitate. Un exterior excepțional: Grădină privată de 143,73 m²: Această grădină care se întinde în jurul apartamentului este perfectă pentru a vă bucura de zilele însorite, grădinărit sau pentru a organiza momente conviviale în intimitate deplină. Terasă de 11,51 m²: Accesibilă din camera de zi, ideală pentru a lua masa în aer liber sau pur și simplu pentru relaxare. Avantajele: Garaj în plus: O cutie spațioasă cu standarde pentru persoane cu dizabilități, situată la subsol, care oferă un spațiu sigur pentru vehiculul dumneavoastră și/sau pentru depozitare suplimentară. Locație principală: La 20 de minute de mers pe jos de centrul orașului Annecy, oferind o apropiere ideală de magazinele, restaurantele și locurile de locuit. La doar 10 minute de mers cu mașina de la cabina de taxare nr. 17, care oferă acces rapid la Geneva. Transport public în imediata apropiere, permițând accesul ușor la centrul orașului Annecy sau Geneva. Acest apartament rar din Annecy combină un interior modern, un exterior spațios și o locație strategică. O oportunitate de neratat!

Apartament în les grassonet cu balcon frumos și terasă cu vedere la mont blanc. Complet reînnoit în 2004. 2 și jumătate baie . gratuit până în iulie 2023

Châtel, sat de stațiune de schi, situat în zona Portes Du Soleil, la granița cu Elveția. Acest transfer al drepturilor de închiriere 3,6,9 este oferit spre vânzare. Acest spațiu comercial frumos de 63,50m2 și o rezervă renovată de 7m2, situat ideal în inima acestui frumos sat din Haute-Savoyard, combinând autenticitatea cu modernitatea. Având o vizibilitate foarte bună fiind pe drumul principal. Acest transfer al drepturilor de închiriere 3,6,9, poate găzdui toate tipurile de afaceri, cu excepția poluării fonice și mirositoare. Exemplu: un bar sau un restaurant nu ar fi acceptat. Chirie decentă. Dacă aveți nevoie de informații suplimentare, nu ezitați să mă contactați.

Bună ziua Vă oferim un superb apartament duplex atipic T4/5 de 83m² (inclusiv 25m² în afara legii Carrez), situat la etajul 5 și ultimul al unui condominiu recent din 2011, în inima satului La Clusaz, la 5 minute de mers pe jos de teleschiuri. Această locație privilegiată oferă acces imediat la toate magazinele și serviciile necesare. Primul nivel: - Un living mare "catedrală" cu o bucătărie deschisă complet utilată (frigider-congelator, mașină de spălat vase, plită ceramică, cuptor și mult spațiu de depozitare). - O zonă de lounge caldă cu sobă pe lemne, care se deschide spre un balcon de 5 m² orientat spre sud. - Două dormitoare duble confortabile. - O baie modernă cu mașină de spălat-uscător și toaletă separată. Etaj mansarda: - Un mezanin transformat într-o zonă de dormit pentru două persoane, cu mult spațiu de depozitare. - Un dormitor triplu spațios. - O zonă de birouri funcțională. - O baie de duș suplimentară. Cazarea noastră nu a fost niciodată închiriată. De asemenea, îl oferim cu tot mobilierul său: lenjerie de pat, canapea, ... Servicii suplimentare: - La subsol: un garaj dublu perfect echipat, un loc de parcare și o pivniță dublă. - Residence Les Grandes Alpes ****: piscină interioară cu vedere uluitoare la munți, saună, sală comună cu biliard și fotbal de masă și lifturi. Punctele forte: - Vedere excepțională asupra masivelor Aravis, Etale și Beauregard. - Vedere dominantă asupra satului La Clusaz, a clopotniței și a acoperișurilor sale de tavaillon. - Design interior și decorațiuni realizate de un designer de interior, oferind o notă unică și rafinată. Informatii practice: - Diagnoza performanței energetice (Dpe): D. - Acest apartament este o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate excepțională într-una dintre cele mai frumoase stațiuni de schi din Alpii francezi. Nu ratați această oportunitate unică de a vă bucura de munți într-un cadru luxos și prietenos. Pentru mai multe informații sau pentru a aranja o vizionare, contactați-ne acum.

Garsonieră complet renovată + mobilier nou @ aparate electrice de 17 m² la parterul unei reședințe în coproprietate (35 loturi în 2 clădiri), situată lângă Marmottons Nursery. Acesta cuprinde un hol de intrare cu dulapuri, o baie cu Wc și un living cu o chicinetă complet utilată. Se vinde complet mobilat cu o pivniță, un dulap de schi și un loc de parcare exterioară. Cantitatea estimată a consumului anual de energie: între 440 și 650 de euro pe an. Prețurile medii ale energiei indexate de la 1 ianuarie 2021 (inclusiv abonamentele

Compromis ideal între casă și apartament într-o zonă liniștită din Les Bossons, aproape de autobuz, trenuri și piste de biciclete și cu terasă, grădină privată și vedere masivă la Mont-Blanc. 108m² pe 3 niveluri (dintre care unul este flexibil), cu un living cu un singur etaj care se deschide spre o terasă cu vedere masivă la Mont-Blanc, 1 dormitor și 1 birou la etaj (sau 2 dormitoare), 1 dormitor și o suită matrimonială cu mult spațiu de depozitare (2 dressinguri, spălătorie ...). Un garaj în cutii în apropiere. Condominiu mic de 2 cabane cu 8 coproprietari. Compoziție: - Parter: hol intrare + Living complet utilat-bucatarie cu soba pe lemne + Cabina de dus cu Wc - R+1: Un birou (care poate fi folosit ca dormitor) + un dormitor (întregul etaj poate fi unit pentru a face o cameră mare) - R-1: Două dormitoare, dintre care unul este cu baie proprie și al doilea suficient de mare pentru a face un dormitor + 2 vestiare + cramă - cămară + , spălătorie - grădină privată cu terasă, șopron de grădină - Un garaj în cutie la subsol - parcare exterioara Suprafață: - Carrez 38.59m² & - Cu excepția Carrez 70.08m² Încălzire electrică în pardoseală + Sobă pe lemne Bucătărie recentă, nicio lucrare de făcut. Nu se lucrează în condominiu Situație: :3km de Chamonix town centru Multe trasee din imediata vecinătate Stația de autobuz este la 100 m distanță Gara la 500m Annecy 1h, Geneva 1h Agențiile se abțin, cu excepția cazului în care există un mandat de percheziție.

Studio de aproximativ 24 m2 la parter, cu o vedere magnifică asupra gamei Mont-Blanc. Este compus după cum urmează: hol de intrare, baie cu mașină de spălat și toaletă, bucătărie utilată, living / sufragerie cu 4 paturi care se deschide spre un bovindou cu terasă și vedere la lanțul Mont-Blanc, Aravis. O pivniță și un dulap pentru schiuri completează această fântână. Toate în stare foarte bună. Posibilitatea de a achiziționa un garaj dublu închis la un cost suplimentar.

Located on the first floor of a small, quiet residence with only 6 apartments, this property offers great potential after some updating to current standards and tastes. It is ideally situated in the charming village of Essert-Romand, just a few minutes' drive from Morzine and the Portes du Soleil ski resorts. The apartment comprises an entrance hall with built-in storage, a separate kitchen with direct access to a terrace, and a bright living room thanks to its East and South exposure, opening onto a well-oriented terrace. There are also two bedrooms, one of which has access to a balcony, a bathroom, and a separate toilet. A cellar and a garage complete the property. Technical inspections (diagnostics) will be carried out on May 19, 2025.

Just a few metres from the centre of Le Biot village, this charming chalet enjoys a prime location in a peaceful neighbourhood. Built within a beautiful mature garden, it features a lovely sunny terrace and offers stunning views of the surrounding mountains. Chalet Layout: Ground Floor: An entrance hall with Wc and access to the basement, leading to a beautiful, warm living area comprising a lounge with wood burner, dining room and fully equipped kitchen, all opening onto the garden and terrace. First Floor: Four bedrooms, all with balcony access, including a master suite with shower room and Wc. A separate bathroom and Wc complete this floor. Basement: Laundry area and cellar. Outside: A carport and several parking spaces. An Ideal Location Just a short walk from the village amenities and a 10-minute drive from the Portes du Soleil ski resorts, this chalet is perfect for both a permanent residence and a holiday home. Le Biot, located midway between Lake Geneva (Thonon-les-Bains) and Morzine/Avoriaz, offers a dynamic living environment all year round. You will find a nursery and primary school, shops (restaurant-bar, pizzeria, caterer, hairdresser, library), as well as a bus service to the secondary school and neighbouring villages. Enjoy all the activities of the region in a peaceful and authentic environment, both summer and winter.

Located in the charming Alpine village of Essert-Romand, just minutes from Morzine and the renowned Portes du Soleil ski area, this beautiful 225 m2 chalet offers a perfect blend of traditional character and modern comfort, with breathtaking mountain views. Built using a post-and-beam structure with a natural stone base, this chalet meets the latest Re 2020 construction standards. Timber-Framed windows and a terracotta tile roof enhance its authentic Alpine charm. Offered as a shell property, this chalet gives you the flexibility to design and finish the interiors to your own style, with the option to entrust the work to the constructor. The layout includes: Five en-suite bedrooms on the garden level, each with access to a private terrace and garden A stunning 78 m2 open-plan living area, filled with natural light, leading to a spacious 49 m2 South-East-facing balcony and terrace A dedicated spa area, perfect for unwinding after a day in the mountains A large ski room, utility room, and a spacious 42 m2 garage All utilities and connections are in place, and the chalet can be delivered fully finished with high-quality materials for a total price of €1,560,000 (detailed pricing and specifications available upon request). An exceptional opportunity to create your dream Alpine home in one of the most sought-after locations in the French Alps!

In the centre of the village of Essert-Romand, just a few minutes from Morzine and the vast Portes du Soleil ski area, this 190 m2 chalet combines authentic charm with modern comfort, offering unobstructed views of the surrounding mountains. Built with post-and-beam construction and a natural stone base, it meets Re 2020 standards and offers an elegant architecture, blending tradition and modernity. The wooden frames and terracotta tile roof give it a timeless appeal. Sold as a shell, it offers you the freedom to arrange the interior according to your wishes, with the option of having the builder complete the finishes. It includes: 5 bedrooms, including 3 suites located on the garden level, with direct access to a beautiful terrace and garden A spacious 66.25 m2 living room, bathed in light, opening onto a south-east facing terrace and balcony of 44.16 m2 A wellness area with a spa, perfect for your moments of relaxation after a day in the mountains A large ski room, a laundry room, and a double garage of 34.74 m2 Fully connected to utilities, this chalet can be delivered turnkey with high-end services for a final price of €1,155,000 (details of finishes available at the agency). A privileged setting, a tailor-made project: imagine your future chalet in the heart of the Alps now!