Matthieu Richier & Laura Peffert present to you in co-exclusivity, in the north of Aix-en-Provence, this T3 duplex apartment, of 102m2 including 78.50m2 Carrez.
Located on the first and second floors of a luxury residence, quiet and secure, the apartment is arranged as follows:
- On the first level, an entrance with cupboard opens onto an air-conditioned living room of 47m2 with open kitchen, bright and warm thanks to its large openings, as well as a first toilet.
- On the second level, a landing leads to a first bedroom with shower room, a second mezzanine bedroom with bathroom and a second toilet.
Outside, the condominium is extremely well maintained and gives you access to a swimming pool to enjoy the summer days and a tennis court to spend good times with family or friends.
On the parking side, you benefit from a garage as well as a private parking space.
The city centre can be reached on foot in fifteen minutes and the main roads are in the immediate vicinity without the noise pollution that usually goes with it.
Contact us quickly to visit this apartment that will charm you with its character and its location.
Possibility to acquire in addition a studio of 26.50m2 Carrez, on the garden level, with private garden of 50m2 and a private parking space.
Virtual tour available on request!
Co-ownership of 62 lots, 23 of which are residential.
Alur charges: 2995 / year.
No proceedings in progress.
Matthieu Richier (Ei) sales specialist, reachable (Rsac 850 335 530).
Laura Peffert (Ei), buyer specialist, can be reached (Rsac 904 617 404).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the government's Geohazards website.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
3 stanze
N/C
Piscina
Aria condizionata
Piano: 1 di 2
2 camere
DPEB (96)
1 posto auto
Citofono
102 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESA (2)
1 posto auto (box)
Orientamento Sud
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Prezzo 595.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
Consumo
(energia primaria)96 kWh/m².anno
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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