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Questa residenza di 115 m² è costruita su un terreno di oltre 1900 m² nel cuore di Parcé-sur-Sarthe, che deriva dal latino "Parceum", in riferimento a un importante angioino, proprietario di un terreno a cui era legata la città di Sarthe e dei suoi vari luoghi e monumenti come il Manoir de Rousson, La Tour Saint-Pierre che sono elencati come monumenti storici e che lo rendono famoso in tutto il mondo. «Petite cité de caractère».
Questa elegante residenza ha un'architettura emblematica dello stile delle case angioine costruite in pietra di Solesmes. Questo luogo rivela elementi d'epoca meticolosamente conservati attraverso la forma del suo tetto molto particolare in uno scenario incantevole. Inoltre, dalle alture di Parcé-sur-Sarthe, si possono ammirare gli straordinari paesaggi della valle della Sarthe.
Questo edificio pieno di carattere si articola, al piano terra, attorno ad un ingresso dal quale si accede ad un soggiorno, un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina. Al primo piano si accede da una scala d'epoca ben mantenuta dai suoi occupanti, che hanno voluto preservare l'anima di questa casa creando tre camere da letto e un bagno. Infine, l'ultimo piano rivela una mansarda con un bellissimo spazio da convertire per creare, ad esempio, una sala giochi per bambini.
Infine, all'esterno, c'è un intimo parco di oltre 1900 m² esposto a sud per sfruttare appieno le giornate di sole, che si apre su due bellissime cantine di 31 m² e 32 m² oltre a un garage e un'officina da ristrutturare di oltre 58 m².
Questo edificio si trova in una posizione ideale per raggiungere a piedi i negozi locali. Si trova inoltre a 10 km da Sablé-sur-Sarthe e dalla sua stazione ferroviaria TGV per raggiungere Parigi in 55 minuti. Questa cornice è per gli amanti della pietra e dell'incantevole paesaggio incontaminato.
Classe energetica: G / Classe climatica: G Spesa energetica media annua stimata per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia del 2021: tra 4836 e 6543 all'anno.
Contatto (Ei): Fabien Cornus Agente commerciale registrato presso la Rsac di Le Mans con il numero 819 424 235 Le tasse sono a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards:
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