Acquisto casa o villa di lusso Sarthe: 152 immobili di prestigio in vendita

Vendita di case di lusso - Karacterre® Le Mans – Situata in centro città, questa splendida villa padronale offre una superficie abitabile di circa 450 m², di cui 330 m² nella casa principale e circa 120 m² nelle dependances. Edificata su un terreno recintato e alberato di 1.500 m², la proprietà coniuga il fascino d’epoca con il comfort di ampi spazi, adatti a una famiglia o a un’attività professionale. Gli elementi architettonici d’epoca, come i pavimenti in rovere a spina di pesce, i camini in marmo, le cementine e le modanature originali, conferiscono alla dimora un carattere autentico e raffinato. L’ampio ingresso dà accesso, sui due lati, a un salone di rappresentanza con camino in pietra e a un luminoso doppio salone-soggiorno dagli ampi volumi. Quest’ultimo ha un’altezza del soffitto di 2,91 metri e pregevoli finiture d’epoca. Completano il piano terra un disimpegno adibito a studio, un’ampia cucina indipendente arredata e attrezzata e una lavanderia. Il primo piano comprende una camera con lavabo, una suite padronale con bagno, due camere ciascuna dotata di bagno con doccia privato e un WC separato. Il secondo piano offre una camera con finestra a occhio di bue, altre due camere, un bagno con doccia ristrutturato di recente, un bagno d’ispirazione vintage, un WC indipendente e una soffitta da ristrutturare. L’ala destra della casa ospita una lavanderia con WC indipendente, due locali e una cucina da ristrutturare. Questa parte della casa può essere facilmente destinata a un’attività professionale. L’ala sinistra comprende due camere attualmente destinate all’affitto a studenti e un appartamento indipendente di 45 m², composto da soggiorno, cucina, camera e bagno con doccia e WC. Completano la proprietà un doppio garage chiuso e una cantina. Il giardino alberato, curato con attenzione e riparato dagli sguardi, offre un contesto di vita tranquillo e privilegiato nel cuore della città. Vicino a tutti i servizi, alla stazione, alle scuole e ai trasporti, questo raro immobile dal grande potenziale si presta sia a un progetto familiare sia a un’attività professionale o a una residenza con una parte da destinare alla locazione. Karacterre è un’agenzia specializzata in immobili autentici. Operiamo in tutte le regioni dei PAYS DE LA LOIRE e della BRETAGNA. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Scoprite direttamente sul sito di Karacterre Immobilier i nostri immobili: ville padronali, case borghesi, loft, case contemporanee, dimore storiche, castelli, manieri, longère di charme, appartamenti di carattere, immobili eccezionali, immobili di lusso e di charme e immobili a reddito. Classe energetica C, classe climatica C. Importo stimato delle spese energetiche annuali per un uso standard: tra 4.790,00 € e 6.520,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Il vostro consulente Karacterre®: Sophie MORIER Agente commerciale (impresa individuale) RSAC 918854589 RCP 8 592 678 COVEA PJ

Vendita di case di lusso - In Perche, un mulino del XIX secolo su oltre 8 ha. In valle, una piccola strada serpenta fino alla proprietà. In retromarcia, oltrepassata una cancellata con codice, un viale fiancheggiato da platani conduce a una prima recinzione incorniciata da pilastri in mattoni, che si apre su un giardino chiuso allestito davanti al mulino. Uno spazio di parcheggio è circondato da siepi. Nascosto tra la vegetazione, un ponte di recente costruzione attraversa un ramo privato del fiume e conduce a una grande isola erbosa punteggiata di pioppi. Sul retro, praterie punteggiate da alberi e attraversate da diversi corsi d’acqua conducono a un secondo ponte, poi a due stagni. Ristrutturato di recente, l’abitazione presenta una facciata tinteggiata con cornice, legatura d’angolo e cornici di finestre in pietra di tuffo. Elevato di tre livelli, con sottotetti abitabili, l’insieme è scandito da sei lucernari. Il tetto in ardesia, alto, è dotato di lucernai. Adiacente e orientata a ovest, a L ritorta, una casa degli ospiti o cottage è elevata di due livelli. Al piano terra del mulino, gli spazi di reception sono ampi. Dodici camere e quasi altrettanti bagni con toilettes sono distribuiti tra i piani. L’edificio comprende anche una sala cinema nuova e una stanza di oltre 100 m² nelle soffitte, dotata di impianti hi-fi e video.

Vendita di case di lusso - SARTHE: 72380 — EXCEPTIONAL ESTATE — 4 HECTARES — STRONG EVENT POTENTIAL €2,600,000. Agency fees payable by the seller. Rare and full of charm, this magnificent 4-hectare estate offers an exceptional setting where nature, authenticity and elegance come together. The main residence, approximately 441 m², impresses with its characterful architecture, generous proportions and leafy surroundings. It is complemented by two separate dwellings, ideal for accommodating family and friends or for setting up an accommodation business. The estate also includes spacious outbuildings offering genuine potential for an events project: weddings, private receptions, seminars, corporate events or a prestigious venue. The beautifully wooded and landscaped grounds enjoy a particularly unspoilt setting, with a river bordering the property and a private island—an exceptional feature that makes this estate unique. Additional features include an indoor swimming pool, jacuzzi, sauna and horse stalls. A rare property with many possibilities: a prestigious residence, family estate, guest house or events venue. An estate with a character all its own, offering far more than a home: an exceptional lifestyle setting and outstanding potential for creating a unique project. Estimated annual energy costs: between €2,950 and €4,030. Energy rating: 88 kWhEP/m²/year. Greenhouse gas emissions rating: A, 2 kg CO₂/m²/year. To arrange a viewing, contact Laurence LEFEVRE locally (independent agent for SAS Paul Parker-Properties) by telephone. Sales mandate no. The FNAIM-accredited professional advises you and helps ensure and secure your property project. RCS 438 777 047. Laurence LEFEVRE (EI), Commercial Agent — RSAC number: LE MANS — .

Vendita di case di lusso - Au cœur du Perche, à 1h30 de Paris, manoir du XVIe siècle entièrement restauré, ayant conservé des éléments authentiques (cheminée, fenêtres à meneaux, coussièges, plafond à la française…) offrant 850m2, belles réceptions, dont une dalle de 100m2, 3 cuisines, 12 chambres soignées chacune avec salle de bains, grande salle design, sur 2Ha au calme avec verger, couloir de nage, tennis et maison d’amis. 12km de Nogent le Rotrou et 18km de la Ferté Bernard « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Au cœur d’un parc paysager de 2 hectares agrémenté d’un verger de pommiers, cette demeure de caractère offre un cadre de vie unique, où volumes généreux, élégance intemporelle et prestations variées se conjuguent harmonieusement. Depuis la maison, les vues panoramiques sur la campagne et les bois environnants confèrent une atmosphère de quiétude rare. La maison principale • Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, l’escalier central donne le ton. Un salon lumineux orienté à l’ouest séduit par ses perspectives dégagées, tandis qu’un deuxième salon, plus intimiste, invite à la détente. La cuisine familiale, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace. Un troisième salon, pouvant servir de bureau, dessert la cuisine, la buanderie, une chambre et sa salle de bains, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage. • Premier étage : Une élégante suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde chambre avec salle de bains attenante. Une troisième chambre, accessible depuis le bureau, ouvre sur de vastes combles aménageables, parfaits pour imaginer un espace supplémentaire. Par l’accès indépendant du gîte, quatre chambres confortables, toutes dotées de leur salle de bains, viennent compléter l’étage. • Deuxième étage : Une grande chambre familiale légèrement mansardée, également pourvue de sa salle de bains. La longère : Un vaste espace de vie contemporain avec cuisine ouverte constitue le cœur de cette partie conviviale dans un style plus design avec larges baies vitrées , prolongée par une buanderie et des toilettes séparés. À l’étage intermédiaire, un palier avec rangements et toilettes, puis, à l’étage supérieur, quatre chambres, chacune avec salle de bains privative. Les dépendances et équipements • Maison d’amis dans le style cottage anglais de 110 m² avec deux chambres, salle de douche, salon et cuisine (toiture refaite en 2017) • Garage pouvant accueillir trois véhicules • Piscine hors sol • Court de tennis • Sauna et spa attenants à la partie gîte • Tourelle abritant un puits ? Un lieu rare et privilégié, idéal pour une résidence familiale de prestige, un projet d’accueil touristique ou simplement pour savourer la douceur de vivre au cœur de la nature.