Arthurimmo Ad Foncier presents this magnificent pavilion completely renovated in 2003, with a surface area of 248 m2 and located on a large plot of 3,257 m2 with an 8x4 swimming pool. Entrance hall, large fully equipped dining kitchen and adjoining pantry, a living room of 42 m2 with fireplace, a bedroom on one level equipped with fitted wardrobes, a bathroom with bath and shower, a separate toilet, a laundry room and direct access to a large double garage. Upstairs there are 4 bedrooms under the eaves, a shower room and a separate toilet. In the extension of the garage, technical room for the swimming pool (chlorine system), a large room with toilet and shower serving as a pool house but can also be used as an extra bedroom after having equipped it with a heating system (electric radiator if necessary). The pool needs to undergo some work because the shell has moved (estimate of €8,000 to make it functional again). The ground floor is heated by mains gas and the upper floor by electric radiators. Urban area with all amenities nearby, connection to mains drainage. Ideal for a large family or bed and breakfast. Property tax: €1,677. Agency reference: 7405.
The price of €273,000 is expressed including agency fees, i.e. €260,000 net seller and €13,000 agency fees to be paid by the buyer.
CABINET Arthurimmo Ad Foncier, 33 rue Nationale 72340 La Chartre Sur Le LOIR.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks: georisques website. Govt. Fr.
Caratteristiche principali
246 m² di superficie abitabile
5 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Orientamento Sud
3257 m² di terreno
1 bagno
DPED (196)
1 posto auto (box)
10 stanze
1 bagno
GESC (21)
Camino
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Prezzo 273.000 €
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Riferimento:
84156384
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Agenzia: -
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Ruillé-sur-Loir, in Sarthe (regione Paesi della Loira).
Ruillé-sur-Loir, Sarthe, Paesi della Loira
Ruillé-sur-Loir, Sarthe, Paesi della Loira
273.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
21 kg CO₂/m².anno
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