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Cette charmante maison offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Située sur un vaste terrain de 3600 m2, cette propriété propose 4 chambres, une véranda pour profiter des journées ensoleillées, un salon confortable, une cuisine à réaménager et une salle de bain récente.
Imaginez les possibilités avec des travaux à l'étage pour ajouter une salle d'eau supplémentaire, offrant encore plus de confort à votre domicile. De plus, le sous-sol abrite un grand garage avec cave et une pièce supplémentaire, idéal pour du rangement ou pour créer un espace de loisirs.
Je vous permets également de vous projeter en vous faisant des propositions d’aménagement grace à mon partenaire Hoqi (cf photo annonce)
À l'extérieur, vous trouverez une grande dépendance et un hangar de plus de 60 m2, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les projets de bricolage.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété offrant espace, potentiel et tranquillité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies de cette maison à rénover.
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Prix de vente 177 140 euros Ttc ( est inclus 4,2% d'honoraires de 170 000€ à la charge de l'acquéreur)
Soit 170 000 euros Net Vendeur.
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Votre agent commercial inscrit au Rsac de Le Mans no 908 575 889.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: Cette annonce vous est proposée par Pineau Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caratteristiche principali
124 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEC (169)
1 posto auto
3600 m² di terreno
1 bagno
GESA (5)
6 stanze
Riscaldamento centralizzato condominiale
Spese di agenzia incluse: 4,2 % del prezzo
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Prezzo 177.140 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 4,2%, tasse comprese
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)169 kWh/m².anno
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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