Come and discover a family home near La Flèche where you can welcome your friends to enjoy a beautiful exterior, not overlooked, with a 5 X 12 swimming pool near a courtyard with barbecue for beautiful festive evenings.
The house is on a large insulated and functional basement, we can enter 3 cars, a workshop, a shower room and several cellars.
On the ground floor you will have a beautiful living room of more than 60 m2 with an open fitted kitchen, a fireplace insert, a heated veranda with a view of the wooded grounds, 2 bedrooms on one level, shower room and toilet.
Upstairs, a landing leads to a large and bright attic bedroom, an office that can be used as a bedroom with shower room and toilet.
All on an enclosed plot with well and divided into 3 parts, an access with electric gate, a shelter to put animals. There are two ponies on the property.
Access possible with a motorhome on the grounds.
It is 8km from the motorway and the Bailleul health centre, 6km from the centre of La Flèche
Fees are to be paid by the seller.
The Energy Performance Diagnosis (EPD) was carried out according to a valid but unreliable and non-enforceable method.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Contact Mickaël Bourdais Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°482 034 881 Greffe de Le Mans) (ref. 547481 )
Caratteristiche principali
150 m² di superficie abitabile
4 camere
DPED (166)
2 posti auto
Soggiorno
5080 m² di terreno
2 bagni
GESB (7)
Cantina
6 stanze
Riscaldamento elettrico
Piscina
Camino
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Prezzo 270.000 €
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Riferimento:
830031325160
Numero del mandato: 547481
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Agenzia: OPTIMHOME
Collocazione:
Questa proprietà si trova a La Flèche, in Sarthe (regione Paesi della Loira).
La Flèche, Sarthe, Paesi della Loira
La Flèche, Sarthe, Paesi della Loira
270.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
166
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
7
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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