In the village of Maisoncelles, 6 kms from Bouloire, which has all the necessary shops, this farmhouse from 1831 needs a helping hand to regain all its splendour.
Currently on one level, the house is 76 m² and has a convertible attic of 72 m² on the ground (50 m² at the height of 1.80m), so you can add bedrooms to the two already existing of 11.50 and 12.50 m² on the ground floor. The hopper is also present, as well as the openings on the roof. By the way, the last one is brand new (2012), roof framing and tarpaulin.
The entrance is to a 25 m² living room with insert fireplace. You have a kitchen of almost 13 m², through with a door to the garden and a scullery of 9.50, in which the electric water heater is located.
The house has argon double glazing (2014), and is connected to mains drainage (upgrading to standards to be confirmed). It requires a review of the entire interior, partitions, ceilings, heating and electricity. Design the kitchen and review the shower room/toilet.
Regarding the garden, the plot measures 439 m², at the end of the garden passes a stream, the Etangsort. There is a cellar under the house that can be accessed from the outside, but the house does not have a garage, but the church car park is easy to park. At least the biggest one is already renovated, the roof and windows, just have to be put to your liking... after a good cleaning.
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