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Nel cuore dell'Occitania, a 15 minuti da Carcassonne e dal suo aeroporto internazionale (messa a disposizione di una rotta aerea Carcassonne/Parigi). A un'ora dal Mediterraneo e dai Pirenei (spiagge e montagne).
Venite a scoprire questa spaziosa proprietà ristrutturata con fascino di 280m2 con anche un cottage indipendente di 87 m2 sulle alture di Montolieu (11170), villaggio di libri e arti.
Situato in un parco di 5100 m² perfettamente curato, illuminato di notte, senza alcuna vista completamente recintato, totalmente alberato, con lecci centenari, palme, ulivi, pini, ciliegi, lillà e tartufi estivi. Apprezzerete anche le numerose siepi di allori, bossi e cespugli di rose.
Questa proprietà comprende anche una piscina sicura e illuminata 11 x 5, una poolhouse / bar, una cucina estiva e una pista da bowling 12 x 4. (Illuminazione telecomandata).
Questa proprietà comprende terrazze di 100 m2 di cui 50 m² coperti, esposte a sud.
Dotato di fibra, ideale per il lavoro autonomo, la libera professione, il telelavoro, ecc.
Questa casa offre molto spazio di archiviazione.
La villa è composta al piano terra da un ingresso con ripostiglio, che serve:
- Soggiorno, camino/spaziosa sala da pranzo di 45m2
- Cucina separata attrezzata e attrezzata (dispensa) di 19m2
- Sala biliardo di 14m2
- Lavanderia, zona lavanderia di 20m2
- Garage di 26m2
Corridoio/corridoio che conduce a:
- Camera da letto principale (King size) 13m2
- Bagno con cabina doccia, vasca idromassaggio, doppio lavandino e Led a specchio, collegato 9m2
- Spogliatoio/angolo bellezza 11m2
- Ufficio di 12m2. (Dotato di fibra)
- WC/lavabo separato 1,5 m2
Al primo piano:
- Soggiorno di 25m2
- Wc separato 2m2
- 2 camere da letto 17m2 e 15m2
- 1 camera da letto matrimoniale 15M2 e il suo bagno (vasca, doppio lavandino)
- 2 mansarde di 17m2 (convertibile)
Un gîte indipendente di 87 m² in funzione (reddito aggiuntivo), che può ospitare 8 persone è stato completamente ristrutturato dal 2017.
- Cucina attrezzata aperta su un soggiorno, sala da pranzo 39m2
- Camera da letto principale (spogliatoio, cabina doccia) 17m2
- Lavanderia 2m2
Corridoio che conduce a:
- Camera da letto 11m2
- Bagno (vasca/cabina doccia/doppio lavandino) 8m2
- Wc (indipendente/lavabo) 2m2
- Soppalco 4 posti letto 19 m2
- Terrazza di 130 m2
Il cottage è in attività e referenziato sul sito web di Air Bnb, Abritel, Gîte, le soleil de Montolieu
Gli extra: Questa proprietà nel villaggio di Montolieu (11170), con tutti i suoi comfort
La proprietà è un'oasi di pace e tranquillità per gli amanti della natura.
Situato su una collina senza alcun vis-à-vis, intriso di tranquillità, silenzio, canto degli uccelli.
- Fibra, citofono e cancello automatico.
- Piscina custodita
- Ideale per lavoro autonomo, libere professioni, telelavoro
- 17 min dall'aeroporto di Carcassonne, nel sud della Francia, (destinazione internazionale)
- 1 ora dalle spiagge mediterranee e 1 ora dai Pirenei (aree sciistiche)
- Villaggio con tutti i negozi e scuolabus
- Prezzo dell'immobile : 1 200 000 €
Caratteristiche principali
280 m² di superficie abitabile
6 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Cantina
Armadi
Orientamento Sud
5100 m² di terreno
2 bagni
DPEN/C
Terrazza
Camino
Digicode
Cucina separata attrezzata
9 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESN/C
4 posti auto
Parquet in legno
Senza dirimpettai
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 1.197.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 4.275,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1150587
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Carcassonne, in Aude (regione Linguadoca-Rossiglione).
Carcassonne, Aude, Linguadoca-Rossiglione
Carcassonne, Aude, Linguadoca-Rossiglione
1.197.000 €
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