Located 8 minutes from Bessé sur Braye, this 51 m2 house with convertible attic space is ideal for first-time buyers or pied-à-terre in the countryside. Built on a plot of 741 m2 it consists of a living room with kitchenette and a wood stove, a large bedroom on one level, a beautiful shower room with toilet. From the bathroom there is access to a non-insulated room which would allow a staircase to be set up to access the convertible attic (50 m2 on the ground). Small outbuilding adjoining the house, vaulted cellar, two gates for parking (in front and behind the house), double glazing and electric shutters, connected to mains drainage. Flat land on the back not overlooked. A new business has just opened, a grocery store, bread depot! Property tax: 268 €. Agency reference: 7426
The price of €64,800 is expressed including agency fees, i.e. €60,000 net seller and €4,800 agency fees to be paid by the buyer.
ARTHURIMMO Ad Foncier, 33 rue Nationale 72340 La Chartre Sur Le Loir. Telephone:.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks: georisques website. Govt. Fr.
Caratteristiche principali
51 m² di superficie abitabile
1 camera
DPEG (452)
Orientamento Sud
741 m² di terreno
1 bagno
GESC (13)
2 stanze
Riscaldamento elettrico
Camino
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Prezzo 64.800 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.270,59 €/m²
altra valuta
Riferimento:
84654983
Inserzione di un professionista
Agenzia: -
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Bessé-sur-Braye, in Sarthe (regione Paesi della Loira).
Bessé-sur-Braye, Sarthe, Paesi della Loira
Bessé-sur-Braye, Sarthe, Paesi della Loira
64.800 €
Normativa
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)452 kWh/m².anno
Emissioni
13 kg CO₂/m².anno
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
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C
Emissioni
13 kg CO₂/m².anno
C
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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