Landhäuser Bergerac : 196 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Côté Immo Prigonrieux lädt Sie ein, dieses charmante Anwesen in der Nähe des Stadtzentrums von Bergerac in einer begehrten Gegend zu entdecken. Ideal für eine Familie oder eine Mietinvestition, besteht es aus zwei unabhängigen Häusern, die auf einem prächtigen bewaldeten Grundstück mit Schwimmbad errichtet sind. Beschreibung des Hauptgrundstücks (78 m² Wohnfläche) Im Erdgeschoss: Ein helles Wohnzimmer mit 24 m², das zu einer 9 m² großen ausgestatteten Küche führt. Auf der Nachtseite befindet sich ein Schlafzimmer von 14,5 m² mit einem eigenen Badezimmer von 9 m² (Dusche und Bad). Oben: Ein Schlafzimmer mit 13,5 m², separate Toiletten und ein großer Dachboden mit guter Stauraumkapazität. Anbau (49 m² Wohnfläche) Vollständig renoviert mit Holzverkleidung ist dieser Anbau ideal für eine Mietinvestition (ganzjährig oder saisonal) oder als zusätzliche Unterkunft für Gäste. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche von 26 m², einem Schlafzimmer von 14 m² und einem Badezimmer mit Toilette. Beachten Sie, dass der Anbau mit einem eigenen Stromzähler ausgestattet ist Draußen Sie werden von dem wunderschönen 1360 m² umfassenden Garten verführt, der umzäunt und bewaldet ist. Der Schwimmbadbereich mit seiner Terrasse und dem überdachten Poolhaus lädt Sie ein, sich im Sommer zu entspannen und zu entspannen. Dieser Immobilienkomplex vereint Funktionalität, Komfort und Vielseitigkeit – ideal für eine Familie, die eine angenehme Wohnumgebung oder eine Chance auf Mietrentabilität sucht. Um ohne Verzögerung entdeckt zu werden. Technische Punkte: - Gaskondensationskessel - Luft/Luft-Wärmepumpe 2023 - Doppelglas-PVC - Hauptleitung - Vmc - Nun

Landhaus zum Verkauf - Im Herzen des Périgord Pourpre, einer emblematischen Region des Trüffelanbaus, stellt dieses schlüsselfertige Trüffelfeld eine seltene und sofort nutzbare Gelegenheit dar. Vollständig eingezäunt und sehr gepflegt, profitiert es von Böden, die für den schwarzen Trüffel des Périgord (Tuber melanosporum) bekannt sind, einem effizienten Bewässerungssystem (60 m Bohrloch + Tropfbewässerung) und alten Bäumen, die eine stabile Produktion garantieren.

Landhaus zum Verkauf - Côté Immo Prigonrieux bietet Ihnen ein atypisches Herrenhaus in einer ruhigen und grünen Umgebung. Diese außergewöhnliche Residenz profitiert von einer privilegierten Lage und bewahrt gleichzeitig eine seltene Ruhe. Diese Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 570m². Das Anwesen zeichnet sich durch seine großzügigen Volumen und seine Helligkeit aus. Es bietet elf elegante Schlafzimmer, mehrere Empfangsräume mit schönem Volumen, ein schönes Wohnzimmer mit offener und ausgestatteter Küche von 47 m², perfekt für Familienessen oder gesellige Empfänge. Die bemerkenswerten Deckenhöhen und Böden verleihen dem Ganzen ein authentisches Gütesiegel. Das Gutshaus liegt in einem 8 Hektar großen bewaldeten Park und verfügt über ein bewaldetes Gebiet, schattige Gassen und Nebengebäude mit großem Potenzial. Diese grüne Umgebung ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen, sei es für die Organisation von Empfängen, die Einrichtung eines Freizeitbereichs oder einfach nur zum Entspannen in einer idyllischen Umgebung. Diese Immobilie, die eine gute Rücknahme benötigt, ist perfekt für diejenigen, die einen charaktervollen Hauptwohnsitz, ein geräumiges Einfamilienhaus oder einen hochwertigen Empfangsbereich suchen. Sein Charme, seine Lage und seine Dienstleistungen machen es zu einer seltenen Immobilie auf dem Markt. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Technische Punkte: - Ölkessel - Holzöfen - Elektrische Konvektoren - Klärgruben

Landhaus zum Verkauf - This property, situated in a peaceful rural setting just 10 minutes from Bergerac, offers a bucolic lifestyle and excellent amenities, all on one level. The main house features a beautiful open-plan kitchen, living room, and dining room. The lounge area (with a chimney flue) includes a mezzanine, ideal for creating an office or playroom connected to the rest of the house. The sleeping area comprises three bedrooms, a lovely shower room, and a separate Wc. The master bedroom boasts a spacious dressing room. An outbuilding provides a garage and a guest apartment, perfect for friends and family. The entire property is centered around the swimming pool, which includes a summer kitchen, Wc, and shower. The beautifully wooded grounds offer a very attractive and pleasant pool area, perfect for enjoying sunny days. Whether inside or out, this well-maintained and recently redecorated property allows you to enjoy it immediately, with no work required. Its location is also a major advantage: you'll live in the countryside yet just 10 minutes from Bergerac. Don't hesitate to contact me for more information and to arrange a viewing the only risk is that you won't want to leave! Agency fees: 22,000 including Vat (5.54%), payable by the buyer (397,000 excluding fees). Sales Agent

Landhaus zum Verkauf - The countryside in Bergerac! Architect-designed villa from the 1970s that you will discover in its green setting of more than 4 hectares on the banks of the Dordogne. The volumes of the house are vast and will lend themselves to many projects: large family, shared accommodation, main residence and liberal profession... The reception areas are generously sized and open on all sides to the surrounding nature and the large swimming pool. Large suite on the ground floor, studio that can be independent to accommodate family or staff, the upper floor offers 3 bedrooms and a bathroom. The spirit is resolutely vintage, some period furniture is present, giving a lot of character to the whole. Whether you are a fan of wide open spaces in a privileged environment or of the seventies, do not hesitate to contact me to find out more, this property will not leave you indifferent. Fees: 30,000 including tax (5.08%) including buyer's charge (590,000 excluding fees) Commercial Agent Sextant France - Christophe Advielle agent based in Creysse - - More information on ref. 26376

Landhaus zum Verkauf - Located 10 minutes from the center of Begerac, in a peaceful, yet not isolated, rural setting, lies this beautiful stone house. Nestled within its magnificent enclosed grounds, adorned with beautiful trees where a swimming pool would be perfectly at home, this house has been tastefully renovated while retaining its charm (terracotta tiles in the living areas, exposed beams in the living room, etc.). The ground floor features a living room with a cozy fireplace, perfect for winter evenings. A heated veranda awaits. The kitchen has been completely redesigned with a lovely dining area, all spanning over 30 sq m and opening onto a pleasant, south-facing covered terrace. Comfortable living is possible on the ground floor, as a bedroom, dressing room, shower room, and separate Wc are all conveniently located on this level. The upper floor is equally charming, featuring beautiful parquet floors and a typical exposed beam structure. It offers three bedrooms, one with a dressing room, a second shower room, and a toilet. Diy enthusiasts will also find plenty to enjoy with the various outbuildings: a garage with an adjoining room, a double carport, and a workshop. Comfort features include double glazing, solar panels, a well resulting in significant savings on water bills, a septic system currently being brought up to code, and new roofs on the garage and terrace. Agency fees: 3.96% including Vat, payable by the buyer. Price excluding agency fees: 480,000. Sales Agent

Landhaus zum Verkauf - Located a stone's throw from the city center, close to amenities, promenade along the Dordogne river and shuttle to the city center, this atypical family home offers on the ground floor an entrance hall, dining room, kitchen and living room opening onto the terrace and garden. An office and a hallway with closet, toilet and laundry room complete this level and could easily be converted to offer a suite on the ground floor. Upstairs, 4 beautiful bedrooms including 2 with balconies, a shower room with dressing room, a bathroom and a toilet. The property has a large tiled basement very practical for storage, games room, fitness room. A large garage can also accommodate a camper van if necessary. The garden, fully enclosed, has a large heated and covered swimming pool of 10x5, with a covered courtyard/pool house/barbecue. Double glazing, gas central heating and reversible air conditioning, functional well for watering, robotic lawnmower, very good general condition. Fees: 15,000 including tax (5.08%) included buyer's charge (295,000 excluding fees) Commercial agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below.

Landhaus zum Verkauf - Ideally located in Bergerac, this beautiful and large bourgeois house dating from 1897 with an extension in the 1930s does not go unnoticed. A characterful residence par excellence, it is a spacious family home with old-world charm, combining woodwork, high ceilings, marble fireplaces, parquet floors and elements of character from a former life as an officer's house. The ground floor offers an entrance, serving a large office on the one hand, and the living room on the other hand, adjoining another small living room with independent entrance. A large kitchen with its two terraces to the north and south allows you to choose where to have lunch or dinner depending on the sun and your desires! The 1st floor offers 3 bedrooms (one with a sink) and a bathroom with toilet. The largest bedroom has a very large terrace. The 2nd floor offers 2 other bedrooms, 1 office, a shower room and a storage/dressing room area. This beautiful home also has a full basement/cellar with laundry room, boiler room, toilet, offering many possibilities for development (games room, bar, relaxation area, etc.). The wooded garden is charming, there are several accesses from the street and a stone outbuilding serves as a garage or workshop. Comfort side: double glazing, town gas central heating, insert in the living room, mains drainage, roof redone 20 years ago. This unique property in Bergerac allows everything on foot, no need to take your car to go to the market, restaurant or cinema, shops and the hyper-center are at your doorstep. Contact me quickly to find out more and to discover this beautiful house! Fees: 5% including tax included buyer's charge (300,000 excluding fees) Sales agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Emmanuelle Bouvet, please fill in the form below.

Landhaus zum Verkauf - Dordogne. Perigord. Bergerac. In a sought-after area, close to amenities, this traditionally built house currently offers 115 m² of living space. On the ground floor, there is a majestic entrance hall, a separate kitchen, and a 40 m² living/dining room, as well as a former garage that could easily be converted into a bedroom with an en-suite shower room. Upstairs, there are two beautiful bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and an attic large enough to be converted into a bedroom. The roof and condensing boiler are covered by a ten-year warranty. The garage and garden are fenced. This house is just waiting to be refreshed to bring it back to life! It offers numerous possibilities for conversion according to your needs... A must-see! Fees: 4.76% including tax, buyer's charge (190,000 excluding fees) Sextant France sales agent - Anne Roger, agent based in Fanlac - - More information on ref. 26275

Landhaus zum Verkauf - Dordogne, Perigord, Bergerac, In a sought-after area, discover this house built in 1907 in a traditional style and which benefits from an ideal location! A few minutes' walk from the supermarket, schools (primary, middle, high school), the town center or the train station, everything is within walking distance for a practical daily life! The house has always been maintained and remains to be personalized according to your tastes. It includes on the ground floor a kitchen overlooking a pleasant enclosed courtyard with a well, a dining room and a bedroom. Upstairs, 1 bedroom, an office (which can be used as an extra bedroom), shower room, hallways. A full basement very useful can be used as a workshop and storage. For more comfort: reversible air conditioning (entrance and living room), double glazing, electric roller shutters, recent attic insulation, indoor parking with electric gate. With an excellent quality/price ratio, this house represents a real opportunity for a young couple, a small family, a first purchase. A stone house with so many assets is rare on the market! Fees: 9,000 including tax (6%) included buyer's charge (150,000 excluding fees) Commercial agent Sextant France - Anne Roger agent based in Fanlac - - More information on ref. 26040

Landhaus zum Verkauf - Exclusively, discover this traditional house ideally located in Bergerac, offering a functional layout and vast potential thanks to its partially converted basement. Perfect for a large family or for a self-contained living project. On the ground floor: An entrance hall leads to a spacious living room and a separate kitchen in excellent condition, opening onto a balcony. The sleeping area comprises 3 good-sized bedrooms, a shower room, and a separate Wc. In the basement: The real highlight of this house! This level offers almost complete independence with: 2 additional bedrooms (ideal for teenagers, guests, or an office), a summer kitchen, several storage/workshop rooms, and a garage. Key features: Versatile basement: Ideal for a professional practice, a workshop, or independent seasonal rentals. Location: Close to Bergerac amenities (schools, shops, and transport). Environment: Enclosed plot (632 m²). Heating system: Heat pump installed in 2021. Attic insulation installed in 2021. Drainage: Mains drainage. Some refurbishment work required (painting, flooring, and bathroom need updating). Agency fees payable by the seller. Sales agent. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Sabrina Calvet, please fill in the form below.

Landhaus zum Verkauf - Just 10 minutes from Bergerac, in a small town with all amenities, discover this house, partially renovated a few years ago. An open-plan fitted kitchen and living area of almost 30m² opens onto a 12m² balcony. Three lovely bedrooms feature original parquet flooring. The bathroom has been recently renovated. The 800m² plot is well-oriented and offers space for a swimming pool. Don't miss this opportunity! Agency fees: 5.66% including Vat, payable by the buyer. Price excluding agency fees: 159,000. Sales Agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Frédéric Moreau, please fill in the form below.

Landhaus zum Verkauf - Just outside Bergerac, this beautifully renovated 1930s house offers an entrance hall, a kitchen open to the living room, a bedroom, and a bathroom with a separate shower, bath, and toilet on the ground floor. Upstairs, in a small tower, there is a second bedroom and a bathroom, as well as an insulated attic ideal for storage. A single-story annex house with attractive wood cladding offers a beautiful living room, a large bedroom, and a bathroom with a toilet. It is located near the swimming pool and its terrace and is perfectly oriented. You can enjoy the main house and rent out the smaller house seasonally or furnished, or simply accommodate a member of your family. The plot of over 1,300 m² is large enough to preserve its privacy. To discover without delay Price including tax and Fees payable by the seller including tax Commercial Agent Sextant France - Christophe Advielle agent based in Creysse - - More information on ref. 24712

Landhaus zum Verkauf - Just a few hundred meters from the church, discover this town building. The ground floor comprises a commercial space with approximately 50 sq m of retail space and a back room of over 20 sq m. Upstairs, there is a one-bedroom apartment of approximately 50 sq m. A lovely garden at the rear, overlooking a small pedestrian alley, completes the property. It could be suitable for various projects: renovate the entire building into a town house, maintain its original layout, or convert it into several apartments. Don't delay in scheduling a visit. Agency fees: 5% including Vat, payable by the buyer. Price excluding agency fees: 139,000. Sales Agent

Landhaus zum Verkauf - Suchen Sie ein komfortables südliches Haus mit viel Licht, einer idyllischen Aussicht, einem hervorragenden Swimmingpool und einem umzäunten, bewaldeten Garten? Lassen Sie sich von diesen schönen Räumen verführen: Wohnzimmer-Wohnzimmer-Veranda – ausgestattete und ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Toiletten, 3 Badezimmer, umgebauter Dachboden, totaler Keller mit Werkstatt, Keller und Doppelgarage. Nebengebäude (Möglichkeit einer Gîte). Salzwasser-Schwimmbad mit Sommerküche, Poolhaus und Terrassen. Park. Bewaldet und eingezäunt. Zahlreiche Obstbäume. Gemüsegarten möglich. Doppelverglasung. Herd und Elektroheizung. Angeschlossen an den Hauptentwässerung. Lokale Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Endlich eine Kunst, gut und komfortabel im Périgord zu leben. Meine liebsten Colette-Rivalen

Landhaus zum Verkauf - Ideal gelegen am Ende einer Sackgasse, in einer ruhigen und grünen Umgebung, ist diese herrliche, komplett renovierte Périgourdine nur 5 Minuten von der Flughafenstadt Bergerac entfernt. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit einer Einbauküche, die sich zum Wohn-/Esszimmer mit Kamin öffnet, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Haus bietet allen modernen Komfort mit Doppelverglasung und Fußbodenheizung durch Wärmepumpe. Im Außenbereich lädt der vollständig umzäunte und schön bepflanzte Garten zum Entspannen ein. Außerdem profitieren Sie von vier Parkplätzen, einer Werkstatt und einem Holzschuppen. Eine schlüsselfertige Immobilie, ideal für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten von Bergerac.

Landhaus zum Verkauf - Entdecken Sie die perfekte Mischung aus Charme und moderner Bequemlichkeit mit diesem exquisiten 165 m² großen Haus in der malerischen Lage von Bergerac, Frankreich. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und fünf elegant gestalteten Räumen bietet dieses Haus eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen für einen komfortablen Lebensstil, darunter Doppelverglasung und Aluminiumfenster, ergänzt durch PVC-Alternativen für eine zusätzliche ästhetische Attraktivität. Die Immobilie ist vollständig mit Hochgeschwindigkeitsinternet und Glasfaseranbindung ausgestattet, ideal für eine moderne Arbeitsumgebung. Genießen Sie maximalen Komfort mit elektrischen Markisen und Fensterläden und gewährleisten Sie Sicherheit und Privatsphäre mit einem installierten Tresor. Der Reiz des Außenlebens wird durch ein atemberaubendes Schwimmbecken, perfekt für gemütliche Nachmittage, und eine gut gestaltete Außenbeleuchtung verstärkt, die den Garten in einen bezaubernden abendlichen Rückzugsort verwandelt. Neben seinem luxuriösen Innenraum bietet diese Immobilie praktische Lösungen wie Fahrradverleih, sodass Sie die umliegende landschaftliche Schönheit einfach erkunden können. In einer ruhigen Gegend, umgeben von üppigem Grün und atemberaubender Aussicht, ist dieses Haus ein seltener Fund, der die Ruhe der Natur mit den Annehmlichkeiten moderner Technologie verbindet. Der Verkäufer zahlt die Gebühren. Energieklasse B, Klimaklasse A Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch: zwischen 1095,00 und 1483,00 für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website verfügbar:

Landhaus zum Verkauf - Eingeschossiges Haus, atypisch, 126 m², Grundstück mit 583 m² Seltene und untypische Immobilie Ein Ort des Friedens nahe dem Herzen von Bergerac Eine erstklassige Lage! Nur wenige Schritte vom Zentrum von Bergerac entfernt, befindet sich dieses einzigartige Anwesen in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln (SNCF-Bahnhof 2 km entfernt, Flughafen 5 km entfernt) und dem Fluss, fußläufig. Ein magischer und überraschender Ort, außer Sichtweite und in absoluter Ruhe. Inspiriert von gallo-römischer Architektur bietet dieses charmante Wohnhaus eine völlige Abwechslung der Umgebung, würdig eines Riad, bei dem jeder Raum auf eine prächtige Terrasse mit Schwimmbad hinausgeht. Ein Interieur mit einzigartigem Charakter, das 126 m² Wohnfläche bietet und im letzten Jahr sorgfältig renoviert wurde. Sie werden entdecken: Eine Master-Suite mit privater Dusche Ein zweites unabhängiges Schlafzimmer mit eigener Dusche und WC, ideal für vollständige Privatsphäre Ein großes, helles Wohnzimmer Eine Einbauküche Ein Büro Ein Waschraum und eine Speisekammer Eine Werkstatt, die sich nach Ihren Wünschen leicht in ein drittes Schlafzimmer oder ein unabhängiges Studio umwandeln kann Draußen, Eine grüne und friedliche Umgebung. Der angelegte Garten bietet bezaubernde und intime Räume, perfekt für Entspannung und Momente der Geselligkeit. Ein renoviertes 6x3-Schwimmbecken mit Massagestrahlen, ein Fischteich, eine überdachte Terrasse, eine Garage und zwei private Parkplätze. Eine außergewöhnliche Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für eine saisonale Mietanlage. Lass dich von diesem einzigartigen Juwel verführen, bei dem jedes Detail dich zum Entkommen einlädt. Ein Besuch ist ein Muss für diesen echten Favoriten! Kontaktieren Sie uns noch heute! Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch: zwischen 1352,00 und 1830,00 in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: . Ihre eXp Frankreich-Beraterin: Sabine MOULINIER Gewerbemakler (Einzelunternehmen) Rsac 478 327 489 Bergerac

Landhaus zum Verkauf - Diese charaktervolle Residenz aus dem Jahr 1897 gehört zur Geschichte und zum Erbe von Bergerac. Die sechs Teiche, die noch sichtbar sind, erinnern an ihre Vergangenheit als alte Lachsfarm, sie können genehmigungspflichtig in ein Landschaftsbad, ein Naturbecken oder einen Freizeitbereich umgewandelt werden. Das Haus wurde zwischen 2013 und 2015 von lokalen Handwerkern und hochwertigen Materialien komplett renoviert und verbindet ursprünglichen Charme mit modernem Komfort. Ein hölzerner Anbau, der von einem Architekten entworfen wurde, optimiert die Volumen und sorgt für eine schöne Leuchtkraft. Es verfügt über eine große Essküche von fast 39 m2 mit Holzofen, die sich auf eine erhöhte Terrasse öffnet. Eine nach Süden ausgerichtete Veranda von 14 m2 bietet einen angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Blick auf den Garten. Im Erdgeschoss gibt es Zugang zum Wohnzimmer von 24 m2 sowie zu einem Schlafzimmer von 14 m2, das mit einer Klimaanlage, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche und separater Toilette ausgestattet ist. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere klimatisierte Schlafzimmer von ca. 16 und 17 m2, ein separates Duschbad und WC vervollständigen diese Ebene, alle mit hohen Decken. Komfort: Doppelverglasung, Fußbodenheizung mit Stadtgas, Klimaanlage, individuelle Sanitärversorgung nach Standard und möglicher Anschluss an das Abwasser, bleibt mit der Glasfaser verbunden. Ein Carport, eine angrenzende Doppelgarage und mehrere Stellplätze runden das Set ab. Das Hotel liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung, komplett eingezäunt, in der Nähe der Promenaden entlang der Dordogne und zehn Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieses Anwesen eine seltene und ruhige Umgebung. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ihr ikami Immobilienmakler (Ei) - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Makler -

Landhaus zum Verkauf - At the entrance to Bergerac, discover this vast property just waiting to be brought back to life and evolve. Set on 13,736 m² of land, including a 3,357 m² area zoned Ux (developable commercial space), you can choose to create a spacious gîte, a beautiful residence with outbuildings, or a large commercial space. Numerous projects are possible. If you wish to keep the existing buildings, renovations will be required. Close to the airport, major roads, and shops. Currently generating over 30,000 per year in rental income. Agency fees: 4.53% including Vat, payable by the buyer. Price excluding agency fees: 750,000. Sales Agent