Location: Ideally located between the Lot valley and the Dordogne, this house is a few minutes from tourist villages, the Château de Gavaudun, and only 10 minutes from Fumel, a town offering all amenities. Primary school in the village. Housing: This house from the 70s is over several floors. In the basement, you will find space for parking or storage space. On the ground floor, an entrance leads to a kitchen, a large living room, two bedrooms, as well as a bathroom. The living room opens onto a very pleasant garden area. On the first floor, you will find an additional bedroom. Land: The property includes a garden of 728 sqm. Comfort: The house is equipped with oil-fired central heating.

Mitten in der Natur, vor den Toren der Dordogne, Set von 10 kleinen möblierten und ausgestatteten Häusern von ca. 40 m2 (bestehend aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem Badezimmer mit WC und privater Terrasse) auf 2,5 Hektar bewaldetem und bewaldetem Land, mit Schwimmbad 15 x 8 (renoviert) Spielplatz, Tischtennisplatte, Bowlingbahn, Badmintonplatz, Parkplatz. Ein Empfangsraum mit überdachter Terrasse von 100 m2 mit professioneller Küche kann als Restaurant, Empfangsraum genutzt oder in eine große Gîte umgewandelt werden. Hohes Entwicklungspotenzial, gute Rentabilität, ideal für Investoren.

Das Hotel liegt in einem dominanten Weiler, isoliert von allen Belästigungen, charaktervolles Anwesen mit herrlicher Aussicht. Doppelhaushälfte auf einer Seite, zu restaurieren, von 95 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer mit Kamin und einer Waschküche/Küche. Ein Zimmer im Taubenschlag. Umbaubarer Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges Zimmer. In den Nebengebäuden befindet sich eine schöne Scheune von 255 m² mit Kinderzimmern, einem Schuppen, einem Hühnerstall und einem Schuppen. Grundstück von mindestens 2132 m² mit Brunnen. Möglichkeit, bis zu 2 ha Land in einem Stück zu haben.

Lage: Ideal zwischen dem Lot-Tal und der Dordogne gelegen, genießt dieses charmante Haus eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von den malerischen Touristendörfern und dem majestätischen Château de Gavaudun entfernt. Nur 10 Minuten von Fumel entfernt, einer Stadt mit allen notwendigen Annehmlichkeiten, verbindet dieses Anwesen Ruhe und Zweckmäßigkeit. Außerdem befindet sich im Dorf eine Grundschule, die das Familienleben erleichtert. Wohnung: Dieses Haus wurde in den 70er Jahren erbaut und zeichnet sich durch seine verschiedenen Ebenen aus und bietet eine flexible Aufteilung. Der geräumige Keller ist ideal, um Ihr Fahrzeug abzustellen oder zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingang, der zu einer funktionalen Küche, einem großen hellen Wohnzimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer führt. Das Wohnzimmer hingegen öffnet sich direkt auf einen schönen Garten, der sich perfekt für entspannende Momente im Freien eignet. Im Obergeschoss entdecken Sie ein zusätzliches Schlafzimmer, das einen privaten und ruhigen Raum bietet. Grundstück: Das Anwesen erstreckt sich über einen 728 m² großen Garten, eine wahre Oase der Ruhe, die Outdoor- und Gartenliebhaber begeistern wird. Komfort: Für Ihren Komfort ist das Haus mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über eine sanfte und konstante Heizung gewährleistet.

Charmante Villa mit hochwertigen Dienstleistungen inmitten eines bewaldeten Parks. Das Erdgeschoss bietet eine Veranda und dann einen schönen Eingang, eine Küche, ein sehr großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Büro, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette. Im Obergeschoss führt ein Flur zu zwei Schlafzimmern, einem Duschbad-WC und einem großen Abstellraum. Ein Flügel des Hauses bietet eine Garage, ein großes Hinterzimmer, eine Küche, eine Waschküche, einen Unterstand und einen Unterstand. Ein zweites freistehendes Gartenhaus befindet sich am Ende des Parks. Zwei Terrassen sind überdacht. Der Park, flach mit Bäumen und Grün, bietet eine einzigartige Kulisse. Die Vorteile: die Fläche, die Qualität der Dienstleistungen, der Park, die reversible Klimaanlage sowie die Ölzentralheizung.

Stone farmhouse consisting of 2 houses, 2 barns on more than 3 hectares of land. A first house consists on the ground floor of a living room with kitchen area and a bathroom with Wc, upstairs 2 bedrooms. The living area is approximately 70m2. The property comes with a cellar. The second house consists of 2 bedrooms, a kitchen, a bathroom with wc and a living room with a fireplace. A third house is to be renovated The property also offers 2 beautiful stone barns to renovate as well as several small outbuildings on a plot of over 3 hectares. As for the sale price offered by your agency Lot Immo & co, it amounts to 259,700?. Lot Immo & co is at your disposal if you want to know more.

Are you looking for a change of lifestyle? A trip to the countryside surrounded by nature? Then this complex of 10 chalets with a restaurant is for you, and you can create your own business here! It's set on a 21,735m² plot of land. Offering a variety of options, these 10 chalets are fully renovated and equipped to start a business immediately. Some are currently rented year-round, ensuring rental income. They are composed as follows: a living room with an open kitchen, a bathroom, and bedrooms (the number depends on the capacity). They are all insulated with double-glazed wood windows and blown-in wool under the roof. The first building accommodates reception and offers the possibility of launching a 100m² restaurant with all the necessary equipment already on site in a professional kitchen: fan-assisted oven, pizza oven, salamander, griddle, salad bar, slicer, dough mixer, complete set of dishes, positive and negative cold storage... All the necessary restaurant furniture is available: tables, chairs...inside and outside. The 15x8m pool with its reinforced liner, two recent pumps, and a pH pump await you, and a safety fence completely surrounds the pool. Then we find a bowling alley, a shelter for the ping-pong table, a playground, and car parking. Part of the land is classified as a recreational area and could offer opportunities for business development. Four septic tanks are emptied regularly.

This house built in the 80s was well thought out by an architect and its owners. Combining functionality and originality. It is structured around its living room/lounge (50m2). On one level there is a kitchen leading to a dining room. Its entrance hall serves an office and a sleeping area including 2 bedrooms, a bathroom and a toilet. Upstairs, 2 bedrooms distributed by a pretty hallway and a bathroom. A heated veranda connects the day area to the garage/pantry/boiler room area. Several heating systems (heat pump, oil, insert, electric). The house is in a good state of maintenance, quality materials. A plot of land of 4000 m2 including a small wood of 900 m2 and the rest in a park protect this property from any overlooking

Stone farmhouse consisting of 2 houses, 2 barns on more than 3 hectares of land. A first house consists on the ground floor of a living room with kitchen area and a bathroom with Wc, upstairs 2 bedrooms. The living space is approximately 70m2. The property comes with a cellar. The second single-storey house consists of 2 bedrooms, a kitchen, a bathroom with toilet and a living room with fireplace. A third house is to be renovated. The property also offers 2 beautiful stone barns to renovate as well as several small outbuildings on land of more than 3 hectares.

In the countryside, at the gates of the Dordogne, Set of 10 furnished and equipped gîtes of approximately 40 m2 (composed of 2 bedrooms, a living room with kitchenette and bathroom with Wc and private terrace) on 2.5 hectares of land wooded and wooded, with 15 x 8 swimming pool (refurbished), playground, ping-pong table, bowling alley, badminton court, parking. A reception room with a 100 m2 covered terrace with professional kitchen can be used as a restaurant, reception room or transformed into a large gîte. Strong development potential, Possibility of sale through transfer of shares.