Landhäuser Lot-et-Garonne : 1.192 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - An den Toren der Dordogne befindet sich ein komfortables örtliches Steinhaus mit Taubenschlag, seinem beheizten und sicheren Swimmingpool 12 x 5, das 2020 auf einem großen, umzäunten Grundstück von etwa 1 Hektar mit einem Brunnen komplett renoviert wurde. Dieses Haus bietet Ihnen einen wunderschönen Wohnbereich mit schönen Volumina, Ölheizung + Kamin/Einsatz, doppelt verglaste Tischlerarbeiten und traditionell ausgekleideten Wänden. Auf einer Ebene: ein Eingang/Flur, ein Wohnzimmer/Lounge, das auf eine überdachte Terrasse von 50 m² hinausgeht, eine Einbauküche, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Bad, Dusche und Doppelwaschbecken, WC. Mit Waschbecken, einem Lagerraum, einem Weinkeller, einem Heizungsraum und einer Garage. Oben, im Taubenschlag: eine eigenständige Wohnung mit Wohnzimmer mit Wohnzimmer (oder 5. Schlafzimmer), Einbauküche, Duschraum/WC. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website Georisques verfügbar. Gouverneur Fr

Landhaus zum Verkauf - Ideal investment project Overview Set on a hilltop and surrounded by 19 hectares of fields and woodland, this large stone property is intensely private and yet only a few kilometres from a thriving town with all amenities. It has been in the same family for over twenty years, and they have set their mark on it, notably with the construction of a magnificent indoor swimming pool. Wide, generous terraces on two sides of the property add a luxurious touch to the attractive stone façade. There is a sense that this could once have been a hunting lodge, but it has been added to over the years and has evolved into a comfortable family home with room for large house parties and lots of visitors. The property benefits from high ceilings, large reception rooms, high ceilings and big windows. A long driveway leads up a hill to the house, which is surrounded by mature cedars and other trees. There is ample parking in front of the tall stone gates that frame the entrance to the front terrace. Ground floor The heart of this house is the vast main living room of with its enormous arched windows offering views overlooking the terrace. Light floods in and reflects off the water of the pretty fountain that has been integrated into the room and this, combined with a series of interior arches, adds a Mediterranean feel to the space. This room spans the width of the house and measures over 90 m². It also serves to divide the ground floor into two main areas: on one side is the original front door, now rarely used, and a spacious bedroom suite. On the other side there are a further three reception rooms, including a small sitting room and a formal dining room. This area faces the second large terrace and the views from here are over forested hills. Behind the dining room, and with access to both the front terrace and the swimming pool & basement areas, there is a large kitchen with adjoining breakfast room and fireplace. The kitchen is fully fitted and has enough counter and storage space for the most dedicated cooks. There are also a guest Wc and a small laundry room here. A bonus to this property is the ground floor bedroom suite. This includes the bedroom, an attached bathroom, a large dressing, a small sitting room (or why not another bedroom?), and a separate entrance this is ideal for an older relative or visiting friends. First floor An elegant staircase leads off the main living room and curves around to reach the central landing of the first floor. Here there are high ceilings and polished original parquet floors. The first bedroom on the right-hand side has kept its traditional wallpaper and wide plank floors as well as three large windows. A second bedroom has been hand painted to give the impression of being surrounded by the ocean and boasts a private recently renovated shower room. A door on the left hand side of the landing opens to a smaller hallway that gives access to a third and a fourth bedroom, as well as a bathroom. A further, smaller room serves as a children's playroom but would make an excellent dressing room or even potentially an additional bathroom. First floor annex On the first-floor landing there is also access to an unrenovated wing that could augment the living space by over 150 m². This area has not been updated in many years but could become a granny flat or private guest accommodation. Pool The indoor pool is one of the most striking features of the estate. Designed for year-round enjoyment, the pool house takes its inspiration from the Halle aux Grains in Auvillar. The fan-shaped structure curves around a central pillar, enclosing a beautifully shaped swimming pool with a built-in jacuzzi. Floor-To-Ceiling windows slide open in the warmer months, transforming the space into a light-filled private spa. A raised viewing platform provides an ideal spot for a café table or loungers and adds to the luxurious atmosphere. Glass floor to ceiling windows that open in the summer months serve to enhance the feeling of a luxurious private spa. A raised viewing area provides the perfect spot for a café table and chairs. This is a stunning piece of architecture and would make the ideal centrepiece of a hospitality project. Basement A raised viewing platform provides an ideal spot for a café table or loungers and adds to the luxurious atmosphere. From here, stairs lead down to a basement area of over fifty square metres, which includes the boiler room, pool systems and a wine cellar. A partially prepared spa zone also lies beneath the pool, with plumbing already installed for future development Grounds The estate extends across nineteen hectares of forest, pasture and cultivated land, ensuring complete tranquillity and broad panoramic views of the surrounding landscape. Its configuration lends itself beautifully to horses, outdoor pursuits or agricultural and eco-tourism initiatives. Here at Bliss There is so much potential in this property and so many possibilities. It would make a wonderful family home, especially for those with horses or other animals. It enjoys lovely views over neighbouring forests and is entirely private.

Landhaus zum Verkauf - Das Haus, mit 175 m² Wohnfläche, besteht aus: Eine Eingangshalle mit Treppenhaus (8 m²). Ein Wohnzimmer mit Kamin/Holzofen, einem schönen Holzboden, weiß gestrichenen Wänden, Decke/Balken/Boden (35 m²). Eine voll ausgestattete Küche/Esszimmer (30 m²) Kamin. Ein Badezimmer (7,3 m²) mit Badezimmer, Toilette und Waschbecken. Neuere und moderne Einrichtungsgegenstände. Eine kleine Garage/Werkstatt (22 m²): Ein kleines Auto passt hinein. Ein Keller (25 m²) unter der Küche, ideal zur Aufbewahrung von Konserven, guten Weinflaschen und anderem. Im ersten Stock: Der Treppenabsatz (13,6 m²) ist ein angenehmer Raum, der als Büro bzw. Spielbereich für Kinder genutzt werden kann. Das große Schlafzimmer (27 m²) mit seinem Kamin aus der Zeit (nicht nutzbar, aber dekorativ) mit einem schönen Holzboden und zwei Fenstern. Im Folgenden ein weiterer Raum/Schlafzimmer (11,7 m²), der als Schlafzimmer, Umkleideraum oder sogar in ein eigenes Badezimmer umgewandelt werden kann. Ein drittes Schlafzimmer (12 m²) Zugang über das Treppenpodest, Holzboden, weiß gestrichene Wände. Das Duschzimmer/WC (7,5 m²) mit großer Dusche, Toilette und Waschbecken. Der letzte Raum/das letzte Schlafzimmer/Spielzimmer/Stauraum (22,5 m²) befindet sich über der Garage, Warmwassertank für Badezimmer und Küche. Im 2. Stock: Der Dachbodenteil (55 m²) kann umgebaut werden. Der Strom wurde vor etwa 6 Jahren erneuert, die Küche wurde vor zwei Jahren installiert. Das 212 m² große Grundstück befindet sich auf dem 'Chemin de Ronde' des Dorfes, 150 m vom Haus entfernt, und kann genutzt werden, um einen Gemüsegarten anzulegen, die Landschaft, die Tierwelt oder die Sterne zu beobachten.

Landhaus zum Verkauf - In einer ruhigen, grünen Umgebung auf einem etwa 3.200 m² großen Grundstück befindet sich diese stilvolle, loftartige renovierte Scheune. Zeitgenössische Architektur und authentische Materialien passen hier mühelos zusammen. Die Renovierung wurde 2008 abgeschlossen und bietet ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft sowie ein hohes Maß an Fertigstellung. Auf dem Grundstück gibt es außerdem ein 'en pierre'-Gästehaus (renoviert 2020, nach Belieben fertiggestellt), eine Garage, zwei offene Schuppen und ein beheiztes Schwimmbad. Eine vielseitige Immobilie, geeignet als geräumiges Familienhaus oder als Charakterhaus mit Gast- oder Mietpotenzial, gelegen im Norden des Lot-et-Garonne. Ein wunderschöner 18-Loch-Golfplatz, 5 Minuten entfernt. Das Haupthaus (ca. 240 m²) zeichnet sich durch Raum und Licht aus. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und besteht aus einem großen, offenen Wohnraum im Loftstil mit freiliegenden Balken und 'en pierre'-Wänden. Die moderne Küche ist direkt mit der nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem Schwimmbad verbunden. Es gibt außerdem ein komfortables Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einen praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum. Im ersten Stock verbindet ein Zwischengeschoss mit Arbeitsplatz drei Schlafzimmer und ein modernes Familienbad. Das freistehende Bauernhaus (ca. 101 m²) wurde sowohl strukturell als auch technisch vollständig vorbereitet (Rohre, sanitäre Einrichtungen, Küche) und kann noch nach eigenem Geschmack fertiggestellt werden. Ideal als Gästehaus, Gîte oder eigenständiges Zuhause. Draußen bilden die steinernen Nebengebäude, der geschützte Innenhof und das beheizte Schwimmbecken von 10 × 5 m mit Holzterrassen eine angenehme und aufgeräumte Wohnumgebung. Der vollständig eingezäunte nach Süden ausgerichtete Garten mit angelegten Pflanzen bietet Ruhe, Privatsphäre und ein modernes Außenerlebnis.

Landhaus zum Verkauf - Dieses charmante Haus wird Sie mit seinen großen, hellen Räumen und seinem Potenzial für eine bedeutende Gestaltung verführen. Sie haben zwei Küchen, ein Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf zwei Ebenen. Sie haben außerdem verschiedene Räume, die Sie nach Ihren Bedürfnissen anordnen können, sowie eine Garage. Ein 7000 m² großer, bewaldeter und umzäunter Garten mit Nebengebäuden verfügt über ein originales Schwimmbad, das renoviert werden soll.

Landhaus zum Verkauf - In einer wunderschönen ländlichen Lage am Ende einer privaten Gasse gelegen, liegt dieses charmante Steingrundstück nur wenige Minuten vom historischen Dorf Duras mit seinem Wochenmarkt, Geschäften, Cafés und Restaurants entfernt. Umgeben von offener Landschaft, ohne unmittelbare Nachbarn, bietet das Anwesen eine wunderschöne Aussicht und Ruhe. Das Haus bietet etwa 187 m² Wohnfläche, darunter 3 Schlafzimmer. Außerdem bieten kleine, unabhängige Nebengebäude perfekte Gästeunterkünfte. Eine große, überdachte Terrasse erstreckt sich entlang der gesamten Vorderseite des Hauses und schafft einen Außenbereich für die Aussicht, mit direktem Zugang zum Pool. Auf einem großzügigen Grundstück von 17.862 m² (über 4 Acres) gelegen, ist dieses Anwesen der perfekte ländliche Rückzugsort. Eingang: 10 m². Esszimmer: Glastür, die zur überdachten Terrasse führt. 30 m². Lounge: Kamin mit Holzherd. Die Tür öffnet sich zur überdachten Terrasse. 24,50 m². Foyer: 5 m². Küche mit Zugang zu einem kleinen Innenhof mit Grill: 15,75 m². Wc + Handbecken: 1,50 m². Waschküche / Vorratskammer: 15 m². Schlafzimmer 1: 20 m². Badezimmer: Badewanne, Dusche + Waschbecken. 8 m² Holztreppe führt ins Erdgeschoss – Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad + Ausstattung: 30 m². Schlafzimmer 3: 25 m². WC + Handbecken: 2,50 m²Garage / Werkstatt 15 m². Kleines, separates Gästehaus mit Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Duschraum + Garage, alles wird renoviert. Unabhängiges Gästezimmer. Ölbefeuerte Zentralheizung + Holzbrenner. Doppelverglasung. Individuelle Entwässerung: 17.862 m² Land. Pool (Salzwasser) + Terrasse "Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisques-Website verfügbar: "

Landhaus zum Verkauf - In einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung gelegen, wurde diese stattliche Steinmühle, die an einen kleinen Bach grenzt, vollständig mit hoher Ausstattung renoviert. Während der traditionelle Charme außen bewahrt wurde, wurde das Innere in einem zeitgenössischen und eleganten Stil neu gestaltet. Mit 340 m² Wohnfläche umfasst das Haus 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen großen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann – als zusätzliche Schlafzimmer oder als zusätzlicher Wohnraum, je nach Projekt. Das Grundstück umfasst außerdem eine separate Steinscheune von 220 m², ein landwirtschaftliches Gebäude von 350 m², etwa 7 Hektar gut gepflegtes Land und einen See. Dieses einzigartige Ensemble eignet sich perfekt für eine tourismusbezogene Tätigkeit, ein landwirtschaftliches oder künstlerisches Projekt oder einfach als großes und friedliches Familienhaus im Herzen der Natur. Eingang: 30 m². WC + Handbecken: 3,10 m². Küche / Esszimmer: 37,40 m². Hintere Küche / Speisekammer: 9,70 m²Wohnzimmer: 55 m². Schlafzimmer 1: 13,25 m². Verband: 1,70 m². Badezimmer: Badewanne, Dusche + Waschbecken. 21 m². WC: 1,60 m2 Erdgeschoss – Podest / Bibliothek: 20 m². Schlafzimmer 2: 14 m². Schlafzimmer 3: 14 m². Duschraum: Dusche, Waschbecken + WC. Schlafzimmer 4: 18 m². Großer Wohnraum / Büro: 75 m²Keller 75 m² + Waschküche / Heizungsraum 26 m² + Keller 14 m². Getrennte Scheune: 222 m². Bügel: 10 m x 35 m. Fußbodenheizung – Wärmetauschpumpe (Luft/Wasser). Brunnenwasser. Doppelverglasung. Glasfaser ist verfügbar. Individuelle Entwässerung 70.623 m² Land "Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Georisques-Website verfügbar: "

Landhaus zum Verkauf - Ref. 4733: Zum Verkauf ist das Schloss, historisches Denkmal, im Lot-et-Garonne. Die Burg liegt im Herzen des Départements Lot et Garonne, zwischen Bordeaux und Toulouse, 30 Minuten von Agen entfernt. Das Anwesen liegt gegenüber den Weinbergen, nahe dem Kanal u...

Landhaus zum Verkauf - Dieses prächtige Anwesen, eine wahre Oase der Ruhe, besteht aus einem Haupthaus oder einem kleinen Schloss mit seinen zwei Türmen, einem Hausmeisterhaus mit Garage und Blick auf einen ummauerten Park. Das Haus ist, wie auch der Garten, als "bemerkenswertes Kulturerbe" klassifiziert. Liebhaber von Steinen, schönen Residenzen, schönen alten Elementen, kommen Sie und entdecken Sie den Ort aus dem 17. und 18. Jahrhundert. Als Liebhaber von Modernität, Komfort und Geselligkeit werden Sie überrascht sein zu sehen, wie die Meister des Ortes es geschafft haben, das Alte und das Zeitgenössische in der Dekoration zu verbinden. Dieser Ort ist ideal für eine nette Familie, um Freunde willkommen zu heißen und warum nicht seine frühere Funktion als Bed & Breakfast und Gîte zurückzugeben. Die Räume sind geräumig, je nach Jahreszeit werden Sie die eine oder andere Lounge übernehmen, Sie werden große Tische im Speisesaal oder in der freundlichen Küche mit Blick auf ein Gewächshaus des Xix organisieren und Sie werden einen Aperitif im Schatten des Spaliers genießen. Liebe auf den ersten Blick garantiert.

Landhaus zum Verkauf - Prächtige private Villa, in der es angenehm ist, als Paar oder als Familie zu leben. Schöne alte Elemente verleihen dem Ort einen verrückten Charme, ohne dass die neuen Technologien in Vergessenheit geraten sind. Die Eigentümer haben sich um jedes Detail gekümmert und darauf geachtet, alle edlen Materialien zu erhalten, aber das Gebäude von der Elektroinstallation bis zum Dach komplett renoviert. Vom großen Wohnzimmer mit herrlichem Parkettboden, dem schönen Kamin und den warmen Holzarbeiten bis hin zu den großen ruhigen Schlafzimmern sind alle diese Räume klimatisiert und haben direkten Zugang zu einem Badezimmer/Duschbad. Das Haus ist auch mit einer Doppelheizung mit einer Wärmepumpe, aber auch einem Gaskessel (industrieller Typ) ausgestattet, der je nach Vorliebe verwendet werden kann, und einem thermodynamischen Cumulus. Sie müssen sich also keine Sorgen um hohe Heizkosten machen und die Immobilie hat eine Dpe der Klasse B! Die hyperfunktionale, aber charmante Küche öffnet sich auf eine schöne und große Terrasse und den hinteren Garten mit sicherem Swimmingpool. Der Haupteingang blickt auf einen weiteren hübschen kleinen Garten auf der Vorderseite. Die Zufahrt für das Auto erfolgt von hinten über eine gesicherte Garage in einem Nebengebäude. Der Keller wurde nicht vergessen und ist in mehrere Räume unterteilt, darunter ein klimatisierter Weinkeller, ein Fitnessraum mit Sauna, ein "Lebensmittelgeschäft" zur Lagerung von hausgemachten Konserven und anderen Lebensmitteln, ein Heizungsraum usw. Und wenn der Platz nicht ausreicht, wird das Dachgeschoss eingerichtet! Und das Nebengebäude kann zu einer Gîte oder einem Bed & Breakfast werden! Im Herzen der Bastide-Rennstrecke - 20/25 Minuten von Villeréal entfernt- Mehrere Golfplätze in der Umgebung- Nähe zu internationalen Flughäfen-

Landhaus zum Verkauf - In der Nähe der Weinberge von Buzet, kleiner Touristenstädte, mit schnellem Zugang zum Bahnhof oder zur Autobahn, befindet sich dieses große Anwesen mit Swimmingpool in einer ruhigen Umgebung an der Kreuzung von Wanderwegen, umgeben von Natur. Das 200 m2 große Haupthaus besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer großen ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Veranda, einem Duschraum, einer Toilette und 3 Schlafzimmern. Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf, dank des außergewöhnlichen Potenzials der zusätzlichen 250 m2 kommunizierender und unabhängiger Wohnfläche, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmern, Duschraum, Toilette usw. Begrüßen Sie Familie, Freunde, Wanderer, Touristen, Hochzeitsvermietungen und Veranstaltungen? Und natürlich der 12x6-Swimmingpool, die überdachte und nicht überdachte Terrasse, 4 Garagen, Hangar, auf einem Grundstück von 1,2 Hektar! 470.500 Euro inklusive Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers. Kontaktieren Sie Ihren Handelsvertreter Groupement Immobilier Isabelle Couffrant unter 07 71 80 02 62

Landhaus zum Verkauf - Vor den Toren von Marmande können Sie auf diesem herrlichen Anwesen Ruhe und Frieden sowie eine beeindruckende Aussicht genießen. Zunächst einmal bietet das schöne, 251 m2 große Bauernhaus ein einstöckiges Wohnen, ideal für eine Familie mit seinen großzügigen Wohnbereichen, seiner ausgestatteten Küche und seinen 5 Schlafzimmern. Draußen können Sie sich nur von der Schönheit des Parks verzaubern lassen und werden sofort die Ruhe des Ortes spüren! Ein Wellnessbereich mit Swimmingpool erwartet Sie, überdachte und nicht überdachte Terrassen, ein Gemüsegarten, ein Pétanque-Platz oder andere Aktivitäten Ihrer Wahl. Ein Nebengebäude bietet außerdem eine Heimwerkerwerkstatt, einen Lagerraum ... Und einen umgebauten Raum, der je nach Ihren Wünschen ein Künstleratelier oder einen Leseraum beherbergen kann! Glück vor den Toren der Stadt! 474.000 Euro Vermittlungsgebühr zu Lasten der Verkäufer. Kontaktieren Sie Ihren Handelsvertreter Groupement Immobilier Isabelle Couffrant unter 07 71 80 02 62 - Ei Isabelle Couffrant Rsac No 818 402 570 Agen - Dpe C

Landhaus zum Verkauf - Am Zusammenfluss von 3 Departements, der Dordogne, dem Lot und dem Lot et Garonne, hat diese prächtig restaurierte Residenz aus dem 13. Jahrhundert, die sich durch ihren Wehrturm auszeichnet, die Jahrhunderte durchquert und die Geschichte umarmt: Während der Renaissance war sie ein Gasthaus, während des Zweiten Weltkriegs wurde sie zum Zufluchtsort für die Maquisards. Mit einer Fläche von ca. 250m2 und zwei Etagen besteht es im Erdgeschoss aus einer charmanten Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, und einem großen Schlafzimmer mit Bad. Im ersten Stock, der ebenfalls über eine Außentreppe erreichbar ist und zur herrlichen Terrasse unter dem Rahmen führt, befinden sich ein Doppelwohnzimmer mit monumentalem Kamin sowie ein Schlafzimmer und ein Duschbad. In der obersten Etage befindet sich ein echter Kokon mit einem Schlafzimmer mit Bad mit Loft-Atmosphäre, dann ein letztes Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Das Nebengebäude wurde zu einer Garage mit drei großzügigen Stellplätzen und einer Werkstatt umgebaut. Die Höhe des Rahmens ermöglicht es auch, sich je nach Bedarf ein Zwischengeschoss vorzustellen. Angrenzend befindet sich eine große Waschküche. Das 70 m2 große Ferienhaus mit seiner herrlichen Terrasse, die mit Raffinesse eingerichtet ist, verfügt über eine warme Küche, ein Wohnzimmer und dann im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit Bad, von denen eines einen Balkon mit Blick auf den atemberaubenden Lagunenpool mit Whirlpool hat. Um dem Anwesen eine bukolische Seite zu verleihen, verfügt ein charmanter Wohnwagen über ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad. Auf mehr als 3 Hektar absolut sicher und perfekt gepflegt, lässt es sich gut spazieren gehen, während man die Pferde vorbeiziehen sieht. Ein schwebender Moment. AS8-256 - Périgord Sotheby's Immobilien -

Landhaus zum Verkauf - Bauernhaus mit mehreren Nebengebäuden, eingebettet auf einem Hügel auf etwa 6 Hektar. Dieses helle Bauernhaus, das größtenteils vom aktuellen Besitzer restauriert wurde, liegt zwischen Roquecor und Beauville und liegt mitten auf den Feldern, mit herrlichem Blick über das Tal. Das Haus umfasst: im Erdgeschoss eine Eingangshalle von ca. 4,8 m² mit Duschraum und Toilette von ca. 3,8 m², zwei große Doppelschlafzimmer von ca. 19 und 17 m², eine Einbauküche von ca. 25 m² und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten von ca. 50 m². Auf Gartenebene gibt es drei Keller. Von der Küche führt eine Treppe in den 90 m² großen Erdgeschoss mit einem Flur, der zu zwei Doppelschlafzimmern unter dem Deck und einem Duschraum mit Toilette führt. Das Dach und die Dämmung wurden erneuert. Die Fenster und Türen bestehen aus ein- und doppelverglastem Holz mit Holzfensterläden. Das Grundstück ist an eine brandneue Klärgrube angeschlossen, und die Beheizung erfolgt durch eine ölbefeuerte Zentralheizung im Erdgeschoss. Zusätzlich umfasst das Grundstück eine Scheune von etwa 286 m², Ställe (restaurierungsbedürftig) von ca. 50 m², einen Hangar von ca. 170 m², eine Garage von ca. 38 m² mit einem darüberliegenden Raum sowie einen kleinen Taubenschlag von 8 m² und eine Quelle. Dieses Grundstück, das zu 70 % restauriert ist, liegt ideal zwischen zwei Dörfern mit Geschäften, Schule und Restaurants. Es ist ein wahrer Ort des Friedens, ideal für ein Reitanwesen oder für Tier- oder Naturliebhaber

Landhaus zum Verkauf - Entdecken Sie dieses charmante Haus in der Stadt Réaup-Lisse, weniger als 1,5 km von Mézin und 14 km von Nérac entfernt. Es bietet eine friedliche und angenehme Wohnumgebung. Mit einer Fläche von 116 m² besteht dieses alte Bauernhaus aus Stein und Backstein, erbaut 1940 und 2015 renoviert, aus 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Das 5600 m² große Grundstück ermöglicht es Ihnen, einen großzügigen Außenbereich zu genießen. Im Inneren finden Sie eine Küche von 18 m², ein geräumiges Wohnzimmer von 40 m², drei Schlafzimmer mit mehr als 10 m² sowie ein Duschzimmer und eine Toilette. Die Heizung erfolgt durch einen Kamin mit Holzeinsatz für warme Abende. Und elektrische Heizkörper. Es verfügt über einen großartigen Park von mehr als 5600 m², der mit Bäumen bepflanzt ist, mit einem Brunnen und einem Regenwasserrückgewinnungsbecken. Das Grundstück verfügt außerdem über eine geschlossene Garage und eine 20 m² große Terrasse, die Ihnen sonnige Tage ermöglicht. In der Nähe mehrerer Schulen wie dem Collège Armand Fallières, der öffentlichen Kindertagesstätte und der Grundschule sowie einem Park ist dieses Haus ideal für eine Familie. Doppelverglasung der Holztischlerei Individuelle Hygiene. Diese Immobilie ist exklusiv im Besitz der Agentur Nestenn Nérac. Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht!

Landhaus zum Verkauf - Weniger als zehn Minuten vom Stadtzentrum von Nérac und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, liegt dieses hübsche einstöckige Haus in einer grünen Umgebung. Ohne Nachbarn und ohne umliegende Lästige ist es ein echter Friedenszufluchtsort mit dem zusätzlichen Vorteil eines hervorragenden Ausblicks auf die umliegende Landschaft. Es besteht aus einem Wohnzimmer von 28 m² mit Kamin aus Holzeinsätzen, einer eigenen Küche von 19 m², drei Schlafzimmern von jeweils mehr als 10 m², einem Badezimmer und separaten Toiletten, außerdem über einen Keller von 10 m² und eine eigenständige Garage mit 27 m². Zentralheizung mit Ölkessel PVC-Doppelverglast-Schräbearbeiten Holzfensterläden

Landhaus zum Verkauf - In einem ruhigen Viertel von Clairac gelegen, nur einen kurzen Spaziergang vom Dorfzentrum und dem lebhaften Wochenmarkt entfernt, bietet dieses wunderschön renovierte Dorfhaus eine elegante Wohnumgebung und atemberaubende Ausblicke auf das Grundstück. Sein großzügiges Grundriss und die eleganten Merkmale machen es zudem zu einer idealen Gelegenheit für ein Gästehaus und bieten vorbeifahrenden Gästen Charme und Komfort. Hinter den kunstvollen schmiedeeisernen Toren setzt der prächtige Marmoreingang den Ton für die luxuriösen Innenräume des Anwesens. Das Erdgeschoss verfügt über eine Reihe eleganter Empfangsräume, darunter ein formelles Wohn- und Speisezimmer, ein Wohnzimmer mit einem Spiegel, eine untypische Küche mit Frühstücksbereich, eine Gästetoilette, eine Speisekammer und einen Weinkeller. Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über einen Balkon mit Blick auf den Fluss, ein privates Badezimmer und einen Umkleideraum. Vier zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro, ein großes Ankleidezimmer und drei Badezimmer (eines davon mit einem lebendigen Terrarium) bieten sowohl Komfort als auch Stil. Das oberste Stockwerk ist eine Wohnung mit großem offenem Wohn-/Essbereich, Kamin, Wintergarten, Balkon, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Buntglasdetails. Ein geschlossener Garten mit blühenden Sträuchern und eine 59 m² große Tandemgarage mit elektrischem Tor vervollständigen dieses außergewöhnliche Zuhause, in dem Eleganz, Charme und Bequemlichkeit aufeinandertreffen. Clairac, mit seinen typischen mittelalterlichen Straßen und dem schönen Strand am River Lot, veranstaltet außerdem einen Wochenmarkt und bietet eine Vielzahl lokaler Geschäfte und Dienstleistungen. Agenturgebühren beinhalteten 6 % TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 376.415. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 3860,00 und 4590,00. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: . Ihre Beraterin der Eleonor-Agentur: Donna FOUSSARD Gewerbemakler (Einzelunternehmen)

Landhaus zum Verkauf - Modernes Haus aus den 2000er Jahren, gelegen in einem ruhigen Weiler. Die Immobilie umfasst 4 Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie ein großes Schlafzimmer mit Duschraum im Obergeschoss, ein helles Wohnzimmer, eine großzügige Küche und eine Veranda. Alles auf einem etwa 4800 m² großen Grundstück mit Swimmingpool und Doppelgarage. Ideal für eine Familie! Um schnell gesehen zu werden! Agenturgebühren beinhalteten 6 % TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 330 189. Energieklasse C, Klimaklasse E. Abschlussdatum des DPE: . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: .

Landhaus zum Verkauf - Hübsches Steinhaus mit 120 m² Wohnfläche in der Nähe der Bastide von Castillonnès und dem Vergnügungssee von Lougratte, auf halbem Weg zwischen Bergerac und Villeneuve sur Lot. Dieses kleine, komfortable 'Zuhause' bietet zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon/Terrassen, eine frisch ausgestattete Küche und ein Duschraum und profitiert von vielen Ausstattungen wie dem Pelletofen, dem Charme der Steine und freiliegenden Balken sowie einem Brunnen. Das Grundstück wird durch einen Carport und einen hübschen Schuppen ergänzt, alles auf einem angelegten Garten von mehr als 2000 m² mit Blick auf die umliegende Landschaft. Kleiner Preis, den man schnell exklusiv bei Eleonor entdecken kann! Agenturgebühren beinhalteten 7 % TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 145.000. Energieklasse E, Klimaklasse B Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch: zwischen 2210,00 und 3030,00 in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: .

Landhaus zum Verkauf - Im Herzen eines Grundstücks von mehr als 4,5 Hektar, nicht übersehen und in ruhiger Umgebung, bietet diese Immobilie ein 2-Schlafzimmer-Steinhaus von 150 m², das 1995 sorgfältig renoviert wurde, dessen Ursprung jedoch auf das 19. Jahrhundert zurückreicht, ein 15 x 6 m großes Schwimmbad, eine moderne Villa im palladianischen Stil mit 2 Schlafzimmern zu je 71 m², erbaut 2005 mit einer überdachten Terrasse von 85 m², Eine 31 m² große Garage, Gartenschuppen usw. Mitten in Wiesen, umgeben von Wäldern. Eine außergewöhnliche Umgebung für eine einzigartige Immobilie, die ohne Verzögerung besichtigt werden kann! Agenturgebühren beinhalteten 5 % TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 609.524. Nicht dem DPE unterworfen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: .

Landhaus zum Verkauf - Das Hyperzentrum von Agen, nur einen Steinwurf von Geschäften und Unterhaltung entfernt, lassen Sie sich hinter einer diskreten Fassade von diesem renovierten Stadthaus mit mehr als 160 m² Wohnfläche überraschen. Sobald Sie eintreten, entdecken Sie einen Wohnraum von 47 m², sowohl großzügig als auch gemütlich, der zu einem schönen Innenhof ohne Sicht und erweitert durch eine ausgestattete Küche erweitert wird. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, von denen eines eine Suite ist, und im zweiten Stock wieder zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines eine Dusche hat. Eine Toilette auf jeder Ebene. Auf der 3. und letzten Ebene öffnet sich der umgebaute Dachboden zu einer Terrasse, die für verschiedene Zwecke genutzt werden kann (Spielzimmer, Büro, Schlafzimmer,...). Neues Dach, Doppelverglasung, Stadtgas und Klimaanlage für perfekten Komfort. Im Hof, geschützt vor dem Lärm der Stadt, befindet sich ein Entspannungsbereich mit Jacuzzi, ein Nebengebäude, das von einer großen Terrasse gekrönt wird. Parken weniger als 200 m entfernt. Um ohne Verzögerung zu kommen! Agenturgebühren beinhalteten 5 % TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 360.000. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 880,00 und 1250,00. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: .

Landhaus zum Verkauf - Nur 5 Kilometer von der Bastide Duras 47120 entfernt und in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes bietet dieses charmante und gut gepflegte einstöckige Haus eine friedliche Wohnumgebung nahe der Natur. Der Wohnbereich besteht aus einem L-förmigen Wohnzimmer mit einem Holzofen, elektrischer Heizung und drei Terrassentüren, die direkt auf eine angenehme überdachte Terrasse führen. Dieser Wohnbereich drinnen und draußen ist ideal, um die sonnigen Tage in jeder Jahreszeit zu genießen. Das Haus verfügt außerdem über eine eigene Küche, einen Waschraum, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate WC. Der 3.500 m² große Garten, vollständig umzäunt und durch ein Tor gesichert, ist eine echte grüne Umgebung: Feigenbäume, Apfelbäume, Birnenbäume, Kaki, Pflaumenbäume, Mirabellenpflaumenbäume, Walnuss- und Olivenbäume begleiten Sie über die Jahreszeiten. Das Grundstück ist für ein Schwimmbad geeignet und bereit, Ihre Entwicklungsprojekte aufzunehmen. Auf der Nebenseite finden Sie eine unabhängige Garage mit einer kleinen angrenzenden Werkstatt, eine Markise verbindet das Haus mit diesem Nebengebäude – ein idealer Standort für eine Sommerküche. Technische Ausstattung: Doppelverglasung, Holzfensterläden, Anschluss an die Kanalisation, Glasfaser. Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz, diese Immobilie vereint Komfort, Raum und Natur. Nicht zu verpassen! Preis einschließlich Mehrwertsteuer und Vermittlungsgebühren, die vom Verkäufer einschließlich der Mehrwertsteuer des Handelsvertreters zu zahlen sind