Landhäuser Vailly-sur-Sauldre : 2 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - In 2 Stunden von Paris Süden, in Pays-Fort-Sancerrois, zwischen Aubigny-sur-Nère und Sancerre, Eigentum von ca. 7 473 m2, das ein renoviertes altes Haus von ca. 120 m2 Wohnfläche mit Nebenhaus einschließlich Büro umfasst. Vorgezogener, teilweise eingefriedigter, bewaldeter Grundstücksteil, angereichert durch einen Teich. 1 - Das Haus (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer) umfasst: Erdgeschoss ca. 71 m2 (Terrakottaböden): Eingang in eine eingerichtete Küche, offen zum Esszimmer (insgesamt ca. 28,70 m2), Tür-Fenster zum Terrassenbereich mit Blick auf den Teich, Unterbaudecke/Höhe 2,63 m Auf der rechten Seite: Hinterküche/Wirtschaftsraum (ca. 5 m2) Badezimmer mit italienischer Dusche (ca. 5 m2) Auf der linken Seite: Flur mit Treppenaufgang, verteilend: Wohnzimmer mit doppelter Ausrichtung (ca. 28 m2) mit Kamin, Türen zum Balkon beidseitig, Unterbaudecke/Höhe 2,60 m, Blick auf den Teich WC getrennt mit Handwaschbecken, Fenster Erker im Mansardenzimmer (ca. 49 m2) (Parkettböden): Flur (ca. 3,90 m2) verteilend: Schlafzimmer 1 (ca. 10,71 m2) mit Waschbecken, Rollladen Schlafzimmer 2 (ca. 10,42 m2), Blick auf den Teich Badezimmer mit WC (ca. 4,30 m2) Schlafzimmer 3 (ca. 12,58 m2) Büro (ca. 7,30 m2) mit Waschbecken Diverses: Hauptheizung durch Wärmepumpe + Holzofen (Ölheizung als Sekundär), Heizzentrale angrenzend zum Haus (ca. 3,20 m2) Kunststoff-Isolierfenster mit Doppelverglasung Eigenes Abwasser Gewölbe-Keller (ca. 11,80 m2) Fliesenbeläge Terrasse am Teich, Brunnen Glasfaser DPE in Bearbeitung Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: 2 - Die Nebenhaushälfte von ca. 49 m2 (Elektrik + Wasser) umfasst: Beheizter, gefliester Raum, nutzbar als Büro (ca. 25 m2), Rollläden, Blick auf den Teich Garage (ca. 24 m2), Betonboden Ausbaubares Dachgeschoss über das gesamte Gebäude Nebengebäude hinten mit kleinem Speicher 3 Das Grundstück: Großzügige Kiesauffahrt, teilweise eingefrieden Garten Teich von ca. 1 700 m2, entleerbar, bewässert durch Rollwasser - Brunnen Objekt in gutem Zustand, ruhig gelegen, abseits des Dorfes. Sofort bewohnbar.

Landhaus zum Verkauf - 2 Stunden südlich von Paris, im Pays-Fort-Sancerrois, ca. 15 Autominuten von Aubigny-sur-Nère entfernt, in einem Dorf mit Geschäften, renoviertes altes Haus ca. 98 m2 Wohnfläche mit Keller, Atelier, Gartenabstellraum, auf einem 960 m2 großen Grundstück mit Brunnen. 1- Das Haus (Baujahr ca. 1900, 3 Schlafzimmer, 1 Dusche, 1 Bad) umfasst: EG: Eingang in den Wohnraum (ca. 46 m2): Wohnzimmer, Kamin mit Holzofen, Esszimmer, eingerichtete Küche, offene Bauweise mit Schiebetür, Terrasse, Deckenhöhe 2,78 m Flur verteilt: separiertes WC mit Handwaschbecken Duschbad (ca. 5,60 m2) Einbauschrank 1. OG: Treppenabsatz (ca. 5,70 m2) verteilt: Schlafzimmer 1 (ca. 11 m2), Parkett Schlafzimmer 2 (ca. 11,15 m2), Parkett Schlafzimmer 3 neu (ca. 10,45 m2) mit angrenzendem Abstellraum als Dachboden (ca. 4,20 m2) Bad (ca. 4,20 m2) Separates WC Diverses: Zentralheizung durch Luft-Wasser-Wärmpumpe, Radiatoren aus Gusseisen Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Rollläden Eigenständige Abwasserreinigung (Mikrostation) Überdachte Terrasse durch Pergola (ca. 17,60 m2) – Blick auf die Landschaft Teilkeller (ca. 24,40 m2) Glasfaser Elektrik erneuert + VMC Anbauten am Haus: Heizungsraum/Laundry (ca. 12,15 m2) + Atelier (ca. 19,10 m2) Kleiner Taubenschlag + Metall-Gartenhaus (ca. 12 m2), Möglichkeit, dort ein mittelgroßes Fahrzeug zu parken Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: Haus in gutem Zustand, sofort bewohnbar, keine Renovierungsarbeiten erforderlich.