Maisons avec piscine Cotignac : 66 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - COTIGNAC (83570) – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VILLA, QUATRE SUITES INDÉPENDANTES ET ESPACES DÉTENTES Christina Rodrigues vous propose cette magnifique propriété récente, édifiée en 2024, offrant près de 220 m² habitables sur un terrain plat et entièrement clôturé de 3 277 m². Elle a été pensée aussi bien pour une vie de famille que pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. LA VILLA PRINCIPALE Entièrement de plain-pied et totalement indépendante, la maison principale développe 120 m² habitables et se compose de : Une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée Un chaleureux poêle à bois Un accès direct à une agréable terrasse ombragée Deux belles chambres Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Un WC indépendant. Un garage communicant de 20 m² complète cet espace de vie. LES DEPENDANCES La propriété dispose également de quatre dépendances identiques, de plain-pied, chacune d'une superficie de 25 m², comprenant : Un bel espace nuit Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Une terrasse privative, offrant à chaque occupant confort et intimité. LES EXTERIEURS Véritable invitation à la détente, les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : Piscine de 44 m² / pool house / Cuisine d'été équipée / Douche extérieur / Carport. PRESTATIONS HAUT DE GAMME Climatisation réversible Menuiseries aluminium Volets roulants électriques Portail et porte de garage motorisés Domotique Sols en travertin intérieur et extérieur VMC Adoucisseur d'eau Équipements de qualité et finitions particulièrement soignées. LES ATOUTS Construction sous garantie décennale Assurance dommages-ouvrage Conformités administratives validées Fosses septiques aux normes. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Christina RODRIGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 880 213

Maison avec piscine à vendre - Propriété composée de 2 parties habitables : Maison principale disposant de tout le confort, avec un salon de 47 m2 avec cheminée, une suite parentale, avec dressing et salle de bain un pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une cuisine indépendante toute équipée,avec son cellier, le tout donnant sur différentes terrasses permettant d'accéder à la piscine. Cuisine d'été, attenante à la maison, idéal pour partager un bon repas, terrain de pétanques pour rigoler avec les amis, oliveraie pour faire votre propre huile , carport (pour plusieurs voitures), tout est prévu pour profiter de la douceur de la Provence, sous le soleil et dans le calme. Une seconde construction se compose de 2 chambres avec salle de douche, wc, kitchenette et garage pour les accessoires de jardin, cette habitation permet de recevoir famille ou amis de façon indépendante ou de faire de la location. Le terrain plat sur lequel sont édifiées les 2 maisons, fait une surface de 5000 m². Il y a en plus la possibilité de construire une autre maison sur une parcelle de 1 800 m². Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER - Agence Bleue Cotignac : Cédric BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC .

Maison avec piscine à vendre - L'Agence Bleue Cotignac by Elios group immobilier vous propose cette maison en position dominante de 185 m², sur terrain de 3 500 m², avec vue extra-ordinaire, composée d'un coin salon, salle à manger, cuisine ouverte et son cellier, 3 chambres chacune avec sa salle de bain, un bureau, des terrasses tout autour de la maison pour profiter du soleil ou de l'ombre selon son envie. Terrain arboré, avec une piscine de 10 x 5, douche, entourée d'une terrasse en teck de 130 m² et un pool house de 40 m², avec coin cuisine, coin salon. Arrosage automatique, éclairage extérieur, panneaux solaires, carport de 32 m², portail automatique. Annexe indépendante de 21 m2² cabane de 10 m², terrain de pétanque.Une adresse où l'authenticité rencontre le confort moderneQue vous soyez à la recherche d'un havre de paix pour votre famille ou d'un investissement judicieux, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et ses atouts indéniables. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper! Contactez dès aujourd'hui nos experts d'ELIOS GROUP IMMOBILIER pour une visite ou pour plus d'informations. ELIOS GROUP IMMOBILIER - Agence Bleue Cotignac Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER - Agence Bleue Cotignac : Cédric BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC .

Maison avec piscine à vendre - MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC - au cœur de la Provence Verte, à proximité d’un adorable village de caractère et des commerces, agréable maison provençale de plain-pied implantée sur un terrain paysagé de 880 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Une jolie piscine avec ses plages en bois agrémente le jardin. En position dominante, elle offre un panorama exceptionnel sur l’ensemble de la campagne environnante. Exposée idéalement au sud, elle est lumineuse et agréable à vivre. Entrée, confortable salon / salle à manger s’ouvrant sur une terrasse ombragée au Sud et la piscine, cuisine ouverte entièrement équipée, 1 chambre avec salle d’eau privative et wc, 3 autres chambres avec rangements, salle de bains, wc. Garage attenant. Sans vis-à-vis, en parfaite harmonie avec son environnement, cette maison en bon état général vous ravira en résidence principale ou secondaire. LA SIGNATURE DE L'ACTE DE VENTE NE POURRA PAS SE FAIRE AVANT LE 01 AVRIL 2027

Maison avec piscine à vendre - Agence Bleue Cotignac by Elios Group Immobilier is pleased to present this spacious property comprising two separate dwellings. The main house, offering 180 sqm of living space, occupies an elevated position and boasts breathtaking panoramic views extending over more than 180 degrees. Built over two levels that follow the natural contours of the hillside, the property offers generous living spaces and exceptional views. The main level comprises an entrance hall, a vast living room with library, a dining room, a fully fitted kitchen with a second dining area, and a master suite with its own bathroom featuring both a bathtub and a shower. All these rooms open onto an expansive terrace offering unique views across the valley and the rolling hills of the Provençal countryside. On the same level, there is also a workshop, a gym and a woodshed. The lower level features a billiards room and TV lounge, a utility room, a bedroom, a shower room, a wine cellar and a garage providing storage space for garden tools and equipment. The garden features grapevines and olive trees, a pétanque court, a pool house where you can enjoy a refreshing drink or a light meal, a barbecue, a pizza oven and a smoker. The entire property is nestled in a lush green setting, beautifully enhanced by a sparkling swimming pool.The grounds extend over 4,756 sqm. A second dwelling has also been created to accommodate family and friends. It comprises a bedroom, a living area, a kitchen, a bathroom and a garage. Offering complete peace and privacy, with no immediate neighbours, this property is surrounded by the unspoilt beauty of the Provençal countryside. It is the perfect embodiment of the Provençal art of living and an ideal place to share unforgettable moments with family and friends. The interior layout offers numerous possibilities for reconfiguration, allowing you to adapt the spaces to suit your needs and lifestyle. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER - Agence Bleue Cotignac : Cédric BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC .

Maison avec piscine à vendre - Un véritable havre de paix au cœur de la Provence Verte. A seulement 10 minutes de Cotignac, à proximité d’un charmant village de caractère et de ses commerces, découvrez cette agréable maison provençale contemporaine nichée dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain en grande partie clos et paysagé de 770 m², agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes, elle bénéficie d’une position dominante offrant un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Exposée plein Sud, la maison profite d’une belle luminosité et d’un cadre de vie particulièrement agréable. Une jolie piscine vient parfaire cet ensemble, invitant à savourer pleinement la douceur de vivre provençale. Un intérieur lumineux et convivial. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité des espaces. Le niveau principal se compose d’une entrée avec dégagement, wc, confortable salon / salle à manger avec une cheminée à gaz, spacieuse cuisine équipée, terrasse ombragée au Sud avec pergola bioclimatique, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. 2 chambres avec rangements, salle d’eau avec wc. En rez-de-jardin, un appartement indépendant tout en restant communicant avec la maison constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille ou des amis en toute autonomie, logement pour un parent âgé, activité professionnelle ou encore revenus locatifs saisonniers. Il comprend : salon avec coin cuisine ouverte, grande terrasse ombragée exposée au Sud, 1 chambre, salle de bains, wc. Une vaste pièce attenante complète cet espace et pourra être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace de rangement… Une maison idéale pour vivre ou se ressourcer en Provence. En excellent état général, cette maison de qualité conjugue confort, luminosité, fonctionnalité et douceur de vivre. Son environnement paisible, son jardin méditerranéen, sa piscine et sa vue dégagée en font un lieu privilégié, aussi agréable en résidence principale qu’en résidence secondaire. Un cadre de vie privilégié, une vue remarquable et un potentiel d’usage multiple : une belle invitation à profiter pleinement de la Provence Verte.

Maison avec piscine à vendre - Située au cœur de la Provence, à la périphérie de Cotignac, découvrez cette charmante propriété offrant paix, espace, intimité et un large éventail de possibilités. A seulement quelques minutes du village et de toutes les commodités, cette belle maison provençale bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel recherché. Implantée sur environ 4 000 m² de parc paysager magnifiquement entretenu, richement planté d’essences méditerranéennes, la propriété jouit d’un cadre exceptionnellement reposant, sans vis-à-vis et offrant de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Une demeure pensée pour profiter du mode de vie provençal. Idéalement située pour profiter pleinement du soleil, la maison est lumineuse, confortable et en excellent état général. Ses volumes généreux et sa disposition harmonieuse en font autant une résidence principale qu’une maison de vacances. RDC : entrée, séjour/salle à manger spacieux et agréable donnant sur une grande véranda, cuisine entièrement aménagée, deux chambres, sde et toilettes. Étage : une seconde pièce de vie indépendante offre une grande flexibilité, comprenant un séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, sde et toilettes. Le point d’orgue est une grande terrasse exposée plein sud donnant sur le jardin et la piscine. Un studio indépendant complète le bien, comprenant séjour, kitchenette, sde et toilettes. Un espace extérieur accueillant, conçu pour la détente. Le jardin est sans conteste l’un des principaux atouts du bien. Abrité des regards, il abrite une jolie piscine, idéale pour profiter des longues journées d’été, ainsi qu’une cuisine d’été et un barbecue, parfaits pour les repas en famille et entre amis. Le terrain offre aussi de multiples espaces de rangement et des abris de jardin pour le matériel et les outils. Une double garagеe attenante complète l’ensemble. Une propriété offrant de multiples possibilités. Grâce à sa disposition polyvalente, elle offre une grande flexibilité d’utilisation : résidence familiale principale, résidence de vacances, second domicile, gîte ou investissement locatif saisonnier. Elle pourrait aussi être adaptée pour créer un espace professionnel pour un travailleur indépendant ou une profession libérale, ou une zone de vie indépendante pour des membres de la famille ou invités. Paix et tranquillité, nature, soleil, proximité du village et charme provençal authentique : cette propriété réunit tous les ingrédients pour profiter pleinement de la vie dans le Sud de la France.

Maison avec piscine à vendre - Maison disposant d'un grand salon avec cheminée, avec une cuisine ouverte accolé à un cellier, donnant sur plusieurs terrasses, et permettant d'accéder à la piscine au sel... pour la partie nuit, il y a 2 chambres avec une salle de douche et une suite parentale. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et rafraichissement, d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, d'un adoucissseur, toutes les huisseries sont en double vitrage et elle est bien isolée. Elle est connectée à internet (fibre), raccordée au tout à l'égout, dispose d'un portail électrique. Tout le confort pour en profiter toute l'année. On trouve des oliviers, lauriers roses, ... sur le terrain de 2000m2. Le carport permet de protéger son véhicule des intempéries, et accolé il y a un atelier avec une cave ainsi qu'une grande pièce équipée de l'eau et de l'électricité. Une opportunité rare à visiter ! Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER - Agence Bleue Cotignac : Cédric BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC .

Maison avec piscine à vendre - MAISON - COTIGNAC : au cœur de la Provence, aux portes de Cotignac, découvrez une propriété pleine de charme, offrant calme, espace, intimité et de nombreuses possibilités d’usage. Entre les Gorges du Verdon et la Côte d’Azur, Cotignac séduit par son authenticité et son caractère exceptionnel. Installée au pied de son spectaculaire rocher de tuf et réputée pour ses façades colorées, la commune bénéficie depuis 2022 du prestigieux label « Plus Beau Village de France ». A quelques minutes seulement du village et de toutes les commodités, cette agréable maison provençale bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 4 000 m², richement planté d’essences méditerranéennes, la propriété profite d’un environnement particulièrement paisible, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Une maison pensée pour profiter de la Provence. D’une exposition idéale, la maison est lumineuse, confortable et en excellent état général. Ses beaux volumes et son agencement harmonieux permettent d’envisager aussi bien une résidence principale qu’une maison secondaire. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste et confortable salon / salle à manger ouvrant sur une grande véranda, cuisine entièrement équipée, 2 chambres, salle d’eau, wc. A l’étage, un second logement indépendant offre une grande souplesse d’utilisation : salon / salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, salle d’eau, wc. Et surtout une grande terrasse exposée plein Sud, dominant le jardin et la piscine. Un studio indépendant complète l’ensemble, avec pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau et wc. Un extérieur invitant à la détente. Le jardin constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. A l’abri des regards, vous profiterez d’une jolie piscine, idéale pour les longues journées d’été, ainsi que d’une cuisine d’été avec barbecue, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le terrain dispose également de nombreux espaces de rangement et abris pour le jardin et l’outillage. Un double garage attenant vient compléter les prestations. Un bien aux multiples possibilités. Grâce à son agencement, cette propriété offre une grande liberté d’utilisation : résidence principale, maison familiale, résidence secondaire, activité de gîte ou location saisonnière, mais également possibilité d’aménager un espace professionnel pour une profession libérale ou encore un logement indépendant pour accueillir famille ou proches. Le potentiel de location saisonnière constitue par ailleurs un véritable atout dans ce secteur touristique recherché. Côté confort, la maison bénéficie notamment d’une pompe à chaleur et de la fibre optique, et se distingue par sa faible consommation énergétique. Un cadre de vie privilégié : calme, nature, soleil, proximité du village et authenticité provençale : cette propriété réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement du Sud de la France. Un bien rare à Cotignac, idéal pour une vie à l’année comme pour des escapades en Provence. A découvrir sans tarder, coup de cœur assuré.

Maison avec piscine à vendre - A COTIGNAC, en Provence se niche cette agréable villa de plain pied d'environ 148 m²en campagne non isolée, alliant charme provencal et confort moderne de 4 chambres , très belle piéce de 35 m² avec mezzanine offrant différentes perspectives d'agencement. Beau séjour lumineux avec cuisine US . Garage,abri voitures, belles terrasses, pool house venant prolonger l'espace de vie piscine 8x4 au sel. Implantée dans un environnement paisible . Pour les amoureux de la Provence en quête de sérenité.Jolie vue dégagée

Maison avec piscine à vendre - Sur un terrain de 2000m2, se trouve une maison récente avec sa piscine chauffée, au sel, son poolhouse et son garage. Au rdc il y a une pièce de 50 m2 qui sert de slon, salle à manger avec un coin cheminée (insère), et donnant sur la cuisine tout équipée avec un cellier. Toutes ces pièces disposent de porte fenetre donnant sur la terrasse en partie couverte, qui court le long de la maison. 2 chambres, une salle de douche et un wc, ainsi qu'un garage attenant complète ce niveau. A l'étage se touve une chambre avec terrasse, vue sur le rocher de Cotignac, son dressing et sa salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. Dans le jardin complanté d'essences méditerrannéennes, une fontaine embellit le jardin. Un second garage et un pool house rendent cette maison fort agréable ! Système de climatisation gainable, double vitrage, volets en aluminium, piscine chauffée, forage, bonne isolation, système de vidéo surveillance, éclairage extérieur, portail automatique, vide sanitaire immense, ... La qualité est présente à tous les niveaux. A voir rapidement...   Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER - Agence Bleue Cotignac : Cédric BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC .

Maison avec piscine à vendre - À l’entrée du village recherché de Cotignac, cette propriété viticole de caractère s’étend sur environ 3 hectares d’un seul tenant, dans un environnement naturel préservé. Le domaine bénéficie d’une vocation viticole en AOP Côtes de Provence, conduite en agriculture biologique, offrant un cadre idéal pour un projet de vie ou d’exploitation autour du vin. La bastide en pierre, entièrement rénovée avec soin, développe près de 350 m2 habitables. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, d’une suite parentale avec bureau, dressing et salle d’eau, de trois chambres supplémentaires, d’un dressing convertible, ainsi que d’une mezzanine aménagée en suite, offrant de belles capacités d’accueil. Un appartement indépendant complète l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d’accueil en toute indépendance. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de l’art de vivre en Provence : piscine 10 x 5 m, pool house équipé, pergola bioclimatique, larges terrasses et espaces de détente. Un chai viticole permet d’exploiter le potentiel du vignoble et d’envisager un projet viticole structuré, une reconversion professionnelle ou un investissement patrimonial. Une propriété rare, alliant bastide de caractère, vignoble AOP et qualité de vie, à proximité immédiate du village. Côté extérieur : piscine 10x5, pool house équipé, pergola bioclimatique, grandes terrasses… tout est pensé pour savourer l’art de vivre en Provence. Un chai permet d’exploiter pleinement le potentiel viticole du domaine, offrant une opportunité unique pour un projet de vie ou de reconversion autour du vin.

Maison avec piscine à vendre - À seulement quelques minutes du village de Cotignac, cette propriété offre charme, volumes et art de vivre méditerranéen. Construite en 2003 autour d'une partie plus ancienne, la maison développe environ 209 m² habitables, auxquels s'ajoutent plusieurs annexes, sur un terrain paysager de 3 500 m² exposé plein Sud. Dès l'arrivée, un beau carport permet de stationner deux véhicules. Quelques pas suffisent ensuite pour rejoindre la terrasse et découvrir progressivement un panorama exceptionnel sur le paysage varois. À l'intérieur, la pièce de vie est le véritable coeur de la maison. La cuisine ouverte avec salle à manger se prolonge vers un salon baigné de lumière. La belle hauteur sous plafond, la cheminée et les ouvertures traversantes donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans la partie ancienne de la maison se trouve une première suite parentale avec dressing et salle de bains. Elle bénéficie de sa propre terrasse et peut facilement être indépendante. Un bureau, pouvant également être utilisé comme deuxième chambre, ainsi qu'un cellier complètent cette partie. De l'autre côté de la maison, deux autres suites parentales, chacune avec sa salle de bains, disposent également d'un accès direct vers l'extérieur. La maison profite ainsi de nombreux accès au jardin et d'une distribution particulièrement agréable. À l'extérieur, le jardin se découvre au fil des massifs et des oliviers. Quelques marches mènent à l'espace piscine, où se trouve une piscine XXL, avec une très belle vue sur les alentours. Le pool house est un véritable espace de vie supplémentaire. Avec sa cuisine équipée et ses rideaux électriques, il peut accueillir les repas d'été, les soirées entre amis ou simplement devenir une pièce supplémentaire ouverte sur la piscine. Plus bas dans le jardin, un ancien atelier et un chalet offrent de belles possibilités de stockage et pourraient également être aménagés en espaces complémentaires. La propriété dispose également de nombreux équipements : chauffage au sol et radiateurs, cheminée, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, système d'alarme, visiophone etc... L'assainissement individuel est conforme. À seulement quelques minutes de Cotignac, cette maison offre un équilibre précieux entre proximité du village, intimité, nature et vue, dans l'un des villages emblématiques du Var. Gare TGV d'Aix-en-Provence : environ 1 h 15 Gare TGV des Arcs Draguignan : 45 minutes Aéroport de Marseille-Provence : environ 1 h 20 Aéroport de Nice : environ 1 h 30 Plages méditerranéennes (Hyères, La Londe, Sainte-Maxime) : accessibles en 1 h à 1 h 15 CLASSE ENERGIE : D149/ CLASSE CLIMAT : D48. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730 € et 5 090 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site pour les zones concernées. ELISE TACK

Maison avec piscine à vendre - À seulement 10 minutes de Cotignac, au cœur de la très prisée Provence Verte, découvrez cette jolie bastide provençale récente, nichée dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate d’un charmant village de caractère et de toutes les commodités. Implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 1 200 m², agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes, la propriété bénéficie d’un cadre particulièrement paisible, sans vis-à-vis, avec une belle exposition plein Sud et une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison, peu énergivore, baignée de lumière et parfaitement entretenue, offre des volumes confortables et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie spacieuse, composée d’un salon et d’une salle à manger agrémentés d’un poêle à bois, ouvrant largement sur une large terrasse exposée Sud-Est. La cuisine moderne, entièrement équipée, se veut à la fois fonctionnelle et conviviale. Un cellier / buanderie, un bureau pouvant également faire office de chambre, wc. À l’étage : un dégagement dessert une suite parentale avec salle d’eau privative, 3 autres chambres, une seconde salle d’eau et un wc. Un double garage vient compléter les prestations de cette maison. Vous serez séduit par la qualité de son environnement, son calme absolu, sa luminosité, ses beaux volumes et son agréable vue sur la campagne. Une maison idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal, en résidence principale comme en résidence secondaire. Une maison pleine de charme, dans un cadre privilégié… à découvrir sans tarder.

Maison avec piscine à vendre - MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte d’Azur, découvrez cette superbe maison provençale, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée en position dominante sur un magnifique terrain de 2 100 m², cette propriété bénéficie d’une exposition plein sud et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Entourée de nombreuses essences méditerranéennes, la propriété dévoile un véritable havre de paix, sublimé par une belle piscine et une cuisine d’été, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours en Provence. Une maison lumineuse aux volumes harmonieux. La maison, en excellent état général et particulièrement peu énergivore, propose des espaces généreux et agréables à vivre. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, grande cuisine entièrement équipée avec espace repas, spacieuse véranda largement ouverte sur une terrasse solarium, cellier, wc, une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et wc. Un véritable atout complète ce niveau : une grande pièce indépendante de 33,8 m², actuellement aménagée en atelier. Elle offre de nombreuses possibilités d’évolution selon vos besoins : extension de la partie habitable, bureau, salle de jeux, atelier d’artiste ou encore espace professionnel pour une profession libérale. À l’étage : dégagement, 1 chambre avec dressing et salle d’eau privative, 2 chambres supplémentaires, salle de bains. La propriété dispose également d’une cave, d’une pièce de rangement et d’un garage. Plusieurs véhicules peuvent aisément être stationnés au sein de la propriété. Un cadre de vie rare en Provence. Ici, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : le calme, la lumière, les paysages, la végétation méditerranéenne et la vue dégagée à perte de regard. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, avec par ailleurs un excellent potentiel de location saisonnière. Une maison de qualité, parfaitement entretenue, aux beaux volumes et bénéficiant d’un environnement exceptionnel. Un bien rare qui ne demande qu’à être découvert… Coup de cœur assuré !

Maison avec piscine à vendre - Dans les collines varoises, un mas du 18e s. avec piscine et vue. Au départ d'une petite route qui s'éloigne du village de Cotignac, un chemin serpente à travers les collines varoises et conduit à une esplanade gravillonnée, à l'ombre de grands arbres. Implanté en position dominante, le mas s'inscrit dans un domaine paysager aménagé en restanques successives. Il ouvre de larges vues sur les collines environnantes. Oliviers centenaires, chênes verts, lauriers-roses, agaves et essences aromatiques se mêlent dans une végétation typiquement provençale. La propriété reprend les caractères de l'architecture traditionnelle : façades en pierre dure du pays, jointoyées à la chaux, toitures en tuiles canal anciennes et génoises. Le mas, qui épouse parfaitement le relief, est élevé d'un à deux niveaux selon la déclivité du terrain et présente des baies soulignées par d'anciens linteaux en bois massif patiné, ainsi que des appuis en pierre ou en terre cuite. Dallages en calcaire, marches en pierre de taille et calades de pierre calcaire prolongent l'architecture jusque dans les espaces intérieurs. Le bâtiment d'origine est associé à une extension qui complète les espaces habitables. En contrebas, un cabanon en pierre sèche forme un espace de stockage supplémentaire. Les cours dallées et les terrasses en restanques, soutenues par des murets de pierre sèche, suivent la déclivité naturelle du terrain. Un bassin de baignade, encastré dans une terrasse en pierre et bordé de ferronneries, donne largement sur l'horizon.

Maison avec piscine à vendre - MAISON - à 10 minutes de Cotignac - au cœur de la Provence Verte, à proximité d’un adorable village de caractère et des commerces, agréable maison provençale contemporaine implantée sur un terrain clos et paysagé de 850 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Une jolie piscine agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. En position dominante, elle offre un panorama exceptionnel et unique sur l’ensemble de la campagne environnante. Exposée idéalement au Sud-Est, elle est lumineuse et agréable à vivre. Entrée avec dégagement, confortable salon / salle à manger avec un poêle à pellets, larges terrasses en partie ombragées au sud et au nord. Spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée, 1 chambre parentale avec salle d’eau privative, wc. A l’étage : dégagement, 3 chambres, salle d’eau, wc. Rez-de-jardin : bureau, terrasse ombragée, dégagement avec espace buanderie, pièce de rangement, wc. Garage, abri voiture. Au calme, sans vis-à-vis, en parfaite harmonie avec son environnement, cette maison moderne de qualité, en bon état général vous ravira en résidence principale ou secondaire. Excellent rapport locatif saisonnier possible.

Maison avec piscine à vendre - Dans un environnement exceptionnel, au cœur de la Provence Verte, cette magnifique bergerie du XVIIIᵉ siècle entièrement rénovée bénéficie d'un cadre idyllique entouré de 3 hectares de vignes, d'oliviers et de nature préservée. Développant environ 200 m² sur trois niveaux, la maison principale a fait l'objet d'une rénovation complète il y a deux ans, réalisée avec des matériaux nobles et authentiques : terres cuites anciennes, poutres apparentes, menuiseries en bois massif, enduits traditionnels et finitions raffinées. Elle offre une cuisine de caractère, une salle à manger chaleureuse, un vaste salon de réception baigné de lumière, quatre chambres dont une charmante chambre mansardée, ainsi que deux salles de douche. De magnifiques ouvertures et puits de lumière apportent une luminosité remarquable et offrent de superbes vues sur le jardin et les vignes. Une maison d'amis indépendante d'environ 45 m² complète l'ensemble avec deux chambres, une salle de douche et une kitchenette. L'atmosphère qui se dégage de cette propriété est unique. Entre vignes, oliviers et paysages vallonnés, le lieu évoque les plus belles demeures toscanes tout en conservant l'authenticité de la Provence. Une propriété rare, pleine de charme et d'élégance, idéale pour les amoureux de nature, de belles pierres et d'art de vivre. Coup de cœur assuré. Commercialisation confidentielle – Dossier complet sur demande qualifiée.

Maison avec piscine à vendre - A pied du village, au cœur de la Provence verte jolie villa de construction traditionnelle avec piscine. D'une surface d'env 125 m² + annexes,offrant 3 chbres dont une avec belle terrasse solarium, salle de bain avec douche indépendante et wc. Au RC 2 autres chambres dont une avec également coin terrasse accès sur le jardin, pouvant convenir pour un espace bureau indépendant. Le séjour est spacieux , très lumineux ouvert sur belle cuisine US provençale équipée avec agréable terrasse couverte. 2 garages, atelier complètent cet ensemble. Le terrain est paysager avec 2 jolies fontaines. Agréable cadre de vie pour cette villa située dans un secteur prisé de par sa proximité au village. A noter un point important, celle villa en plus d'être connectée a l'eau de ville possède un forage!

Maison avec piscine à vendre - COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte d’Azur, au pied d’un impressionnant capteur de calcaire, vous aurez le privilège de devenir propriétaire près d’un village de caractère avec façades colorées, certifié Plus Beaux Villages de France depuis 2022. À proximité du village et de toutes les commodités, charmante maison provençale située au cœur d’un superbe terrain de plus de 4100 m², planté d’arbres méditerranéens. Intimité, calme, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Belle aire de piscine, cuisine d’été avec cellier, sde et toilettes. À l’intérieur, entrée, séjour / salle à manger spacieux avec cheminée, pièce lumineuse donnant sur une grande terrasse orientée sud-est, partiellement ombragée, jolie cuisine ouverte équipée avec coin repas, buanderie, cellier, une chambre principale confortable avec placards, donnant sur une jolie cour intime, sde privative et toilettes. Une autre chambre avec placards, salle de bains privative et toilettes. Dans l’autre aile de la maison, deux autres chambres, deux sde et toilettes. Cave-atelier, abri jardin, remise, terrain de pétanque. Située dans un secteur résidentiel, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En parfait état, décorée avec goût, matériaux de qualité, volumes généreux et harmonieux. Cette maison charmante sera un endroit paisible pour les vacances ou en résidence principale. Excellente rentabilité locative saisonnière possible. Pour en savoir plus.

Maison avec piscine à vendre - Charme ancien, authenticité et confort pour cette ancienne Maison de Maître du XVIIe siècle qui arbore sur sa façade trois Caryatides datant de 1623 et constitue l’un des plus anciens monuments privés de Cotignac. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un local commercial de 75 m2 avec réserve et atelier et accès à deux grandes caves voûtées ; au premier étage, d’un appartement à restaurer (90 m2), comprenant trois grandes pièces avec cheminées, sdb et cuis. ; Au second étage, d’un appartement restauré (90 m2) avec deux chambres, séjour/salle à manger, sdb, une ancienne cuisine provençale et une buanderie. Au troisième étage, d’un appartement restauré (90 m2) avec cuisine équipée, séjour, bureau, deux chambres, sdb et buanderie. Au dernier étage, un grenier partiellement rénové (90 m2) offre un accès à la terrasse sur le toit de 20 m2 offrant une vue imprenable sur le village. Un emplacement unique dans l’un des plus beaux villages de France.

Maison avec piscine à vendre - EXCLUSIVITÉ MAISON - COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d’une jolie maison provençale à proximité d’un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. Proche de l’ensemble des commodités, la maison est implantée au cœur d’un superbe terrain de 4 100 m² environ planté de nombreuses essences Méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, elle offre une vue dégagée sur l’ensemble de la campagne environnante. Le jardin est agrémenté d’une jolie piscine aux formes libres et d’une cuisine d’été avec pièce de rangements, salle d’eau et wc. Entrée avec dégagement, spacieux salon / salle à manger avec une cheminée à insert, cette pièce lumineuse s’ouvre sur une large terrasse au Sud-Est en partie ombragée, jolie cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas, buanderie, cellier, une confortable chambre parentale, avec rangements, s’ouvrant sur un adorable patio, salle d’eau privative et wc. Une autre chambre avec rangements, salle de bains privative et wc. Sur l’autre aile de la maison deux autres chambres, 2 pièces d’eau et wc. Abri voiture, abri jardin, abri à outils, terrain de pétanque. Située dans un quartier résidentiel recherché, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, décorée avec gout, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Coup de cœur assuré, en résidence principale ou secondaire, pour cette maison pleine de charme. Excellent rapport locatif saisonnier possible.

Maison avec piscine à vendre - CI IMMO vous propose à la vente cette remarquable propriété de caractère située à Cotignac, l'un des villages les plus emblématiques de la Provence Verte. À quelques minutes des commerces et de la vie du village, tout en profitant d'un environnement calme et préservé, ce domaine s'étend sur un magnifique terrain arboré de 9 955 m², véritable écrin de verdure offrant intimité et sérénité. La propriété présente une configuration particulièrement rare avec deux habitations distinctes : une maison principale construite dans les années 1980 et une authentique bâtisse provençale édifiée avant 1900. L'ensemble développe environ 320 m² habitables et offre de généreux volumes répartis sur 12 pièces, dont 6 chambres, 4 salles d'eau et 5 WC, permettant d'accueillir confortablement une grande famille et ses invités. UNE MAISON PRINCIPALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX La maison principale offre des espaces de vie chaleureux et ouverts sur la nature. Elle dispose notamment d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon agrémenté d'une cheminée avec insert et de nombreux espaces permettant à chacun de profiter pleinement de la propriété. La présence de trois chambres au rez-de-chaussée apporte un réel confort au quotidien et permet d'envisager une vie principalement de plain-pied. Les différents niveaux offrent également plusieurs espaces complémentaires pouvant être aménagés en chambres, bureaux, espaces de travail ou pièces dédiées aux loisirs selon les besoins des futurs propriétaires. LE CHARME D'UNE SECONDE MAISON ANCIENNE À quelques pas de l'habitation principale se dévoile une seconde maison indépendante datant d'avant 1900. Cette bâtisse ancienne apporte toute son âme au domaine et constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou développer un projet complémentaire, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. La coexistence de ces deux habitations permet ainsi de conjuguer confort contemporain et authenticité provençale au sein d'une même propriété. UN ÉCRIN DE VERDURE DE PRÈS D'UN HECTARE À l'extérieur, le domaine révèle toute sa dimension. Les 9 955 m² de terrain arboré composent un environnement privilégié, ponctué d'oliviers et de nombreux arbres fruitiers. Sources naturelles et petits ruisseaux alimentés par l'eau de Saint-Martin participent au charme singulier des lieux et créent une atmosphère particulièrement apaisante. Au coeur de ce décor provençal, une belle piscine offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Un jacuzzi cinq places vient compléter les prestations dédiées à la détente. Plusieurs espaces annexes, ateliers et dépendances permettent d'imaginer de multiples usages. La propriété bénéficie également d'une terrasse d'environ 15 m², d'un garage fermé de 36,44 m² ainsi que d'un portail électrique. COTIGNAC, UNE ADRESSE RECHERCHÉE EN PROVENCE VERTE La propriété bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de Cotignac, village réputé pour son patrimoine, son célèbre rocher, ses ruelles pleines de charme et son art de vivre provençal. Restaurants, commerces, boulangeries, pharmacie, école et services sont facilement accessibles, permettant de conjuguer la tranquillité d'un vaste domaine avec la proximité de la vie du village. Deux maisons, environ 320 m² habitables, près d'un hectare de nature, une piscine, un jacuzzi et une bâtisse ancienne chargée d'histoire : une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent espace, authenticité et douceur de vivre en Provence. Surface loi Carrez : 266,80 m². L'assainissement individuel nécessite des travaux de mise en conformité. Prix de vente : 1 150 000 € ? honoraires d'agence inclus. Pour découvrir cette propriété dans toute sa singularité, contactez CI IMMO et organisons ensemble une visite privée de ce domaine à Cotignac. Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.

Maison avec piscine à vendre - Au coeur du village Maison avec Jardin paysager 3 chambres - 2 Salons - 2 Cuisines Terrasses - Bassin

Maison avec piscine à vendre - Découvrez cette villa de 180 m² située dans le village de Cotignac, au cœur de la Provence sur 3 ha. Entièrement rénovée. Fosse neuve. Très belle piscine. Maison principale 4 chambres maison d'amies 2 chambres. Clime reversible. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. Les pièces lumineuses bénéficient d’un agencement fonctionnel, avec climatisation et poêle à bois pour assurer votre confort toute l’année. Nichée dans un environnement paisible et sécurisé grâce à une clôture et un système d’alarme, la villa dispose d’un magnifique jardin agrémenté d’un éclairage extérieur, parfait pour profiter des soirées d’été autour de la piscine. Une source naturelle, un forage et un adoucisseur d’eau complètent les équipements, garantissant autonomie et bien-être. Beaucoup de charme. Cette villa allie parfaitement le charme provençal à des prestations modernes de qualité, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre de Cotignac et de ses commodités.

Maison avec piscine à vendre - COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d’une jolie maison provençale aux portes d’un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. A proximité du village et de l’ensemble des commodités, cette superbe maison est implantée au cœur d’un terrain plat de 3 000 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin est agrémenté d’une jolie piscine chauffée (10 x 5 m) avec de larges plages dallées. Agréable cuisine d’été équipée avec four à pizza, pool house avec salle d’eau et wc. Entrée avec dégagement, confortable salon / salle à manger avec cheminée à insert, terrasse ombragée au Sud, cuisine ouverte entièrement équipée, cellier. 1 spacieuse suite parentale : espace bureau, une chambre avec grands rangements, salle de bains privative et wc. Une mezzanine conduit à un second espace bureau. Sur l’autre aile de la maison l’espace nuit : 3 chambres avec rangements, salle de bains, wc, salle d’eau avec wc. Un confortable appartement indépendant en duplex (communiquant avec la maison) pour recevoir vos hôtes : espace vie, coin cuisine équipée, salle d’eau avec wc, espace nuit en mezzanine s’ouvrant sur une large terrasse solarium. Abri pour 3 voitures, bassin avec des carpes Koï, potager. Située dans un quartier résidentiel recherché, bénéficiant d’une exposition idéale au Sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, peu énergivore, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Coup de cœur assuré, en résidence principale ou secondaire, pour cette maison pleine de charme. Surfaces 1 Terrain 3000 m² 1 Garage 22 m² 1 Cuisine d'été 50 m² 1 Autre 32 m²abri voiture 1 Autre 27 m²Abri voiture 1 Entrée 10 m² 1 Salon 45 m² 1 Cuisine 15 m² 1 Cellier 11 m² 1 Chambre 18 m² 1 Salle de bains 10 m² 1 Toilettes 1 m² 1 Bureau 9 m² 1 Mezzanine 13 m²bureau 1 Chambre 14 m² 1 Chambre 15 m² 1 Chambre 11 m² 1 Salle de bains 5 m² 1 Salle de douche 5 m² 1 Toilettes 2 m² 1 Hall 6 m² 1 Studio 28 m² 1 Studio 16 m²mezzanine 1 Solarium 32 m²studio 1 Pool house 5 m²salle d'eau et wc 1 Local technique 8 m² Excellent rapport locatif saisonnier possible.

Maison avec piscine à vendre - COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d’une jolie maison provençale de plain pied aux portes d’un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. A proximité du village et de l’ensemble des commodités, la maison est implantée au cœur d’un terrain de 2 000 m² clos et plat planté d’essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, elle offre une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin est agrémenté d’une jolie piscine avec de larges plages dallées. Entrée avec dégagement, vaste et lumineux salon / salle à manger avec une cheminée à insert, spacieuse cuisine entièrement équipée avec espace repas, large terrasse au Sud, 1 chambre parentale avec rangements, salle de bains privative, 1 autre chambre, salle d’eau, wc. L’ancien double garage a été aménagé avec 1 chambre, 1 bureau ou petite chambre, salle d’eau avec wc, buanderie et espace de rangements (possibilité d’avoir à nouveau un garage). Un appartement attenant pour recevoir famille et amis en toute indépendance : salon, coin cuisine équipé, 1 chambre, salle d’eau avec wc. Abri jardin. Située dans un quartier résidentiel recherché, la maison est lumineuse et agréable à vivre. De par son agencement elle offre de nombreuses possibilité (gîte, logement pour un parent âgé, bureau pour profession libérale…) Excellent rapport locatif saisonnier possible.

Maison avec piscine à vendre - Jolie maison d’architecte dans un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. A proximité à pieds du village et de l’ensemble des commodités, la maison est implantée au cœur d’un terrain clos de 2 365 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin est agrémenté d’une jolie piscine avec ses larges plages dallées. Une belle entrée avec dégagement, agréable salon / salle à manger avec cheminée. Cette pièce lumineuse s’ouvre sur la terrasse au Sud. Jolie cuisine ouverte entièrement équipée, cellier, tonnelle ombragée avec sa cuisine d’été, salon de jardin pour se relaxer, 1 confortable chambre parentale, avec rangements, terrasse solarium pour se détendre, salle d’eau avec wc. Une deuxième chambre. A l’étage : petit salon avec sa bibliothèque, 1 chambre spacieuse s’ouvrant sur une terrasse solarium comme l’espace bibliothèque, dressing, une chambre supplémentaire, salle de bains avec wc. Garage et carport. Située dans un quartier résidentiel recherché, exposée idéalement au Sud la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, décorée avec gout, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Coup de cœur assuré, en résidence principale ou secondaire, pour cette maison pleine de charme. Excellent rapport locatif saisonnier possible.

Maison avec piscine à vendre - MAISON - 20 MINUTES DE COTIGNAC, au coeur de la Provence Verte, à proximité immédiate d'un adorable village et de l’ensemble des commodités, superbe propriété composée de deux logements implantée au coeur d'un parc arboré de 3,5 hectares avec de belles restanques en pierres sèches et planté de nombreuses essences méditerranéennes. En position dominante, elle offre une vue panoramique exceptionnelle et unique sur l'ensemble de la campagne environnante. Située dans un cadre campagne privilégié, au calme absolu, sans vis à vis. Une belle piscine Diffazur chauffée (12 x 4 m) avec ses larges plages dallées agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Maison 1 (100 m²) : salon avec cheminée, terrasse ombragée au sud, salle à manger, cuisine entièrement équipée avec poêle à bois, wc. A l’étage : dégagement, 1 confortable chambre parentale, 2 autres chambres, salle d’eau avec wc. Maison 2 (64 m²) : lumineux salon avec cuisine ouverte équipée, large terrasse solarium au Sud, 1 chambre, salle d’eau avec wc. A l’étage : mezzanine dominant le salon, 1 chambre, wc. Cave, cabanon, forage…Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, cette maison de qualité aux dimensions généreuses et aux volumes harmonieux est pleine de charme. Elle offre de nombreuses possibilités (grande famille, rapport locatif saisonnier, gîte, bureau, atelier d’artiste…) Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire. Excellent rapport locatif saisonnier possible.

Maison avec piscine à vendre - COTIGNAC (83) — Exceptionnel mas provençal 182 m2 + dépendance 50 m2 sur parc de 1,5 ha avec piscine Découvrez ce superbe mas provençal de 182 m2 niché au cœur d'un parc arboré de 15 336 m2(1,5 ha), sans vis-à-vis. Alliant charme authentique et confort moderne, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié en pleine Provence Verte. COMPOSITION Maison principale - 182 m2 : RDC : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, cellier, suite parentale avec salle d'eau, bureau, WC Étage : 2 chambres + grande pièce polyvalente (bureau, atelier ou 4ᵉ chambre) Studio indépendant avec accès séparé : Kitchenette équipée, chambre, salle de bain, WC, terrasse ouest, idéal pour location saisonnière ou accueil de proches en toute autonomie. Dépendance habitable, 50 m2 : Structure solide avec fort potentiel, gîte, atelier d'artiste, espace de réception ou bureau professionnel. Les aménagements intérieurs sont à définir selon votre projet. EXTÉRIEURS Parc exceptionnel de 1,5 ha paysager et arboré, sans vis-à-vis Piscine sécurisée Truffières en production, une valorisation naturelle et patrimoniale rare Terrasses ombragées et ensoleillées Annexes et rangements extérieurs ATOUTS ✔ Excellent état, Prêt à vivre, aucun travaux ✔ 232 m2 habitables au total (maison + studio + dépendance) ✔ Fort potentiel locatif — studio et dépendance exploitables immédiatement ✔ Truffières en production, revenu complémentaire possible ✔ Calme absolu, à quelques minutes des commodités ✔ Investissement patrimonial rare en Provence Verte SITUATION Cotignac, village pittoresque de Provence Verte, classé parmi les plus beaux villages du Var. Commerces, restaurants, école et médecins sur place. Brignoles à 20 minutes, Aix-en-Provence à 45 minutes, accès A8 facilité. Un emplacement idéal entre nature préservée et accessibilité. Ce type de propriété, mas authentique, grand parc, dépendances et studio, se raréfie sur le marché varois. Une opportunité à saisir pour une résidence principale de prestige, une résidence secondaire familiale ou un projet locatif saisonnier structuré. Visites sur rendez-vous. Dossier complet, diagnostics et plan disponibles sur demande.

Maison avec piscine à vendre - Idéalement située sur la commune de Cotignac, a distance piétonne du village, villa de charme bénéficiant d'un bel environnement et d'une jolie vue sur le monastère Notre Dame de Grâce.Implantée sur un terrain paysager de 1437 m², la villa offre un cadre de vie particulièrement soigné, agrémentée d'une belle piscine 8x4. Plusieurs terrasses conviviales, dont une avec espace bbcue, cuisine d'été.. Bassin.Surface habitable d'env 125 m²avec en sus un appartement indépendant d'env 25 m² avec mezzanine en sus, permettant un revenu locatif saisonnier . Cadre lumineux, salon ouvert sur l'extérieur,cuisine US, suite parentale pour ce niveau du rc. A l'étage espace nuit de 2 grandes chambres et une chambre enfant ou bureau ou dressing a convenance..salle d'eau et wc. A l'extérieur, grand abri voiture prolongé par un atelier. Espace parking, 2 accès indépendants avec un portail automatisé. L'ensemble se distingue par la qualité de ses prestations et potentiel locatif. La villa peut être proposée a la vente meublée. Produit clef en main adapté tant en résidence principale que secondaire.

Maison avec piscine à vendre - Idéalement située sur la commune de Cotignac, à quelques minutes à pied du coeur du village, cette villa de charme bénéficie d'un environnement privilégié et d'une magnifique vue sur le monastère Notre-Dame-de-Grâce. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 437 m², elle offre un cadre de vie paisible et raffiné. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une belle piscine de 8 x 4 m, plusieurs terrasses conviviales, une cuisine d'été avec espace barbecue ainsi qu'un bassin d'agrément. La villa développe environ 125 m² habitables, auxquels s'ajoute un appartement indépendant d'environ 25 m², complété par une mezzanine. Idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif saisonnier, cet espace constitue un véritable atout. Très lumineuse, la maison s'ouvre généreusement sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour, une cuisine américaine entièrement ouverte ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une troisième pièce pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou dressing selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, un vaste abri voitures prolongé par un atelier, un espace de stationnement et deux accès indépendants équipés d'un portail automatisé viennent compléter les prestations. L'ensemble séduit par la qualité de ses aménagements, son excellent état d'entretien et son potentiel locatif. La villa peut être proposée à la vente entièrement meublée, offrant ainsi une opportunité rare, prête à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

Maison avec piscine à vendre - A Cotignac, dans un environnement rare et privilégié, cette superbe propriété de 208 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel : à pied du village tout en profitant d’un calme absolu, d’une vue dégagée et d’un cadre naturel enchanteur bordé par une rivière et une cascade. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 6 700 m² agrémenté d’essences méditerranéennes, la villa séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Édifiée en demi-niveaux, elle offre un vaste hall d’entrée avec dressing et toilettes invités, un bureau en surplomb du séjour, ainsi qu’un chaleureux espace de vie composé d’un salon avec poêle à pellets, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. Les larges baies vitrées à galandage ouvrent harmonieusement les espaces vers l’extérieur et prolongent la maison sur une agréable véranda. L’espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux véritables suites, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et douche. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre provençal : vaste terrasse avec pergola équipée d’un volet électrique, superbe piscine à débordement avec pool house, charmant bassin décoratif et nombreux espaces de détente au cœur du jardin. La propriété dispose également de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, fenêtres coulissantes, volets roulants électriques, stores électriques, adoucisseur d’eau, fibre optique, barbecue, éclairage extérieur, clôture, vide sanitaire et abri voiture. Alimentée par l’eau de ville ainsi que par le canal, la maison bénéficie également d’une fosse septique refaite il y a une dizaine d’années. Un bien rare à Cotignac, alliant confort, nature et proximité immédiate du village dans un cadre idyllique. Visite virtuelle disponible sur demande.

Maison avec piscine à vendre - À pied du village de Cotignac, cette villa de standing 1999 bénéficie d’un cadre exceptionnel au cœur d’une nature préservée, avec de magnifiques vues sur les collines et la cascade. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 6 700 m², alimenté par une source naturelle et agrémenté d’un bassin, la propriété offre calme, intimité et sérénité. La maison développe environ 187 m² habitables. Elle comprend un vaste séjour lumineux de près de 70 m² ouvert sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées à galandage, une grande cuisine avec espace repas, trois chambres dont deux suites avec salle d’eau privative, une salle de bains complète et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. À l’extérieur, une pergola bioclimatique, une piscine à débordement avec pool house et cuisine d’été invitent à profiter pleinement de l’art de vivre provençal. Un garage de 25 m², pouvant être aménagé en suite supplémentaire, complète ce bien rare. Une propriété lumineuse et élégante, idéalement située, offrant un environnement privilégié à deux pas du centre de Cotignac.

Maison avec piscine à vendre - Villa avec piscine et vue imprenable sur Cotignac et les collines environnantes. Découvrez cette belle villa à vendre au cœur de Cotignac, alliant parfaitement confort et charme provençal. D'une superficie d'environ 136 m², elle bénéficie d'un emplacement calme et prisé, à quelques pas du village. La villa dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et de grandes portes-fenêtres donnant sur les terrasses, offrant de belles vues. Elle comprend quatre chambres de belles dimensions, dont une avec salle d'eau privative (douche à l'italienne), ainsi qu'une seconde salle de bain avec baignoire. La propriété s'étend sur un grand jardin d'environ 1 200 m² agrémenté d'arbres fruitiers, de plantations matures et d'une piscine. Les terrasses couvertes et les multiples espaces de détente offrent un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa offre le confort, le style et les prestations nécessaires pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal dans un cadre privilégié.

Maison avec piscine à vendre - Découvrez cette magnifique maison d'une surface d'environ 146 m2 habitables, baignée de lumière au milieu d'un terrain paysager de 1000 m2. Située à seulement 7 minutes à pied du centre du village de Cotignac, cette maison récente de haute qualité offre luxe, confort et tranquillité. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, suivi d'un double séjour avec une majestueuse cheminée insert, un endroit chaleureux où vous profiterez de moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Les pièces de vie ouvrent sur différentes terrasses pour profiter du jardin ou de la vue sur le village selon votre humeur. Vous disposerez aussi d'un grand cellier avec buanderie attenante au garage, ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée, avec salle d'eau et toilettes attenantes, offrant une intimité parfaite pour vos invités. A l'étage, la suite parentale avec son balcon allie confort et esthétisme : elle se compose d'une chambre, un dressing, une salle d'eau privative et des toilettes. Pour compléter ce niveau, un dégagement ainsi qu'un espace dédié à la lecture qui ouvre sur un balcon offrant une vue superbe sur le village. Dans le jardin entièrement clos et paysager, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque pour vous détendre lors des beaux jours et d'un joli bassin à carpes Koï. Une troisième chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes se trouve également dans le jardin, idéale pour héberger vos invités. Les prestations de cette propriété sont de standing : double vitrage et volets en aluminium, plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation dans les chambres, cheminée insert, vidéo surveillance, portail automatique et connexion internet par la fibre. Cette maison allie confort, charme et qualité dans un cadre idyllique. Tout est réuni pour que vous y passiez des moments privilégiés. N'attendez plus pour la visiter, elle n'attend que vous !Ce bien vous est présenté par Carole Duprez - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 413058991.

Maison avec piscine à vendre - À deux pas du village de Cotignac, cette maison de caractère offre un cadre de vie typiquement provençal, entre lumière, calme et nature. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m² agrémenté de 32 oliviers, la propriété développe environ 135 m² habitables et propose de beaux volumes, pensés aussi bien pour une vie de famille que pour une résidence secondaire en Provence. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une généreuse pièce de vie de 54 m², baignée de lumière et réchauffée par un insert à bois. Elle communique avec une cuisine américaine de 17 m², accompagnée de deux celliers pratiques au quotidien. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace plus intime constitue une véritable suite. Il comprend une grande chambre ouvrant sur une terrasse tropézienne avec une très belle vue sur Cotignac et ses collines, un dressing ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère provençal : 32 oliviers, piscine, potager, jardin paysager et deux terrasses, dont une terrasse rooftop particulièrement agréable pour profiter des couchers de soleil. Le terrain offre une belle intimité tout en restant proche de la vie du village. La maison dispose également de deux garages, dont un attenant, ainsi que de possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. La proximité du centre de Cotignac permet de profiter facilement de ses commerces, restaurants et marchés provençaux, tout en conservant un environnement calme et ensoleillé. Écoles et itinéraires de randonnée complètent le cadre de vie. Une propriété qui réunit volumes, extérieurs, piscine, oliveraie et proximité du village, adaptée à une résidence principale familiale comme à un pied-à-terre en Provence. A savoir : À proximité de Brignoles et de l'A8, Cotignac bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de la Provence, à environ 1h15 d'Aix-en-Provence et 1h30 de l'aéroport Marseille-Provence Ce bien vous plaît ? Venez le découvrir, c'est certain vous tomberez sous le charme ... Contactez-moi directement pour organiser une visite. Membrives Dorothée Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 999 590 235 Référence annonce : DOM32564

Maison avec piscine à vendre - Nichée dans l'un des écrins les plus recherchés du Var, à Cotignac, village de caractère classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété en exclusivité représente une opportunité immobilière rare sur le marché actuel. Le principal point fort de ce bien réside dans son équilibre parfait entre l'authenticité provençale et un confort technique irréprochable. L'architecture de la maison, solidement ancrée sur la roche, lui confère une âme unique. Dès que l'on pose le pied sur la grande terrasse exposée plein Sud, le spectacle est total : la vue plongeante sur le village et le face-à-face avec le célèbre Rocher de Cotignac offrent un tableau vivant dont on ne se lasse pas. La configuration des extérieurs est un modèle d'aménagement. Le jardin paysager dissimule deux superbes bastidons indépendants articulés autour d'un bassin de baignade. Cet espace indépendant est une véritable pépite, que ce soit pour recevoir des proches dans une intimité totale ou pour générer une rentabilité locative saisonnière très importante, la demande touristique à Cotignac étant particulièrement forte. Sur le plan pratique, la maison balaye toutes les contraintes habituelles des centres-villages historiques. Grâce à son double accès par deux rues, la circulation est d'une fluidité totale. Surtout, la présence d'un très grand garage fermé en bas de la propriété est un luxe absolu dans le village, permettant de stationner de grands véhicules et d'accéder à une pièce polyvalente idéale pour le télétravail ou les loisirs. Entièrement climatisée, parfaitement isolée et équipée, cette maison ne nécessite aucun travail. Sa superbe performance énergétique (classée en B pour le DPE et en A pour les émissions de gaz à effet de serre) en fait un bien d'une incroyable sobriété, extrêmement rare pour une maison de village. Une invitation immédiate à poser ses valises sous le soleil de la Provence Verte. MENTIONS OBLIGATOIRES & CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) : Consommation énergétique : Classe B (Économe) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe A (Très faible impact) Estimation des coûts annuels : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Mentions Légales Prix de vente : 750 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).

Maison avec piscine à vendre - Charming Provençal Villa in the Heart of Provence Verte Ideally located just 25 minutes from Cotignac, 30 minutes from the Mediterranean coastline and Aix-en-Provence, and within easy reach of all amenities, this beautiful Provencal home enjoys a peaceful setting with open views across the surrounding countryside. Perfectly integrated into its natural environment, the property is set within approximately 4,000 m2 of fully enclosed and landscaped grounds, planted with a rich variety of Mediterranean species. Designed as a true haven of peace, the garden is enhanced by a swimming pool that invites relaxation and convivial outdoor living throughout the year. Upon entering, you are welcomed into a warm and inviting living and dining area centred around an elegant fireplace. Large openings lead onto a spacious shaded terrace, creating a seamless extension of the living space and encouraging an effortless indoor-outdoor lifestyle. The adjoining open-plan kitchen, fully equipped and complemented by a dining area, provides the ideal setting for cooking, entertaining, and gathering with family and friends. The ground floor also features an elegant primary suite with direct access to the garden and pool area, complete with a private shower room and WC. Upstairs, three comfortable bedrooms enjoy lovely views over the landscaped gardens, accompanied by a dressing room, a shower room, and a separate Wc. A fourth bedroom could easily be created if required. A garage with mezzanine storage completes the property. Every space has been thoughtfully designed to maximise comfort, natural light, and connection with the surrounding landscape. The result is a home where life flows effortlessly between indoors and outdoors, immersed in the beauty and tranquillity of Provence. A rare opportunity and undoubtedly a future favourite, whether as a primary residence, holiday retreat, or investment property. The villa also offers excellent potential for seasonal rental income.

Maison avec piscine à vendre - Dans un environnement calme et recherché de Cotignac, cette élégante villa de plain-pied d’environ 160 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux au cœur de la Provence. La maison propose un vaste séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, ouvert sur une cuisine moderne semi-ouverte. Les grandes baies vitrées prolongent harmonieusement les espaces de vie vers les terrasses ensoleillées, la piscine et le jardin paysagé. L’espace nuit comprend quatre chambres avec leurs salles de bains, alliant confort et charme provençal grâce aux matériaux traditionnels tels que tomettes, faïences et volets en bois. Une dépendance indépendante accueille une cinquième chambre avec salle de douche, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de chambre d’hôtes tout en préservant l’intimité de chacun. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal : piscine libre 11 x 5 m, pool house avec four à pizza, terrain de pétanque, plusieurs terrasses exposées Sud et Nord, arrière-cuisine et jardin soigneusement aménagé à l’abri des regards. Prestations complémentaires : climatisation, double vitrage, garage et nombreux stationnements extérieurs. Aucun travaux à prévoir.

Maison avec piscine à vendre - À quelques minutes du centre de Cotignac, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette propriété développe 228 m² habitables (loi Carrez) sur un terrain de 3 300 m². L'ensemble s'inscrit dans un cadre typiquement provençal, où les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de la vie en plein air. La piscine chauffée de 8 x 4 mètres est équipée d'une terrasse mobile en bois permettant de la recouvrir entièrement ou de la découvrir selon les saisons. Le jardin s'ouvre sur une agréable petite rivière, un véritable atout pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, la maison révèle une organisation fluide et des volumes généreux. D'un côté, une vaste cuisine ouverte sur les espaces extérieurs de l'autre, un séjour cathédrale prolongé par une mezzanine qui accentue les perspectives et la luminosité. La maison propose 6 chambres répartis sur deux niveaux, ainsi qu'une salle de sport. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres et une suite parentale, tandis que l'étage comprend deux chambres supplémentaires, espace dortoir et un bureau. Plusieurs salles d'eau permettent une utilisation confortable de la maison, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire accueillant famille et amis. Le confort est assuré par des équipements performants : chauffage par géothermie, plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs alimentés par géothermie à l'étage ainsi que climatisation dans les chambres et sur la mezzanine. Ces installations contribuent à la bonne performance énergétique du bien et à une utilisation maîtrisée tout au long de l'année. À l'extérieur, les terrasses, la cuisine d'été, le jardin arboré et les différents espaces de détente composent un cadre de vie particulièrement agréable. Un grand garage et sous sol ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement complètent l'ensemble. La configuration de la propriété, sa capacité d'accueil et son emplacement permettent également d'envisager un potentiel locatif saisonnier intéressant. Un emplacement recherché. Classé parmi les plus beaux villages de France, Cotignac est réputé pour sa falaise de tuf, ses ruelles animées, ses places ombragées et son marché provençal. Le village séduit autant pour son authenticité que pour sa qualité de vie, au coeur de la Provence Verte. Cette propriété réunit aujourd'hui plusieurs critères particulièrement recherchés : de beaux volumes, une capacité d'accueil importante, une bonne performance énergétique, des équipements récents et un environnement préservé à proximité immédiate du village. Gare TGV d'Aix-en-Provence : environ 1 h 15 Gare TGV des Arcs Draguignan : 45 minutes Aéroport de Marseille-Provence : environ 1 h 20 Aéroport de Nice : environ 1 h 30 Plages méditerranéennes (Hyères, La Londe, Sainte-Maxime) : accessibles en 1 h à 1 h 15 CLASSE ENERGIE : B71 / CLASSE CLIMAT : A2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510€ et 2110€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site pour les zones concernées. Elise TACK

Maison avec piscine à vendre - Sur la commune de Cotignac, classé un des plus beaux village de France, venez découvrir cette propriété de 200m² sur un terrain paysagé de de 5022m², alliant traditionnel et modernité. Villa rénovée avec goût de 4 chambres dont 2 en suite parentale, une buanderie, un bureau, un wc invité et une salle d'eau pour les deux autres chambres de l'étage. L'espace de vie en cathédrale est ouvert sur la cuisine ainsi que la terrasse donnant accès à la piscine. La cuisine neuve et moderne permet de cuisiner tout en gardant un oeil sur l'espace piscine pour le plus grand bonheur des parents, cuisine toute équipée, y compris broyeur, cooker et plancha pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez également en extérieur un carport pouvant accueillir 3 véhicules, un chalet pour le potager, une pergola et une piscine de 14mx6,40m. Pour compléter ce bien, un double garage ainsi qu'une cave, des panneaux solaires et un forage en plus de l'eau de ville. Un petit coin de paradis à proximité de toutes les commodités! Il ne reste qu'a poser vos valises. Pour plus de renseignements ou simplement une visite, Emilie . Emilie COLMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 986 587 - DRAGUIGNAN.

Maison avec piscine à vendre - Nichée dans un écrin de tranquillité, au cœur d’un des plus beaux villages de France, dans un secteur résidentiel prisé et à seulement 10 minutes à pied du centre de Cotignac, cette villa de plain-pied d’environ 210 m² vous invite à vivre l’art de la Provence dans toute sa splendeur. La maison principale s’ouvre sur une cuisine moderne, équipée de grandes baies vitrées permettant à la lumière du sud d’inonder l’espace, tout en mettant en valeur les poutres apparentes qui confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon, cosy et lumineux, abrite un poêle à bois pour des soirées d’hiver douillettes, et une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour travailler dans un cadre apaisant. Côté nuit, deux chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, partagent une salle de bains offrant confort et tranquillité. Une suite parentale avec dressing et salle de douche vient compléter l’ensemble, assurant un espace privé et intime. L’âme de cette villa réside dans le mariage subtil de matériaux nobles : bois et métal se fondent pour offrir une esthétique contemporaine, tout en respectant l’authenticité du lieu. Les plafonds, hauts de plus de 4 mètres avec poutres apparentes, créent une sensation d’espace incomparable. Sur un terrain d’environ 1450 m², vous découvrez une piscine chauffée de 10x4 mètres, idéale pour des moments de détente sous le soleil provençal, ainsi qu’une vaste terrasse de 130 m² pour des petits déjeuner dans la nature sous le chant des cigales. Le confort n’est pas en reste : aspirateur centralisé, garage pour une voiture, atelier, internet fibre, chauffage au sol, arrosage automatique, portail électrique, climatisation réversible… Tout a été pensé pour un quotidien des plus agréables. À cela s’ajoute un cabanon en pierre à aménager, équipé de la climatisation et d’une douche, parfait pour créer un studio indépendant selon vos besoins. Cette propriété est un lieu où chaque détail vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Venez découvrir cette belle villa, idéalement située à proximité des sites provençaux incontournables : les Gorges du Verdon à 30 min, Saint-Tropez à 1 heure, les plages à 40 min, Aix-en-Provence à 1 heure, ainsi que de nombreux Châteaux et Domaines viticoles. Aucun travaux à prévoir. Bien présenté par Habi Kanni-Furrer. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement

Maison avec piscine à vendre - A pieds du village et de l’ensemble des commodités, la maison est implantée au cœur d’un terrain clos de 1400 m² environ planté d’oliviers et d’essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, elle offre une vue panoramique exceptionnelle et unique sur l’ensemble de la campagne environnante. Le jardin est agrémenté d’une jolie piscine et d’un pool house. Entrée avec dégagement, agréable salon / salle à manger avec une cheminée à insert. Cette pièce lumineuse s’ouvre sur la terrasse en partie ombragée. Jolie cuisine équipée avec espace repas, cellier / buanderie, 1 chambre ou bureau, wc. A l’étage : dégagement, 1 confortable chambre parentale avec dressing, salle d’eau privative, wc et terrasse solarium. 2 autres chambres, salle d’eau avec wc. Garage, atelier. Située dans un quartier résidentiel recherché, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, décorée avec gout, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Coup de cœur assuré, en résidence principale ou secondaire, pour cette maison pleine de charme. Excellent rapport locatif saisonnier possible.

Maison avec piscine à vendre - BARNES Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir, à seulement cinq minutes du centre de Cotignac, cette authentique bastide ancienne nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un domaine d’environ 6 hectares, la propriété offre environ 300 m² habitables, complétés par une maison d’amis indépendante d’environ 50 m². La bastide principale se compose d’un vaste salon avec cheminée en pierre, d’une salle à manger et d’une cuisine semi-ouverte, le tout prolongé par plusieurs terrasses ouvrant sur les vignes et la forêt. L’espace nuit propose quatre chambres, dont deux avec terrasse, ainsi que deux salles de bain. La maison d’amis de plain-pied comprend un salon, une chambre, une salle d’eau et une terrasse couverte. Deux cabanons, disséminés dans la végétation provençale, offrent également un superbe potentiel d’aménagement en habitations indépendantes supplémentaires. Le domaine séduit par la richesse et la qualité de ses extérieurs : environ 3 hectares de vignes exploitées et récoltées en AOC blanc bio par une cave prestigieuse, une oliveraie d’environ 90 oliviers, une grande piscine de 7 x 15 mètres, des arbres fruitiers, un potager, une serre ainsi qu’un espace boisé. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, de nombreux espaces de rangement ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble rare. Au-delà de son charme authentique, la propriété offre des possibilités quasiment illimitées grâce à son potentiel de développement exceptionnel et à ses nombreuses perspectives d’aménagement supplémentaires au niveau du bâti. Situation idéale pour profiter pleinement de la Provence : à proximité des Gorges du Verdon, des plages, de Saint-Tropez, des axes autoroutiers, gares TGV et aéroports. Une propriété confidentielle et unique, idéale pour une résidence familiale de prestige, un domaine viticole ou un projet d’accueil haut de gamme. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Maison avec piscine à vendre - COTIGNAC, village de caractère réputé. A proximité du village et des commodités, se dévoile cette maison est implantée sur un beau terrain de 5 900 m² complanté, et vignes. Belle vue dégagée sur la campagne et vignes , au calme. Agrémentée d’une jolie piscine . Entrée, salon / salle à manger,véranda lumineuse ouverte sur la nature, salle d'eau. Etage 3 chambres dont deux avec balcons, wc, salle de bain. Garage attenant. Située dans un quartier proche village. Maison de caractère plein de de charme qui n'attend que votre touche personnelle. En résidence principale ou secondaire.. Bon rapport locatif saisonnier possible.

Maison avec piscine à vendre - Découvrez ce magnifique mas provençal de 182 m2, alliant avec élégance le charme de l'authentique et le confort d'une rénovation contemporaine soignée. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 2 495 m2 à l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, baigné de lumière naturelle. Les Espaces de Vie: L'intérieur de la bâtisse principale a été pensé pour offrir des volumes fluides, chaleureux et particulièrement lumineux. Rez-de-chaussée : Confort et convivialité de plain-pied Espace de vie : Un vaste séjour-salle à manger double, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un lieu de partage idéal qui s'ouvre sur l'extérieur. Espace nuit : Une suite parentale raffinée avec sa salle d'eau privative. Espace travail & service : Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail, complété par un cellier/buanderie pratique. Étage : L'espace familial Chambres : Deux chambres confortables et lumineuses. Espace modulable : Une grande pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (salle de jeux, home cinéma, chambre supplémentaire ou second bureau). Le Studio Indépendant : Un véritable atout Parfaitement intégré à la propriété tout en préservant l'intimité de chacun, ce studio indépendant dispose de son propre accès privé. Aménagements : Kitchenette équipée, chambre chaleureuse, salle de bain et terrasse privative exposée à l'ouest. Potentiel : Idéal pour générer des revenus locatifs saisonniers ou annuels, ou pour accueillir confortablement votre famille et vos invités. Un Extérieur Préservé (2 495 m2) Le jardin, véritable havre de paix provençal, invite à la détente et à la douceur de vivre. Détente : Une belle piscine sécurisée pour profiter des chaudes journées d'été en toute sérénité. Convivialité : De grandes terrasses, tantôt ombragées sous la treille, tantôt ensoleillées, pour vos repas en plein air. Praticité : De nombreux rangements extérieurs intégrés. Intimité : Un terrain entièrement préservé de tout vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. Une Situation Géographique Privilégiée Située à Cotignac, village médiéval de caractère classé parmi les Plus Beaux Villages de France, réputé pour ses falaises de tuf uniques et sa douceur de vivre. Vie locale : À quelques minutes des commerces de proximité, des restaurants de charme, des marchés provençaux colorés et des sentiers de randonnée. Échappées nature : À seulement 20 minutes des spectaculaires Gorges du Verdon. Connexions et accès : Plages de la Méditerranée à 50 minutes. Gare TGV d'Aix-en-Provence à 45 minutes. Aéroport international de Nice à 1h15. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale chaleureuse, une maison de vacances familiale ou un investissement locatif à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de la Provence.

Maison avec piscine à vendre - Située dans le magnifique village provençal de Cotignac, cette propriété se distingue par son agencement unique et son fort potentiel, aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif. Installée sur 3 277 m2 de terrain paysager, la propriété se compose d'une villa principale d'environ 123 m2 et de quatre gîtes indépendants de 25 m2 chacun, habilement agencés et regroupés par paires, chacun disposant de sa propre terrasse privée. L'ensemble de la propriété bénéficie d'équipements modernes de haute qualité. La villa offre deux chambres, un séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte équipée d'une belle piéce centrale et d'un cellier. Elle s'ouvre sur l'extérieur avec de belles terrasses, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Les quatre gîtes parfaitement intégrés permettent une utilisation immédiate, offrant un revenu locatif attractif. Ce groupe de gîtes peut également être utilisé à des fins familiales (hébergement pour invités ou activité indépendante). Belle villa piscine avec pool house et petite cuisine d'été et superbe piscine. Une trouvaille rare dans ce secteur. Agencement unique et potentiel d'appréciation à Cotignac.

Maison avec piscine à vendre - A cinq minutes à pied du village provençal de Cotignac avec ses restaurants. ses boutiques de brocante et ses galeries. découvrez cette belle villa de plain-pied de 187 m² dans un grand jardin de 6701 m² au calme absolue. L'entrée se fait par un hall surélevé avec un bureau/ une chambre. un vestiaire et des toilettes pour invités. Le généreux salon lumineux de 57 m² et la grande cuisine ont plusieurs portes à galandage qui s'ouvrent sur la terrasse et vous permettent de profiter des vues magnifiques sur les environs et la cascade. La partie nuit de la villa dispose de trois spacieuses chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire. équipée d'une baignoire et d'une douche moderne à l'italienne. ce qui vous permet de profiter d'un moment de bien-être chaque jour. La terrasse dispose d'une élégante pergola avec stores réglables électriquement et est l'endroit idéal pour ces longues journées et soirées d'été. Profitez de la piscine à débordement et d'une cuisine d'été spacieuse avec une grande terrasse. En vous promenant dans le jardin, vous apprécierez l'étang alimenté par votre propre ruisseau, la cascade et les arbres (fruitiers) et plantes luxuriants. Un garage de 25 m² et 6 places de parking complètent ce bien.

Maison avec piscine à vendre - Exclusivité - Située en position dominante, tout en étant à distance de marche du village, cette magnifique villa provençale construite en 2011 bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle qui caractérise l’ensemble de la propriété. Les espaces extérieurs sont tout simplement exceptionnels, avec de vastes terrasses entourant la maison sur 180°, idéales pour profiter du paysage à tout moment de la journée. Une grande piscine à débordement se fond harmonieusement dans le paysage, complétée par une douche extérieure — un cadre parfait pour se détendre et recevoir tout en admirant les environs remarquables. À l’intérieur, la villa offre un confort moderne avec chauffage et rafraîchissement par le sol dans toute la maison. Le niveau principal comprend un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger de 87,5 m² et une cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et généreux. Ce niveau dispose également d’une buanderie, d’un vestiaire et d’une salle d'eau avec toilettes. À l’étage, trois chambres bénéficient chacune de grands placards et d’un accès à un balcon privatif, d’où la vue spectaculaire continue de séduire. Une salle d'eau et un espace de rangement complètent cet étage. Au niveau du jardin, une dépendance en pierre abrite un studio avec sa propre salle d'eau — idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif — ainsi qu’un garage avec cave à vin. Le terrain de 4 602 m² est agrémenté de 68 oliviers et de plantes typiquement provençales. Une opportunité rare d’acquérir une propriété où vue, art de vivre en extérieur et charme provençal s’unissent en parfaite harmonie.

Maison avec piscine à vendre - Située sur la commune recherchée de Cotignac, cette propriété se distingue par sa configuration singulière et son fort potentiel tant en résidence principale qu'n investissement locatif. Implantée sur un terrain paysager de 3277 m²,l'ensemble immobilier se compose d'une villa principale d'env 120 m²( cos résiduel) ainsi que 4 gîtes indépendants de 25 m² chacun, judicieusement agencés et jumelés par deux, chacun bénéficiant de sa propre terrasse privative. Prestations de qualité et moderne pour l'ensemble.La villa offre 2 chambres, séjour salle a manger avec cuisine ouverte équipée d'un beau plan de travail central et cellier.Ouverture sur l'extérieur avec belles terrasses. Atmosphère conviviale et fonctionnelle. Les 4 gîtes parfaitement intégrés permettent une exploitation immédiate, offrant un rendement locatif attractif. Cet ensemble de gîtes peut également répondre à un usage familial ( hébergement invité ou activité indépendante). Très beau pool house avec sa cuisine d'été et belle piscine. Bien rare sur le secteur. Originalité de configuration et potentiel de valorisation dans un cadre provençal recherché. Au calme.

Maison avec piscine à vendre - MAISON - COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d’une jolie maison provençale aux portes d’un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. A proximité du village et de l’ensemble des commodités, la maison est implantée au cœur d’un terrain de 5 900 m² planté d’oliviers, de vignes et de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin est agrémenté d’une jolie piscine pour vous détendre. Entrée, salon / salle à manger avec une cheminée à insert, agréable véranda, terrasse ombragée au Sud avec sa tonnelle, cuisine, salle d’eau, wc. A l’étage : 3 chambres dont deux s’ouvrant sur une terrasse balcon au Sud dominant le jardin, salle de bains, wc. Garage attenant. Située dans un quartier résidentiel recherché, bénéficiant d’une exposition idéale au Sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. Coup de cœur assuré, en résidence principale ou secondaire, pour cette maison pleine de charme. Excellent rapport locatif saisonnier possible.

Maison avec piscine à vendre - COTIGNAC Villa avec piscine| À deux pas des commerces | 480.000 € Au coeur de l'un des plus beaux villages de France, avec ses troglodytes et ses tours sarrasines, venez découvrir cette villa récente construite en 2016. Implantée sur un terrain de 500 m² environ, elle offre 91 m² habitables auxquels s'ajoute un sous-sol de 90-95 m² entièrement aménageable, idéal pour créer un second logement. Le bien comprend : Un grand séjour lumineux de 60 m² avec climatisation et poêle à bois, et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée 3 chambres avec placards intégrés Une salle d'eau et WC séparé Une terrasse de 30 m² avec vue imprenable sur le rocher et Notre-Dame de Grâce Une piscine 5 x 4 m Un garage de 25 m² + parking privatif Prestations : poêle Godin, climatisation réversible, eau de ville, tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant charme provençal, confort moderne et fort potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, merci de Pierre MAS ou Pierre MAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 339 217 - DRAGUIGNAN.

Maison avec piscine à vendre - Idéalement située dans la commune de Cotignac, à distance piétonne du village, cette charmante villa bénéficie d’un bel environnement et de jolies vues sur le monastère Notre-Dame-de-Grâce. Installée sur un terrain paysager de 1437 m2, la villa offre un cadre de vie particulièrement bien entretenu, rehaussé par une jolie piscine de 8 x 4 m. Plusieurs terrasses accueillantes, dont une avec espace barbecue et cuisine d’été, complètent le tableau. L’espace de vie est d’environ 125 m2, avec un appartement indépendant d’environ 30 m2 avec mezzanine, offrant un potentiel de revenu locatif saisonnier. Le rez-de-chaussée présente une disposition lumineuse et traversante, un séjour ouvert donnant sur l’extérieur, une cuisine de style américain, et une suite parentale. À l’étage, l’espace nuit comprend deux grandes chambres et une chambre d’enfant, bureau ou dressing selon les souhaits, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. À l’extérieur, un grand carport se prolonge en atelier. Le stationnement est possible, avec deux entrées séparées et un portail automatisé. La propriété se distingue par ses prestations de qualité et son potentiel locatif. La villa peut être proposée à la vente meublée. Produit clé en main, adapté aussi bien pour résidence principale que secondaire.

Maison avec piscine à vendre - Située dans le charmant village de Cotignac, cette belle maison offre un cadre de vie calme et agréable, avec une vue dégagée sur la campagne. Implantée sur un terrain de 1 976 m² planté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, elle dispose d’un jardin soigné, d’une piscine, d’un garage et d’un parking couvert. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une suite parentale et d’une seconde chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un espace bureau ou bibliothèque. Cotignac est un village réputé, classé parmi les plus beaux de France, offrant de nombreux commerces et services : marché, restaurants, écoles, galeries, cinéma et plus encore. Les gares TGV et aéroports d’Aix-en-Provence, Marseille et Nice sont accessibles en environ 1h10.

Maison avec piscine à vendre - Idéalement située sur la commune de Cotignac, a distance piétonne du village, villa de charme bénéficiant d'un bel environnement et d'une jolie vue sur le monastère Notre Dame de Grâce.Implantée sur un terrain paysager de 1437 m², la villa offre un cadre de vie particulièrement soigné, agrémentée d'une belle piscine 8x4. Plusieurs terrasses conviviales, dont une avec espace bbcue, cuisine d'été.. Bassin.Surface habitable d'env 125 m²avec en sus un appartement indépendant d'env 25 m² avec mezzanine en sus, permettant un revenu locatif saisonnier . Cadre lumineux, salon ouvert sur l'extérieur,cuisine US, suite parentale pour ce niveau du rc. A l'étage espace nuit de 2 grandes chambres et une chambre enfant ou bureau ou dressing a convenance..salle d'eau et wc. A l'extérieur, grand abri voiture prolongé par un atelier. Espace parking, 2 accès indépendants avec un portail automatisé. L'ensemble se distingue par la qualité de ses prestations et potentiel locatif. La villa peut être proposée a la vente meublée. Produit clef en main adapté tant en résidence principale que secondaire.

Maison avec piscine à vendre - Mas de charme rénové d'environ 78m2, idéalement situé dans une zone naturelle protégée. RC, salle à manger lumineuse avec cuisine américaine aménagée, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un salon cosy avec cheminée. A l'étage, ce bien comprend 2 chambres avec placards,1 bureau ou espace nuit enfants une salle d'eau . Le terrain de 1.6 hectares, entièrement clos et arboré, comprend une piscine de 6 par 4m équipée d'un système de pompe à chaleur, une petite mare et un forage Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un havre de paix alliant charme et nature !Rare PAS AGRANDISSABLE SOLE AGENT..

Maison avec piscine à vendre - Située à Cotignac, village classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété familiale d’environ 200 m² habitables offre un environnement naturel recherché, entre authenticité et confort contemporain. À seulement 15 minutes à pied du centre et des commerces, la maison bénéficie d’un environnement calme, sans isolement, tout en restant proche des axes principaux (Brignoles à 20 min, Aix-en-Provence à 50 min, Saint-Tropez à 1h). Entièrement rénovée entre 2022 et 2025, la propriété est implantée sur un parc arboré et clôturé de 5 000 m². Lumineuse et parfaitement pensée, elle conjugue le charme d’une maison de caractère aux prestations actuelles. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de plus de 70 m² avec salon traversant, salle à manger et cuisine haut de gamme avec îlot central en marbre. Deux suites parentales avec salles d’eau, WC et terrasses privatives complètent ce niveau, ainsi qu’une bibliothèque, une buanderie (transformable en chambre) et un WC invités. À l’étage, deux chambres se partagent une salle d’eau. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur le jardin paysagé, les oliviers et une piscine de 14 x 6,5 m, rénovée en 2025. En rez-de-jardin : double garage, cave et vide sanitaire. Prestations de qualité : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, ballon thermodynamique, pergola et portails automatisés, forage, arrosage automatique, fibre optique. Un bien élégant et confortable, idéal en résidence principale ou secondaire, au cœur de la Provence verte.

Maison avec piscine à vendre - COTIGNAC. Vente d'une propriété d'exception. Cette demeure familliale d'une surface habitable de 200m2 est située à Cotignac au coeur de la Provence verte, village de caractère entre les Gorges du verdon et la Côte d'Azur, labelisé plus beau village de france, à 20 minutes de Brignoles et des axes autoroutiers, à 50 min d'Aix-en-Provence, 1h de St-Tropez, 1h15 de Nice et des aéroports. Proche du centre village et des commerces (15 mins à pied) et située dans un cadre naturel, au calme, sans être isolée, cette grande maison fraîchement rénovée entre 2022 et 2025 est construite sur un parc arboré de 5022m2 entièrement clôturé. Lumineuse, aux espaces parfaitement pensés et aménagés, cette propriété bénéficie de tout le confort d'une villa contemporaine avec le charme d'une maison de caractère. Vous apprécierez également les matériaux de qualité, ainsi que les beaux espaces extèrieurs, les terrasses et la pergola, idéal pour y passer de beaux moments de partage. Cette grande maison au charme incontestable est composée : - Au rez-de-chaussée: D'une entrée avec placard, d'une cuisine haut de gamme ouverte avec un ilôt central en marbre offrant un grand plan de travail, robinet quooker, table de cuisson, plancha intégrée.... d'un espace salle à manger et grand salon traversant d'une surface totale de plus de 70m2. Deux suites parentales de 29 et 23 m2 avec chacune leur salle d'eau/wc et terrasse privative. Une bibliothèque de 20 m2, une buanderie de 13.50m2 (pouvant facilement être transformée en chambre), un wc avec lave mains. Toutes les pièces du rez-de-chaussée offrent grâce à de grandes baies vitrées une vue directe sur un jardin paysagé, notament sur plusieurs oliviers et sur une magnifique piscine aux belles dimensions de 14 x 6.50 rénovée avant l'été 2025. (création d'une banquette, marches et pose d'un nouveau liner) - Au premier étage: Deux chambres avec placard, et une troisième salle d'eau avec wc. - Au sous-sol ou rez-de-jardin: un double garage de 30m2, donnant accés à une grande cave et une partie du vide sanitaire. Cette propriété est bien entretenue, comprend de belles prestations et le logement est économe. Des panneaux photovoltaiques ont été posés en 2024 ce qui réduit considérablement les factures d'énergies. Portails automatisés, visiophone, ballon thermodynamique, climatisation réversible, pergola automatisée, arrosage automatique, volets roulants électriques, fibre optique.... liste non exaustive, d'autres prestations à découvrir sur place. De bonne construction, vide saitaire, murs en aglo doublés et isolés, double isolation des plafonds rénovés, charpente traditionnelle... De plus, la propriété est alimentée en eau de ville mais aussi par un forage, fortement apréciable pour le remplissage de la piscine et l'arossage exterieur. De nombreux espaces de détente dans le jardin, un potager et une roseraie subliment les lieux. Retrouvez les informations sur l’état des risques et pollutions du secteur, sur ce lien Cette propriété vous est proposée par Séverine Duval, Entrepreneur individuel, agent commercial réseaux expertimo, RSAC de draguignan no, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par DUVAL Séverine - SAS - NoRSAC: 841371495, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec piscine à vendre - Superbe Bastide au cœur de 6 hectares de nature préservée, dont 3 hectares de vignes en fermage Découvrez cette magnifique propriété lovée au cœur d’un environnement d’une tranquillité absolue. Elle offre une intimité totale et un panorama dégagé. Une très belle piscine de 7 x 15m, idéalement positionnée, s’ouvre entièrement sur le paysage invitant à profiter pleinement du calme, de la lumière. La piscine est traitée au sel La bâtisse principale est composée de : - 4 grandes Chambres, dont deux disposant de terrasses tropéziennes avec vue - 2 Salles de bains - Cuisine ouverte (et arrière-cuisine) ouvrant sur une terrasse couverte orientée Ouest - Séjour chaleureux avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte orientée Est Les terrasses couvertes prolongent les espaces de vie et permettent d’admirer à tout moment la vue imprenable sur la propriété et la campagne environnante. Une Maison d’amis de 36 m² complète harmonieusement l’ensemble, comprenant une Chambre, une Salle de bains, une Cuisine, un Séjour ainsi qu’une terrasse couverte offrant un espace indépendant et accueillant pour recevoir famille ou visiteurs. Un Garage de 51 m², spacieux et polyvalent, apporte un vaste volume de rangement ou la possibilité d’aménager un atelier selon vos besoins. Cette propriété unique allie charme, calme absolu et grands espaces, constituant une opportunité rare pour les amoureux d’authenticité, de nature et de sérénité.

Maison avec piscine à vendre - Maison et Appartement de 40m2 indépendant avec terrasse dominante de 32m2 et vue dégagée. Environ 230m2 habitables + Annexes. Garage de 21m2 + Abri Voiture. Cuisine d'été couverte (magnifique charpente bois) de 56m2 avec Cuisine, Plan de travail, Four à Pizza, Salle de douche et WC. Terrasses couvertes. Bassin aménagé en étant avec carpes Koî et nénuphars. Piscine 10mx5m chauffée avec couverture électrique. Cadre de vie paisible, en pleine verdure. La maison est composée de : 1 Salon avec Cheminée & Salle à manger 1 Cuisine équipée avec Arrière-cuisine 4 Chambres 3 Salles-de-bains 2 Bureaux 1 Appartement indépendant avec Séjour, Cuisine, Mezzanine Chambre, Salle d’eau et Terrasses 1 Garage + 1 Abri voitures Proche des commodités, dans un environnement préservé

Maison avec piscine à vendre - À vendre - Maison de charme au coeur de la nature à Cotignac À seulement quelques minutes du centre de Cotignac, au coeur d'un environnement naturel classé et préservé, découvrez ce charmant mas provençal d'environ 80 m², implanté sur un magnifique terrain de 1,6 hectare, entièrement clos et arboré avec des oliviers. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une pièce de vie réunissant salle à manger et cuisine ouverte aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte avec four à pizza. Un salon cosy agrémenté d'une cheminée, complète cet espace et invite à des moments de détente au coin du feu. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant. Un local technique, accessible depuis le rez-de-chaussée, permet de regrouper facilement les différentes installations de la propriété : compteurs, pompe et équipements techniques. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable havre de paix, où nature et sérénité sont les maîtres-mots. Il accueille notamment : une piscine de 6 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur une mare naturelle avec poissons un forage privé de nombreuses essences végétales locales, au sein d'un environnement totalement préservé. Une propriété rare à Cotignac, idéale pour les amoureux de la nature en quête de calme, d'authenticité et d'un art de vivre typiquement provençal.

Maison avec piscine à vendre - MAISON - COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d’une jolie maison provençale aux portes d’un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. A proximité du village et de l’ensemble des commodités, cette superbe maison est implantée au cœur d’un terrain plat de 3 000 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin est agrémenté d’une jolie piscine chauffée (10 x 5 m) avec de larges plages dallées. Agréable cuisine d’été équipée avec four à pizza, pool house avec salle d’eau et wc. Entrée avec dégagement, confortable salon / salle à manger avec cheminée à insert, terrasse ombragée au Sud, cuisine ouverte entièrement équipée, cellier. 1 spacieuse suite parentale : espace bureau, une chambre avec grands rangements, salle de bains privative et wc. Une mezzanine conduit à un second espace bureau. Sur l’autre aile de la maison l’espace nuit : 3 chambres avec rangements, salle de bains, wc, salle d’eau avec wc. Un confortable appartement indépendant en duplex (communiquant avec la maison) pour recevoir vos hôtes : espace vie, coin cuisine équipée, salle d’eau avec wc, espace nuit en mezzanine s’ouvrant sur une large terrasse solarium. Abri pour 3 voitures, bassin avec des carpes Koï, potager. Située dans un quartier résidentiel recherché, bénéficiant d’une exposition idéale au Sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, peu énergivore, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Coup de cœur assuré, en résidence principale ou secondaire, pour cette maison pleine de charme. Excellent rapport locatif saisonnier possible.

Maison avec piscine à vendre - Cette magnifique bastide en pierre, dont les origines remontent au début du XVIIIᵉ siècle, est nichée dans un cadre paisible, entourée de vignes et de forêts, au cœur de la Provence Verte. Elle se trouve à proximité du village médiéval de Le Val, connu pour son patrimoine historique, et à seulement 45 minutes de la belle ville d’Aix-en-Provence. Restaurée avec soin et dans le respect de son authenticité, cette propriété de caractère offre 500 m² habitables. Dès l’entrée, baignée de lumière, on accède à une élégante salle à manger avec une grande cave à vin, un salon raffiné décoré avec goût et doté d’une cheminée en pierre, ainsi qu’à une spacieuse cuisine équipée d’un évier en pierre, d’un piano de cuisson Aga et de meubles sur mesure. La cuisine s’ouvre sur une superbe véranda d’hiver, idéale pour les journées plus fraîches. Une grande buanderie et un atelier avec poêle à bois complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’aile est abrite une vaste suite parentale avec salle de bain attenante, baignoire îlot et dressing. Au deuxième étage, une chambre d’amis avec douche et wc, une bibliothèque/salon télévision et un bureau agrémenté de magnifiques bibliothèques sur mesure. L’aile ouest comprend une grande chambre double avec douche et wc ainsi qu’un appartement indépendant sous les toits, composé d’une cuisine ouverte, d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. Cet appartement dispose de son propre accès. La propriété s’étend sur plus d’un hectare de terrain luxuriant, bordé par une rivière. Une superbe piscine en pierre est entourée de terrasses propices à la détente et d’une vaste cuisine d’été d’inspiration marocaine. Un jardin aromatique avec bassin, un potager, plusieurs oliviers et arbres fruitiers ainsi que des platanes et chênes centenaires viennent parfaire ce cadre enchanteur. Un véritable havre de paix en Provence.

Maison avec piscine à vendre - 10 minutes from Cotignac, in the heart of Green Provence, close to a lovely village full of character with all amenities, superb Provencal Bastide located on landscaped and fenced plot 2 500 m2 planted with many Mediterranean trees. Privacy, south exposition, the house is light and pleasant. Inside, entrance, toilet, living / dining room with wood stove, modern open furnished kitchen, shaded terrace on the south, 1 large master bedroom, with private shower room and dressing, opening onto the terrace and the garden, 1 other bedroom, shower room with toilet. Upstairs : 4 bedrooms, bathroom, shower room, toilet. Nice pool with its terraces, pool house. Garage, carport for 2 cars, laundry room, storage room. Open view on the surrounding countryside. This quality house offers comfortable volumes. In perfect condition, it will be a peaceful place for holidays or in permanent residence. Excellent seasonal rental ratio possible. today to find out more.

Maison avec piscine à vendre - MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – ORIENTATION SUD & OUEST Découvrez cette maison contemporaine de 180m², construite en avec des matériaux haut de gamme et des normes exigeantes, classée DPE AA (performance énergétique exceptionnelle). Un cadre de vie unique : 2 Suites Parentales : 1 au rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin, l’autre à l’étage avec balcon et terrasse offrant le rocher. Double salon avec cheminée insert haute performance, ouvrant sur le jardin Salle à manger lumineuse et cuisine entièrement équipée ouvert sur une terrasse couverte et sur la piscine Arrière-cuisine & buanderie Bureau ouvert sur le salon prolongé par une terrasse végétalisée. Garage attenant, porche d’entrée couvert, allée pavée et portail électrique pour un confort optimal. Atouts majeurs : Orientations Sud & Ouest pour une luminosité généreuse toute l’année. Rangements sur-mesure et toilette accessible PMR. Propriété récente, conçue pour allier esthétique, confort et performance. Un havre de paix alliant modernité, espace et sérénité. Orientations Sud & Ouest La Maison de 180m2 incluant les annexes comprend : - 1 Suite Parentale au Rez-de-Chaussée ouvrant sur le Jardin - 1 Suite Parentale à l'Étage avec Balcon et Terrasse offrant une vue sur le Rocher - 1 Bureau ouvert sur le Salon ouvrant sur Terrasse végétalisée - 1 Double Salon avec Cheminée Insert Haute performance - 1 Salle à Manger - 1 Cuisine entièrement équipée - 1 Arrière-Cuisine / Buanderie - Rangements Sur-Mesure - 1 Toilette Accès PMR - 1 Garage Attenant à la maison Porche d'Entrée Couvert Allée pavée Portail électrique Propriété construite en Normes et matériaux de construction exigeants Classement DPE AA - Exceptionnellement bon