Maisons avec piscine Saint-Cyprien : 15 biens à vendre

Maison avec piscine à vendre - Bel ensemble immobilier en pierre composé de deux habitations avec piscine et vue dégagée sur la vallée. Situé dans un village très calme, cet agréable ensemble immobilier en pierre ancienne s'organise autour d'une cour centrale avec piscine et bénéficie d'un terrain d'environ 1050 m². La première habitation, d'environ 90 m², a été récemment rénovée et offre aujourd'hui un cadre confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, grâce aux portes-fenêtres ouvrant directement sur la cour. Il se compose d'un séjour avec salle à manger et d'une cuisine ouverte, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un palier comprenant un lit simple dessert une grande chambre avec sa salle d'eau privative. La maison est équipée d'une climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement. La seconde habitation, d'environ 145 m², est à rénover et offre de beaux volumes, notamment grâce à une belle hauteur sous plafond dans le séjour. Elle dispose d'un poêle à bois ainsi que d'un chauffage central au fioul. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert des WC et un espace de rangement. Vous trouverez ensuite une agréable pièce de vie avec poêle à bois et mezzanine, ainsi qu'une cuisine avec une salle à manger. Une chaufferie/buanderie complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, l'ensemble bénéficie d'une cour conviviale avec espace barbecue, d'une belle piscine de 5 x 10 m ainsi que d'une vue dégagée sur la vallée. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet d'accueil, avec le charme de la pierre ancienne et un environnement paisible.

Maison avec piscine à vendre - Située sur un terrain de 18 hectares dans la campagne pittoresque, cette propriété exceptionnelle allie luxe, confort, fonctionnalité et faibles coûts d'entretien, au cœur de la Dordogne, l'une des régions les plus recherchées de France. Avec ses six chambres, six salles de bain, sa piscine, son court de tennis, son garage, sa serre et ses vues panoramiques à couper le souffle, cette propriété est véritablement unique. Un Chef-d'Œuvre de Rénovation Cette propriété en pierre traditionnelle de la Dordogne a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse et de haute qualité, utilisant uniquement les meilleurs matériaux et équipements de pointe. Chaque aspect de cette maison a été soigneusement pensé pour offrir le plus grand confort et un luxe absolu. Rez-de-chaussée – Espaces de Vie Spacieux La pièce principale de vie s'étend sur 160m² et est un véritable chef-d'œuvre à aire ouverte, avec des espaces dédiés pour un salon formel, une salle à manger et une cuisine. La grande cheminée en pierre crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la cuisine entièrement équipée Miele comprend un îlot en Dekton de 8m² avec un bar à petit-déjeuner, équipée avec trois fours Miele, une machine à café intégrée, de tiroirs chauffants, d'un réfrigérateur à vin full height, de 4 types de foyers pour la cuisson (induction, wok, teppanyaki et plancha), d'un Quooker, d'un Insinkerator, d'un filtre à eau et de trois éviers. L'espace buanderie est équipée avec des lave-linge et sèche linge Miele également. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse, idéale pour des repas en extérieur et profiter de la vue imprenable sur la vallée sous la véranda recouverte de glycine. Un espace de vie cosy pour l'hiver, avec un poêle à bois STUV, s'ouvre sur une autre terrasse extérieure avec un foyer, entourée de buissons parfumés. Zones de Détente et de Bien-être Un atrium avec une fontaine paisible mène aux impressionnants espaces de loisirs et de bien-être de la propriété. La salle de sport de 55m², équipée d'un sauna, hammam et d'une presse à marteaux intégrée, offre un accès aux jardins par de grandes portes-fenêtres. La salle de jeux de 62m² est parfaite pour les loisirs, avec un bar à cocktails, une table de billard et une machine à flipper, ainsi qu'une cuisine et un salon pour invités, le tout équipé d'appareils Miele haut de gamme. Suites Invités et Master Le premier étage abrite deux suites invités, chacune avec sa propre salle de bain privée. Une luxueuse suite parentale, avec vue sur la vallée, se trouve également à cet étage et comprend un superbe dressing, une salle de bain style spa avec baignoire indépendante et une douche séparée. Une deuxième suite pour invités au deuxième étage dispose d'une salle de bain complète avec vue panoramique. Caractéristiques Extérieures Exceptionnelles Le garage pour 4 voitures, construit en 2020, comprend des portes électriques et un chauffage par système de convection. Un espace de stockage supplémentaire au-dessus du garage offre un potentiel de conversion futur, avec une trappe et un système de treuil. Un atelier entièrement équipé avec des armoires murales et au sol sur mesure complète la partie pratique de la propriété. La zone de la piscine est l'endroit idéal pour se détendre et se divertir. La piscine d'eau salée de 11x5m, avec une couverture rétractable alimentée par énergie solaire, une douche solaire et un système de nettoyage automatique, est chauffée par une pompe à chaleur électrique et offre une vue spectaculaire sur la vallée. Adjacent à la piscine se trouve un coin salon couvert et une cuisine d'été, équipée d'un barbecue. Le court de tennis récemment installé, avec gazon synthétique, éclairage et accès à l'eau, constitue un autre luxe extérieur. Il y a également un circuit de voitures télécommandées avec gazon artificiel. Un terrain de pétanque ombragé et une pelouse de croquet devant la maison viennent enrichir les nombreuses possibilités récréatives. Jardins Magnifiquement Paysagés Les terrains comprennent des jardins méticuleusement aménagés, un potager avec 12 bacs surélevés irrigués, une serre en fer forgé chauffée avec système d'irrigation par brumisation, et un jardin de roses avec un charmant coin salon couvert. Pour des moments de tranquillité, détendez-vous à l'ombre des vieux cèdres, avec des hamacs se balançant doucement dans la brise. Les 18 hectares de la propriété incluent des prairies clôturées, des pâturages et des bois, offrant des vues imprenables sur la vallée et au-delà. Ces vastes terrains garantissent intimité et sérénité, parfaits pour des activités en extérieur ou pour profiter simplement de la beauté de la nature. Caractéristiques Techniques de Pointe . Nouvelles fenêtres et portes double vitrage avec cadres en bois exotique et verre rempli de gaz argon . Parquet en chêne naturel huilé Bauwerk Casapark dans toute la maison, avec revêtement Coratec dans l'atrium et la salle de sport . Poutres renforcées et traitées pour une meilleure intégrité structurelle . Un système de chauffage central et d'eau chaude Froling P4 à pellets de bois, incluant le chauffage au sol au rez-de-chaussée et pour le garage et la serre, installé en 2022 . Climatisation réversible Mitsubishi dans toute la maison, contrôlable via une application . Système d'irrigation Rainbird automatisé à 22 zones . Connexion internet par Starlink et fibre optique, avec un système Unify dans toute la propriété . Système de vidéosurveillance avec vision nocturne 4K, accessible via une application . Éclairage LED dimmable, contrôlable manuellement ou via une application . Re-câblage complet en 2022 avec électricité triphasée et protection contre les surtensions Emplacement : La propriété est idéalement située au cœur de la Dordogne, entre Bergerac et Sarlat, dans l'une des régions les plus prisées. Le village local propose un restaurant charmant et une ambiance communautaire dynamique, avec plusieurs autres villages à proximité tels que Siorac, Le Buisson et Saint-Cyprien offrant des commerces et des commodités supplémentaires. Les villes principales de Bergerac et Périgueux sont facilement accessibles, offrant encore plus de services et d'équipements. La Dordogne est réputée pour son histoire riche, son patrimoine culturel , sa gastronomie et sa beauté naturelle. La région abrite des sites emblématiques tels que le Château Beynac, le Château de Castelnaud, le Château de Marqueyssac, et les merveilles préhistoriques de Lascaux, ainsi que le Musée International de la Préhistoire aux Eyzies. La région est également célébrée comme une capitale gastronomique, avec ses marchés locaux offrant une sélection incroyable de produits frais et des délices culinaires tels que les truffes, le foie gras et d'autres spécialités régionales. La propriété est très bien positionnée pour les transports. L'aéroport le plus proche est Bergerac (à 40 minutes), tandis que Bordeaux est à 1h45 et Toulouse à 2h30. La gare locale, à seulement 5 minutes, propose des services directs vers Bordeaux, et l'autoroute est facilement accessible via Bergerac. Cette propriété exceptionnelle offre un équilibre parfait entre confort suprême et espaces vastes dans un environnement préservé et paisible, tout en étant bien connectée à la communauté locale et au monde extérieur. Que vous recherchiez une maison familiale permanente avec de l'espace pour vos proches, une grande maison de vacances pour une famille nombreuse, ou même la possibilité de louer une partie de la propriété, cette maison offre le cadre idéal pour divers besoins de style de vie.

Maison avec piscine à vendre - iad France - Anne FOUQUET vous propose: En EXCLUSIVITÉ - Au coeur du dynamique et charmant village de SAINT-CYPRIEN (Vallée de la Dordogne), tous commerces et services accessibles à pied, lumineuse et coquette maison de caractère (162 m2) avec jardin paysagé (1 900 m2) et piscine. Au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie avec poêle à bois, cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC et généreuse véranda. À l'étage, 1 salle d'eau, WC, 3 chambres (dont 1 avec sa propre salle d'eau et WC). Au dernier étage, 2 chambres mansardées à rénover. Au rez-de-jardin, grand sous-sol avec cuisine d'été et buanderie. Piscine récente (8 x 5 m). Dépendance. Garage. Propriété idéale pour famille nombreuse ou projet touristique (chambres d'hôtes, ...). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec piscine à vendre - Situé à 18km à l'ouest de Sarlat et à 2km de Saint Cyprien À seulement 2 km du charmant village de Saint-Cyprien, ce superbe manoir bénéficie d’une position dominante au cœur de la vallée de la Dordogne, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.La propriété séduit par le cachet de l’ancien, avec ses poutres apparentes, ses volumes généreux et sa belle cheminée en pierre, tout en offrant le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire. -Hall d'entrée avec penderie, -Séjour avec poutraison, -Cuisine équipée et aménagée, -Salon/bureau, -Séjour, salon ouvrant sur l’extérieur, avec poutraison et ancienne cheminée en pierre, -Chambre avec, en demi-niveau supérieur (3 marches), salle de bain avec douche à l’italienne et WC. À l’étage : -Chambre avec penderie, salle d’eau et WC, -Chambre mansardée avec parquet bois, -Chambre mansardée avec penderie et salle d’eau, WC sanibroyeur. -WC, -Cave,chaufferie. Non attenant : -Petite maison avec pièces mansardées et cave aménageable, -Piscine 12 × 5 avec volet immergé, au sel, -Bâtiment à usage d’atelier et stockage de matériel de jardin, -Deux garages. Confort : -Chauffage central fioul, -Menuiseries bois double vitrage, -Climatisation réversible, gainable à l’étage, -Réseau gaz dans la cuisine, -Assainissement : fosse septique. Terrain de 4Ha 52A 20Ca. Soit : 660 000 euros net vendeur 38 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5.7% TTC du prix net vendeur.

Maison avec piscine à vendre - A ENVIRON 15 minutes de SARLAT, tout proche de Meyrals et implantée sur la commune de Saint-Cyprien venez découvrir cette magnifique propriété Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle périgourdine de charme, offre une surface habitable d'environ 200m2, répartie sur deux niveaux, pour un total de 9 pièces dont 6 chambres et 2 salles de bain. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, d'une véranda baignée de soleil, sur les 6 chambres que possède la maison, vous en trouverez 3 déjà exploitées en chambre d'hôte qui possèdent chacune leur propre salle d'eau et wc indépendants. Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible neuve et un chauffage au fioul. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 11 935 m2, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. ( sans vis-à-vis et non constructible autour ) Une piscine chauffée et couverte vient compléter l'ensemble de cet écrin de verdure, Un garage indépendant d'environ 150 m2, offre de très grands volumes pour stationner, stocker où exercer une activité. La maison a bénéficié de rénovations récentes, permettant d'emménager immédiatement tout en conservant le charme authentique de la périgourdine. Atout supplémentaire, grâce à son agencement et ses volumes, la propriété se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ,où d'accueil touristique, tout en convenant aussi bien à une grande famille qu'à une résidence secondaire. Un bien rare, alliant charme, confort et un environnement privilégié. Prix : 467.000 euros Honoraires : 3,78 % TTC inclus charge acquéreur, soit 450.000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia HERBET, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia HERBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452458 LAHE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe C 125 kWhEP/m².an GES : classe C 24 kg éqCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2764 euros et 3740 euros par an. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laetitia HERBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE - .

Maison avec piscine à vendre - Vivre ici, c'est profiter d'un équilibre rare entre le calme de la campagne et la proximité immédiate d'un village dynamique offrant tous les commerces et services du quotidien. Écoles maternelle et primaire, collège, maison de santé avec médecins, infirmiers, dentistes, kinésithérapeutes, pharmacie, supermarché, restaurants et commerces sont accessibles en quelques minutes seulement. Une situation idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances au cœur du Périgord Noir. Implantée dans un environnement paisible, cette agréable maison de plain-pied a été pensée pour offrir une vie confortable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 58,5 m² baignée de lumière naturelle, composée d'un salon convivial de 27 m² et d'une cuisine ouverte avec espace repas de 31,5 m². Les volumes généreux et la circulation fluide en font un lieu de vie particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, deux salles d'eau et deux WC, permettant d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions. Les menuiseries en double vitrage, les volets en aluminium ainsi qu'un chauffage mixte électrique et bois assurent un confort appréciable tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant propice à la détente. La piscine de 8 x 5 mètres, sécurisée par arceaux, invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la terrasse devient un véritable espace de vie dès les premiers rayons de soleil. Les amateurs de véhicules ou de bricolage apprécieront le carport ainsi que le garage spécialement conçu pour accueillir un camping-car jusqu'à 8 mètres de long. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans sa dépendance. Elle comprend actuellement une salle de billard de 22,4 m², un atelier de bricolage de 11,2 m² et un atelier de peinture de 12,8 m². Cet ensemble offre un excellent potentiel pour être transformé en gîte, logement indépendant, espace professionnel ou atelier d'artiste, selon vos projets. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plus beaux villages du Périgord Noir, des châteaux, des sites préhistoriques, de la vallée de la Dordogne et de nombreuses activités de pleine nature. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement avec potentiel locatif, cette propriété répondra à de nombreux projets de vie. Visite virtuelle sur demande.

Maison avec piscine à vendre - Située dans un charmant hameau entre Le Bugue et Saint-Cyprien, au cœur du Périgord Noir, cette agréable maison de plain-pied séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité. Implantée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible où seuls les chants des oiseaux viennent rythmer les journées. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la campagne tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux sites touristiques de la vallée de la Dordogne. La maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille, à un couple souhaitant recevoir ou à un projet de résidence secondaire. La salle de bain est équipée d'une douche et les WC sont indépendants pour davantage de confort au quotidien. Le vaste salon-salle à manger constitue le cœur de la maison. Lumineux et convivial, il offre un bel espace de réception ouvert sur le jardin et permet d'imaginer de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète l'ensemble et pourra être aménagée selon vos envies. Un garage attenant vient compléter les prestations, offrant un espace de stationnement, de stockage ou un atelier pour les amateurs de bricolage. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Le jardin nécessite aujourd'hui quelques travaux de remise en valeur, mais son potentiel est indéniable. Vous pourrez y créer un véritable écrin de verdure à votre image. La piscine, installée sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable atout et promet de beaux moments de détente durant les beaux jours, en toute intimité. La situation géographique est particulièrement appréciée. Entre Le Bugue et Saint-Cyprien, vous rejoindrez rapidement les commerces, les marchés locaux, les restaurants, les écoles ainsi que les nombreux sites emblématiques du Périgord Noir, tels que les châteaux de la vallée de la Dordogne, les villages classés, les grottes préhistoriques ou encore les chemins de randonnée. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Son environnement calme, son potentiel d'évolution et son emplacement recherché en font un bien à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande.

Maison avec piscine à vendre - Située à Saint-Cyprien, dans un environnement calme tout en restant proche du centre du village, cette propriété à rafraichir offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Vous pourrez rejoindre les commerces et services à pied par de jolis petits chemins ou en quelques minutes en voiture. L'ensemble se compose de : Une maison principale avec 4 chambres, idéale pour une famille.Un appartement indépendant de 2 chambres.Un second gîte de 2 chambres.Les deux logements indépendants peuvent être exploités en location à l'année et en saisonnier, offrant un revenu complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'espaces agréables et d'un environnement paisible. Un atelier d'environ 90 m² complète l'ensemble. Il conviendra parfaitement à un artisan, pour une activité professionnelle, du stockage.

Maison avec piscine à vendre - Sur hauteur, non isolée, avec belle vue dégagée. Maison des années 2000 aménagée sur deux niveaux avec Rez de chaussée : Entrée, wc, Cuisine aménagée et équipée, salle à manger /salon avec 3 baies vitrées, donnant sur terrasse couverte. Suite avec une grande Chambre et salle de bains. En rez de jardin, communiquant, c'est quasiment un 2ème appartement avec Cuisine, Cellier, Salon, 2 Chambres et 2 salles d'eau. Ce niveau peut être loué en gîte ou permettre de recevoir confortablement famille ou amis ! Sortie de plain pied près de la piscine (10x5) et vue sur le panorama. 3 km d'un petit village et env 7 km de St Cyprien. Bon terrain d'agrément tout autour de 5991m2.

Maison avec piscine à vendre - Situated on top of a hill, on the edge of a hamlet offering fabulous views over the valley and the River Dordogne, this exceptional property is run as a highly successful holiday cottage business. Four detached stone cottages, beautifully proportioned, decorated and equipped, offer nine bedrooms. The three cottages currently used as holiday accommodation can accommodate up to 15 people. The owners live in a charming, spacious two-bedroom house. The property is sold as a turnkey business, including the contents, marketing and future bookings. A RARE OPPORTUNITY!

Maison avec piscine à vendre - Dans un hameau paisible, au cœur du Périgord Noir, se trouve ce charmant domaine en pierre comprenant une maison principale, un gîte indépendant, une piscine chauffée, une grande grange et environ 1,4 hectare de terrain. L’ensemble allie authenticité, intimité et confort : murs en pierre, poutres en bois, arbres adultes, terrasses ensoleillées et piscine clôturée créent une atmosphère unique, propice au calme et à la vie en plein air. La maison principale d’environ 235 m² offre plusieurs espaces de vie, des salons de caractère avec cheminée, plusieurs chambres et la possibilité d’aménager une partie séparément pour accueillir des hôtes ou la louer. Le gîte indépendant (environ 70 m²) comprend deux chambres, une terrasse et un jardin privatifs, et génère actuellement des revenus locatifs intéressants. Le domaine dispose également de : * une piscine chauffée à l’eau salée (10 x 5 m) * une grande grange avec une toiture rénovée * plusieurs dépendances en pierre * un four à pain et un puits privé * un terrain de pétanque * un abri pour deux voitures * la fibre optique * plusieurs unités de climatisation et de pompe à chaleur Le jardin et les terrains environnants offrent une intimité totale ainsi qu’une magnifique vue sur le paysage verdoyant de la Dordogne. Le domaine se situe à proximité de Saint-Cyprien, Siorac-en-Périgord, Coux et Sarlat, avec des restaurants, des marchés et des commodités à quelques minutes. Un domaine singulier offrant de belles possibilités pour y vivre à l’année, en faire une résidence secondaire, développer une activité de location touristique ou télétravailler dans l’une des plus belles régions de France. Contactez-nous pour plus d’informations !

Maison avec piscine à vendre - Domaine de caractère au centre de ses 27ha de terre offrant une vue panoramique Au centre du Périgord Noir, particulièrement bien situé. Dans un très joli paysage, sans nuisance, situation dominante offrant de jolies vues champêtres. Tous commerces à 5 mn. Piscine de 10×5, chlore, liner renforcé, rideau de sécurité immergé. Terrasse couverte avec cuisine d’été. Ensemble Périgourdine du Xviii ème siècle. Manoir et sa maison d’amis, espaces de vie généreux et lumineux. Rénovation de qualité RDC coté cour Vaste pièce de vie: salon avec cheminée insert (env. 72M2). Salle à manger. Cuisine équipée, donnant sur terrasse. Salle à manger indépendante. WC visiteurs Chambre 1 avec salle de bain avec douche et WC, Dressing (env. 35M2). Chambre 2 avec salle d’eau et WC. Dressing. Étage Mezzanine. Grand grenier aménageable (env. 80M2) RDC coté jardin Hall d’entrée. Petit séjour, accueil. Chambre 3 avec salle de bain avec douche et WC. Dressing (env. 35M2) Chambre 4 avec salle d’eau et WC. (Env. 17M2) Suite familiale avec deux chambres, salle de bain avec douche et WC (env. 45M2). Cuisine d’été. Remises et caves. Belle terrasse couverte avec son bar avec accès cuisine et à proximité de la piscine. Vestiaires et WC. Gîte de 97m2 Cuisine équipée. Pièce à vivre avec poêle à bois. Terrasse couverte. Couloir vers 2 chambres, une salle de bain/douche/WC. À l’étage, studio avec accès indépendant de 28m2 Chambre. Salle de douche/WC. Kitchenette. Combles aménageables. Maison d’amis 1 chambre avec sa salle de bain. Dressing ou petite chambre à l’étage. Terrasse. Dépendances Grand séchoir à tabac avec son auvent (env. 290M2 en tout). Petites dépendances dans la cour avec pièces de rangement et chaufferie. Récupération eau de pluie env. 60M2. Point d’eau de la rivière pour irrigation.

Maison avec piscine à vendre - iad France - Françoise Deunf vous propose: Au coeur du Périgord noir, au calme, à 2 km des commodités, sur un terrain plat, clos et arboré, avec captage d'eau, belles prestations pour cette propriété contemporaine qui saura vous séduire. Très lumineuse et décorée avec goût elle propose au rez-de-chaussée : une entrée de 10 m2, une cuisine ouverte de 21 m2 sur un double salon-séjour de 41 m2 et sa cheminée insert, avec accès à une grande terrasse couverte au sud, une suite parentale de 19 m2 au Sud, un cellier avec accès à une terrasse au Nord, des toilettes séparées. A l'étage : deux chambres spacieuses de 13 et 15 m2 avec placards ainsi qu'une salle de bain, des toilettes séparées. Doubles vitrages. Maison sur vide sanitaire. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Vous bénéficierez d'une piscine de 6X12 au chlore et d'un pool house avec cuisine d'été, douche et toilettes. A disposition également un garage de 54 m2. Terrain clos, dans un bel environnement. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec piscine à vendre - Située dans un cadre privilégié, cette maison à ossature bois offre de beaux volumes et une organisation idéale. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vie de plain-pied avec un vaste séjour lumineux d’environ 120 m² incluant une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, dont deux suites. S’ajoutent un cellier, des WC indépendants et une buanderie pour un confort optimal au quotidien. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un très grand garage complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous apprécierez une belle piscine récente au sel, parfaite pour les moments de détente. Des panneaux solaires viennent parfaire les prestations de ce bien, alliant confort, modernité et performance énergétique.

Maison avec piscine à vendre - "La petite poule rouge grattait dans la cour, quand elle trouva un grain de blé….. ». Je ne sais pas si vous trouverez du blé dans le jardin mais vous ferez une moisson de belles choses dans cette vaste propriété restaurée.Une maison principale de 6 pièces, un gite de deux chambres, un grand gite de quatre chambres (10 couchages). Deux piscines. Le tout agrémenté d'une vue champêtre depuis les coteaux du Coux et Bigaroque. À 7 minutes de tous les commeces.Un vrai potentiel locatif dans le Périgord Noir !

Maison avec piscine à vendre - Jolie maison en pierre avec sa petite dépendance, piscine et jardin Périgord Noir : idéalement située à proximité d’un village offrant tous les commodités, commerces et écoles. Située dans un hameau sur une impasse. Belles vues sur une campagne vallonnée et boisée. Petit verger composé de différentes variétés d’arbres fruitiers : pruniers, noyers, abricotiers, pommiers et noisetiers. Piscine de 5 x 10 m clôturée, au sel. Belle maison en pierre entièrement rénovée et sa dépendance, piscine Gîte, 105 m² Grande pièce de vie avec cuisine équipée et coin salon,. Salle d’eau, WC. Étage 2 chambres 1 petite chambre enfant Salle d’eau, WC Extérieurs Terrasse Atelier Jardin et maisonnette Double vitrage. Situation idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Possibilité d’acquérir, en supplément, des gîtes ainsi que des parcelles constructibles.

Maison avec piscine à vendre - En exclusivité - Authentique propriété de caractère du Xixᵉ siècle sur près de 7,5 hectares. Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, à proximité de plusieurs villages disposant de toutes les commodités, cette magnifique propriété de caractère du Xixᵉ siècle se compose d’une maison principale spacieuse, d’une maison d’amis indépendante, d’une belle piscine et de nombreuses dépendances. L’Ensemble est proposé au prix de 645 000 € Fai, honoraires à la charge du vendeur. Ancien corps de ferme soigneusement rénové, ce bien a bénéficié d’une rénovation complète de la maison principale en 2009, réalisée dans le respect de l’authenticité et du charme de l’ancien. La maison principale L’entrée s’ouvre sur un chaleureux séjour d’environ 26 m² avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond. Dans son prolongement, un agréable salon de 18 m², également équipé d’un poêle à bois, offre un espace convivial et confortable. De l’autre côté du séjour se trouve une vaste cuisine-salle à manger de 32 m², particulièrement lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine-salle à manger est dotée de portes-fenêtres ouvrantes donnant sur une partie couverte de la véranda, créant ainsi une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. À l’étage, accessible depuis le séjour, se trouvent deux grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un Wc indépendant et un dressing. Depuis le rez-de-chaussée, un escalier mène à la cave, composée de deux espaces distincts servant respectivement de cellier et de buanderie/espace de rangement. La cave dispose d’un accès direct à l’extérieur. Depuis la cuisine, un escalier conduit à un niveau inférieur où se trouvent des toilettes ; cet espace dispose également d’une porte donnant directement sur l’extérieur. Le confort est assuré par un système de chauffage central par pompe à chaleur (réversible). Le rez-de-chaussée est équipé d’un chauffage par le sol réversible (chauffage et rafraîchissement), complété par des poêles à bois. Les chambres sont dotées de ventilo-convecteurs permettant aussi bien le chauffage que le refroidissement. La maison d’amis Une partie de l’ancienne grange a été aménagée en une spacieuse maison d’amis totalement indépendante, bénéficiant de sa propre terrasse privative. Elle comprend un séjour lumineux et convivial avec cuisine ouverte et poêle à bois. Au rez-de-chaussée se trouve un Wc faisant également office de buanderie. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau avec Wc. Un vaste espace supplémentaire avec salle d’eau et Wc offre de nombreuses possibilités d’aménagement : grande suite parentale, atelier créatif, etc. Le chauffage y est assuré par une chaudière au gaz avec plancher chauffant et radiateurs, complété par un poêle à bois. Dépendances et extérieurs La propriété comprend plusieurs dépendances: une grange en pierre, un grand abri, un pigeonnier, une ancienne étable composée de plusieurs espaces ainsi qu’un agréable coin barbecue permettant de profiter pleinement de la vue sur la campagne environnante. Une piscine de 6 x 11 mètres, traitée au sel avec couverture électrique complète harmonieusement l’ensemble. Le terrain s’étend sur près de 7,5 hectares, dont environ 2,5 hectares attenants aux bâtiments, offrant un cadre privilégié pour les amoureux de nature, les projets équestres ou toute activité nécessitant de l’espace. Les deux habitations bénéficient du double vitrage et de toitures isolées, garantissant un bon niveau de confort en toutes saisons. Une propriété pleine de charme et de caractère au cœur du Périgord Noir.

Maison avec piscine à vendre - This 1970's house is in a lovely country location but not isolated with a view out on the rolling countryside. The house is large and can be configured in different ways. It has the ability to be a three bed home on the ground floor with three bedrooms, living and dining room with separate kitchen. Either side of the house upstairs, has two separate three bedroom apartments, with kitchenette and dining area. The three bedrooms each have their own bathroom in both. Or the house can be used as one large family home. In the past the house has been used as both and recentlty as a business with renting out the 'gites' on-line through Airbnb and Booking. It had excellent ratings and was very successful during the summer months. It also has a web site set up. The house has an excellent terrace area at the back of the house overlooking the view, used to eat outside during the summer and is large enough to use for entertaining. The garden is on a total of 2 acres of land. The house has it's own large swimming pool of 12x6 together with a pool house and a large area of sunbathing. It has a small fire pit area with seating. On a previous tennis court area, we currently have several gazebos housing seating and a pool table. Just alongside this is a newly built wooden bar created for evenings or social events. Also there is a table tennis table, badminton and a basketball hoop. There is a large grassed lawn with pear, apple, cherry and walnut trees. There are two outdoor buildings, one at the front and one at the back of the property for storage. The property also has scope to increase the bedroom count further. Heating is from a gas tank and the property benefits from an air source heating unit for the hot water throughout the year. This is based in a large utility room which has enough space for washing machine and tumble dryer. There is also a summer kitchen area has been used for both gites. The house currently uses Starlink which has been wired throughout the property giving extensive cover to the outside as well.

Maison avec piscine à vendre - Belle position dominante pour cette agréable maison de plain-pied d’environ 165 m². Très lumineuse (lumière traversante) et dotée d’une très belle vue, on s’y sent tout de suite bien grâce à sa grande pièce de vie, ses trois belles chambres et sa cuisine séparée. La maison dispose également de deux salles d’eau, du double vitrage et d’un chauffage par le sol, pour un confort agréable au quotidien. (poêle à bois dans le salon en +) Son DPE classé C est également un véritable atout. À l’extérieur, vous pourrez profiter pleinement de la piscine équipée d’un volet roulant. On se déplace sur les terrasses avec le soleil. Le grand sous-sol (et la buanderie) de 60 m2 permettra de tout stocker, y compris les voitures. Le + : les panneaux solaires en place vous permettront de diminuer votre facture d'électricité. Beau terrain de plus de 6 000 m2. Les commerces sont à 5 minutes en voiture et on peut même aller à pied faire les courses de premières nécessités. (10 minutes environ). Golf 9 trous et 18 trous non loin. Visite immersive 3D sur demande.

Maison avec piscine à vendre - À Fleurac, dans un environnement préservé au cœur des paysages vallonnés du Périgord Noir, se dévoile au détour d’un chemin cette propriété rare, composée de deux habitations, de plusieurs dépendances et d’un vaste domaine d’environ 38 hectares. À l’abri de toute nuisance et entièrement préservé, ce domaine offre un cadre de vie privilégié, au cœur d’un environnement naturel remarquable. Les 38 hectares, d’un seul tenant et principalement boisés, confèrent à l’ensemble une véritable sensation d’espace, d’intimité et de quiétude. La maison principale, d’environ 200 m2 habitables, séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie d’environ 80 m2, remarquable par ses murs en pierres apparentes et sa belle cheminée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Une cuisine et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, cinq chambres, une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un petit salon permettent d’accueillir confortablement famille et invités. Une seconde habitation d’environ 80 m2 complète la propriété. Aménagée en gîte, elle propose de plain-pied un séjour avec espace cuisine, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, une seconde chambre dispose de sa propre salle de bains. Un espace indépendant idéal pour recevoir ou développer une activité d’accueil. La propriété dispose également d’une grange d’environ 65 m2, comprenant actuellement un espace douche et une buanderie, ainsi qu’un étage offrant un intéressant potentiel d’aménagement supplémentaire. Une piscine et un court de tennis viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. À proximité des grands sites touristiques de renommée internationale de la vallée de la Vézère et du Périgord Noir, cette propriété bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée, conjuguant calme absolu, nature et proximité des principaux centres d’intérêt du territoire. Quelques travaux d’amélioration permettront de révéler pleinement le potentiel de ce domaine et d’en faire une propriété exceptionnelle, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet de maison de campagne avec activité d’accueil. Un lieu rare, dans un environnement naturel préservé, pour les amateurs d’authenticité, d’espace et de tranquillité.

Maison avec piscine à vendre - Joli domaine touristique avec piscine sur 1,6ha. Gîte, chambre d’hôte, tentes safari et chalet en bois Périgord Noir, vallée de la Dordogne entre Bergerac et Sarlat. Dans une belle campagne vallonnée. Proche des hauts lieux touristiques du Périgord et à 10minutes de tous commerce en voiture. Terrain clos et arboré d’environ 16100m2. Potager clôturé. Piscine 10x5m au chlore et sa grande terrasse (170m2). Beau domaine touristique avec sa maison principale de 245m2, gîte, ses tentes safari , son chalet en bois et sa piscine dans un joli cadre de verdure. RDC Salon/salle à manger ouvert sur cuisine équipée (plafond cathédrale et cheminée avec insert). Mezzanine et coin salon. 1 Chambre avec dressing et salle d’eau. WC. Terrasse extérieur avec vue sur la piscine. Étage Palier 1 Chambre parentale avec salle de bain. 1 Grande chambre WC Gîte indépendant RDC Cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger 1 Grande chambre parentale en suite salle d’eau (peut être louée séparément en chambre d’hôte). WC. Étage 2 Chambres. Salle d’eau. WC. Coin buanderie. Double vitrage, volets électriques roulants. 4 tentes safari d’environ 50 m², terrasse couverte, entièrement aménagées (Espace cuisine-salon-salle à manger, deux ou trois chambres, salle d’eau avec wc). Chalet en bois aménagé d’environ 20 m² environ avec sa terrasse couverte, situé en pleine nature.

Maison avec piscine à vendre - iad France - Aurelie Pecal vous propose: Maison contemporaine de qualité – 4 chambres, piscine et potentiel locatif Dans un environnement calme et agréable, à moins de 10 minutes en voiture de toutes les commodités, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2003, implantée en position dominante sur un terrain d'environ 4 700 m². Bénéficiant d'une très belle exposition et d'une jolie vue dégagée, la propriété profite d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Le terrain, bien arboré et soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des services et des commerces : ici, pas d'isolement, mais un véritable sentiment de tranquillité. La maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Elle offre des prestations de qualité et des volumes confortables, permettant une installation immédiate, sans rénovation à prévoir. La maison La partie principale se compose de : - une belle pièce de vie avec séjour, salon et cuisine équipée et aménagée , - 4 chambres, dont une indépendante pouvant facilement être aménagée en petit studio, idéale pour développer une activité de location saisonnière ou accueillir famille et amis , - 2 salles d'eau , - WC indépendant avec lave-mains , - buanderie , - cellier avec adoucisseur d'eau , - chaufferie , - grenier offrant un espace de rangement complémentaire. L'agencement permet ainsi d'envisager différents projets : résidence principale confortable, accueil d'une activité professionnelle ou création d'un revenu locatif complémentaire. Des extérieurs particulièrement agréables À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 10 x 4 m au sel, équipée de volets motorisés et d'une pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison des baignades. Un local technique avec terrasse couverte complète cet espace. Un garage de 35m2 La propriété dispose également d'un chalet indépendant avec pièce intérieure et terrasse couverte, offrant là encore un véritable potentiel : hébergement d'appoint, espace pour recevoir ou revenu locatif supplémentaire. Le terrain de 4 700 m², arboré et bien entretenu, permet de profiter pleinement de la nature et de l'espace, dans un environnement résidentiel recherché. Confort et prestations : - Menuiseries bois double vitrage avec volets bois - Chauffage au sol par géothermie - Production d'eau chaude - Adoucisseur d'eau - Assainissement individuel par fosse septique - Piscine 10 x 4 m au sel avec volets motorisés et pompe à chaleur - Propriété très bien entretenue - Aucun travaux à prévoir - Un bien rare, prêt à vivre Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale confortable et sans travaux, que des acquéreurs souhaitant développer un projet locatif complémentaire grâce aux espaces indépendants. Un bien de qualité, soigneusement entretenu, offrant calme, belle exposition, vue agréable, piscine et potentiel de revenus, le tout à moins de 10 minutes des commodités. Une propriété où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. En complément : Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant constructible d'environ 1 300 m². Une opportunité supplémentaire pour un acquéreur souhaitant agrandir son foncier, préserver davantage son environnement ou envisager un projet de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Pecal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 504387895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec piscine à vendre - iad France - Lydie Marien vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin et Piscine 10 5 au sel chauffée à Daglan qui était autrefois un séchoir a tabac et il a été réhabilite. Située dans le pittoresque village de Daglan, cette maison de village de 130m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux au cOEur de la nature. Construite en 2001, cette propriété bénéficie d'une surface de terrain de 987m², comprenant un jardin bien entretenu, une terrasse ensoleillée et une piscine privée, idéale pour se détendre en toute tranquillité. proche des commodités. Les 4 pièces de vie de cette maison se répartissent harmonieusement entre un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle sur une surface de 70m2 env , 3 chambres confortables a l'étage une salle de bain, avec une douche et 1WC, un palier et 1 WC sépare au rez de chausse . Le balcon de la grande chambre offre une vue imprenable sur le jardin et les environs verdoyants, tandis que la terrasse est l'endroit idéal pour partager des repas en plein air en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison sont de qualité, le chauffage individuel, une cheminée insert et des radiateurs pour assurer un confort optimal toute l'année. Double vitrage concernant l'assainissement nous sommes a tout a l'égout Le jardin joliment paysagé entoure la propriété, offrant un cadre enchanteur pour se détendre et profiter du plein air. Un parking privé est disponible pour garer facilement votre véhicule. Cette maison de village est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement pourraient lui redonner tout son éclat. Profitez de cette opportunité pour personnaliser cette propriété et en faire votre havre de paix dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette charmante maison de village à Daglan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec piscine à vendre - **EXCLUSIVITÉ – MAGNIFIQUE MANOIR AVEC GÎTES ET DÉPENDANCES SUR 43 HECTARES** **Dordogne – À proximité de Lalinde, au calme absolu, à proximité des principaux sites touristiques** Très beau domaine niché au cœur de **43 hectares d’un seul tenant**, composé de prairies, de forêts et d’un lac, offrant un environnement exceptionnel, préservé et sans nuisance. La propriété bénéficie d’un cadre naturel remarquable, tout en étant située à proximité de Lalinde et des nombreux lieux touristiques de la Dordogne. L’ensemble du domaine est en **très bon état** et a été récemment rénové avec beaucoup de goût, dans le respect du caractère des bâtiments et de leur environnement. La propriété se compose d’un **manoir avec maison privée attenante**, de plusieurs hébergements indépendants, ainsi que de nombreuses dépendances offrant un potentiel important pour une activité touristique. Sur une zone d’environ **1,4 hectare**, il est notamment possible de développer une activité touristique complémentaire, avec par exemple la location de cabanes ou d’hébergements insolites. Le terrain est clos et dispose d’un abri pour chèvres et ânes, d’un parking, d’un potager, d’une source et d’un puits. Une belle **piscine au sel de 13 x 4 m**, avec son local technique, complète cet ensemble. ### MANOIR ET MAISON PRIVÉE ATTENANTE **Rez-de-chaussée :** Accueil, salle à manger avec double porte donnant directement sur la terrasse. Poêle à granulés récent. Toilettes. Cuisine professionnelle. Cellier. Escalier desservant l’étage des chambres. Accès à la maison privée attenante, directement reliée au manoir. **1er étage :** Palier desservant les chambres. Une superbe suite d’environ **42 m²**, comprenant un salon, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Parquet au sol. Belle vue sur le lac, la cour intérieure et la forêt. Une chambre d’environ **41 m²**, accompagnée d’une chambre attenante avec lit mezzanine. Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC séparés. Parquet au sol et poutres apparentes. Vue sur la prairie et l’étang. **2ème étage :** Une chambre mansardée d’environ **26 m²**, avec salle d’eau comprenant douche, lavabo et WC séparés. Parquet au sol et poutres apparentes. Vue sur l’étang et la cour intérieure. Une seconde chambre mansardée d’environ **26 m²**, avec mezzanine et salle d’eau comprenant douche, lavabo et WC séparés. Vue sur la cour et la forêt. ### MAISON PRIVÉE ATTENANTE AU MANOIR Accessible directement depuis l’accueil du manoir. **Rez-de-chaussée :** Cuisine équipée. Salon/salle à manger avec cheminée et chauffage au sol. Accès à la terrasse ainsi qu’à la cour intérieure. **Étage :** Chambre parentale. Salle d’eau avec douche et lavabo. WC séparés. ### GÎTE DE 57 m² Ce gîte bénéficie de belles vues sur l’étang, la forêt, la cour intérieure et la piscine. **Rez-de-chaussée :** Cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger. WC séparés. **Étage :** Chambre parentale avec coin bureau et vue sur la piscine. Salle d’eau avec douche et lavabo. WC séparés. ### MAISON DE GARDIEN / GÎTE **Rez-de-chaussée :** Cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger. Poêle à granulés et cheminée. WC séparés. Accès direct à la terrasse. **Étage :** Deux chambres. WC séparés. Salle d’eau avec douche et lavabo. Climatisation réversible. ### DÉPENDANCES ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Le domaine dispose également de plusieurs dépendances, parmi lesquelles : * Un ancien **séchoir à tabac d’environ 125 m²** ; * Une **grange d’environ 80 m²** ; * Un local de stockage. Un **permis de construire a été accordé pour la transformation du séchoir à tabac en salle de réception**, pouvant accueillir jusqu’à **140 personnes**. Un autre permis a été accordé pour la **construction d’un atelier attenant à la grange et au séchoir à tabac**, d’une superficie de **6 x 20 mètres**. Ce magnifique domaine offre ainsi un cadre privilégié pour une résidence familiale, une propriété de caractère ou le développement d’une activité touristique, grâce à ses différents logements, ses dépendances, son environnement naturel exceptionnel et ses possibilités d’aménagement déjà autorisées. **Un lieu rare en Dordogne, alliant charme, nature, tranquillité et potentiel touristique, à proximité de Lalinde et des principaux sites touristiques de la région.**