Maisons de campagne Côte-d'Or : 203 biens à vendre

- Surface habitable possible : 272 m2 environ - Surface terrain : 2716 m2 environ Maison en pierre - Séjour, avec grande cuisine ouverte sur le jardin, grandes baies vitrées, poêle à bois - Salon (mezzanine), salle Tv, salle fitness (sauna) - 1 chambre en Rdc avec Sdb et Wc - 2 chambres / 1 Sdb - Buanderie Dépendances & commodités - Atelier - Dépendances en pierre à usage de stockage - Dpe : Consommation énergie C (116) – Ges C (27) - Estimation consommations énergie entre 3710 euros et 5090 euros (Prix 2021/22/23) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - Ref Bhs 361 – Exclusivité Burgundy Home & Services Cette maison unique se situe à environ 5 minutes en voiture de Beaune, avec un accès facile à tous les services. Depuis le jardin, la vue est dégagée sur la campagne environnante. De gros travaux ont été engagés dans les cinq dernières années, donnant à cette maison un réel confort. Accès gare Tgv – 20 minutes - Accès autoroutier A6 - 5 minutes

Dans le charmant village d’Esbarres, situé à 4 kms de Saint Jean de Losne, 25 kms de Dole, 30 mn de Beaune et 35 mn de Dijon, venez découvrir cette magnifique propriété du 18ème siècle entièrement rénovée. Elle offre une surface de 325 m2 habitable, érigée sur un terrain de plus de 3800 m2. Idéale pour une vie de famille avec la possibilité de rendre des parties indépendantes, mais aussi propice à une activité libérale de par son agencement. La première partie indépendante parfait pour une profession libérale comprend : une entrée, une pièce. La deuxième partie indépendante comprend : une entrée, deux chambres avec placard, un vaste salon, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salle de bains meublée avec baignoire et douche, wc et placard. La partie habitation privée comprend une pièce dressing, chaufferie-buanderie, dégagement avec placard, cuisine équipée ouverte sur vaste pièce à vivre avec poêle et donnant sur une grande terrasse, trois chambres, salle de bains (baignoire) meublée, wc indépendant. Le premier étage offre une mezzanine, une chambre avec salle de douche meublée et wc. Une partie du grenier (100m2) est à finir d’aménager et une autre partie du grenier est à aménager. Le terrain offre une cour centrale d’une part et un joli terrain clos et arboré sur l’ensemble de la propriété. Vous pourrez profiter de la piscine (4X9 m) sécurisée et de sa terrasse. Plusieurs dépendances dont atelier, pigeonnier, garages, local technique. Idéalement située, cette propriété de caractère est faite pour les amoureux de l’ancien, de la tranquillité et de la nature. Commerces à proximité et écoles sur la commune. Cette annonce vous est proposée par Magali Bargeau - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Lons Le Saunier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivite à 20 minutes au sud de Beaune dans un village recherché, venez découvrir en fond d'impasse cette très élégante maison sur 3 niveaux et qui offre environ 180 m2 habitables. Au 1er niveau: une belle pièce de vie avec cuisine ouverte totalement équipée donnant sur une terrasse suspendue avec une vue totalement dégagée sur la piscine et la nature environnante. Espace idéal pour de belles soirées en famille et/ou entre amis. Sur ce même niveau toujours: 2 chambres de belles tailles, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparés. A l'étage, vous trouverez un beau salon en mezzanine et une grande pièce sous combles actuellement à usage de bureau mais qui peut aisément être aménagée en chambre parentale, en salon, en salle de jeux.Le rez de jardin quant à lui est composé d'une salle d'eau/buanderie, de toilettes indépendants, d'une chambre avec vue sur la piscine, d'un cellier, d'une belle pièce de rangement, d'une cave, et d'un grand garage double de 38 m2. Le jardin, parfaitement entretenu, est joliment arboré, avec une piscine chauffée, traitée au sel et entièrement automatisée. Des espaces supplémentaires vous sont proposés avec un chalet, un abri de jardin (avec 2 panneaux solaires en plug and play) et un carport récent de 25 m2. Une seconde terrasse sur l'avant de la maison vous permettra de profiter des extérieur au rythme de l'exposition de la maison. L'ensemble est en très bel état d'entretien, avec du double vitrage, un chauffage au gaz récent (Viessmann) complété par un poêle à bois, des volets à persiennes en aluminium sur l'arrière, un filtre à eau, toiture et isolation sous combles neuves...Vous souhaitez vous installer dans un endroit parfaitement calme, avec des vues dégagées sur la nature? Dans un village agréable à 5 minutes de toutes commodités? Vous voulez être proches de Chagny, Beaune et Chalon? Vous ne voulez pas de travaux? Alors cette maison est faite pour vous! Ne tardez pas, contactez Olivia Demonfaucon Mail: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 et 3540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Biens En Bourgogne Immobilier : Gérante/Agent immobilier - Olivia DEMONFAUCON RCP auprès d Allianz

Idéalement située en plein centre du village de Demigny, cette longère pleine de caractère d'environ 165 m² vous séduira par ses volumes généreux et son charme de l'ancien. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, agrémentée de poutres apparentes. Un second salon indépendant offre un espace convivial avec accès direct au garage. Une chambre lumineuse, toilettes séparés et un accès à la cave complètent ce niveau. A l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Côté confort: chauffage central au gaz et poêle à granulés. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse sans vis à vis, idéale pour les beaux jours, une seconde terrasse abritée. Piscine et petites dépendances. Garage indépendant. Aucun entretien nécessaire pour les extérieurs. Vous souhaitez visiter ? Contactez Corinne ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2799.00 et 3787.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Biens En Bourgogne Immobilier : Corinne LAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Imaginez-Vous dans une maison ancienne, pleine de charme et de caractère, où chaque recoin raconte une histoire. Cette magnifique propriété de 80 m² habitables, nichée sur un terrain de 1242 m², est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos souvenirs les plus précieux. Avec ses deux niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Les trois pièces, dont deux chambres douillettes, vous invitent à vous détendre et à vous ressourcer. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est un véritable havre de paix après une longue journée. Le rez-de-chaussée, avec son vaste salon-séjour, est idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs et les rires se mélangent. Vous pourrez également profiter d'un jardin verdoyant, parfait pour les barbecues estivaux ou les soirées sous les étoiles. Le terrain, de 1242 m², est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. Il est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente et de loisirs en plein air. Pour votre confort, cette maison dispose de deux places de stationnement intérieures et deux places de stationnement extérieures, garantissant ainsi la sécurité de vos véhicules. Cette maison, située à proximité de plusieurs commodités, vous offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, ainsi qu'une école primaire. En quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un supermarché, un centre médical, et plusieurs restaurants. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Biens En Bourgogne Immobilier : Gérante/Agent immobilier - Olivia DEMONFAUCON RCP auprès d Allianz

Au centre ville de Beaune, à 3' à pieds de l'intra-muros, très belle demeure familiale de 1885, d'une surface d'environ 356 m2, repartie sur 2 niveaux et sur une parcelle arborée de 1479 m2. En rez de chaussée, vous découvrirez un superbe salon d'apparat de 80 m2 avec sa cheminée à l'âtre, ses boiseries, un escalier issu du compagnonnage et de belles pierres de bourgogne au sol. Un bureau de plus de 30 m2 avec miroirs 'façon art déco', une cuisine d'été équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un Wc indépendant et un studio d'environ 41 m2 avec belle chambre en pierres apparentes, salle d'eau/WC et une pièce de vie. Accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante. Une cave climatisée, une chaufferie et 2 garages complètent le RDC. A l'étage, un magnifique salon séjour d'environ 61 m2 tout en boiseries et parquet pose 'Versailles', avec accès sur terrasse plein sud de 38 m2. Une cuisine de 18 m2 indépendante, totalement équipée, granit et laque, 3 chambres de 15, 17 et 18 m2, 2 salles de bain et Wc, de 5,88 et 11,36 m2. 2 places de parking indépendantes et un superbe parc arboré avec plan d'eau complètent le bien.. Chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve, Travaux récents d'isolation des combles, ballon thermodynamique neuf, robot de tonte, arrosage automatique, volets solaires centralisés, matériel de surveillance, adoucisseur d'eau, grenier d'environ 150 m2, dépendance de 19 m2 dans le jardin. Pour obtenir davantage de précisions et/ou fixer un rendez-vous pour visiter cette propriété, contactez Emmanuel ou sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3791.00 et 5129.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Biens En Bourgogne Immobilier : Emmanuel CARCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Venez découvrir dans un bourg dynamique à 15 min de Beaune, avec tous commerces, joli pavillon des années 80. Il offre 123 m2 habitables sur une parcelle de plus de 1100 m2, sans vis à vis et avec belle vue sur la campagne environnante. La vie de plain pied vous permettra de profiter au maximum des extérieurs. La maison est composée d'une confortable pièce de vie de plus de 31 m2 avec une cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et indépendante, de 4 chambres dont une de plus de 14 m2, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Le jardin est joliment arboré et vous permettra également de profiter d'une terrasse avec sa pergolas en aluminium. Les doubles vitrages et la porte d'entrée sont récents, ainsi que l'insert avec diffuseur de chaleur,. Les combles ont été isolés. Un appentis façon atelier et un coin cave complètent l'ensemble pour tout besoin d'espaces supplémentaires. Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie sèche, neufs. Pas ou peu de travaux à prévoir, juste votre touche personnelle à apporter. Contact: Corinne mail: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1922.00 et 2600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Biens En Bourgogne Immobilier : Emmanuel CARCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Située dans un village calme à proximité de Pouilly-en-Auxois, cette élégante maison bourgeoise de 334 m2 vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4200 m2, piscinable, avec terrasse plein sud, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison s’ouvre sur une belle cour pavée et propose de généreux volumes : entrée spacieuse de 33 m2 avec un escalier en pierre de chassagne, permettant la séparation des espaces jour et nuit au rez-de chaussée et offrant des accès directs au sous-sol ainsi qu’à l’étage, vaste séjour de 46 m2 avec cheminée à foyer ouvert et superbe plafond à la française, cuisine équipée, six chambres, bureau avec cheminée à foyer fermé, deux salles de bains en marbre, une superbe bibliothèque de 40 m2 parfaite pour les passionnés de lecture, sans oublier une buanderie pratique, un sous-sol complet avec plusieurs pièces et cave, ainsi qu'un grand garage. Alliant matériaux nobles et ambiance chaleureuse, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes au cœur de la Bourgogne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Eva De Almeida ! Classe énergie C 141 Classe climat C 18 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480€ et 4750€. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 515 000 € Agence République Transactions, Eva De Almeida, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Dijon sous le numéro 938 750 387

Ref : 4869 En Exclusivite Dans Notre Agence ! Vallee Des Maranges Proche SANTENAY Située sur les hauteurs de la commune de Sampigny les Maranges, maison d'habitation récente de plain pied d'environ 142 m2 comprenant entrée sur salon-séjour ouvert sur cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains. Sous-sol complet comprenant garage, atelier, buanderie. Chauffage électrique au sol, adoucisseur d'eau, fibre optique Le tout sur environ 4007 m2 de terrain. Prix : 335 000 € Agence République Transactions Beaune, agent commercial Ei Céline Baudin , Rsac Dijon no Classe énergie D 181 Classe climat A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1983 € et 2683 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ref 4874 : En EXCLUSIVITE Belle longère située aux portes d'ARNAY Le Duc, avec ses vastes dépendances, sa cour et son jardin La maison d'habitation de plain pied d'environ 120 m2 comprend : - une cuisine, une salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de douches, WC - Grenier et cave Les dépendances dans le prolongement de l'habitation se composent : d'un atelier, une ancienne forge restée dans son état d'origine, ancienne écurie Bûcher et remise donnant sur la cour, Poulaillers et puits. Cour fermée , jardin, abri de jardin Equipements : Chauffage central fuel, cumulus électrique, huisseries Pvc en double vitrage Fosse septique à mettre aux normes PRIX : 118.000,00 € Honoraires Agence inclus à la charge du vendeur Classe énergie : F 285 KWh/m2/an - Classe climat : F 76 KgCO2 /M2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800 € et 5180 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agence République Transactions Beaune 10 rue Pasumont et Arnay Le Duc - 13 rue César Lavirotte Pour tous renseignements et visites s'adresser à Marie Odile Bureau - Rsac Dijon no 911 219 509

Au coeur de la Bourgogne, proche Beaune et du vignoble, dans un un lieu magique, bordé par une riviére qui ravira les pêcheurs ancien moulin du Xv Eme siècle sur un terrain de 3 hectares d'un seul tenant avec une maison de gardien et des dépendances. Venez découvrir cette propriété offrant le charme de l'ancien avec le calme et l'authenticité. Potentiel garanti : habitation principale, maison d'hôtes, ou atelier d'artiste... Partie principale : cuisine ancienne, grand salon séjour avec cheminée, quatre chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, piéce du mécanisme du moulin, cave à vins, chaufferie, grenier. Partie secondaire : grange, cuisine, salon chambre, Contactez-nous pour une visite personnalisée. Renseignements complémentaires et photos sur demande. Prix : 1 260 000 euros. Classe énergie : F 376 / Classe climat : G 119. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8684 € et 11748 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Ref : 4877 5 Min Santenay / 10 Min Chagny / 20 Min BEAUNE Vallee Des MARANGES Maison ancienne en pierres à finir de rénover d'environ 155 m2 habitables comprenant grand salon-séjour traversant avec cheminée, cuisine ouverte, 5 chambres, salle d'eau. Rez-de-jardin complet comprenant chaufferie, buanderie, cave et garage. Le tout sur environ 5520 m2 de terrain (constructible avec plusieurs accès). Jolie vue dégagée Prix : 349 000 € Classe énergie F / Classe climat F Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Agence République Transactions Beaune, agent commercial Ei Céline Baudin, , Rsac Dijon no

En exclusivité à Saulieu, Vous cherchez une maison ancienne rénovée dans une style moderne avec tout le confort ? Cette belle rénovation vous séduira sans doute. Cette maison très unique et rare dans notre secteur vous offre: Un très bel espace de vie - Le séjour de 55m2 est très lumineux - accès direct à une première terrasse au sud et des multiples vues sur le jardin. Plafond cathédrale et beau double escalier en bois et métal. Poêle à bois. La cuisine de rêve... Ilot central cette cuisine se promet d’être un espace sociable - deux pas pour se mettre à la terrasse pour votre petit déjeuner ou apéro. Une arrière cuisine. Buanderie. Wc La chaufferie de 16m2 avec accès depuis la route est pratique pour stocker vos vélos etc. Au première étage :  Une chambre en mezzanine au dessus du séjour 22m2 - salle d'eau attenante. Une chambre / salle de jeux 47m2 - divisible en deux pièces si besoin. Les deux liées par un patio / verrière fermée. Salle d'eau - double vasques et WC Accès au deuxième étage ou se trouve un palier desservant quatre petites chambres indépendantes. Jardin clos avec accès pour stationner une voiture (ou stationnement facile en face de la maison). Panneaux photovoltaïque avec contrat de vente (Total) Pompe à chaleur et eau chaude thermodynamique.DPE 'B' donc niveau de consommation très très bas pour ce bien. Toutes questions et Visites : Katy Jones RCS Dijon

Projet de transformation de grange avec petite maison à rénover. Vous rêvez de créer votre propre maison ? Transformer une grange pour créer votre habitation sur mesure. Ou peut-être cherchez-vous une petite maison à rénover avec un grand espace pour un atelier ou une galerie d'art ou de stockage? Ce bien a beaucoup de potentiel et les rénovations sont commencées : toiture neuve, fosse septique prête à être branchée. Des gros travaux de nettoyage ont été fait et nous commençons à voir le potentiel de cette grange avec son espace incroyable de 215m2 au sol. Il y a un permis de construire accepté pour une habitation de plain pied de 1-3 chambres, plus la petite maison existante qui peut être rénovée pour créer une maison d'amis ou un bien habitable sur un ou deux niveaux. Le bâtiment est bien situé au milieu de son terrain de 2890m2 avec cour devant et des vues sur la campagne tout autour. Les travaux suivants ont déjà été effectués: Démolition et évacuation des planchers et murs existants Réalisation d'un drain pignon sud et façade ouest Installation d'un assainissement Ecoflo Pe2 6EH Réalisation d'une dalle en béton armé Installation du réseau plomberie au sol Renforcement de la charpente et toiture neuve en tuiles mécaniques avec sous toiture. Pas d'amiante réparé. A noter que ce bien se situe sur une route nationale avec accès très pratique mais route passante. Par contre il n'y a pas de vis à vis, la cour est clos de murs. Ce type de situation peut convenir pour une activité qui a besoin de visibilité. A proximité de la Roche en Brenil : boucher, boulangerie, médecin, supermarché ainsi que Précy sous Thil avec ses commerces de proximité. Accès facile pour Paris et Dijon. Visites et Information : Katy Jones Agent Commercial au Rcs n° de Dijon (21000)

Découvrez cette maison avec piscine et jardin en plein coeur de Beaune, qui allie le caractère historique et le confort moderne. Avec une surface habitable spacieuse de 350 m² sur un terrain de 850 m², cette propriété totalement rénovée vous offre une multitude de possibilités : résidence principale, résidence secondaire ou gîte. Une dépendance permet également de développer une surface supplémentaire de 100m². Le rez-de-jardin se compose d'un grand salon, d'une chambre avec salle de bain, d'une vaste cuisine et de son arrière cuisine moderne et d'une salle à manger accueillante et extrêmement lumineuse. Cette dernière s'ouvre sur une terrasse de 60 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, avec un accès direct à une piscine de 15mx4m. De plus, une chambre avec salle de bain attenante offre une solution pratique. L'ascenseur vous permettra de vous déplacer aisément à tous les niveaux. À l'étage, vous trouverez six chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité à vos invités. Le sous-sol, quant à lui, est un espace polyvalent, prêt à accueillir tout l'équipement nécessaire pour créer une salle de sport ou un espace détente type sauna. Il comprend également une salle de bain (Pmr), des toilettes (Pmr) et deux caves, d'une grande buanderie. L'intégralité de la maison est climatisée et bénéficie d'équipements récents. CLASSE Energie : Non soumis au DPE. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 4000 et 6000. Pacôme Vexlard Agent commercial (Ei) Rsac 531 028 413 Dijon. +33 6

Située au fond d'une impasse, cette maison contemporaine construite en 2017 combine calme, modernité et fonctionnalité. Lumineuse, elle propose des volumes généreux et une qualité d'entretien irréprochable. La pièce de vie, baignée de lumière, fait près de 60 m² avec sa une cuisine ouverte et moderne. L'ensemble donne sur une belle terrasse à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale confortable, avec sa salle d'eau privative. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain et un dressing complètent l'espace nuit. Selon vos besoins, un quatrième chambre peut facilement être créée au rez-de-chaussée en réaménageant l'espace de vie avec une simple cloison. Chauffage au sol par pompe à chaleur, garage carrelé, terrain clos et soigneusement entretenu : aucun travaux à prévoir. Un bien rare, alliant modernité, confort et tranquillité. À découvrir sans tarder. Pour cette maison, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (Ei) Statut d'Agent Commercial immatriculé au R.C.S. De Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE Energie : A Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 682 et 922 par an (Prix moyens des énergies indexés en 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À Vievy, à 10 minutes d'Arnay-le-Duc et 35 minutes de Beaune, venez découvrir cet ancien moulin rénové, niché dans un écrin de nature préservée. Isolée de tout voisinage, cette vaste propriété s'étend sur plus de 16 hectares de prairies et bois, offrant un cadre paisible et intimiste. Avec plus de 600 m² habitables, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend : - Une maison indépendante, composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, et à l'étage de deux chambres et d'une salle de douche. - Deux logements distincts au sein de la bâtisse principale : Le premier comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace dinatoire et un salon sublimé par l'ancien mécanisme du moulin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles d'eau, et une salle de réception d'environ 100 m². Le second offre une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre et une salle d'eau. - Un ancien espace commercial, situé au rez-de-chaussée de cette même bâtisse, composé de quatre pièces, deux douches et deux Wc, pouvant être réhabilité pour un usage résidentiel ou professionnel. - Une grange indépendante offrant cinq espaces distincts, idéale pour du stockage ou des aménagements supplémentaires. - Un grand parking privé ainsi que plusieurs plans d'eau, complètent ce domaine. Un potentiel multiple : Ce lieu unique est parfait pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, mais il se prête également à une activité de restauration, d'hôtellerie, ou à une résidence principale ou secondaire pour les amoureux de nature et de tranquillité. Avec ses grands espaces naturels, cette propriété est un véritable havre de paix, propice aux balades champêtres et aux activités de plein air. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (Ei) Statut d'Agent Commercial immatriculé au R.C.S. De Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE Energie : D Classe Climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12210 et 16590 par an (Prix moyens des énergies indexés aux années , abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé dans la charmante commune de Châtillon-sur-Seine (21400), cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible et agréable, propice à la tranquillité. La ville offre un cadre de vie recherché, avec ses commodités telles que des écoles, des commerces de proximité, et des espaces verts pour se détendre. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cet immeuble d'environ 278 m² sur un terrain de 431 m² présente une structure intéressante sur 5 étages, comprenant des sous-sols particulièrement grands, un rez-de-chaussée traversant servant actuellement de magasin, 2 appartements distincts dont un T2 convertible en T3 et un T3 tous deux d'environ 70m2 , ainsi qu'un grenier aménageable en 3ième appartement. Idéal pour un investisseur ou un porteur de projet, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, dans un cadre résidentiel recherché. Rentabilité garantie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Laura Taylor - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Chaumont sous le numéro 817 657 356

Située à Boudreville (21520), cette maison de 113 m² s'épanouit au coeur d'un environnement empreint de charme et de quiétude, à seulement 20 minutes de la sortie A5. Profitez d'une nature préservée et d'un accès aisé à des villes telles que Chateauvillain et Châtillon-sur-Seine, à 5 minutes de la route du Crémant et à 20 minutes des caves de dégustation de champagne. Boudreville, nichée dans le parc national, offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité et de sérénité. Cette demeure sur une parcelle de 465 m² propose 7 pièces, dont 3 chambres. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien, telles que des poutres en chêne et des pierres apparentes, au confort moderne avec du double vitrage et une isolation optimale. À l'intérieur, vous trouverez 4 pièces au rez-de-chaussée, une cuisine, 3 espaces détente, une salle de douche avec Wc, ainsi que 3 pièces à l'étage avec une salle de douche et Wc supplémentaires avec à l'arrière un jardin très soigné et fleuri avec un espace terrasse, puit, cabane de jardin en bois et a l'avant une cour fleurie dont le muret a été restauré en intégralité. Un véritable havre de paix à découvrir à Boudreville pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Chauffage fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Laura Taylor - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Chaumont sous le numéro 817 657 356

En pleine nature, cette longère totalement rénovée est prête à vous accueillir sur un territoire de 2,3 Ha. A l'arrière de la maison se trouve un lieu de détente et de convivialité avec son grand espace couvert agrémenté d'un barbecue. Le rez-de-chaussée est très lumineux avec des espaces volumineux. Cuisine aménagée et équipée avec son espace repas. A la suite, le salon et sa cheminée, une pièce à vivre, un autre espace de détente, un espace atelier d'artiste avec son immense porte vitrée en arcade. Chaufferie avec système de pompe à chaleur air/eau Salle de douche, Wc séparé. A l'étage 2 chambres, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, Wc, bureau. Pour compléter, un espace de 55 m² vous attend avec découverte de sa charpente ancienne, aménagée en lieu de détente et de quiétude L'extérieur se complète par un bâtiment servant d'abri bois et de garage et un grand hangar avec box à chevaux.

Très bel emplacement pour ce beau chalet. Au bout d'un chemin se trouve le chalet implanté sur son terrain au calme et sans vis à vis. Exposé plein sud ce bien a été conçu pour profitez de la belle vue sur la vallée et les forêts. Chalet d'un seul niveau comprenant: Entrée par une véranda donnant sur une grande terrasse. Séjour/ salle à manger avec poêle à bois. Cuisine équipée et aménagée. Deux chambres et une salle d'eau/WC. Une pièce supplémentaire donne accès à deux remises (possibilité de les aménager pour devenir des espaces habitables). Sur le terrain : Abris de jardin avec dépendance à usage de salle d'eau/WC - ce bâtiment était prévu pour pouvoir accueillir des camping cars ou tentes (remise en état à prévoir). Il y a des gaines pour pouvoir alimenter le bâtiment et deux prises prévues pour les camping cars. Fosse septique de 4000L avec épandage sans travaux à prévoir. Travaux d'électricité à prévoir à l'intérieur du chalet. A noter: Ce bien a été construit avec des panneaux amiantés (parois extérieures ainsi que les cloisons intérieures). Le diagnostic amiante indique que les panneaux sont actuellement en bon état donc pas de travaux à faire dans l'immédiat. Evaluation périodique préconisée. Cela veut dire que le chalet est habitable sans risque immédiat pour la santé. Mais ce type de construction peut rendre des futurs projets de rénovation difficiles. C'est un refuge idéal pour un pied à terre à la campagne en résidence secondaire ou gite. Pour visiter ce bien : Katy Jones

Cette propriété se trouve au beau milieu de son terrain de 465 m² entièrement clos. Maison ancienne, de 78 m² habitables, surélevée sur une belle cave voutée. Elle se compose: d'une grande pièce de vie entièrement rénovée avec espace cuisine aménagée et équipée (moderne), de deux chambres à rafraichir, un dégagement ou se trouvent la chaufferie, un wc et une salle de bains (eux aussi à rafraichir). Grenier sur l'ensemble. Attenant: on trouve une ancienne étable servant d'atelier et un garage. Plan et photos complémentaires sur demande.

Morvan, secteur entre Saulieu et Autun, Découvrez cette magnifique maison qui allie confort et espace, idéale pour accueillir votre famille. Située dans un petit village au calme. La surface de cette maison est de 144 m² environ, Le couloir dessert en rez-de-chaussée surélevé un espace bureau parfait pour un espace de travail ou une chambre d'appoint, un salon lumineux idéal pour se détendre en famille,une salle à manger et une cuisine aménagée avec porte ouvrant sur l'arrière de la maison. En demi niveau: deux chambres et une salle de bains, Wc. A l'étage: une chambre et un bureau, salle de bains et grenier. Grange attenante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour du stockage ou un garage, Cave en voûtain, avec chaudière et cuve à fioul, ballon Ecs électrique, sous-sol bétonné et ancienne écurie à usage d'atelier, grenier au-dessus. Chauffage central au fioul en rez de chaussée et électrique à l'étage. A l'extérieur: Jardin paisible, un espace extérieur verdoyant, idéal pour les jeux d’enfants, le jardinage ou simplement pour se détendre au soleil. Terrain de 1000 m² environ avec un puits.

Belle maison située dans un village médiéval prisé pour ses belles vues panoramiques, sa communauté internationale et surtout pour son charme. Proche Axe A6 Paris-Lyon ainsi que Parc Régional du Morvan avec ses lacs et forêts. Cette maison de village a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des finitions de qualité. Au rez de chaussée : Petite cour exposée est et sud, entrée dans un hall avec bel escalier en bois, salon, salle à manger avec cuisine ouverte 35m2 (belles prestations avec piano Lacanche et plan travail quartz), poêle à bois. Au rez-de-chaussée (cinq marches) : chambre avec salle d'eau, Wc indépendant, porte donnant accès au terrain côté sud de la maison (terrain communal) et accès au sous sol- garage et buanderie. Au premier étage : deux chambres avec chacune salle de bains ou salle d'eau, accès au grenier aménageable. Depuis le hall d'entrée accès par escalier en pierre de taille dans une magnifique cave! Très belle cave voûtée parfaite pour les soirées de dégustations des meilleurs vins bourguignons. A voir sans hésitation ! A noter - Il n y a pas de jardin attenant, uniquement la cour devant. Il y a également une petite parcelle sur l'autre côté de la rue. Le stationnement est facile derrière la maison sur le parking communal. Porte du garage 2m de largeur. Ce bien est idéal pour les personnes ne souhaitant pas entretenir un jardin, la cour est juste assez grande pour manger à l'extérieur et des belles promenades sont possibles tout autour du village. Idéal pied à terre ou gite - prêt à louer ! Visites et questions: Katy Jones (+0033) Agent Commercial au Rcs n° de Dijon (21000)