Maisons de campagne Morbihan : 322 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - Petit terrain à bâtir de 364 m2 viabilisé, Idéal résidence secondaire ou première acquisition, dans un quartier très calme et vert, proche de la pointe sud du golf du Morbihan, de Vannes, de la mer. Honoraires inclus de 3.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de campagne à vendre - Givern Immobilier vous propose cette maison hors d'eau, hors d'air, située au fond d'un lotissement calme et proche des commodités. Cette maison vous offre une opportunité unique de concevoir un intérieur qui vous ressemble. Points forts : Liberté d'aménagement : concevez votre espace de vie sur-mesure. Garage attenant : pratique pour stationner ou stocker vos affaires. Emplacement idéal : dans un environnement paisible tout en étant proche des commerces et services. Que vous soyez un investisseur cherchant un projet à fort potentiel ou un primo-accédant souhaitant personnaliser votre futur foyer, ce bien est fait pour vous. Contactez Guillaume et Laurène chez Givern Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de campagne à vendre - Située dans un hameau en campagne à 8 min du bourg de Nivillac, 10 min de l'axe Nantes/Vannes et 25 min des plages, venez découvrir cette magnifique maison avec ses 141m2 construite en 2013. Cette maison offre au rez de chaussée une entrée, un spacieux salon séjour baigné de lumière naturelle avec son poêle à bois, une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie, chambre avec salle d eau privative, wc. A l étage grande mezzanine avec son coin bureau, 3 chambres, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, coin dressing, wc. Terrasse avec jacuzzi, cabanon de jardin. Le tout sur un terrain arboré de 716m². Environnement calme. Transport scolaire à proximité. Assainissement individuel conforme. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.71% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 101, soit B, Ges: 3, soit A. Yanick Chatelain, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Chartres sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84086

Maison de campagne à vendre - Venez découvrir à Marzan (56130) dans un hameau au calme avec vue dégagée sur la campagne. Cette agréable maison de 4 pièces 90m2 (104m2 utile) sur 5150m² de terrain, composée d'une pièce à vivre lumineuse exposée Sud, trois chambres dont une en rez de chaussée, un bureau, une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée, un toilette et un cellier/buanderie. Une cheminée avec un insert bois assurent le chauffage. Un magnifique terrain boisé et arboré avec sa petite rivière, une grande terrasse sans vis a vis avec une piscine semi-enterrée lui ajoute un charme supplémentaire. Double garage et 2 abris de jardin complète l extérieur. Commerces de proximité à 4 minutes. Accès rapide á la nationale N165. Assainissement autonome aux normes. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 299, soit E, Ges: 9, soit B. Yanick Chatelain, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Chartres sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84026

Maison de campagne à vendre - Longère 5 pièces - 2 chambres proche du port de Folleux. A 2 minutes du port de Folleux, 25 minutes des plages et 15 minutes de Redon. Cette demeure vous propose une vie de plain pied dans un environnement calme et privilégié. Rénovée avec goût et dans le souci de praticité, elle dispose d'un plancher chauffant fonctionnant avec une pompe à chaleur. Au Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, Wc, Salle d'eau et une chambre. A l'étage : Une mezzanine idéale pour vous aménager un espace de loisir ou de travail, une chambre une salle d'eau avec Wc. A venir visiter rapidementLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 174, soit C, Ges: 5, soit A. Yohann Lubin, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Vannes sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82797

Maison de campagne à vendre - Venez poser vos valises dans cette charmante longére de 150 m2 habitable avec possibilité d évolution sur plus de 100 m2. Elle est composée d une entrée donnant sur une immense piece de vie avec cuisine ouverte , de 80 m2 avec cheminée , une buanderie , deux chambres dont une suite parentale , une salle de bain avec douche et baignoire , et un Wc . A l extérieur sur plus de 1500 m2 de terrain avec une dépendance de 160 m2Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.8% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 110, soit C, Ges: 3, soit A. Laurent Levasseur, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83687

Maison de campagne à vendre - Cette belle longère profite d'une situation privilégiée à 2 km de la plage. En bout de hameau, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Lumineuse, elle offre une vue sur l'île de Groix du premier étage. Sa grande surface habitable et ses deux gîtes se prêteront à différents projets : grande propriété, chambres d'hôtes ou activités de gîtes? La possibilité de rejoindre la plage à pied ou à vélo en fait un bien rare sur la marché. Descriptif : La propriété bénéficie d'une terrasse plein sud à l'abri des regards. La pièce de vie ouverte propose deux espaces : salon, espace salle à manger-cuisine ouverte et espace détente. Les nombreuses baies de cette pièce lumineuse donnent toutes sur la terrasse. Une entrée donnant sur un vestiaire, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, une première chambre bénéficiant d'une grande terrasse orientée plein sud profite d'une belle vue sur la campagne environnante et surtout sur l'Ile de Groix. Un large couloir distribue trois chambres dont deux avec salle d'eau. A l'arrière de la longère, deux gîtes en ossatures bois peuvent accueillir chacun deux couchages. Décorés avec soin, ils bénéficient tous les deux d'une terrasse privative. Un espace bien-être équipé d'un spa professionnel, d'un espace de massage et d'un sauna offre un moment de détente toute l'année. Une entrée privative permet de préserver l'intimité de chacun. Environnement : La propriété se situe en bout d'un hameau préservé. La plage est à 2 km est accessible à pied en 20 min. Lorient est à 9 km, les commerces à 3 km. (3.27 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Emilie Laville (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 830 739 306 - Lorient.

Maison de campagne à vendre - En plein coeur d'une petite ville dynamique du Pays d'Auray cette jolie maison de ville avec jardin clos de murs offre un potentiel rare sur le marché. Après rénovation, cette bâtisse construite en 1935, offrira des volumes particulièrement confortables et un cadre de vie agréable. Elle se prêtera à différents projets : maison de famille ou chambres d'hôtes... Descriptif : La maison datant du début du 20ème siècle, est implantée en plein centre-bourg. Bénéficiant d'un jardin clos de mur, elle proposera une belle surface habitable, une fois rénovée, grâce à un deuxième bâtiment adossé à la maison. Les annexes pourront offrir différentes articulations. L'entrée sur rue, donne directement dans la pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte. Un escalier central permet d'accéder aux étages de la maison principale. Au 1er étage, se trouvent deux chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle de bain et des Wc. Au 2ème, deux chambres sous les combles offrant une belle surface. Une porte située coté cuisine permet d'accéder à un espace atypique. Une soixantaine de m², couverts donnant sur le jardin et permettant également d'accéder au deuxième bâtiment adossé à la maison. Celui-Ci bénéficie au rez-de-chaussée d'une pièce à usage de rangement et d'une grande chaufferie. Son étage, accessible par un escalier extérieur offre environ 30 m² divisés actuellement en 3 pièces avec points d'eau. Le jardin, clos de murs, offre un joli potentiel et bénéficie d'un accès piéton sur l'arrière de la parcelle. Environnement : La maison se trouve à plein coeur de la ville de Landévant. Les écoles et les commerces sont accessibles à pied. Auray est 15 km, Vannes à 35 km et Lorient à 25. Les plages sont à 20 km et la ria d'Etel à 10. (4.82 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Emilie Laville (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 830 739 306 - Lorient.

Maison de campagne à vendre - A vendre bel ensemble avec gîtes et cabanes dans les arbres Pays de Vannes Située en campagne vannetaise, cette propriété composée de deux longères et de cabanes dans les arbres propose un environnement unique pour de d'hébergement insolite. Classée zone de loisirs, elle offre un potentiel de développement supplémentaire rare sur le marché. Une expérience au coeur de la nature, en campagne, tout en étant à 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. Descriptif : Implantée sur plus de 6700 m², en grande partie boisée, la propriété est composée de deux longères, d'un gîte en construction bois, d'un grand atelier en bois, d'une dépendance en pierre et de quatre cabanes en bois, perchées dans les arbres. Les deux longères mitoyennes se composent de deux habitations distinctes. La première longère, d'une surface d'environ 180 m² offre au rez-de-chaussée une première pièce de vie avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans son prolongement, se trouve un grand salon avec poêle à bois donnant sur un terrasse exposée plein sud. A l'étage, une mezzanine lumineuse, actuellement chambre à coucher bénéficie d'une salle d'eau. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau. La deuxième longère, rénovée récemment propose au rez-de-chaussée une grande cuisine -salle à manger ouverte sur le jardin et un salon. Une salle d'eau et un Wc complètent ce niveau. A l'étage, se trouvent un bureau, deux chambres et une salle d'eau. Un atelier et un carport attenant offrent rangements et stationnement couvert. Deux dépendances sont implantées à proximité : une dépendance en pierre et une grande annexe en bois avec au rez-de-chaussée, deux salles d'eau indépendantes et un espace atelier. A l'étage, se trouvent deux espaces bureau, isolés. Toujours à proximité, un gîte à ossature bois, propose deux couchages, une petite cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. Sur la partie boisée de la propriété, sont implantées quatre cabanes en bois perchées dans les arbres. Toutes sont reliées au réseau électrique et bénéficient donc d'un confort optimal. D'une capacité de 4 couchages chacune, elles offrent une immersion totale en pleine nature, à plusieurs mètres du sol. Environnement : La propriété se trouve en campagne, sans nuisance. Vannes et sa gare Lgv se trouve à 20 km, le Golfe du Morbihan à 30 km. Les premiers commerces sont à quelques km. (3.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Emilie Laville (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 830 739 306 - Lorient.

Maison de campagne à vendre - Surplombant un superbe parc de près de 8500 m², cette propriété contemporaine bénéficie d'une vue imprenable sur la ria d'Etel. Son architecture ouverte sur la nature, offre un panorama exceptionnel de toutes les pièces de la maison. Ses prestations intérieures, son beau jardin donnant accès à la ria ainsi que son environnement font de cette propriété un bien rare sur le marché. Descriptif : Passé le hall d'entrée, la pièce de vie dévoile une vue magnifique sur la ria d'Etel grâce à de larges ouvertures. Articulée autour d'une cheminée suspendue, elle offre des espaces salon et salle à manger profitant chacun d'un accès à la terrasse dominant le parc. La cuisine aménagée et équipée est contiguë d'une véranda, jardin d'hiver bénéficiant aussi d'une vue sur la ria et le jardin. Au rez-de chaussée, se trouvent une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative avec accès à la terrasse ainsi qu'une pièce à usage de chambre ou de bureau. A l'étage, deux chambres profitent elles-aussi d'une vue directe sur la ria. Une salle de bain, un espace lingerie et un grenier à usage de rangement complètent ce niveau. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet accessible depuis le rez-de-chaussée et l'extérieur vie une porte automatisée. Différents espaces le composent : double garage, vaste cave à vin, espace de rangement et atelier. La maison est également équipée d'une aspiration centralisée et d'un portail automatisé. Deux places de stationnement extérieurs complètent le garage. Le parc, arboré et planté d'une multitude d'essences différentes, est un autre point fort de cette propriété. Il descend jusqu'à la ria sur près de 8500 m² avec un accès direct au sentier côtier. Il offre un cadre de vie idyllique avec différentes ambiances : deux étangs, des espaces ombragés, un potager et un verger? L'ensemble se mêle harmonieusement au milieu des fleurs et des arbres. Environnement : La propriété ne souffre d'aucune nuisance. Les premiers commerces sont à 5 km, les belles plages de Plouhinec à 2 km, comme Etel à vélo par le bateau du passeur ouvert d'avril à septembre ! (Du petit port du Magouër à celui d'Etel en face). Auray et sa gare Lgv est à 20 km, Lorient à 30 km et Vannes à 38. (3.38 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Grégoire Laville (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Lorient.

Maison de campagne à vendre - Exclusivité. Guidel-Plage. Rare maison en première ligne vue mer. Construite en 1976, cette propriété a été entièrement repensée en 2021 pour y proposer un confort moderne. Au rez de chaussée : entrée, double-salon avec insert, séjour, cuisine dînatoire ouverte, suite parentale avec salle d'eau, rangements et accès terrasse. Buanderie. Au premier étage: trois grandes chambres vue mer, salle de bain, grande terrasse exposée Sud Ouest face à l'Océan. Piscine chauffée 3,5x9 exposée sud et boulodrome. Sous sol, cave à vin, double garage. Situation unique dans un environnement prisé face à la mer, à pied des commerces, restaurants et animations. Gare de lorient à 15 minutes.

Maison de campagne à vendre - Préservée sur un beau terrain entre bourg et plage, cette propriété d'exception, à l'architecture contemporaine offre près de 300 m² habitables avec des prestations haut-de-gamme, à 2 km de la mer. Descriptif : On entre sur cette propriété, à l'écart des routes passantes et protégée des regards, par une cour nord très fonctionnelle permettant l'accès au garage et au car-port, eux-mêmes reliés à l'entrée de la maison par un cheminement couvert. La jolie façade nord de la vaste maison à l'architecture unique, médaillée d'or 2014 par l'union des maisons françaises, ne laisse pas deviner ses volumes intérieurs et son côté sud. Passé le hall d'entrée, la pièce de vie impressionne par la hauteur de son plafond cathédrale et sa surface de 85 m2. On y trouve un grand salon, une cuisine ouverte aux superbes plans de travail en pierre naturelle et une salle à manger. Au coeur de cette pièce centrale, une cheminée suspendue Focus touche tous les espaces. Chacun d'entre eux s'ouvre plein sud vers la terrasse et le jardin. A l'ouest, le rez-de-chaussée abrite une suite peu ordinaire : vaste de 35 m2, elle offre une salle de bain, avec douche, baignoire et toilettes, ouverte sur la chambre qui donne accès à un dressing. Mitoyen de la suite, un bureau bénéficie de grands placards. A l'est de la pièce de vie, on trouve la chambre d'amis avec sa salle d'eau privative. Communiquant avec le hall d'entrée, un vestiaire abrite également des toilettes et donne sur un cellier-buanderie qui est lui-même relié à la cuisine et à la cour nord. On accède à l'étage par un escalier du plus bel effet mêlant verre et métal du fabricant Métal Design. Le premier étage est composé de trois chambres avec des espaces dressings, une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes indépendantes. Deux des chambres, situées au sud, donnent accès à deux terrasses surélevées, l'une d'entre-elles permettant pas temps clair d'apercevoir la mer, dont on sent la proximité immédiate. Un salle en sous-sol est consacré au billard, aux jeux et à la cave à vins ! La maison bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'une Vmc double flux et d'un système d'aspiration centralisée. La pièce de vie donne accès à une belle et grande terrasse mêlant bois et carreaux, qui intègre, à proximité du salon et de la salle à manger de jardin, une astucieuse petite piscine puis un spa avec douche extérieure. Le jardin de près de 4000 m2 abrite de nombreuses espèces diverses et des espaces aux différentes atmosphères. On y trouve également deux abris de jardin dont l'un avec auvent, un potager surélevé, un bûcher et un espace consacré au barbecue et à la plancha. Environnement : Située à 2 km de la première plage, 2 km du bourg de Ploemeur et 9 de Lorient, la propriété profite également d'un environnement exceptionnel qui offre toutes les possibilités de promenades et randonnées. (3.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Grégoire Laville (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Lorient.

Maison de campagne à vendre - Dans un superbe environnement, voisine du Golfe du Morbihan, de ses plages et proche de Vannes, cette propriété unique compte une maison moderne au grand confort et à l'architecture étonnante, et un gîte très prisé. Descriptif : C'est une propriété voisine de Vannes unique à plus d'un titre : son architecture singulière à l'allure de bateau, son confort maximal, son environnement idéal, mitoyenne du Golfe du Morbihan avec une vue sur l'entrée du chenal Saint-Léonard et avec un accès direct au sentier Gr34, et son gîte loué presque toute l'année ! Ce dernier offre 60 m² sur deux niveaux et compte au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une salle d'eau avec wc, et, à l'étage, deux chambres. Le gîte profite également d'un jardinet charmant, d'un garage et d'une place de stationnement. Situé à moins d'un kilomètre des plages du Golfe, proche de Vannes, indépendant de la maison principale, ce gîte fonctionne toute l'année avec un rentabilité optimale. Vendu meublé et équipé, bénéficiant de trois étoiles aux normes gîte de France, il peut être opérationnel immédiatement. Il peut aussi devenir une deuxième maison consacrée aux amis ou à la famille. La bâtisse principale a été construite en 2014 selon les souhaits précis des propriétaires qui se sont notamment adaptés au terrain et à l'environnement. Ainsi la maison, en longueur, épouse le jardin qui donne accès aux sentiers de randonnée. Le premier étage de la maison abrite la pièce de vie principale de près de 50 m², très lumineuse, qui offre, comme sa vaste terrasse, une petite vue sur l'eau. Ce niveau est aussi composé de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec toilettes. Le rez-de-chaussée, qui compte deux autres chambres, une salle d'eau et une autre pièce de vie, peut facilement devenir un logement indépendant. Il donne sur la deuxième terrasse, de plain pied où l'on trouve un superbe spa de nage permettant d'accueillir toute l'année 9 personnes et de profiter d'une nage à contre-courant. Un double garage de 50 m² environ, un petit bureau, un espace technique, une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. Rien n'a été laissé au hasard dans la bâtisse en termes de confort et d'écologie : isolations acoustique et thermique optimale, triples vitrages, Vmc double flux, pompe à chaleur, brise-soleil orientables... Le jardin de 1000 m² environ, qui compte un car-port, offre différents espaces, avec potager, verger et un accès direct au Gr 34, fameux chemin de grande randonnée qui fait le tour de la Bretagne. Environnement : Située à 3 km du bourg de Séné et 8 km du port de Vannes, la propriété permet aussi un accès immédiat au Golfe, pour ses plages, ses accès kayak et bateau, aux sentiers de randonnées, à pied et à vélo. (3.36 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Grégoire Laville (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Lorient.

Maison de campagne à vendre - Cette très belle longère du 18ème a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Implantée au coeur d'un hameau de charme, elle bénéficie d'un joli terrain intime et d'une maison d'amis mitoyenne. Sa très grande surface habitable, ses nombreuses pièces à vivre et ses six chambres se prêteront à différents projets : grande maison de famille ou activité de chambres d'hôtes et gîte. Descriptif : La bâtisse datée de 1710, d'une surface de plus de 370 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un classement énergétique rare pour une longère. Une première pièce à vivre équipée d'un poêle à bois fait actuellement office de salle de billard et de salon. Dans son prolongement, se trouvent un deuxième salon avec cheminée et une grande cuisine aménagée et équipée. Ces deux pièces, baignées de lumière, bénéficient de grandes ouvertures sur la nature. Un cellier et un bureau complètent cette première partie. A l'arrière de la longère, l'ancienne étable aménagée en pièce de vie mêlant salle à manger et salon profite d'une orientation ouest donnant sur le jardin. Ses larges baies permettent d'accéder à des espace extérieurs préservés de tout vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, se trouve également une grande chambre avec salle d'eau. L'étage dispose quant à lui d'une chambre avec dressing, d'un espace bureau ouvert et d'une suite parentale avec salle de bain. Accessible depuis la salle de billard, un appartement indépendant permet de recevoir famille et amis. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donne sur un espace terrasse. La grande chambre bénéfice elle d'une salle d'eau privative. Indépendante, la maison d'amis est composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine et d'un espace de rangement. A l'étage, se trouvent deux chambres dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau et un bureau. Un atelier d'environ 30 m² est implanté à proximité de la longère et se prêtera à différents projets : atelier d'artiste, bureau ou maison d'amis. Le jardin intime ne souffre d'aucun vis-à-vis. La rénovation et les qualités des prestations (mélange chaux-chanvre sur les murs, chauffage au sol, isolation optimale, assainissement avec système Septodiffuseur aux normes) font de cette propriété un bien rare sur le marché. Environnement : Dans un environnement préservé, entre mer et campagne, la propriété se trouve à 13 km des plages, à 3 km des commerces et 20 km de Lorient et de sa gare LGV. (3.49 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Emilie Laville (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 830 739 306 - Lorient.

Maison de campagne à vendre - Au coeur d'un bel environnement préservé, cet ancien moulin restauré en 2022 conjugue un superbe étang de plus de 2 hectares avec une belle rénovation contemporaine et la proximité de Lorient et des plages. Descriptif : C'est au bout d'une longue allée boisée que l'on parvient à cette propriété de charme. La belle bâtisse, ancien moulin, fait face, d'un côté, à un splendide étang de plus de 2 hectares aux vues toujours changeantes que l'on peut admirer depuis la terrasse-deck aménagée en bord de plan d'eau. De l'autre côté, l'ancien moulin domine un parc fabuleux où circulent rivière et bief. Intérieur comme extérieur révèlent le soin apporté par les propriétaires et leur architecte à une rénovation récente très contemporaine mêlant confort et épure, laissant la part belle à la contemplation. La maison, vaste et lumineuse, offre trois niveaux. Le rez-de-chaussée, qui offre de belles vues sur l'étang, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse à la cheminée authentique, d'une cuisine moderne ouverte, d'une buanderie et de toilettes. Le rez-de-jardin compte deux chambres, une salle d'eau à la grande douche, des toilettes et une cave. Le premier étage abrite quant à lui deux grandes chambres et une salle d'eau. Le parc, idyllique, mêle les ambiances de l'étang sur lequel on peut naviguer en paddle, kayak ou petit bateau, dans lequel on peut pêcher, à l'atmosphère unique de jardins en partie suspendus qui s'organisent autour de la rivière et le bief qui serpentent. Sur les hauteurs du terrain, un atelier équipé en eau et électricité voisine un espace dédié au stationnement. Un puits toujours en eau pourrait être équipé d'une pompe. Pour plus de confort et d'économie d'énergie, une pompe à chaleur est en train d'être installée (un nouveau Dpe sera réalisé ensuite). Environnement : Située à 13 km de Lorient et 17 des plages de Larmor-Plage, Ploemeur ou Guidel, la propriété, à l'environnement exceptionnel, permet également de profiter d'une belle campagne. (3.56 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Grégoire Laville (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Lorient.

Maison de campagne à vendre - Située à 10 mn de la gare d'Auray, 25 mn de Vannes et des plages, cette propriété est aussi à 1,5 km du bourg de Pluvigner. Sur près de 5000 m², elle compte deux bâtisses principales des XVIIème et XVIIIème siècles offrant deux habitations et un vaste potentiel supplémentaire avec notamment un atelier et un garage. Descriptif : Au bout d'une impasse qui ne mène qu'à cette propriété, on passe le portail d'entrée avant de parvenir à une cour qui dessert quatre bâtiments. La maison principale, exposée plein sud, est une maison de maître du XVIIIème siècle. Poutres apparentes, grande cheminée en pierres, escalier : la plupart des éléments d'origine ont été conservés. La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger, une buanderie, un cellier et deux salons de près de 55 m² comportant une cheminée ouverte pour l'un, un poêle à bois pour l'autre. Les deux étages de la bâtisse abritent quatre grandes chambres et une salle d'eau. En demi-étage, une extension en ossature bois très récente offre une salle d'eau et deux autres chambres. L'une d'entre-elles profite d'une terrasse surélevée en bois. La longère de 1608, également exposée sud, est composée quant à elle d'une habitation créée en 2021 de plain-pied de 65 m² comptant une chambre avec sa salle d'eau et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et belle cheminée équipée d'un poêle à bois. Le vaste grenier isolé et la partie ouest de la longère, qui compte une tour au bel escalier à vis, sont actuellement à usage de stockage et offrent un potentiel supplémentaire considérable. C'est le cas également du troisième bâtiment en pierres aujourd'hui atelier et espace de rangement. Un garage ouvert en pierres sous tôles donne sur la cour d'entrée. Le jardin de près de 5000 m² planté de nombreuses essences offre plusieurs espaces aux atmosphères différentes : sous-bois, ancien verger, jardin. Il profite également d'un superbe four à pain traditionnel et d'un puits. Environnement : Située à 10 km d'Auray, 25 de Vannes et des plages, la propriété est également à 1,5 km du bourg de Pluvigner, que l'on rejoint à pied, offrant toutes les commodités et commerces. (3.56 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de campagne à vendre - Exclusivité. Larmor-Baden, à 200 mètres de la plage de Locmiquel et à 700 mètres du bourg. Villa contemporaine haut de gamme construite en 2012. Au rez-de-chaussée, de plain pied sur terrasse d'environ 100m2 exposée sud: salon déplafonné avec insert suspendu, salle à manger, cuisine dînatoire, cellier. Un studio avec chambre et salle d'eau est attenant à la maison et propose un accès indépendant avec terrasse de 9m2 et pergola bioclimatique. A l'étage: passerelle en verre sécurisée donnant sur terrasse d'environ 20m2 avec vue sur le Golfe, chambre parentale avec salle d'eau et accès à la terrasse, chambre avec baignoire balnéothérapie, et troisième chambre. Sur un jardin paysager de 630m2, la propriété dispose d'une piscine chauffée 8x3.5 et d'un jacuzzi. Garage de 20m2 et deux places de parking extérieur. Situation privilégiée à seulement 15min de Vannes, à pied des plages et des commerces.

Maison de campagne à vendre - Exclusivité. Propriété familiale unique située à 30 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans la commune de Caden. Appelée « Kelenn », la propriété est divisée en maison d'hôtes et en maison d'habitation. Maison d'hôte: salle de réception avec bar et espace dînatoire de plain pied sur terrasse exposée Sud, salon-bibliothèque, cuisine semi-professionnelle, buanderie. 5 suites avec salle d'eau dont une double familiale. Aile privée: salon-séjour, cuisine, bureau, espace de stockage et studio à réhabiliter. A l'étage: chambre avec mezzanine, suite parentale et salle d'eau. Sur un jardin arboré, potager, espace détente et piscine chauffée. Une invitation au calme et à la sérénité, à proximité immédiate de Rochefort en Terre et à 25 minutes des plages.

Maison de campagne à vendre - En plein centre d'Auray, cette très belle propriété, récemment rénovée, offre un vaste volume de près de 300 m², la mitoyenneté des commerces, une cour et un jardin. Elle permet de multiples articulations. Descriptif : On est au coeur d'une des plus belles villes du Morbihan, en son centre historique ! Après avoir passé un petit portail, on pénètre dans une cour préservée de tout vis-à-vis par un beau mur d'enceinte en pierres. On entre dans la maison, récemment rénovée, par une pièce de vie de près de 60 m² intégrant une belle cuisine ouverte. Cette pièce donne sur une terrasse et un jardin. Un salon, équipé d'un poêle à pellets, complète la partie habitable de ce premier niveau où l'on trouve également des toilettes, un grand garage donnant sur la rue et une buanderie-cellier. Deux escaliers mènent au premier étage qui abrite 2 chambres dont l'une disposant d'un dressing, des toilettes, une salle d'eau et une pièce lumineuse de près de 40 m² équipée elle aussi d'un poêle à pellets. Cet espace peut accueillir une autre pièce de vie, des bureaux, une grande chambre. Le deuxième étage est composé de 3 chambres dont deux en enfilade, de toilettes, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'une grande salle de sport, de jeux, de cinéma ou de télévision. Environnement : Située au coeur d'Auray, à proximité immédiate des commerces et commodités, la propriété est préservée de tout vis-à-vis. Elle bénéficie en outre d'un garage, d'une cour et d'un jardin, et permet de rejoindre facilement la route des plages. (3.42 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Emilie Laville (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 830 739 306 - Lorient.

Maison de campagne à vendre - En plein centre d'une anse prisée de la ria d'Étel, dominant un petit port préservé, cette belle maison des années 70 et son jardin de 2200 m² offrent des points de vue exceptionnels sur l'un des plus beaux endroits du Morbihan. Descriptif : En arrivant dans ce petit port par la route ou la mer et la ria, on comprend la situation unique de cette maison bâtie en 1971 au coeur de la petite anse protégée. Une petite allée mène à un espace de stationnement qui permet l'accès aux deux entrées au sud et au nord de la maison vaste de 155 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un séjour-salon de plus de 55 m² en partie en rotonde et équipé d'une belle cheminée. Cette pièce de vie donnant sur une grande terrasse offre de superbes vues sur le port et la ria, comme l'une des deux chambres de ce premier niveau où l'on trouve également un hall d'entrée, une salle de bain et des toilettes. Le premier étage est composé de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier pouvant être rénové en une 6e chambre ou un bureau qui profiterait d'un point de vue idéal sur la ria. Un sous-sol de plus de 60 m² abrite une chaufferie, une buanderie et un vaste espace pouvant devenir cave, atelier, lieu de rangements. La maison parfaitement entretenue et en partie rénovée deviendra, après quelques travaux, une demeure de charme à la situation exceptionnelle. Son jardin de 2200 m², équipé d'une réserve d'eau de 3000 litres, entoure la bâtisse, offrant lui aussi des vues rares sur la ria d'Étel et le port, paradis des pêcheurs, notamment de bars! Environnement : Située à 2,5 km du bourg de Belz, 17 d'Auray et 23 de Lorient, la propriété est voisine des multiples plages de Plouhinec, Étel ou Erdeven. Elle permet l'accès immédiat à une cale de mise à l'eau et, au coeur d'un environnement naturel rare, à de nombreux chemins de randonnée longeant la ria. (3.47 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Grégoire Laville (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Lorient.

Maison de campagne à vendre - À seulement quelques pas d'un bourg dynamique aux nombreux commerces et services, cette maison d'architecte baignée de lumière allie modernité, confort et élégance. Entièrement rénovée avec goût, elle s'implante sur un beau terrain paysager de 1800 m², à seulement 20 km de Lorient et des plages. Descriptif : A l'extrémité d'une impasse située à 1km du bourg, on franchit le portail électrique avec visiophone et on pénètre dans un charmant jardin sans vis-à-vis. Dès l'entrée de la maison, la lumière naturelle s'impose comme fil conducteur dans cette belle demeure construite en 1991, aujourd'hui modernisée et offrant une surface habitable de 212 m². La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, se compose d'une salle à manger et d'un double salon avec insert, agrémenté d'un bow-window ouvrant sur le jardin plein sud. À une extrémité, un bureau-bibliothèque baigné de lumière donnant également sur le jardin à l'autre, une cuisine conviviale avec coin repas, avec accès direct à une belle terrasse en bois, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie, menant directement au carport - avec prise de recharge de voiture électrique - pour un quotidien facilité. À l'étage, quatre chambres accueillantes, dont une suite avec sa salle de bains (douche et baignoire) avec un spectaculaire plafond cathédrale, une salle d'eau et une autre salle de bains composent l'espace nuit. Un bureau donne accès à l'escalier qui dessert les combles aménagés du deuxième étage. Elles comprennent actuellement trois pièces, chambre, bureau ou atelier, qui peuvent facilement devenir un petit appartement au sein de la maison. Les pièces de vie et la cuisine donnent sur un jardin soigneusement arboré, planté de fruitiers, sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité. Un petit garage et un chalet en bois avec carport complètent idéalement la maison et le jardin. En outre, la propriété jouxte un joli bois que l'on peut traverser pour rejoindre le bourg et ses commerces. En plus de sa luminosité et de son charme, cette propriété séduit par ses prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur récente, aspiration centralisée, tout-à-l'égout, portail électrique avec visiophone. Environnement : À 1 km d'un bourg en pleine expansion, vivant et parfaitement équipé, cette maison bénéficie d'une situation idéale : à seulement 20 km de Lorient et des plages (3.62 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Grégoire Laville (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Lorient.

Maison de campagne à vendre - 56680 Plouhinec Villa d'exception sur les bords de la ria d'Étel. Parc arboré, piscine et accès direct à la plage Offrez-vous un cadre de vie rare avec cette somptueuse villa de 266 m² rénovée et nichée au coeur d'un hectare de parc arboré, en bordure de la ria d'Étel. Profitez d'une vue imprenable et d'un accès direct à une petite plage "privée" ainsi qu'au sentier côtier. Au rez-de-jardin, cette villa vous accueille avec : - Un vaste séjour baigné de lumière grâce aux baies coulissantes, ouvrant sur une terrasse et sa piscine. - Une cuisine aménagée et équipée, conçue pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. - Un bureau idéal pour le télétravail ou la lecture. - Un Wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez : - Une chambre avec salle d'eau privative. - Quatre autres chambres spacieuses offrant confort et élégance. - Deux salles d'eau modernes et fonctionnelles. - Un Wc indépendant. En sous-sol, un espace entièrement aménagé vous attend : - Une bibliothèque pour vos instants de lecture et de détente. - Une salle de billard conviviale pour des moments de loisirs. A l'extérieur, le charme continue : - Un hectare de parc arboré, véritable écrin de verdure. - Une belle terrasse avec piscine pour des instants de détente face à la ria. - Un garage pour stationner en toute sérénité. - Chauffage par panneaux solaires (2024) Cette villa allie prestations haut de gamme et environnement préservé pour une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du grand large. DPE en cours Inter-agence acceptée Dossier sur demande Je vous présente cette propriété au prix de 2 300 000.00 euros honoraires d'agence à charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'une attestation bancaire de la provenance des fonds Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac test auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes , Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes. Garantie par Galian ? 89 rue La Boétie, 75008 Paris. ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 409221 Anne-Elizabeth de Romans (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Maison de campagne à vendre - Sous Offre - Vous rêvez d'un lieu de vie au coeur du Golfe du Morbihan, à deux pas de l'eau, des commerces, des écoles et des animations, tout en préservant une vie au calme . En exclusivité chez Paul Parker, je vous propose cette magnifique maison familiale, lumineuse et fonctionnelle. Rénovée avec goût en 2021, cette demeure en pierres des années 1850 vous séduira par ses nombreux atouts. Organisée sur 3 niveaux, elle se compose au rdc d'une entrée et d'un salon avec poutres apparentes, d'une pièce de vie de plus de 46m2 comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger. La maison est traversante et s'ouvre sur deux jardins clos, dont un, donnant sur une terrasse avec spa, ombragée l'été par un magnifique noyer. Une Buanderie, une dépendance, une véranda et deux appentis fermés complètent le rdc. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 38m2 avec chambre donnant sur un balcon, dressing, salle de bain avec douche et baignoire, baignée par la douceur des couchers de soleil. Un espace enfants de 23m2 complète cet étage avec deux jolies chambres dont une, pouvant être facilement transformée en bureau. Au second et dernier étage vous découvrirez un bel espace aménagé en chambre d'amis et la possibilité d'imaginer un dortoir ou une seconde suite avec salle d'eau (réseaux existants). Ses annexes (54m2) offrent de nombreuses possibilités pour recevoir amis et familles, se créer un espace de travail ou la possibilité de proposer du locatif. Les volumes, le caractère et l'emplacement géographique stratégique de cette maison vous séduiront pour imaginer une vie de famille. Vous Pourrez également bénéficier d'une vie de quartier familiale et chaleureuse Offrant 152 m² habitables hors annexes, cette demeure allie élégance et confort, pour une vie à l'année ou en villégiature, dans un cadre exceptionnel propice aux souvenirs précieux. La maison dispose d'une place de parking. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pieds et ou à vélo (courses, marchés, plages, écoles, loisirs) 2 kms du Golf - 3 kms du port (Parun) - 15 min de l'île aux moines - 15min de la gare d'Auray et 20min de la gare de Vannes. Paris est accessible en seulement 2h20 en train, idéal télétravail. Terrain clos et paysager de 416 m2 Internet fibre optique Chauffage électrique dernière génération Spa chauffé (pompe à chaleur) Parfaite isolation thermique et phonique. Internet : fibre optique Chauffage : ballon d'eau chaude thermodynamique (possibilité d'installer un poêle ou une cheminée dans le salon, le passage est existant) Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette belle demeure familiale disponible au prix de 824.000,00 euros Hai, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 800 000 ,00 euros. Visites sur rendez-vous avec Sibylle Vinchon - - En termes de performances énergétiques, le Dpe indique une classification C (162) pour la consommation énergétique et A (5) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 1803 et 2439 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Informations sur les risques disponibles sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle Vinchon ( - ), consultante en immobilier immatriculée au Rsac Vannes 448 662 783 auprès de Paul Parker Properties, 10 rue du Colisée, 75008 Paris, marque de la Sas Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint-Nazaire, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat de référence : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Sibylle Vinchon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Vannes - .

Maison de campagne à vendre - 56870 Baden Sous Offre d'ACHAT Nichée à l'abri des regards sur une parcelle d'environ 2600 m², cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie exceptionnel, où espace et luminosité se conjuguent harmonieusement à 200 m de la mer et d'une plage familiale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, avec son espace repas ouvert sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un bureau bibliothèque. Le rez-de-jardin offre une véritable vie de plain-pied avec 5 chambres, une buanderie, deux toilettes et une salle de bain/douche. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct au jardin et à la terrasse, invitant à des moments de détente en plein air. A l'étage, une suite parentale vous attend avec sa salle de bain, son toilette et un grenier aménagé, ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée sur le jardin arboré d'arbres fruitiers et sur une parcelle classée Espace Remarquable du Littoral. Le confort est optimisé grâce à un chauffage au sol par aérothermie Ses atouts : Vie de plain-pied, accessibilité Pmr, environnement préservé, plage accessible à pied, luminosité et volumes généreux. Sans oublier la proximité du golf Blue Green de Baden, situé à seulement 3 km . Une propriété rare qui allie confort, espace et cadre idyllique ! Dpe C Ges A Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1510 et 2090 euros par an Dossier sur demande. Pour une visite, une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'une attestation de capacité bancaire. Je vous propose cette maison au prix de 1 138 800.00 euros honoraires à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 1 095 000.00 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans ( ) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr ". (4 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Anne-Elizabeth de Romans (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .