Maisons de campagne Mortagne-sur-Gironde : 21 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - MORTAGNE-SUR-GIRONDE, située au coeur du village, tout près des commerces de proximité et profitant d'une magnifique vue dégagée sur son jardin verdoyant : Authentique maison Charentaise style maison bourgeoise de 290 m² habitables, comprenant : Hall d'entrée, spacieux salon - salle à manger de 72 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, bureau-bibliothèque avec cheminée en marbre, WC avec lave-mains. Dans le prolongement de la pièce de vie, une terrasse couverte de 46 m² dominant le jardin, conviviale et sans vis à vis avec barbecue. Au premier étage de la bâtisse, le palier dessert 4 belles chambres (12,65 m², 15,25 m², 16,20 m² et 20,80 m²), 2 dressings, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC. Le second étage offre un espace lumineux de 67 m², véritable coup de coeur pour votre future suite parentale, salle de jeux, dortoir familial, atelier d'artiste... vous y trouverez également une salle de bains, des WC, et 2 greniers. Côté dépendances, l'habitation s'élève sur un sous-sol intégral de + de 120 m² avec atelier, chaufferie, garage, caves... Idéal pour stocker et bricoler. Nichée parmi la végétation, à l'abri des regards se cache une petite piscine de 4 2,5 m, à rénover, ainsi qu'un garage en pierre de 24 m² et 2 auvents. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 2 365 m², très rare en centre-bourg ! COUP DE COEUR pour cette maison de caractère en bon état, offrant volumes, vue sur la nature, des dépendances et du terrain, idéalement située proche des commodités et à 25 min' des plages ! A SAISIR ! => Retrouvez l'annonce et l'ensemble des photos sur notre site d'agence bonnenouvelleimmobilier .fr ! Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8240.00 € et 11170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de campagne à vendre - L'agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose d'acquérir cette propriété unique à Mortagne-sur-Gironde. En centre bourg, tous les commerces seront accessibles à pied. Ce bien avec un fort potentiel offre une surface habitable de 324 m2 vous permettant de faire évoluer de multiples projets. La maison en pierre, est séparée en deux parties : la première plus ancienne comprend un salon de 21,20 m2, une arrière cuisine de 13 m2, une salle à manger de 31 m2, deux chambres de 22,20 m2 avec point d'eau (douche et lavabo) et 24,05 m2, une salle de bains de 10,20 m2, une pièce de 7,75 m2 pouvant être aménagée en dressing, un wc indépendant ainsi qu'un palier. La seconde partie, plus récente et communiquante, se compose d'une entrée de 8,90 m2, d'un superbe séjour cathédrale de 34,75 m2 lumineux grâce à la double baie donnant sur le jardin. S'ajoute à ce niveau, une cuisine de 19,20 m2 aménagée. L'étage se compose d'une mezzanine de 37,10 m2 surplombant le séjour, une salle de bain de 7m2 avec douche, baignoire et wc, trois chambres de 18,10 m2, 17 m2 m2 et 10,55 m2, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant . Pour compléter la bâtisse principale, plusieurs pièces annexes attenantes : une pièce de 21 m2, une buanderie de 19 m2 ainsi qu'un atelier de 25 m2 et garage de 33,75 m2 (sans accès pour la voiture). Le tout sur un terrain de 777 m2 comprenant une cour pavée à l'avant d'environ 90 m2 accessible par un portail éléctrique et un jardin à l'arrière d'envrion 370 m2 avec une pisicne de 12 x 6 mètres en béton nécessitant des travaux. Les menuiseries sont en PVC ou en Aluminium double vitrage, l'assainissement est raccordé au tout à l'égoût et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec cuve entérée. Si vous cherchez une propriété familiale, aux multiples possibilités, avec une localisation centrale et un fort potentiel, contactez l'agence ou par mail à Estimation gratuite

Maison de campagne à vendre - Située à Mortagne-sur-Gironde, cette maison en moellons de 148 m² habitables dispose d'une cour arborée de 200 m². L'entrée se fait directement par la cuisine dinatoire ou par le salon, deux pièces lumineuses donnant sur l'extérieur, exposées Est, tandis qu'un dégagement au fond de la maison dessert l'étage avec 4 chambres et une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Une pièce supplémentaire de 34 m² reste à aménager pour agrandir la surface selon vos besoins. Si l'intérieur a été en grande partie rénové, des travaux de finition sont à prévoir, notamment l'isolation de la toiture et le remplacement des fenêtres. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations!

Maison de campagne à vendre - Découvrez une perle rare au cœur de la Charente-Maritime, idéalement située sur le port emblématique et pittoresque de Mortagne-sur-Gironde. À seulement quelques minutes des célèbres plages de sable de Meschers-sur-Gironde, cette magnifique propriété offre un cadre de vie inégalé, où le charme maritime rencontre l'élégance historique. Une Demeure aux Multiples Possibilités Déployant environ 270 m² habitables méticuleusement rénovés sur trois niveaux, cette résidence est un modèle de volume et de lumière. Que vous recherchiez une vaste maison de famille ou un investissement locatif touristique rentable (Gîte/Airbnb), l'agencement offre une flexibilité sans égale : Configuration actuelle : Une maison de six chambres avec des équipements complets. Option modulable : La propriété peut être utilisée comme une résidence de quatre chambres, accompagnée de deux suites d'invités indépendantes au rez-de-chaussée, chacune équipée d'une cuisine et de commodités privées, incluant des douches à l'italienne. Les espaces de vie : La pièce de vie principale dispose d'un salon aux proportions généreuses, offrant une atmosphère élégante sublimée par une belle hauteur sous plafond. Un poêle à bois apporte chaleur et caractère à la pièce. La propriété propose une cuisine contemporaine entièrement équipée, dotée également d'un poêle à bois. Un vaste espace bureau/salle à manger complète l'ensemble. Les étages : Empruntez le bel escalier rustique pour accéder au premier étage, qui dessert deux chambres spacieuses et une grande salle de bains. Au second étage, découvrez deux vastes chambres mansardées et un cabinet de toilette pratique, alliant parfaitement confort et ambiance chaleureuse. Confort moderne : La maison bénéficie du chauffage central dans toutes les pièces et du double vitrage. Un oasis privé au bord de l'eau Nichée sur un terrain paysager rare d'environ 5 000 m², agrémenté d'un ancien court de tennis et d'un charmant pavillon en pierre et briques, cette propriété est un véritable sanctuaire. Profitez d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, tout en étant à deux pas de l'animation des quais et des restaurants du port. Cette superbe demeure a été magnifiquement restaurée avec un grand souci du détail, respectant le cachet de son époque tout en y intégrant le confort moderne.