Maisons de campagne Royan : 60 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - L’Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à 600 mètres du Marché Central et 900 mètres de la Plage, une Demeure de Caractère du début du XXème siècle développant environ 209m2 habitables répartis en deux logements. L’habitation principale affiche 116m2 de surface habitable répartie sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : entrée sur pièce de prés de 50m2, dégagement, cuisine aménagée et équipée avec accès sur cour, chambre, salle de bains. A l’étage le palier dessert une chambre avec salle d’eau attenante /WC, une chambre avec grenier attenant, un grand grenier aménageable. Situé en entresol et accessible depuis la rue, la seconde habitation prend la forme d’un logement d’amis / famille ou d’investissement locatif d’environ 93m2 habitables. Il se compose d’une entrée sur séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec attenante une chambre d’appoint, d’un dégagement, d’une salle d’eau avec WC et d’un atelier. Le chauffage et la production d’eau chaudes sont assurés par des chaudières au gaz de ville. Un garage de 20m2 complète l’ensemble. Spécialiste des Biens de Caractère sur le Pays Royannais, notre Équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Maison de campagne à vendre - Cette villa rénovée située à Saint-Palais-sur-Mer offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un parc privatif boisé. La villa est idéalement localisée à seulement 700 m de deux parcs, 1400 mètres de la plage du Bureau, 1700 m de la plage de Nauzan, à proximité d’un centre équestre de renommée internationale et d’un golf de 18 trous aménagé au sein du site naturel de la forêt des Combes. Avec une superficie d'environ 163 m² habitables, 201 m2 utilisables, elle propose une belle combinaison d'espaces de vie fonctionnels et confortables. Le séjour lumineux dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une spacieuse terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses, avec rangements, et une salle d'eau complètent l'espace de vie principal. À noter qu'une extension de 51 m² a été spécialement conçue pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite (PMR), comprenant deux chambres supplémentaires, une grande salle d'eau, et un WC avec lave-mains. Au rez-de-jardin, une cinquième chambre avec salle d'eau et WC offre un confort supplémentaire. La villa dispose aussi de nombreuses commodités, telles qu'une cave, une chaufferie, un garage de 30 m², et plusieurs places de parking. Idéale tant comme résidence principale que secondaire, cette propriété fonctionnelle représente un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des plages et des commodités locales. Le terrain arboré et paysager est piscinable. Belle propriété à découvrir à Saint-Palais-sur-Mer, chaleureuse station balnéaire dont l’esprit de famille a été préservé. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle attenante d'environ 650 m2. CONTACT ‭Jennifer DUMAS +33 (0)6 ‬ Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

Maison de campagne à vendre - Au coeur de Royan, à seulement 1200 m du marché et 1700m de la plage, cette agréable maison de 140 m² (131 m² + véranda 9 m²) édifiée sur un terrain clos de 663 m², rénovée récemment, offre confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine moderne équipée et aménagée de 14m², un chaleureux séjour/salon de 33 m² avec un poêle à granulés, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, un wc, et pour une intendance facilitée un spacieux cellier/buanderie et l'accès au garage de 48 m². A l'étage, trois autres chambres lumineuses et accueillantes ainsi qu'une salle de bains avec wc, et un accès au grenier. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin joliment fleuri et arboré, piscinable, agrémenté d'un charmant bassin à poissons, et d'un espace de stationnement pour 3 voitures. Une maison chaleureuse, proche de toutes les commodités, parfaite pour une famille, en résidence principale ou secondaire. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2961.00 € et 4005.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LLOYD &amp DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RDS AIG

Maison de campagne à vendre - L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200) dans le centre ville à quelques pas des commerces et du Marché Central, au rez-de-chaussée d'une résidence de stnading, un Appartement de Caractère développant 79,07m2 de surface Loi Carrez comprenant séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse, deux chambres dont une accès sur la terrasse, dégagement, salle d'eau avec espace buanderie, WC. Accessible depuis la terrasse une CAVE. L'appartement est vendu avec une place de parking. Spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient avec service pour toute information complémentaire et visite.